Telekméret: 7 000 m²

4 építési telek egyben eladó! Abonyba az M4-es lehajtótól pár percnyire, de mégis csendes, nyugodt utcában eladó egy összesen 7 000 nm-es építési telek besorolású porta.       Az utcában víz, villany csatorna megtalálható.   A helyi építési szabályzat alapján 30%-ban beépíthető, illetve TÁRSASHÁZI lakás építésére alkalmas a terület.   A megvételre kínált ingatlan 4 külön helyrajzi számon található.   A terepviszonyok rendezettek, talaja nagyobb mértékben  kötött, így akár művelésre is tökéletesen alkalmas.   Amennyiben Ön inkább az építkezés felé hajlik, úgy is kitűnő választás ez az ingatlan, hiszen akár a 4 telekre egybe egy nagy méretű vagy a telkeket különvéve 4  normál méretű családi házat is tud építeni.     Várom jelentkezését a hét bármely napján a 0620/406-0896-os telefonszámon. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni! Hitelügyintézésre ne legyen gondja, Ügynökségünk díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézővel áll ügyfelei rendelkezésére. Partnerünk a Hitelugyes. hu        

Alapterület: 119 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok és Balatonvilágos határában egy 2022-ben átvett, 119 m2-es könnyűszerkezetes önálló családi házat.   Az ingatlanban található egy tágas,világos, nagy belmagassággal rendelkező amerika-konyhás nappali, 3 szoba, egy vendég wc és egy háztartási helyiség.   A szülői hálószoba saját zuhanyzós fürdőszobával és ajtónyitásra világító gardrobe szekrénnyel rendelkezik. A másik fürdőszoba a ház igazi ékköve, a maga drágakő utánzatú csempéjével és egyedülálló divatos kádjával berendezve.   A ház kialakítása során nagy hangsúlyt fektettek a világos terekre, így a hatalmas ablakoknak köszönhetően a fény szinte minden irányból beáramlik minden lakóhelyiségébe.   Az emeleten egy szintén gazdagon ablakozott 16 m2-es galéria kapott helyet,melyet dolgozó saroknak használnak, az üvegen kitekintve pedig balatoni panoráma tárul elénk.   Az ingatlan szigetelt fa nyílászárókkal és a hálószobákban ellektromos zsalúziákkal felszerelt. A könnyűszerkezetes ház szigeteléséről 10 cm nikecell + 15 cm kőzetgyapot szigetelés gondoskodik, fűtését így a nappaliba épített kandalló és a padlófűtés egy hőcserélő renszer segítégével könnyedén ellátja. A nyári melegben pedig a nyitott galériába szerelt klíma egy plafonra rögzített ventillátor segítségével hűti le az egész házat.   Az elektromos ellátásról egy 6 kw-os hibrid napelem rendszer gondoskodik.   A lapostetőnek köszönhetően egy külső lépcső betervezésével tetőkert alakítható ki az ingatlan tetején, kilátással a Balatonra!    A telek 1001 m2, mely alkalmas kertészkedésre, legyen az parkosítás vagy zöldségtermesztés. Az öntözésről automata öntözőrendszer és egy csapadékvízgyűjtő ciszterna gondoskodik, így a locsolást nem a hálózati ivóvízről kell biztosítani.   A pihenéshez kettő nagy terasz, kerti sütögető és egy 7mx3mx1,7m mély medence járul hozzá, ez utóbbi még befejezés alatt van. A biztonságért pedig a wifis kamerarendszer a felelős.   Az ingatlan a Hedon sörfőzde közelében található, így, ha egy hűsítő italra vágyik nem kell messzire mennie. A Balaton part gyalogosn pár perc alatt elérhető, a közelben pizzéria, kilátó, bolt elérhető. Az M7 autópálya felhajtó csupán néhány perc autóval.   Ez a gondosan megtervezett, mindennel felszerelt ingatlan,teljes berendezéssel várja új tulajdonosát! Ha szeretné megtekinteni keressen bizalommal!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 1 260 m²

Eladó Bajától 8 km-re Szeremlén, csendes aszfaltozott utcában egy 1260 nm-es telek. A Sugovica közelsége és a falu rendezettsége vonzza a környékről a Szeremlére költözőket. Ne hagyd ki a folyamatosan fejlődő infrastruktúra adta lehetőségeket. A telek 20-30 %-ban beépíthető a saját tervek alapján, kialakítható a nyugalom szigete , remek környezetben. Jelenleg a 2024 januárban megemelt és építkezésre is használható falusi CSOK-kal is finanszírozható az álom otthon felépítése. Az utcán 2 méter távolságon belül a közművek víz ,gáz villany és a szennyvíz csatorna, illetve optikai kábel található. Irányár 6.600.000.- Az ügylet lebonyolításához szükséges összes magyar bank teljes palettájának hitelügyintézésével, valamint teljes jogi, földhivatali, biztosítási és ingatlan felújításai kivitelezésihez szükséges szakértő munkatársak teljes palettájával állok rendelkezésedre. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. tel: 06703266736

Alapterület: 155 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Gyöngyösön külön bejáratú 155 m2 alapterületű lakóingatlan eladó. Megtekintés a helyszínen.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

A City Cartel Balaton eladásra kínál, Siófok Balatonszéplak, csendes utcájában, a Balatontól, strandtól 200 méterre, egy 535 m2-es telken fekvő 140 m2-es új építésű családi házat.   A házban hőszivattyús padlófűtés és mennyezetfűtés került kialakításra, műanyag 3 rétegű nyílászárók, elektromos redőnyök, riasztórendszer, kamerarendszer is mind mind kiépítésre került.   A belső elosztása nagyon praktikus és élhető, a tágas terek, nagy üvegfelületek jellemzik. Kialakításra került egy amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, egy tusolós és kádas fürdőszoba WC-vel, egy külön WC és egy háztartási helyiség.   Az ingatlan beépített konyhával felszerelt, a képeken látható bútorzat is a vételár részét képezi.   A kert parkosított, gyepszőnyeggel, növényekkel beültetett. Öntözőrendszer és csepegtető biztosítja a vízellátását.   A családi házként nyilvántartott ingatlan állandó lakhatásra, nyaralónak, de igény szerint hasznosításra is tökéletes választás.   A BALATONPART 200 méterre található!   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.     Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!     

Telekméret: 1 431 m²

Eladó építési telek Herceghalmon!   Megvételre kínálok Budapesttől 25 km-re, a budai agglomerációban lévő Herceghalmon, nagyon csendes, aszfaltos zsákutcában, gyönyörű helyen lévő építési telket.   A telek jellemzői : - Telek mérete : 1431 nm, - Beépíthetősége : 30 %, - Övezeti besorolás : LKE/4, - Épületmagasság : 5 méter, - 1 darab épület építhető rá kettő lakással, vagy családi ház, - Közművek : víz, villany telken belül, csatorna, gáz az utcában.   Környék :  Herceghalom Pest vármegyében, a Budakeszi járásban helyezkedik el. Budapesttől 26 kilométerre fekszik a Zsámbéki-medencében. Települési szomszédjai : észak felől Zsámbék, kelet felől Páty, délkelet felől Biatorbágy, dél felől Etyek.   Közlekedés :  Budapest irányából az M1-es autópálya, és az 1-es főúton könnyen megközelíthető autóval, valamint vasúttal és autóbusszal.   Ajánlom azoknak, akik egy nyugodt, csendes környéken szeretnének élni. Ajánlom befektetőknek, építkezni vágyóknak. Akiknek fontos Budapest közelsége, megközelítése.   Településen minden megtalálható, orvosi rendelő, üzletek, bölcsőde, óvoda, iskola, kikapcsolódási lehetőségek.   Vásárlását bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük! Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG, SZERESSEN BELE!

Alapterület: 81 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Újlengyelen, egy 1208m2-es telken lévő könnyűszerkezetes 81,28 m2-es családi ház. Az ingatlan 2004-ben épült a homlokzati szigetelése 5cm-es és 15cm-es a tetőszigetelés. A fűtést és a meleg vizet gáz kondenzációs cirkó biztosítja a hőleadást a nappaliban padlófűtéssel és a szobákban radiátorokon keresztül történik. Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, szereltek. **INGATLAN HELYISÉGEI** • konyha: 3,18m2 • kamra: 2,98m2 • fürdőszoba: 6,47m2 • WC: 1,1m2 • szoba: 14,1m2 • szoba: 11,8m2 • nappali: 34,69m2 • gardrób: 4,86m2 • előszoba: 2,1m2 • terasz: 3,72m2 A település rendkívül nyugodt, csendes, ugyanakkor folyamatosan fejlődik. A közeli szolgáltatások között szerepel ÓVODA, ISKOLA, BÖLCSÖDE. Az M5-ös autópálya és a 405-ös főútnak köszönhetően fél órán belül elérhető a főváros, de tömegközlekedéssel is kényelmesen 1 órát vesz igénybe. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

KIZÁRÓLAG AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: BALATONFÖLDVÁRON VÍZPARTI, NYARALÓ APARTMAN ELADÓ! Földszinti, vízparti apartman! -Lakótér: 41m2 -Terasz: Fedett kb 6m2 + nem fedett kb 6m2 Fűtés: Hűtő-fűtő klíma Hűtés: Hűtő-fűtő klíma Helységlista: Nappali + konyha + étkező, 1db hálószoba, fürdőszoba + wc Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

KIZÁRÓLAG AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: BALATONFÖLDVÁRON VÍZPARTI, PANORÁMÁS NYARALÓ APARTMAN ELADÓ! 8.emeleti örök panoráma! -Lakótér: 63m2 -Terasz (2db): 4m2 + 4m2 Fűtés: Hűtő-fűtő klíma Hűtés: Hűtő-fűtő klíma Helységlista: Előtér, konyha + étkező, 2db erkélyes hálószoba, 2db fürdőszoba + wc Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Árcsökkenés!!!! 17.9MFt-ról    16.5MFt-ra!!!!   Füzesabonyban az Arany János utcában működő fodrász üzlet teljes berendezéssel eladó! - az üzlet 2020-ban lett felújítva és azóta működik fodrász üzletként - a tulajdonos igényesen alakította ki az üzlet profilját (burkolatok, bútorzat, festés stb.) - az utcai portál hő- és hangszigetelt - a fűtés hűtő-fűtő klímával megoldott - infrastruktúráját tekintve kiváló az elhelyezkedése. A vasútállomástól nem messze, a piac, a benzinkút és a Penny szomszédságában található. - ajánlom befektetőknek, vállalkozóknak vagy akár egy minigarzonként lakhatásra is - a berendezés megállapodás kérdése - hirdetésem felkeltett érdeklődését hívjon a 7067782372 számon!!!!

Telekméret: 107 020 m²

Eladó egy teljesen kitermelt volt homokbánya területe Fóton. Mérete 107 020 m2. A bánya 2005-ben bezárt amelyet az illetékes bányakapitányság elfogadott. A környező terepszinthez képest az átlagos mélysége 27 méter. Feltöltése esetén kb. 2 millió m3 anyag helyezhető el benne. Határos egy másik bányatelekkel amely inert építési törmelék elhelyezésre rendelkezik engedéllyel. Település érintése nélkül az M2-es autópályáról aszfaltozott úton megközelíthető, az utolsó 500 méter jó minőségű széles földút. Kizárólag a rekultivációt szolgáló épületek elhelyezhetők a jelenlegi szabályozás alapján. Négyzetméter ár: 10 278 Ft/m2 Irányár: 1 100 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. Nehéz eligazodni a hirdetések között mert sokféle adottsággal hirdetnek ipari telkeket a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 350 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 9 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Karancskesziben található jó állapotú családiházat. A késő barokk stílusú, 1796-ban épült kúria földszintes, téglalap alakú. Főhomlokzatát öt erőteljes pilléren nyugvó, boltíves középrizalit tagolja. Homlokzata a múlt századi átalakítás következtében klasszicista formákat tartalmaz, a manzárdtető barokk hatású. Az árkádok alatt nyíló főbejárata egyenes záródású, fonott mintás barokk kőkerettel készült. Helyiségei teknőboltozatosak, a keleti fallal párhuzamos folyosót és az előcsarnokot dongaboltozat fedi. Az ingatlan kétszintes, 9 szobával, 4 fürdőszobával, konyhával, előszobával és kamrával rendelkezik. Elől-hátul is terasz található, illetve a kertben van még borospince, 3 ajtós garázs egy mini apartmannal és számos felszíni kocsibeálló. A kívülről műemléki védelem alatt álló ingatlant még az előző tulajdonosa a mai kor műszaki követelményeinek megfelelően teljesen felújította. Minden közmű megtalálható az ingatlanban, a teljes aljzatot újraépítésre és – az épület korából adódóan - a víz elleni szigetelést elektroozmotikus eljárással megszüntetése került, illetve a ház külső és belső tereiben lélegző vakolatot, ill. a festése során egy ritka német technológiát víz taszító, lélegző rendszert és a hozzá tartozó alapanyagokat alkalmaztak. Két cirkó gondoskodik a fűtésről és melegvízről, ám az egyik már cserére vár. Az előszobából kétoldali felfutó lépcsőn jutunk fel a tetőtéri nappaliba, ahonnan két dupla lakrész, két fürdővel és külön mellékhelyiségek találhatóak. Ajánlom az ingatlant a természet és nyugalom kedvelőinek. Ez a varázslatos hely a város zajától távol, a fák ölelésében található, és gyönyörű környezetben fekszik. A friss hegyi levegő és a madarak csicsergése körül veszi, ami igazi léleknyugtató élményt nyújt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!