Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 + 1 szoba

Miskolc egyik legszebb fekvésű városrészében, a Komlóstető és a Magashegy találkozásánál, a csendes, zöldövezeti Batthyányi soron kínálunk megvételre egy igazán különleges ingatlant. A 785 m²-es telken két különálló családi ház kapott helyet, amelyek kiválóan alkalmasak nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, vagy akár befektetési célra is.   A nagyobb, 110 m²-es, kétszintes ház 2009-ben épült és nemrég teljeskörű felújításon esett át. A tulajdonos minden helyiséget megújított: új burkolatok kerültek mindenhová, modern és világos belső terek jöttek létre, valamint egy különleges, egyedi lépcső is beépítésre került. A ház betonfödémes, külső falait 5 cm-es hőszigeteléssel látták el, így energiahatékony és kényelmes otthont biztosít. Mindkét szinten található egy-egy nappali, a lenti kandallóval, emellett három hálószoba, egy amerikai konyhás nappali-étkező és két fürdőszoba is helyet kapott – az egyik zuhanyzós, WC-vel, a másik pedig kellően tágas ahhoz, hogy akár egy kényelmes kádat is el lehessen helyezni benne, bár jelenleg még nincs beépítve.   A kisebb, körülbelül 50 m²-es ház teljeskörű átalakításon esett át: falakig visszabontották, a tetőt kicserélték, új, hőszigetelt nyílászárókat építettek be, korszerűsítették a villamoshálózatot, új vízvezetékeket vezettek, megújult a konyha és a fürdőszoba, valamint az épület 10 cm-es külső szigetelést kapott. Gyakorlatilag teljesen új épületként funkcionál, tökéletes vendégháznak, külön lakrészként vagy kiadásra.   A két ház fűtése közös rendszerű, egy gázkazán szolgáltatja a meleget, de alternatív megoldásként infra fűtés is rendelkezésre áll. A meleg vizet villanybojler biztosítja, így az ellátás minden szempontból korszerű. Az ingatlanhoz tartozik egy pince is, amely kiváló lehetőség tárolásra vagy akár műhely kialakítására.   A kert igazi ékszerdoboz: gondozott, hangulatos, és benne található egy fúrt kút, amelyből a víz ásványvíz minőségű. Innen élvezhetjük a teljességgel mesés panorámát, amely minden évszakban különleges hangulatot teremt.   Az ingatlan azonnal költözhető, így ha olyan otthont keresel, ahol a minőség, a tágas terek és a természetközelség egyszerre adott, akkor ne keress tovább – gyere el, és szeress bele!  

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Jászberénytől 3 kilométerre igényes tanya 1600 négyzetméteres telekkel eladó. A kövesúttól 200 méterre nyugodt, csendes környezetben, fákkal, virágokkal, örökzöldekkel eladásra kínálunk egy 80%-ban felújjított tanyát.   Falazatát tekintve tégla. Tető szerkezete teljesen új, kifogástalan állapotú. A villany vezeték is teljesen ki lett cserélve. Fűtése kályhával megoldott. A fürdőszobához tartozik egy hidromasszázs zuhanykabin, amit csak be kell szerelni. Házi vízmű tartozik az ingatlanhoz, mely teljes mértékben fel lett újjítva. Szabadidős tevékenysegek szempontjából egy kinti kemence is kialakításra került. Az ingatlan alatt található egy 19 nm-es pince, mely még nem lett felújjítva, lehetőséget ad arra is, hogy akár lakótérnek alakítsa azt ki. A tetőtér beépített, itt már viszont az utolsó simítáasokat kell elvégezni. A konyhabútor az ár részét képzi és új mosogató csaptelepet is kapott. A tanya kifüggesztéses. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal.  

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Eladó, ez a tetőtér beépítéses, saját, száraz pincével rendelkező, 54 nm-es kisház Zengővárkonyban. A jelenleg vendégházként üzemelő ingatlanban vezetékes víz, szennyvíz és villanyhálózat is rendelkezésre áll. Fűtéséről "H" tarifáról működő klímaberendezések gondoskodnak, a fürdőszobában elektromos padlófűtés. Az ingatlanhoz telekterület nem tartozik, a ház belterületen fekszik.   Az ár, irányár!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

**Eladó egyedi ingatlan és halastavak a természet szívében!** Fedezze fel ezt a csodálatos, 2004-ben épült és 2022-ben teljes körűen felújított téglaépületet, ahol a modern kényelmet és a természet közelségét egyaránt megtalálja! A 7000 kWp teljesítményű napelemrendszer és a Nikecell hőszigetelés garantálja az alacsony rezsiköltségeket! A tökéletes otthon! - **Két szint, modern elrendezés** Az alsó szint akadálymentes kialakítású, közvetlen kertkapcsolattal! Élvezze a tóra néző teraszról a reggeli napfelkeltét, ahol varázslatos látvány fogadja minden nap! - **Tágas terek** A nappali hatalmas ablakai világosak, konyhája csak arra vár, hogy megálmodja benne ételeit. Az alsó szinten fürdőszoba (fürdőkád+zuhany) és külön WC, valamint egy praktikus előszoba várja. **Az épület különlegességei**: - **Panorámás üvegterasz**: A földszinti terasz felett található 20 nm-es üvegterasz a levegő frissességét és a csodás tóképet kínálja! - **Kényelmes fűtés**: A központi vegyestüzelésű kazán, lemezradiátorokkal biztosítja a meleget. - **Klimatizált**: Három légkondicionáló berendezés hűti az egész ingatlant, így mindig kellemesen érezheti magát a nyári nagy melegekben is. Kiegészítő fűtésként is használhatóak!   **Befektetés a jövőbe**: A 20 000 nm-es területen található két halastó és a gyümölcsfák igazi kincsek a természetkedvelőknek. A 42 kínai császárfa csak még tökéletesebbé teszi a mikroklímát! A tavak békés halakkal (pontyok, amúrok, kárászok) várják azokat, akik a horgászat szerelmesei! **Vendégház a kényelem jegyében**:  A parton található 20 nm-es, három személyes faház fürdőszobával, WC-vel és mini konyhával lehetőséget ad a pihenésre vagy vendégek fogadására. Emellett öt faház és három lemezgarázs is rendelkezésre áll. **Biztonság** Az ingatlan mozgásérzékelőkkel és kamerákkal védett, amely távolról is vezérelhető – így mindig biztonságban érezheti magát! **Kiváló elhelyezkedés**:  Közvetlen bejárás a főútról, üzletek, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár mindössze 800 méterre található! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Az álmai otthona csak egy telefonhívásnyira van!  Az ár, irányár!

Alapterület: 127 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 + 2 szoba

Eladó telekárban Hajdúszoboszló Rákóczi utcán egy erősen felújítandó állapotú 9 helységből álló nagy kertes családi ház. Ára: 42.900.000 Ft. Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/IPsJNT6hqQA A telek mérete: 1990nm. A főépület alapterülete: 127 nm. A főépületben található 9 helység, melynek méretei különbözőek: - 19nm, 6nm, 8nm, 16nm, 24,5nm, 15nm, 17,5nm, 4nm, 17nm A kertes ház közel 100 éve épült tégla alappal és vegyes falazattal, azaz vályog és tégla. Az épületen nyeregtető található, cserépfedéssel ellátva. A víz és szennyvíz csatorna újra lett cserélve, illetve a gáz és villany telken belül van. A telken még található több bontandó melléképület, melyek vályogból és fából készültek. Ezen kívül van még a telken egy pince is. A ház állapotából adódóan erősen felújítandó vagy bontandó. Viszont ne feledjük, hogy egy nagy telek áll rendelkezésünkre, ahol a 35 % beépíthetőségi szabálynak köszönhetően megvalósíthatja álmait. Ha több család vagy generáció szeretne ide költözni, akkor a hely mérete bőven engedi ezt (akár ikerház is építhető). Viszont befektetésnek is tökéletes, ugyanis a mérete és szabályok szerint, akár egy 4 házból álló sorház/társasház is épülhet a telekre. Ezek a nagyon jó adottságok és lehetőségek miatt is lehet azt mondani, hogy telekárban kapható egy nagy lehetőség akár magánszemélynek, akár családoknak, akár több generációnak, akár vállalkozóknak, de akár befektetésnek is. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Figyelem! Hajdúszoboszló igen csendes és szép környékén található a telek. A közelben megtalálható bevásárló központ, játszótér, üzletek és a belváros valamint a fürdőkomplexum sincs messze. Hajdúszoboszló Debrecentől 22 km-re fekvő alföldi város, Hajdú-Bihar vármegye Hajdúszoboszlói járásának központja, Magyarország egyik legnépszerűbb vidéki üdülőhelye, ahol Európa legnagyobb fürdőkomplexuma található. A megyeszékhely Debrecen és Hajdúböszörmény után a megye harmadik legnépesebb települése. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 83 m²

Nyugalom, természetközeliség és a város közelsége – Halászi, ahol jó élni!   Ha olyan otthont keres, ahol csendes, biztonságos környezetben élhet, de Mosonmagyaróvár és az M1-es autópálya is könnyen elérhető, akkor Halászi tökéletes választás. A település családbarát hangulata, rendezett utcái és természeti adottságai ideálisak azok számára, akik kompromisszum nélkül szeretnék ötvözni a vidéki nyugalmat a városi kényelemmel. Családbarát környezet, nagy telek és bővítési potenciál teszi ezt az ingatlant különösen vonzóvá azok számára, akik családi otthonteremtési támogatások igénybevételében gondolkodnak.   Eladó téglaépítésű lakás Halászin– nagy telekkel, garázzsal és bővítési lehetőséggel!   Helyszín: Halászi Ár: 67 000 000 Ft Lakótér: 83 m² Telek mérete: 1 004 m²   Főbb jellemzők:   -Téglaépítésű lakás, felújítandó állapot – alakítsa saját ízlésére! -Padlástér betonozott – bővítési lehetőség adott! -Ablakok egy része már ki lett cserélve -Fűtés: 1 éve cserélt vegyes tüzelésű kazán, gázkazán (cserére szorul) -Összkomfortos, közművesített -Tájolás: Nyugati – napfényes délutáni és esti órák -Kilátás: Utcára   Melléképületek, extrák:   Pince: 16 m² – tárolásra kiváló Garázs: 27 m² – nagyobb autó vagy akár műhely céljára is alkalmas Tágas kert (1 004 m²) – ideális pihenéshez, kertészkedéshez, játszótér kialakításához!   Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik saját elképzelésük szerint szeretnék kialakítani álomotthonukat, miközben tágas telekkel és bővítési lehetőséggel is számolhatnak.   Irodánk segítséget nyújt a hitelügyintézésben és megbízható ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére a teljes adásvételi folyamat során.   Ár: 67 000 000Ft   Érdeklődés:Kobli Csaba Telefon: +36 30 946 4926 E-mail:kobli.csaba@globalotthon.hu     Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Hívjon még ma, hogy megtekinthesse leendő otthonát Halászin!

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

SIÓFOK SÓSTÓ dinamikusan fejlődő részén, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELADÓK 2 szintes, 6 lakásos társasházban!   Siófok Sóstó részén, a Balaton parthoz közel, 6 lakásos társasház földszintjén, jó elrendezésű, nappali + két szobás 53,13 m²-es lakás, 20 m²-es terasszal + 20 m²-es saját kerttel eladó. Az E épület 2.lakásának ára: 66.500.000,- Ft   Állandó otthonnak, nyaralónak, befektetésnek is nagyszerű lakások! Az épület lapostetős. Saját medence a bekerített, zárt udvaron!   A referenciákkal rendelkező beruházó 6X6 lakásos fejlesztései közül az A. épület, a B.épület, a C épület és D épület 6 lakásai mind el vannak már adva. Ezek az épülő társasházak közelében vannak és megtekinthetőek. Jelenleg az E épület 6 lakása és az F épület 6 lakásai közül lehet választani. A földszinti lakások kerítéssel bekerített, saját kerttel rendelkeznek   Átadás: 2026. tavasz   A 6 lakásos társasház 2 szintes: földszint + emelet Mindegyik lakás jó elrendezésű: amerikai konyhás-étkezős nappali+ 2 hálószobás, fürdőszobás lakások.   A lakások egyedi fűtéssel, saját mérőórákkal lesznek felszerelve. A parkosított kertben medence biztosítja a tulajdonosok kényelmét.   A beruházó 2023-ban és 2024-ben megépült, átadott referencia épületei, valamint a folyamatban lévő épületek, kivitelezések a közelben megtekinthetők. A kivitelező figyelmet fordít a magas minőségű kivitelezésre is és a jó minőségű beépített anyagokra is.   Belmagasság: 2,7 m   FŰTÉS: padlófűtés Energetikai tanúsítvány: A+   KÖLTSÉGEK: Minden fogyasztás alapján fizetendő. Minden lakáshoz saját külön mérőóra tartozik.   Hő leadó berendezések: A hő leadó rendszerek falra szereltek. A hűtést és fűtést az elektromos energiát felhasználó VRV rendszer biztosítja, ami lakásonként egyedileg van elhelyezve. A kültéri egységek a lapostetőn kerülnek elhelyezésre.   PARKOLÁS: A lakásokhoz a társasház zárt udvarán parkoló vásárolható elektromos töltési lehetőséggel, melynek ára: 2 millió Ft   Kellemes környezet, a kis lakóközösség, saját medence az udvaron biztosítják, hogy aki itt vesz lakást, ezen lakásokkal jól fog járni. A lakások értéknövekedése várható.   Ideális elhelyezkedés (vízpart közelsége, jó megközelíthetőség, családias környezet), ideális méret kedvező áron.   E. épület: 2026. 03 havi átadással: 1. Lakás: Földszint: 58,77 nm, 20 nm terasz, 40 nm saját kert: 69,9 millió Forint- ELADVA 2. Lakás: Földszint: 53,13 nm, 20 nm terasz, 20 nm saját kert: 66,5 millió Forint 3. Lakás: Földszint: 58,77 nm, 20 nm terasz, 40 nm saját kert: 69,9 millió Forint 4. Lakás: Emelet: 52,16 nm 4 nm erkély: 64,5 millió Forint 5. Lakás: Emelet: 47,16 nm 7,5 nm erkély: 59,5 millió Forint- ELADVA 6. Lakás: Emelet: 52,16 nm 4 nm erkély: 64,5 millió Forint- ELADVA   F. épület: 2026. 06.havi átadással: 1. Lakás: Földszint: 58,77 nm, 20 nm terasz, 40 nm saját kert: 69,9 millió Forint-ELADVA 2. Lakás: Földszint: 53,13 nm, 20 nm terasz, 20 nm saját kert: 66,5 millió Forint 3. Lakás: Földszint: 58,77 nm, 20 nm terasz, 40 nm saját kert: 69,9 millió Forint 4. Lakás: Emelet: 52,16 nm 4 nm erkély: 64,5 millió Forint 5. Lakás: Emelet: 47,16 nm 7,5 nm erkély: 59,5 millió Forint-ELADVA 6. Lakás: Emelet: 52,16 nm 4 nm erkély: 64,5 millió Forint   AJÁNLOM: fiatal párnak, családoknak, bármely korosztálynak, egyedülállóknak, gyerekes szülőknek BEFEKTETÉSI CÉLBÓL-BÉRBEADÁSRA, azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló lakást venni.   A. - B. - C.- D. épület lakásai: ELADVA 1. Lakás: ELADVA 2. Lakás: ELADVA 3. Lakás: ELADVA 4. Lakás: ELADVA 5. Lakás: ELADVA 6. Lakás: ELADVA   HITEL: -INGYENES hitel tanácsadás! -Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állok rendelkezésére, szívesen tájékoztatom Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!   Telefonhívásával, üzeneteivel Ön hozzájárul adatainak szükséges mértékű kezeléséhez.   Bővebb információért hívjon bizalommal!   Burger Katalin Ingatlan szakértő M: (+36)-70-311-73-42   A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ennek a társasháznak a lakásait és válasszon közülük!   Kérem tekintse meg további INGATLAN KÍNÁLATUNKAT is: a burgeringatlan pont hu weboldalon, továbbá a BURGER INGATLAN Facebook oldalon.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 9. emelet
Szobák: 2 szoba

- Felsővárosban  10 emeletes, panel, szigetelt  házban - 9. emeleti  2  külön níló szobás, nagy erkélyes, végig ablakos, világos lakás eladó. - a ház  1985-ben épült, a panel program  része - 2  liftes  ház, az egyik liftet  most újították fel, teljesen modern - az ingatlan  folyamatos  felújításon esett át - 12 pontos záródó ajtó,  műanyag nyílászárók,  - mivel  végig  ablakos, igen világos, napfényes lakás - dupla üvegű műanyag  ablak - az előszobábólé egyik irányban a  nagy  erkélyes  szoba  található, a folyosó másik végén a kisebb szoba - a fal burkolatok is cserére kerültek, - a lakás nyugati fekvésű - távfűtéses, EVAT-os - közös ktg. 16.640  Ft- Ökopanel a házgazda - a konyhában a túzhely is  /Gorenje/ szintén nem régi  5  éves és  piezóü gyujtós- - a konyha gáz költsége havonta  1400 Ft - a  fűtési ktg. pedig 11.744 Ft  /  5 hó téli, 5 hó nyári, 2  hónap pedig  közepes  ár/ - a fűtés másik nagy előnye, hogy a leolvasáshoz nem kell a lakásba  bejönni, digitálisan megoldható - a lakásban  mind a  villany, víz, szennyvíz  vezetékeket is kicserélték - a villany  átvezetékelését -rézre-  2020-ban végezték - a  vízcsöveket is  5 rétegű  Henco csövekre  cserélték - közös  tároló 8  lakásonként - a ház rendezett, jók a szomszédok is, a háznak semmilyen tartozása nincsen - redőny  is  van  a lakásban és szúnyoháló is - a ház hivatalosan zöldövezeti terület, - lakó-pihenp övezet-  ingyen parkolási lehetőséggel - a ház mellett pedig egy  nagy  zárt  játszótér is található - iskola, óvoda, bölcsöde, orvosi rendelő, üzletek, gyógyszertár a közelben  pár percre - buszok folyamatosan járnak,de  8 -10 perc  alatt a  Dobó tér is elérhető gyalogosan is - bicikli út is  van - a patak sincs  messze- az ablakokból is kellemes látványt  nyújt a  fákkal övezett patakmeder - a  panoráma  pedig csodálatos - a  burkolatok a konyhában és  előszobába, folyosón cseérlve lettek -hideg burkolat - a szobákban pedig laminált  padló -  a falazat  több helyen  terméskőből készült -- a ház földszintjén  van  egy  19  nm-es  garázs is  eladó  12 M  Ft  ért, széles és kényelmes -  valamitn  fűtött garázs, saját  hrsz-en  mely közös ktg-e  2500 Ft - igény szerint természetesen a garázs is megvásárolható Bővebb info:  20-975-14-13 Hitel ügyintézés és  ingatlanjogászi, ügyvédi háttér:

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Törökszentmiklóson városközpontban családi ház eladó ! Amit az ingatlanról tudni kell: - 1960-as években épült - 3 szobás, szobái hajópadlóval burkoltak - hagyományos nyílászárók, redőnnyel ellátva - fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak - fürdőszoba és wc egy helyiségben - telken melléképületek - ásott és fúrott kút - az épület egyrésze alatt pince    A városközpontban, akár vállalkozás céljára is alkalmas !! Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot ! Az ingatlanra  jelzáloghitel felvehető, melynek ügyintézésében szívesen és díjmentesen segítünk! Várom hívását a hét minden napján !  Tel. 303430212 További hirdetéseink:  https://locus.ingatlan.hu/    

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------ Csend, természet, tágas terek – egy hely, ahol igazán otthon érezheti magát!   Eladó egy különleges hangulatú, brutto 150, netto 107 nm-es családi ház, 733 nm-es körbekerített telken, Budapest vonzáskörzetében, Diósdon, egy csendes, barátságos és madárcsicsergős környéken. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik nyugodt környezetre, saját kertre és élhető térre vágynak, de nem szeretnének elszakadni a város kényelmétől.   A házhoz tartozik egy gondozott, körbejárható kert, tele termő gyümölcsfákkal, valamint egy tágas terasz, ami tökéletes helyszíne lehet reggeli kávézásnak, családi vacsoráknak vagy baráti összejöveteleknek. Itt valóban megélheti a természet közelségét, a szabadság élményét – és a madárcsicsergés sem csak díszlet, hanem a mindennapok része.   Amit az otthon nyújt: Világos, tágas amerikai konyhás nappali + 2 különálló hálószoba  – ideális elosztás családnak, pároknak vagy akár otthoni irodának.   Amerikai konyha sok beépített konyhaszekrénnyel, modern Gorenje légkeveréses sütővel – a konyha igazi élmény lehet a főzés szerelmeseinek. Az étkező tágas, külön kijárattal rendelkezik a fedett teraszra.    A hátsó bejárati folyosóról nyílik a két hálószoba és egy külön WC, valamint egy tágas fürdőszoba dupla mosdóval, sarokkáddal, WC-vel – praktikus és kényelmes. A fűtést Bosch kombi gázcirkó biztosítja, radiátorokkal. A 2 rétegű műanyag ablakokon mindenütt van redőny. A ház hőszigetelt. A tető kis felújításra szorul.   Elektromos kapu – biztonság és kényelem egy gombnyomásra 23 nm-es garázs, akár tárolásra, műhelynek, vagy más funkcióra is kiváló Összközműves telek (vezetékes víz, csatorna, gáz, villany) – minden készen áll a beköltözéshez. Az út jelenleg még murvás, de jól járható. A kertnek van egy utca felőli elülső része és egy hátsó, a ház mögötti rész is (ahol akár kis háztáji gazdaságot is ki lehet alakítani)..   Jó környék, barátságos szomszédokkal.   Kiváló elhelyezkedés, élhető környezet: Iskola és óvoda pár percen belül – gyerekes családoknak ideális. Közlekedés szempontjából kiváló: mindössze 3 perc séta a 725-ös és 88-as buszmegálló, a központból (15 perc gyalog) pedig 6 különböző buszjárat indul A környék csendes, mégis minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető Ez a ház nem csupán egy ingatlan – ez egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa azt az életet, amire mindig is vágyott: nyugalmat, természetet, teret és kényelmet egy helyen.   Lépjen most – ilyen otthon ritkán kerül piacra! Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen is!   ÜDVÖZLETTEL: Jóvári Vivien ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE j.vivien@citycartel.hu +36 30 815 2505 CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT       

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Eladó Gyulaváriban egy tó parti tágas családi ház és egy 60 m2-es nagy üzlet helyiség egyben! Gyulaváriban, a Liget-tó közvetlen közelében, egy olyan ház várja új tulajdonosát, amely egyszerre lehet otthon, alkotótér és lehetőségekkel teli vállalkozási központ. A ház étkező ablakából pazar kilátás nyílik a tóra – a reggeli kávétól a vacsoráig elkísér minket a természet látványa.  Az ingatlan teljes körűen felújított, minden részletében átgondolt és megkímélt. Tényleg csak be kell költözni,– ez egy kész otthon, ahol azonnal elkezdhetjük élni a mindennapokat. Barátságos, kényelmes és családias –a 80 m2-es épület a telek közepén helyezkedik el így a napfény körbejárja a tereket, az előszobában reggel már melegen süt a nap, a szobák pedig délután fürdőznek a természetes fényben. Ez az otthon azoknak szól, akik értékelik az élhető tereket, a jó energiákat és a szép kilátást. Több gyermekes családoknak is tökéletes választás, hiszen mindenki számára jut külön tér a pihenésre, játékra, tanulásra. Három tágas szoba, gyönyörű kényelmes nagy konyha, kis kamrával várja, hogy finom ételek készüljenek benne a családnak. De itt mindenki talál magának helyet ahol barkácsolhat vagy megélheti a kreatív hobbi nyújtotta élményeket, a 20 m2-es fűtött garázs, és több szép rendezett helyiségek, ahol akár egy fodrász üzlet, vagy körmös szalont is ki alakíthatunk. A ház másik különlegessége a hozzá tartozó hatalmas 60m2-es, több funkciós üzlethelyiség. Korábban bolt működött benne, külön mosdó, iroda, raktár is rendelkezésre áll. Akár egy szépségszalon, orvosi rendelő, vagy bármilyen szolgáltató tevékenység is új életre kelhet itt hisz külön órákkal is rendelkezik. De ha valaki nem vállalkozásban gondolkodik, lakássá is átalakíthatja, a tetőtér is beépíthető ahol szobákat alakíthatunk ki, és máris van egy külön bejáratú lakásunk, ami otthon lehet a nagyszülőknek vagy kiadhatjuk albérletbe, hisz teljesen külön bejárattal rendelkezik. – ez tényleg egy olyan ingatlan, ahol a lehetőségek tárháza szinte végtelen. A belső terek praktikusak és élhetőek: tágas, kényelmes napsütötte helyiségek, jó elrendezés – mindenhol érződik, hogy figyeltek a részletekre. A ház mellék helyisége alatt találunk egy kis pincét, ami igazi kincseskamra lehet: itt elfér minden, amit a saját kertből leszüretelünk, vagy amit a kertészkedés során eltárolnánk. Mert igen, itt még kert is van – valódi, árnyékot adó fákkal, termő gyümölcsfákkal, szőlő lugassal, ami körül öleli az épületet. A gyerekek biztonságban játszhatnak a zárt udvaron, miközben a szülők a teraszon üldögélnek vagy a fák alatt hűsölnek. Az épület a telek közepén van, két utcára nyílik az utcán is csümölcs fák díszítik, mindkét oldalon aszfaltozott úttal és kialakított parkolókkal, így a megközelítés kényelmes és kulturált. A fűtött garázs külön öröm, főleg télen, amikor jól esik, hogy az autó nem a hidegben vár. A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik, és az eladó még kb. 15 m³ tűzifát is ajándékba ad – így a télre máris fel van készülve az új tulajdonos. Nyáron sem kell aggódni: a ház klímával felszerelt, a nyílászárók korszerűek, hőszigeteltek, az épületet pedig 7 cm vastag szigetelés védi. Mindez nemcsak kényelmet, hanem alacsony rezsit is jelent. A környék csendes, zöldövezeti, igazi kis kertvárosi hangulattal, mégis minden fontos dolog elérhető pár perc alatt: óvoda, iskola, boltok, üzletek – itt a nyugalom nem jár kompromisszumokkal. Ez az ingatlan valóban ritka kincs: egy olyan hely, ahol az ember nemcsak lakik, hanem él. Ahol van tér, fény, természet, lehetőség – és ahol minden nap arra emlékeztet, hogy jó döntést hozott. Ha szeretne egy olyan otthont, ahol a család, a munka és a természet harmóniában élhet együtt, akkor ez a ház Önre vár. Hívjon, és nézze meg személyesen – lehet, hogy az ön álmai itt kezdődnek!

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Árcsökkentés !! Törökszentmiklóson G falu részén családi ház eladó ! Amit az ingatlanról tudni kell : - 1960-as években épült vályogból - 2 szoba + nappali - 2020-ban a teljes belső felújítás megtörtént - villany és vízvezeték csere  - műanyag hőszigetelt nyílászárók - fűtés elektromos fali panelekkel és klímával  - kandalló beépíthető - fürdőszoba és wc egy helyiségben - 22 nm-es szépen kialakított, kényelmes, grillező terasz  - 815 nm-es rendezett telek - az ingatlan külső felújítása az új tulajdonosra vár   A G falu csendes utcájában, jó szomszédokkal várja új tulajdonosát. Jöjjön el nézze meg és szeressen bele ! Az ingatlanra  jelzáloghitel felvehető, melynek ügyintézésében szívesen és díjmentesen segítünk! Várom hívását a hét minden napján !  Tel. 303430212 További hirdetéseink:  https://locus.ingatlan.hu/