Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 1 + 3 szoba

Nyíregyháza, Ságvári kertvárosban 2024-be épülő új építésű ikerház még lefoglalható. Főbb jellemzői: - telek terület 400 m2, - alapterület 90 m2, - Portherm 30 N+F tégla, 15 cm-es szigetelés - 3 szoba, - amerikai konyha-étkező-nappali, - fürdőszoba, - külön Wc, - közlekedő, - szélfogó, - mosókonyha, - nyitott terasz, - fűtése válaszható egyedi gáz-cirkó vagy hőszivattyús padlófűtéssel, - választható járólap és laminált parketta burkolat, - 5 légkamrás műanyag nyílászáró, - fafödémes, betoncserép, hővédőfóliázás, - beton alapozású, könnyűszerkezetes autó beálló mentén összeépített ikerház, - az udvar közlekedési útjain térkő burkolat, körbekerített. A felhasznált anyagok a mai korszerű minőségi és esztétikai elvárásoknak megfelelve kerülnek beépítésre. Igény szerint még a tervrajz módosítható. Ha egy minden igényt kielégítő, rendkívüli minőségben megépített ingatlant szeretne, akár azonnal tekintse meg és foglalja le! Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal. Az Ingatlan Üzlet, Az Otthon Érték!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 3 szoba

Nyíregyháza-Borbánya kedvelt részén, csendes zsák utcájában, új építésű ikerház eladó. Főbb jellemzői: - telek terület 913 m2, - hasznos alapterület 80 m2, - Portherm 30-as tégla, - 3 szoba, - nappali, - konyha-étkező, - fürdőszoba, - külön Wc, - gardrób, - közlekedő, - szélfogó, - terasz, - szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat, - fűtése egyedi gáz-cirkó + padlófűtés (Ariston kombi gázkazán 27 KW) - 3,5 KW-s Inverteres klíma, - kelet-nyugati fekvésű, - műanyag nyílászáró, - cseréptető, - 15 cm-es szigetelés, nemesvakolat, - mindkét ingatlanhoz szép kerítés, szilárd alappal ellátott gépkocsi beálló, - az udvar közlekedési útjain térkő burkolat, - várható átadás 2024.szeptember vége. A felhasznált anyagok a mai korszerű minőségi és esztétikai elvárásoknak megfelelve kerülnek beépítésre. Ha egy igazán különleges, minden igény kielégítő, rendkívüli minőségben megépített ingatlant szeretne, akár azonnal tekintse meg és foglalja le! Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 + 1 szoba

