Alapterület: 166 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

SIÓFOK SZABADIFÜRDŐN KÉTSZINTES, MEDENCÉS, JACUZZIS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! A BALATONTÓL MINDÖSSZE 1000 MÉTERRE! Eladásra kínálunk Siófok Szabadifürdőn egy 166 m²-es, két szinten elhelyezkedő, igényesen kialakított, medencés családi házat. Az ingatlan rendezett, 504 m²-es parkosított telken fekszik, csendes lakóövezetben, mindössze kb. 10 perc sétára a szabadstrandtól. Az ingatlan kiváló választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is – jelenleg is sikeresen kiadásra került, a meglévő bérbeadási konstrukció igény esetén továbbvihető. FŐBB JELLEMZŐK: Lakótér: 166 m² Telek: 504 m² Teraszok: 2 db, részben fedett (elől és hátul) Parkolás: több autó számára alkalmas udvari beálló Fűtés: radiátoros és padlófűtéses rendszer, távolról vezérelhető Nyílászárók: alumínium redőny, szúnyogháló Riasztórendszer kiépítve ELRENDEZÉS: Földszint: – Nappali + étkező + konyha egy légtérben – 1 hálószoba – Fürdőszoba szaunával felszerelve – Külön WC – Két terasz, az első teraszon 6 személyes jacuzzi Emelet: – 3 hálószoba (1 nagyobb, 2 kisebb) – Fürdőszoba WC-vel EXTRÁK: – Nyitott, saját használatú fürdőmedence – Jacuzzi – Szauna – Öntözőrendszer – Kerti tároló / fészer – A ház teljesen bútorozott és gépesített – a beépített bútorok az ár részét képezik, minden további berendezés megegyezés kérdése A ház kialakítása és felszereltsége lehetővé teszi 8 fő kényelmes elszállásolását, így kiváló befektetési lehetőséget is kínál. További információért, megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal! Az UPDATE VIP Ingatlaniroda szolgáltatásai: – Energetikai tanúsítvány készítése – Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés – Ügyvédi és közjegyzői háttér – Földhivatali ügyintézés – Építész, lakberendező ajánlás  

