Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó családi ház Endrefalva! Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Endrefalva településen lévő, 120nm-es családi házat. Az ingatlan 1400 nm-es telken helyezkedik el, téglából épült. Az ingatlanban, 4 szoba, konyha, folyosó, fürdőszoba + wc, kamra lett kialakítva. 2 bejáratos. Garázs és mellék épületek tartozik hozzá. Nyílászárók még fából vannak, fa födémes cserép fedéssel. Közművek: Víz, gáz, villany, csatorna. Meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, fűtése gázkonvektorokkal és kályhával, kandallóval megoldott. A telek gyümölcsfák telepítésére, konyhakert kialakítására alkalmas, melyen ásott kút is található. Az ingatlan csendes, természetközeli utcában található. Endrefalva Szécsény északkeleti szomszédságában helyezkedik el, a várostól 7 kilométerre. Csak közúton érhető el, Szécsény és Salgótarján felől a 22-es főúton, Ludányhalászi felől pedig a 2207-es úton. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Falusi CSok-ra alkalmas házat keres a határ közelében? Megtalálta!!!   Eladásra kínálunk az osztrák határ mellett Nikitsch, Lutzmannsburg szomszédságában egy családi házat. A ház alapterülete 85 nm2. Tágas előszoba, 2 szoba külön nappali, fözőfülke, spájz, kádas fürdő, külön wc. A 2 hálószoba egymásból nyílík, utcafronti, de az előszobából bejárást lehetne kialakítani. A nappaliban gázkonvektor van, az egyik szobába cserépkályha, míg a másikban kandalló adja a meleget. A ház mellett 19 nm2-s mosókonyha van, ami a spájzzal határos, a ház így még tovább bővíthető. A mosókonyhából feljárat van a padlásra, ami igény szerint akár be is építhető. A telek 1953 nm, 2 helyrajzi számon van. 30 méter széles utcafronton a telek, így akár még egy ingatlant lehet rá épülni. Az udvar füvesített, ásott kút van, a melléképület állattartásra alkalmas,  Különálló kis pince van, gyümölcs, zöldség tárolásra használták régen. A ház jelenlegi állapotában is lakható, modernizálás, kisebb felújítások után a mai kor követelményeinek kiválóan meg fog felelni. A faluban a falusi csokot igénybe lehet venni...   Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, és szeretne bővebb felvilágosítást kérni, esetleg személyesen is szeretnék megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal! Megtekintéshez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést is biztosítunk.      

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok egy két szintes lakóházat boltíves borospincével, hatalmas telekkel. Az ingatlan Esztergom Kenderes városrészében, csendes, nyugodt környéken található. Az utcára zártsorú beépítés jellemző, parkolni telken belül egy fedett kocsibeállón lehetséges, mely igény szerint akár zárt garázzsá is alakítható. Az épület hasznos alapterülete 40 nm szintenként. A tulajdoni lapon lakóház, udvar, és kereskedelmi egységként szerepel. A két szint között belső átjárás nincsen, a lakótér az udvar felől közelíthető meg, de a 30%-os beépítési szabályzatnak köszönhetően az ingatlan hátrafelé bővíthető, lehetőséget biztosítva egy lépcsőház kialakításának is. Az alsó szint közvetlenül az utcára nyílik, egy nagy légtérből és két vizes blokkból áll, melyek mosdó illetve konyha funkcióra alkalmasak, de végső kialakításukat a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint valósíthatja meg. Innen nyílik a boltíves borospince. Ezen szint paraméterei alapján akár vendéglátó-, vagy szolgáltató egységként, irodaként is hasznosítható, de akár sportolásra is alkalmas. Az oldalsó ajtón kilépve jutunk a külső lépcsőfeljáróhoz, mely a lakószintre vezet. A 40 nm-en itt helyet kapott egy konyha, egy étkező-nappali, egy fürdőszoba és kettő külön nyíló szoba. A szobákat laminált padlóval, a többi helyiséget járólappal burkolták. A műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek. Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, ezen kívül egy hűtő-fűtő klímát is beszereltek. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A szintek között betonfödém van, a tető héjalása cserép. A lakószint közvetlenül a hátsó kertbe vezet. A 807nm-es udvar szépen gondozott, füvesített, végében egy nagy méretű betonozott alapú szaletli áll, mely számos funkciót betölthet. Az ingatlanon ipari áram van, éjszakai és nappali áram is rendelkezésre áll.   Az igatlan közvetlen szomszédságában lévő, külön HRSZ-mal rendelkező építési telek egyazon tulajdonosé. 1612 nm-es szépen gondozott telek enyhén lejtős, téglalap alakú, részben körbekerített. Az eredetileg két helyrajzi számon szereplő területek osszevonásával nagyobb építési terület alakult ki. A térképen a zölddel satírozott rész építhető be. A telkeket az utcával egy harmadik, saját helyrajzi számmal rendelkező telek köti össze, mely területe 612 nm. Minden közmű rendelkezésre áll az utcában, de a telkekre nem vezették be. A terület helyi építési szabályok szerinti besorolása kertvárosias lakóövezet, az Lke-50384 kódnak megfelelő szabályok vonatkoznak rá: 5: Beépítési mód: zártsorú. Ez a legrugalmasabb beépítési forma: telekhatártól telekhatárig beépíthető, nem kell kell a telekhatár és az épület között helyet (pl. 3 métert) hagyni. Ezt persze nem muszáj kihasználni, lehet kisebbet is építeni, de ki lehet maxolni, ha valaki akarja.  0: Legkisebb kialakítható telekterület: kialakult 3: Legnagyobb beépíthetőség: 30% 8: Legkisebb zöldterületi fedettség: 50% 4: Legnagyobb épületmagasság: 6,5 m   Lokációját tekintve remek, óvoda, iskola, bevásárlóközpont, barkácsáruházak, vasútállomás, buszmegálló mind karnyújtásnyira találhatóak, a városközpont 20 perces kényelmes sétával elérhető.   Az ingatlanegyüttes kizárólag egyben eladó, per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljes körű hitelügyintézéssel, jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.      

Alapterület: 80 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

❓ Szeretne Ön is egy ilyen, vagy ehhez hasonló új építésű családi házban élni ❓ ‼️ Új építésű, kulcsrakész, könnyűszerkezetes családi házak RENDELHETŐK, garanciával, energiatakarékos modern, hőszivattyús fűtési rendszerrel‼️ ❗ Teljes körű ügyintézés ❗ ☝ Most még 475.000 Ft / m2 áron, kulcsrakészen ☝ (az ár bruttó ár, mely tartalmazza az 5%-os áfát, de a hasznos/nettó négyzetmétert kell kifizetni). FIGYELEM! A TELEK ÁRA NINCS BENNE AZ ÁRBAN, a házakat bárhol felépítjük. ❓ Mit tartalmaz ez az ár ❓ a telek árán kívül tulajdonképpen mindent: a tervezés árát az alapozás költségét a hőszivattyús fűtési rendszert a hűtő - fűtő klímát a burkolatokat a nyílászárókat a szanitereket a közművekre való rákötést stb..... Házát egyedi elképzelés alapján, bármekkora méretben, bármilyen stílusban felépítjük! Érdeklődő Ügyfeleinknek minden esetben mutatunk építés alatt álló és már elkészült házakat is. Kérésére részletes műszaki leírást küldünk.

Alapterület: 98 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

CSEND és NYUGALOM! Megvételre kínálok Farmos xawnswa részén, 1262 nm-es telken, délnyugati fekvésű, tégla falazatú, nettó 81,69 nm, bruttó 98,57 nm-es 3 szobás, kertkapcsolatos, igényesen felújított családi házat. Az ingatlan 2016-2023 között az alábbi felújítási munkákon esett át: - eresz csere - fűtés csere - elektromos rendszer csere - nyílászárók cseréje - fali burkolatok teljes cseréje A ház a képeken szereplő teljes bútorzattal együtt kerül átadásra! Az ingatlanhoz tartozik még: - szerelőaknás garázs - boros pince (12 nm) - fúrt kút - 12 nm-es kiülő - tárolók A biztonságért riasztó és kamera rendszer felel, az otthon melegéért pedig cserépkályha és kombicirkó. A szomszédok barátságosak, kedvesek. Infrastruktúrája jó, 10 perc sétára található buszmegálló, óvoda, iskolák, gyógyszertár és orvosi rendelők, hivatal, piac, boltok, valamint 20 perce vasútállomás. A településen Falusi CSOK és CSOK Plusz is elérhető! INGYENES hitel tanácsadás! Falusi CSOK és CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 65 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok Bács-Kiskun vármegye KATYMÁR településen egy 65 m2-es családi házat 4.800.000 ft irányáron. Az ingatlanban megtalálható 3 szoba , konyha, étkező, közlekedő illetve egy fürdőszoba + wc. Az otthon melegét központi kandalló fűtés szolgálja, mely 2021-ben teljes felújításon esett át. Nyílászárói fából készültek, a meleg víz ellátását pedig villanybojler látja el. Az ingatlan vegyes falazatú, tetőszerkezete jó , anyaga cserép. Az 1205 m2-es telekterület 2 részre bontható, melyből az első rész a ház zárt udvari részét jelenti a második rész pedig kertészkedésre alkalmas. Az ingatlan folytatásában még található egy tárolásra alkalmas melléképület is. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre. Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. További kérdéseivel kérem keressen bizalommal. Mátyásné Kiss Dalma Rozália 06 30 357 6420

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

Sopronban ELADÓ KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ!   400 m2 telek 140 m2 lakótér 2x70 m2 5 szoba Gázcirkó fűtés radiátorral 10cm szigetelés Garázs 2 autónak Melléképületek   Ha további kérdése van kérem hívjon! 06709424509

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Olyan családi házat szeretne, ami egy hatalmas telken helyezkedik el és tele van gyümölcsfákkal és közben egy jó befektetési lehetőség is lehet? Szeretne lakásból kertes házba költözni kezelhető méretű telekkel? Nyugodt, kertvárosias környezetű otthonra vágyik? Páratlan lehetőség, amennyiben felkeltette érdeklődését, olvassa tovább! Eladásra kínálunk a XXII. kerületben, aszfaltozott utcában egy 70 nm-es (ami bővíthető a felső szinttel), felújított családi házat, 55 nm-es sorházat és egy 100 nm-es műhelyt egy 4329 nm-es telken. Az emeleti rész szerkezetkész, de még nem került kialakításra. A telek zártkerti besorolású. A telek első felében egy könnyűszerkezetes sorház van, ami jelenleg bérbe van adva. Ez a sorház 3 kis lakásból áll. Lakások leírása: A három lakás hasonló sémára épült. Van egy étkezős nappali, egy szoba és egy fürdőszoba. Az ingatlanoknak külön bejáratuk van. Jelenleg is bérbe vannak adva, de ha valaki át szeretné alakítani annak is megvan a lehetősége. Ház leírása: A telekre egy elektromos kapun keresztül juthatunk be. A házba belépve az előszobába érünk, ahonnan az étkezős konyha és a nappali érhető el. Innen nyílnak a szobák, valamint a kádas fürdőszoba. A fedett terasz a nappaliból közelíthető meg. A hátsó kertben található még egy 100 nm-es műhely is. Helyiség lista: Nappali Szoba Szoba Konyha Fürdőszoba Fedett terasz Műszaki leírás: A ház téglaépítés, ami beton sávalapra épült. A födém fa, gerendázott, a tetőlemez, antracit cserepes. 10 cm-es szigetelés van. A szobákban laminált padlóburkolat van, a fürdőszoba és nappali pedig járólapos. A konyha mai igényeknek megfelelően gépesített, bútorozott. Az otthon melegét hűtő-fűtő klíma biztosítja. A telekre víz, villany be van vezetve. A meleg víz előállítás, okos bojlerről történik. Extrák: - Okos otthon kialakításának lehetősége - Az alumínium antracit színű elektromos (Tahoma alkalmazással) vezérelt redőnyöket be lehet állítani, idővezérlésre, például este 19 órakor húzodjon le, reggel 7-kor húzódjon fel, helyiségenként szabályozható (2 szoba, fürdőszoba, konyha, étkező külön, nappali egyben) - Terasz burkolata prémium travertin mészkő - Bejárati ajtó prémium Internorm - Nyílászárók prémium antracit színű, hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel - Kád prémium fekete, szabadonálló kerámia (minőségi kompozit) Belmagasság: 2,63 m A kertben ültetve van cseresznye fa, pálma fa, körte fa, füge, valamint szőlő. A nyári konyha zuhanyzóval ellátott. Környék: A telek Diósd határán fekszik. Rendkívül nyugodt részen. A közelben vannak boltok, szupermarketek, fogorvos, orvos, szabadidő központok, éttermek. Közlekedés: Autóval könnyen megközelíthető az M1-es és M0-ás autópálya, aminek a segítségével pár perc alatt bent lehetünk pl. AllEE, ETELE pláza, Budaörs, Törökbálint. Parkolás: A telek területén vagy az utcán a kapu mellett. Ajánlom: Ajánlom befektetésnek, kiadásra az ingatlant. Hívjon bizalommal és TEKINTSE MEG MINÉL ELŐBB. Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni? ELADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT/HÁZÁT is! Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét! AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, A TÉVEDÉS JOGÁT FENNTARTJUK! Kellemes napot!

Alapterület: 3 000 m²

Eladó a Széchenyi lakótelep közelében egy 3000 nm-s építési terület! Kertvárosias lakó építési övezet! - engedélyezett beépíthetőség 25% - a telek osztható - nem közművesített - földútról közelíthető meg - földterület fedettség 60% - épület magasság legfeljebb 4,5 m Befektetőknek kiváló lehetőség lehet! Az ingatlanról, a hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, irodánk azokért felelősséget nem vállal. Hívjon nézzük meg! 06 20 370 0243

Alapterület: 1 854 m²

Ha nem talál elképzeléseinek megfelelő ingatlant, szívesen építkezne, akkor ajánlom figyelmébe ezt a ritkaságot, hiszen építési telek, gyakorlatilag nincs a településen ezen kívül! A telek hátsó része örökpanorámás, a Padihegyre néz, itt épült a Sauska borászat tokaji pincészete, ami nem mindennapi látványt nyújt. A telek 30%-a beépíthető, víz, villany, szennyvíz a telekhatáron, gáz a telken belül. Amennyiben rövid időn belül szeretne beköltözni, akkor partnerünk segítségére lehet készház építésében, ahol rengeteg típusházból tud válogatni, de egyedi elképzeléséit is megvalósítják!

Telekméret: 800 m²

Eladó telek Szurdokpüspöki Almáskert! Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Szurdokpüspöki településen (Almáskert) részén egy zártkerti 800 nm telket. Beépíthetősége 10%. Ezen a részen a víz ellátás kút fúratással vagy ivóvíz szállítással oldható meg. Villanyoszlop az utcában így könnyen be lehet vezetni. Az út télen-nyáron járható. Gyönyörű panorámával rendelkezik! Vendégház építésére kiváló befektetés, hiszen gyönyörű környezet vesz körül, nagyon könnyen beleszeret az ember ebbe a nyugalomba. Épp ezért saját célra is tökéletes lehet nyaralóként, állandó lakóházként. Szurdokpüspöki Pásztótól pár percre a 21-es főút mentén, Budapesttől 75km-re található. A Mátra és a Cserhát csodás panorámát nyújt, a közelben több kirándulóhely is található. Buszmegálló, iskola-óvoda, bolt néhány percen belül gyalog elérhető. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 2 szoba

Az eladó családi ház 88 nm-es, amerikai-konyhával és 2+2 félszobával, amely 680 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan két házrészből áll. Az épület téglából és kőből épült. A tető cserép és pala borítást kapott. A nyílászárók egy része fa, a többi műanyag. A 64 nm-es házrészben található a konyha és a nappali. A kamra a konyhából nyílik, az előtéren keresztül jutunk a fürdőszobába, amivel egy légtérben található az illemhelyiség. Az 14,5 nm-es szobának kialakítható helyiséget is az előtérből érhetjük el.   A másik házrészben található további két helyiség, amelyeknek külön bejárata van. A házban csatorna, víz, villany van, gázcsonk a telken belül található. A fűtést kandalló és hűtő-fűtő klíma biztosítja. A telken ásott kút található.   Az ELADÓ családi ház teljes felújításra szorul, igény szerint átalakítható, akár két generáció számára is kialakítható. Az ingatlan elhelyezkedése nagyon jó, Tatabánya közkedvelt, csendes részén található. Buszmegálló, orvosi rendelő, üzletek pár perc sétával elérhetők.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!