Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Kivételes lehetőség Nyírtelek szívében! Eladó egy kétgenerációs, 160 m²-s, kétszintes családi ház!   Ingatlan főbb jellemzői:   Lakótér: 160 m², 2 külön bejáratú szint Földszint: konyha, folyosó, 3 szoba, fürdőszoba + WC, kamra, terasz (téglaépítés, 1970-es évek) Emelet: étkező, főzőfülke, kamra, 2 szoba, fürdőszoba + WC, erkély (szilikátból készült ráépítés, 1980-as évek) (Az emelet alaprajza a földszint tükörképe, eltérő elrendezéssel) + BÓNUSZ: Önálló lakóépület vállalkozásra, pl. fodrászat, kozmetika, pedikűr stb. Telek mérete: 1501 m², gondozott, parkosított udvar,  garázzsal és tárolóval   Tulajdonságai:   Gázfűtés, földszinten radiátoros hőleadókkal, emeleten konvektorral Műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve Riasztóval felszerelt, ami távfelügyelethez kapcsolt Tető: 12 éve cserélve (lindab) Homlokzat szigetelve és újrafestve   A bútorzat megegyezés szerint elérhető   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – kétgenerációs otthon és vállalkozás egy helyen, központi elhelyezkedéssel! Kérdés esetén, illetve időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!    

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Baján, Szentjánosban, csendes helyen megvételre kínálunk egy 110 + 40 m2-es, 'Kádár-kocka' jellegű, 4 szobás családi házat, 600 m2-es telekkel, pincével, nyári konyhával, gazdasági,- és egyéb melléképületekkel. A térképmásolaton az összes épület megtalálható, tehermentes, CSOK-ra és hitelre alkalmas.   A főépületben kialakításra került: 2 db bejárat, 4 db szoba, fürdőszoba, külön WC, éléskamra, és pince. A telken található egy cc. 40 m2-es különálló épület, amely áll: 2 db szobából, konyhából és fürdőszobából. A kisebb épület kiválóan alkalmas vállalkozásra, illetve akár szülők, nagyszülők lakhatására. A főbb paraméterek: - korszerűsített villamos-hálózat (3x16A, éjszakai áram) - új fürdőszoba és külön WC (új vezetékhálózat, csatorna, vízszűrő, 80 literes villanybojler) - alig 1 éves egyedi konyhabútor, amely a beép. háztartási gépekkel tartozéka a vételárnak - új hőszigetelt, műanyag nyílászárók - fűtés: gázkonvektor, kandalló, hűtő-fűtő klíma   A 600 m2-es telken megtalálható: nyári konyha, tárolók, egyéb fedett épület (akár garázsnak), és gazd. épületek.   Az alábbi otthon kiváló választás, ha egy értékálló, lakhatásra és vállalkozásra is alkalmas, korszerűsített családi házat keres magának, ahonnan a Szentháromság tér is cc. 5 perc alatt elérhető autóval, és minden infrastruktúra (Lidl, Delta, Tesco) megtalálható a közelben.   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.

Alapterület: 18 721 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó ipari ingatlan Alsónémedin – kiváló lokáció, fejlesztési lehetőségekkel Alsónémedin – közvetlen főút mellett - kínálok megvételre egy 18.721 m²-es ipari telket, rajta egy újabb építésű 1000 nm-es raktár + 550 nm irodával, valamint egy régebbi építésű 2000 nm-es raktár + kb. 300 nm-es irodával. Az ingatlanok három külön HRSZ-on vannak nyilvántartva. A terület remekül alkalmas logisztikai, gyártási vagy egyéb ipari tevékenységre, további bővítési lehetőséggel. Elhelyezkedés: • Alsónémedin, főútvonal mellett, Budapest határától mindössze 10 km-re, M0-as autópályától szintén kb. 8-10 km-re található. • Kamionnal is könnyen megközelíthető, a telephely jelenleg is aktív áruforgalmat bonyolít. •Tömegközlekedési lehetőség 1 km-en belül elérhető. Telek jellemzői: • Összterület: 18.721 m² • Övezeti besorolás: Gksz-2 • 7572 m² : 1000 nm raktár ( 7,4 méter magas ) és 550 nm iroda  ( 2020.évi Használatbavételivel, újabb építésű ), „ kivett raktár, iroda, udvar” besorolásban • 5702 + 5447 m² , összesen: 11,149 nm. Ezeken a területeken az 1970-es években épült, a fentinél alacsonyabb belmagasságú, raktár és iroda ( kb. 300 nm )  található. Besorolása „telephely” és „gazdasági épület, udvar”. • A terület rendezett, közművesített (víz, elektromos hálózat, csatorna kiépítve, gáz bekötve)   A 7.572 nm-en elhelyezkedő újabb építésű raktár és irodaház ( 2001. évben épült )  modern, újszerű állapotban van, ahogy a fotókon is látható. Az iroda modern, több különálló irodahelyiséggel:  recepció,  tárgyaló, bemutatóterem, konyha, étkező, tisztítószeres helyiség, mosdók, zuhanyzó és öltöző került kialakításra. Az irodából az 1000 nm-es raktár közvetlenül is megközelíthető. A telephelyen nagyméretű parkoló rész, valamint a teherautók számára betonozott a telek többi része is.     Mivel 3 különálló egységből áll az ingatlan, így szóbajöhet a terület részleteiben történő  értékesítése is. Amennyiben a meghirdetett ingatlan bizonyos része keltette fel érdeklődését, ebben az esetben is várjuk hívását.   Ha egy kiváló lokációval rendelkező, azonnal használatba vehető, mégis továbbfejleszthető ipari ingatlant keres Budapest közvetlen szomszédságában, kérem, keresse cégünket bizalommal!   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722 

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 3 + 3 szoba

Eladó családi ház Pilismaróton!   Háromszintes ház több generációnak vagy befektetőknek – családi ház, külön tetőtéri lakrész, garázs, pince Eladó Pilismarót egyik legkülönlegesebb fekvésű, háromszintes családi háza – a természet és a központ tökéletes találkozásánál! Pilismarót legjobb fekvésű utcájában, csendes zsákutcában eladó egy háromszintes, 681 m²-es telken szabadon álló családi ház, közvetlenül a patakparton, a helyiek által „református hegyként” ismert domb lábánál. A ház tökéletesen alkalmas nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, de akár kiadásra vagy vállalkozási célra is. Főbb jellemzők: Masszív, 60 cm vastag téglafalakkal épült ház, amely nyáron is hűvös, télen kiválóan tartja a meleget – energiatakarékos. A középső szinten található a lakótér: világos nappali, két hálószoba, fürdőszoba, közlekedő, lépcsőház – összesen 73 m². Az földszinten tágas garázs, külön konyha, gázkazán és vegyes tüzelésű kazán található – ez a szint akár lakótérként, irodaként vagy műhelyként is hasznosítható, összesen 42 m2 területű, itt a belmagasság 2,1-2,2 m között van. A tetőtér külön bejárattal is elérhető a kert felől (de belsőleg is összenyitható). Jelenleg két szoba, nappali és egy nagy erkély található itt, 55 m2 hasznos területű. Felújítás után önálló lakásként is használható – ideális kiadásra vagy vendégek fogadására. A ház 3 szintje összesen 170 m2. A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, a melegvízről elektromos bojler gondoskodik. Az udvarban két melléképület és egy tágas boltíves pince kínál extra lehetőséget tárolásra, barkácsolásra, hobbihelyiségre vagy akár további garázs kialakítására. Lokáció – minden elérhető, mégis nyugodt környezet Zsákutca – nincs átmenő forgalom, teljes nyugalom. Iskola, óvoda, boltok, bank, posta, buszmegálló mind pár perc sétával elérhető. A patakpart és domboldal egyedülálló mikroklímát teremt – a házat körbesüti a nap, de nem melegszik túl. Ez az ingatlan nem csak ház – ez egy lehetőség, hogy valóban otthonra találjon. Teljesen rendezett tulajdoni viszonyokkal, teljes közművel, akár hitellel is megvásárolható. Tekintse meg, és lássa meg benne a jövőt – akár több generáció számára is!

Alapterület: 2 223 m²

Eladó zártkerti telek Esztergomban!   Esztergom Diósvölgyben eladó egy 2223 m2 területű zártkerti telek. Közelben villany található, a vizet fúrt kúttal, a szennyvíz elvezetését pedig emésztővel lehet megoldani. A telektől kb. 5 perc sétányira található buszmegálló, kb. 10 perc autóútra pedig a belváros. 

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 + 1 szoba

XXIII. kerületben Soroksáron csendes, nyugodt helyen – Felújított, energiatakarékos tégla családi ház eladó! Eladó egy prémium minőségben felújított, kiváló állapotú, téglaépítésű családi ház Budapest 23. kerületének közkedvelt részén. A gondosan karbantartott ingatlan ideális választás családosoknak, pároknak, de akár befektetőknek is. Főbb jellemzők: Alapterület: Nettó 114 m² Telek mérete: 400 m² Szobák száma: 5 szoba + gardrób Tetőtér beépíthető – későbbi bővítés lehetősége Modern, energiatakarékos kialakítás: 10 cm-es külső szigetelés Födémszigetelés: fújt 25 cm Új, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, terasz ajtók motorizálva A tető zsindellyel fedve. Fűtése kombi gázcirkóval, padlófűtés a nappaliban a többi helységben radiátorral megoldva. 2 db hűtő-fűtő klíma (6,6 kW és 2,5 kW) Kényelem minden szinten: Kettő fürdőszoba van: kádas + WC-vel és van egy zuhanyzós + Wc-vel is. Különálló gardróbszoba Gépesített, modern konyha Igényes LED mennyezeti világítás Fedett terasz, kerti sütögető! Grill partykhoz kiváló lehetőség! Wellness a saját kertedben: Fedett medence (4,5 x 3,5 x 1,2 m), világítással, homokszűrős gépészet + inverteres, Wi-Fi-vel vezérelhető hőszivattyús fűtés! Kiváló állapot, rendszeresen karbantartott ház! Csak beköltözni kell! Csendes, barátságos környék, jó közlekedés Ár: irányár 139.900.000 Ft Megegyezés alapján akár teljes bútorzattal is! Megtekintés rugalmasan – akár hétvégén is! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Irodánk teljes körű ügyintézéssel segíti Önt: ✔️ Megbízható ügyvédi háttér ✔️ Bankfüggetlen hitelügyintéző ✔️ Teljes körű támogatás az adásvétel során Érdeklődjön bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházán  a Ságvári Kertváros központjában,  csendes részén, összközműves utcában, 100 %-os készültségben, nappali - amerikai konyha +  3 szobás, 90 m2-es hasznos alapterületű, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház 18.25 nm-es garázzsal ELADÓ!   Külső homlokzati hőszigetelés és válaszfalak elkészültek, nyílászárók és lépésállószigetelés és hőtükrös fólia telepítve - padlófűtés folyamatban...   Az ingatlan főbb jellemzői:   Az ikerházi lakások csak a garázsok mentén érintkeznek!   Az ikerház a legmodernebb anyagokból épül, Megbízható, komoly kivitelező!   Hőszivattyús fűtési rendszerrel, padlófűtéssel,    Fokozottan hőszigetelt, 3 rétegű műanyag nyílászárók,   Tető héjazata Bramac cseréppel fedett,   Helységei:  előtér, nappali - amerikai konyha-étkező, közlekedő, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba,  WC külön helyiségben, háztartási helyiség, 6 nm-es terasz   Kényelmes parkolás: 18 m2-es garázsban   A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, a belső tér a vevő igényei szerint alakítható. A leendő tulajdonos kiválaszthatja a burkolatokat, belső nyílászárókat, szanitereket saját ízlésének megfelelően.   A térkövezés is a 100%-os készültség része.   Az ingatlanra CSOK HITEL IGÉNYELHETŐ!   Várható átadás: 2025 vége   Ez az ingatlan ideális választás kisgyerekes családoknak, akik biztonságos környezetet keresnek, valamint idősebb pároknak, akik nyugodt és kényelmes otthonra vágynak.   Díjmentes hitel, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Drégelypalánk településen lévő  felújítandó parasztházat. A 2700 nm-es telken  2 db ingatlan van egymás mellett, vegyes falazatúak. Az utca felőli ingatlanban 3 helyiség található, ~45 nm. Közművek: víz. villany.  Fa nyílászárókkal rendelkezik, fűtése kályhával megoldott.  Jelenleg műhelyként és tárolókent van használatban. A mellette lévő ház 70 nm, melyben 2 szoba, étkező + konyha , kamra és fürdőszoba + wc lett kialakítva.  Közművek: villany, víz,csatorna. Melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, fűtésről vízteres kandalló gondoskodik.  Mindkét ingatlannál  a nyílászárók fából vannak, fa födémesek cserép fedéssel.  A telken van egy tároló, ami alatt pince található, valamint 2 autó beállására alkalmas garázs is, utcai bejárattal.  A telek nagysága lehetővé teszi az állattartást, növénytermesztést, gyümölcsfák telepítését.  Az ingatlant ajánlom hétvégi háznak, állandó lakhatásra, de akár vendégháznak is megfelelő.  Drégelypalánk a szlovák határtól 9 km-re, Balassagyarmattól 20 km-re, Váctól 38 km-re, Budapesttől 83 km-re található. A településen minden megtalálható, ami a hétköznapi élet kényelmét biztosítja: iskola, óvoda, posta, boltok, orvosi rendelő stb.  Drégelypalánk község Nógrád vármegyében, a Balassagyarmati járásban található.  2024 tavasza óta a falut közúti híd köti össze az Ipoly túlsó partján fekvő szlovákiai Ipolyhídvéggel. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

Az eladó lakás 42 négyzetméter alapterületű, átlagos állapotú, így ideális választás lehet első lakásnak vagy befektetésnek. A lakásban egy tágas szoba található, amely panorámás kilátással büszkélkedhet, így minden reggel gyönyörű látvány fogadja az ott élőket. Az eladó lakás fűtése távfűtés, de a saját split klíma lehetőséget biztosít a hűtésre és fűtésre is, így az otthon mindig kellemes hőmérsékletű maradhat. Az összkomfortos lakás részben bútorozott, így a költözés még egyszerűbbé válik. A közös költség 9 700 Ft, a rezsi pedig körülbelül 25 000 Ft, ami kedvező költségvetést biztosít. A parkolás az utcán megoldható. A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás világos és napfényes, ami még vonzóbbá teszi. Az irányár 35 000 000 Ft, amelyért egy remek lehetőséghez juthat, ne habozzon, hívjon, és nézze meg személyesen ezt a nagyszerű ingatlant!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.        Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 3 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában új építésű családi házak leköthetők. Tatabányán, Kertváros közkedvelt lakóparkja mellett, kilátással a Gerecsére, új építésű, kifejezetten igényes, megbízható kivitelezőtől, kulcsrakész családi házakat kínálunk eladásra. Az ingatlanok, korszerű, értékálló, magas műszaki tartalommal, magas színvonalú építőanyagokból, modern és energiatakarékos gépészeti és villamossági technológiával készülnek, modern minden igényt kielégítő belső elrendezéssel teszik komfortossá az ide költözők mindennapjait. Az energiatakarékos hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéses hőleadással, fan coil rendszer előkészítéssel kedvező fenntartást eredményez. Nyílászárói megfelelnek a legújabb előírásoknak. Összesen 5 db, 67 nm - 69 nm méretű otthonok kerülnek kialakításra elő és hátsókerttel és 1 db parkolóval. „A” lakás: 69 m2, saját telek területe: 503 m2, az ingatlan ára: 66.900.000.- Ft - ELKELT „B” lakás: 69 m2, saját telek területe: 159,22 m2, az ingatlan ára: 62.700.000.- Ft - ELKELT „C” lakás: 69 m2, saját telek területe: 130,27 m2, az ingatlan ára: 62.600.000.- Ft - ELKELT „D” lakás: 67 m2, saját telek területe: 151,52 m2, az ingatlan ára: 63.900.000.- Ft - ELKELT „E” lakás: 90 m2, saját telek területe: 582,17 m2, az ingatlan ára: 93.000.000.- Ft Az „A” – „D” ingatlanok kialakítása: előtér, közlekedő, 2 szoba + nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel, WC kézmosóval, háztartási helyiség, előkert, hátsókert, parkoló. A „D” ingatlan kialakítása: előtér, közlekedő, 3 szoba + nappali, konyha, fürdőszoba WC-vel, WC kézmosóval, háztartási helyiség, előkert, hátsókert, parkoló.   Az ingatlanok kulcsrakészen kerülnek átadásra, az árak a konyhabútort nem tartalmazzák. Opcionálisan + 1 db parkoló kialakítható. Az ingatlanok várható átadása 2025. első negyedéve. További információkért, részletes műszaki tartalomért, forduljon irodánkhoz bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA