Alapterület: 350 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Megvételre kínálok egy nagy családi házat Békésen a festői kettős körös partja mellett. Az ingatlan gyönyörű zöld övezetben, csendes, családias utcában található, igazi nyugalom szigete. Azoknak ajánlom, akik nagy családot terveznek, vagy két generációs otthont keresnek, mert itt akár a nagyszülők is élhetik kényelmesen a nyugdíjas éveiket. Együtt az unokákkal, megélve a szép pillanatokat. Remek lehetőség üzleti vállalkozásnak, esetleg autószerelő, vagy asztalos műhelynek, mert hatalmas fűtött helyiség áll rendelkezésre, hogy kellemes környezetben tudjunk dolgozni. A melléképületben kialakítható iroda, vagy vendégház, mert itt helyet kapott egy konyha, fürdőszoba és WC is.  Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, aszfaltozott útról tudunk behajtani. A garázsba akár több autóval is be tudunk állni, de az utca is széles így a vendégeink is kényelmesen tudnak parkolni.    Belépve a fő épületbe, szép napsütötte terek fogadnak bennünket. A széles közlekedőből nyílnak a tágas szobák, mind külön, hogy a család ne zavarja egymást. Nekem ebben az ingatlanban az tetszik igazán, hogy az új tulajdonosa saját ízlésére tudja alakítani, hogy egy csodás álom otthon váljon belőle. Az ingatlan nagyon jó szerkezeti állapotban van, a felújítások részben elkészültek, de igazi lelkét új tulajdonosától kívánja, hogy újra élettel teli otthon legyen. Én látom, ahogyan a nagy amerikai konyhás nappaliban együtt van a család, a gyerekek és felnőttek mind örömteli pillanatokat megélve. Az udvaron még van hely, hogy a gyerekek a szabadban játszanak, hintázzanak, vagy homokozzanak, miközben szüleik biztonságban tudhatják őket, és ha kedvünk tartja akkor kisétálhatunk az alig egy percre található körös partra, vagy futhatunk egy jót. Vállalkozásunk pedig fejlődésnek indulhat, mert itt minden adott ahhoz, hogy kényelmesen tudjunk dolgozni, miközben a háttérben ott a családunk. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, a felújításhoz szükséges rendelkezésre álló anyagok megbeszélés tárgyát képezik.  Önnek is megtetszett ez a remek ajánlat? Akkor ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot, hogy személyesen is megismerje keresett otthonát! Ha hitelre lenne szüksége, abban is személyre szabottan tudok segíteni, mert hitel ügyintézőnk 12 bankkal van kapcsolatban, így tudja megtalálni önnek a legjobb lehetőséget.

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok Pétervásárán egy központban elhelyezkedő 86 m2es családi házat. Az ingatlanban 2 szoba, nappalis-étkezős konyha, fürdőszoba, kamra található. A ház mellett egy nyári konyha is építésre került, melyben 3 helyiség van, az egyik fürdőszobának kialakítható, oda a víz be van vezetve. A szobákban pvc, a konyha-nappali-étkező, fürdőszoba metlakizott. A melegvíz ellátást gáz bojler biztosítja, az otthon melegéről konvektorok gondoskodnak. Tetőszerkezete fa födém pala borítással. A ház 1986 m2es telken helyezkedik el, melyen garázs, melléképületek, füstölő, ásott kút, tárolók vannak. Ajánlom ezt az ingatlant családosoknak, fiataloknak, idősebbeknek egyaránt. Befektetésnek is kiválóan alkalmas. A házzal szemben található az általános iskola, pár perc alatt elérhetőek az üzletek, orvosi rendelő, posta, stb. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Új építésű lakás kiváló helyen, mindössze 5 percre a Belvárostól? Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskemét kedvelt környékén, a városközponttól mindössze 5 percre, egy modern kivitelezésű 5 lakásos kis társasház I. emeletén, nappali + 1 szobás, 55 nm lakóterületű új építésű lakás, 15 nm saját terasszal! A TÁRSASHÁZ ELŐNYEI: - kis társasház, mindössze 5 lakással - magas műszaki tartalom, energiatakarékos napelemmel - modern, fiatalos megjelenés - egyedileg választható burkolatok - megbízható kivitelező, 2025 év végi átadás - garázs vásárlási lehetőség, több méretben - kiváló elhelyezkedés: autópálya, egyetem, bevásárlóközpontok, és városközpont is 5 perc alatt elérhető - biztos, értékálló befektetés - könnyen kiadható lakások MŰSZAKI JELLEMZŐK: - falazat: Porotherm 30 -as tégla + 15 cm AUSTROTHERM hőszigetelés - válaszfalak: 10 cm Porotherm tégla ( igény esetén módosítható belső elrendezés ) - padló: 12 cm vastag AUSTROTHERM EPS 150 lépésálló hőszigetelés + n 6,5 cm esztrich beton - födém: 25 cm ROCKWOOL MULTIROCK kőzetgyapot szigetelés - lábazat: 15 cm XPS impregnált hőszigetelés - 7 kamrás, külső oldalán színezett műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel - redőny tokozat kiépítve - padlófűtés, Bosch kondenzációs gázkazánnal, szobánként külön szabályozható termosztáttal - CPL fóliás beltéri ajtók - lakásonként 2 db inverteres klíma - választható hidegburkolatok br. 9.000.- Ft-ig - választható laminált padló br. 5.000.- Ft-ig - választható szaniterek br. 560.000.- Ft-ig - biztonsági műanyag, 5 ponton záródó bejárati ajtó - társasház bejárati ajtó mágneszárral ellátva - az épület körül térkő járda - tetőfedés: TERRÁN betoncserép antracit színben - 5 kW / lakás napelem, lakásonként külön inverterrel - udvari zárt hulladéktároló - kerékpár tároló - parkolási lehetőség az udvarban - elektromos kapu - díjmentes parkolás az utcán Kérdése van? Szeretné megtekinteni? Hívjon bizalommal! Az ingatlan megvásárlása esetén kedvezményt biztosítunk Önnek az ingatlanértékesítési szolgáltatásunk díjából, hogy gördülékeny legyen a meglévő otthona eladása!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Új építésű lakás kiváló helyen, mindössze 5 percre a Belvárostól? Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskemét kedvelt környékén, a városközponttól mindössze 5 percre, egy modern kivitelezésű 5 lakásos kis társasház I. emeletén, nappali + 3 szobás, 72 nm lakóterületű új építésű lakás, 11 nm saját terasszal! A TÁRSASHÁZ ELŐNYEI: - kis társasház, mindössze 5 lakással - magas műszaki tartalom, energiatakarékos napelemmel - modern, fiatalos megjelenés - egyedileg választható burkolatok - megbízható kivitelező, 2025 év végi átadás - garázs vásárlási lehetőség, több méretben - kiváló elhelyezkedés: autópálya, egyetem, bevásárlóközpontok, és városközpont is 5 perc alatt elérhető - biztos, értékálló befektetés - könnyen kiadható lakások MŰSZAKI JELLEMZŐK: - falazat: Porotherm 30 -as tégla + 15 cm AUSTROTHERM hőszigetelés - válaszfalak: 10 cm Porotherm tégla ( igény esetén módosítható belső elrendezés ) - padló: 12 cm vastag AUSTROTHERM EPS 150 lépésálló hőszigetelés + n 6,5 cm esztrich beton - födém: 25 cm ROCKWOOL MULTIROCK kőzetgyapot szigetelés - lábazat: 15 cm XPS impregnált hőszigetelés - 7 kamrás, külső oldalán színezett műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel - redőny tokozat kiépítve - padlófűtés, Bosch kondenzációs gázkazánnal, szobánként külön szabályozható termosztáttal - CPL fóliás beltéri ajtók - lakásonként 2 db inverteres klíma - választható hidegburkolatok br. 9.000.- Ft-ig - választható laminált padló br. 5.000.- Ft-ig - választható szaniterek br. 560.000.- Ft-ig - biztonsági műanyag, 5 ponton záródó bejárati ajtó - társasház bejárati ajtó mágneszárral ellátva - az épület körül térkő járda - tetőfedés: TERRÁN betoncserép antracit színben - 5 kW / lakás napelem, lakásonként külön inverterrel - udvari zárt hulladéktároló - kerékpár tároló - parkolási lehetőség az udvarban - elektromos kapu - díjmentes parkolás az utcán Kérdése van? Szeretné megtekinteni? Hívjon bizalommal! Az ingatlan megvásárlása esetén kedvezményt biztosítunk Önnek az ingatlanértékesítési szolgáltatásunk díjából, hogy gördülékeny legyen a meglévő otthona eladása!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Új építésű lakás kiváló helyen, mindössze 5 percre a Belvárostól? Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskemét kedvelt környékén, a városközponttól mindössze 5 percre, egy modern kivitelezésű 5 lakásos kis társasház I. emeletén, nappali + 3 szobás, 70 nm lakóterületű új építésű lakás, 25 nm saját terasszal! A TÁRSASHÁZ ELŐNYEI: - kis társasház, mindössze 5 lakással - magas műszaki tartalom, energiatakarékos napelemmel - modern, fiatalos megjelenés - egyedileg választható burkolatok - megbízható kivitelező, 2025 év végi átadás - garázs vásárlási lehetőség, több méretben - kiváló elhelyezkedés: autópálya, egyetem, bevásárlóközpontok, és városközpont is 5 perc alatt elérhető - biztos, értékálló befektetés - könnyen kiadható lakások MŰSZAKI JELLEMZŐK: - falazat: Porotherm 30 -as tégla + 15 cm AUSTROTHERM hőszigetelés - válaszfalak: 10 cm Porotherm tégla ( igény esetén módosítható belső elrendezés ) - padló: 12 cm vastag AUSTROTHERM EPS 150 lépésálló hőszigetelés + n 6,5 cm esztrich beton - födém: 25 cm ROCKWOOL MULTIROCK kőzetgyapot szigetelés - lábazat: 15 cm XPS impregnált hőszigetelés - 7 kamrás, külső oldalán színezett műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel - redőny tokozat kiépítve - padlófűtés, Bosch kondenzációs gázkazánnal, szobánként külön szabályozható termosztáttal - CPL fóliás beltéri ajtók - lakásonként 2 db inverteres klíma - választható hidegburkolatok br. 9.000.- Ft-ig - választható laminált padló br. 5.000.- Ft-ig - választható szaniterek br. 560.000.- Ft-ig - biztonsági műanyag, 5 ponton záródó bejárati ajtó - társasház bejárati ajtó mágneszárral ellátva - az épület körül térkő járda - tetőfedés: TERRÁN betoncserép antracit színben - 5 kW / lakás napelem, lakásonként külön inverterrel - udvari zárt hulladéktároló - kerékpár tároló - parkolási lehetőség az udvarban - elektromos kapu - díjmentes parkolás az utcán Kérdése van? Szeretné megtekinteni? Hívjon bizalommal! Az ingatlan megvásárlása esetén kedvezményt biztosítunk Önnek az ingatlanértékesítési szolgáltatásunk díjából, hogy gördülékeny legyen a meglévő otthona eladása!

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Új építésű lakás kiváló helyen, mindössze 5 percre a Belvárostól? Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskemét kedvelt környékén, a városközponttól mindössze 5 percre, egy modern kivitelezésű 5 lakásos kis társasház földszintjén, nappali + 2 szobás, 73 nm lakóterületű új építésű lakás, 18 nm saját terasszal! A TÁRSASHÁZ ELŐNYEI: - kis társasház, mindössze 5 lakással - magas műszaki tartalom, energiatakarékos napelemmel - modern, fiatalos megjelenés - egyedileg választható burkolatok - megbízható kivitelező, 2025 év végi átadás - garázs vásárlási lehetőség, több méretben - kiváló elhelyezkedés: autópálya, egyetem, bevásárlóközpontok, és városközpont is 5 perc alatt elérhető - biztos, értékálló befektetés - könnyen kiadható lakások MŰSZAKI JELLEMZŐK: - falazat: Porotherm 30 -as tégla + 15 cm AUSTROTHERM hőszigetelés - válaszfalak: 10 cm Porotherm tégla ( igény esetén módosítható belső elrendezés ) - padló: 12 cm vastag AUSTROTHERM EPS 150 lépésálló hőszigetelés + n 6,5 cm esztrich beton - födém: 25 cm ROCKWOOL MULTIROCK kőzetgyapot szigetelés - lábazat: 15 cm XPS impregnált hőszigetelés - 7 kamrás, külső oldalán színezett műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel - redőny tokozat kiépítve - padlófűtés, Bosch kondenzációs gázkazánnal, szobánként külön szabályozható termosztáttal - CPL fóliás beltéri ajtók - lakásonként 2 db inverteres klíma - választható hidegburkolatok br. 9.000.- Ft-ig - választható laminált padló br. 5.000.- Ft-ig - választható szaniterek br. 560.000.- Ft-ig - biztonsági műanyag, 5 ponton záródó bejárati ajtó - társasház bejárati ajtó mágneszárral ellátva - az épület körül térkő járda - tetőfedés: TERRÁN betoncserép antracit színben - 5 kW / lakás napelem, lakásonként külön inverterrel - udvari zárt hulladéktároló - kerékpár tároló - parkolási lehetőség az udvarban - elektromos kapu - díjmentes parkolás az utcán Kérdése van? Szeretné megtekinteni? Hívjon bizalommal! Az ingatlan megvásárlása esetén kedvezményt biztosítunk Önnek az ingatlanértékesítési szolgáltatásunk díjából, hogy gördülékeny legyen a meglévő otthona eladása!

