Alapterület: 54 694 m²

CSAK NÁLUNK! Isaszeg, Öreghegyi részén, eladó, egy közel 1 km hosszan húzódó, vadregényes, OSZTHATÓ TELEK. A tulajdoni lap szerint, „ rét, erdő, fásított terület” 54.694 m² külterület. 6 és 0 minőségi osztályú részekből áll, és összesen 54,82 aranykorona értéket képvisel. Itt 321 m² terület KI VAN VONVA A MŰVELÉSI ág alól. Az övezeti besorolása Tk, azaz TERMÉSZETKÖZELI TERÜLET, övezeti besorolású telek. A telken van villany és egy 6 x2,5 m konténer, ami a vételár részét képezi. A telek alatt lévő tanya, innen kapja földkábelen a villanyáramot. Az utcában, vezetékes víz is van. Megközelíteni murvás, kavicsos úton lehet. A környéken, nyaralók, és állandó lakhatású ingatlanok vannak. Ugyan a telekre építeni nem lehet, de egy úszóház akár alternatív megoldást nyújthatnak. ARANYKORONA értéke miatt, a törvény által előírt, KIFÜGGESZTÉSI KÖTELEZETTSÉG mellett lehet megvásárolni! -------------------------------------------------------------------------------------- A telek alatt szintén eladó, egy 5413 m² területű TANYA. A tulajdoni lap szerint „ Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület” megnevezésű, Művelési ágból KIVETT terület. A telken a kb. 40 m² -es lakóház mellett, több gazdasági épület található. Az épületek állapota felújítást igényel. A szebb napokban, akár 200 db szarvasmarha, ló, birka sertés élt a karámokban. Külön fialtató helység is van. A lakóház, falazata tégla, stukatúros fa födéme és cserép teteje van. Szoba, konyha, fürdő- WC, előszoba. A külső nyílászárók fa szerkezetűek. Fűteni, vegyestüzelésű kályhával lehet. A meleg vizet villanybojler adja. A lakóházba a villany be van vezetve. A telken 3 db FÚRT KÚTBÓL lehet itatni. Ez a tanya, ÁLLANDÓ lakhatásra alkalmas, és KIFEJEZETTEN, ÁLATTARTÁSRA, önellátásra berendezkedő Vevőét várja. Közel Pécel határához, és Isaszeghez is! --------------------------------------------------------------------------------- A tanya közvetlen szomszédságában lévő telek, ami szintén ELADÓ, a tulajdoni lap szerint, „Rét, Járási mintatér„ besorolású külterület, 6367 m², 6 minőségi osztályú, 8.85 aranykorona értéket képvisel. Övezteti besorolása Tk, azaz TERMÉSZETKÖZELI TERÜLET, övezeti besorolású telek. Itt egy kb 20-25 m² nagyságú, és kb. 3 m mély horgásztó van. A két telek között nincs kerítés, jelenleg együtt van használva. Így ha együtt megvásárlásra kerülne, akkor 11.780 m² állna rendelkezésre. ***/A táj vadregényes, a Rákospatak mellett húzódik. ***** ARANYKORONA értéke miatt, a törvény által előírt, KIFÜGGESZTÉSI KÖTELEZETTSÉG mellett lehet megvásárolni! -------------------------------------------------------------------------------------- TERMÉSZETKÖZELI TERÜLET, A Tk jelű természetközeli területen a következő előírásokat kell betartani: - 53/A.§(1) Az övezetbe nádas, lápos, vízjárta területek tartoznak. Az övezetbe épületek nem helyezhetők el. - (2) Az övezet ingatlanai művelési águknak megfelelően fenntartandók. - (3) Az övezetbe sorolt, de kivett művelési ágú földútként és egyúttal közterületként nyilvántartott területekre a HÉSZ KÖu jelű övezetek előírásai vonatkoznak. - (4) Az övezetben minden tevékenység kezelési terv alapján végezhető. KÖZLEKEDÉSI ÉS KÖZMŰ ÖVEZETEK A KÖu jelű közlekedési övezet (közúti közlekedési területek) - 42. § (1) Az övezetbe tartoznak a meglévő és tervezett közutak a hozzájuk tartozó közlekedésüzemi létesítmények területével és tartozékaival együtt. - (2) A közlekedési létesítmények szabályozási szélességét a HÉSZ 7. § (4) bekezdésével összhangban SZT szerint kell kialakítani. - (3) Övezeti paraméterek: - Beépítési mód: szabadon álló. - Beépítettség terepszint felett 5%. - Építmény magasság 5 m. - (4) Az övezetben 500 m2-nél nagyobb bruttó alapterületű építmény csak jóváhagyott SZT alapján helyezhető el. - (5) A közutak építési (szabályozási) szélességén belül a közlekedési létesítmények, a közművek létesítményei és berendezései, környezetvédelmi létesítmények, utca bútorok helyezhetők el, illetve utca fásítás (növényzet) telepíthető. - (6) Az övezetben a melléképítmények közül közmű-becsatlakozási műtárgy, közműpótló műtárgy, hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal), kirakatszekrény (legfeljebb 0,40 m-es mélységgel), kerti építmény (hinta, csúszda, homokozó, szökőkút, pihenés és játék céljára szolgáló műtárgy, a terepszintnél 1 m-nél nem magasabbra emelkedő lefedés nélküli terasz), kerti szabadlépcső (tereplépcső) és lejtő, szabadon álló és legfeljebb 6,0 m magas szélkerék, antenna oszlop, zászlótartó oszlop helyezhetők el. Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom a HÍVÁSÁT. A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 5 700 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

+36 30 676 1004 **KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Sárospatak központjában!** Eladó egy *1.1 hektáros telek*, amelyen egy *5700 m²-es épületegyüttes* található, közvetlenül az állomás és vasút szomszédságában, a belváros közelében. Ez az ingatlan KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI célpont mindazoknak, akik értékelik a STRATÉGIAI ELHELYEZKEDÉS előnyeit. Az ingatlan *12 különálló épületéből* áll, amelyek között üzlethelyiségeket, műhelyeket, irodákat és raktárakat találunk. Ez a változatos elrendezés a legkülönbözőbb üzleti tevékenységek számára biztosít lehetőséget. Az alapvető közművek nagy kapacitással állnak rendelkezésre, beleértve egy SAJÁT GÁZFOGADÓ ÁLLOMÁST is. Ez a teljesen KÖRBEKERÍTETT terület kiváló biztonságot és PRIVÁT SZFÉRÁT garantál. A saját úthálózatnak köszönhetően könnyedén megközelíthetőek az egyes épületek. Ezen kívül az ingatlan rendelkezik további BEÉPÍTHETŐ TERÜLETEKKEL, amelyek új fejlesztési lehetőségeket nyitnak meg. Mindezek mellett a komoly érdeklődők számára részletes műszaki dokumentáció is elérhető, amely támogathatja az alapos döntéshozatalt és a hosszú távú tervezést. *Ne hagyja ki ezt az EGYEDÜLÁLLÓ lehetőséget*! Vegye fel a kapcsolatot most a részletekért és fedezze fel, hogyan válhat ez az ingatlan az Ön következő sikeres befektetésévé. Hívjon most: +36 30 676 1004.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok Pásztón a központhoz közel egy 75 m2es családi házat.Pásztón belül kisebb ház csere is szóba jöhet. Az ingatlan vályogból épült, szerkezetileg stabil. 2 szoba, konyha, fürdőszoba, wc található benne. Részben alápincézett. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A melegvíz ellátást gázbojler biztosítja, az otthon melegéről gázkonvektorok, valamint egy cserépkályha is gondoskodik. Tetőszerkezete fa födém, cserép borítással. A ház 760 m2es telken helyezkedik el. Az ingatlantól a boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár pár perc alatt elérhető. Ajánlom ezt az ingatlant fiataloknak és időseknek egyaránt. Befektetés céljára is kiválóan alkalmas. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 787 m²

SZIGETCSÉP ÜDÜLŐTERÜLETÉN A DUNA-PART KÖZELÉBEN HÉTVÉGI HÁZZAL BEÉPÍTHETŐ TELEK ELADÓ! Szigetcsépen a Barátság útján, a szigetcsépi szabad-strandtól 800 méterre, 787m2 üdülőtelek eladó. A telek kerítetlen. Az utca összközműves. Az üdülőtelken 1 lakóegységes üdülőépület helyezhető el. Legnagyobb beépítettsége 15%, legkisebb zöldfelülete 70%, építményének legnagyobb építménymagassága 4,00m2. A közúttól 5,0 méter, az oldal szomszéd telekhatártól 1,0 méter, a hátsó telekhatártól 6,0 méterre helyezhetők el. A környék békés, nyugodt, lakóházak és nyaralók vegyesen épültek. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a weboldalon.

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Bács-Kiskun megye Tataháza, felújítandó, 124 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található három szoba, konyha, fürdőszoba+WC, kamra, előszoba és tároló. A fűtésről gázkonvektor és kályha gondoskodik. Az ingatlan belső tereiben a bontási munkákat megkezdték, illetve új villanyhálózatot építettek ki. A családi ház 984 nm-es , összközműves telken helyezkedik el. Tartozik hozzá több melléképület, ól, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, központjában, 62 nm-es lakás eladó. A tégla falazatú ingatlanban található kettő szoba, nappali, konyha, fürdőszoba+WC és kamra. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A világos, jó elosztású lakás járólapos és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. Az ingatlan a társasház belső udvarából közelíthető meg, saját udvar, garázs és pincerész tartozik hozzá. A közvetlen szomszédságban elhelyezkedő lakás is értékesítésre kerül, így akár egyben, de külön-külön is megvásárolható.  Az ingatlan akár befektetési célból is kiváló választás lehet, elhelyezkedése és alacsony rezsije miatt. A közelben megtalálhatóak iskolák, önkormányzati intézmények, buszmegálló, boltok és piactér. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, központjában, azonnal költözhető, 40 nm-es lakás eladó. A tégla falazatú ingatlanban található szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, WC és közlekedő. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A világos, jó elosztású lakás járólapos és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. Az ingatlan a társasház belső udvarából közelíthető meg, saját udvar és pincerész tartozik hozzá. A közvetlen szomszédságban elhelyezkedő lakás is értékesítésre kerül, így akár egyben, de külön-külön is megvásárolható.  Az ingatlan akár befektetési célból is kiváló választás lehet, elhelyezkedése és alacsony rezsije miatt. A közelben megtalálhatóak iskolák, önkormányzati intézmények, buszmegálló, boltok és piactér. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 139 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gödöllő egyik legkeresettebb részén a Harasztban, kiváló elosztású, nappali + 4 szobás jó fekvésű, világos ikerházfél emeltszintű szerkezetkész állapotban eladó! A 139m2-es ingatlan kizárólag minőségi anyagok felhasználásával épült. Falazata 30-as PTH téglából + 15cm dryvittal készült, tetőszerkezete Antracit beton cseréppel fedett. Minden helyiségben 3 réteg üvegezésű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a betonfödémen 30cm vastag ásványgyapot, a lábazaton 15cm xps, a lábazaton 12cm vastag szigetelés található.  Földszinten előszoba, nappali-étkező, konyha, kamra, egy szoba, fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra. Emeleten 3 szoba, gardrób, közlekedő, egy fürdőszoba és még egy mellékhelyiség kapott helyet. A házhoz 273m2-es telekrész tartozik, a kert és a terasz kiépítése még befejezésre vár. Csendes, biztonságos környék az Erzsébet park közelében, iskolák, óvodák, Spar, hév, főtér gyalog 5-10 percre van. Irányár: 79Mft Hivatkozási szám: 2517790. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 68 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Siófokon a Bajcsy-Zsilinszki utca és a Rét utca közötti újonnan kialakuló lakóparkban, 900 méterre a Balaton partjától, 600m2-es telken nettó 67,89m2-es kulcsrakész Ikerházfelek eladóak! A közművek kilakítása folyamatban van. Az ingatlant kivitelező cég építi, várható átadás 2024 utolsó negyedév. A tartószerkezeti falak 30-as porotherm téglából készültek, a padlón 10cm lépésálló szigeteléssel, a homlokzatokon 15cm-es EPS szigeteléssel, a vízszintes födémen 25 cm ásvénygyapot szigeteléssel. A külső nyílászárók korszerű 6 légkamrás, 3 rétegű üvegekkel szereltek. Fűtéséről és a használati melegvízről monoblockos levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, padlón történő hőleadással. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak. Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 91 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Siófokon a Bajcsy-Zsilinszki utca és a Rét utca közötti újonnan kialakuló lakóparkban, 900 méterre a Balaton partjától, 900m2-es telken nettó 90,89m2-es kulcsrakész Ikerházfelek eladóak! A közművek kilakítása folyamatban van. Az ingatlant kivitelező cég építi, várható átadás 2024 utolsó negyedév. A tartószerkezeti falak 30-as porotherm téglából készültek, a padlón 10cm lépésálló szigeteléssel, a homlokzatokon 15cm-es EPS szigeteléssel, a vízszintes födémen 25 cm ásvénygyapot szigeteléssel. A külső nyílászárók korszerű 6 légkamrás, 3 rétegű üvegekkel szereltek. Fűtéséről és a használati melegvízről monoblockos levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, padlón történő hőleadással. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak. Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 73 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Siófokon a Bajcsy-Zsilinszki utca és a Rét utca közötti újonnan kialakuló lakóparkban, 900 méterre a Balaton partjától, 900m2-es telken nettó 63,07m2-es kulcsrakész ház eladó, 300m2-es kizárólagos használatú telekrésszel! A közművek kilakítása folyamatban van. Az ingatlant kivitelező cég építi, várható átadás 2024 utolsó negyedév. A tartószerkezeti falak 30-as porotherm téglából készültek, a padlón 10cm lépésálló szigeteléssel, a homlokzatokon 15cm-es EPS szigeteléssel, a vízszintes födémen 25 cm ásvénygyapot szigeteléssel. A külső nyílászárók korszerű 6 légkamrás, 3 rétegű üvegekkel szereltek. Fűtéséről és a használati melegvízről monoblockos levegő-víz hőszivattyú gondoskodik, padlón történő hőleadással. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak. Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Szombathely leggyorsabban fejlődő családi házas övezetében kínálom eladásra ikerház egyik felét.   Oladi dombon, Torma utcában nappali + 1 szobás vagy nappali + 2 szobás verzióban is elérhető ház, amelyet igényeinek megfelelően választhat.   Néhány információ:   - A ház nagysága nettó 50 m2  - Telek: 454 m2   - 30 cm téglafallal épül hanggátló lakáselválasztó falazat - Fűtésről és melegvízről Bosch kondenzációs kazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadással - Fürdőszobában törölközőszárító radiátor - Nyílászárók: 5 kamrás profilból, 3 rétegű üvegezéssel   Átadás: 2025. I.negyedév   Fontos megemlíteni -mivel egyre többen építenek házakat és nehéz az ügyfeleknek eligazodni köztük- , hogy a beruházó Szombathely egyik legmegbízhatóbb vállalkozója, aki mögé irodánk is nyugodt szívvel áll be, hisz magas minőségben átadott munkáját elégedettséggel és örömmel fogadják a vásárlók.   Ha kicsit is felkeltette érdeklődését, akkor a részletes tájékoztatás, alaprajzok miatt keressen fel (akár hétvégén is). Amennyiben az anyagi háttér nem áll rendelkezésre teljesen, irodánk független hitelközvetítője elvégzi a hitelfelvételi lehetőségek feltérképezését.   Amatics Andrea +36 20 9999 723