Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba

Eladó Angyalföld (Budapest XIII. kerület) központi részén a Young City Cordia lakóparkban egy világos, keleti tájolású, erkélyes garzonlakás a 9 emeletes, liftes társasház 7. emeletén.   Saját részre vagy akár befektetésnek is kiváló, jól kiadható.   A Young City nem csak nevében, koncepciójában is fiatalos, hiszen a 21. század technológiai megoldásaival van felszerelve, ráadásul a belváros közelében, a 13. kerületben épült. A közösségi területeken ingyenes wifi teszi kényelmesebbé az ott eltöltött időt, míg az új otthonokban a mobileszközökről vezérelhető okosotthon-rendszerek előnyeit élvezhetik a lakók   Leendő otthonával nem csak lakást, gondosan kialakított közösségi életteret is vásárol. A Young City földszintjén felszerelt, multifunkciós közösségi tér, a fedett gyereksarok mellett pedig parkosított közös kert is várja az itt lakókat. Mindössze néhány perc sétára modern játszótér található, de közel van a Margit-sziget és a Városliget is.   A Young City a 13. kerület egyik legzöldebb környékén épül, kiváló közlekedési környezetben. Az 1-es villamos, illetve a 3-as metróvonal állomásai néhány perces sétával elérhetőek, az Árpád híd pesti hídfőjénél pedig számos üzlet és szolgáltató található. A Young City így egyszerre kínálja a városi és a zöldövezeti élet minden előnyét Pest egyik legkedveltebb városnegyedében, Angyalföldön.   LAKÁS: - 34 nm + 5 nm erkély - konyhabútor (teljesen új, még eredeti dobozában lapraszerelten) - házközponti fűtés - a lakásban még nem laktak   PLUSZOK: - zöld környezet, belső park, játszótér, zöld tető - mélygarázsban parkolóhely (+8 MFt)   KÖRNYÉK: - központi elhelyezkedés - tömegközlekedés: az 1-es villamos  és M3 metró állomásai pár percre. - közeli üzletek: Spar, Penny market, Aldi, Lidl - közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola - A Margitsziget, a Dunapart és a Városliget is könnyen megközelíthető   Az ingatlan TEHERMENTES és rövid időn belül birtokba vehető.   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 420 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 + 1 szoba

Dunakanyari luxus – dupla élettér, számtalan lehetőség, csodálatos természeti kilátás   Pilismarót szívében, a Duna és a Pilis hegyvonulatai között, eladó egy 420 m²-es, két lakásos, prémium felszereltségű ingatlan, hatalmas parkosított természetközeli kerttel, amely egyszerre lehet álomotthon és jövedelmező befektetés.   Magánszemélyeknek: - az épület 2015-ben kapott használatba vételi engedély, minőségi anyagokból épült - Külön bejáratú, de összenyitható lakrészek – ideális többgenerációs családnak - Wellness-élmény otthon: fűthető medence, jakuzzi, szauna, csobbanó medence, panorámás pihenő terasz - 70 m² fedett varázslatos terasz + 60 m² wellness terasz medencével, jakuzzival, szaunával, merülőmedencével - Modern kényelmi extrák: napelem (18,5 kW), klíma, padló- és radiátorfűtés, hangulatos téglakandalló, okos biztonsági rendszer - Mediterrán kert buja növényzettel, pihenőkert, játszótér, kilátás a Pilis csodálatos vonulataira és a Dunakanyarra   Befektetőknek / cégeknek: - NTAK engedélyes luxus vendégház – magas foglaltsággal, teljes hatósági engedélyekkel (NTAK, KTSZ, ÁNTSZ, NÉBIH) - Wellness terasz: a régió egyik legjobban felszereltje - Külön ipari közművek – alkalmas ipari tevékenységre vagy további bővítésre - További bővítési lehetőség a  rendezett tágas alsó szinten (vizesblokkokkal és helyiségekre osztva - 200 m²) – többcélú hasznosítás: vendéglátás, szolgáltatás, új lakóegység - Jelenleg is népszerű és kedvelt a vendégek körében jó foglaltsági mutatókkal - Pályázatra alkalmas, akár 16 éves működő céggel együtt is eladó   Részletesebb információk: ·       Összközműves: víz, csatorna, villany: 3x35 A, gáz: ipari 26 m³ és háztartási 6 m³ órával. ·       A ház tetején nagyméretű, 18,5 kW teljesítményű napelem került felszerelésre, mely a teljes villanyfogyasztást fedezi, a szaunával, jakuzzival, medencével együtt is! ·  A ház két önálló lakrészből áll: mindkettőnek saját bejárata, konyhája, étkezője, nappalija, fürdőszobája, hálószobája, egyéb háztartási helyiségei vannak (egymással át is járhatók) ·       A helyiségek klimatizáltak, radiátoros-, és padlófűtéssel (gáz cirkó), szúnyoghálóval, riasztóval ellátottak. Az egyik nappaliban hangulatos téglahályha is melegít. Az egész ház kívülről szigetelve, a padlástér szintén szigetelt, hasznos 80 m² beépíthetőséggel. ·       Bejáratnál távirányítós tolókapu. ·       Zárt, fedett villany-, gázfogadó és kukatároló. ·       Az egész ház rögzítős kamera rendszerrel ellátott. Riasztó rendszere őrző-védő céghez bekötve. ·       Internet ( wifi az egész házban), műholdas televízió. ·       Térburkolat: 52,5 m² 4-5 gépkocsi részére beálló kialakítva ·       A házból nyílik a 70 m²-es, fedett terasz, gyönyörű fagerendás tetővel és a 60 m²-es wellness terasz: 18 m³-es fűthető medencével, jakuzzival és a szauna - csobbanó medencével. ·       A terasz alatt 2 helyiséges, polcrendszerrel beépített, vizes blokkal is rendelkező pince-tároló. ·       A nagyméretű, karbantartott mediterrán kertben kiépített locsolórendszer, gyerekjátszó, valamint 2 helyiségből álló műhely és tároló épült. Ennek füvesített tetején egy tűzrakó hely, a pilisi hegyek látványával. ·       A telek legmagasabb pontján gyümölcsfákkal beültetett területen áll a dunakanyari panorámával is rendelkező 4 m magas páratlan szép épített kilátó. ·       Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, lakóövezetben, nem a Dunaparton ·       Az egész ingatlanból árad a tervezettség, kiváló minőség, a harmónia és a jó ízlés   Miért különleges? Ez nem csak egy ház. Ez egy életstílus vagy egy biztos bevételi forrás – attól függően, hogy melyik utat választod. Élj benne és élvezd a nyugalmat, vagy működtesd tovább és teremts folyamatos jövedelmet! Most a tiéd lehet ez a ritkaság! Keress bizalommal, hogy bemutathassam személyesen is.   Az ingatlan irányára 248 000 000 Ft, amely akár bútorozottan, minden berendezéssel együtt is eladó.

Alapterület: 92 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Vácszentlászlón az Akácfa utcában 960 m²-es telken, eladó egy 30-as Porotherm P30 N+F falazóelemből épülő, új építésű, nettó 92,47 m²-es, közel nulla energia igényű, betoncseréppel fedett kulcsrakész családi ház. A padló 12 cm-es Austrotherm ATN-100-as lépésálló szigeteléssel, a homlokzatok 15 cm Austrotherm AT-H80 dryvit szigeteléssel, a födém 33 cm Rockwool Airrock HD ádványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. A nyílászárók műanyag 6 légkamrás, 3 rétegű thermo üveggel szereltek. Fűtés levegő-víz hőszivattyúval készül, padlófűtéssel. Az utcafronti kerítés zsalukővel, fa lécezéssel készül. Műszaki tartalom: -Hideg - Meleg burkolatok: 3000.- Ft./ m² -Beltéri ajtók:35.000.- Ft./db -Csaptelepek:15.000.- Ft./db -Fürdőkád:40.000.- Ft./db Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 751 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 3 szoba

SZIGETSZENTMIKLÓS KERTVÁROSÁBAN, KÉT UTCÁRA NYÍLÓ, BEKERÍTETT, ÖSSZKÖZMŰVES ÉPÍTÉSI TELEK BONTANDÓ HÁZZAL ELADÓ! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 44 m²
Állapot: Átlagos

Eladó üzlethelyiség frekventált helyen, a Keleti pályaudvar közelében! Eladásra kínálok egy 44 m²-es, tehermentes, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiséget Budapest VIII. kerületében, közvetlenül villamosmegálló mellett, nagy gyalogosforgalmú környéken. Az ingatlan jelenleg udvari bejárattal rendelkezik, azonban utcai bejárat könnyedén kialakítható, így üzleti szempontból kiemelten kedvező lehetőség. Az elrendezése jól alakítható, bármilyen kisebb kereskedelmi, szolgáltató vagy irodai tevékenységre alkalmas. Főbb jellemzők: -44 m² alapterület -jó közlekedés, forgalmas elhelyezkedés -gyors birtokba vehetőség -tehermentes -utcai bejárat kialakításának lehetősége Ideális választás azoknak, akik frekventált helyen szeretnének vállalkozást indítani, vagy befektetés céljából keresnek jól kiadható ingatlant. K.V.

Alapterület: 68 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Hatalmas telek, kényelmes ház! Eladó egy 3.452 m2-es telek felújítandó állapotú családi házzal Komáromban, az Ácsi úton. A 60 négyzetméteres, tégla építésű ingatlan két szobával, konyhával, fürdőszobával és előtérrel rendelkezik. Megközelíteni a fedett teraszon keresztül lehet. Az épület alatt pince található, az udvaron garázs és tárólóhelyiségek kaptak helyet. A tető felújítása az elmúlt években megtörtént. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. A környék forgalmas, de az épület előtti hatalmas előkert a sok gyümölcsfával megszűri az utca zaját. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék felújítani otthonukat. A nagy telek alkalmas kertészkedésre, állattartásra, vállalkozásra!

Alapterület: 76 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 2 szoba

Nagycsaládosok részére kihagyhatatlan ajánlat csak a mi kínálatunkban! Miskolcon a Mednyánszky utcában (Avas III), 76 m2-es, 2+2 félszobás, erkélyes panellakás keresi új tulajdonosát! Miért érdemes ezt a lakást választani: - földszinten található ezért nem kell sokat lépcsőzni - teljesen bútorozott, gépesített( vételár része) - konyhagépekkel felszerelt (vételár része) - minőségi, magas kopásállóságú padlóburkolatok - hőszigetelt ablakok, részben szúnyoghálóval felszerelve - praktikusan kialakított étkező bútorokkal (vételár része) - stílusos lakberendezés, harmonikus színvilág jellemzi - jó tájolása miatt világos, napfényes - 4 különnyíló szobás - használható méretű erkély, ahová ki lehet ülni - tiszta lépcsőház, kulturált lakókkal - a lakáshoz alagsori tároló tartozik, parkolás közvetlen a ház előtt, ingyenes - az ingatlan megvásárlásához kamattámogatott hitel igényelhető - kiváló elhelyezkedés, kényelmes, biztonságos környezet - közelében található buszmegálló, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, posta, gyógyszertár, ABC Az ingatlan jó elosztása és a szobák mérete miatt, remek ajánlat fiatal párok, gyerekes családok számára, akik tágas nagy lakást keresnek. Párhuzamosan a vásárlással, ha van eladó ingatlana, keressen bizalommal!

Alapterület: 60 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

OLASZFÁN, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, RÉSZBEN FELÚJÍTOTT PARASZTHÁZ NAGY TELEKKEL ELADÓ! Olaszfán szép, konszolidált utcában, jó közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált egy 60 m2 lakóterületű felújított családi ház, 2 külön bejáratú helységgel (kemence+füstölő és pince), 1200 m2 telekkel. A felújítás során ajtó, ablak csere, teljes villanyhálózat csere, vízvezeték, csatorna és új fürdőszoba kialakítása megtörtént. A szobáķban új parketta, az előszobában új járólap lett lerakva, a fürdőszoba újonnan lett kialakítva. Az épület külső része nem került felújításra, vegyes falazatú, fafödémes, cserépfedésű sátortetővel. A külső vakolat és a színezés az új tulajdonosra vár. Az épület fűtése vegyes tüzelésű mobil kandallóval, a meleg-víz ellátása villanybojlerrel történik. Gázcsonk a telek előtt. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, tegyen szert egy hangulatos otthonra Olaszfán! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 98 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

SZIGETHALOM LEGSZEBB KERTVÁROSI RÉSZÉN, NYUGODT KÖRNYEZETBEN, AMERIKAI STÍLUSÚ, KLIMATIZÁLT CSALÁDI HÁZ, NYÁRI KONYHÁVAL, KERTI SZALETLIVAL, GARÁZZSAL, PARKOSÍTOTT TELEKKEL ELADÓ! Szigethalom csendes utcájában, eladóvá vált egy 77m2 (br.98m2) lakóterületű, összkomfortos, amerikai konyhás családi ház, fedett teraszról nyíló, gépesített nyári konyhával, kerti szaletlival. A 574m2-es parkosított, gyönyörűen gondozott kert kiváló helyszín a kikapcsolódásra és a szabadtéri tevékenységekhez, kerti összejövetelekhez vagy csak a nyugodt pihenéshez. A 30 m2-es terasz kiváló lehetőséget nyújt a szabadtéri étkezésekhez vagy akár a pihenéshez. A lakóház 1996-ben épült, Porotherm téglából, betonfödémmel. A szigetelt tetőtér, a nappaliból egy kényelmes lépcsőn megközelíthető. Jelenleg csak tárolásra használják, de további 2 szoba kialakítására alkalmas. A külső nyílászárók műanyag-szerkezetű ajtók és ablakok. A beltéri nyílászárók egységes faszerkezetű ajtók, modern kilinccsel. Az ablakok és a teraszajtó redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt. Az épület fűtéséről és meleg-víz ellátásáról kombi cirkó gondoskodik, a kerámia burkolatú helyiségekben padlófűtés, a szobákban lapradiátor hőleadókkal. A meleg víz ellátást, a tetőtérben kiépített villanybojler is kiegészíti. A lakóház kellemes hőmérsékletét 3 db hűtő-fűtő okos-klíma biztosítja. Helyiségek: Földszint: nappali 34,06m2, konyha 6,64m2, étkező 6,54m2, fürdő 5,01m2, toalett 0,92m2, fedett terasz 30m2; Tetőtéri-szint: előtér 9,34m2, szoba 4,2m2, gardrób 4,41m2, tároló 3,4m2; Garázs 16m2; A környék kertvárosi jellege tökéletes választássá teszi az ingatlant azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a mindennapi szükségletekhez. Ha egy családias, tágas otthonra vágyik egy csendes, kertvárosi környezetben, ne hagyja ki ezt a kínálatot Szigethalmon! AZ INGATLAN TEHERMENTES! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és hivatalok közül szinte minden pár perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, háziorvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, uszoda, játszóterek, focipályák stb. FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 27 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

ELADÓ 1 SZOBÁS LAKÁS AZ ORCZY TÉR SZOMSZÉDSÁGÁBAN! TULAJDONOSOK ÁLMA A RENDES TÁRSASHÁZ: - Jó lakóközösség, jó közös képviselő - Csendes - 2010-től kezdődően sor került a tető szakaszos felújítására - 2015-ben a bejáró és lépcsőház részleges felújítására - 2024-ben a homlokzat felújítására - Közösköltség 15 500 Ft, ami tartalmazza a felújítási alapot is LAKÁS: - 2. emeleti - Világos lakás, ablakai belső udvarra néznek - 27 m2 - 2010-ben került sorra a nyílászárók cseréje - 2015-ben a teljes elektromos hálózat felújításra került - A fürdőszoba felújítása, már a következő tulajdonosra vár - A wc emulgálóval működik - Minden egyedi mérőórás - A fűtést gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Érdeklődés esetén hívjon bizalommal! GDN ID: 386111 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.