Alapterület: 196 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

SZŐDLIGETEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kétlakásos lakóingatlan, az ikerház mindkét fele SAJÁT ÖNÁLLÓ KERTTEL ELADÓ!   1324 m2-es telken 5 szobás, magas minőségben megépített, kétlakásos lakóingatlan kétállásos garázzsal eladó!   A épület (utcafronti, első): lakás alapterülete: 199 m², telekrész: 518 m². Ár: 159.832.500 Ft B épület (hátsó) épület:     lakás alapterülete: 196 m², telekrész: 806 m². Ár: 157.200.500 Ft   Kiváló lokáció! Prémium minőségben épülő, modern, kényelmes és energiahatékony családi otthon! A két önálló ház saját telken helyezkedik el, csupán egy fa biciklitárolóval kapcsolódnak össze.   Ez az otthon minden igényt kielégítő, szuper elosztású, 2 szintes, duplakomfortos, tágas ház.   A nagy múltú kivitelező cég, beruházó a közelben is, Budapesten is rendelkezik referenciákkal! A cégtől megszokott magas minőségben megvalósuló 2 önálló épület egy 1324 nm-es sík telekre épült. A két ingatlan egymástól teljesen szeparálva, saját privát kerttel, telekrésszel kerül átadásra.   Átadás: 2026. augusztus   Fedezze fel ezt a prémium minőségben épülő, ikerházat, amely a nyugodt, kertvárosi Sződliget egyik legújabb fejlesztésében található. Az ingatlan egy megbízható, több éve a piacon lévő, tőkeerős beruházó cég projektje, amely már számos referenciával rendelkezik.   A épület: -lakás: 135,93 m² -garázs: 33 m² -tornác: 5,06 m² -terasz: 40,59 m² -tároló: 15,58 m²   Földszinten: amerikai konyhás nappali, hálószoba, előtér, zuhanyzós fürdőszoba, mosókonyha, tároló, terasz, közvetlen kertkapcsolat.   Emeleten: 3 hálószoba, egy nagyméretű fürdőszoba, gardrób, és egy hangulatos terasz.   -Két terasz biztosítja a kényelmes kültéri kikapcsolódást. -518 m² -es saját telekrész, amely ideális kertészkedéshez is és pihenéshez is. --   B épület -lakás: 135,93 m² -garázs: 33 m² -tornác: 5,06 m² -terasz: 40,59 m² -tároló: 9,00 m²   Földszinti elosztása: - Dupla garázs 33 nm - Előtér 7.54 nm - Amerikai - konyhás nappali 47.28 nm + terasz 14.10 nm - Szoba 12.24 nm - Fürdőszoba 4.93 nm - Mosókonyha 7.83 nm - Lépcső - Tornác 5.06 nm   Emeleti elosztása: - Hálószoba 14.89 nm - Hálószoba 11.90 nm - Hálószoba 13.09 nm - Fürdőszoba 7.54 nm - Közlekedő 6.26 nm - Terasz 26.49 nm   Műszaki tartalom: - Teherhordó falazat Porotherm vagy Leier 30 N+F - Lábazatoknál min. 30 cm magasságig felvezetve kent lábazat szigetelés készül. - Felső födém fölött 30 cm üveggyapot - 15 cm PS 80 külső szigetelést - Műanyag 7 kamrás, 3 réteg üvegezésű nyílászárók kívül aranytölgy/ belül fehér színben, beépített redőnytokkal - Egyedi tervezésű, acél erkélykorlátok - A garázskapu szekcionált, aranytölgy színű, az ablakokkal megegyezően, motorizált - Beltéri ajtók bruttó 85,000 Ft/db - Melegburkolat 5,500 Ft/nm - Hideg (padló) burkolat 6,500 Ft/nm - Hideg (fali) burkolat 5,500 Ft/nm - Alapárban 3 fázisú mérőóra tartozik, 3x20 A teljesítménnyel + egyedi H tarifás mérőóra - A konyharész teljes gépesítés fogadására előkészített - Szaniterek kád 60.000 Ft/db, zuhany tálca épített, WC kagyló 30.000 Ft/db, mosdó 50.000Ft/db, csaptelepek 35.000 Ft/db. - A telket eladó rendezetten, durva tereprendezéssel adja át - Gépkocsi behajtók, járdák 10x20 cm méretű szürke térkő   Modern, energiatakarékos építési technológia: -Vasbeton sávalap, Porotherm/Leier 30 N+F teherhordó falak -Monolit vasbeton födém, gipszbeton belső lépcsők -15 cm vastag homlokzati hőszigetelés (PS 80), lábazati és födémszigetelés -30 cm üveggyapot hőszigetelés a felső födém fölött   Kiváló minőségű külső és belső kialakítás: -Prémium műanyag nyílászárók – 7 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel, aranytölgy színben kívül, fehér belül -Motorizált, szekcionált garázskapu – az ablakok színével megegyező aranytölgy kivitelben -Modern antracit lemez ereszcsatorna rendszer, egyedi acél erkélykorlátok -Burkolatok és beltéri ajtók szabadon választhatók az Eladó által megjelölt üzletben. -Daikin levegő-hőszivattyús rendszer – padló- és mennyezetfűtéssel, helységenkénti termosztátokkal. -Egyedi villamoshálózat – 3 fázisú mérőóra (320A), H tarifás külön mérőóra a hőszivattyúhoz -Előkészített riasztó, telefon és TV antenna kiépítés -Előre szerelt kaputelefon az előszobában   PARKOLÁS: saját, önálló, kétállásos garázsban, mely benne van az árban.   INFRASTRUKTÚRA, KÖZLEKEDÉS: kiváló -A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell. -Kiváló infrastruktúra: iskolák, bevásárlási lehetőségek, kirándulóhelyek a közelben. -Újonnan épülő kertvárosi lakóövezet. -Nyugodt, családbarát környezet. Kifejezetten csendes, családias, zöld övezet, ahol sokféle kikapcsolódási lehetőség található. -Könnyű megközelítés Budapest irányába. -Buszmegálló 8 perc gyalog, vonatállomás 5 perc autótávolságra található. -Sződliget autóval is, vonattal is, Volánbusszal is könnyen elérhető. -Számos kikapcsolódás és sportolási lehetőség van. -Yachkikötő, bicikli út, horgásztó is a lakók kikapcsolódását szolgálja.   KINEK AJÁNLOM? -        Családoknak, -        Pároknak, -        Befektetőknek, akik egy jövedelmező ingatlant keresnek, hosszú távú bérbeadás céljából.   HITEL: -INGYENES hitel tanácsadás! -Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állunk rendelkezésére.   Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt az energiatakarékos, új építésű, ikerházat!   Burger Katalin M: (+36)-70-311-73-42

Alapterület: 199 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

SZŐDLIGETEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kétlakásos lakóingatlan, az ikerház mindkét fele SAJÁT ÖNÁLLÓ KERTTEL ELADÓ!   1324 m2-es telken 5 szobás, magas minőségben megépített, kétlakásos lakóingatlan kétállásos garázzsal eladó!   A épület (utcafronti, első): lakás alapterülete: 199 m², telekrész: 518 m². Ár: 159.832.500 Ft B épület (hátsó) épület:     lakás alapterülete: 196 m², telekrész: 806 m². Ár: 157.200.500 Ft   Kiváló lokáció! Prémium minőségben épülő, modern, kényelmes és energiahatékony családi otthon! A két önálló ház saját telken helyezkedik el, csupán egy fa biciklitárolóval kapcsolódnak össze.   Ez az otthon minden igényt kielégítő, szuper elosztású, 2 szintes, duplakomfortos, tágas ház.   A nagy múltú kivitelező cég, beruházó a közelben is, Budapesten is rendelkezik referenciákkal! A cégtől megszokott magas minőségben megvalósuló 2 önálló épület egy 1324 nm-es sík telekre épült. A két ingatlan egymástól teljesen szeparálva, saját privát kerttel, telekrésszel kerül átadásra.   Átadás: 2026. augusztus   Fedezze fel ezt a prémium minőségben épülő, ikerházat, amely a nyugodt, kertvárosi Sződliget egyik legújabb fejlesztésében található. Az ingatlan egy megbízható, több éve a piacon lévő, tőkeerős beruházó cég projektje, amely már számos referenciával rendelkezik.   A épület: -lakás: 135,93 m² -garázs: 33 m² -tornác: 5,06 m² -terasz: 40,59 m² -tároló: 15,58 m²   Földszinten: amerikai konyhás nappali, hálószoba, előtér, zuhanyzós fürdőszoba, mosókonyha, tároló, terasz, közvetlen kertkapcsolat.   Emeleten: 3 hálószoba, egy nagyméretű fürdőszoba, gardrób, és egy hangulatos terasz.   -Két terasz biztosítja a kényelmes kültéri kikapcsolódást. -518 m² -es saját telekrész, amely ideális kertészkedéshez is és pihenéshez is. --   B épület -lakás: 135,93 m² -garázs: 33 m² -tornác: 5,06 m² -terasz: 40,59 m² -tároló: 9,00 m²   Földszinti elosztása: - Dupla garázs 33 nm - Előtér 7.54 nm - Amerikai - konyhás nappali 47.28 nm + terasz 14.10 nm - Szoba 12.24 nm - Fürdőszoba 4.93 nm - Mosókonyha 7.83 nm - Lépcső - Tornác 5.06 nm   Emeleti elosztása: - Hálószoba 14.89 nm - Hálószoba 11.90 nm - Hálószoba 13.09 nm - Fürdőszoba 7.54 nm - Közlekedő 6.26 nm - Terasz 26.49 nm   Műszaki tartalom: - Teherhordó falazat Porotherm vagy Leier 30 N+F - Lábazatoknál min. 30 cm magasságig felvezetve kent lábazat szigetelés készül. - Felső födém fölött 30 cm üveggyapot - 15 cm PS 80 külső szigetelést - Műanyag 7 kamrás, 3 réteg üvegezésű nyílászárók kívül aranytölgy/ belül fehér színben, beépített redőnytokkal - Egyedi tervezésű, acél erkélykorlátok - A garázskapu szekcionált, aranytölgy színű, az ablakokkal megegyezően, motorizált - Beltéri ajtók bruttó 85,000 Ft/db - Melegburkolat 5,500 Ft/nm - Hideg (padló) burkolat 6,500 Ft/nm - Hideg (fali) burkolat 5,500 Ft/nm - Alapárban 3 fázisú mérőóra tartozik, 3x20 A teljesítménnyel + egyedi H tarifás mérőóra - A konyharész teljes gépesítés fogadására előkészített - Szaniterek kád 60.000 Ft/db, zuhany tálca épített, WC kagyló 30.000 Ft/db, mosdó 50.000Ft/db, csaptelepek 35.000 Ft/db. - A telket eladó rendezetten, durva tereprendezéssel adja át - Gépkocsi behajtók, járdák 10x20 cm méretű szürke térkő   Modern, energiatakarékos építési technológia: -Vasbeton sávalap, Porotherm/Leier 30 N+F teherhordó falak -Monolit vasbeton födém, gipszbeton belső lépcsők -15 cm vastag homlokzati hőszigetelés (PS 80), lábazati és födémszigetelés -30 cm üveggyapot hőszigetelés a felső födém fölött   Kiváló minőségű külső és belső kialakítás: -Prémium műanyag nyílászárók – 7 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel, aranytölgy színben kívül, fehér belül -Motorizált, szekcionált garázskapu – az ablakok színével megegyező aranytölgy kivitelben -Modern antracit lemez ereszcsatorna rendszer, egyedi acél erkélykorlátok -Burkolatok és beltéri ajtók szabadon választhatók az Eladó által megjelölt üzletben. -Daikin levegő-hőszivattyús rendszer – padló- és mennyezetfűtéssel, helységenkénti termosztátokkal. -Egyedi villamoshálózat – 3 fázisú mérőóra (320A), H tarifás külön mérőóra a hőszivattyúhoz -Előkészített riasztó, telefon és TV antenna kiépítés -Előre szerelt kaputelefon az előszobában   PARKOLÁS: saját, önálló, kétállásos garázsban, mely benne van az árban.   INFRASTRUKTÚRA, KÖZLEKEDÉS: kiváló -A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell. -Kiváló infrastruktúra: iskolák, bevásárlási lehetőségek, kirándulóhelyek a közelben. -Újonnan épülő kertvárosi lakóövezet. -Nyugodt, családbarát környezet. Kifejezetten csendes, családias, zöld övezet, ahol sokféle kikapcsolódási lehetőség található. -Könnyű megközelítés Budapest irányába. -Buszmegálló 8 perc gyalog, vonatállomás 5 perc autótávolságra található. -Sződliget autóval is, vonattal is, Volánbusszal is könnyen elérhető. -Számos kikapcsolódás és sportolási lehetőség van. -Yachkikötő, bicikli út, horgásztó is a lakók kikapcsolódását szolgálja.   KINEK AJÁNLOM? -        Családoknak, -        Pároknak, -        Befektetőknek, akik egy jövedelmező ingatlant keresnek, hosszú távú bérbeadás céljából.   HITEL: -INGYENES hitel tanácsadás! -Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állunk rendelkezésére.   Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt az energiatakarékos, új építésű, ikerházat!   Burger Katalin M: (+36)-70-311-73-42

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Debrecen Belvárosában, Klaipeda utcán,67 m2-es,2+2 szobás, erkélyes, mért távfűtéses, műanyag nyílászárós ( redőny és szúnyogháló), beépített és gépesített konyhabútoros lakás,4 szintes társasház 4. emeletén, alkuképes áron, saját pince résszel eladó. Az ingatlan ára irányár és a bútorok nagyrészével együtt értendő.

