Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

ELADÓ erkélyes TÁRSASHÁZI LAKÁS + GARÁZS Miskolcon! Miskolcon a Csabai kapuban kínálom megvételre ezt a különleges lehetőséget!    A 2 emeletes, mindössze 12 lakásos, csendes lakóközösségű téglaépítésű társasház egy lakóparkszerű telken helyezkedik el, amelyet mind gyalogos, mind autós forgalom elől kapuval lehet lezárni.  Az udvar parkosított, kellemes hangulatú és környezetű, a főút közelsége egyáltalán nem zavaró.  Telken belül kapott helyet néhány garázs. Csak a LAKÁSSAL EGYÜTT egy önálló 16 nm-es GARÁZS IS ELADÓ!    A második emeleti lakás 59  m2 , mely a következőkből áll: előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC,  2 különálló szoba,  erkély.  ÖNÁLLÓ, száraz, zárható ~ 6 m2-es pincerész is tartozik hozzá! Az ingatlan ugyan felújítandó, de per- és tehermentes, egy tulajdonossal rendelkezik, megegyezést követően költözhető! A lakás ivóvíz és szennyvíz hálózata 2025 nyarán korszerű anyagokkal teljes cserére került 1 millió Forint értékben!    Kifejezetten ajánlom orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, cégek székhelyének, de akár még szépségszalonnak is, mivel a Semmelweis Kórház, Városi Rendelőintézet, Népkert a közelben található. Lokalizációja kiváló, parkolni az udvarban, garázsban, a garázs előtt, de még a szomszédos utcában is könnyedén lehet Helyi- és távolsági tömegközlekedéssel 1-2 percen belül elérhető.   Azonban, ha Te inkább otthonodnak választanád, arra is tökéletesen megfelel, kényelmes életteret tudsz kialakítani itt a jövőben.     Ha hitelre van szükséged az ingatlan megvásárlásához, keress bizalommal, ugyanis független szakértőnk teljesen INGYENESEN áll rendelkezésedre minden pénzügyi kérdésben!              Miskolc, Belváros, Csabai kapu, lakás, ingatlan, eladó, ház, otthon, otthonom, csok, hitel, tégla, gáz, felújítás, napelem, rezsi, felújítandó, korszerű, korszerűsítés, szigetelés, garázs

Alapterület: 113 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan Kecskemét közkedvelt, kertvárosi részén, a Petőfivárosban helyezkedik el. Megközelíthetősége kiváló, betonútról elérhető. A közelben Univer, Aldi 9 perc, az Auchan 15 perc, iskola, óvoda 19 perc gyalog, a 11-es buszmegálló 300 méter, az 1-es buszmegálló 650 méter távolságra, a városközpont 10 perc autóval. A családi ház 113 m2-es hasznos alapterülettel és 923 m2-es telekterülettel rendelkezik. Összközműves, falazata tégla, fűtéséről kondenzációs gázkazán gondoskodik. Elosztását tekintve kétszintes, teljesen külön külső bejáratokkal: - földszint (72,64 m2): konyha + étkező, spájz, nappali, hálószoba, fürdőszoba káddal, WC-vel - emelet (40,66 m2): konyha + étkező, 2 különnyíló szoba, fürdőszoba káddal, WC-vel Az épület 2011-ben felújításon esett át, mely magában foglalja a tetőtér beépítését, a kétgenerációs kialakítást, nyílászárócseréket, festést, burkolást, fűtéskorszerűsítést, vezetékek cseréjét. Extrák: - a teljes alapterület alatt pince lett kiépítve, itt található a garázs is - 21 m2-es terasz, 12 m2-es erkély - az átlagostól nagyobb telekméret - kerti csap városi vízzel, fúrt kút kiállás - több autó parkolására alkalmas előkert Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Sárospataktól 10 km-re, Viss településen eladásra kínálok egy 2 szobás családi házat.   Az ingatlan nyílászárói fából készültek. Ablakai szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak. Fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. A villanyvezeték a közelmúltban lett felújítva. Helyiségek: 2 szoba, konyha, fürdőszoba + WC, előtér.    Az ingatlan költözhető állapotban van. Jó választás kicsaládosoknak, de akár nyaralónak is használható. A csendes környezet, a közeli Tiszapart (5 km-en belüli) ideális kikapcsolódást nyújthat minden korosztálynak.   A bejáratot nagy méretű előtető védi, ahol egy kis pihenősarok is kialakítható. A házhoz kertrész is tartozik, amely jelenleg gyümölcsfákkal telepített. Udvara rendezett, bokrokkal díszített.   Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal. Megtekintés telefonos egyeztetést követően lehetséges. 

