Alapterület: 70 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

Győr – Banai úti kertek csendes részén, a Vadalma utcában 70 m2-es, 3 szobás zártkerti ingatlan ELÉRHETŐ ÁRON     Győr – Banai úti kertek városrészen eladásra kínálok egy 1000 m2-es telken lévő zártkerti ingatlant, 70 m2-es alapterületű, 3 szobás, felújítás alatt lévő, ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA ALKALMAS könnyűszerkezetes házat tárolóval.     A házban helyett kapott egy konyha – étkező, előtér, közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba, külön WC-vel.     Az ingatlan egyéb jellemzői:     - Az ingatlan egy építési vállalkozó birtokában van, aki a kert részét nagy részét jelenleg építési anyagok tárolására használja. Az épület és a lakótér felújítása elkezdődött, ami igény szerint teljesen befejezésre is fog kerülni. A Vételár a felújítás befejezését tartalmazza.   - A fűtés kazánnal megoldott, a hőleadás radiátorokkal megoldott, A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.   - A vízellátás fúrt kútról történik.   - A szennyvízelvezetés derítőbe.   - Az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, így nincs szükség kifüggesztésre.   - Közművek közül áram az épületen belül.   - A telek teljesen körbekerített.   - A telek fölött magasfeszültségű vezeték húzódik.   - Az ingatlan per és tehermentes, valamint megegyezést követően rugalmasan birtokba vehető.     Az ingatlan a Tatai útról leváló aszfaltozott, részben murvás, jól járható útról megközelíthető. A telek teljesen körbekerített.     HOGYAN TUDOD MEGVÁSÁROLNI AZ INGATLANT?     - az irányára 24 millió forint - ezt a zártkertet hitellel nem lehet megterhelni, viszont (igény esetén) személyi kölcsönnel a megvásárlása részben megoldható, illetve másik lakóingatlan bevonásával pótfedezetként szabadfelhasználású hitelt fel lehet rá venni     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Tágas, két szintes, 95 m²-es lakás erkéllyel – teljesen felújított, családi ház emeletén, csendes pesterzsébeti környezetben   Pesterzsébet egyik nyugodt, kertvárosias részén, egy több lakásos családi ház első emeletén kínálunk megvételre egy bruttó 100, nettó 95 négyzetméteres, kétszintes lakást, amely egyedülálló kényelmet kínál családok számára. A lakás saját bejárattal rendelkezik, használati megosztással, jogilag rendezett formában.   Az első szinten található egy 65 négyzetméteres lakótér, tágas amerikai konyhás nappalival, két külön nyíló hálószobával, valamint egy zuhanyzós fürdőszobával. Innen egy belső lépcső vezet a már beépített tetőtérbe, ahol további két kényelmes hálószoba, valamint egy külön WC kapott helyet. A lakáshoz egy 6 négyzetméteres, kellemes erkély is tartozik.   Az ingatlan teljes körű műszaki felújításon esik át: megújul az elektromos hálózat, új nyílászárók, burkolatok, korszerű szaniterek, valamint modern belsőépítészeti megoldások teszik otthonossá és praktikusabbá a tereket. Az elosztás átgondolt, a külön hálószobák, a társasági tér és az emeleti szint remekül kiszolgálja akár egy nagyobb család igényeit is.   Opcionálisan lehetőség van megvásárolni egy 15 négyzetméteres fedett kocsibeállót, valamint egy 8 négyzetméteres tárolót is, együttesen 7 millió forintos irányáron – tovább növelve a kényelmet és a funkcionalitást.   A környék kiváló infrastrukturális adottságokkal bír: a közelben Penny Market, Interspar, pékség, gyógyszertár, fodrászat, valamint óvoda és iskola is megtalálható. A családi házas övezet nyugodt és rendezett, mégis minden fontos szolgáltatás rövid sétával elérhető.   Tömegközlekedés szempontjából is kedvező a lokáció: a Mártírok útja buszmegálló 2-3 perc sétával elérhető, ahol a 99, 123, 151, 923 és 948-as járatok biztosítanak gyors összeköttetést a Határ út metrómegálló és a város más részei felé.   Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára, akik tágas, modern otthonra vágynak, csendes környezetben, mégis elérhető távolságra a város nyüzsgésétől. A négy külön hálószoba, a kétszintes kialakítás és az opcionálisan elérhető tároló + kocsibeálló kombinációja valódi ritkaság a piacon.   További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel ezt a csodálatos üdülőt Hajdúszoboszló Bánomkert városrészében, 2 perc sétára a termálfürdő főbejáratától. A lakás alapterülete 68 négyzetméter, mely az alábbiak szerint oszlik meg: - 47,4 négyzetméretű lakás, amely három szobával, egy erkéllyel, konyha-étkezővel, és wc-s fürdőszobával rendelkezik. - 20,4 négyzetméterű tetőtéri apartman nappali-konyha-étkezővel, wc-s fürdőszobával rendelkezik.  A két ingatlan külön bejáratú, külön üzemeltethető!   Az ingatlan 1980-ban épült, de 2024-ben külső felújításon és hőszigetelésen esett át. 2020-ban komplett felújításon esett át az elektromos hálózat és új nyílászárók lettek beépítve. A fűtés elektromos fali fűtőpanellel megoldott, emellett saját split klímája gondoskodik a hűtésről és fűtésről, így az év bármely szakában kellemes hőmérsékletet biztosít. A gáz bent van a telken, de a lakásokba nincs bekötve. Az üdülő bútorozottan eladó, ami lehetővé teszi, hogy azonnal költözhessen. A lakáshoz tartozó telken belüli gépkocsibeálló benne van az árban. Ne habozzon, hiszen ez a remek lehetőség nem tart sokáig! Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk, hogy megtekintse ezt a csodálatos ingatlant.

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Gárdony Agárdi városrészének központjában, a Balatoni út és a Camping út határolta 3814 m2 területen, a volt Nádas étterem helyén épülő Agárd-Lux projekt társasház "C" jelű épület 2. emeletén található déli tájolású lakás. Közvetlen közelében található posta, vendéglátóhelyek és különböző kereskedelmi egységek. 200 méterre található a vasútállomás, ahonnan vonattal könnyen elérhető Székesfehérvár és Budapest. A Velencei-tó 300 méteres távolságban van, itt a horgászat és a vízi sportok kedvelőinek lehetőségük van a tartalmas időtöltésre. Agárd távolabbi részén található a Termálfürdő, ahol a wellness mellett gyógyulási szolgáltatások is elérhetőek. A lakások modern komfort és prémium minőségűek, alapfelszereltségéhez tartoznak a helyiségenként felszerelt fűtésre optimalizált hőszivattyús klímák és az alumínium redőnyök előkészítése is. Az átadás időpontja 2025 második fele. Érdeklődés esetén időpont egyeztetése bármikor. Megtekintés munkaidőben, a jelenleg folyó kivitelezési munkálatok miatt.

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Világos, első emeleti lakás erkéllyel és bővíthető tetőtérrel – csendes családi házban, modern kivitelben   Pesterzsébet egyik nyugodt, mégis jól megközelíthető részén, egy több lakásos családi ház első emeletén kínálunk eladásra egy 65 négyzetméteres, amerikai konyhás nappali + két hálószobás lakást, melyhez egy 6 négyzetméteres erkély is tartozik. Az ingatlan használati megosztással került kialakításra, saját bejárattal, önálló közművekkel, jogilag rendezett formában.   A lakás teljes körű felújítása jelenleg zajlik, az átadás várhatóan egy hónapon belül megtörténik. A korszerűsítés magában foglalja az elektromos hálózat cseréjét, új nyílászárók, modern burkolatok, valamint egy stílusos, zuhanyzós fürdőszoba kialakítását. A tágas amerikai konyhás nappali mellett két kényelmes méretű hálószoba biztosítja az otthonos életteret.   Az ingatlan különlegessége, hogy a lakáshoz tartozik egy beépíthető tetőtér, amely nettó kb. 30 négyzetméterrel bővítheti a lakás méretét. A tetőtér szerkezetileg előkészített, beépítés esetén akár két további hálószoba is kialakítható, így a lakás akár egy négy hálószobás, kétszintes otthonná is válhat – ideális megoldás bővülő családok vagy többgenerációs együttélés esetén.   Továbbá lehetőség van megvásárolni a lakáshoz egy 15 négyzetméteres, fedett kocsibeállót, valamint egy 8 négyzetméteres tárolót is, külön, opcionális csomagban – ezek együttes irányára 7 millió forint. Ez a lehetőség még kényelmesebbé és teljesebbé teheti a mindennapi használatot.   A környék ellátottsága kiváló: néhány perces sétával elérhető több élelmiszerbolt (Penny Market, Interspar), pékség, gyógyszertár, fodrászat, valamint óvoda és iskola is. A csendes lakókörnyezet ideális választás azok számára, akik nyugalmat keresnek, mégis elérhető távolságban szeretnének maradni a városi szolgáltatásoktól.   Tömegközlekedés szempontjából kifejezetten kedvező az elhelyezkedés: a Mártírok útja néhány háznyira található buszmegállójából elérhető a 99-es, 123-as, 151-es, 948-as és 923-as járat is, melyekkel gyorsan elérhető a Határ út metrómegálló vagy a belváros iránya. A megálló gyalog mindössze 2–3 perc távolságra van az ingatlantól, így autó nélkül is könnyen közlekedhető a város.   Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik egy korszerű, jól átgondolt elosztású otthont keresnek, és fontos számukra a bővíthetőség, a zöld környezet, valamint az opcionálisan elérhető tároló és kocsibeálló által nyújtott extra komfort.   További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Vácszentlászlón, szép környezetben, 2756nm-es tanya eladó gazdálkodásra, állattartásra alkalmas ólakkal, istállókkal, épületekkel! A 2756nm-es telken 130nm-es családi ház, téglaépítésű pince, melléképületek, tárolók és két garázs is található. Adottságainak köszönhetően állattartásra és növénytermesztésre is kiválóan alkalmas lehet.  A házban előtér, nagy nappali, konyha-étkező, kamra, 4 szoba és egy zuhanyzós fürdőszoba került kialakításra.  Vegyes falazattal és jó minőségű fa nyílászárókkal rendelkezik. Tetőszerkezetét nemrég cserélték, újították fel teljesen. Fűtése konvektorokkal és klímával megoldott.  Parkolás garázsban és az udvarban is lehetséges, a be- és kiállást elektromos kapu segíti. Nagyon jó, barátságos környék, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér pár perc alatt könnyen elérhető, iskola, óvoda a közelben. Irányár: 62Mft Hivatkozási szám: 2518115. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu   GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!   

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 + 1 szoba

 Vizslás eladó családi ház!  Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Vizsláson található 170nm-es belülről teljesen felújított családi házat mely egy 984nm-es telken található.  Az ingatlanban: 5-szoba, 2-konyha, 2- fürdőszoba-wc van. ( Akár 2- generációs ingatlannak is megfelelő lehet). A ház téglából  épült. Garázsnak az alap elkészülve. Víz, villany hálózat és fűtési rendszer teljes cseréje, a hideg-meleg burkolatok cseréje. Újak a műanyag nyílászárók és az ablakok részben  redőnnyel vannak felszerelve. A radiátoros fűtés jelenleg vegyes tüzelésről üzemel, de igény esetén gázkazán is rendelkezésre áll. A tetőt cserép fedi.  Az ingatlanra Falus- Csok  igényelhető. Akár bútorokkal együtt is komoly érdeklődés esetén eladó. A településen: óvoda, iskola, posta, gyógyszertár is működik, de Salgótarján csak 5 perc autóval. A Budapest felé vezető 21-es számú 4 sávos főútvonal az ingatlantól 3 km-re található, melyen kb. 80 perces autóútra van a főváros. Salgótarján- Budapest közt állandó távolsági buszjárat indul minden órában, kb.100 perces menetidővel.  Idegen anyanyelvű vevők részére is állok rendelkezésre.  EU-n kívüli vásárlók ügyintézésre bejáratott gyakorlattal rendelkezem.  Megtekintési igényét kérem előre jelezze telefonon, min. 1 nappal korábban. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!  

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás központjában 50 nm-es téglalakás eladó. Az ingatlanban található egy szoba, konyha, nappali, fürdőszoba+WC és előszoba. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A világos, jó elosztású lakás járólapos, és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. A fürdőszoba néhány évvel ezelőtt felújításon esett át. Az ingatlan a város központjában található. Pár perc sétával a piactér, óvodák, iskolák, posta és a buszpályaudvar is elérhető. A lakás tehermentes és akár befektetésnek is kiváló választás lehet. Az ingatlanhoz tartozik egy 15 nm-es tároló és egy közös belső udvar. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

  Eladó 2+1 szobás , belvárosi lakás Sátoraljaújhely szívében – nem panel, hanem igazi városi otthon! Sátoraljaújhely belvárosi részén, a sétálóutca közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 78 m²-es, kényelmes elrendezésű, téglaépítésű lakást, egy kétlakásos társasházban. Ez az otthon azoknak szól, akik nem a szokványos panelt keresik, hanem egy barátságos, zárt lépcsőházas lakóközösséget, városi környezetben, mégis nyugalomban. Az ingatlan főbb jellemzői: Kettő plusz egyfél szoba, jól elkülönített élettérrel. A világos, tágas nappali mellett két kisebb szoba is helyet kapott, így akár családosoknak vagy otthonról dolgozóknak is ideális választás. Az étkezőből nyílik a konyha és a fürdőszoba, logikus és kényelmes elrendezéssel. A lakás műanyag nyílászárókkal felszerelt, a fűtésről pedig távhő gondoskodik, megbízható öntvény radiátorokon keresztül . A víz- és villanyvezetékek az elmúlt 10 évben nem lettek cserélve, de a rendszer jól működik. Zárt, tiszta lépcsőházon keresztül juthatunk fel a lakásba, amely nem egy soklakásos tömb, hanem egy csendesebb, emberközelibb környezet . A saját udvarrész használható, azonban autóbeállásra nincs lehetőség, a parkolást a közterületen kell megoldani. Miért különleges ez a lakás? Mert nem a szürke betontömbök egyikében van, hanem Sátoraljaújhely  belvárosában, egy igazi otthonos környezetben, ahol minden karnyújtásnyira található – boltok, kávézók, iskola, posta. Ez a lakás ideális választás lehet első otthonként, családosoknak, vagy akár befektetésre is – hiszen ilyen jó elhelyezkedésű, nem-panel jellegű lakás ritkán kerül a piacra!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba

Sárospatak ,Bodrog holtág mellett fekvő ingatlant kínálunk eladásra. Horgászási lehetőség kiváló. A házhoz 1.281 m2 földterület tartozik   egy viszonylag nagy udvarrész körbe van kerítve, a többi körülötte lévő területen  gyümölcsfák, nyárfák, fenyő stb van , összességében több mint 1 hektár terület . A tágas terület lehet kert, gyümölcsös, pihenőövezet vagy akár gazdálkodás alapja – a lehetőségek száma végtelen. Ez a porotherm téglából 2001-ben épült lakóház a természet és a nyugalom szerelmeseinek tökéletes választás. Alsó szinten nappali, konyha, fürdőszoba épített zuhanyzóval, a tetőtérben pedig egy hangulatos hálószoba található erkéllyel. A tető alatti terület 140 m2 térburkolattal van  ellátva. A fűtést  kályha biztosítja ,  de elektromos padlófűtés is van ,illetve a tetőtérben elektromos panel is  szolgáltathatja a meleget, a vízellátás az  ásott kútból történik, mivel vezetékes víz itt nincs, de van egy   fúrt kút is   az udvaron. Szennyvízelvezetés  derítővel  van kialakítva. Önnek csak költözni kell és hozni egy kalapácsot meg  szöget, mert a kép még  hiányzik a falról ,  minden más tökéletes ! Akár lakhatásra ,akár befektetésnek, pihenő háznak alkalmas! Hívjon, nézzük meg együtt , hogy Ön is megtapasztalja a nyugalmat !

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó

Eladó Szászberek csendes utcájában egy felújítandó családi ház, amely remek lehetőséget kínál a kreatív vásárlók számára. Az ingatlan alapterülete 60 négyzetméter, míg a telek mérete 1 080 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a jövőbeli átalakításokhoz és bővítésekhez. A ház 1960-ban épült vályogból, ami különleges karaktert kölcsönöz számára. A háznak konvektoros fűtése van.Az épület felújításra szorul, így a saját ízlésed szerint varázsolhatod otthonoddá. A keleti tájolásnak köszönhetően a nap első sugarai kellemesen megvilágítják a teret. Kilátás van az udvarra és az utcára is. Ez a családi ház ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék megvalósítani vágyaikat, és lehetőséget keresnek egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen. Az irányár 17 000 000 Ft, amely egy remek befektetés lehet a jövőre nézve. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, és vedd fel velem a kapcsolatot, hogy megmutathassam ezt a különleges ingatlant!

Alapterület: 3 129 m²

Eladásra kínálunk Tolnanémedi külterületén egy Napelem park vagy telephely kialakítására alkalmas ipartelepet. 15.367 négyzetméter ipartelep hajdani Kendergyár központi épületegységét és melléképületeit tartalmazza. Az épületek 3129 nm alapterülettel rendelkeznek. A felépítmények statikailag épek, de felújításra szorulnak. Épületek: • 2534 Központi volt gyár terület – nagy belmagasságú terület • 513 nm raktár terület • 82 nm raktár terület A terület széles besorolású telken 3 épület található összesen 3129 nm alapterülettel, egy nagy belmagasságú 2534 nm alapterületű központi épület, 513 nm és 82 nm alapterületű raktár épületek. Az épületek statikailag épek, de felújításra szorulnak. A telken el lehet helyezni napelem parkot is, szomszéd telken már működik a naperőmű. A terület Gip-1 építési övezeti besorolású, melyen az alábbi épületek és létesítmények helyezhetők el: • Bármilyen tevékenység céljára szolgáló gazdasági építmény • Igazgatási és egyéb irodaépület • Gépjárműtároló. A legnagyobb beépítettségi mutató 30%. Meglévő közművek (villany, ipari-víz). Halmozottan hátrányos település, ennek megfelelően pályázati lehetőségek széles köre érhető el. Alacsony iparűzési adó jelenleg 1%. Várom hívásukat.