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Új építésű lakás kiváló helyen, mindössze 5 percre a Belvárostól? Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskemét kedvelt környékén, a városközponttól mindössze 5 percre, egy modern kivitelezésű 5 lakásos kis társasház földszintjén, nappali + 2 szobás, 66 nm lakóterületű új építésű lakás, 15,7 nm saját terasszal! A TÁRSASHÁZ ELŐNYEI: - kis társasház, mindössze 5 lakással - magas műszaki tartalom, energiatakarékos napelemmel - modern, fiatalos megjelenés - egyedileg választható burkolatok - megbízható kivitelező, 2025 év végi átadás - garázs vásárlási lehetőség, több méretben - kiváló elhelyezkedés: autópálya, egyetem, bevásárlóközpontok, és városközpont is 5 perc alatt elérhető - biztos, értékálló befektetés - könnyen kiadható lakások MŰSZAKI JELLEMZŐK: - falazat: Porotherm 30 -as tégla + 15 cm AUSTROTHERM hőszigetelés - válaszfalak: 10 cm Porotherm tégla ( igény esetén módosítható belső elrendezés ) - padló: 12 cm vastag AUSTROTHERM EPS 150 lépésálló hőszigetelés + n 6,5 cm esztrich beton - födém: 25 cm ROCKWOOL MULTIROCK kőzetgyapot szigetelés - lábazat: 15 cm XPS impregnált hőszigetelés - 7 kamrás, külső oldalán színezett műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel - redőny tokozat kiépítve - padlófűtés, Bosch kondenzációs gázkazánnal, szobánként külön szabályozható termosztáttal - CPL fóliás beltéri ajtók - lakásonként 2 db inverteres klíma - választható hidegburkolatok br. 9.000.- Ft-ig - választható laminált padló br. 5.000.- Ft-ig - választható szaniterek br. 560.000.- Ft-ig - biztonsági műanyag, 5 ponton záródó bejárati ajtó - társasház bejárati ajtó mágneszárral ellátva - az épület körül térkő járda - tetőfedés: TERRÁN betoncserép antracit színben - 5 kW / lakás napelem, lakásonként külön inverterrel - udvari zárt hulladéktároló - kerékpár tároló - parkolási lehetőség az udvarban - elektromos kapu - díjmentes parkolás az utcán Kérdése van? Szeretné megtekinteni? Hívjon bizalommal! Az ingatlan megvásárlása esetén kedvezményt biztosítunk Önnek az ingatlanértékesítési szolgáltatásunk díjából, hogy gördülékeny legyen a meglévő otthona eladása!

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

  A Mátra lábánál, Dorogházán eladásra kínálunk  egy  felújítandó családi házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék saját ízlésük szerint alakítani otthonukat. 2024-ben  cserére került a teljes elektromos hálózat, az ablakokat műanyagra cserélték, és a fürdőszoba kialakítása is elkezdődött, de a befejezése az új tulajdonosra vár. Szerkezete kő alapra épült, vályog. Az ingatlan alapterülete 57 négyzetméter, míg a hozzá tartozó sarok telek mérete 2 400 négyzetméter, így bőven van lehetőség a kert kialakítására vagy akár bővítésére is. A telken nyári konyha, kút, gazdasági épület van. A házban két szoba található, melyek kényelmes életteret biztosítanak a család számára. A fűtésről kandalló gondoskodik, ami nemcsak melegséget, hanem hangulatos légkört is teremt. Az ingatlan külső állapota felújításra szorul, így a leendő tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy saját elképzelései szerint újítsa fel a házat.  Dorogházát  erdők ölelik körbe, ahol a természet és túra kedvelőknek jelzésekkel ellátott túraútvonalakon indulhatnak el, sport, gombázás, kikapcsolódás céljából. Aki a vadászatnak szenteli szabad idejét, annak is kiváló lehetőséget biztosít. A horgászat szerelmeseit is várja a nemzetközi hírű,  Maconkai Horgásztó, ami  5 km-re van a községtől.  Az ingatlan panorámás kilátással rendelkezik, ami különleges élményt nyújt a mindennapokban. A parkolás megoldott, hiszen garázs áll rendelkezésre az autók biztonságos tárolására. Ha Ön is vágyik egy olyan otthonra, ahol a természet közelsége és a nyugalom találkozik, ne habozzon, jöjjön el és nézze meg ezt az ingatlant!

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

A Lévai Ingatlan és Hiteliroda eladásra kínál Békéscsabán (Jaminában) két szobás családi házat, mely 1973-ban épült.  Részei: előszoba, nappali, 2 szoba, kamra, fürdőszoba (WC-vel), összesen 74 m2.  A főépület mellett egy nyári konyha és két további tároló is található. Egyéb paraméterek: - falai, lábazata, alapja: tégla - fűtése: gázkonvektoros - meleg víz: villanybojlerről biztosított - villanyvezetékek: réz, 3*25 Amper - ablakok: hagyományos fa + redőny - szobák: fa parketta - telek mérete 700 nm. 2018-ban újra lett burkolva az előszoba, a nappali illetve a fürdőszoba. Szintén ebben az évben a két bejárati ajtót is kicserélték. Az ingatlan állapota átlagos, igény szerint felújítandó. Részletekért hívjon bizalommal.

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 + 2 szoba

  Szarvason a 44-es főút mellett tekintélyes épület eladó! Az ingatlan társasházként nyilvántartott, bármilyen tevékenységre hasznosítható épület. Stabil, masszív sziklás lábazat emeli ki a járdaszinttől, falazata tömör nagyméretű téglából kötéssel épített (45cm vastag), héjazata cserép. Födémszerkezete betongerenda, és kőzetgyapot. A főépület alatt lévő 42nm-es pince kibetonozott, száraz, aljzata hidegburkolattal ellátott, falazata lambériával és Flintstone kővel díszített. Évtizedes vendéglátó múltra visszatekintő ingatlan statikailag, esztétikailag kimondottan jó állapotú, összkomfortos, összközműves. Bejáratánál 72nm-es fedett terasz fogad, melynek fele téliesített. A vendégtér mellett biliárd szoba, és 2x3 pályás darts versenyekre kialakított helyiség található. A kiszolgáló pult mögött raktár, kazánház foglal helyet, és természetesen a férfi-női-személyzeti vizesblokk és az öltöző is rendelkezésre áll. Ennek az utcafronti elhelyezkedésű épületrésznek a hasznos négyzetmétere 150nm + a 72nm-es terasz. Kombi gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, és klímák biztosítják a fűtést, a hűtést, és a melegvizet. Aljzata mindenhol hidegburkolattal ellátott, falazata festett, csempés, illetve lambériás. A külön bejáratú összkomfortos 66nm-es lakásba, és a 43nm-es pincébe az épület mögötti udvar felől  juthatunk be. Rendezett, részben felújított, jó állapotú épületrész lakásként funkcionál. Belső udvarában is fedett terasz (~37nm-es) szolgálja kényelmünket. Számos lehetőséget nyújt az ingatlan robusztus mérete, sarki elhelyezkedése, közvetlen parkolási lehetősége. Könnyen megközelíthető, bármilyen üzleti, gastro, szépségipar tevékenységre, de családi házként átalakítva is kiváló a lokáció! Szarvas város Békés megye nyugati részén, a történelmi Magyarország földrajzi középpontján fekszik. Egyrészt a Hármas-Körös Kákafoki-holtága, továbbá a Mini Magyarország Makettpark, az Arborétum, a Szarvasi Vizi Színház, és még számos látnivaló fogadja az idelátogató turistákat. Két felsőfokú intézmény üzemel városunkban, Gál Ferenc Egyetem Pedagógiai Kar, és a Szent István Campus (MATE). Budapest-Kecskemét-Gyula vonalán, a 44-es főútról, vagy az M44-es autóútról közvetlen lehajtóval rendelkezik. Bővebb információért kérem keressen!  Az ingatlanról, a hirdetésekben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készítettük, irodánk azokért felelősséget nem vállal!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   DUNAI PANORÁMÁS, EXKLUZÍV LAKÁS A MARINA PARTON OTTHON, ÉLMÉNY – ÉLETFORMA, BEFEKTETÉS   Budapest XIII. kerületének legkedveltebb részén, a Marina Parton kínálok megvételre egy 4. emeleti, újszerű, tulajdoni lap szerint 51 nm alapterületű, 2 szobás, nagy - 17 nm-es teraszos, dunai részpanorámás, teljes körűen felújított, berendezett, gépesített lakást.   Elrendezés Az épület 24 órás porta- és biztonsági szolgálattal rendelkezik. Lifttel felérve zárt, tiszta lépcsőházból nyílik a bejárati ajtó. A lakásba belépve egy praktikus előtér fogad, ahol kényelmesen elhelyezhetők a cipők és kabátok. Bal oldalon nyílik a tágas, kádas fürdőszoba törölközőszárítós radiátorral, jobbra pedig a különálló mellékhelyiség kézmosóval. Az amerikai konyhás nappaliban jól elkülönülnek az egyes funkciók: a modern, teljesen gépesített konyha, egy kellemes étkezőrész, valamint egy világos, ízlésesen berendezett nappali, amely közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A hangulatos hálószoba, amely szintén teraszkapcsolatos, hatalmas beépített szekrénnyel biztosítja a tárolási lehetőséget. A teraszon napfelkeltekor egy csésze kávé mellett gyönyörködhetünk a Dunában tükröződő fényekben, este pedig egy hosszú, dolgos nap után a Budai-hegység sziluettje és egy nyugodt Duna-parti séta segít lelassulni, elcsendesedni és feltöltődni.   A teljes berendezés újszerű, igényes és ízlésesen összehangolt, a beépített konyhagépekkel együtt a vételár részét képezi.   Otthon, élmény – befektetés, életstílus Az egészségtudatos életmód hívei számára a Duna-parti sétány és a közeli szabadtéri sportlehetőségek ideális feltöltődést kínálnak nap mint nap. Azoknak, akik egyedül élnek, dolgoznak, alkotnak, ez az inspiráló környezet tökéletes egyensúlyt nyújt a produktivitás és a feltöltődés között, tökéletes hátteret nyújt a hatékony otthoni munkához és a nyugodt regenerálódáshoz. A fiatal párok számára is vonzó, a környék harmonikus városi miliője, kávézói és vízparti sétái támogatják a közös otthon megalapozását. A családosok számára a nyugodt, zöld környezetben található játszóterek, sportpályák és szolgáltatások ideálisak, ugyanakkor a lakópark minden életformához alkalmazkodik. A befektetőknek a Marina Part közkedvelt lokációja, bérbeadhatósága és értéknövekedése hosszú távon is megtérülést biztosít.   Minőségi kivitelezés – modern kényelem A lakás 3 évvel ezelőtt esett át teljes körű felújításon, amely magában foglalta a burkolatok, beltéri ajtók, padlóburkolatok cseréjét. A fürdőszoba és a mellékhelyiség megőrizte eredeti állapotát. A nappaliban inverteres Gree klíma gondoskodik a komfortos hőmérsékletről, a nagy méretű ablakfelületek pedig egész nap világossá teszik az otthont. A nyílászárók elektromos redőnnyel ellátottak. A nappali teraszajtaján szúnyogháló került felszerelésre. Nagy ablakfelületek, kiváló hangszigeteléssel A fűtést házközponti fűtés egyedi méréssel biztosítja. A belmagasság 2,7 méter. A lakás per- és tehermentes.   A társasház és környezete A Marina Part egyik legkedveltebb épülete, amely 4 éve esztétikai felújításon esett át. A lifttel rendelkező társasház 2008-ban épült, 9 szintes. A zöld belső udvar pihenőkerttel, dísztóval, teknősökkel és vadkacsákkal különleges hangulatot teremt. A házban 24 órás portaszolgálat, kamerarendszer, valamint elektronikus beléptetőrendszer működik, ami magas szintű biztonságot nyújt.    Duna-parti életérzés, városi kényelemmel A Marina Part egy gondosan megtervezett, magas presztízsű városnegyed, amely közvetlenül a Duna-parton, mégis csendes, zöldövezeti környezetben helyezkedik el. Néhány lépésre található a vízparti sétány, ahol akár kutyát sétáltatva, akár futva, akár kézen fogva sétálva élvezhetjük a természet és a város egyedi összhangját.   A lakópark közvetlen közelében elérhető: Éttermek, kávézók, bisztrók Szépségszalonok, fodrászat, kozmetikai és egészségügyi szolgáltatók Boltok, pékségek, zöldségesek, gyógyszertár Játszóterek, sportpályák, szabadtéri fitneszeszközök Duna Pláza bevásárlóközpont 5 perc sétatávolságra   Kiváló közlekedés, könnyű megközelíthetőség 350 méterre a Váci út, gyors eléréssel az M0-s és M3-as autópályákhoz M3 metró Gyöngyösi utcai megállója pár perc gyalog 15-ös, 105-ös buszok, 950/950A éjszakai járatok a közelben Kiépített kerékpárút vezet a pesti rakparton keresztül egészen a belvárosig D11-es hajójárat a Meder utcából indul, különleges alternatívát kínálva a városi közlekedéshez   Költségek és lehetőségek Közös költség: 30.800 Ft/hó Egyéb rezsiköltség: jelen felhasználás szerint kb. 25.000 Ft/hó Ugyan jelen lakáshoz garázsbeálló és tárolóhely nem tartozik, DE: Akár több garázsbeálló bérlésére is van lehetőség (kb. 30.000 Ft/hó/beálló), illetve akár tároló bérlése is megoldható lehet, amelyben szívesen segítséget nyújtunk igény esetén.   Ideális otthon és befektetés egyben A Marina Parton elhelyezkedő ingatlanok kiemelkedő bérbeadhatósággal és stabil értéknövekedéssel rendelkeznek. A kereslet folyamatos, a bérleti díjak magas szinten stabilizálódtak. Ez a lakás tehát kiváló befektetési lehetőség is egy igazán kedvelt lokációban.   Ha világos, modern, ízlésesen berendezett otthont vagy befektetési lehetőséget keres nyugodt környezetben – ez a lakás készen áll arra, hogy hazavárja Önt - csak a bőröndjét kell hoznia! Tekintsük meg együtt!   További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséért kérem, keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Panel
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Sopron közkedvelt részén, csendes környezetben kínálunk eladásra egy 73 m²-es, tágas, 3 szobás lakást. Az ingatlan csúszózsalus technológiával épült, így a belső falak könnyedén alakíthatók – akár egy 4 szobás, amerikai konyhás elrendezés is megvalósítható! A lakás a 3. emeleten található, ami egyben a legfelső szint is – így nincs felső szomszéd, teljes nyugalmat biztosít. A távfűtés egyedi méréssel történik, így a rezsiköltségek jól kontrollálhatók. A lakás azonnal költözhető, saját tároló is tartozik hozzá. Az erkély ideális hely egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A ház előtt ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Főbb jellemzők: 73 m²-es lakás, 3 szoba (akár 4-re bővíthető) Erkély Távfűtés egyedi méréssel emeleti, legfelső szint – nincs felső szomszéd Tároló tartozik hozzá Azonnal költözhető Ingyenes parkolás a ház előtt Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget – ideális választás családoknak, befektetőknek egyaránt! 06709424509