Alapterület: 635 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 6. emelet
Szobák: 16 szoba

Eladó egy 2000-es években épült ház legtetején 635 m²-es iroda tetőterasszal a VIII. kerület frekventált részén    A Harminckettesek terétől 10 perc sétára, a Magdolnanegyed szívében kínálunk megvételre egy 6 emeletes társasház legfelső szintjén található, nettó 635 m²-es, jól kiépített irodát kizárólagos használatú tetőterasszal.   Az irodában jelenleg 12 külön nyíló helyiség, szerver szoba, irattár, teakonyha, étkező, valamint női-férfi mellékhelyiségek találhatók. A belső tér gipszkarton falakkal rugalmasan alakítható. Helyiségenként szabályozható légkondicionáló, házközponti fűtés, saját mérőórák, kamerarendszer, és belső lépcsőn megközelíthető tetőterasz tartozik hozzá.   Közös költség: 187.200 Ft Átlagos havi rezsi: kb. 350.000 Ft Parkolás: bérelhető mélygarázs-helyek a házban   Befektetésnek és saját használatra is ideális – az iroda eddig folyamatosan bérlőkkel hasznosult.   Bejárás előre egyeztetett időpontban!    Bővebb információért keressen bizalommal!  

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Polgári elegancia Mezőberényben – tágas, többgenerációs otthon, üzleti lehetőséggel! Mezőberény szívében csendes utcában, eladó egy felújított Polgári stílusú 158m2-es családi ház, amely közös udvarról nyílik, ugyanakkor saját elkerített udvarral rendelkezik- így biztosítva a meghitt nyugodt otthoni légkört. Ajánlom fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, esetleg több generációs együtt éléshez, vagy vállalkozó szeleműeknek. Akár az utca felől is megnyitható egy üzlet, mert az engedély meg van hozzá, fodrászat, körmös szalon, kozmetika- a lehetőség adott. Az épület belmagassága 3,5 méter, gyönyörű tágas napsütötte terek. Ki alakíthatunk egy galériát, ezzel még komfortosabbá és különlegesebbé tehetjük otthonunkat. Hisz a gyermek szoba egy emeletes, galériás ággyal minden gyermek álma! A ház szinte teljeskörűen felújított, már csak apróbb simítások hiányoznak, így még saját ízlésünkre igazíthatjuk. Az ingatlanhoz tartozik egy 20m2-es pince, ami tökéletes tárolásra, vagy lehet egy saját boros pince. Külön értéket képvisel a 46m2-es külön bejáratú lakrész, amelyből lehet egy kis garzon lakás, nagy szülőknek vagy a fiatal kamasznak, de tökéletes irodának, üzletrésznek is. Nekem nagyon tetszik ebben az ingatlanban, hogy egy igazán impozáns otthont alakíthatunk ki benne, ahol kényelmesen élhetünk, és akár dolgozhatunk is. A saját pince pedig tovább emeli az ingatlan értékét, egyediségét. Az udvar helyet ad még egy felújítandó 30m2-es garázsnak, és egy tároló résznek. Ilyen ingatlan ritkán van a piacon, ha ön különleges kis ékszerdobozt keres otthonának akkor megtalálta! Ne engedje, hogy másé legyen! Jöjjön és tekintse meg!

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladó panorámás, exkluzív lakás Nyíregyházán a Bujtos partján!!! Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, a Bujtos-tó közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 2024-ben esztétikailag és műszakilag teljes körűen felújított, kiváló elrendezésű, kétszintes, 102 m²-es lakást. Az ingatlan a társasház második emeletén helyezkedik el, amelyben mindössze 5 lakás található, így nyugodt, családias környezetet biztosít. A lakás panorámás kilátással rendelkezik a tóra, amely páratlan hangulatot nyújt minden nap. Főbb jellemzők: 3 hálószoba + nappali amerikai konyhával A lakáson belül két szint található, melyek fűtése külön-külön vezérelhető radiátoros és padlófűtéses rendszer segítségével. 3 db klíma biztosítja a hűtés-fűtést. A beépített szekrények, konyhabútor az ingatlan részei. Garázs tartozik a lakáshoz, melynek vételára 9.999.000 Ft Kilátása a belső közös udvarra (mely közösségi térként is funkcionál!) és a Bujtosi-tóra egyaránt van. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik igényes, azonnal költözhető otthont keresnek csendes, mégis központi elhelyezkedéssel. Irányár: 66.999.000 Ft Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül a piacra! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Kovács-Francesco Ádám IngatlanBár 0630/271-9020

Alapterület: 102 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Érd kertvárosi környezetében, Tusculanum városrészben, csendes utcában, kertvárosi környezetben, 2016-ban épült, 2 lakásos ikerház jellegű házban, 300 nm-es önálló intim kerttel rendelkező, 1.emeleti, 102 nm-es hasznos lakóterületű, kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás, napos-világos D-K és D-NY-i fekvésű, alacsony fenntartású, kombinált gázcirkó fűtésű, jó állapotú, közvetlen kertkapcsolatos lakás, beépített, gépesített konyhával, telken belüli felszíni gépkocsi beállóval, rendezett kerttel eladó! Az ingatlan tehermentes rugalmasan birtokba vehető! A környék abszolút biztonságos, infrastruktúrája és közlekedése kitűnően ellátott. A közelben: élelmiszerboltok, oktatási intézmények, orvosi rendelő,, sportolási lehetőségek… Buszmegálló 100 méteren belül, mellyel Budaörs, valamint Budapest, Kelenföld vasútállomás kényelmes közlekedéssel rövid időn belül elérhetők. Az M7-es autópálya és az M0-ás körgyűrű 5 perce, a legközelebbi vasútállomás (Érd felső) 2 km-re. Ajánljuk mindazoknak, akik egy kellemes hangulatú, emberléptékű házban szeretnének lakni, távol a város nyüzsgő forgatagától, tiszta levegőre, nyugalomra vágynak, de mégis Budapest vonzáskörzetében maradnának. Érdemes megnézni! További információkert és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! (hétvégén is) EA

Alapterület: 45 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

SZIGETÚTFALU KEDVELT UTCÁJÁBAN, AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ, TÉGLÁBÓL ÉPÜLT IKERHÁZ-RÉSZ SÜRGŐSEN ELADÓ! Szigetújfaluban, jó közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált egy, nettó 45m2 lakóterületű, téglaépítésű, összkomfortos, masszív családi ház, 20m2 pincével, 15m2 nyári konyhával, 926m2 összközműves telekkel. Az épület 1970-ban épült, tégla falazattal, fafödémmel, cserépfedésű sátortetővel. Nyílászárói faszerkezetek, dupla üvegezéssel, fa redőnnyel. Fűtése gázkonvektoros. Meleg vízellátását villanybojler szolgáltatja. Helyiségek: szoba 14,88m2, konyha 2,4m2, fürdőszoba 3,6m2, előtér 7,88m2; fedett terasz 4m2; tároló 4m2; pince: 20m2; nyári konyha 15m2; A környék kertvárosias jellegű, csendes és békés, tökéletes pihenésre és kikapcsolódásra. A házból gyönyörű kilátás nyílik a rendezett kertre, mely lehetőséget nyújt pihentető zöld terület élvezetére. AZ INGATLAN NEM HITELKÉPES! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, háziorvos, iskola, óvoda, posta, stb. VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Atkáron a Mátra utcában, 720 m2-es telken, újonnan épülő nettó 92,85 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, önálló családi ház eladó. Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 12cm Austrotherm Grafitos EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést és a melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Referencia ingatlan szívesen mutatunk komoly érdeklődés esetén. Várható átadás 2026 első negyedév. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

