Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Első emeleti 51 m2-es lakás, 10 m2-es erkéllyel, déli tájolással kedvező áron eladó! Új lakópark Szombathelyen: FERRO PARK Szombathely belvárosának határai folyamatason tolódnak ki. Új lakóparkot építünk közel a Fő térhez. amelynek lakásai garantáltan értékálló otthonok és jövedelmező befektetések lesznek a leendő tulajdonosoknak. Fedezze fel a FERRO PARK, épületeinek lakásait! Befektetési és hitelezési szaktanácsadásban is segítem az Ön döntését! A környékről: Szombathely belvárosának vonzásában, a Jáki ut elején, a FERRO Park lakónegyed részeként épül a legújabb, épületünk modern beruházása üzletekkel és lakásokkal. Az épületről: A három épületben Összesen 29 darab, teljesen újépítésű lakás lesz a beruházás része! Ötféle méret közül választhat: vannak 28 m2, -38 m2-es, 45 m2 -es, 61 m2-es, lakások, amelyek többsége terasszal rendelkezik. Kitűnő választás lehet Önnek: ha otthonát alakítja ki benne vagy, ha befektetésként tekint rá. Az épület kettő szintes lesz. A földszinten 3 üzlethelyiség és lakások állnak rendelkezésre.   A lakások egyik fele déli, másik fele dél-nyugati  tájolású. Fűtése központi  padlófűtés lesz lakásonként szabályozható egyedi mérőegységgel felszerelve. Az erkélyek mérete 4 m2-től 26 m2-ig terjednek. A műszaki tartalomról: Téglaszerkezetű falazat, külső 15 cm-es hőszigeteléssel. Fokozottan hőszigetelt, háromrétegű műanyag ablakok. A bejárati ajtó fehér színű, 5 ponton záródó biztonsági zárral. A beltéri ajtók egyedileg lesznek kiválasztva. A fűtése hőszivattyúval, a lakásokban egyedi hőmennyiség szabályozóval, padlófűtéssel. A melegvíz-ellátást eco villanybojler biztosítja.  A padlóburkolatot, a csempét, a járólapot és a szanitereket a vásárló választja ki. A lakás konyhabútort nem tartalmaz. Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú és tulajdonú, lezárható parkoló tartozik. Miért válassza ezt az ingatlant? Egyedi fizetési ütemezést határozunk meg az ügyféllel! A lakások 30 % önrésszel már lefoglalhatóak. A kivitelezés során az építő kifejezetten figyel a magas minőségre, a magas műszaki tartalomra, illetve a pontos kivitelezésre. Kapcsolat: Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, akkor kérem keressen, hogy a részletekről is beszélhessek Önnel. Akár csak befektetné a pénzét vagy szeretne költözni, most egy igazán értékes ingatlanhoz juthat kedvező áron! Garantáljuk, hogy a teljes lakóparki projekt megvalósulása során az Ön lakása értékálló, jó befektetés lesz. Kérem hívjon, hogy további részletekről tájékoztathassam vagy keressen szaktanácsadásért. Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com E.2

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, központhoz közeli részen, 84 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található három szoba, konyha, fürdőszoba+WC, kamra és közlekedő. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A világos, jó elosztású családi ház cementlapos és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. Az ingatlanban található ingóságok az ár részét képezik.  A ház 1130 nm-es, összközműves, fúrtkúttal ellátott telken helyezkedik el. Tartozik hozzá több melléképület, ólak, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó: teljes felújítás alatt álló családi ház Onga kedvelt oldalán, csendes környezetben.   A ház teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, melyek lezárása részben még folyamatban van, a munkák precíz megoldásokkal, igényesen készülnek, valódi hozzáértéssel. Az aktuális állapotról érdeklődjön telefonon, vagy jöjjön el és győződjön meg róla a folyamat közben is!   - 63 m2 hasznos lakótér + 34 m2 terasz: nagyon jó elrendezés, mely lehetőséget nyújt további bővítésre is. - teljesen új csövek, vezetékek, burkolatok - új, minőségi tetőszerkezet - új több rétegű ablakok és ajtók - új kombi kondenzációs kazán és teljes fűtési rendszer - új beltéri ajtók - új hűtő-fűtő klíma - rendezett telek, rendszerető szomszédság - részben befejezésre váró állapot, megegyezés szerint. Az ingatlan egyeztetést követően hitelezhető is!   Érdeklődjön a hét bármely napján üzenetben, vagy telefonon!  

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

A balatoni Update VIP Ingatlaniroda kínálatából: Kivételes befektetési lehetőség: Eladó panorámás prémium apartmanok Balatonalmádiban!   Balatonalmádi központjában, mindössze 50 méterre a Balaton parttól, egyedülálló helyszínen, exkluzív lakópark épül. A prémium minőségű, modern apartmanok egyedülálló panorámát és életérzést kínálnak, mindössze pár lépésre a Balaton partjától.   A hirdetésben szereplő 3 szobás apartman praktikus elrendezésű, egy tágas, elvehetetlen panorámájú 35 m2 erkéllyel rendelkezik.    Elhelyezkedés: A projekt a Balaton északi partjának egyik legszebb, több mint 1 hektáros parkjában helyezkedik el. Az ingatlanok közvetlen közelében található Balatonalmádi egyik kedvelt strandja, és mindössze pár perc sétára elérhető a városközponti is. Apartmanok: 60 darab apartman épül különböző méretekben (45-77 m²) és változatos elrendezésben elérhetőek, mindegyik prémium minőségben és lenyűgöző balatoni panorámával. Kiváló befektetés: A lakások páratlan fekvése és a közelgő fejlesztések révén kiváló befektetési lehetőséget kínálnak. Nyaraló besorolás miatt 27%-os áfával rendelkeznek, vállakozásoknak tökéletes választás lehet. Parkolás és kényelmes elérhetőség: A mélygarázsban és a projekt területén kialakított parkolóhelyek segítenek a kényelmes parkolásban, melyek külön megvásárolhatók. Elektromos autó töltési lehetőség is rendelkezésre áll. Modern technológia és energiatakarékosság: A modern hőszivattyús fűtési rendszer segíten csökkenteni az energiafogyasztást. Minőség és kényelem: A lakások belső terei padlófűtéssel és fan coil hűtési rendszerrel rendelkeznek, az erkélyek és teraszok pedig prémium minőségű edzett üveggel felszereltek. A tervezés során a legújabb építészeti és technológiai megoldásokat alkalmazták, hogy a lakók maximális kényelmet élvezhessenek.   A hirdetésben szereplő ár nettó ár, 1.700.000 Ft/m²+27% áfa. Vállalkozások számára kiváló befektetési lehetőséget kínál, akár fordított áfa alkalmazásával.   Az apartmanok várható átadása: 2026 nyár.   A projekt ideális választás lehet azok számára, akik pihenést keresnek a Balaton partján, valamint azok számára is, akik a prémium lakások és ingatlanpiaci befektetési lehetőségek iránt érdeklődnek.   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

SIÓFOK ARANYPARTON FELÚJÍTOTT, ÖSSZKOMFORTOS IKERHÁZ, A BALATONTÓL 100 MÉTERRE ELADÓ! Elhelyezkedés: A ház Siófok egyik legkeresettebb részén, az Aranyparton található, a Szent László utca városközponthoz közelebb eső szakaszán. A Balaton mindössze 100 méterre van, így a strand és a parti sétány gyalogosan pár perc alatt elérhető. Ideális nyaraló, de állandó otthonnak is kiváló választás! Telek és lakótér: Alapterület: 80 m² Teraszok összesen: 43 m² Rendezett, parkosított kert automata öntözőrendszerrel Térkövezett autóbeálló + fedett kocsi beálló Kerti kamra + elülső és hátsó terasz Önálló, motoros tolókapuval ellátott bejárat Elrendezés – Földszint: Tágas, világos nappali Étkező Korszerűen felszerelt konyha Spájz Igényes fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel Elülső és hátsó teraszkapcsolat Elrendezés – Emelet: 2 különálló hálószoba Külön WC Elülső és hátsó erkély Műszaki jellemzők: Fűtés: zárt égésterű kondenzációs kazán, központi fűtés Melegvíz ellátás a kazánról Hűtés: klímaberendezés Biztonság: riasztórendszer és kamerák A ház teljesen tehermentes, AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ állapotban van Ajánljuk: Azoknak, akik szeretnének a Balaton közvetlen közelében, mégis nyugodt, igényes környezetben élni. Tökéletes állandó otthon vagy prémium nyaraló! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező (Teljes kínálatunkat megtekintheti az Update Vip Ingatlan weboldalon.)

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

SIÓFOKON, NYUGODT KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, MÉGIS KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSSEL CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Elhelyezkedés: A ház Siófok egy csendes, barátságos, kertvárosias utcájában található, mindössze 10 perc sétára a városközponttól és a Balatontól. Az utca rendezett, térkővel burkolt, tágas, virágágyásokkal szegélyezett, kiváló lakóközösséggel. A közelben: gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló néhány perc sétára. Telek és lakótér: Telek területe: 411 m² Hasznos alapterület: 100 m² Építés éve: 1960-as évek Fekvés: Dél-nyugati Az ingatlan teljes közművel ellátott Elrendezés – Főépület: Tágas előszoba, teraszkapcsolattal 2 nagyobb szoba 1 kisebb szoba Fürdőszoba Külön WC Konyha Spájz Közlekedő folyosó Burkolatok: a szobákban parketta, a többi helyiségben járólap Műszaki jellemzők: Fűtés: gáz központi fűtés, radiátorokkal minden helyiségben Nyílászárók: eredetiek, de jó állapotban Tető: teljes felújításon esett át – új gerendák, szarufák, és tetőcserép Külső szigetelés nincs Melléképületek: Háromrészes melléképület, amelyben: 2 külön szoba Nyári konyha Garázs autóbeállási lehetőséggel WC és tusoló is kialakítva Udvar: Térkővel burkolt udvar Virágágyások az utca felől és az oldalkertben Ajánljuk: Állandó lakhatásra, nyaralónak, szezonális vagy egész éves kiadásra is kiváló választás! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező (Teljes kínálatunkat megtekintheti az Update Vip Ingatlan weboldalon.)

Alapterület: 80 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 3 szoba

SZIGETSZENTMIKLÓS KERTVÁROSÁBAN FELÚJÍTÁSRA SZORULÓ KÉTLAKÁSOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Szigetszentmiklóson a Bucka tó közelében, két utcára nyíló összközműves telken, kétlakásos családi ház eladó. Az épület nem került feltüntetésre, de fennmaradási engedély kérhető. Az ingatlan a fentiek miatt, nem hitelképes! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 2 000 m²

Fedezze fel álmai otthonának helyszínét Körmend Felsőberkifaluban! Ez a 2000 négyzetméteres, déli fekvésű építési telek egy csendes, nyugodt utcában található, ahol új építésű házak övezik. A telek ideális méretű és formájú, 44,5 méter széles és 45 méter hosszú, lehetőséget adva egy 30%-os beépíthetőségű, szabadon álló épület megépítésére, ahol a természetes fény minden szegletét bejárja majd otthonának. A közművek közül a villany és a gáz már a telekhatáron elérhető, míg a víz és a csatorna kiépítése folyamatban van, így könnyedén megkezdheti építkezési terveit. Ráadásul az Ausztriába vezető M-80-as autóút csupán 700 méterre található, ami remek összeköttetést biztosít a nemzetközi utakhoz. Ez a telek tökéletes választás mindazok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének építkezni. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját otthonát egy ilyen idilli környezetben alakíthassa ki! Lépjen most, és biztosítsa be ezt a különleges telket, amely az Ön jövőbeli otthonának álomhelyszíne lehet!

Alapterület: 155 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Egy hely, ahol a nyugalom otthonra talál – családi ház Kecskemét szívéhez közel, a Vacsiköz szomszédságában Képzelje el, ahogy egy csendes reggelen madárcsicsergésre ébred, a kávéját pedig a saját udvarán kortyolja el, miközben a napfény játékosan megcsillan a fák levelein. Ezt az érzést kínálja Önnek ez a 155 m²-es, jó állapotú családi ház Kecskeméten, a békés Vacsiköz közelében. Az ingatlan tágas nappalival, két világos szobával, valamint külön konyhával és fürdőszobával rendelkező, alsó szinti lakrésszel várja új tulajdonosát. Akár több generációnak, akár otthoni munkavégzéshez is ideális megoldást nyújt. A garázs pedig a mindennapi kényelmet szolgálja. A fűtést vegyes tüzelésű kazán biztosítja – gazdaságos és meleg otthon télen is –, de a gáz is be van vezetve, így a jövőbeni lehetőségek nyitva állnak. Ez a ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy új kezdet lehetősége. Egy hely, ahol családi vacsorák, nevetések és csendes esték emlékei születhetnek. Ahol megpihenhet egy hosszú nap után, mégis közel maradhat a város pezsgéséhez. Ne várjon tovább – álmai otthona egy karnyújtásnyira van!

Alapterület: 75 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Dömsöd csendes utcájában eladó egy 75 m²-es, 2 szobás családi ház 935 m²-es telekkel. Az ingatlan jó állapotban van, és számos lehetőséggel rendelkezik. Ideális választás azoknak, akik értékelik a kényelmet, a tágas teret és a nyugodt környezetet. Az ingatlan kiemelt jellemzői: - Elhelyezkedés: Csendes, családi házas övezetben, zöldövezetben. Központ pár száz méterre található, ahol mindenféle bevásárlási lehetőség adott (pékség, dohánybolt, posta, gyógyszertár). Általános iskola párhuzamos utcában. - Telek: 935 m²-es, szépen gondozott kert gyümölcsfákkal, tárolóval, kis pincével és sütögetőhelyiséggel és fúrt kúttal amely kényelmesebbé teszi a kerti locsolást. - Épület: Vegyes falazatú, fa és műanyag nyílászárókkal. - Fűtés: Gázcirkó és hangulatos kandalló biztosítja a kellemes meleget egész évben. - Kényelem: Alacsony fenntarthatóság, minden ablakon redőny. - Bővítés: A telek nagysága lehetővé teszi további építkezési lehetőségeket. Miért válassza ezt az ingatlant? - Nyugalom és kényelem: Élvezze a csendes, nyugodt környezetet és a tágas kertet. - Kényelmes otthon: A ház azonnal költözhető, minden kényelemmel felszerelt. - Befektetési lehetőség: A folyamatosan növekvő ingatlanárak miatt ez egy biztonságos befektetés. - Családi otthon: Ideális hely egy család számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak a kertben. - Bővítendő: A telek nagysága lehetővé teszi, hogy saját igényeire alakítsa az ingatlant. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Keressen bizalommal !

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Nógrád megye hagyományőrző településén, Szurdokpüspökin, a festői Mátra lábainál eladó egy felújítást igénylő házikó. Az ingatlan ideális választás, ha kedvező áron szeretne saját otthont teremteni, és részt venni egy barátságos, összetartó közösség életében. A ház jelenleg 2 hálószobával és egy külön bejáratú szobával rendelkezik, így a terek könnyen alakíthatóak a saját igényeinek megfelelően. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, éljen a zöldellő táj és a nyugodt környezet előnyeivel!   Az ingatlan főbb adatai: 1956-ban épült családi ház vályog és tégla falazat, kő alappal ajzat betonozott tető felújítása elkezdődött, de a fedést az új tulajdonosnak kell befejeznie födém borított fagerenda ereszcsatorna van 1 kémény nettó hasznos alapterülete 60 nm 2,5 m belmagasság 2+1 külön bejáratú szoba fürdőszoba zuhanyzóval nyugati tájolás 829 nm körbe kerített telek terület állapota kívül, belül felújítandó a tornác lépcsője mellett betonozott rámpa az utca aszfaltozott, rendezett, kis forgalmú repedés nincs beázás volt vizesedés nincs meleg víz ellátás Bosch vízátfolyós gázbojler által 1 szobában gázkonvektor, a többi helyiségben nincs aktív fűtés víz, csatorna, gáz van villanyóra van, de a szolgáltatás nem aktív ( 16 A) nyílászárak többségében régi hagyományos fa, redőnnyel gyűrűs kút van az ingatlan per és tehermentes 1/1 tulajdonjoggal kifizetést követően azonnal birtokba vehető   Szurdokpüspöki remek közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a 21-es út, mindössze 4 percre található a háztól. A település elhelyezkedésének köszönhetően Pásztó mindössze 8 km-re, Hatvan 23 km-re, Salgótarján 37 km-re, míg Budapest 70 km-re található. A vasútállomás csupán 5 perc sétára van, a vonatok pedig a Hatvan-Somoskőújfalu vonalon közlekednek.   Szurdokpüspöki minden szükséges szolgáltatással rendelkezik ami szükséges a mindennapi élethez, emellett pedig a természet és a kultúra szerelmesei számára is bőven kínál élményeket. A településen található a Múltunk Háza, valamint a híres Szent Kereszt Kút gyógyító vize, és aki más frissítőre vágyna a víz helyett, a Béke utcai Pincesor kínálata várja.   Az ingatlan nemcsak lakhatási célokra ideális, de befektetésként is remek lehetőséget nyújt, mivel egy különleges, nem mindennapi környezetben helyezkedik el.   Jöjjön el nézze meg személyesen és tegyen Ön gy ajánlatot! Várom hívását!  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Megvételre kínálok egy családi házat Esztergom Kertvárosban, a Bocskai soron. Az ingatlan Esztergom-kertváros és Dorog határán, családi házas övezetben fekszik. Az utca egyik oldala Esztergom, míg a másik oldala már Dorog közigazgatási területe. A 975 nm-es belterületi ingatlan minden közművel ellátott, éjszakai és nappali áram is rendelkezésre áll, 3x16 A. Az épület körülbelül 40 éve épült, téglából. A lakóépület hasznos alapterülete 70 nm,  helyet kapott benne 3 hálószoba, egy fürdőszoba, valamint egy konyha-étkező helyiség. Az elmúlt években tulajdonosai részben felújították, melynek keretein belül a külső nyílászárókat műanyagra cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelték fel. A tető cseréppel van fedve. Az épület elektromos hálózata teljes felújításon esett át. A külső falak 10 cm hungarocell szigetelést kaptak, a színezést a leendő tulajdonos saját ízlése szerint végezheti el. A szobákat laminált padlóval, a vizes helyiségeket hidegburkolattal burkolták. Az otthon melegéről hűtő-fűtő klíma, és elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, a fürdőszobába egy törölköző szárító radiátort is felszereltek. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A lakóház mögött két melléképület található, melyek tárolóként, illetve műhelyként funkcionálnak. Az udvar körbe kerített, szépen gondozott, nagy része füvesített, néhány gyümölcsfa tarkítja. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes, rövid határidővel birtokba vehető. Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Igény esetén teljeskörű jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.