Alapterület: 19 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: + 1 szoba

Kis méret, nagy lehetőség a belváros szívében – rövidtávra is alkalmas, galériás lakás a Józsefvárosban   Eladó a 8. kerület egyik csendes mellékutcájában, a Kisfuvaros utcában ez a bruttó 20 m²-es (nettó kb. 13 m² + 6 m² galéria) kis lakás, amely egy földszinti lakásból lett leválasztva használati megosztással. A hely adottságai miatt rövid- és hosszútávú kiadásra is kiváló lehetőség: a társasház nem tiltja a rövidtávú bérbeadást, az önkormányzattól pedig közgyűlési határozat nélkül beszerezhető a szükséges engedély.   A szoba alapterülete 13 m², ehhez kapcsolódik egy strapabíró, fából készült, 6 m²-es fekvőgaléria, amelynek belmagassága 1,4 méter. A lakás teljes belmagassága 3,45 méter, ami kellemes térérzetet ad.   A konyha teljesen gépesített, új konyhabútorral kerül átadásra. A lakás teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: új villany- és vízhálózat, friss burkolatok, festés. A galérián jelenleg nincs bútor, de igény esetén a berendezés megbeszélhető.   Közlekedés szempontjából ideális: pár perc sétára található a II. János Pál pápa tér (M4 metró), valamint a 4-6-os villamos (Blaha Lujza tér), illetve több busz és troli is elérhető (pl. 99-es busz, 83-as troli). A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes élethez vagy kiadáshoz szükséges: boltok, kávézók, piac, park, orvosi rendelő.   Ha saját otthont keresel kis rezsivel, vagy befektetésben gondolkodsz, ez a lakás ideális választás.   További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Üdvözlettel: Tari Tímea  +36706777703  

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 10. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó Pécsen, az Éva utcában, ez a 10/10. emeleti, 63 nm-es, 3 szobás, erkélyes panel lakás, felújított fürdőszobával. A lakás észak-dél tájolású, napfényes, gyönyörű panorámával. Az erkély beépített, városra nyíló a kilátás. A társasház szigetelt, panelprogramos. 2025.03.01-től költözhető.

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 2 szoba

Szabadhegyen eladó egy belső 3 szintes, nappali +3 szobás, 117 m2-es sorházi lakást, 70 m2-es saját kerttel, gépkocsi beállóval. A ház 2015-ben épült. Modern belső kialakítás, egy festéssel költözhető.   A ház elosztása: Földszinten terasz, előszoba, és egy WC található Emeleten amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, és egy káddal, Wc-vel rendelkező fürdő található Galérián : tágas háló és fürdőszoba káddal, WC-vel felszerelet. - beton sáv alap, tégla falazat - a tetőn anracit szinű cserép található - 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok, kívűl antracit, belül fehér színűek, redőnnyel ellátva - a tetőablakok Velux ablakok, távírányítós redőnyökkel ellátva. -15 cm grafitos hőszigetelés - a fűtést kondenzációs kazán biztosítja, hőleadók a szobákban radiátor, a hideb burkolatú helyiségekben padlófűtés, a fürdőben törölköző szárítós radiátor. -  hűtő-fűtő klíma - beépített konyhabútor, felsőkategóriás gépekkel. - a galéria tágas, szülői hálónak, vagy hobbi szobának ideális, az alsó szintre rálátni. + fürdő káddal, Wc-vel - a tájolásából adódóan, és a sok ablaknak köszönhetően világos - 70 m2-es gondozott  saját kert - úszókapu melyre csak motort kell szerelni - parkolás az udvarban. Közelben óvoda, iskola,  és bevásárlási lehetőség megtalálható. M1-es autópálya, és az ipari park  pár perc alatt elérhető.   Ajánlom gyerekes családoknak.   Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa  

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

Soprontó 20 percre ELADÓ EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ!   -telek 1374 m2. -lakóépület nettó hasznos alapterülete: 109.65 m2 -Jövő-Háza System falszerkezet, nagypanelos készház technológia, 20 cm polisztirol szigeteléssel. -Kömmerling 76MD külső nyílászárók 3 rétegű melegperemes üvegezéssel, kívül antracit-belül fehér. -kívül-belül öntöttmárvány ablakpárkányok. -antracit, alumínium, vakolható tokos motorizált redőnyök. Szúnyoghálók. -Gleccser fehér, CPL beltéri ajtók. -antracit színű betoncserép. -prémium ES 9kW levegő-víz hőszivattyú. (!) -Vízlágyító. -Panasonic klíma. -Vortice központi hőcserélős szellőztető rendszer. (!) -Legrand villamos szerelvények fehér színben. -kiemelkedő minőségű burkolatok és szaniterek a Borsodi Fürdőszobák-tól.   Azonnal költözhető!!!   HA további kérdése van kérem hívjon! 06709424509

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint

Egerben a Kertész úton földszinti két utca felőli bejárattal 54 nm-es üzlethelyiség eladó! - az üzletben egy nagyobb és egy kisebb helyiség, illetve WC kézmosó van - a nagyobb helyiségbe a Kertész út felől, a kisebb részbe a Hontalan út felől van bejárat - a kisebb helyet külön is ki lehet adni (pillás, kozmetikus, műkörmös stb.) - jelenleg szoláriumként üzemel - forgalmas helyen van, jó látható, és a megközelítése is kiváló (autóval ingyenes parkolás, helyijárat megálló 20m-re) - üzleti szempntból kitűnő befektetés!!!! - hirdetésem felkeltett érdeklődését hívjon bizalommal a 70/7782372 számon!!!!   - Megbízható ügyvédi háttér!!!! - Energetikai tanúsítvány!!!!  

Alapterület: 878 m²

Nyíregyháza kertvárosi övezetének dinamikusan fejlődő lakóparkjában kínálok megvételre építési telkeket a következő paraméterekkel:   - Lke413443 övezeti besorolás - 30%-ig beépíthető - 6,5 m megengedett legnagyobb építmény magasság - 720 m2 legkisebb beépíthető telek nagyság az övezetben - ÖSSZKÖZMŰVES!! ( 3x20 A elektromos árammal, -mely akár bővíthető és Giganetes internet kábellel) - " Kivett udvar " tulajdon lap szerinti megnevezés (Nem kifüggesztős) -   Megerősített alappal ,zúzott köves út .(jelenleg)        872 m2  17m-es utcafronttal    24 M Ft   824 m2  16m-es utcafronttal    23 M Ft   878 m2  17m-es utcafronttal    24 M Ft   830 m2  16m-es utcafronttal    23 M Ft     Az 52-54 m hosszú telkek családi és ikerházas beépítést tesznek lehetővé. Átmenő forgalomtól mentes területen találhatóak, buszmegállótól 300 m-re, autópálya felhajtótól 1,5 km-re.   Keressen bizalommal!    

Telekméret: 1 424 m²

Bogácson a település központjában 1424nm-es építési telek eladó! - a telek 3 telek összevonásából lett kialakítva - a Rákóczi út és a Dózsa György út találkozásánál található - utca frontok a Dózsa út felől kb. 50m, a Rákóczi út felől kb. 60m - 40 % beépíthető (fsz, emelet, tetőtér) - engedélyeztethető beépítési formák: lakóépület, idegenforgalmi, kereskedelmi, egészségügyi létesítmény - egy nagyobb kereskedelmi egység (Coop, Reál stb.) építésére lenne igény - idegenforgalmi létesítmény építésének is van realitása, mivel turisztikailag sok látogatót vonz a település - egészségügyi létesítmény működtetésénél a gyógyhatású termálvizet lehetne hasznosítani, több betegség kezelésére is javasolják. Így a térségben egyedülálló speciális kezeléséket nyújtó intézmény lenne. - további információért keressen bizalommal a 70/7782372 számon!!!!   - Megbízható ügyvédi háttér!!! - Energetikai tanúsítvány!!!!