  Miskolcon, a Soltész Nagy Kálmán utca belváros felé eső részén kínálunk megvételre egy különleges hangulatú lakást, amely nemcsak kényelmes otthonként fiatal és idősebb párok számára, de kiváló befektetésként is megállja a helyét!   Az ingatlan egy gyönyörű, újszerű amerikai konyhás-étkezős-nappalis+2 hálószobás, 59 m2-es MAGASFÖLDSZINTI téglalakás, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a BELVÁROSI élet nyújtotta lehetőségeket keresik. Az társasház 1960-ban vastag téglafalakkal épült, a lakás friss és modern állapotban várja új tulajdonosát. Az utóbbi években a tulajdonos JELENTŐSEN FELÚJÍTOTTA A LAKÁST, amire Önnek már nem lesz gondja: - ÚJ villamos és vízvezeték hálózat - ÚJ konyhabútor - ÚJ fürdőszoba - ÚJ műanyag hőszigetelt üvegezésű nyílászárók - ÚJ biztonsági bejárati ajtó - ÚJ hideg és meleg padló burkolatok - ÚJ gázkonvektorok   A gazdaságos konvektoros fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban, míg a nyugati tájolásnak köszönhetően a napfény bőségesen árad a lakásba. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a pompás az infrastrukturális ellátottsága, minden percek alatt elérhető: buszmegálló, óvoda, iskola, Plaza, Szinvapark, Coop, Aldi, Lidl, Auchan, AUTÓPÁLYA, gyógyszertár, orvosi rendelő. Parkolási lehetőség az utcán biztosítva van.  Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, úgy kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek ezt a GYÖNGYSZEMET!

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

Fedezze fel Miskolc egyik legvonzóbb ingatlanát a Csabai kapuban! Eladó egy tágas, modern, újszerű, különleges hangulatú, világos, tetőtéri lakás, nemcsak kényelmes otthonként, de kiváló befektetésként is megállja a helyét!   Az ingatlan 2009-ben épült, így a legfrissebb építési normák szerint készült. - A lakásban amerikai konyhás-étkezős-nappali és 3 kényelmes hálószoba található, amelyek világosak és barátságosak. Bruttó 103 m2 alapterület áll rendelkezésre, tökéletes elosztásának köszönhetően pedig minden négyzetméter jól kihasználható. - A nappalit VELUX tetőtéri ablakok árasztják el fénnyel ezzel egy KÜLÖNLEGES HANGULATOT biztosítanak egész nap. Az ablakok külső hővédő és belső fényzáró rolókkal vannak felszerelve. - A fűtésről egy korszerű KONDENZÁCIÓS KAZÁN gondoskodik PADLÓFŰTÉSSEL és LAPRADIÁTOROS HŐLEADÓKKAL, míg a nemrég beépített GREE hűtő-fűtő klíma biztosítja az optimális hőmérsékletet az év minden szakaszában. A lakás fenntartási költsége így nagyon alacsony!  - A DÉLI TÁJOLÁSÚ ingatlan panorámás kilátással rendelkezik, amely minden reggel egy különleges élményt nyújt. - A parkolás INGYENES a társasház előtt és a környéken.   Az ingatlanban található BÚTORZAT külön megegyezés alapján meg tudja vásárolni az új tulajdonos.    Az ingatlan elhelyezkedése infrastrukturálisan kiváló: buszmegálló, óvoda, iskola, Penny, Coop, Auchan, Lidl, Aldi, posta, játszótér, gyógyszertár, orvosi rendelő, EGYETEMVÁROS, BELVÁROS és az autópálya percnyi távolságokra van.   BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! Kiváló választás a közeli Miskolci Egyetemnek, BOSCH és egyéb gyártó cégeknek köszönhetően stabil bérlői kör biztosított. A lakás szobái jól elkülöníthetők, így akár külön-külön is bérbe adhatóak.   Ne hagyja ki ezt az EGYEDI LEHETŐSÉGET, hogy egy kivételes ingatlan birtokosa legyen, amely nemcsak kényelmet, hanem stílust is kínál.    Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, úgy kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek ezt a GYÖNGYSZEMET!