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi-Felsőn egy 21 lakásos társasházban lévő 62 m2-es lakást.   A társasház a Balaton parttól csupán néhány lépésre fekszik, kis lélekszámú, így a háznak és a környéknek köszönhetően nyugodt nyaralásra ad lehetőséget.   A lakás belső alapterülete 62m2, helyiségei a következők: előszoba, amerikai konyhás nappali, kamra,  két hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc, valamint egy 6 m2-es terasz.   A téglaépület kívülről 12 cm-es szigetelést kapott, lakásokhoz tartozó nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel, a nyílászárók elektromos redőny előkészítéssel készülnek.  A közös helyiségek nyílászárói, valamint a bejárati ajtók aluminiumból vannak. Levegő-víz hőszivattyú rendszer alapú padlófűtéssel és klímákon keresztüli hűtéssel rendelkezik, a szobákban és a nappaliban kerülnek beszerelésre az LG multi-split hűtő-fűtő klímák. A beltéri burkolatok járólap és laminált parketta, a teraszon pedig szintént járólap. A lakások riasztó előkészítéssel rendelkeznek.   Az 1569 m2-es telek parkosított, valamint kiépítésre került egy 10 m x 4 m-es ellenáramoltatóval rendelkező medence is.   A környék, ahol a társasház elhelyezkedik ősfás nyaralóövezet, mely jellemzően a családosok kedvelt helye, így nyáron is csöndes, nyugodt. Gyalogos távolságra elérhető kávézó, fagyizó, strandi büfék, éttermek, vasútállomás, játszótér és természetesen a karbantartott szabadstrand is.   A lakáshoz megvásárolható: - mélygarázs beállóhely, melynek ára: 8 000 000 Ft + 27% ÁFA - tároló, melynek ára: 3 500 000 Ft + 27 % ÁFA   Kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető.   Jöjjön el, nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, melyet már idén élvezhet.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi-Felsőn egy 21 lakásos társasházban lévő 56 m2-es lakást.   A társasház a Balaton parttól csupán néhány lépésre fekszik, kis lélekszámú, így a háznak és a környéknek köszönhetően nyugodt nyaralásra ad lehetőséget.   A lakás belső alapterülete 53 m2, helyiségei a következők: előszoba, amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba, külön wc, valamint egy 7 m2-es terasz.   A téglaépület kívülről 12 cm-es szigetelést kapott, lakásokhoz tartozó nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel, a nyílászárók elektromos redőny előkészítéssel készülnek.  A közös helyiségek nyílászárói, valamint a bejárati ajtók aluminiumból vannak. Levegő-víz hőszivattyú rendszer alapú padlófűtéssel és klímákon keresztüli hűtéssel rendelkezik, a szobákban és a nappaliban kerülnek beszerelésre az LG multi-split hűtő-fűtő klímák. A beltéri burkolatok járólap és laminált parketta, a teraszon pedig szintént járólap. A lakások riasztó előkészítéssel rendelkeznek.   Az 1569 m2-es telek parkosított, valamint kiépítésre került egy 10 m x 4 m-es ellenáramoltatóval rendelkező medence is.   A környék, ahol a társasház elhelyezkedik ősfás nyaralóövezet, mely jellemzően a családosok kedvelt helye, így nyáron is csöndes, nyugodt. Gyalogos távolságra elérhető kávézó, fagyizó, strandi büfék, éttermek, vonatállomás, játszótér és természetesen a karbantartott szabadstrand is.   A lakáshoz megvásárolható: - mélygarázs beállóhely, melynek ára: 8 000 000 Ft + 27% ÁFA - tároló, melynek ára: 3 500 000 Ft + 27 % ÁFA   Kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető.   Jöjjön el, nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, melyet már idén élvezhet.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi-Felsőn egy 21 lakásos társasházban lévő 56 m2-es lakást.   A társasház a Balaton parttól csupán néhány lépésre fekszik, kis lélekszámú, így a háznak és a környéknek köszönhetően nyugodt nyaralásra ad lehetőséget.   A lakás belső alapterülete 53 m2, helyiségei a következők: előszoba, amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba, külön wc, valamint egy 7 m2-es terasz.   A téglaépület kívülről 12 cm-es szigetelést kapott, lakásokhoz tartozó nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel, a nyílászárók elektromos redőny előkészítéssel készülnek.  A közös helyiségek nyílászárói, valamint a bejárati ajtók aluminiumból vannak. Levegő-víz hőszivattyú rendszer alapú padlófűtéssel és klímákon keresztüli hűtéssel rendelkezik, a szobákban és a nappaliban kerülnek beszerelésre az LG multi-split hűtő-fűtő klímák. A beltéri burkolatok járólap és laminált parketta, a teraszon pedig szintént járólap. A lakások riasztó előkészítéssel rendelkeznek.   Az 1569 m2-es telek parkosított, valamint kiépítésre került egy 10 m x 4 m-es ellenáramoltatóval rendelkező medence is.   A környék, ahol a társasház elhelyezkedik ősfás nyaralóövezet, mely jellemzően a családosok kedvelt helye, így nyáron is csöndes, nyugodt. Gyalogos távolságra elérhető kávézó, fagyizó, strandi büfék, éttermek, vonatállomás, játszótér és természetesen a karbantartott szabadstrand is.   A lakáshoz megvásárolható: - mélygarázs beállóhely, melynek ára: 8 000 000 Ft + 27% ÁFA - tároló, melynek ára: 3 500 000 Ft + 27 % ÁFA   Kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető.   Jöjjön el, nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, melyet már idén élvezhet.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi-Felsőn egy 21 lakásos társasházban lévő 71 m2-es penthouse lakást.   A társasház a Balaton parttól csupán néhány lépésre fekszik, kis lélekszámú, így a háznak és a környéknek köszönhetően nyugodt nyaralásra ad lehetőséget.   A lakás belső alapterülete 71 m2, helyiségei a következők: előszoba, amerikai konyhás nappali, három hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba-wc, zuhanyzós fürdőszoba-wc, valamint egy 69 m2-es "L" alakú panorámás terasz, melyre a lakás több helyiségéből is ki lehet menni.   A téglaépület kívülről 12 cm-es szigetelést kapott, lakásokhoz tartozó nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel, a nyílászárók elektromos zsalúziával ellátottak.  A közös helyiségek nyílászárói, valamint a bejárati ajtók aluminiumból vannak. Levegő-víz hőszivattyú rendszer alapú padlófűtéssel és klímákon keresztüli hűtéssel rendelkezik, a szobákban és a nappaliban kerülnek beszerelésre az LG multi-split hűtő-fűtő klímák. A beltéri burkolatok járólap és laminált parketta, a teraszon pedig szintént járólap. A lakások riasztó előkészítéssel rendelkeznek.   Az 1569 m2-es telek parkosított, valamint kiépítésre került egy 10 m x 4 m-es ellenáramoltatóval rendelkező medence is.   A környék, ahol a társasház elhelyezkedik ősfás nyaralóövezet, mely jellemzően a családosok kedvelt helye, így nyáron is csöndes, nyugodt. Gyalogos távolságra elérhető kávézó, fagyizó, strandi büfék, éttermek, vonatállomás, játszótér és természetesen a karbantartott szabadstrand is.   A lakáshoz megvásárolható: - mélygarázs beállóhely, melynek ára: 8 000 000 Ft + 27% ÁFA - tároló, melynek ára: 3 500 000 Ft + 27 % ÁFA   A vételár a kulcsrakész állapotra értendő.   Jöjjön el, nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, melyet már idén élvezhet.   Várható befejezés: 2023. III. negyedév   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi-Felsőn egy 21 lakásos társasházban lévő 79 m2-es lakást.   A társasház a Balaton parttól csupán néhány lépésre fekszik, kis lélekszámú, így a háznak és a környéknek köszönhetően nyugodt nyaralásra ad lehetőséget.   A lakás belső alapterülete 79 m2, helyiségei a következők: előszoba, amerikai konyhás nappali, három hálószoba, két fürdőkádas fürdőszoba-wc, gardrób valamint egy panorámás 32 m2-es tetőterasz.   A téglaépület kívülről 12 cm-es szigetelést kapott, lakásokhoz tartozó nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel, a nyílászárók elektromos zsalúziával ellátottak. A közös helyiségek nyílászárói, valamint a bejárati ajtók aluminiumból vannak. Levegő-víz hőszivattyú rendszer alapú padlófűtéssel és klímákon keresztüli hűtéssel rendelkezik, a szobákban és a nappaliban kerülnek beszerelésre az LG multi-split hűtő-fűtő klímák. A beltéri burkolatok járólap és laminált parketta, a teraszon pedig szintént járólap. A lakások riasztó előkészítéssel rendelkeznek.   Az 1569 m2-es telek parkosított, valamint kiépítésre került egy 10 m x 4 m-es ellenáramoltatóval rendelkező medence is.   A környék, ahol a társasház elhelyezkedik ősfás nyaralóövezet, mely jellemzően a családosok kedvelt helye, így nyáron is csöndes, nyugodt. Gyalogos távolságra elérhető kávézó, fagyizó, strandi büfék, éttermek, vonatállomás, játszótér és természetesen a karbantartott szabadstrand is.   A lakáshoz megvásárolható: - mélygarázs beállóhely, melynek ára: 8 000 000 Ft + 27% ÁFA - tároló, melynek ára: 3 500 000 Ft + 27 % ÁFA   Kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető.   Jöjjön el, nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, melyet már idén élvezhet.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi-Felsőn egy 21 lakásos társasházban lévő 78 m2-es penthouse lakást.   A társasház a Balaton parttól csupán néhány lépésre fekszik, kis lélekszámú, így a háznak és a környéknek köszönhetően nyugodt nyaralásra ad lehetőséget.   A lakás belső alapterülete 78 m2, helyiségei a következők: előszoba, amerikai konyhás nappali, három hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba-wc, zuhanyzós fürdőszoba-wc, valamint egy 120 m2-es tetőterasz.   A téglaépület kívülről 12 cm-es szigetelést kapott, lakásokhoz tartozó nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel, a nyílászárók elektromos zsalúziával ellátottak.   A közös helyiségek nyílászárói, valamint a bejárati ajtók aluminiumból vannak. Levegő-víz hőszivattyú rendszer alapú padlófűtéssel és klímákon keresztüli hűtéssel rendelkezik, a szobákban és a nappaliban kerülnek beszerelésre az LG multi-split hűtő-fűtő klímák. A beltéri burkolatok járólap és laminált parketta, a teraszon pedig szintént járólap.   A lakások riasztó előkészítéssel rendelkeznek.   Az 1569 m2-es telek parkosított, valamint kiépítésre került egy 10 m x 4 m-es ellenáramoltatóval rendelkező medence is.   A környék, ahol a társasház elhelyezkedik ősfás nyaralóövezet, mely jellemzően a családosok kedvelt helye, így nyáron is csöndes, nyugodt. Gyalogos távolságra elérhető kávézó, fagyizó, strandi büfék, éttermek, vonatállomás, játszótér és természetesen a karbantartott szabadstrand is.   A lakáshoz megvásárolható: - mélygarázs beállóhely, melynek ára: 8 000 000 Ft + 27% ÁFA - tároló, melynek ára: 3 500 000 Ft + 27 % ÁFA   Kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető.   Jöjjön el, nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, melyet már idén élvezhet.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

Eladó kétgenerációs családi ház csendes, kertvárosi környezetben   Eladásra kínálunk egy kétgenerációs családi házat, ideális választás több generáció számára. Az ingatlan két különálló épülete számos lehetőséget kínál, könnyen szétválasztható vagy akár egybe is nyitható.   Utcafronti épület (1970-es évek) Alapterület: 120 m² Az utcafronti ház beton alapon, vegyes (vályog és tégla) falazattal, szigetelve van. A fűtés gázkazánról konvektoros hőleadással működik, emellett cserépkályha is biztosítja a meleget. Az ablakok fakeretesek, hőszigetelt, kétrétegűek. Helyiségek: - 3 szoba parkettával - Konyha-nappali-étkező egy helyiségben - Fürdőszoba WC-vel - Terasz   Hátsó épület (2010-es évek) Alapterület: 100 m² Az újabb épület hőszigetelt tégla falazattal épült, beton alapra. Az ingatlan fűtése gázkazánról radiátoros hőleadással történik, az ablakok műanyagok, redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve. Helyiségek: - Előszoba - 2 szoba laminált padlóval - Konyha-étkező - Nappali (ideális dolgozó szobának is) - Fürdőszoba WC-vel - Terasz Kiegészítők: A ház alatt egy 20 m²-es pince található, amely tárolásra vagy egyéb célra is alkalmas. Az udvaron gazdálkodásra alkalmas épületek és kocsibeállási lehetőség biztosított.   Tökéletes választás azoknak, akik egy csendes, zöldövezeti környezetben keresnek otthont! A ház megtekintésével és további kérdésekkel kapcsolatban kérem, keressen bizalommal!

Alapterület: 170 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Irodánk megvételre kínál a festői szépségű Tardoson egy kétgeneráció számára is alkalmas ingatlant, 795 m2-es telken. Olyan különlegességet ajánlok, egy csendes utcában, nagyon barátságos környezetben ami igazán alkalmas arra, hogy akár idősebb családtagok vagy akár egy fiatal pár különálló, 35m2-es, könnyűszerkezetes faházban éljen. A mesés, 2005-ben épült házikóban egy előtér, nagy konyha, fürdő zuhannyal, közlekedő és egy szoba kapott helyet. A melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott és a fűtés egy gyönyörű cserépkályhával. Ez a ház szerelem első látásra, nagyon szép konyhabútorral, igazán barátságos, hívogató otthon. Természetesen más hasznosítási lehetőséget is rejt a faház, pl. kozmetika, fodrászat, iroda, falusi vendéglátás stb. céljára is kiváló. Az eredeti, 3 szintes épület az 1990-es években épült Habisol falazóelemből és mára már felújítandóvá vált. Pinceszinten garázs és több tároló kapott helyet 88 m2-en. A háromfázisú áram rendelkezésre áll, így akár műhely is kialakítható itt. A 82 m2-es földszinten, előtér, kazánház, wc, tágas nappali, konyha, fürdő és egy szoba található. A tetőtérben egy zuhanyzós fürdőt - wc-vel és 3 szobát alakítottak ki, 52 m2 hasznos alapterületen. A tetőtér gipszkartonból készült és szigetelt. A ház fűtését (padlófűtéssel) és melegvíz-ellátását gázkazán biztosítja. Az udvaron, kertben lehetőség van pihenőkert vagy veteményeskert kialakítására és akár, az érvényben lévő szabályozásnak megfelelően, állattartásra is. A településen orvosi rendelő, óvoda, iskola, vendéglő, vendégházak, üzletek megtalálhatók. Tatától 12 km-re, Tatabányától 14 km-re és Süttőtől 13,5 km-re található a település, a Gerecse hegység ölelésében. Nyilván a természet közelségének és a falu fekvésének köszönhetően érezni lehet a levegő tisztaságát. Bármerre nézünk lenyűgöző a panoráma és a környéken remek kiránduló helyek vannak mint a Malomvölgyi-tó, Lombkorona tanösvény, Gorba-tető, Agostyáni Arborétum, Serédi-kastély és a Kéktúra útvonala, Gerecse 50 is érinti a falut..... Ha egy nyugodt, természetközeli, vidéki életre vágyik, mégis a környező városokhoz közel, akkor hívjon, nézze meg velem az ingatlant!

Alapterület: 335 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 6 szoba

CITYCARTEL  bemutatja:   Eladásra kínálunk Testvérhegyen, egy lenyűgöző, örök panorámás hegyoldalon fekvő, 1918 m²-es, gyönyörűen parkosított telken elhelyezkedő exkluzív luxusotthont. Az ingatlan minden igényt kielégít: tágas nappali, konyha-étkező, 4 hálószoba, dolgozószoba, gardrób, 3 fürdőszoba, 1 külön mosdó és dupla garázs.   Az otthon csúcstechnológiás megoldásai jelentősen csökkentik az üzemeltetési költségeket: hőszivattyú, napelem rendszer, hővisszanyerős szellőztető rendszer, csapadékvíz-gyűjtő tartály, a legkorszerűbb nyílászárók és a legjobb hőszigetelő anyagok a homlokzati falakon, födémeken és a felszín alatti részeken. Az ingatlan energetikai besorolása AA++ (minimális energiaigényű), a legjobb a 'közel nulla energiaigényű' kategórián belül.   Felszereltség és Extrák: - Internorm alu-műanyag nyílászárók beépített nyitásérzékelőkkel és Internorm alumínium bejárati ajtó oldalbevilágító ablakkal, 4 rétegű üvegezéssel. - Rámpafűtés a garázsajtó előtti részen és a nyélen a kerék nyomvonalakon automata vezérléssel és fagyérzékelővel (igény esetén az egész rendszer lekapcsolható). - Padló- és mennyezet hűtés/fűtés (a garázsban is egyedileg szabályozható hőmérséklet). - Automata kerti öntözőrendszer és csepegtető. - Nappaliba és konyha-étkezőbe vezetékezett/beépített hangrendszer. - Paradox biztonsági rendszer minden helyiségben mozgásérzékelővel, fali LCD kezelőpanellel minden szinten, és külön a garázsban is + nyílászárókba épített nyitásérzékelők. - Hikvision videós kaputelefon és biztonsági kamerarendszer (épület falazatán 9 kamera, kertben 8 kamera, melyekből kettő zoom-os, mozgatható és programozható; fali LCD kezelőpanel minden szinten).   Az ingatlan szintenként: Első szint: - Garázs: 41.14 m² - Gépészet: 6.58 m² - Előtér: 26.71 m² - Fürdő: 4.96 m² - Összesen: 79.39 m²   Második szint: - Nappali: 55.99 m² - Konyha-Étkező: 25 m² - Dolgozó: 15.23 m² - Wc: 1.75 m² - Terasz: 78.06 m² - Összesen: nettó 97.97 m², terasszal: 176.03 m²   Harmadik szint: - Szülői háló: 17.78 m² - Szülői fürdő: 10.86 m² - Gyerekszoba: 14.7 m² - Gyerekszoba: 14.7 m² - Gyerek gardrób: 6.72 m² - Gyerek fürdő: 4.47 m² - Vendégszoba: 14.43 m² - Közlekedő: 10.72 m² - Lépcsőtér: 8.16 m² - Erkélyek: 32.98 m² - Összesen: nettó 102.54 m², erkélyekkel 135.52 m²   A telken végig térkövezett nyél, 1 gépkocsi beállási lehetőséggel, valamint a ház előtti hatalmas, szintén térkövezett tér további akár 6-7 autó parkolására alkalmas. Az ingatlan nettó hasznos alapterülete:** 279.9 m², a teraszok és erkélyek felével számolva nettó 335 nm.   Ára: 650.000.000 Ft   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT