Alapterület: 159 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 4 szoba

KIVÉTELES LEHETŐSÉG DUNAKESZIN! Eladó egy ÚJÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ bal oldali lakása, mely Dunakeszi kertvárosias lakóövezetén belül egy 709 nm-es rendkívüli adottságokkal rendelkező telken kerül kivitelezésre, egy megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől. A lakás 132 nm (földszint + emelet) lakótérrel, 278 nm kizárólagos használatú kerttel, egy 17 nm területű egyállásos garázzsal, illetve egy 17 nm terasszal is rendelkezik. Az ingatlanba belépve egy tágas előtérbe jutunk, ahonnan a hátsókert felé haladva egy amerikai konyhás nappali tárul elénk. Az előtérből nyíló közlekedőből érhető el egy szoba (dolgozó, vendég), illetve egy zuhanyzó és a gépészeti helyiség. Ebbe a helyiségbe kerül elhelyezésre a fűtésről, illetve a melegvíz ellátásáról gondoskodó hőszivattyús rendszer berendezései. A szobák fűtéséről padlófűtés gondoskodik. Az emeleten egy közlekedő, 3 szoba, 2 gardrób 1 fürdőszoba és egy erkély (4nm) található. Az emelet felett található padlástérbe a közlekedő mennyezetéből lehajtható padlásfeljárón juthatunk fel. A ház kívülről modern, letisztult arculattal kerül kivitelezésre, a tető fekete betoncserép fedéssel, antracit ereszcsatornákkal készül. A lakás műszaki tartalma megfelel a környezettudatos, energiahatékony otthonok XXI. századi elvárásainak. A várható átadás: 2026. március CSOK igényelhető! GYERE ÉS BESZÉLJÜNK A RÉSZLETEKRŐL, VÁSÁROLJ ÚJ ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM INGATLANT, A PIACI ÁR ALATT! Az ingatlan irányára: 135.000.000 Ft

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Szeged belvárosában, a Petőfi Sándor és Bécsi körút kereszteződésénél eladó, egy 73 m2 alapterületű, 3 szobás erkélyes téglalakás. Az ingatlan egy 21 lakásos. ötszintes társasház első emeletén található. A társasház, a központi elhelyezkedése ellenére, csendes forgalommentes területen található. A szobák külön bejáratúak, és a társasház udvarára néznek. A lakáshoz tartozik egy kb. 4 m2 alapterületű erkély. A lakás fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a melegvíz ellátást átfolyós rendszerű gáz-vízmelegítő biztosítja. A fürdőszoba és a WC, külön helyiségben találhatóak. Igény esetén, a szomszédos társasházban található garázs is megvásárolható. Autóval a társasház udvarában ingyenes a parkolás. Sétatávolságon belül elérhető a belváros, a TIK, a klinikák, az egyetemi épületek, az Árkád bevásárló központ, az autóbusz-pályaudvar, a Mars téri piac, és számtalan kereskedelmi és szolgáltató egység. Az ingatlan könnyen megközelíthető helyen van. Busz-, és villamos megállók néhány perces sétával elérhetőek. Elhelyezkedése miatt akár saját lakhatás, akár bérbeadás céljára is tökéletes választás! Amennyiben bármilyen kérdése felmerül az ingatlannal kapcsolatban, kérem, szíveskedjen keresni elérhetőségem valamelyikén.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

ÁRON ALUL ELADÓ!     AZONNAL BIRTOKBA vehető 3 SZOBÁS, 1. EMELETI LAKÁS A BAROSS Gábor UTCÁBAN, CSENDES és BELSŐ UDVARRA NÉZŐ KILÁTÁSSAL!     Ha egy olyan lakást keresel Győr szívében, amit a saját elképzeléseid szerint alakíthatsz, akkor ez a lehetőség neked szól! Eladó egy 70 m²-es, napfényes, első emeleti téglalakás Nádorváros egyik legkeresettebb utcájában – igazi kincs mindazoknak, akik értékelik a városi élet kényelmét és a jól alakítható tereket.     Miért különleges ez a lakás?     - A lakás kivételes adottságokkal bír: dél-nyugati fekvése miatt mindig világos és barátságos, a 3,3 méteres belmagasság pedig igazán tágas érzetet ad és lehetőséget biztosít akár galéria vagy extra tárolók kialakítására is.   - Felújítandó, így teljesen a saját stílusod szerint varázsolhatod újjá. A jól elhelyezett válaszfalak miatt könnyedén újragondolható a belső tér elrendezése.     A házról és a környezetről:   - A társasház az 1950-es években épült masszív téglafalakkal, amelyek jó hőszigetelést biztosítanak – energiatakarékos megoldás hosszú távra. - A csupán 8 lakásos épület csendes, barátságos közösséget kínál. - A belső, zöld udvar nemcsak nyugalmat, hanem kellemes helyszínt biztosít grillezéshez, pihenéshez és baráti összejövetelekhez is.     Fontosabb műszaki jellemzők:   - A villanyvezetékeket rézkábelre, a vízvezetékeket műanyagra cserélték. - A fa nyílászárók megőrizték a lakás patinás karakterét. - A lakáshoz saját tároló tartozik a pincében. - A közös költség csupán 9.500 Ft/hó – alacsony fenntartási költség, ami hosszú távon is pénztárcabarát megoldás. - Parkolóhely mindig könnyedén található a közelben. - Az ingatlan tehermentes, és a vételár rendezése után azonnal birtokba vehető.     Elhelyezkedés – minden egy karnyújtásnyira:     Nádorváros nem véletlenül a város egyik legnépszerűbb része. Innen kényelmes 3-4 perces sétával elérhető a történelmi belváros, a programok, koncertek és kulturális események. A közelben mindent megtalálsz, amire szükséged lehet: iskola, óvoda, vásárcsarnok, gyógyszertár, posta, bevásárlóközpontok, valamint a vasútállomás és a buszpályaudvar is csupán néhány percre van.     Kiknek ajánljuk?     - Fiatal pároknak, akik saját stílusukra formálnának egy klasszikus városi otthont. - Időseknek, akik szeretnének mindent elérni gyalogosan, kényelmesen, biztonságos környezetben. - Befektetőknek, akik kiadásra keresnek kiváló lokációjú, jól alakítható lakást.     MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?     A lakás ára: 44.900.000 Ft.   (Megjegyzés: Az ár jelenlegi állapot figyelembevételével került megállapításra.)       A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal! Akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 172 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

  KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Mosonmagyaróvár városközpontjában, rendkívül forgalmas helyen, autóval, gyalogosan is könnyen megközelíthető, frekventált helyen kínáljuk ezt autcai bejáratú, összesen 172m2-es üzlethelyiséget. Az üzlethelyiséghez 7db saját parkoló tartozik!!! Az ingatlan a megépülése óta folyamatosan bérbe van adva. Bérlőkkel együtt is eladó. Biztos befektetés, hosszú távú jövedelmet biztosít az új tulajdonosnak. - Az üzlethelyiség teljes alapterület 172 m2. Az ingatlan két szintből áll. A földszinti rész 104m2, a hozzá tartozó pince 68m2. Az üzleten belüli lépcsősoron a két szint össze van kötve. A társasház lépcsőháza felől is megközelíthető mindkét szint. -A belső elosztás a fotók között lévő alaprajzon látható. A földszinti rész 3 bejáraton is megközelíthető. Két ajtó van az utca felől, egy ajtó a lépcsőház felől. Így több külön egységre is osztható, ha erre van szükség. A pincében lévő rész is megközelíthető a közös lépcsőházból és az üzletből is közvetlenül. -A pincerészre került kialakításra a női- és a férfimosdó és egy zuhanyzó is. - A teljes üzletrész bérbe van adva, stabil bérlőkkel működik már hosszú évek óta. Így kiváló lehetőség befektetésre. - Az épület homlokzati hőszigeteléssel ellátott. A külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, műanyag ablakok/ajtók. A burkolatok, belső kialakítás rendkívül igényes, jó állapotban van. - A fűtést saját gázkazán biztosítja, padlófűtéssel. A meleg vizet is a gázkazán biztosítja. Alacsony rezsivel működik az ingatlan. A földszinti részen két klíma is elhelyezésre került. -Áramellátás 3X32A!!! -A teljes üzlet riasztóval kiépített, mozgásérzékelőkkel felszerelt, biztonsági szolgálathoz bekötött. - Az üzletház reprezentatív helyen található. Saját vállalkozás működtetésében gondolkodóknak is remekül használható az ingatlan. Alkalmas irodai szolgáltatás, oktatási tevékenység, kereskedelmi-, szépségipari-, egészségügyi-, stb. szolgáltatás működtetésére. - A forgalmas és könnyen megközelíthető helyen lévő üzlethelyiség, kiváló lokációval rendelkezik. A homlokzaton elhelyezhető reklámtábla, közvetlen az utcafronton is nagy, megvilágítható reklámfelület lett kialakítva. A naponta város lakosságának nagy része elmegy az üzlet és reklám előtt!!! - A terület közvetlenül megközelíthető autóval, gyalogosan és kerékpárral is. Autók parkolására a társasház területén van lehetséges, az üzlethez 7db saját parkoló tartozik. Több bejárattal rendelkezik, minden egység külön bejáratú lehet. Környezete térkövezett, rendezett, parkosított. - A feltüntetett irányár 89.800.000.-Ft, Áfa nincs!   Ez egy ritka lehetőség egy jól működő vállalkozás működtetéséhez és egyben kiváló befektetés is. Időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését a megadott elérhetőségeken.

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

  KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Mosonmagyaróvár városközpontjában, autóval is könnyen megközelíthető, frekventált helyen kínáljuk ezt a 2009-ban épült társasházban található, utcai bejáratú, 112m2-es üzlethelyiséget. Az üzlethelyiséghez 6db saját parkoló tartozik!!! Az ingatlan a megépülése óta bérbe van adva ugyanannak a bérlőnek. Bérlőkkel együtt is eladó. Sőt ez így a legjobb ajánlat. Biztos befektetés, hosszú távú jövedelmet biztosít az új tulajdonosnak.   - A forgalmas és könnyen megközelíthető helyen lévő üzlethelyiség, kiváló lokációval rendelkezik. A homlokzaton elhelyezhető reklámtábla, közvetlen az utcafronton is nagy, megvilágítható reklámfelület lett kialakítva. A naponta város lakosságának nagy része elmegy az üzlet és reklám előtt!!! - A teljes, használatban lévő alapterület 112 m2!!! - A teljes üzletrész bérbe van adva, stabil bérlőkkel működik már hosszú évek óta. Így kiváló lehetőség befektetésre. - Az üzlethelyiség 3 önálló bejárattal rendelkezik, akár külön is választhatóak az egységek. Az utcafront felől két bejárat, a lépőcsőház felől egy bejárat van. A mosdóból a wc helyiség nyílik. -Jelenleg egy önálló iroda van kialakítva, de igény esetén még egy helyiség leválasztható. A 112m2-es üzlet egy légterű része 97m2. Néhány gipszkartonfal beépítésével lehetőség van több önálló rész kialakítására is. - Az üzletház reprezentatív helyen található. Saját vállalkozás működtetésében gondolkodóknak is remekül használható az ingatlan. Alkalmas irodai szolgáltatás, oktatási tevékenység, kereskedelmi-, szépségipari-, egészségügyi-, stb. szolgáltatás működtetésére. - Az épület homlokzati hőszigeteléssel ellátott. A külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű, műanyag ablakok/ajtók. A burkolatok, belső kialakítás rendkívül igényes, jó állapotban van. - A fűtést saját gázkazán biztosítja, padlófűtéssel. A meleg vizet is a gázkazán biztosítja. Alacsony rezsivel működik az ingatlan. A belső részen mennyezeti klíma kialakítás készült. -Áramellátás 3X32A!!! -A teljes üzlet riasztóval kiépített, mozgásérzékelőkkel felszerelt, biztonsági szolgálathoz bekötött. - A terület közvetlenül megközelíthető autóval, gyalogosan és kerékpárral is. Autók parkolására a társasház területén van lehetséges, az üzlethez 6db saját parkoló tartozik. Több bejárattal rendelkezik, minden egység külön bejáratú lehet. Környezete térkövezett, rendezett, parkosított. - A feltüntetett irányár 79.800.000.-Ft, Áfa nincs!   Ez egy ritka lehetőség egy jól működő vállalkozás működtetéséhez és egyben kiváló befektetés is. Időpont egyeztetés miatt várom jelentkezését a megadott elérhetőségeken.

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

Zagyvarékason eladó ,Tiszához közeli 3 szobás családi ház! Amit az ingatlanról tudni érdemes! - vályogból épült tégla alappal - fütése gáz konvektor - fürdőszoba wc egyben található - hagyományos fa nyílászárók Az ingatlan felújítása elkezdődött,befejezése ,és a külső homlokzat szinezése az új tulajdonosra vár. A  765   nm-s rendezett telken találhatók gazdasági épületek ,melyek állattarttartásra alkalmasak . Ajánljuk horgászoknak,valamint gazdálkodni vágyóknak. Hívjon nézzük meg!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 9. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ LAKÁS 30 MILLIÓ FT ALATT GYŐRBEN     Győr egyik legjobb részén Adyvárosban, az Ifjúság körutca nyugodt részén vár Téged egy 9. emeleti, 1 + 1 félszobás, 36 m2-es lakás, zöldre panorámás kilátással, DUPLA LIFTes panel épületben. ELHELYEZKEDÉSE     A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: buszmegálló, különféle boltok, üzletek és szolgáltató egységek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, gimnázium stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér. Gyalogosan 10 percen belül a Győr Pláza és a kórház is könnyen elérhető.     ELOSZTÁSA     - 1 szoba (2 szobássá alakítható) - konyha - előtér - fürdőszoba káddal és WC-vel - beépített szekrény     Átalakítási lehetőség: A nagy szobából egy amerikai konyhás nappalit lehet kialakítani, a konyha - étkező helyiségből egy kényelmes nagyságú szobát beépített szekrénnyel együtt.     FŐBB JELLEMZŐK - A lakás egy 10 emelet magas, lifttel felszerelt panelépület 9. emeletén található.   - A fűtés távfűtéssel megoldott.   - Energetikai besorolása: C   - Tájolása: dél nyugati és nyugati.   - A parketta a szobában jó állapotú. - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - Közös költség: 7.300 Ft / hó, ami a szemétdíjat tartalmazza.   - Fűtésdíj átlagosan 9.000 - 10.000 Ft / hó, a téli és nyári díjakat is számításba véve.   - Az ingatlan rezsi költsége nagyon alacsony és kedvező. - Az ingatlan per és tehermentes. - A lakás birtokba vétele azonnali lehetséges.   - A lakás jelenlegi állapotában albérletbe is ki lehet adni, így befektetésnek is alkalmas, így az életteret nem kell sajnálni. Saját lakhatás céljából történő vásárlás esetén teljesen felújítandó, amit azt jelenti, mindent ki kell cserélni, viszont így saját elképzeléseid szerint alakíthatod.   MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI? A lakás ára: 29.990.000 Ft.   (Megjegyzés: Az ár jelenlegi állapot figyelembevételével került megállapításra.)       A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN! Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot! Keress bizalommal! Akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 197 m²
Szobák: 5 szoba

  KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Mosonmagyaróvártól 5km-re, Feketeerdőn kínáljuk ezt a kényelemre, funkcióra és élhetőségre tervezett családi házat. Több lakórész, egyedi megoldások mindenhol! -A családi házban minden részlet jól kitalált és kiválóan kivitelezett, a hagyomány és az időtállóság kézzelfogható. Itt elsőre is, mindenki otthon érzi magát. A terek tágasak, a generációk együtt és külön is lehetnek egymástól. -A telek 2158m2-es, a ház lakóterülete 197m2. Továbbá a ház folytatásaként 75m2 nyári-konyha, tároló, kamra épült. Állattartásra is van lehetőség, akár háziállat, akár haszonállat. -A 2158m2 területhez, igény esetén vásárolható még további 2136m2. Így több mint 4200m2-en akár néhány ló tartásában is lehet gondolkodni. -Az ingatlan egyik különlegessége a 2 éve épült borospince, 25m2-es borházzal, terasszal. A területen 32db fiatal, termő gyümölcsfa található, már csak a termést kell betakarítani. -A helyiségek jó elosztásúak. Van hely nagyobb társaságnak, partik, összejövetelek megvalósítására. A privát részek is jól tervezettek, 4 hálószoba (lehetőség 5 hálószobára), 3 fürdő, gardrób, óriási terasz, nagy nappali-étkező-konyha helyiség és az egyéb helyiségek is mind a kényelmet szolgálják. -A lakórészen jelenleg 3 lakrész van kialakítva, 3 konyhával, 3 fürdővel, wc-kel, hálószobákkal. De ez a rész egyben is jól használható, kisgyermekes családoknak is ideális. -A nyári-konyhánál egy önálló bejáratú 45m2es apartman kialakítása van lehetőség. Az épület mellett garázs előkészítés is készült, masszív alappal, térkövezett úttal. Továbbá 3 autó részére térkövezett kocsibeálló készült. Kovácsoltvas típusú kerítés, motoros tolókapuval készült az utcafronton. -A 25m2-es borospince és 25m2-es borház kifejezetten a jó beszélgetések, poharazgatások színtere. Az italtartók már készen vannak, a hangulat adott. -A kert szépen parkosított, gyümölcsfákkal, diófával, veteményessel beültetett. Fúrt kútról, szivattyúval öntözhető minden. A több mint 30 gyümölcsfa már bőséges termést tud hozni, kiegészítve egy kis szőlővel és konyhakerttel megtermelhető a vitaminforrás. A térkövezés is minden szükséges helyen megvan. A nyári-konyha folytatásaként több tároló is készült. -A családi ház stílusa és anyaghasználata a hagyományt és minőséget tükrözi minden részletében és egészében is. Öröké érték, visszafogott, de jó minőségű burkolatokkal, berendezési tárgyakkal, kiegészítőkkel. A ház műszakilag is a kiváló kategóriába tartozik. 10cm-es homlokzati szigeteléssel, hőszigetelt üvegezésű, műanyag nyílászárókkal. Kiváló födém és aljzat szigeteléssel készült. A házban Vaillant, kondenzációs gázkazán biztosítja a meleget, padlófűtéssel. Minden helyiség fűtött,. Az egyik lakórészben vízteres cserépkályha (puffertartállyal) is készült ami a ház radiátoros fűtésrendszerének fűtésére is alkalmas. A nyári-konyhában egy méretes cserépkályha van aminek főző és sütőrésze is van.   A beépített bútorok, gépek maradnak, a többi bútor, és berendezési tárgyak megbeszélés tárgyát képezhetik.   Minden megvan, amit egy minőséget és hagyományt kedvelő tulajdonos számára fontos. A ház akár 1 hónapon belül is beköltözhető és nem kell 1-2 évet bajlódni a tervezéssel és kivitelezéssel. Az ingatlan saját részre készült, ez élőben is jól érzékelhető.   Komoly ház, komoly vásárlónak! Amennyiben ez a kiváló kategóriába tartozó családi ház vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken további információkért!  

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

FIATALOK, PÁROK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!   TELJESEN FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS, mindezt KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN!   TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, AZ ÁR A KÉPEKEN LÁTHATÓ TELJES BÚTORZATOT TARTALMAZZA. IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!       PANORÁMÁS kilátás a harmadik emeletről.  Tégla szerkezetű, időtálló ÉPÜLET.  Praktikusan berendezett, MODERN lakás belülről.  KIVÁLÓ közlekedés és elhelyezkedés.  Csendes, mégis ÉLETTELI környezet.     INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ     Győrben, a kedvelt Sziget városrészben eladó egy felújított tégla lakás. Kiváló közlekedéssel a város szívéhez. Az Egyetem, az Olimpiai Sportpark és a Rába Quelle csupán néhány perc sétára elérhetők. Kitűnő elhelyezkedése miatt könnyedén megközelíthetők a helyi boltok, iskolák és óvodák. Az ingatlan környezete csendes és nyugodt légkört biztosít. Kiváló választás lehet mind lakhatásra, mind pedig befektetési célokra. (A nyitó kép a közelben lévő híres győri Radó-Szigetről készült.)     ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL     Az épület háromszintes tégla szerkezetű, amely masszív és időtálló. A lakás a legfelső, harmadik emeleten helyezkedik el, amely pompás panorámás kilátást biztosít. Bár lift nincs, a lépcsőház tiszta és rendezett. A ház előtt közterületi parkolás biztosított az autótulajdonosok számára. Az épület külsejét gondosan karban tartják. A lakáshoz egy zárt tároló is tartozik a pinceszinten. Az erkély kis méretű, de kellemes légkört teremt a pihenéshez.     AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL     A lakás összesen 64 négyzetméteren terül el, amely három szobát foglal magába. Az elrendezés praktikus: a szobák mérete 25 m², 19 m² és 6 m², külön fürdő és WC helyiséggel. A konyha modern és gépesített, tartalmaz beépített mikrót, mosógépet, elektromos sütőt, gáz főzőlapot és hűtő-fagyasztó szekrényt. Az ingatlan klimatizált, így nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. A távfűtés gazdaságos megoldást nyújt a téli hideg napokon. A belső terek ízlésesen felújítottak és ideális otthont nyújtanak minden korosztálynak. A villanyvezetékek kicserélésre kerültek rézre, valamint az ablakok is.       A lakás kedvező irányára: 46 millió Ft.     A LAKÁS ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Telekméret: 14 255 m²

  KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Dunaszigeten található fantasztikus adottságú, belterületi telek a Zátonyi-Duna közvetlen partján található. A telekhatár a mederig ér. A vízparti telek egy csendes zsákutcában található. Családi házak találhatók a közelében. Az ajánlatban szereplő 14.255 m2 két helyrajzi számon található ingatlan. Az egyik hrsz. belterületi falusias lakóövezet besorolású, 9872 m2 területtel, közvetlen vízparttal. Rendelkezik minden közművel a telken és a telek előtt (víz, csatorna, villany, gáz vezeték). A telken két rossz állapotú kis alapterületű épület is található. A másik hrsz. belterületi erdőterület, 4383 m2 területtel, szintén közvetlen vízparttal. Kiválóan alkalmas vállalkozás indítására, turisztikai fejlesztésre, vendéglátói tevékenységre. A telek fekvése, elhelyezkedése igazi természetközeli ingatlan kialakítását teszi lehetővé. Adottságai miatt ritkán adódik lehetőség ilyen ingatlan megvásárlására. Lehetőség van a területből több építési telek kialakítására, minimum telekméret 900m2, közművek rendelkezésre állnak. A területen egy részén kifejlett fák találhatók. Igazi vadregényes rész, a fásított terület. A nagyobb részen jelenleg kaszáló van, rendszeresen kezelve, karbantartva. Aki olyan házat szeretne aminek a környezetében biztosan nem épülnek a jövőben társasházak, ipari és kereskedelmi létesítmények az itt fog építkezni, vállalkozni.   A teljes 14.255m2 terület belterületi ingatlan, 2 helyrajzi számon, a 9872m2-es terület beépíthetősége 25%, épületmagasság 4.5m, összesen majdnem 2500m2 területű épület építhető rá.   Az ingatlan irányára: 195.000.- Euró, Áfa nincs. A megadott elérhetőségen várom jelentkezését!

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Modern, felújított 2 szobás lakás eladó Mosonmagyaróváron - Klímával!   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Mosonmagyaróvár praktikus részén eladó egy frissen felújított, 53 m²-es, 2 szobás lakás, amely remek lehetőség lehet első otthont keresőknek, vagy azoknak, akik egy modern, könnyen fenntartható élettérre vágynak.   Részletek: Teljes körű felújítás (2021) -2 szobaű -Klíma -Világos, tágas terek -Praktikus elrendezés: Fürdő és WC egyben, külön konyha -Távfűtés -Saját tároló -Ingyenes parkolás a ház előtt   Lokáció: Mosonmagyaróvár jól megközelíthető része, pár perc sétára a bevásárlási lehetőségektől. Itt nem kell választani a nyugalom és az elérhetőség között – megkapod mindkettőt.   Ár: 45 000 000 Ft   Érdeklődés:Kobli Csaba Telefon: +36 30 946 4926 E-mail:kobli.csaba@globalotthon.hu   Hívjon bizalommal vagy írjon e-mailt a megtekintésért! Ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről!   Irodánk segítséget nyújt a hitelügyintézésben és megbízható ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére a teljes adásvételi folyamat során.

Alapterület: 42 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

!! Árcsökkenés: új ár 22.990.000.- Ft !! Csendes, ALACSONY FENNTARTÁSÚ, francia erkélyes TÉGLA lakás eladó. Zalaegerszegen, az Egyetemhez közel található ez az 1+1 FÉLSZOBÁS, 4. emeleti ingatlan a landorhegyi városrészben, melyhez a pincében egy saját tároló is tartozik. A világos ingatlan 42 m2 alapterületű, azonban kedvező elosztásának köszönhetően a lakásban egy nagy, s egy kisebb szobán, konyhán, fürdőszobán, francia erkélyen, közlekedőn túl még egy tárolóhelyiség is helyet kapott. Illetve a pincében még egy saját tároló is rendelkezésre áll a ritkábban használt tárgyaknak. Fűtése gázkonvektorral történik, melegvíz-ellátásáért átfolyós gázbojler felel, burkolata a szobákban parketta, a többi helyiségben járólap. A világos lakás egy 4 emeletes tégla épület 4. emeletén található, így biztosan nem fognak porszívózni és szaladgálni új tulajdonosa felett! A ház a közelmúltban kívülről új szigetelést kapott, a lépcsőház nyílászárói a felújítás során műanyagra lettek cserélve. A társasház közös költsége és a lakás fenntartása alacsony: 19.000 .- Ft/hó. Az ingatlan infrastruktúrája kiváló, a közkedvelt landorhegyi rész nyugodt, zöld övezetében található, ahol a közelben minden szükséges szolgáltatás elérhető. Parkolni az ingatlan előtt és mögött mindenféle költség nélkül lehet! Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek.