Alapterület: 740 m²

Solymáron eladásra kínálok egy 740 nm.-es építési telket, amely nagyjából 150 méterre helyezkedik el a solymári Alditól. A telek két utcáról nyílik, így könnyen megközelíthető akár két irányból is. A telek vegyes besorolás alá tartozik, ennek köszönhetően nem csak lakóépületként alkalmazható ingatlan kerülhet rá, hanem akár vállalkozások számára, kiváló üzleti célra megépített ingatlanok számára is tökéletes. Település központi terület és 40%-os beépíthetőséggel rendelkezik. A telken egy tömegű, de max két lakórendeletetési egység alakítható ki. Jelenleg a közművek nincsenek bevezetve a telekre, de bármikor kivitelezhető. A telek alsó utcai bejárata felől kialakítható önálló melléképület is. A telek besorolása: VTO2. A hirdetésben megadott telefonszámon várom az érdeklődéseket 9.00 és 19.00 között. A telek előre leegyeztetett időpontban bármikor megtekinthető. English description: I am offering for sale a 740 sqm building plot in Solymár, which is approximately 150 meters from Aldi in Solymár. The lot opens from two streets, so it can be easily accessed from either direction. The plot is classified as mixed, which means that it can be used not only as a residential building, but also perfect for businesses and properties built for excellent business purposes. The settlement is a central area and has 40% buildability. On the lot, one mass, but a maximum of two residential units can be created. Currently, utilities are not installed on the plot, but it can be done at any time. An independent annex can also be built from the lower street entrance of the lot. Classification of the plot: VTO2. I welcome inquiries on the phone number provided in the ad between 9:00 a.m. and 7:00 p.m. The plot can be viewed at any time by appointment.

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó Családi Ház Makón a Hosszú utcában Ár: 27 millió Ft Eladásra kínálok egy 91 m²-es, vegyes falazatú (vályogtégla + tégla) családi házat Makón, a Hosszú utcában. Az ingatlan három szobával rendelkezik, melyek kényelmes életteret biztosítanak az egész család számára. A házban három klíma (5,3 kW, 3,5 kW, 2,6 kW) gondoskodik a fűtésről, melyek H tarifás árszabással működnek, így energiatakarékos megoldást nyújtanak a hideg hónapokban. Az ablakok egy része már modern műanyagra lett cserélve, és az elektromos hálózat is teljes felújításon esett át. A telek mérete 941 m², mely ideális lehet gazdálkodásra is. Az udvaron található tárolásra vagy műhelynek is kiválóan alkalmas épület, valamint egy épített gyerekjátszó csúszdával és hintával, amely nagyszerű szórakozást nyújt a kicsiknek. Az ingatlanba közművek tekintetében a víz, az áram és a csatorna bevezetésre került, a gáz pedig a ház előtt elérhető. Lehetőség van kisebb telekkel rendelkező, olcsóbb ház beszámítására Makón, így akár csere is szóba jöhet. Hiteltanácsadónk díjmentes, bankfüggetlen tanácsadással várja Önt, és leveszi az ügyintézéssel járó terheket az Ön válláról. Telefon: 0620/3187639 Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon most és egyeztessen időpontot a megtekintésre!            

Alapterület: 400 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 7 szoba

Árcsökkenés! Sürgősen eladó! Luxus Életérzés a II. kerületben Eladó egy exkluzív, gyönyörű örökpanorámás modern luxusvilla. a második kerületben! Ez a gyönyörű ingatlan a kerület egyik legkeresettebb részén található. A telek mérete 530 négyzetméter, körbejárható parkosított, míg a négy szintes ház 400 négyzetméteres lakótérrel rendelkezik, a legalsó szinten egy teljesen különálló lakás van kialakítva, fürdőszobával, hálóval, ami külső bejárattal is rendelkezik akár bérbeadásra is kiváló lehetőség. Itt található még a mosó konyha, kazánház, tároló infra szauna, és a garázs. Az ingatlan full panorámás kilátással büszkélkedhet, amely egy igazi ritkaság a környéken. A legfelső üvegtetejű szintről a hármas határhegy gyönyörű látványa tárul elénk. Az épületet egy belső építész art deco stílusban tervezte, így különleges, elegáns atmoszférát nyújt. A villa négy szintes, hét szobával, öt WC-vel és három fürdőszobával rendelkezik, így tökéletesen alkalmas több generáció együttélésére is. Az ingatlan egy télikerttel és egy külső medencével is büszkélkedhet, így minden évszakban biztosítja a kikapcsolódás lehetőségét. Az otthon része továbbá egy infraszauna, amely a lakók kényelmét szolgálja. Kétállású fedett garázs is tartozik hozzá, amely biztonságos parkolási lehetőséget nyújt. Az udvar felől és az épületből is megközelíthető.   Finanszírozás Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. Irodánk díjmentesen tájékoztatja Önt a legkedvezőbb hitellehetőségekről és segít a hitelügyintézésben. Műszaki • Telek mérete: 530nm • Lakótér: 400 nm • Szintek száma: 4 • Szobák száma: 7 • Fürdőszobák száma: 3 • WC-k száma: 5 • Extrák: Téli kert, külső medence, infraszauna, kétállású fedett garázs. Emeleti szobákhoz tartozó gardrób, fürdőszoba, terasz minden igényt kielégítő elrendezés luxus kényelem. Az ingatlan fűtéséről a legmodernebb Kondenzációs gáz kazán, a hűtéséről klíma berendezés biztosítja a kellemes hűvösebb levegőt. A korszerű műanyag ablakok elektromos redőnnyel felszereltek. A ház riasztóval ellátott. A hatalmas impozáns nappaliban egy nagyobb méretű esztétikus fa tüzelésű kandalló van, ami nek csak hangulatos a hidegebb napokon az egész szintet felmelegíti. Az épület 2002-ben épült, 2016-ban teljes körű felújításon esett át. Környék A II. kerület Budapest egyik legjobb infrastruktúrával rendelkező területe, amely számos bevásárlási lehetőséget, iskolát és óvodát kínál. A zöldövezeti környezet és a közeli parkok ideálisak a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. Közlekedés A környék közlekedése kiváló, több buszmegálló is található a közelben, amelyekkel a város bármely pontja könnyen elérhető. Autóval az M0-s és az M1-es autópályák gyorsan megközelíthetők. Ajánljuk Az ingatlant különösen ajánljuk azoknak a családoknak, akik luxus környezetben szeretnének élni, és értékelik a modern építészet és a különleges design elemek összhangját. Az ingatlan alkalmas több generáció együttélésére is, így ideális választás lehet nagyobb családok számára. Kérem keressen bizalommal, jöjjön el és szeressem bele!

Alapterület: 236 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Ismerősök gyakran kérdezik tőlem , hogy tudok-e ajánlani nekik egy "jó vételt". De mi a jó vétel ? A tapasztalatom azt mutatja, hogy nagyon sok összetevőn múlik mire az eladó és a vevő egymásra találnak. Hiába van viszonylag olcsón árazva egy ingatlan ha az a vevőnek nem tetszik illetve a viszonylagosan magasra árazott lakás, ház vagy egyéb felépítmény is gazdára talál mert ott van az emóció ezért arra a kérdésre, hogy van-e jó vétel csak közhellyel lehetne válaszolni.   Eladásra kínálom Nyíregyháza egyik legfrekventáltabb családi házas övezetében található mediterrán stílusban épült két szintes családi házat amely a megtekintés után biztos érzelmeket fog kiváltani az érdeklődőből. Ingatlan jellemzői  Alapterület és Telek: - Az ingatlan alapterülete: 238 m² - Telek területe: 1187 m² - Parkolás: Dupla garázs, 39 m² Szerkezetek és Komfort: - Falazat: 38 cm vastag Phoroterm tégla, 8 cm szigeteléssel - Külső nyílászárók: Műanyag szerkezet - Belső nyílászárók: Egyedi gyártású fa beltéri ajtók - Komfort: Duplakomfortos - Tájolás: KNY (kelet-nyugati) - Burkolatok: Kerámia és laminált - Fűtés: Kondenzációs gázkazán padló- és radiátoros hőleadással, szobánként szabályozható termosztátokkal (6  db), vízteres kandalló - Hűtés: Inverteres hűtés/fűtés 3 db klímaberendezéssel - Központi porszívó és víztisztító berendezés - Napkollektor 300 literes tárolóval - Kamera és riasztó rendszer Helyiségek: - Szobák száma: 5 - Nappali: + Nappali - Konyha és étkező: Konyha + étkező - Fürdőszobák száma: 2 (káddal, zuhannyal, WC-vel) - WC: 2  Egyéb helyiségek: Terasz (34 m²), előtér, garázs, kazánház, közlekedők, lépcsőházak, gardrób, borospince Kert és Külső Terület: - Parkosított kert fúrt kúttal - Fedett nyárikonyha kemencével, díszburkolattal - Részben alápincézve (borospince) Egyéb Információk: - Mediterrán stílusú - Azonnal költözhető Igény esetén teljes berendezéssel, bútorokkal együtt is eladó, külön megállapodás alapján Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel a város nyújtotta lehetőségekhez. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, lépjen velünk kapcsolatba még ma!        

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Eladó Darnózseli községben egy 80 nm-es, új építésű házrész. Jellemzők: - kétszintes, összesen 80,16 nm alapterületű ingatlan, amelyhez kb. 300 nm-es kert is tartozik - helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, wc, előszoba, lépcsőház - loggia - a pince szinten elektromos kapuval ellátott garázs és a tároló (a garázs két autó beállására is alkalmas) - a falak Porotherm, illetve Ytong téglából készültek - a tető betoncserép fedésű - az épület tetőszerkezetét 20 cm szigeteléssel, külső homlokzatát 15 cm hőszigeteléssel látták el - a nyílászárók műanyag ablakok, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel - alumínium redőnyök - a fűtés hőszivattyús rendszerrel, padlófűtéses hőleadással történik (H tarifás mérőóra) - szobánként fan coil klíma előkészítés, összesen 4 db termosztát vezérléssel - az épület kiváló elhelyezkedésű; az osztrák és szlovák határhoz is közel, Győrtől 27 km-re Mosonmagyaróvártól 15 km-re fekszik  

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó Darnózseli községben egy 104 nm-es, új építésű házrész. Jellemzők: - egyszintes, összesen 104,18 nm alapterületű ingatlan, amelyhez kb. 300 nm-es kert is tartozik - helyiségei: nappali, 3 hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, wc, előszoba, lépcsőház - terasz  - a pince szinten elektromos kapuval ellátott garázs és 4 db tároló - a falak Porotherm, illetve Ytong téglából készültek - a tető betoncserép fedésű - az épület tetőszerkezetét 20 cm szigeteléssel, külső homlokzatát 15 cm hőszigeteléssel látták el - a nyílászárók műanyag ablakok, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel - alumínium redőnyök - a fűtés hőszivattyús rendszerrel, padlófűtéses hőleadással történik (H tarifás mérőóra) - szobánként fan coil klíma előkészítés, összesen 4 db termosztát vezérléssel - az épület kiváló elhelyezkedésű; az osztrák és szlovák határhoz is közel, Győrtől 27 km-re Mosonmagyaróvártól 15 km-re fekszik

Telekméret: 37 998 m²

Pusztamérgesen külterületén 37998  nm-es erdő eladó!   Az erdő jellemzői: - összesen 37998 nm, - a nagyobbik része Feketefenyő, - a többi  része akác,  - és Szürke nyár, - tulajdoni lapon erdőként van nyilvántartva, - össz aranykorona értéke 7,36.   Ha felkeltettem érdeklődését és további információért forduljon hozzám bizalommal. Várom hívását!   Zámbó Ágnes:+36309905593      

Alapterület: 120 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Eladó önálló Családi ház kertvárosias övezetben, balatoni strandtól 50 m-re! Balatonfenyves nyugodt, zöld övezetében 450 nm-es területen helyezkedik el a 120 nm-es családi ház plusz 15 nm-es különálló tároló, amely az M7-es autópályáról könnyedén, gyorsan megközelíthető. Elrendezés: - Két szintes épület földszintjén található a tágas, világos amerikai konyhás nappali, valamint fürdőszoba zuhanyzóval és egy mosókonyha. - Ingatlan felső szintjén 3 világos szoba került kialakításra, ehhez fürdőszoba és két erkély tartozik gyönyörű kilátással. Felszerelés: Minden helyiség klímaberendezéssel felszerelt, így nyáron a felső szint is könnyedén lehűthető, télen a felső szinti radiátorok, alsó szinten pedig padlófűtés és otthonos kandalló biztosítja a meleget. 2021-ben az épület teljes körű felújításon esett át, amely magába foglalja a külső homlokzati vakolást, festést, illetve a belső tér parkettázását és az épület gépesítését. Megközelítés Balatoni kikötő és szabad strandtól 1500 m-re, az önálló part pedig csak 50 m-re van az épülettől, az M7-es autópályán keresztül Budapest is gyorsan elérhető. Az ingatlan per és tehermentes. Ingatlanban lévő teljes berendezés alku tárgyát képezi. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy egy igazán családias kellemes környezetben találja meg ingatlanát. Keressen Bizalommal! ---- ///// ---- ENG For sale, detached family house in green, family area, 50 m from the beach! In the quiet, green area of Balatonfenyves, on an area of 450 sqm, there is a 120 sqm house plus 15 sqm storage, which is easily and quickly reachable from the M7 highway. The layout: - On the ground floor of the two-floor building you will find the bright and large living room with American kitchen, bathroom with shower and a laundry room. - On the upper floor there are 3 bright rooms, a bathroom and two balconies with beautiful views. Equipment: All rooms are air conditioned, so the upper floor can be easily cooled in summer, while in winter the upper floor is heated by radiators and the lower floor by underfloor heating and a homely fireplace. In 2021, the building was fully renovated, including plastering, painting and interior parquet flooring, and the building was refurbished with new machinery. Location: Balaton port and open beach are 1500 m away, and the private beach is only 50 m from the building, so you can be there in a few minutes walk, and Budapest is easily reachable via the M7 highway. The property is freehold and leasehold. All equipment in the property is negotiable. Don't miss the opportunity to find your property in a welcoming, family-friendly environment. Call me with confidence!

Alapterület: 68 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

BEFEKTETŐK FIGYELEM! II.kerület, Törökvész városrészen a Csévi közben, megvételre kínálok, egy 1 emeleti, 62 nm-es, délkeleti fekvésű, közepes állapotú, ERKÉLYES, 2 külön nyíló szobás, remek elosztású, elhelyezkedésű lakást! Az ingatlanban, 2023-ban kondenzációs kazán cseréje történt meg. Üzemeltetési költsége nem haladja meg a 35.000 ft-ot! Az 1981-ben B30-as téglából épült 10 lakásos társasház rendezett, tiszta, kultúrált lakóközösség jellemzi. Közlekedése, infrastruktúrája kiváló. Pasaréti téri BKK 5-ös, 29-es jelölésű buszmegálló 3 perc sétatávolságra található, akárcsak az ALDI! A TEHERMENTES INGATLAN, HASZONÉLVEZI JOGGAL ELADÓ!!! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Alapterület: 885 m²

Eladó Mogyoródon egy 885nm-es építési telek, ikerház építésére alkalmas, melyre már a tervek elkészültek. Közműves telek, tervekkel együtt eladó. Bővebb információért hívjon bizalommal.   A telek területe: 855 m2 Övezeti besorolás: Lke-1 Beépíthető terület: 213,75 m2 Tervezett lakóépület bruttó alapterülete: 203,76 m2 Összes bruttó alapterület: 203,76 m2 Tervezett beépítettség terepszint felett: 23,83 % < 25% MEGFELEL! Burkolt felületek: 339,98 m2 Zöldfelületi mutató: 60,24 % > 50,00 % MEGFELEL! Szintterület: 0,40m2/m2 Épületmagasság: 5,06 m < 5,50 m MEGFELEL! Összes hasznos alapterület: 275,20 m2 A 176/2008. (VI.30.) Korm. rendelet értelmében az épület tervezett energetikai besorolása az előzetesen elkészített hőtechnikai számítás szerint: „BB” (közel nulla energiaigényre vonatkozó követelménynek megfelelő)

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Vegyes
Szobák: 5 szoba

Füzesabonyban a Nagyrét utcában 936nm-es telken 140nm-es tetőtér beépítésű 5 szobás családi ház eladó! - az épület kb. 1990-ben épült, falazata vegyes (szilikát és tégl) - 2012-ben a nyílászárók és a fűtésrendszer cserélve lett. Hőszigetelt műanyag nyílászárók vannak redőnnyel és rovarhálóval. A fűtés gázcirkó, lapradiátorral és vegyes tüzelésű kazán. - a ház helyiségei: előtér, konyha, kamra, 3 szoba, fürdőszoba és külön WC - tetőtér: 2 szoba, előtér,  fürdőszobának és WC-nek kialakított helyiség, - a burkolatok laminált lap és járólap - a villanyvezeték cseréje hamarosan megtörténik - a ház részben alápincézett - az alsó födémek betongerendás betonkefnivel, a padlás fafödém. A gerendák köze üveggyapottal szigetelt, a tetőhéjazat cserép - a telken gazdasági épületek és garázs van - a kertben gyümölcsfák  (szomolyai cseresznye 6 db, különböző ropogós cseresznye 3 db, kajszi barack, körte, egres, málna, eper stb) - nyugodt, konszolidált környék - CSOk Pluszra alkalmas ingatlan - biztonságos ügyvédi háttér - energetikai tanúsítvány  - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372-es számon!!!!

Alapterület: 231 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Alagsor

Eladó Budapesten, a XXII.kerületben, Budafokon egy 231-nm-es pince. Közművek az utcában megtalálhatóak az ingatlan előtt! Az ingatlan közepes állapotú, tehermentes és azonnal birtokba vehető.