Nyíregyháza-Borbánya kedvelt részén, csendes zsák utcájában, új építésű ikerház eladó. Főbb jellemzői: - telek terület 913 m2, - hasznos alapterület 90 m2, - Portherm 30-as tégla, - 3 szoba, - nappali, - konyha-étkező, - fürdőszoba, - külön Wc, - gardrób, - közlekedő, - szélfogó, - terasz, - szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat, - fűtése egyedi gáz-cirkó + padlófűtés (Ariston kombi gázkazán 27 KW) - 3,5 KW-s Inverteres klíma, - kelet-nyugati fekvésű, - műanyag nyílászáró, - cseréptető, - 15 cm-es szigetelés, nemesvakolat, - mindkét ingatlanhoz szép kerítés, szilárd alappal ellátott gépkocsi beálló, - az udvar közlekedési útjain térkő burkolat, - várható átadás 2024.december vége. A felhasznált anyagok a mai korszerű minőségi és esztétikai elvárásoknak megfelelve kerülnek beépítésre. Ha egy igazán különleges, minden igény kielégítő, rendkívüli minőségben megépített ingatlant szeretne, akár azonnal tekintse meg és foglalja le! Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok, kizárólag a Gyémánt Ingatlan Iroda portfóliójából, Bátonyterenye Nagybátony részén egy 80-as évek végén épült 82 nm-es hasznos alapterületű családi házat! A 2430 nm-es telek a hegyoldalban van, így a házból és a kertből is mesés kilátás nyílik a Mátrára. A házban jelenleg 3 szoba, konyha, spajz és fürdőszoba van kialakítva. A fűtés gázzal és fatüzelés is lehetséges. A tetőn cserép borítás van. Az udvarban több melléképület is található, ami közül a beton falazatú pincét emelném ki. A környék csendes, nyugodt jó pár fiatal családnak ad otthont. Az ingatlan azonnal birtokba vehető és akár költözhető is. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Alapterület: 134 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza-Oros környékén megvételre kínálok egy 2020-ban épült önálló családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői.: - 8500 m2-es teleken helyezkedik el, - bruttó alapterülete 134 m2, - gazdasági épület alapterülete bruttó 140 m2, - 32 m2-es garázs, - déli fekvésű, - B30-as Porotherm téglából épült, - tetőhéjazata Leier cserép, amin egy 11,6kW napelem található (mely igény esetén 20 %-al bővíthető) - homlokzat 20 cm, födém 30 cm, lábazat 10 cm szigetelést kapott, - műanyag 3 rétegű nyílászárók, alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak, - az otthon melegéről infra padlófűtés, egyedi cserépkályha, valamint inverteres klíma gondoskodik, - a szobák szalagparketta burkolatot, a többi helyiségben kerámia burkolat található, - 700 m2 parkosított terület öntöző rendszerrel szerelve, - a bejáratnál automata kapu, - fúrt kút, - per és tehermentes. Élettér: Nappali-konyha-étkező, 2 szoba, 2 fürdőszoba, kamra, mosókonyha (mely igény esetén szobává alakítható), előszoba, közlekedő. Az ingatlanba prémium minőségű anyagok kerültek beépítésre. A rendkívül jó elosztású ház tágas, világos, egyedi, kiváló minőségű beépített konyhával rendelkezik. Az ingatlan rezsiköltsége közel 0 a napelemes rendszernek köszönhetően, csupán a víz és csatornadíj jelenik meg a havi költségben. A gazdasági épület bruttó 140 m2, mely egy 88 m2-es helyiségből, valamint konyha, mosdó és Wc helyiségekből áll. Fűtése infra panel és egy Inverteres klíma. Az épület bármilyen célra hasznosítható, ugyanolyan anyagokból épült mint a családi ház, így akár kétgenerációs lakhatásra is átalakítható. Ha egy minden igényt kielégítő, rendkívüli minőségben megépített ingatlant szeretne egy olyan helyen ahol jó levegő van, akkor jöjjön el és tekintse meg! Bármilyen kérdése van, keressen bizalommal. Jelzáloghitelek a bankfiókokban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal megtalálható. Teljeskörű, gyors, hatékony díjmentes hitelügyintézés, sorbanállás nélkül.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 3 szoba

Nyíregyházától 10 percnyi autóútra, aszfaltozott utcában, eladásra kínálok tervezés alatt álló, modern stílusú ÖNÁLLÓ családi házat, családiházas övezetben! Az ingatlanok Főbb jellemzői: - Falazata: tégla, - Telek mérete: 935 m2, - Lakótér: 80 m2, - 3 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdő, külön Wc, háztartási helyiség, szélfogó, közlekedő, terasz, - 15 cm-es szigetelés, - szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat (melyek egyedi igény szerint választhatóak), - Melegvíz előállítás HŐSZIVATTYÚS BOJLERREL, - Fűtés HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS, - 1 db SPLITKLIMA, - NYÍLÁSZÁRÓK 6 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók, - A tetőfedés kerámia vagy beton cseréppel történik - RAL színskálából választható színben, - Igény szerint a tervrajz módosítható, - Az ingatlanok átadása 2024 év végén várható. Amennyiben Önnek fontos a minőségi kivitelezés, szakértelem, akkor ez az ingatlan a legjobb választás. Bővebb, részletesebb információért keressen bizalommal. Csok Plusz, Babaváró hitel, Jelzáloghitelek a bankfiókokban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal igényelhetők! Teljes körű, gyors, hatékony díjmentes hitelügyintézés.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházától 10 percnyi autóútra, aszfaltozott utcában, eladásra kínálok tervezés alatt álló, modern stílusú IKERHÁZAKAT családiházas övezetben! Az ingatlanok Főbb jellemzői: - Falazata: tégla, - Telkek méretei: 644 m2, 955 m2, - Lakótér: 80 m2, - 3 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdő, külön Wc, háztartási helyiség, szélfogó, közlekedő, terasz, - 15 cm-es szigetelés, - szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségben kerámia burkolat (melyek egyedi igény szerint választhatóak), - Melegvíz előállítás HŐSZIVATTYÚS BOJLERREL, - Fűtés HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS, - 1 db SPLITKLIMA, - NYÍLÁSZÁRÓK 6 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók, - A tetőfedés kerámia vagy beton cseréppel történik - RAL színskálából választható színben, - Igény szerint a tervrajz módosítható, - Az ingatlanok átadása 2024 év végén várható. Amennyiben Önnek fontos a minőségi kivitelezés, szakértelem, akkor ez az ingatlan a legjobb választás. Bővebb, részletesebb információért keressen bizalommal. Csok Plusz, Babaváró hitel, Jelzáloghitelek a bankfiókokban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal igényelhetők! Teljes körű, gyors, hatékony díjmentes hitelügyintézés.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Nyíregyháza belvárosától pár perc autóútra eladásra kínálok egy jó állapotú családi házat. Az ingatlan főbb jellemzői: - 472 m2-es telken helyezkedik el, - vályog-tégla falazatú, - 80 m2-es hasznos lakótér, - kelet-nyugati fekvésű, - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelt, - szobákban laminált parketta, a többi helyiségben járólap található, - fűtése gáz-cirkó, - hűtő-fűtő klíma, - cseréptető, - fúrott kút, - a beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik a többi bútor megegyezés tárgya. - az ingatlan megbeszélés szerint költözhető. Élettér: 1+2 félszoba, konyha-étkező, fürdő - Wc, előszoba, közlekedő, kazánház. Ha a város zajától, mégis közel a városhoz szeretne élni akkor ez a ház egy remek lehetőség. Ha további kérdése van hívjon bizalommal! Vevő ügyfeleink számára a közvetítés díjtalan. Jelzáloghitelek a bankfiókokban elérhető legkedvezőbb feltételekkel, egyedi konstrukciókkal, gyors, hatékony, teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel, sorbanállás nélkül.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Koroncó új rész közelében eladó egy 2010 ben épült, mediterrán stílusú, látszó fa födémes,120 m2-es nappali +3 szobás családi ház, 40 m2-es terasszal, 1000 m2-es telekkel.   A ház elosztása. Előszoba 5,28 m2, nappali 40,4 m2, konyha 20,71 m2, sp. 2,13 m2, háztartási helyiség 4,91 m2, fürdő 8 m2, WC 1,44 m2, közlekedő 6,39 m2, gardrób 2,1 m2, szoba 10,4 m2, szoba 12 m2, szoba 8 m2, fedett terasz 10,89 m2, terasz 29,48 m2, előlépcső 2, 85 m2   Műszaki tartalom: - 38-as phorotherm tégla falazat  - a tetőn cserép fedés - 10 cm külső szigetelés - áram 3 fázis - ablakok fa nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - fűtés gáz kombi kondenzációs kazán, hőleadók padlófűtés, a szobákban radiátor - vízteres kandalló - 2 db hűtő fűtő klíma Gree - a konyhában asztalos által készített konyhabútor került beépítésre 2 éve, beépített gépekkel ( kombinált hűtő, elektromos főzőlap, sütő, mikró, mosogatógép elszívó) - látszó fa födém - alacsony rezsi, fűtés 8000 Ft/hó,  - keleti tájolás - 40 m2-es terasz, mely részben fedett - az udvaron melléképületek található,  - 15 m2-es pince - 2 autó számára fedett beálló - térkövetett udvar     Ajánlom fiatal családosok számára, helyben bölcsöde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta megtalálható. Helyközi busz közlekedés jól megoldott. 83 autóút, pár perc alatt elérhető.   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa        

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

 Eladó Siófokon: Az Álmok Lakása! Fedezd fel ezt a varázslatos, 54 négyzetméteres, 2 szobás téglalakást, ahol minden egyes négyzetméter a kényelmet és a boldogságot szolgálja! A bútorozott és gépesített otthon azonnal beköltözhető, így nem kell másra várnod, csak élvezni a kényelmet és a nyugalmat, amit ez a lakás kínál.   Konyha, ebédlő és nappali egyben – egy légtér, ahol a családi étkezések és baráti összejövetelek felejthetetlen pillanatai születnek. Tágas hálószoba vár rád, ahol a pihenés és a feltöltődés garantált. A hatalmas gardróbszekrény pedig nem csupán tárolóhely, hanem egy igazi kincsesláda, hiszen itt még a mosó- és szárítógép is helyet kapott!    A kellemes terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézásokhoz, míg a naplemente varázsa elhozza számodra a nap végének békéjét. Az alagsorban található nagy tároló pedig lehetővé teszi, hogy mindent rendszerezetten tarts, legyen szó kertről, sporteszközökről vagy téli holmikról.   A ház és a lépcsőház kiváló állapotban van, ami a biztonságot és a nyugalmat sugallja. Mindössze 1 km-re található a gyönyörű Balatonpart, ahol a nyári napok élményei és a vízparti séták várnak rád.   Ez a lakás nem csupán otthon, hanem kiváló lehetőség kiadásra is, így -7 %-át ezzel visszanyerheted a vétárnak/ év. Élj a remek lehetőséggel, hogy a Balaton szívében valósítsd meg álmaidat!  Ne habozz, hívj most, és lépj be az új életed kapuján! Szilágyi Magdolna 06/704556299

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Ha tényleg minőségre vágyik és nem akar a felújítással bajlódni!   Minőség, elegancia és letisztult formák!    A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok balatonszéplaki részén, a Balatontól 150 méterre, egy csendes kis utcában elhelyezkedő, 2017-ben teljes körűen felújított nyaralót!   A nyaralóként nyilvántartott ingatlan jellegében iker, de teljesen szeparált, ügyvéd általi használati megosztással rendelkezik, a közművek is teljesen külön mérőn vannak!   A felújítás alkalmával új víz, villany, illetve gázvezetékek, 3 rétegű műanyag nyílászárók, alumínium elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval, új gázkazán, burkolatok, belső ajtók lettek beépítve.   Átgondolt minimál stílusban kialakított amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy fedett (15 m2) és egy nyitott (12 m2) terasz került kialakításra. A nyaraló fűtéséről és meleg víz ellátásáról egy kondenzációs gázkazán gondoskodik.   További extrák: - kamera és riasztó rendszer - fúrt kút, öntözőrendszer - elektromos aluminium redőny, szúnyoghálóval - Daikin hűtő-fűtő klíma   A Balaton 150 méterre!   További kérdések esetén állok rendelkezésére!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  

Alapterület: 430 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣ BEFEKTETŐK FIGYELEM! Egyedülálló lehetőség FANTASZTUKUS ÁRON, amit nem érdemes kihagynod! Győrszentiván kertvárosi részén, közvetlenül az M1-es főút mellett található, 2506 m²-es telken elhelyezkedő, különleges kialakítású vendéglátó egység keresi új tulajdonosát. Ez a páratlan építmény egykor a népszerű Sir Vincent Lovagi Étteremként működött, ahol középkori hangulatban élvezhették a vendégek a lakodalmakat és más eseményeket. Most pedig Te is életet lehelhetsz ebbe az ikonikus helyszínbe – vagy akár teljesen új funkcióval töltheted meg! Miért éri meg befektetni? •    Kiváló lokáció: Az ingatlan az autópálya, a Duna és a fő közlekedési útvonalak közvetlen közelében található. Ez biztosítja a könnyű megközelíthetőséget és a folyamatos forgalmat. •    Sokoldalú felhasználási lehetőség: Az ingatlan vendéglátó egységként, szállodaként, panzióként vagy munkásszállóként is tökéletesen hasznosítható. A telken a meglévő épület további két szinttel bővíthető, a szükséges engedélyek már rendelkezésre állnak. •    Komplett kialakítás: Az épületben helyet kapott egy fedett terasz, több boltíves terem, pincehelyiségek, húsfeldolgozó, raktárak, mellékhelyiségek, valamint egy külön lakrész 3 szobával, fürdőszobával és konyhával. Ez az önálló lakrész akár alkalmazotti szállásként, akár állandó lakhatásra is használható. Adottságok, amik már most meggyőznek •    430 m² alapterület: Az épület nagy része jó állapotú, bizonyos részek modernizálásra szorulnak. •    Akár 300 fő befogadására alkalmas: A különböző termek, mint a királyi lovagi terem, a boltíves pince és a fedett terasz, rugalmasan alakíthatók, és egyszerre több száz vendéget is fogadhatsz. •    Kereskedelmi besorolás: A telek kereskedelmi szolgáltató gazdasági övezetben található, 15%-os beépíthetőséggel, így további bővítés is megvalósítható. Műszaki adottságok •    3 villanyóra: 116A, 320A és 3*25A teljesítménnyel, így a működtetés technikai háttere biztosított. •    Vezetékes víz és szellőzőrendszer: Az épület minden modern kényelmi funkcióval felszerelt. •    Fűtési lehetőségek: Három kémény áll rendelkezésre, kandalló vagy kályha telepítése is megoldható. Miért most? Az ingatlan akciós áron, mindössze 54 millió forintért elérhető, így jelentős értéknövekedési potenciált kínál a jövőbeni hasznosítás során. A helyi közösség már várja, hogy újra életre keljen ez a különleges épület – most a Te kezedben van a lehetőség! Ne hagyd veszni ezt a páratlan befektetési lehetőséget! Hívj még ma, nézd meg személyesen, és tedd meg az ajánlatod! ☎ Elérhetőség: Akár hétvégén is elérhető vagyok, keress bizalommal! Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