Telekméret: 1 102 m²

Megvételre kínálok Rábapatona egyik legcsendesebb utcájában egy 1102 nm-es belterületi építési telket, melynek beépíthetősége 30%. Építeni a jobb oldalhatárra lehet, 5 m előkertet és 6 m oldalkertet hagyva. A telken belül megtalálható minden közmű, víz, csatorna, villany és a gáz is. Akik a csendet, nyugalmat és a kevésbé forgalmas helyeket keresik azok számára az ideális választás, hiszen természetközeli elhelyezkedése garantálja mindezt. Rábapatona 18 km-re fekszik Győrtől, az M85-ös autóútnak köszönhetően nagyon gyorsan beérhetünk a megyeszékhelyre, de Sopron irányába is nagyban megkönnyíti a közlekedést. A tömegközlekedés is nagyon jó, a gyakran induló buszjáratok mellett van lehetőség vonattal is utazni. Nem csak a letelepedni vágyóknak lehet tökéletes választás ez a telek, hanem a befektetőknek is, hiszen a falu az utóbbi években a befektetők Mekkájává nőtte ki magát. Amennyiben szeretné megtekinteni élőben is, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom. Keressen bizalommal!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Ha szeretne egy igazán tágas családi házat,ahol akár több generáció vagy egy igazi nagycsalád is kényelmesen elfér,akkor ez lesz a tökéletes választás az Ön számára. Megvételre kínálok egy bruttó 160 nm-es családi házat Győrszentiván központi részénél. A ház felosztása: előszoba,nappali, 4 hálószoba, konyha, spájz, fürdők. A földszinten egy káddal rendelkező fürdőszoba lett kialakítva, mellette egy mosdóval. Az emeleten pedig egy zuhanyzóval, mosdóval ellátott fürdőszoba található. A ház téglaépítésű, a 90-es évek közepén épült. A házon hőszigetelő vakolat található, míg a tetőtéri falak oldalain hungarocell, a padláson pedig 15 cm-es gyapotszigetelés van. A ház tetőcseréppel rendelkezik. Az ablakok 2 rétegű műanyag ablakok, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. A melegről egy kombikazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal. A ház összközműves. A nappaliból és a konyhából egy nagyméretű teraszon keresztül juthatunk ki a hátsó kertbe. A kertben található egy közel 40 nm garázs/tároló. A kert teljesen körbekerített. Ha szeretené az ingatlant megtekinteni, ne habozzon, keressen bizalommal! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -építész tervezés -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Vegye igénybe a családtámogatási lehetőségeket és költözzön még idén! Mosonszentmiklóson, családi házas övezetben, igényes kivitelezőtől kínálom megvételre ezt az 705 m2-es telekre épülő 94 m2 alapterületű 3 szobás, nappali-étkező-konyhás újépítésű házat 13m2-es terasszal. Várhatóan 2025 tavaszi átadással, kulcsrakész állapotban. A telken két ház épül kb 403-302nm-es telekhányaddal, közös falkapcsolat nincs, teljesen különálló, lekeríthető! A ház 30-as Leier téglából épül, a homlokzatra 20 cm vastag hőszigetelő rendszer kerül. A tető fafödémes, Terrán Renova plus tetőcseréppel, egy rövid ideig még választható színnel. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt műanyagablakok. A fűtését kombi gázkazán látja el padlófűtéses hőleadással. Mosonszentmiklós a Mosoni-síkság délkeleti részén fekszik, a Budapest-Bécs nemzetközi főútvonaltól -az M1-es autópálya 142-es lehajtójától- 1 km-re Győr és Mosonmagyaróvár között nagyjából fele úton. A legközelebbi városok, Lébény 1 km-re, valamint 20-20km-re találhatóak: Győr, Mosonmagyaróvár és Csorna. A hegyeshalmi osztrák-magyar határátkelő 35km – 25-30perc autóval. Mosonszentmiklós lakónépessége hozzávetőleg 2400 fő. Szomszédos települések: Lébény, Mecsér, Öttevény, Börcs. Ár: 63.500.000Ft kulcsrakész állapotban, ami tartalmazza a telekárat (403nm) és a közművek díját is. Hívjon akár hétvégén is! :) 06-30/156-6513 Az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, bankfüggetlen, díjmentes hitel és CSOK+ tanácsadással és ügyintézéssel segítem ügyfeleimet.

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Az egyik legkedveltebb szigetközi településen, Győrladaméron ajánlom megvételre ezt az 500m2-es telekre épült 87 m2 alapterületű (+9,5nm terasz) 3 szobás, nappali-étkező-konyhás házat. A modern stílusú otthont kizárólag a legjobb minőségű építőanyagok felhasználásával építették, mint kültéren, mint beltéren egyaránt, ezáltal még hosszú évekig komoly felújítás nélkül élvezhetik az ingatlant a ház új tulajdonosai.   Fontosabb műszaki adatok: A ház 30NF falazóelemekből épült, fafödémes (30cm födémszigetelés), a homlokzatra 10 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer került. Nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok A fűtését gázkazán látja el radiátoros és részben padlófűtéses hőleadással. Rezsivédett ház! Miért érdemes megvenni? (A teljesség igénye nélkül) - modern stílusú ház, jó szomszédokkal - újszerű, megkímélt és karbantartott ingatlan - három szoba - hűtő-fütő klímák - redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt hőszigetelt ablakok - fedett terasz - elektromos kapubejáró - hatalmas térkövezett udvarrész - gyönyörűen kialakított kert, tele virágokkal és örökzöld növényekkel - nagyméretű mobilgarázs betonozott alappal, műgyantás padlóval - stb.. stb.., jöjjön és nézze meg! Elhelyezkedését tekintve mindössze 10-12 perc távolságra található Győrtől autóval, ami kerékpárral is gyorsan megközelíthető. A munkahely eléréséhez, valamint az esetleges bevásárlás és mindennapi ügyek intézéséhez is nagyon közel van a városhoz, bár helyben is minden szolgáltató adott az általános igények kielégítésére. A telek méretéből adódóan tökéletesen alkalmas azoknak, akik szeretik a nagy területet, akik szeretnek kicsit kertészkedni, vagy akik csak élvezni akarják a kész kertet. A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, teniszpálya, gokart pálya és nem mellesleg a közeli Mosoni-Duna part és szabad strandja. Nagyon sok szép kirándulóhely található a Szigetközben, emiatt is vonzó sokaknak ez a település. További információkért a házzal kapcsolatban keressen bizalommal! (A hirdetésben szereplő adatok a megbízótól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.)   Ár: 87.000.000Ft Hívjon akár hétvégén is! Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

Alapterület: 160 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Ha egy igazán nyugodt helyen szeretne élni, ahol valóban élvezheti a csendet és igazán ki tud kapcsolódni, akkor ez az ingatlan egy tökéletes választás lehet az Ön számára. Megvételre kínálok két családi házat egy telken belül. A főépület mellett egy vendégház is kialakításra került, de a vendégház is teljes értékű ház, lakhatásra is kiválóan alkalmas. A nagyobbik ház egy része a 70-es években épült, a hátsó része pedig 2022-ben. A ház teljes átalakításon ment keresztül, minden vezeték ki lett cserélve, az aljzat le lett betonozva, arra került járólap, illetve laminált padló. A fűtésről gázkazán gondoskodik radátoros hőleadókkal, ezen kívül egy gyönyörű cserépkályha is ki lett alakítva, illetve egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A házba belépve egy tágas előszobába érünk, ahonnan az étkező és konyha könnyen elérhető. A konyha szinte teljesen új, nincs két éve, hogy ki lett alakítva. A legmodernebb eszközök találhatóak benne. A sütő, indukciós főzőlap szagelszívóval, mosogatógép, mikro, hűtő mind nagyon jó minőségűek (NEF, Bosch). A konyhából egy hálószoba érhető el, ahol egy gyönyörű cserépkályha is található. Ez a szoba utcafronti elhelyezkedésű. A házban a másik irányba elindulva a tágas fürdőszobába, illetve egy hálószobába érkezünk, ahonna egy hatalmas, világos nappali található. Innen szintén kijuthatunk a teraszba, illetve a kertbe. A kertben az 50nm-es vendégház mellett egy 20 nm-es szerszámtároló is megtalálható. A ház, illetve a melléképületek teljes bútorzattal együtt eladó, kivételt képez a konyhabútor, és a konyhai eszközök,illetve egy darab televízió, melyek felár ellenében maradnak. A ház gyorsan birtokbavehető, per-és tehermentes. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

Komárom-Esztergom vármegye, Vértesszőlős, Baromállás dűlő, zártkert állandó lakhatásra alkalmas házzal. Baromállás dűlő jellemzően kertes, mezőgazdasági terület, funkcionálisan Tatabányához tartozik, közigazgatásilag viszont Vértesszőlőshöz, melytől az M1-es autópálya választja el. Vértesszőlős önkormányzatának közeli tervei között szerepel, hogy ide óvódát, bölcsődét építsen ezen a részen élő gyerekek részére, illetve szilárd burkolatú út kiépítésére is pályázatot nyertek. Akkor jöjjön a nem kicsi ház nem rövid leírása: Az 1483 m2-es telken ez a közel 137 m2-es bruttó (redukált: 96 m2) alapterületű családi ház kimagaslik a környező pici házak között. (művelési ág: kivett zártkerti, művelés alól kivett terület és gazdasági épület). Ezen a részen már nem ritka a hasonló méretű ház, sokan laknak itt életvitel szerűen. Közműellátottsága: vezetékes víz, fúrt kút (locsoláshoz), villany (3X16A), emésztő. A telek enyhén emelkedő, L alakú nyeles telek, teljesen körbekerített. Csodás panorámával rendelkezik, a Vértes hegységre tekinthetünk a házból, az erkélyről pedig szinte 180 fokban gyönyörködhetünk a táj szépségeiben. A telken felépült egy 25 m2-es garázs, egy kb. 30 m2-es, részben föld alatt húzódó pince, présház és üvegház, egy kb. 9 m2-es, 1,3 m mély épített medence (burkolata felújításra szorul), a ház mögött egy kisebb, 4-6 m2-es téglából épült tároló, kerti zuhanyzó, kerti WC. Beültetve szöllővel (mely évi 800 l kiváló minőségű bort ad!!! ), konyhakerti növényekkel, hatalmas tujákkal, virágokkal, gyümölcsfákkal. 1980’-as évek elején épült gazdasági épületet 2010-re bővítették tulajdonosai a jelenlegi méretűre. Ekkor az épület 30-as falazattal épült tovább, új vakolást kapott kívül-belül, kétrétegű hő – és hangszigetelt nyílászárókat építettek be mindenhová. Az épület beton sávalapozással készült, falai kő, tégla és YTONG szerkezetűek, vasbeton födémmel, tetőszerkezete fa fedélszék, bitumenzsindely fedéssel. Elosztását tekintve: az alagsori részén (44,4 m2+10 m2) (telek lejtéséből adódóan részben alagsor/földszint): borospince, konyha, étkező található terasszal. Fűtése vaskályhával megoldott. A következő szinten (43,6 m2 + 7,5 m2 + 12,5 m2) a bejárati ajtón egy előtérbe lépünk, ahol gyönyörű cserépkályha kapott helyet. Tovább haladva a nappalin belül lambériás mennyezet, belmagasság 5 m, igazán ámulatba ejtő, ahonnan kiléphetünk az erkélyre és itt az újabb ámulat a panoráma láttán. Ezen a szinten van az újszerű fürdőszoba (sarokkáddal, zuhanyzóval, Wc-vel), az előtérből pedig hátra egy teraszra is alkalmunk van kiülni. Végül az épület adottságait kihasználva egy galéria (19,46 m2) került kialakításra a nappali felett, amely hálószobaként funkcionál. Melegvizet villanybojler szolgáltatja. Térségről: Tatabánya Komárom-Esztergom vármegye megyeszékhelye, 65.000 lakost számlál. A megye déli részén, a Gerecsét és a Vértest elválasztó Galla-patak völgyében, a Tatai-árokban fekszik, a fővárostól 55 kilométerre. Helyzeténél fogva közlekedési csomópont, nem csak megyei, hanem regionális és országos szinten is. A Budapest és Bécs összekötését biztosító M1-es autópálya (E60, E75) érinti, az 1-es főút és a Budapest–Hegyeshalom–Rajka-vasútvonal pedig át is szeli a várost, amelyet egyébként a környék minden településével, sőt az ország nagyobb városaival is autóbuszjáratok kötnek össze. Jöjjön el, és ismerkedjen meg a környék páratlan előnyeivel! 3 hónapon belül költözhető, tehermentes, kifüggesztés már nem szükséges! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 5 szoba

Győr-Moson-Sopron Vármegye, Ásványráró új építésű 5 szobás ikerház eladó. A TELEPÜLÉSRŐL:   Ásványráró a Szigetköz középső részén, a Duna jobb partján fekszik, Győrtől 20, Mosonmagyaróvártól 22 kilométerre. Természeti adottságai kiemelkedőek, illetve több látnivalója is van, templomok, műemlékek, emellett pedig minden fontos intézmény: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és több vegyesbolt is megtalálható. AZ ÉPÜLET:  A 4 szobás, 103 m2-es ikerház ház 630 m2-es telekhányadon másodmagával épül és fűtéskész állapotban kerül átadásra várhatóan: 2025 nyár. Természzetesen, kulcsrakész befejezésre is van lehetőség.  Két ikerház elhelyezkedése ideális, egymás mellett helyezkednek el, külön bejárattal, 19-19 m-es utcafronttal rendelkeznek, egymás magánszféráját nem zavarják, nincs átjárás a másik udvarán.  Elosztása: Előtér, közlekedő, amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, négy szoba, két fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség.  MŰSZAKI TARTALOM:  Teherhordó falazat 30-as tégla falazattal készülnek, 15 cm-es hőszigetelő rendszerrel. Fafödém, 30-cm üveggyapot hőszigeteléssel. Terrán fekete tetőcserép, antracit bádogos szerkezet és esőcsatorna.  Padló hőszigetelés 12 cm-es lépésálló.  Homlokzati fehér műanyag nyílászárók hő- és hangszigetelt 5 légkamrás, 3 rtg üvegezéssel, műanyag 5 ponton záródó hőszigetelt fehér bejárati ajtó. A fűtésről és melegvízellátásról kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik (Saunier Duval), hőleadás radiátorokon keresztül történik.   IDÉN UTOLJÁRA 5%-OS ÁFA TARTALOM!!!! Az ár a telekhányadot már tartalmazza. Kisebb mértékű változtatás az építés előrehaladottságától függően lehetséges, műszaki tartalom emelhető felár ellenében.  (akár hőszivattyús fűtési rendszer, napelem is kérhető) A családi házra CSOK Plusz, kedvezményes lakáshitel, illetékmentesség is igényelhető/felvehető, így az összes támogatás kihasználható rá, ami jelenleg elérhető. KI ÉPÍTI? A vállalkozó és összeszokott csapata, számos referenciával rendelkeznek, lassan 20 éve építenek, befejeznek, felújítanak. Ez alatt az idő alatt kialakult egy rutin, a házak terveit folyamatosan alakítják, mindig a kor legfontosabb követelményeinek és trendjeinek figyelembe vételével. Tudják, amit vállalnak azt precízen, pontosan megvalósítják, határidők, igények betartásával. Ne maradjon le róla! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás  

Alapterület: 650 m²

Fiatalok és családosok figyelmébe ajánljuk! Álmodozol a saját építkezésről? Miért pont Győrzámoly? INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Eladó telek Győrzámoly szívében, mindössze 8 km-re Győrtől. 9172 Győrzámoly, a Mosoni-Duna és az Öreg Duna partján. A település főútja mellett kerékpárút húzódik. Gyorsan megközelíthető autóval és kerékpárral egyaránt. Kiváló közlekedési kapcsolatok a megyeszékhely felé. Csendes, barátságos környezet, közel minden szükséges szolgáltatáshoz. Ideális hely a nyugodt élethez és családalapításhoz. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola megléte. Számtalan kikapcsolódási lehetőség: lovarda, horgásztó, teniszpálya. Közeli Mosoni-Duna part és szabad strand. Ideális kirándulóhelyek a Szigetközben. Fiatalos, dinamikus közösség, barátságos szomszédok. TELEK JELLEMZŐI A 650 nm nagyságú telken minden közmű rendelkezésre áll. A telek beépíthetősége 30%-os, körbekerített lakóövezeti telek. Villany, víz és csatorna a telekhatárnál. Gáz az utcában található, könnyen beköthető. Hangulatos gyümölcsfák díszítik: két diófa, barackfa és szilvafa. A telek teljesen körbekerített, biztonságos és jól karbantartott. Kiválóan alkalmas építkezésre, álmaid otthonának megvalósítására. Villanyóraszekrény, vízóraakna és kerti csap már telepítve. Közműfejlesztési hozzájárulás már rendezve az önkormányzat felé. A telken akár egy modern, korszerű családi ház építhető. A gyümölcsfák kellemes árnyékot adnak, családias környezet. Ideális hely a kertészkedéshez és pihenéshez egyaránt. A telek adottságai kiválóak, gyorsan birtokba vehető. Mennyiért tudod megvásárolni? A telek irányára: 25.000.000 Ft. A telek és környéke élőben szebb és látványosabb, mint a képeken. Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot! Keress bizalommal! Akár hétvégén is. ➕ 3️⃣ 6️⃣ 7️⃣ 0️⃣ 3️⃣ 3️⃣ 5️⃣ 5️⃣ 1️⃣ 2️⃣ 1️⃣

Alapterület: 6 706 m²

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr, Szabadhegy, eladó szántó Győrben a tatai út mellett, külterületen, a bővülő Ipari park szomszédságában eladó ez a 6706 m2-es mezőgazdasági terület. Közművek közül a villany telekhatáron elérhető. Jelenlegi besorolása: szántó, Má/S/F/95-055-F 22 m utcafronttal rendelkezik, sarki telek, mellette sűrű fás növényzet található. Megközelítése földúton lehetséges. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Kunszigeten, új építésű családi házas övezetben, nagyon szép környezetben igényes kivitelezőtől kínálom megvételre ezt a 760m2-es telekre tervezett 69 m2 alapterületű 2 szobás, nappali-étkező-konyhás újépítésű házat, 15m2-es terasszal. Elhelyezkedését tekintve mindössze 17km távolságra található Győrtől a Mosoni-Duna jobb partján fekvő településen. A közelben rengeteg kikapcsolódási lehetőség található, többek között, lovarda, horgásztó, és nem mellesleg a közeli folyópart. A Mosoni-Duna faluhoz tartozó partszakasza a Fertő-Hanság nemzeti park része. Védett állatok és növények sokasága látható a folyó partján, amely minden évszakban páratlan élményeket ad az itt lakóknak, idelátogatóknak. Az érdeklődők választását megkönnyítheti, hogy a községben nemrég új bölcsödei épületet építettek, valamint két tannyelvű általános iskolában tanulhatnak a diákok. Munkalehetőség szempontjából pedig a helyi Ipari Park miatt is jó döntés lehet. Fontosabb adatok: A ház 30-as falazóelemekből épül, a homlokzatra 15 cm vastag Baumit Dryvit hőszigetelő rendszer kerül. A tetőszerkezet betonfödémes, 30cm-es födémszigeteléssel, Bramac beton tetőcseréppel, választható színnel. A nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt műanyagablakok. Hőszivattyús hűtési-fűtési rendszer kerül kivitelezésre levegő-vizes hőszivattyúval, padló és mennyezet fűtéssel. További információkért a házzal kapcsolatban keressen bizalommal! A jelen ajánlat ára: 60.990.000Ft, ami tartalmazza a házat emeltszintű fűtéskész állapotban és a telekárat is. Átadás szerződéskötéstől számított 9-10 hónap, emelt szintű, fűtéskész állapotban. A megújuló energiát az ár már tartalmazza! Esetleg nagyobb alapterületű házat szeretne? Még egy helyiséget, nagy teraszt, pergolát, garázst? ÁLMODJA MEG, TERVEZZE MEG A RÉSZLETEKET! Igény esetén a kivitelező más terveket is megvalósít, más elrendezéssel, vagy más alapterülettel, valamint a kulcsrakész kivitelezést is vállalja korrekt áron és pontos határidővel! Nagyobb ház esetén AKCIÓS árak 2024.06.15-ig • 82nm + 15 nm terasz bruttó 65.999.990 FT • 95nm + 22 nm terasz bruttó 71.999.990 FT • 138nm + 18nm garázs + 18 nm terasz bruttó 79.999.990 FT Hívjon akár hétvégén is! :) Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Irodánk ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.

Alapterület: 5 753 m²

Dunaszeg észak-keleti szélén, a Kertalja és az Iskola utca találkozásánál, eladó egy többféle hasznosításra alkalmas, 5753 m2 nagyságú, ingatlan. Jelenleg telephelyként illetve raktárként használják, de kisüzemként vagy műhelyként is funkcionált már. Besorolása Ipari terület, külterület (Gip). Átminősítést követően (folyamatban) falusias lakóterületként (Lf) az övezetre jellemző szabályozás figyelembe vételével beépíthető. Beépíthetőség 30%. Felosztható több önálló építési telekre, vagy társasház építésére is alkalmas. A telephelyen önálló légvezeték van külön almérővel, 380V és 220V is kiépítve. Épületek: -140 m2-es felújításra szoruló összkomfortos lakás nappali, 3 háló, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba tégla alap, a tető könnyűszerkezetes -200 m2-es tégla műhely a ház mellett több bejárattal -50 x 12 méteres tégla raktár, irodával konyhával 380 kWh bevezetve gázcsonk, felszerelt radiátorok ipari áram 100 A-ig a lebetonozott padlástér is hasznosítható tárolásra vagy beépítésre -200 m2 műhely hátsó fala tégla első része Lindab - LINDAB csarnok 360 m2-es szétszerelhető nem hegesztett 5 méter belmagasság, beton aljzat Irodánk ingyenes bank független hiteltanácsadással áll ügyfeleink rendelkezésére. Több éve ingatlanjoggal foglalkozó Ügyvédünk ingyenes adás-vétel előtti tanácsadással segíti ügyfeleinket. Energetikai tanúsítvány beszerzését, mely az ingatlan eladáshoz ma már elengedhetetlen, rövid határidővel vállaljuk. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálok Téten egy szép állapotú tégla építésű házat. A ház a nyolcvanas években épült,170 nm-es,belső kétszintes ikerház egyik fele. A méretéből, elrendezéséből adódóan akár több generáció együttélését is kényelmesen ki tudja szolgálni, hiszen a földszinten található egy szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba zuhannyal és mosdóval, illetve itt közvetlen összeköttetés van garázzsal. Míg az emeleten található egy erkélyes nagyobb szoba-akár nappaliként is funkcionálhat- mellett 2 hálószoba van, illetve egy fürdőszoba káddal, és egy mosdó. A ház téglaépítésű,betonfödémes, palatetős. A külső nyílászárók néhány éve teljesen ki lettek cserélve, ennek során a műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval lettek ellátva. A melegről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, míg a melegvizet villanybojler biztosítja. A kertben a gyümölcsfák mellett fúrt kút, és egy 80 nm-es melléképület kapott helyet. Itt szerelőaknás műhely, tárolók,állattartásra alkalmas helységek vannak. A ház tehermentes. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal.