Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Kétgenerációs családi ház eladó Táton, központi helyen! Eladó Táton egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétgenerációs családi ház, amely ideális lehet nagycsaládosoknak vagy akár befektetés céljára is! Az ingatlan 1980-ban épült, téglából, masszív szerkezettel. Két külön bejáratú lakrészből áll:

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Kunbaja központhoz közeli részén 85 nm-es családi ház eladó. Az ingatlan beton alapra épült tégla falazattal. Található benne kettő szoba, konyha+étkező, kamra, nappali, fürdőszoba, WC és előszoba. A fűtésről konvektorok és vegyestüzelésű kazán gondoskodik. A világos, jó elosztású családi ház járólapos, padlószőnyeges és betonos burkolattal van ellátva. Az ingatlan tetőtere beépíthető, így a lakórész könnyen bővíthető. A családi ház egy 950 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. Tartozik hozzá egy 12 nm-es garázs és egy kazánház. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel- és falusi CSOK tanácsadással, valamint teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb tájékoztatásért keressen bizalommal!

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó családi ház Gyulán a Németvároson!   Gyula kedvelt városrészén, Németvároson eladó egy átlagos állapotú, részben felújított 105,78m2-es családi ház, mely egy 805 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan fő épülete tégla alapon vegyes falazatú! A ház elosztása kiváló: -Bejárat - Étkezős konyha - Egy tágas előszoba, amely nappaliként is funkcionálhat - 3 hálószoba - Fürdőszoba, különálló WC - Kamra Az udvaron egy 7,56m2-es terasz, illetve egy felújítandó nyári konyha is található (18,4m2), ahol jelenleg a vegyes tüzelésű kazán illetve a gázkazán kapott helyet, innen érhető el a padlás is. Az ingatlanhoz egy 22,44m2-es garázs is tartozik. A fűtés gázzal és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható, így rugalmasan alkalmazkodik a lakók igényeihez. A 2db bejárati ajtó cserére került, továbbá az utcafronti hálószobák ajtói és ablakai is korszerű, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárókra lettek lecserélve. A kert részben betonozott, részben füvesített, ideális akár családi programokhoz, kerti sütögetésekhez is. Ez a ház tökéletes választás lehet azoknak, akik csendes, családias környezetre vágynak, mégis közel szeretnének maradni Gyula város központjához.   Szántó Nikoletta           Fekete Kristóf +36 30 353 0521        +36 30 252 87 30 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 1 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 11 szoba

Eladó Panorámás Luxusvilla Szerkezetkész Állapotban – Győrságon, 8400 m²-es Telken   Győrság páratlan panorámájú részén, örök kilátással a Pannonhalmi Apátságra, Győr városára és a környező dombokra kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, szerkezetkész luxusvillát.   Az ingatlan 1115 m² hasznos alapterületű, téglából épült, prémium szintű kivitelezésű épület, amelyet a jelenlegi tulajdonos saját részre kezdett megvalósítani. A villa kialakítása lehetőséget kínál akár nagypolgári rezidencia, akár több lakásos beruházás vagy exkluzív wellness- és szabadidőközpont kialakítására is.   Tervezett helyiségek és funkciók: Összesen 11 szoba, köztük egy moziszoba, valamint egy tágas biliárd- és szórakozószoba snooker- és pingpongasztallal, ülőgarnitúrával és bárpulttal. 7 fürdőszoba, több szoba saját fürdővel. Konditerem kialakítására alkalmas helyiség. Már megépített beltéri medence, gépészeti térrel együtt. Egyedi kialakítású kültéri medence látványtervek alapján, közepén grillezőhellyel – a medencébe belesétálható térrel. 110 m²-es emeleti panorámás terasz, ahol jakuzzi, szauna és pihenőtér lett tervezve – lenyűgöző kilátással az apátságra és Győrre. A nagy kertben teniszpálya tervezve. A tető statikailag úgy lett kialakítva, hogy lépcsőn megközelíthető, így akár minigolf pálya vagy más szabadidős funkció is elhelyezhető.   Kiemelt luxuselemek: Nappali: kandalló és kémény tervezve,  valamint egy nagy üvegfal, amely egy külön garázsra néz – így egy exkluzív autó akár a nappali látványelemévé is válhat. A nappaliba egy nagy méretű, látványos üvegakvárium is tervezve lett. Garázs: összesen 280 m², amelyben 6-8 autó fér el kényelmesen, úgy hogy minden jármű külön ki- és be tud állni, egymást nem zárják.   Műszaki tartalom: A villamos hálózat fejlesztett, földkábelezés és saját trafó került kialakításra, amely 3×100 Amper kapacitással látja el az ingatlant – ideális bármilyen nagyfogyasztású rendszer, elektromos autótöltés vagy teljes épületautomatizálás esetén is. A tetőszerkezet lépcsővel megközelíthető, teljes értékű használatra előkészítve.   A 8400 m²-es telek nemcsak privát pihenést biztosít, hanem fejlesztési lehetőségeket is rejt – akár több lakóegységre is bontható, vagy prémium szintű beruházásként wellness- vagy vendégházként  nyugdíjas otthonként is hasznosítható.   Ár: 510 millió Ft Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotban van, így a leendő tulajdonos teljes mértékben saját ízlésére szabhatja a befejezést. A tulajdonos minden meglévő tervdokumentációval rendelkezik, és megbízható kivitelezői kontaktokat is biztosít a befejezéshez.   Hívjon! Beszéljünk róla. Nézzük meg együtt ezt a páratlan lehetőséget.      

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Szombathelytől csak 5 percre, Nemesbődön egy 3 szobás, 95 nm-es, sorházi lakás, saját kertkapcsolattal. Ház jellegű lakás Azonnal költözhető ~ 100 nm Alacsony rezsi Hangulatos és takarékos cserépkályhák fűtik Elektromos fűtés könnyen kialakítható, mivel a ház rendelkezik 400 v-os ipari árammal is Saját udvarrész K-D-Ny tájolás   Egy szombathelyi 10-ik emeleti panel lakás áráért, már az Öné lehet ez a családi ház jellegű, kertes lakás !!!   Gyors megtekintés   A házban komplett vízvezeték csere volt. - Ez már új. - A képeken látható is. -  Jó állapotú tető Tetőtér beépíthető ( az plusz 60-70 nm lehet, nettó) Vezetékes gáz a telken van és igény szerint bevezethető   Érd.:      Béry Attila Műemlék és ingatlan értékbecslő 30-937-0429

Alapterület: 140 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 + 1 szoba

Nagy múltú ingatlan tágas élettérrel, kertvárosi nyugalomban Eladásra kínálunk egy kétszintes családi házat Szombathelyen, frekventált elhelyezkedésű utcában. A vasi megyeszékhely egyik legkedveltebb részén, a festői szépségű Csónakázó-tó közelében található ez a 140 m²-es, kétszintes családi ház, mely tökéletes választás családoknak, természetkedvelőknek, vagy azoknak, akik csendes, mégis városhoz közeli otthonra vágynak. Az ingatlan főbb jellemzői: - 140 m² lakótér, kényelmesen tagolt elrendezés két szinten - Építés éve 1980, felújítások, átalakítások 2000 és 2014-ben történtek - Kívül műanyag, belül fa nyílászárók találhatóak - Riasztóval és légkondicionálóval ellátott az ingatlan A terek világosak, napfényesek, a burkolatok és a nyílászárók jó állapotúak. Alsó szinten előtér, nappali, gépesített konyha, étkező, kamra, fürdőszoba-WC került kialakításra, valamint egy hangulatos télikert, ami összeköti a nappalit a kerttel. A felső szintre vezető lépcső aljában tolóajtó, mely igény esetén elszeparálja a két szintet. Felső szinten két hálószoba, gardrób helyiség, dolgozószoba lett kialakítva,- utóbbi gyerekszobaként, hobbiszobaként is funkcionálhat. Ezen egy közlekedő, fürdőszoba, háztartási helyiség van még az emeleten. A gázfűtés radiátoros hőleadással működik, de alternatív fűtési lehetőség is adott (pl. kandalló, vagy cserépkályha építése) Kert és udvar: - Ingatlan tájolása DNY-i, utcafront É-i, - Telek mérete 380m2 - A gondozott, zöld kert ideális családi pihenéshez, játékhoz, vagy kerti partikhoz - Egy 10m2-es, száraz pince / tároló is található az ingatlanban, - illetve egy utcafrontról nyíló, két részre tagolt, WC-vel és kézmosóval rendelkező iroda/üzlethelyiséget is magába foglal az ingatlan. - 2 jármű részére van fedett gépkocsibeálló, plusz a ház előtt kizárólagos használatú parkolási lehetőség is adott. Lokáció, ami ritkaságszámba megy: - Nyugodt, zöldövezeti utca. - A Csónakázó-tó, a Parkerdő, a Haladás stadion és a Pláza is csupán pár perc sétára van - Kiváló közlekedés, gyors bejutás a belvárosba - Könnyen elérhetőek a városból kivezető főutak - Iskola, óvoda, boltok, buszmegálló a közelben – ideális családosoknak is Ez a tehermentes, pár hónapon belül költözhető ház tökéletes lehetőséget nyújt arra, hogy a természet közelségét ötvözze a városi kényelemmel. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Alapterület: 136 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó 4 szobás családi ház Isaszegen, kertvárosi környezetben! A nettó 116 m2-es otthon 1972-ben épült, tégla falazattal. Jó állapotú, otthonos, barátságos hangulattal, ideális választás lehet családoknak, de befektetők számára is remek lehetőség, hiszen három külön nyíló szobája és két bejárata van. Az 719 m²-es telken egy különálló garázs, két fedett kocsibeálló, egy kisebb melléképület, valamint egy fedett fúrt kút is helyet kapott. A gondozott, árnyékos kert tökéletes pihenésre, gyerekeknek, de akár konyhakert kialakítására is alkalmas. A ház minden helyisége konvektoros fűtésű, emellett három szoba cserépkályhával is fűthető, így gazdaságosan fenntartható. A konyha 2012-ben teljeskörű felújításon esett át, a fürdőszoba 2007-ben lett korszerűsítve. Elhelyezkedése kiváló: Vasútállomás 10 perc sétára Buszmegálló 3 perc séta A közelben található: általános iskola, játszótér, bolt, hentes, zöldséges, sport klub, szépségszalon, italbolt és lottózó – mindössze 4 perc sétára. Ez az ingatlan tökéletes otthona lehet egy többgyermekes családnak vagy akár befektetésként is megállja a helyét, például kiadásra vagy kétgenerációs otthon kialakítására. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 381453

Alapterület: 75 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok Sükösdön egy kis parasztházat! Az ingatlan egy 695nm-es telken kapott helyet melyben található két szoba, konyha, fürdőszoba és egy fényes folyosó. Pár éve a teljes tető lecserélésre került. Körbe a ház tégla építésű, válaszfalak vegyes falazatúak. Található még több melléképület, nyári konyha, füstölő és állattartásra alkalmas ólak. A ház csendes kis betonos utcában található buszmegálló, bolt, óvoda 10 perces sétára. Irányár:15.000.000Ft

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Félemelet
Szobák: 2 szoba

II. kerületben, Törökvészen  2 szobás, napfényes ,felújított erkélyes lakást eladásra kínálunk udvari beállóval együtt Ez az Ön lakása amennyiben: - szeretne zöldövezetbe költözni - világos, napfényes otthont szeretne (D-Ny tájolás) - vágyik nagy erkélyre 8 nm  - csendes utcába szeretne költözni - szüksége van udvari beállóra INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan a II, kerület népszerű részén, Törökvészen található. Közlekedés szempontjából remek elhelyezkedésű a lakás. Minden szinte karnyújtásnyira van mégis egy zöld területen elhelyezkedő utcában. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló 5, 91, 291 és 149-es busz megállója, mellyel 5 perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér. A közelben található több élelmiszerbolt, éttermek, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint a Rózsakert bevásárlóközpont, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi életet, továbbá a szórakozási lehetőségek is adottak. ÉPÜLET JELLEMZŐI: Az épület 1973-ban épült. A ház 2 emeletes, a lakás fél emeleten helyezkedik el. A házban 9 lakás található, a lakóközösség rendezett. A rendezett anyagi helyzetnek és lakóközösségnek köszönhetően a kisebb-nagyobb felújítások-karbantartások is rendszeresek. További előny a kerület belsejében ritkaságnak számító gyönyörű, zöld kert, amely ugyan közös tulajdon, de kevesen használják. AZ INGATLAN: Ez a 50 m2-es ingatlan két oldalról benapozott. A dél-nyugat tájolásának valamint a hatalmas ablakoknak köszönhetően rendkívül világos és napsütötte. Az előtérből nyílik nappali, hálószoba ,konyha ,és a fürdőszoba . A hálószobából úgyanúgy megközelíthető az erkély. A kondenzációs kazán szolgáltatja a melegvizet és a fűtést is. A mindennapi élet kényelmét fokozza egy 9 nm-es terasz, melyen nyugodtan elfogyaszthatja reggeli kávéját miközben élvezi a napsütést..   PARKOLÁS, TÁROLÁS: A lakáshoz tartozik egy udvari beálló is ,amit kötelező megvenni további 5 millió Ft-ért. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló is ,ami már vételár részét képezi.   Ár: 89.900.000 Ft + 5.000.000 Ft Méret: 50 m2 + 9 m2 erkély   Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!

Telekméret: 2 498 m²

Eladó Győrújbarát-hegyen egy 2498 nm-es belterületi építési telek, melynek utcafrontja 10,5 m, beépíthetősége 30%. A telek hátrafelé fokozatosan szélesedik, hátsó határvonala eléri a 13 m-es szélességet. Közművek közül telken belül megtalálható a csatorna, a gáz és a villany közvetlenül a telekhatáron található, víz szintén az utcában van, így könnyedén kivitelezhető a teljes közművesítés. A telek nagyon szépen karbantartott, rengeteg termő gyümölcsfa ékesíti. Elhelyezkedés szempontjából is rendkívül kedvező, hiszen kevésbé forgalmas részen, de ugyanakkor a központhoz közel helyezkedik el. Közelben megtalálhatóak boltok, étterem, pékség, önkormányzati hivatal, valamint percek alatt elérhetőek bevásárlóközpontok és az autópálya felhajtó. Győrújbarát mindössze 12 km-re van Győrtől, így nagyon gyorsan be lehet jutni a megyeszékhelyre is. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt az idilli telket, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!

Telekméret: 1 782 m²

Eladó Tényőn egy 1782 nm-es belterületi építési telek, melynek utcafrontja 16 m szélességű, beépíthetősége 30%. Közművek közül a villany, víz, gáz a telekhatár előtt található, a szennyvízelvezetést ülepítővel lehet megoldani, így a teljes közművesítés egyszerűen és költséghatékonyan kivitelezhető. A lakóingatlant a bal oldalhatáron lehet elhelyezni. A közelben megtalálható buszmegálló, de a település központjában boltok, étterem, iskola, óvoda és bölcsőde is. Az ingatlan természetközeli elhelyezkedésű, ugyanis a település központjától távolabb esik, a szemközti oldalon nem épültek házak, a telek hátsó határvonalával párhuzamosan egy kis patak folyik, ami tovább fokozza az idilli hangulatot. Ideális választás azok számára akik a városi nyüzsgés elől menekülnek és egy igazán nyugodt helyen szeretnének letelepedni. A letelepedni vágyókon kívül ajánlom még befektetők számára is ezt a kivételes adottságokkal rendelkező építési telket. Lehetőség van a szomszédos telekkel együtt megvásárolni, aminek az irányára szintén 18 500 000 Ft és hasonló paraméterekkel rendelkezik, ugyanilyen szélességű és 1798 nm alapterületű. Amennyiben szeretné megtekinteni a telkeket, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!

Telekméret: 1 798 m²

Eladó Tényőn egy 1798 nm-es belterületi építési telek, melynek utcafrontja 16 m szélességű, beépíthetősége 30%. Közművek közül a villany, víz, gáz a telekhatár előtt található, a szennyvízelvezetést ülepítővel lehet megoldani, így a teljes közművesítés egyszerűen és költséghatékonyan kivitelezhető. A lakóingatlant a bal oldalhatáron lehet elhelyezni. A közelben megtalálható buszmegálló, de a település központjában boltok, étterem, iskola, óvoda és bölcsőde is. Az ingatlan természetközeli elhelyezkedésű, ugyanis a település központjától távolabb esik, a szemközti oldalon nem épültek házak, a telek hátsó határvonalával párhuzamosan egy kis patak folyik, ami tovább fokozza az idilli hangulatot. Ideális választás azok számára akik a városi nyüzsgés elől menekülnek és egy igazán nyugodt helyen szeretnének letelepedni. A letelepedni vágyókon kívül ajánlom még befektetők számára is ezt a kivételes adottságokkal rendelkező építési telket. Lehetőség van a szomszédos telekkel együtt megvásárolni, aminek az irányára szintén 18 500 000 Ft és hasonló paraméterekkel rendelkezik, ugyanilyen szélességű és 1782 nm alapterületű. Amennyiben szeretné megtekinteni a telkeket, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!