Alapterület: 126 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 5 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Őrhalomban, egy csendes mellék utcában található 126nm-es ( jelenleg felújítás alatt álló) családi házat, mely egy 2600 nm-es telken található. Az ingatlanban 5 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, wc és egy terasz van. A nyílászárók fából és műanyagból vannak. Az otthon kellemes melegéről kondenzációs kazán gondoskodik, mely idén került korszerűsítésre.  Az egész ház felújítása folyamatban van: -fürdőszoba kiépítése -villany/víz vezetékek cseréje - részben a nyílászárók cseréje -új kondenzációs kazán / új fűtésrendszer került kiépítésre - burkolatok cseréje is megtörtént A telken található egy garázs,  valamint egy istálló is. A tágas udvar gyümölcsfákkal van ültetve. A központ pár perc alatt elérhető, ahol egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt megtalálhatók. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 84 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó Csemőn egy felújított 84m2-es 3 szobás családi ház, amely 3733m2-es telken helyezkedik el. A téglaépítésű ház remek HŐSZIGETELŐ tulajdonságokkal rendelkezik: a külső falak 5 cm-es, a tető pedig 10 cm-es szigetelést kapott, amely hozzájárul a FENNTARTHATÓ és energiatakarékos életmódhoz. A felújítás keretében az ingatlan új elektromos hálózatot kapott, amely biztosítja az áramellátást a 3x16A teljesítményen keresztül. A nyílászárók és vízvezetékek szintén ki lettek cserélve. A fűtéséről kondenzációs cirkó gondoskodik, amely RADIÁTOROKON keresztül adja le a hőenergiát, míg a fürdőszobában PADLÓFŰTÉS biztosítja az extra kényelmet. A nyári melegben az ingatlan hűtéséről 2 db INVERTERES KLÍMA gondoskodik, biztosítva a kellemes hőmérsékletet az év minden szakában. Az ingatlan kertjének öntözése gazdaságosan, fúrt kútról megoldható. A PERGOLA alatt eltöltött kellemes nyári esték pedig nagyszerű helyszínt biztosítanak a családi és baráti összejövetelekhez. Az ingatlan elektromosan nyitható kapuval rendelkezik. Az autóját is biztonságban tudhatja, hiszen a garázs kényelmes tárolást biztosít. Elhelyezkedése is tökéletes: a közelben megtalálható a buszmegálló és a bolt, biztosítva a mindennapi élet kényelmét és egyszerűségét. A Csendes, barátságos KÖRNYEZET ideális választás családoknak és mindazoknak, akik nyugalmas helyet keresnek távol a város zajától. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal

Alapterület: 376 m²
Állapot: Jó
Szobák: 9 szoba

Eladó Debrecen belvárosában, a Szappanos utcában három generációs, 9 szobás, több épületből álló ingatlan extra méretű garázsokkal. Ára: 239.900.000 Ft. Tel.: +36707891998 Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/oJUR-gQeAPM Az ingatlan alap tulajdonságai: - telek méret: 1150 nm, - fő épület felső részének mérete: 116 nm+ 8 nm terasz, - fő épület alsó részének mérete: 106 nm, - fő épület tetőterének mérete: 96 nm garázs + 10 nm erkély, - második épület mérete: 58 nm+ 6 nm fedett előtér, - melléképületek mérete: 42 nm garázs + 54 nm tároló, A fő épület hasznos alapterülete 222 nm, mely kettő különálló lakrésszel rendelkezik (jelenleg is kettő család lakja). A fő épület felső részében található: - előszoba, - 3 db szoba, - fürdőszoba, - konyha + spájz, - lépcső, - folyosó. A fő épület alsó részében található: - 2 nagyszoba, - kazánház (tároló), - fürdő+WC, - folyosó, - spájz, - konyha, - előszoba, A második épület hasznos alapterülete 58 nm (+6 nm fedett előtér), melyben található: - 3 szoba, - fürdőszoba + WC, - főzőkonyha. A melléképületek sorban hozzá lettek építve a főépülethez, ezek alapterülete 85 nm melyben található: - 2 db garázs, - “műhely”, - nagy tároló https://vhl.gdn-ingatlan.hu/385050/ A nagy telken található egy kettő lakrészből álló főépület, amely 1986-ban épült beton alappal, 30-as tégla falazattal. A lakrészek fűtése gázcirkós kazános központi fűtéssel van megoldva. A tetőszerkezete kiváló állapotú nyeregtető, palafedéssel ellátva. A felső részen új műanyag nyílászárók találhatók, az alsóban pedig az eredeti fa. Igény esetén a tetőtér is beépíthető, amihez ki lett alakítva a lépcső. A tetőtér nagyméretű 96 nm, melyhez tartozik egy 10 nm-es erkély is. Korából adódóan mindegyik lakrészre ráfér kisebb/nagyobb felújítás. Külön bejárattal rendelkezik mind a kettő lakrész. A felső részt jelenleg albérlők lakják, az alsóban pedig a tulaj lakik. A telek hátsó részében található a második épület, melyben jelenleg nem laknak. Az épület beton alapra épült tégla falazattal. A fa födémes ház palafedéssel van ellátva. Itt is még az eredeti fa nyílászárók találhatók. Természetesen itt is ki van építve minden közmű. Ez az épület az évek folyamán kapott egy 5 nm-es szigetelést is. Az épület a telek hátsó részén helyezkedik el. A melléképületben megtalálható 2 db külön ajtóval ellátott nagyon jó állapotú garázs, de természetesen a telek betonozott részén további autóknak van hely. A melléképületekben található még egy műhely rész illetve nagyon nagy tároló rész is (természetesen mindegyik zárható). A telek végében rendelkezésre áll még pár kisebb állat tartásra is alkalmas fa épületek. A tulaj folyamatosan karbantartja a telket és ennek köszönhetően egy szép, rendezett udvart kapunk, melyen található rengeteg gyümölcsfa, szőlőskert és szépen kialakított veteményes. A telek egy furott kút is van, ami nagy segítség a locsoláshoz. Látszik, hogy hozzá értő kezekben folyamatosan művelték a telek minden egyes részét. Ez az ingatlan tényleg kiváló több generáció (akár három generáció) számára is, csak nézzük meg a több épület adta lehetőségeket, vagy akár a telek méretét tekintve. A három lakrész összesen, 280 nm + 96 nm tetőtér, ami igen impozáns méret itt a belvároshoz ilyen közel. Ami még fontos, hogy nagyon jó az ingatlan elhelyezkedése, mert bár belvárosi (Rákóczi utca környéke) mégis csendes helyen található. Nagyon szép, csendes környék, sok parkolási lehetőséggel. De ne feledjük ez egy hatalmas lehetőség befektetésnek is, ugyanis nagy telek sok épülettel a belvárosban már szinte alig van elérhető. Elhelyezkedése miatt akár albérletként kiváló lehetőség, de akár későbbi értékesítés után is megtérül az ára. 1 évvel ezelőtt egy hasonló méretű üres telek kelt el ehhez hasonló áron, itt viszont kész épületeket kapunk, tényleg a belvároshoz nagyon közel. A területet felesleges bemutatni, ez Debrecen belvárosa! Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, 3 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas! Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 102 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Debrecen-Pacon a Szántó utcán egy gazdálkodásra alkalmas nagy telekkel rendelkező szép ingatlan. Ára: 39.900.000 Ft. Tel.: +36707891998 Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/lCDCMtNrCBo Az ingatlan alap tulajdonságai: - telek mérete: 3385 nm, - főépület mérete: 30 nm+ 11 nm fedett terasz, - kazánház + pince mérete: 26 nm, - melléképület mérete: 35 nm. A főépületben található: - fürdőszoba, - konyha + ebédlő, - kisszoba, - nagyszoba, - előtér. https://vhl.gdn-ingatlan.hu/385048/ Az épületek 1990-ben készültek el, beton alappal és tégla falazattal. A tető formája sátortető, palafedéssel ellátva. Megtalálható a házban villany és víz, illetve 2 db villanybojler (főépületnek + melléképületnek) mely a meleg vizet adja. A háznak saját emésztő gödre van. Az épületben új műanyag nyílászárók lettek beépítve. Mind a háznak, mind a melléképületnek egy jó állapotú vegyes tüzelésű kazán biztosítja a fűtését. A házban lévő burkolatok mind jó állapotúak, bele értve a parkettát, járólapot, csempét, falakat. A bejárat előtt egy nagy fedett terasz is tartozik a házhoz. Az épületek mellett, ami a legfontosabb, hogy egy nagy telek áll rendelkezésünkre, melyen nagyon jó minőségű föld található. Sok fa színesíti a közel 3400 nm területet, aminek egy részén öntöző rendszer van, ami kisebb felújítás után remekül használható. A melléképület hozzá lett építve a házhoz (külön bejárattal) ezért egy teljesen élhető rész lett kialakítva vízzel, árammal, fűtéssel, fürdő helységgel. Található még egy kazánház és pince rész, ami a melléképület mellett van a főépület alatt. Van még egy nagyon jól használható kennel rész is akár házi állatoknak. Ha csak ki szeretnénk ülni az udvarra, akkor ott van nekünk egy közel 30 nm filagória, ahonnan gyönyörű látkép van a telekre. Ezen a nagy telken bármi megvalósítható, amit szeretnénk. Legyen az állattartás, fólia sátrak építése, vikkendház, vagy akár életvitel szerűen is itt lehet lakni. A telek mind a négy oldalról kerítéssel ellátott. Ez egy csöndes és szép helye Pac tanyai részének, ahol elvonulhatunk a világ zajától, és erre rendelkezésünkre áll egy csodás kis házikó egy hasznos melléképülettel. Amennyiben olyan ingatlant keres, ahol elvonulhat a város zajától, ahol gazdálkodni és lakni is lehet, akkor ne keressen tovább! Nagy telek, jó ház, jó melléképületekkel, szép hely, jó ár, azonnal használatba vehető, vagyis egy remek ajánlat. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, akár azonnal használatba vehető! Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 298 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Eladó Debrecen Varsa utcán két generációs, két különálló családi ház egy nagy telken. Ára: 109. 900.000 Ft. Tel.: +36707891998 Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/BLrFMjjqlvE A telek területe: 1150 nm. Az épületek összes alapterülete 298nm, melyből: - a fő épület 87 nm + 18 nm terasz, - a fő épületen tetőtere 84 nm + 13 nm erkély, - a második épület 45 nm, - a második épület tetőtere kb. 30 nm, - garázs: 21 nm. A főépület (földszint) alapterülete 87nm, melyben található: - 3 szoba, - nappali, - előszoba, - ebédlő, - kazánház, - fürdőszoba, - WC, - főzőkonyha, - folyosó, - tároló (spájz), - terasz (18 nm). A második épület alapterülete 45nm, melyben található: - előszoba, - nagyszoba, - fürdőszoba, - nappali+konyha, - garázs (21 nm). https://vhl.gdn-ingatlan.hu/385047/ Az épületek 1998 év végére készültek el, beton alappal és 30-as tégla falazattal. Mindkét épület tetőszerkezete nyeregtető, cserépfedéssel ellátva (a fő épületen Bramac betoncserép). A főépület tetőterének hasznos alapterülete: 84nm + 13nm erkély. A tetőtér minden pontján legalább 180 cm a belmagasság, tehát teljes értékű, így rengeteg lehetőség nyílik számunkra. Képek között látható valós kép és jelenkori alaprajz, melyből látható milyen jó lehetőség. Kiépítése már félig megvalósult, a befejezése az új tulajdonosra vár. A második épület tetőtere körülbelül 30 nm, így akár 2 nagyszoba kialakítására is van lehetőség, ennek kialakítása szintén részben megvalósult, a befejezése az új tulajdonosra vár. A főépületben gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is lehet fűteni. Mindkét kazán újszerű nagyon jó állapotban van. A második épületben elektromos radiátorral és kandallóval is lehet fűteni. Mindkét házban természetesen villany, gáz, víz és csatorna be van kötve. Mind a kettő épület földszintjén pár éve felújítás történt és az ablakok és bejárati ajtók műanyag nyílászáróra lettek cserélve. A tető terekben a régi fa nyílászárók maradtak. A beltéri ajtók jó állapotú fa ajtók. Ez valóban megfelelő több generációnak is, ugyanis rendelkezésünkre áll 2 jó állapotú épület külön bejárattal. Mind kettő tetőtere pedig még több lehetőséget ad a bővítésre. Az épületeken kívül-belül kisebb felújítás után remek lehetőségek álnak előttünk. Kifejezetten előnyös a rendelkezésünkre álló nagy telek, melyen rengetek fa és zöld terület található. Akár befektetésnek is remek a nagy méretek miatt. A telek hátulján található még egy téglából készült kis építmény mely állattartásra is tökéletes. Fontos! Az ingatlant per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető, 3 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas. FIGYELEM! A telek Tégláskert egy csendes kertvárosi zsákutcájában található. Az ingatlan közvetlen közelében új házak épülnek, illetve felújításra kerülnek régi házak, így még szebbé válik a terület. A környéken az infrastruktúrának köszönhetően elképesztő fejlődés érezhető. Az ingatlantól pár percre elérhetőek boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bevásárló központok, a repülőtér és számtalan szolgáltató cég. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

 Erkélyes, jó állapotú 2 szobás lakás Salgótarjánban! Első lakást keresel, vagy épp egy könnyen kiadható ingatlant? Esetleg szívesen költöznél egy barátságos, élhető környékre? Akkor ne menj tovább! A Salgó úton kínálunk eladásra egy 54 m²-es, jó állapotú, konvektoros fűtésű panellakást, mely két szobával és hangulatos erkéllyel várja új tulajdonosát. A szobák egymásból nyílnak – ideális elrendezés párok, egyedülállók vagy idősebbek számára is. A lakás egyik különlegessége a félpanorámás kilátás, ami kellemes hangulatot ad a mindennapoknak. A parkolás az utcán, díjmentesen megoldott. A környék kiváló infrastrukturális ellátottsággal bír: - az orvosi rendelő,  -élelmiszerboltok,  -iskola, - buszmegálló mind néhány perc sétatávolságra találhatók – így a mindennapi ügyintézés kényelmesen megoldható. Ha olyan lakást keresel, ahol a nyugodt környezet, a praktikus kialakítás és a kedvező ár egy helyen találkozik – ez a lehetőség neked szól!  Érdeklődj bátran, és tekintsd meg személyesen is! A Gyémánt Ingatlaniroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Alapterület: 152 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

 Tágas otthon két üzlethelyiséggel, varázslatos kerttel és részben akadálymentesített kialakítással – vállalkozó szellemű családok álma az alsóvárosban!   Ez az 152 m²-es családi ház egy 700 m²-es, gondosan kialakított sarki telken helyezkedik el. Két utcáról is megközelíthető, így bőséges parkolási lehetőséget kínál mindkét oldalon.   A kert egy zöld oázis: Több méter magas tuja-sor öleli körbe az udvart, így teljes nyugalmat és intim, családias légkört biztosít. A változatos növényzet (cseresznye, meggy, szilva, málna, ribizli, banánfa, szőlő) egy igazi, önellátó pihenőkertté varázsolja az ingatlant.    Részben akadálymentesített kialakítás: Több helyiség küszöbmentesen megközelíthető, az üzlethelyiség bejárata akadálymentesített, és egy 10 m²-es fedett terasz is tartozik hozzá. A fennmaradó néhány helyiség minimális átalakítással teljesen akadálymentessé tehető.   Két külön bejáratú üzlethelyiség: – Egy az utcafronton, egy az udvar felől – tökéletes vállalkozóknak, szolgáltatóknak, vagy bérbeadásra. Ideális például:   Ügyvédi/irodai tevékenységre Orvosi vagy alternatív rendelőnek Szépségipari szolgáltatásokhoz Utazási irodának Műhely/autószerviz kialakítására   Großzügiges Zuhause mit zwei Geschäftseinheiten, zauberhaftem Garten und teilweiser Barrierefreiheit – ein Traum für unternehmerische Familien in der Unterstadt!   Dieses 152 m² große Einfamilienhaus befindet sich auf einem 700 m² großen Eckgrundstück, liebevoll angelegt und von zwei Straßen aus zugänglich – mit ausreichend Parkmöglichkeiten auf beiden Seiten.   Ein grünes Gartenparadies: Hohe Thujabäume umrahmen den Hof und schaffen eine ruhige, private Atmosphäre. Der Garten beeindruckt mit einer vielfältigen Bepflanzung: Kirsche, Sauerkirsche, Pflaume, Himbeere, Johannisbeere, Bananenbaum und Weinreben – ein eigener kleiner Selbstversorgergarten.    Teilweise barrierefreies Design: Mehrere Räume sind bereits schwellenfrei zugänglich, darunter auch der Haupteingang zu einer der Geschäftseinheiten. Zudem gehört eine 10 m² große überdachte Terrasse dazu. Die meisten Räume sind ebenerdig, und mit minimalen Anpassungen (z. B. Entfernen von Türschwellen) kann das gesamte Haus rollstuhlgerecht gestaltet werden.   Zwei separat zugängliche Geschäftseinheiten: Eine mit Zugang von der Straße, die andere vom Innenhof aus – ideal für Homeoffice, Dienstleistungen oder zur Vermietung.   Geeignet für:   Anwaltskanzlei oder Beratungsbüro Arztpraxis oder Naturheilpraxis Beauty-Dienstleistungen: Nagelstudio, Massage, Kosmetik Reisebüro Werkstatt oder Autoservice (überdachter Bereich und große Garage vorhanden)      Wohnbereich:   3 separat begehbare Schlafzimmer Helles, großzügiges Wohnzimmer Großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche Separater Gästebereich – ideal für Besuch, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen Überdachte Terrasse, Holzlager, große Garage Im hinteren Hof überdachte Stellplätze für mehrere Fahrzeuge      Technische Ausstattung:   Holz- und Elektroheizung – sehr niedrige Betriebskosten 30 cm dicke Ytong-Ziegelmauern – keine zusätzliche Dämmung nötig Kunststofffenster mit Rollläden Südwest-Ausrichtung – lichtdurchflutete Innenräume      Lage:   Gepflegtes, ruhiges Wohngebiet, Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt Thermalbad, Campingplatz, Sportanlagen, Fitnessstudios, Pilates – in 2–3 km Umkreis Arzt, Post, Schule, Kindergarten, Supermärkte – in Gehweite      Dieses Objekt ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Kombination aus Lebensqualität, Geschäftspotenzial und naturnahem Wohnen. Ideal für Familien, die Leben und Arbeiten vereinen möchten – und das in einer ruhigen, grünen Umgebung.   Jetzt Besichtigung vereinbaren und diese einzigartige Immobilie persönlich entdecken!    Spacious Home with Two Commercial Units, Enchanting Garden & Partial Accessibility – A Dream for Entrepreneurial Families in the Lower Town!   This 152 m² family house sits on a 700 m² corner lot, beautifully landscaped and accessible from two streets, offering ample parking space on both sides.   A Private Garden Oasis: Tall rows of thuja trees surround the yard, creating a tranquil and private atmosphere. The garden features a diverse range of plants – cherry, sour cherry, plum, raspberry, redcurrant, banana tree, and grapevine – your very own self-sustaining green retreat.    Partially Accessible Layout: Several rooms are already barrier-free, including the main entrance to one of the commercial units, which is fully accessible. A 10 m² covered terrace also connects to the accessible area. Most interior spaces are level, and with minimal adjustments (like removing thresholds), the home can become fully wheelchair-friendly.    Two Separate Commercial Units: One with street access, the other facing the courtyard – ideal for home-based businesses, services, or rental income.   Perfect for:   Legal or consulting offices Medical or alternative therapy practices Beauty services: nail salon, massage, cosmetology Travel agency Workshop or car service (thanks to the garage and covered yard area)     Living Space:   3 individually accessible bedrooms Bright and spacious living room Large bathroom with corner bathtub and walk-in shower Separate guest unit already created – great for visitors, renting, or multi-generational living Covered terrace, wood storage, large garage Covered parking available in the rear garden for multiple vehicles      Technical Features:   Wood-burning and electric heating – ensures low utility costs year-round 30 cm thick Ytong block walls with Ytong adhesive – no additional insulation needed Plastic windows with shutters South-west orientation – bright, sunlit interiors      Location:   Just minutes from the town’s well-kept and livable center Thermal spa, camping, sports facilities, gyms, Pilates studio – within 2–3 km Doctor’s office, post office, school, kindergarten, grocery stores – all within walking distance      This property is more than just a home – it’s a lifestyle and a business opportunity in one. Perfect for families looking to combine living and working in a natural, peaceful setting.    Don’t miss out – call now to schedule a private viewing of this unique and versatile property!          

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Az ingatlan Kecskeméten, a Kossuthváros szélén helyezkedik el. A közelben a buszmegálló (101, 249 buszok) 270 méter, a Kecskemét alsó vasútállomás 220 méter, a Penny 400 méter, a belváros 15 perc gyalog. Az épület 74 m2-es alapterülettel és 269 m2-es telekterülettel rendelkezik. Összközműves, falazata vegyes (tégla és vályog), fűtéséről cirkó gázkazán gondoskodik. Elosztása: előszoba, konyha + étkező, két szoba, melyek egybenyílóak, fürdőszoba káddal és WC-vel. Extrák: - garázs - tároló - 30 m2-es pince Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Az UPDATE VIP INGATLANIRODA ELADÁSRA KÍNÁL:     ZAMÁRDIBAN KÖZVETLEN A VÍZPARTON 16 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN EZT AZ ELSŐ EMELETI PANORÁMÁS LAKÁST!   Az eladó lakás jellemzői:   Az első emeleti lakás belső kétszintes megoldással lett kialakítva. a lakrész 45m2+ 13m2 a tetőtér. A lakáshoz 2 db részpanorámás terasz tartozik.(összesen 16m2) Az egyik nyugati a másik keleti tájolású. A nyugati terasz el van szeparálva a szomszédtól. Nappali-konyha-étkező, fürdőszoba, szoba elosztású. A kis m2 ellenére nagyon jól kihasználták a tereket. Az előszobába egyedi, modern  bútor lett betépítve. Az emeleti lépcső alatti rész is be lett építve szekrénnyel. Az emeleten egy tágas szoba van. Klimatizált az emelet is.   Amennyiben egy szuper helyen lévő nyaralót/lakást keres hívjon eléhetőségemen! Az ingatlan jelenleg ki van adva így a megtekintés miatt egyeztessünk! A birtokbaadás szeptembertől lehetséges. Kíváló befektetés egész nyáron ki van adva, amennyiben befektetésen gondolkodik!!! Közös költség :8000Ft/hó     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.    

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Győr történelmi Belvárosában, a Dunakaputér közelében, egy csodás történelmi múlttal rendelkező épületben vár Téged egy tágas-2 nagy szobás lakás.   Ha részee szeretné lenni a város lüktető forgatagának, rendezvényeinek DE szükséged van a csendes, meghitt otthonra AKKOR jó helyen jársz. Pontosan ilyet ajánlok most Neked.   A Belváros csendes alacsony forgalmú utcájában, tökéletes infrastruktúrával, tökéletes helyen /könnyed séta távolságra az Egyetemtől, éttermektől, a Színháztól, vagy a  vasútállomástól akár a Árkádtól, iskoláktól...../.  Egy gyönyörű város közepén találhatod magad.   Ez a szép OTTHON egy földszinti lakás, mely egy gyönyörű- közös kis belső uvarról nyílik. 2024-ben és a 2010-es években teljes felújításon esett át.  - A szobákat laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.  - A villanyhálózat és biztosítéktábla korszerűsítése is megtörtént. - Az ajtókat is kicserélték.  - Hűtő-fűtő klímát is felszereltek.  - 2 éve lettek kicserélve az ablakok belső szárnyai 2 rétegű hő – és hangálló műanyagra. - A fürdőszoba és WC felújításával a vízvezetékeket is kicserélték.  - Az ablakos fürdőszobában zuhanyzó található. - Fűtésről kéménybe szellőző konvektorok gondoskodnak. - A melegvizet  gáz-vízmelegítő állítja elő. - A parkolási lehetőség az utcában kedvezményes. - Tájolásának köszönhetően a lakás nagyon szép világos.  - Csendes, jó lakóközösség.  - A pincében egy tároló is tartozik a lakáshoz.  - Felújítási alappal és tartalékkal rendelkezik a társasház. 70 négyzetméteren - két tágas szoba - egy étkezős konyha - kamra - zuhanyzós fördőszoba - külön wc - és előtér-folyosó került kialakításra. A lakás minden helyiségén van ablak /természetes fény és szellőztetési lehetőség/. A felső udvar felé kialakítottak egy kellemes kis szabadtéri-fedett pihenő helyet. A falai közel 80cm vastagok. Ablakai belülről hőszigetelt műanyagok.   Igazán jó megoldás lehet egy párnak-családnak-gyerekkel de még akár irodának is. De ha befektetésben gondolkodik, akkor is jó helyen jár.   Jöjjön! Nézzük meg együtt ezt a ragyogó ajánlatot. Hívjon. Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel-tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami tágmogatások intézése. Jogi és energetikai háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig.      

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

ELADÓ LUXUS APARTMAN BUDAPEST SZÍVÉBEN – SZÉCHENYI TÉR, A DUNA SZOMSZÉDSÁGÁBAN, A KÖZEL A BAZILIKÁHOZ!   KIVÁLÓ ÉS RITKA LEHETŐSÉG!   Az V. kerületben, a BELVÁROS SZÍVÉBEN egyik EXKLUZÍV apartmanházában egy 76 nm-es, belső kétszintes, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kiváló elosztású 1. emeleti lakás, liftes épületben ELADÓ vagy BÉRBEADÓ.   FŐBB JELLEMZŐK Alsó szint: nappali-étkező-konyha, WC-mosdóhelyiség, előtér gardróbbal Felső szint: 2 háló, fürdőszoba (kádas), közlekedő hatalmas gardróbszekrényekkel Az ingatlan gépekkel felszerelt (mosógép, mosogatógép, elektromos tűzhely, sütő, mikró, TV) Minőségi, elegáns bútorokkal berendezett Házközponti fűtés-hűtés (fan-coil), egyedi méréssel   ÉPÜLET KÜLÖNLEGESSÉGEI Budapest egyik legnívósabb apartmanháza 24 órás portaszolgálat Gyönyörű közösségi tér Elegáns, mégis modern környezet – páratlan életérzés   ELHELYEZKEDÉSE VERHETETLEN Karnyújtásnyira található a Bazilika, a Parlament, a Lánchíd és a Duna part – a belváros lüktető, mégis stílusos részén. Ideális választás mindazok számára, akik a város pezsgését, de mégis az eleganciát és nyugalmat keresik.   REMEK KÖZLEKEDÉS Villamos: 2, 2B, 23 Busz: 15 Troli: 70, 78 Metró: M3   Teremgarázsban parkolóhely megvásárolható.   KÖLTSÉGEK Közös költség: 93 204 Ft/hó Rezsi: mérőóra alapján fizetendő   Kiadó minimum 1 évre, 2 havi kaucióval. Kisállattal, gyermekkel költözhető – plusz egy havi kaucióval.   BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG -  egyedi építészeti megoldásoknak, a prémium színvonal és a presztízs lokáció!   Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – hanem életstílus és jövőbiztos befektetés egyben. Ne hagyja ki ezt a remek és ritka lehetőséget!   Keressen bizalommal, nézze meg e lehetőségekkel teli ingatlant személyesen és tegyen rá ajánlatot, segítünk, hogy a lehető legjobb feltételekkel legyen lehetőség a megvásárlásra. Szeretettel várom megkeresését.   ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +36 30-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Gyálon ( Gyálliget ) szép és rendezett kertvárosi utcában kínáljuk eladásra ezt a kétszobás önálló családi házat. Az ingatlan az alábbi főbb paraméterekkel rendelkezik:   * telek mérete: 960 nm * lakóház mérete: 75 nm * 2001.évi építés * téglaépítési mód, szigetelt külső falakkal * beton födém + cserépfedéssel * fűtése és melegvíz ellátása: kombi gázcirkó * radiátoros hőleadók * klíma * fa nyílászárók   A lakótér helyiségei: amerikai konyhás nappali, két szoba, és fürdőszoba + WC. A kert hatalmas, rengeteg lehetőséget ( akár további bővítést is ) rejt magában.   Az ingatlan átlagos állapotban van, némi felújítást ( esztétikai és műszaki ) igényel !   Elhelyezkedését tekintve Gyál egyik legjobb, központi, utcájában található, rendezett kertvárosi részen, csendes szomszédokkal.   Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak, iskolák, óvodák, piac, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.   A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre. Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el. Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722