Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 2 szoba

Eladó Csákánydoroszlón, Vas vármegyében egy hangulatos, tetőtér beépítéses sorházi lakás kertkapcsolattal!   Képzelje el a nyugalmat egy csendes zsákutcában, az Őrség varázslatos tájának szomszédságában, mindössze pár lépésre az osztrák határtól! Ez a szeretettel gondozott, kb. 90 m2-es, középső sorházi lakás tökéletes választás lehet családoknak és mindazoknak, akik a természet közelségére és a nyugodt életvitelre vágynak.   A lakás praktikus elrendezésű: a földszinten két kényelmes szoba, egy világos konyha, egy fürdőszoba, egy kazánház és egy közlekedő található. Az emeleten, a beépített tetőtérben pedig két hangulatos félszoba és egy második fürdőszoba került kialakításra. A kellemes hőmérsékletről vegyestüzelésű kazán és gázkazán gondoskodik, a műanyag nyílászárók pedig a jó szigetelést biztosítják. A lakáshoz tartozik egy saját garázs és egy praktikus fatároló is. Ami pedig igazán különlegessé teszi ezt az ingatlant, az a közvetlen kertkapcsolat! Élvezze a friss levegőt és a zöld környezetet a saját kis kertjében. Ami a kényelmet illeti, minden a közelben megtalálható: bölcsőde, óvoda és iskola pár perces sétával elérhetőek.   Ez a remek lehetőség most 38 millió forintért lehet az Öné! Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot! Találja meg álmai otthonát az Őrség szívében!   Hívjon még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a csodás otthont! 

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó, VIII.ker Palotanegyed legszebb utcájában a Bródy Sándor utcában, egy gyönyörű ház 1emeleti 57nm-es felújítandó lakása. Két lakássá osztható úgy hogy a társasház régi wc-jét (16nm)-es helységét megveszi a leendő tulajdonos, akkor a lakásnak 2 bejárata lesz és így már könnyedén kettéosztható lesz. A lakás tűzfalra néz és fürdőszoba kialakítás előtt áll. Tehermentes és júniustól költözhető. Csak júniustól tudom mutatni!

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Nappali + 2 szobás családi ház eladó Jánosházán, csendes mellékutcában! Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja a felújítandó állapotú CSALÁDI HÁZAT JÁNOSHÁZÁN. Az Ingatlan Presszó által kínált felújítandó állapotú jánosházi családi ház jellemzői: - a jánosházi családi ház 106 m2, a hozzá tartozó telek 1353 m2  - az ingatlan felújításra szorul (villanyhálózat cseréje,  bővítése ajánlott) - 2 külön nyíló tágas szoba és nappali ami akár szobának is használható - központi vegyes tüzelésű kazán - műanyag ablakok, hőszigetelt üveg - villany: 1x16 Ah, alumínium vezetékek -melegvízet gázbojler szolgáltatja -tető boritása pala, szerkezetileg még jó - az ingatlanhoz fedett kiülös terasz (9.63 m2), és tároló/garázs ( 38.56m2) is tartozik - az udvaron ásott kút található, benne vízzel - csendes környék, barátságos szomszédok - a sárvári és a celldömölki gyógyfürdő 20-25 perces autóútra található, mesteri fürdő is kb.10-15 perc csak -Ideális választás lehet családok részére. A településen óvoda, általános iskola, vasútállomás is megtalálható, busz közlekedés is van.   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált családi ház, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló stb. Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó Szigliget központi részén egy 55 nm-es, felújított ingatlan. Jellemzők: - a külterületi ingatlan a fölhivatali nyilvántartás szerint "szőlő és gazdasági épület" - a telek mérete 3351 nm - a téglából készült, cserép fedésű épület 55 nm alapterületű - a helyiségek: amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba-WC, közlekedő, borospince - a ház mögött található a borospince (28 nm), amely az épületből közvetlenül megközelíthető - a nyílászárók fából készült, hőszigetelt ablakok szúnyoghálóval, zsalugáterrel - az épület fűtése fatüzelésű kandalóval, illetve a fürdőszobában villanyfűtéssel megoldott - az ingatlan összközműves: a vezetékes víz, csatorna és villany (3 fázis) rendelkezésre áll, a gázcsonk a telken belül - az ingatlan a tavalyi évben felújításra került: új elektromos hálózat, vízvezetékek és csatorna, új burkolatok kerültek beépítésre - az ingatlan az Mk-2 (kertes mezőgazdasági terület) építési övezetbe tartozik Szigligeten - a nagyrészt szőlővel telepített kertből panorámás kilátás nyílik a szigligeti várra, valamint a Balatonra is  

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eladó, Tatabánya központi részén, Újvárosban ez a zöldövezeti, napfényes, 2 szobás, 54 nm-es, jó állapotú földszinti téglalakás.  Az ingatlanban helyet kapott 2 szoba, közlekedő, konyha, spejz, fürdőszoba, WC. A nagyobb szobából nyílik a kisszoba. A külső és belső nyílászárók cserére kerültek. Az ablakok műanyagok, redőnnyel felszereltek, a bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági.  A szobák laminált padlóval a többi helyiség járólappal burkolt. Az otthon melegéről távfűtés gondoskodik, a hőleadás egyedi mérővel ellátottradiátorokkal történik. Az épület oldalsó falai és a tető szigetelt. A társasház tiszta, rendezett, a lépcsőház nyílászárói műanyagok, az épület kívülről hőszigetelést kapott, a tetőt felújították, mindez a lakóközösség összetartását igazolja. A közös költség 10.800.- Ft. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség van (vásárlási lehetőségek, pláza, piac, bank, posta, hivatalok, könyvtár, iskola, gimnázium, főiskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár stb.) Közlekedés szempontjából is kiváló, pár perc sétával elérhető a buszpályaudvar és a vasútállomás. Autóval rövid időn belül elérhető az autópálya. Parkolás a ház körül lehetséges. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. Jöjjön el, nézze meg! További információért hívjon bizalommal! KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Masszív 2 szintes tégla épület vízzel, villannnyal eladó Sümeg külterületén! Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja a SÜMEGI NYARALÓJÁT. Az Ingatlan Presszó által kínált sümegi nyaraló jellemzői:   - a téglalap alakú, széles telek 2387m2, a rajta található ingatlan kétszintes, nettó 77 m2  - szőlő és gazdasági épület besorolású művelés alatt lévő zártkert - eladáskor kifüggesztésre kerülne (tulajdonba kerülés kb. 5-6 hónap) - falazata téglából és kőből készült, teteje palával fedett - villany az épületben, víz a telken belül, szennyvíz összegyűjtéshez zárt tartályt kell majd létesíteni - az ingatlan jól megközelíthető murvás, földes útról, 300-400 méterre az aszfaltos úttól található - Zöldöveztes, kikapcsolódásra alkalmas természeti környezetben pihenni vágyóknak ajánlom, nyaraló vagy állandó lakhatás kialakítására kitűnően alkalmas házikó, a Balatonhoz és Hévízhez közel (30-30 perc), mégis a forgalmas turistahelyektől távol.   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált nyaraló, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 2 880 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Fedezze fel az ideális ipari lehetőséget mindössze 800 MÉTERRE az M4 autóúttól, jól megközelíthető, aszfaltos úton! Ez a TELJESEN FELSZERELT és működő telephely a kiemelkedő infrastruktúrájával bármilyen - raktározási, - kereskedelmi - illetve többféle gyártási tevékenységre tökéletes választás lehet.  A 17 590 m²-es TELJESEN KÖZMŰVESÍTETT területen elhelyezkedő telephely összesen 3 épülettel rendelkezik. A 700 m²-es irodaépület három irodahelységet, tárgyalót, konyhát, mosdókat, öltözőket, zuhanyzókat és kisebb raktárakat kínál. Az épület GÁZFŰTÉSES, és egy irodában KLÍMARRENDSZER is található, így garantálva az egész évben komfortos munkakörnyezetet. A 2 050 m²-es MŰHELY rendkívül jól felszerelt, 4,5 MÉTERES BELMAGASSÁGÚ, és 38 MÉTER HOSSZÚ, többek között három állással a tehergépjárművek javítására, melyek közül kettő árokkal ellátott. További eszközök között szerepel többek között FÉKPAD, EMELŐK, valamint külön esztergályos és lakatos műhely. A területen található SCANDOOR KAPUK és GÁZ SÖTÉTSUGÁRZÓ FŰTÉS biztosítja a hatékony és energiatakarékos működést. A telephely teljes területe BETONOZOTT, ami nagyszámú és nehéz jármű befogadására is alkalmas. Az egész területet LED VILÁGÍTÁS biztosítja. A TELEPHELY BIZTONSÁGÁRÓL kamera- és infrasorompó rendszer gondoskodik, valamint TÁVFELÜGYELETI RIASZTÓRENDSZER figyel minden mozzanatot. Infrastruktúrája kiemelkedő: a repülőtér alig 10-15 PERC, az M0 körgyűrű pedig mindössze 13 KM távolságra található. A TELEFONOS és INTERNET kapcsolódási lehetőségek biztosítottak, így a legmodernebb üzleti kommunikáció feltételei adottak. ÁRAMKAPACITÁS igény szerint bővíthető, ami rugalmasságot kínál a jövőbeli igények kielégítésére. A telephely zónabesorolása Gksz 3, mely lehetőségei szerint a beépítettség maximum 40%, az épületmagasság maximum 9 méter lehet, és a zöldfelület minimum 20%-át kell megtartani. A terepszint alatti beépítettség szintén maximum 40%, ami további fejlesztési lehetőségeket biztosít. További kérdésekkel kapcsolatban várom hívását! FOR SALE: PREMIER LOCATION PROPERTY NEAR BUDAPEST AIRPORT! Discover the ideal industrial opportunity just 800 METERS from the M4 motorway, easily accessible via a paved road! This FULLY EQUIPPED and operational site, with its outstanding infrastructure, is perfect for various warehousing, commercial, and manufacturing activities. Located on a FULLY SERVICED 17,590 m² plot, the site has a total of 3 buildings. The 700 m² office building offers three office spaces, a meeting room, kitchen, restrooms, lockers, showers, and small storage rooms. The building is equipped with GAS HEATING and an air conditioning system in one office, ensuring a comfortable working environment all year round. The 2,050 m² WORKSHOP is extremely well-equipped, with a ceiling height of 4.5 METERS and a length of 38 METERS. It includes three bays for truck repairs, two of which are equipped with inspection pits. Additional features include a BRAKE TESTER, LIFTS, and separate areas for turning and locksmith workshops. SCANDOOR GATES and GAS RADIANT HEATING ensure efficient and energy-saving operations on site. The entire area is CONCRETED, accommodating large and heavy vehicles. LED LIGHTING illuminates the entire property. SECURITY is provided by a camera and infrared barrier system, along with a REMOTE MONITORING ALARM SYSTEM for constant surveillance. The infrastructure is outstanding: the airport is just a 10-15 MINUTE drive away, and the M0 ring road is only 13 KM away. TELEPHONE and INTERNET connections are available, ensuring the latest business communication technologies. POWER CAPACITY can be expanded as needed, offering flexibility for future demands. The zoning classification is Gksz 3, allowing a maximum of 40% site coverage, a maximum building height of 9 meters, and a minimum of 20% green space retention. The below-ground development potential is also up to 40%, providing further expansion opportunities. For additional questions, please feel free to contact me!

Alapterület: 22 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 szoba

AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: - napfényes - nettó 22 nm - panorámás kilátás - frekventált lokáció   INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda XI. kerületének egyik közkedvelt részén, Lágymányoson található. A környék remek infrastruktúrával ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek szempontjából kiváló a lakás elhelyezkedése. A közelben a hétköznapi életben szükséges szolgáltatók mind megtalálhatóak, könnyű séta távolságon belül élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több étterem és pub is megtalálható. Ezeken felül az ETELE Pláza, és az ALLE is percek alatt elérhető, így a környék nyújtotta lehetőségek tárháza megszámlálhatatlan. A főváros tömegközlekedésébe is remekül becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és Pest főbb csomópontjai is. A Fehérvári út és Szerémi út közelségének köszönhetően több busz – köztük éjszakai buszokkal is – (213, 901, 973) és villamos (1, 17, 19, 41, 47, 48, 56) megállója séta távolságon belül van, melyek segítségével gyorsan elérhetjük a belvárost.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 5. emeleti lakás egy 1920-ban épített  társasházban található, mely biztos anyagi háttérrel rendelkezik, néhány évvel ezelőtt került felújításra tető, így igazán jó állapotúnak mondható a ház. A liftet az elmúlt pár évben újították fel. A lakóközösség csendes, összetartó, illetve rendszerető emberekből áll. A közös terekkel is mindenki sajátjaként bánik, óvva azokat ez látszik az épületbe belépve is.   LAKÁS JELLEMZŐI : A északkeleti tájolású lakás tulajdoni lap szerint is 22 négyzetméter. A lakás világos, jó elosztású: egy hálószobával,  egy szeparált konyhával , egy WC rendelkezik. A szobák ablakai egy Citadellára néznek. A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át 2010-ben: új padlóburkolat, új gépesített konyhabútor, egyedi tervezésű beépített szekrények, külső és belső nyílászárók.    MŰSZAKI FELSZERELTSÉG, -A lakásban a szerkezeti felújítások megtörténtek, új nyílászárók kerültek beszerelésre, illetve az elektromos hálózat is korszerű. - Közös Költség: 8.500 Ft , ami már víz fogyasztást magába foglalja.( Háznak jelenleg 6.5m Ft megtakarítása van)   PARKOLÁS : A parkolás az utcán fizetős bejelentés után évi 12.000 Ft.   Az alaprajz tájékoztató jellegű.  

Telekméret: 404 m²

Eladó Hajdúszoboszló belvárosában egy kiváló szabályos téglalap alakú építési telek, amely minden ingatlanfejlesztő vagy álomotthont kereső számára ideális lehet. A telek területe 404 négyzetméter, amely 35%-ban beépíthető, és központi elhelyezkedése révén ideális lehet családi ház építésére. A telek már rendelkezik a szükséges közművekkel, hiszen a villany és a vezetékes víz be van vezetve saját vízórával. A gázellátás szintén könnyen megoldható, hiszen a gázvezeték a telek előtt található, a szennyvíz elvezetés pedig közműhálózatra van kötve, így a telek infrastruktúrája már most is jól kiépített.   A telken jelenleg építési anyagok találhatók, mely a szomszédé. A telek teljesen üres, a régi épület le lett bontva, el lett szállítva. Teljesen üres állapotban lesz az új vevő részére átadva, akinek már csak az építkezéssel kell foglalkoznia. Az irányár 25 000 000 Ft, amely egy ilyen központi elhelyezkedésű ingatlanért kifejezetten kedvező. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy a Hajdúszoboszló belvárosában valósítsa meg álmait!

Alapterület: 884 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 10 szoba

Az ingatlan cca. 10 hektár nagyságú működő gazdasági egység, több tevékenységgel, Győrtől néhány percre a Fertő-Lajta Hansági nemzeti parkban. (Lovarda, panzió, étterem) Az ingatlan napelemes rendszerrel és napkollektorokkal, légkondicionálóval, biztonsági kamerás vagyonvédelmi- és automata öntöző rendszerrel felszerelt, ápolt parkkal, valamint 40 db autó számára bekamerázott parkolóval rendelkezik. Az épületegyüttes 2018 -ban felújítása során Lindab lemeztetőt, duplarétegű Sofa ablakokat, kétrétegű hő és hangszigetelt ajtót kapott. A terület teljes közműves (vezetékes víz, villany, gáz).   Földszint - Főépület 884 nm: 63 m2-es fedett, körbekerített-nyitott terasz (50 fő befogadására alkalmas) 213 m2-es étterem (50 fő részére) Konyha, raktárak, szociális helyiségekkel 54 m2-es apartman menedzsmentnek (légkondicionált) 77 m2-es raktár I. 163 m2-es raktár II. 357 m2-es főistálló (11 istálló (3 * 3 m) + 11 férőhely lovaknak, nyeregtárolóknak) Öltözők fürdővel és WC -vel a vendégek számára   Emelet- Panzió 20 fő részére: 8 db kétágyas szoba fürdőszobával (légkondicionált) 1 családi, kétszobás – kádas fürdőszobával (légkondicionált) Társalgó, gépészeti helyiség   További épületek a területen: 2 * 180 m2-es fedett, oldalt nyitott takarmánytároló 154 m2 fedett szénatároló 36 m2 fedett szín 2 * 135 m2 fedett mobilkarám 104 m2-es személyzeti lakrész (Nappali+3 szoba, konyha, fürdőszoba) (fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott. ) 966 m2-es csarnok/fedeles lovarda, magasított nézőtérrel, tégla oldalfallal, acél vázszerkezettel, lemeztetővel 25 m2-es rendezvénybüfé faház 2 versenypálya 60 * 45 m és 30 *70 m Új istálló I. 7 boksz 154 m2 Új istálló II. 14 boksz és egy nyerges 9 angol boksz fából, fedett terasszal és kifutóval   A pályák és a fedeles lovarda/csarnok automata öntözőrendszerrel ellátottak, mely működéséhez a vizet a 72 m mély fúrt kút szolgáltatja, bevizsgált, iható vízzel. Elkülönített karámok villanypásztorral 8000 m2 A pályák között van egy cca. 500 m2-es tó, halakkal. Vizét a talajvíz adja, és a pályák közötti ipari létesítmények tűzi víztározójaként is funkcionál. Az ingatlan irányára 2 M EUR, amely tartalmazza a komplex működő, minden lehetséges engedéllyel rendelkező létesítményt, ingóságokkal, személyzettel, gépparkkal… stb. Távolságok: Győr: 10 km, Autópálya: 4 km, Bécs repülőtér 116 km, Budapest 120 km Céges vásárlás történik, így a folyamatos bevétel biztosítva van az első naptól kezdve. Javaslok egy személyes megtekintést, állok rendelkezésre, Hartmann-né Viki Tel.: + 36 20 481 33 69     iroda@ugyvedhazakgyor.hu  

Alapterület: 134 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Baján, Homokvárosban, kedvelt helyen megvételre kínálunk egy 1984-ben, magas minőségben épült, 134 m2 hasznos alapterületű, tégla építésű családi házat (fsz. + tetőtér + szuterén), terasszal, 26 m2-es garázzal, egyéb melléképületekkel, és 580 m2-es gondozott telekkel. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes, továbbá azonnal költözhető.   A családi házban kialakításra került: előszoba, cca. 18 m2-es étkező, konyha, éléskamra, cca. 35 m2-es nappali (igény szerint felezhető, átalakítható), fürdőszoba és külön WC. A tetőtér beépítésre került: 3 db különálló szoba, közlekedő és fürdőszoba (WC-vel) található a szinten. Az egyik hálószoba erkélykapcsolattal rendelkezik. A szuterénben kialakításra került: 26,24 m2-es gk.-tároló, egyéb tároló, illetve a kazánház. Az épület fűtése gázkazánnal ('Termotéka ÉTI 35') biztosított, 'Radal' típusú radiátorokkal. A melegvíz-ellátásért egy felújított villanybojler, illetve egy gázbojler felel. A homlokzati nyílászárókat 2007-ben hőszigetelt, műanyag profilra cserélték a teljes ingatlanban.   A porta és a telek rendezett: a kapubejáró és az udvar részlegesen térkövezett. A nagykapuval szemben 26 m2-es garázs (árammal) található, mellette / mögötte konyhakerttel. Az udvaron további 2 db tároló került kialakításra.   Az alábbi otthon kiváló választás, ha egy értékálló, az akkori időkben legjobb anyagokból épített, tégla családi házat keres magának, ahonnan a belváros is mindössze 4-5 perc alatt elérhető autóval, és minden infrastruktúra (iskola, óvoda, boltok stb.) megtalálható a közelben. Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Kiváló lokáció Kútvölgy-Virányos határán  94nm álomotthon Elegáns villa épületben  Azonnal birtokba vehető 4 tágas szoba + 2 modern fürdő AZ INGATLAN HELYSZÍNE: A budai hegyvidék egyik legpatinásabb részén, egy csendes, zöldövezeti utcában található ez a különleges lakás. A nyugalom és a városi kényelem tökéletes harmóniája – bel-Buda pezsgő élete csupán néhány perc alatt elérhető. A környéken kiváló éttermek, exkluzív kávézók és számos bevásárlási lehetőség gondoskodik a mindennapok kényelméről. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Ez a bájos villa az 1930-as évek eleganciáját idézi, miközben modern kényelmi megoldásokkal lett frissítve. A hatalmas kert és a XII. kerület egyik legkedveltebb környéke különleges atmoszférát teremt. Az épület jó állapotú, részleges felújításon esett át: megújult a tetőszerkezet, és a tetőtérben, valamint a mennyezetben hőszigetelés történt. LAKÁS VARÁZSA: A hatalmas ablakoknak és kedvező tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap fürdik a természetes fényben. A 2024-ben kezdődött teljes körű felújítás után, mely a napokban fejeződött be az új tulajdonos egy vadonatúj otthonba költözhet be. Az amerikai konyhás nappali tágas és barátságos, míg a 3 különálló hálószoba és a két modern fürdőszoba a mindennapok kényelmét biztosítja. Tökéletes választás családoknak vagy igazán értékálló befektetésként is. MŰSZAKI JELLEMZŐK: -Új villanyhálózat 3x32A teljesítménnyel -Új víz, gáz fűtésrendszer kiépítése -Modern gázkazán -Új nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímák -Prémium burkolatok és szaniterek -Biztonsági bejárati ajtó és magas minőségű nyílászárók Érdeklődés esetén várom hívását!