Alapterület: 23 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Különleges ajánlat Gyula belvárosában! Eladó tetőtér-beépítéses, összközműves garázs a Vásárhelyi Pál utcában!   Gyula szívében, a Vásárhelyi Pál utcában eladó egy rendkívül ritka adottságokkal rendelkező, kétszintes, téglaépítésű garázs! Ez nem csupán egy parkolóhely, hanem a kiváló elrendezésének köszönhetően tökéletesen alkalmas vállalkozásnak, műhelynek, irodának, privát hobbiszobának vagy extra raktárnak is. Főbb paraméterek és méretek: • Földszint: 23 m²-es, tágas, könnyen alakítható tér. • Tetőtér (emelet): 15 m²-es beépített szint, amely kényelmes lépcsőn közelíthető meg. Idealizálható pihenőnek, irodának vagy tárolásra. • Összterület: 38 m² hasznos alapterület! Komfort és felszereltség: • Közművek: A villany és a víz is be van vezetve a garázsba. • Saját vizesblokk: Külön kialakított WC és kézmosó található az ingatlanban, ami hatalmas előny és ritkaság! Elhelyezkedés: A garázs Gyula abszolút belvárosában, biztonságos és könnyen megközelíthető helyen található. Pár perc sétára van a sétálóutcától, üzletektől és a főbb csomópontoktól.   Érdeklődni: Szántó Nikoletta        +36 30 353 0521     Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére.

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

ELADÓ BÚTOROZOTT ÉS GÉPESÍTETT CSALÁDI HÁZ SARKAD KÖZPONTI RÉSZÉN! Békés megyében, Sarkad központi részén kínálunk eladásra egy 65 m²-es, részben korszerűsített családi házat, amely egy 378 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan praktikus elrendezésű, fiatal pároknak, kisebb családoknak vagy akár idősebbeknek is megfelelő választás lehet. A ház helyiségei: - Nappali: 20 m² - Konyha: 4,6 m² - Szoba: 16 m² - Szoba: 10,5 m² - Fürdőszoba WC-vel: 7,5 m² - Tároló: 6,4 m² - Terasz: 10,4 m² A házban a közművek korszerűsítése megtörtént, a nyílászárók műanyag kivitelűek. A fűtést gázkonvektorok és egy hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítják. Az ingatlan feltöltőkártyás gáz- és villanyórával rendelkezik, így a fogyasztás könnyen nyomon követhető. A 378 m²-es telek könnyen karbantartható, az udvaron betonozott gépkocsibeálló található. A családi ház bútorozva és gépesítve kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak a berendezések beszerzésével sem feltétlenül kell foglalkoznia. Elhelyezkedése kedvező, Sarkad központi részén található, iskolák, óvodák, üzletek és bevásárlási lehetőségek közelében. Az ingatlan jó lehetőség azoknak, akik megfizethető fenntartású, praktikus elrendezésű, kisebb családi házat keresnek saját udvarral. További információ és megtekintés:   Érdeklődni: Szántó Nikoletta        +36 30 353 0521     Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére.

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

ELADÓ CSALÁDI HÁZ MEZŐGYÁN – IDEÁLIS ELSŐ OTTHONNAK VAGY NYUGODT VIDÉKI ÉLETHEZ! ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS – KÉNYELMES OTTHON A ház helyiségei jól elkülönülnek egymástól, a lakóterület pedig könnyen átlátható és praktikusan használható. Az ingatlan helyiségei: - 2 külön nyíló, jó méretű szoba - Étkező - Konyha - Kamra - Fürdőszoba WC-vel - Közlekedő - Előszoba A két tágas szoba lehetőséget ad hálószoba és nappali kialakítására, de akár egy külön dolgozó- vagy vendégszoba funkció is megvalósítható. A külön étkező kellemes helyszíne lehet a mindennapi közös étkezéseknek és családi összejöveteleknek, míg a konyhához kapcsolódó kamra praktikus tárolási lehetőséget biztosít. MŰSZAKI JELLEMZŐK Az épület az 1980-as években épült, beton alappal és tégla falazattal. A ház fűtését gázkonvektorok biztosítják, a használati meleg vizet pedig villanybojler állítja elő. Az ingatlanban: - Villany - Vezetékes víz - Gáz - Villanybojleres melegvíz-ellátás - Gázkonvektoros fűtés A szennyvízelvezetés módjáról és a települési csatornahálózat elérhetőségéről további egyeztetés szükséges. Az ingatlan egyik nagy előnye a 1043 m²-es telek, amely számos lehetőséget kínál az új tulajdonos számára. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!   Érdeklődni: Szántó Nikoletta        +36 30 353 0521     Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére.

Alapterület: 274 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

PANORÁMÁS, PRÉMIUM, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ – ZALAEGERSZEGTŐL PÁR PERCRE! Irányár: 117 000 000 Ft Van az a pillanat, amikor egy kilátás mindent eldönt. Ez az otthon pontosan ilyen. Zalaegerszeg-Bocfölde település egyik legszebb, panorámás részén, csendes, zöld környezetben épül ez a modern, új építésű családi ház, amely tökéletes egyensúlyt teremt a nyugalom és a város közelsége között. Zalaegerszeg mindössze néhány perc autóval, mégis egy teljesen más, nyugodtabb világba érkezünk haza minden nap. A 1011 m²-es telken megvalósuló, 216 m²-es otthon minden részlete a kényelmes, élhető családi életet szolgálja. A két szinten kialakított elrendezés átgondolt, a terek világosak, jól használhatók, és természetes kapcsolatban állnak a környezettel. A felső lakószinten egy tágas, amerikai konyhás nappali–étkező fogad, amely a családi élet központja. Innen nyílik a 32 m²-es panorámás terasz, amely nem csupán egy kültéri tér, hanem az ingatlan egyik legnagyobb értéke – egy hely, ahol a reggelek nyugalomban indulnak, az esték pedig különleges hangulatban telnek. A három külön nyíló hálószoba kényelmes privát teret biztosít, míg a fürdőszoba, háztartási helyiség és külön toalett a mindennapi praktikumot szolgálják. Az alsó szinten található 38 m²-es dupla garázs, valamint további helyiségek – előtér, fürdő, tárolók és gépészet – biztosítják a funkcionalitást és a rendezett életteret. ⚙️ MODERN MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan korszerű, időtálló megoldásokkal épül: -30 cm Porotherm falazat -20 cm homlokzati szigetelés -hőszivattyús fűtés padlófűtéssel -háromrétegű nyílászárók -betonfödém -antracit tetőcserép. Ez a műszaki háttér nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon gazdaságos fenntarthatóságot is biztosít. ⚙️EGYEDI LEHETŐSÉG Az ingatlan jelenleg kivitelezés alatt áll, így még lehetőség van arra, hogy az új tulajdonos bizonyos belső kialakítási elemeket saját igényeire szabjon. Ez ritka lehetőség egy ilyen adottságú, panorámás új építésű ingatlan esetében. ⚙️ELHELYEZKEDÉS csendes, panorámás környezet családias, rendezett utca Zalaegerszeg pár perc alatt elérhető ⚙️FŐBB ADATOK Telek: 1011 m² Lakóterület: 216 m² Nappali + 3 hálószoba 32 m² panorámás terasz 38 m² dupla garázs Új építés, modern gépészet Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni: panoráma, nyugalom, modern technológia és városközeli elhelyezkedés egyetlen otthonban. A vásárlás teljes folyamatában támogatást nyújtok, beleértve a finanszírozást, jogi hátteret és igény esetén a belső kialakítás szakmai támogatását is.

Alapterület: 140 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Tágas, 5 szobás családi ház dupla garázzsal, napelemes rendszerrel és hangulatos kerttel! Az 140 m²-es, 5 szobás családi ház ideális lehet nagyobb családok számára is, hiszen a több különálló szoba lehetőséget biztosít a kényelmes együttélésre, a pihenésre és akár az otthoni munkavégzésre is. Az ingatlanhoz egy 15 m²-es terasz*kapcsolódik, ahonnan a kert látványa kellemes kikapcsolódást nyújt a mindennapokban. A ház fűtéséről gázüzemű cirkórendszer gondoskodik, emellett két hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll,. A napelemes rendszer további előnyt jelenthet az energiafelhasználás szempontjából. A praktikus kialakítást tovább erősíti a dupla garázs, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít két autó számára, valamint egy külön tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, amely kiválóan alkalmas a háztartási eszközök és egyéb használati tárgyak elhelyezésére. A kert igazi különlegessége a kemence, amely remek lehetőséget kínál közös sütögetésekhez, családi programokhoz és baráti összejövetelekhez. A kertben található gyümölcsfák pedig tovább növelik az otthon hangulatát, és természetközeli élményt biztosítanak. Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál azok számára, akik tágas családi otthonra vágynak, fontos számukra a praktikus kialakítás, a kényelmes parkolás és a saját kert nyújtotta szabadság. Ha felkeltette az érdeklődésedet, egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Alapterület: 72 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Vannak olyan lakások, amelyeknél a méret jelent előnyt. Másoknál az elhelyezkedés. Ennél a lakásnál azonban nem kell kompromisszumot kötni, mindkettőt egyszerre megkapja! Kiváló elhelyezkedés (belváros, első emelet), tágas terek, kellemes, világos helyiségek és erkély – olyan adottságok együttese, amelyek igazán figyelemre méltóvá teszik ezt az ingatlant. A 72 m²-es, első emeleti, háromszobás lakás egyik legnagyobb értéke a napjainkban egyre ritkább, nagyvonalú térkínálat. A helyiségek kényelmes mérete, a jól használható elrendezés és a természetes fény otthonos, élhető környezetet teremt az ingatlanban. A lakásban három tágas szoba, konyha, fürdőszoba és külön WC található. A méretes közlekedő beépített szekrényei praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak, a nappaliból nyíló erkély pedig növeli a komfortérzetet. Az első emeleti elhelyezkedés külön érték: kényelmes, könnyen megközelíthető, ráadásul az ingatlan csendes, parkra tekintő fekvése a városi élet előnyeit nyugodt lakókörnyezettel ötvözi. És ami a mindennapokat igazán egyszerűvé teszi: bevásárlóközpontok, üzletek, gyógyszertár, óvoda, iskola és számos fontos szolgáltatás mindössze néhány lépésre elérhető. Mi teszi különlegessé? A jó elhelyezkedés értékálló előny. Az ekkora alapterület ritkaság. A kettő együtt pedig valódi lehetőség és érték.

Alapterület: 70 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó felújított, két lakóegységes ikerház Vecsésen, napelemmel és elektromosautó-töltővel! Az ingatlan két lakóegységének köszönhetően többgenerációs családok számára vagy akár befektetési célra is ideális választás. Fűtéséről gázfűtés, hűtő-fűtő klíma és elektromos fűtés gondoskodik. A házhoz kert, tárolók, gépkocsibeálló, napelem, fúrt kút és elektromosautó-töltő is tartozik. Kertvárosias környezetben, sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel! A további részletekről egyeztessünk telefonon a hét bármely napján!

Alapterület: 142 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 + 1 szoba

Bajától mindössze néhány kilométerre kínálunk megvételre egy gyönyörű, hagyományos bunyevác házat, amely különleges hangulatával és autentikus karakterével igazi értéket képvisel. Az 1950-es években épült, vegyes falazatú, 142 m² alapterületű ingatlanban három szoba található. Az összkomfortos házhoz tágas, kertkapcsolatos udvar, több melléképület, valamint egy 26 m²-es pince is tartozik, amely további tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint újíthatja fel, miközben megőrizheti a hagyományos bunyevác építészet értékeit és a vidéki élet hangulatát. Kiváló lehetőség mindazok számára, akik egyedi karakterű vidéki otthont, hangulatos tájházat vagy akár különleges vendégházat szeretnének kialakítani. Ha Ön is értékeli a hagyományos építészet szépségét és a vidéki élet nyugalmát, ez az ingatlan remek lehetőséget kínál!

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A DANUBIO lakóparkban ritkán elérhető, valóban különleges kertkapcsolatos luxuslakás került a piacra. A 68 m²-es, tökéletesen megtervezett otthonhoz összesen 83 m² privát kültér tartozik: egy 16 m²-es fedett terasz, valamint egy 67 m²-es saját kert, ahol a reggeli kávé mellé a madárcsicsergés és a patakparti fák látványa adja a természetes nyugalmat.   A lakás, ahol a tér és a fény uralkodik A 42 m²-es nappali–konyha a lakás szíve: tágas, elegáns, és a faltól falig érő panorámaüveg felületeknek köszönhetően egész nap fényárban úszik, kiváló hő és hangszigeteléssel rendelkezik.   Ritka lehetőség hogy személyre szabottan, saját ízlés szerint, be lehet rendezni a teljes lakást, egyénileg összeállítani a konyhabútort, étkezőt, nappalit, az egész lakást, bontásmentesen.   A lakásban található: külön nyíló hálószoba kádas és zuhanyzós fürdőszoba külön WC 2 m²-es háztartási helyiség A déli fekvés és a szomszédmentes kialakítás garantálja, hogy a kilátás mindig a saját kertre és a patakparti zöldre nyíljon — nyugalom, csend, természetközeliség.   A DANUBIO – díjnyertes építészet, modern technológia az eltolt szintek természetes árnyékolást biztosítanak nyáron télen segítik a napenergia optimális hasznosítását a házközponti hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés minden helyiségben egyenletes komfortot ad a vizes helyiségek padlófűtése extra kényelmet nyújt Ez az otthon egyszerre modern, energiatudatos és luxusminőségű.   Biztonság és nyugalom – 24/7 portaszolgálat 0–24 órás portaszolgálat, folyamatos őrzés működik. A környezet nyugodt, csendes és biztonságos — ideális azoknak, akik a prémium életminőséget keresik.   Foka‑öböl, Duna-part, Marina – minden egy karnyújtásnyira Duna Aréna Dagály fürdő Margitsziget Mindössze néhány perc séta — a városi kényelem és a vízparti életérzés tökéletes kombinációja.   Parkolás Parkolni a ház mellett lévő, kizárólag lakók által használt zárt parkolóban is lehet.

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

A TÁVFŰTÉSES lakás egy négyszintes téglaépítésű társasház 4. emeletén található. Jelentős felújításokon esett át, többek között megújult a villamoshálózat és a vízvezeték-rendszer, valamint új konyhabútor és biztonsági bejárati ajtó került beépítésre.   Az erkélyről szép Bükk panoráma és zöld környezet tárul elénk.   Felújítások, korszerűsítések: - Teljes körű villamoshálózat-csere - Vízvezetékek cseréje - Új konyhabútor - Új biztonsági bejárati ajtó - Új nyílászárók a konyhában, a fürdőszobában és az egyik szobában - Laminált padló a szobákban - Járólapburkolat a többi helyiségben - A nappaliban a korábbi fa nyílászáró található.   Kiváló infrastruktúra, jó megközelíthetőség A közelben buszmegálló, óvoda, iskola, üzletek, éttermek, cukrászda, Coop és Penny Market üzletek, valamint a Diósgyőri Stadion is megtalálható. A lakás jó választás lehet saját otthont keresőknek, illetve azoknak, akik fontosnak tartják a praktikus elhelyezkedést, az erkélyt és a panorámás környezetet.   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek!   Az ingatlan energetikai besorolása folyamatban van.

Telekméret: 900 m²

Felsőzsolcán az Ady Endre utcában eladó egy 900 m2-es építési telek. Beépíthetőség 30%. Gáz és szennyvíz a telken belül, villamos áram a telek előtt. A vízhálózat az utcában van annak a bekötését eladó vállalja a vételáron belül.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Győrtől 23 km-re, Nagyszentjános csendes utcájában masszív családi ház eladó!   Otthon start, CSOK, Falusi CSOK igénybe vehető az ingatlanra!   A családi ház jellemzői: - telek 1422 m2 - lakótér 90 m2 + melléképületek és garázs - 1972-ben épült - 38 cm-es tégla falak - beton födémes, betonkoszorúval ellátott - villanyvezetékek cseréje megtörtént 3X16A és éjszakai áram + ipari árammal ellátott - fa nyílászárók - pala tető - 10 éves vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadókkal - közművek: csatorna, víz, villany bevezetve, a gáz a telek előtt található - kelet-nyugati tájolás - pince a ház alatt   A családi ház elosztása: 3 hálószoba, konyha-étkező, spejz, fürdő, wc, közlekedő, előtér   A ház mögött több melléképület és egy garázs került kialakításra.   A családi ház felújítást igényel.   A közelben minden megtalálható ami a mindennapi élethez szükséges:óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, buszmegálló...     Hívjon bizalommal, a további részletekért. Pityinger Ágnes +3670-663-3283 Aranypart ingatlan