Telekméret: 7 756 m²

Az eladó telek ipari területen található, melynek építési előírásai szerint a területen az energiaipar, a feldolgozóipar, a gépipar, az építőipar, az élelmiszeripar, a nagykereskedelem, a javítás, szállítás, raktározás, a mezőgazdasági és erdőgazdasági termények feldolgozása, tárolása céljára szolgáló épületek és az ezeket kiszolgáló igazgatási, szociális, kereskedelmi, egészségügyi, oktatási épületek építhetők. Lakás nem építhető! A zöldfelület összes területét számítva legalább 100 nm-ként egy lombos fát kell elültetni. A zöldfelületek előírás szerinti kialakítása az épületek használatba vételének feltétele. A helyi építési szabályzat szerint a telek Gip1, azaz Gazdasági ipari övezetben található, melyre az alábbi beépítési paraméterek vonatkoznak:  - a beépítés módja szabadon álló,  - a megengedett legnagyobb beépítettség 50%, - a megengedett legnagyobb beépítési magasság 7,5 m, - a legkisebb kialakítható telek méret 2.000 nm, - a kialakítandó legkisebb zöldfelület 25%. Az ipari terület telkeit legkésőbb az épületek használatba vételéig el kell látni: - közüzemi villamos energia vezetékkel, - közüzemi ivóvíz-vezetékkel, - közüzemi szennyvíz-vezetékkel. A telkekről csapadékvíz közterületre nem vezethető. A területre vonatozó környezetvédelmi előírások: - zajvédelmi besorolás: gazdasági terület, - kötelező hulladék-szállítás.   Az eladó telek az Oroszlányi Tudományos Ipari Parkban, a Mester és a Mindszenty utca kereszteződésénél. Megközelítése végig aszfaltos burkolattal fedett úton lehetséges. A telek határán a közművek elérhetőek. A közelben jelenleg is több multinacionális cég üzemel. A 7756 nm-es terület kiváló lehetőséget kínál nagy volumenű projektek megvalósítására! Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a sokoldalú telket, ami megannyi lehetőséget biztosít. Valósítsa meg álmait, vágyait.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 143 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Keressük tulajdonosát 2025. évi nyári átadással ennek az EGYSZINTES, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, igazán modern nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, garázzsal rendelkező CSALÁDI HÁZNAK Zalaegerszegen! A kulcsrakész átadással felépült ingatlan a nyugati városrész egy csendes zsákutcájában található, új építésű, modern családi házak között gyönyörű panorámával a Zala-folyó kanyarulatára. A minden igényt kielégítő, prémium anyagok felhasználásával készült bruttó 143 m2-es otthon terasszal, garázzsal, 1363 m2-es udvaron épül. A modern otthon helyet ad a következő helyiségeknek: - tágas amerikai-konyhás nappali - 10 m2-t meghaladó kertkapcsolatos, panorámás terasz - három külön nyíló, nagyméretű hálószoba - egy fürdőkáddal és toalettel ellátott nagyméretű fürdőszoba - egy toalettel, zuhanyzóval ellátott másik fürdőszoba - mosókonyha/tároló - 23 m2-es garázs. Műszaki felszereltség: - Az otthon melegéről korszerű hősszivattyús kazán gondoskodik, padlófűtés formájában, H tarifás mérővel ellátva, helyiségenkénti hőfokszabályozással, így garantált az energiatakarékos, környezetbarát fenntartás. - Melegvízellátásáról modern, energiatakarékos villanybojler gondoskodik. - Szobái és helyiségei magas minőségű hideg és meleg burkolattal ellátottak, fürdőszobáinak szaniterei ugyanilyen kvalitással bírnak. - A ház kizárólag téglából, 16 cm hőszigeteléssel épül, cserép héjazattal. - Külső nyílászárói 3 rétegű, műanyag nyílászárók. - Az ingatlan kamerarendszerrel lesz ellátva. - Lehetőség van napelemes rendszer felszerelésére, mellyel mindezeket a felsorolt energiaköltségeket tovább lehet minimalizálni. Az ingatlan letisztult színhasználatával, prémium minőségű burkolataival, praktikus vonásaival egy modern megjelenésű, minden igényt kielégítő otthon! Ajánlom befektetőknek: - mérete, felszereltsége miatt, mivel azonnal kiadható az ingatlan - Zalaegerszeg, mint megyeszékhely jelentős gazdági húzóerővel bír, így befektetésnek is kiváló a ház. Saját részre kereső családoknak: - nyugodt, csendes környezete, udvara megléte miatt DE leginkább azoknak, akik minőségi anyagok felhasználásával épített probléma -és csalódásmentes ingatlant keresnek kezelhető méretű területen! Az ár KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA vonatkozik, a képek tájékoztató jellegűek! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Amennyiben a képek és a leírás alapján az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, keresse az ingatlant honlapunkon, ahol több kép is segíti Önt a választásban!

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Kecskemét közkedvelt városrészén, a Szeleifaluban, 506m2-es telken, 3 szintes családi ház, melléképületekkel  eladó. A ház 1990-ben téglából épült, nappali +3 szoba, konyha-étkező, 2 fürdőszoba, és az egész épület alatt pince. Az ingatlan összközműves, központi gáz és vegyestüzelésű kazán van. (akár 2 generációs is lehet) Irányár:87,9M;  érd:0630/9594-299,  Ha felkeltettem érdeklődését hívjon, megtekintés előre egyeztetett időpontban. Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan ponthu weboldalán Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győrújfalu új építésű 4 szobás ikerház eladó.   GYŐRÚJFALU Magyarország északnyugati részén, Győrtől 6 kilométerre helyezkedik el, az 1401-es út mentén. Lakossága kb. 2000 fő.   Az ikerház elhelyezkedését tekintve központi helyen van, de a főúttól kicsit távolabb. Egy 1323 m2-es telken helyezkednek el, közös fala nincs, tárolókon keresztül csatlakoznak egymáshoz. Utcafronti (L1) ház: 94 m2 + 17 m2 tároló 517 m2-es telek, hátsó (L2) ház: 103 m2+8 m2 tároló + 18 m2 terasz 806 m2 telken. Tárolók csak a kulcsrakész befejezéshez kérhetők.    AZ ÉPÜLET Az 5 szobás (L2), nettó: 103 m2-es ikerház fűtéskész állapotban kerül átadásra várhatóan: 2025 második felében. Természetesen, kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Két ikerház elhelyezkedése: egymás mögött helyezkednek el, tárolókon keresztül csatlakoznak. Elosztása: Előtér, közlekedő, amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, négy szoba, két fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség.   MŰSZAKI TARTALOM: Teherhordó falazat 30-as tégla falazattal készülnek, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel. Fafödém, 30-cm üveggyapot hőszigeteléssel. Terrán fekete tetőcserép, antracit bádogos szerkezet és esőcsatorna. Padló hőszigetelés 12 cm-es lépésálló. Homlokzati fehér műanyag nyílászárók hő- és hangszigetelt 5 légkamrás, 3 rtg üvegezéssel, műanyag 5 ponton záródó hőszigetelt fehér bejárati ajtó. A fűtésről és melegvízellátásról kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik (Saunier Duval), hőleadás padlófűtésen keresztül történik.     Az ár a telekhányadot már tartalmazza. Kisebb mértékű változtatás az építés előrehaladottságától függően lehetséges, műszaki tartalom emelhető felár ellenében. (akár hőszivattyús fűtési rendszer, napelem is kérhető) A családi házra CSOK Plusz, kedvezményes lakáshitel, illetékmentesség is igényelhető/felvehető, így az összes támogatás kihasználható rá, ami aktuálisan elérhető.   KI ÉPÍTI? A vállalkozó és összeszokott csapata, számos referenciával rendelkeznek, lassan 20 éve építenek, befejeznek, felújítanak. Ez alatt az idő alatt kialakult egy rutin, a házak terveit folyamatosan alakítják, mindig a kor legfontosabb követelményeinek és trendjeinek figyelembe vételével. Tudják, amit vállalnak azt precízen, pontosan megvalósítják, határidők, igények betartásával.     Ne maradjon le róla!   A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.   Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győrújfalu új építésű 4 szobás ikerház eladó.   GYŐRÚJFALU Magyarország északnyugati részén, Győrtől 6 kilométerre helyezkedik el, az 1401-es út mentén. Lakossága kb. 2000 fő.   Az ikerház elhelyezkedését tekintve központi helyen van, de a főúttól kicsit távolabb. Egy 1323 m2-es telken helyezkednek el, közös fala nincs, tárolókon keresztül csatlakoznak egymáshoz. Utcafronti (L1) ház: 94 m2 + 17 m2 tároló 517 m2-es telek, hátsó (L2) ház: 103 m2+8 m2 tároló + 18 m2 terasz 806 m2 telken. Tárolók csak a kulcsrakész állapotban vannak benne.    AZ ÉPÜLET: A 4 szobás (L1), 94 m2-es ikerház ház fűtéskész állapotban kerül átadásra várhatóan: 2025 második felében. Természetesen, kulcsrakész befejezésre is van lehetőség. Két ikerház elhelyezkedése: egymás mögött helyezkednek el, tárolókon keresztül csatlakoznak. Elosztása: Előtér, közlekedő, amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, három szoba, egy fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség.   MŰSZAKI TARTALOM: Teherhordó falazat 30-as tégla falazattal készülnek, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel. Fafödém, 30-cm üveggyapot hőszigeteléssel. Terrán fekete tetőcserép, antracit bádogos szerkezet és esőcsatorna. Padló hőszigetelés 12 cm-es lépésálló. Homlokzati fehér műanyag nyílászárók hő- és hangszigetelt 5 légkamrás, 3 rtg üvegezéssel, műanyag 5 ponton záródó hőszigetelt fehér bejárati ajtó. A fűtésről és melegvízellátásról kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik (Saunier Duval), hőleadás padlófűtésen keresztül történik.     Az ár a telekhányadot már tartalmazza. Kisebb mértékű változtatás az építés előrehaladottságától függően lehetséges, műszaki tartalom emelhető felár ellenében. (akár hőszivattyús fűtési rendszer, napelem is kérhető) A családi házra CSOK Plusz, kedvezményes lakáshitel, illetékmentesség is igényelhető/felvehető, így az összes támogatás kihasználható rá, ami aktuálisan elérhető.   KI ÉPÍTI? A vállalkozó és összeszokott csapata, számos referenciával rendelkeznek, lassan 20 éve építenek, befejeznek, felújítanak. Ez alatt az idő alatt kialakult egy rutin, a házak terveit folyamatosan alakítják, mindig a kor legfontosabb követelményeinek és trendjeinek figyelembe vételével. Tudják, amit vállalnak azt precízen, pontosan megvalósítják, határidők, igények betartásával.     Ne maradjon le róla!   A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.   Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás