Alapterület: 966 m²

Győr-Moson-Sopron vármegye Gyirmót, eladó külterületi, ipari-kereskedelmi övezetben többcélú hasznosításra alkalmas telephely, fedeles lovarda, legelők Kizárólag irodánk kínálatában az ingatlan két részletben is eladó! Győrtől néhány percre Fertő-Lajta Hansági nemzeti parkban 10 hektáron kapott helyet a létesítmény. Távolságok: Győr: 5 km, Autópálya: 4 km, Bécs repülőtér 116 km, Budapest 120 km, Pozsony 70 km, Balaton 80 km Jelenleg sport, szabadidő – és kulturális központként, illetve lovardaként üzemel. Mai formáját közel 22 év alatt érte el. Kiépült és bejáratott, aktív vendégkörrel és méltán ismert és elismert hírnévre tett szert fennállása alatt. Minden részletében az európai szabványoknak megfelelően lett kialakítva. A központ otthonául szolgál 40 bér tartott lónak, több egyesületnek, magyar válogatott gerincét képező távlovas szakosztálynak is. A teljes komplexum egyben, vagy akár két részletben is megvásárolható. A két részt a fotók közti helyszínrajz alapján I. illetve II. részre osztva is meg lehet vásárolni. I. rész irányára: 420MFt, mely a panzió és a lovarda épületeit tartalmazza, illetve egy 7253 m2-es telekterületet. Jelen hirdetés a II részt kínálja megvételre: II. rész irányára: 380MFt, mely hatalmas területet: 94226 m2 telekrészt tartalmaz, illetve a 966 m2 területű, acél vázszerkezetű fedeles lovardát továbbá többek között szénatárolót, fedett kis istállót. Jelenleg is jól működő vállalkozást kínálunk megvételre, rendszeresen visszatérő vendégekkel, lovas családokkal, évek óta megtartott rendezvényekkel. Bejáratott panzió és lovas oktatás, bértartás stb működik a mai napig. Országos szinten nincs még egy hasonló, ennyire komplex ingatlan a piacon! A teljes ingatlan leírása: Három tevékenység folyik jelenleg a létesítményben: 1., Lovarda: hobbi és profi lovasok, lótartók számára. Évente kerül megrendezésre több nagyszabású díjugrató, vadászlovaglás, távlovas – és western lovas versenynek. Illetve otthont ad Győr város legismertebb hagyományőrző íjász klubjának is biztosítva számukra a szabadtéri edzést és helyi versenyek szervezésének lehetőségét. Az alapítás óta a város egyik – ha nem a legismertebb – lovardájává nőtte ki magát. 2., Étterem: A lovas és egyéb győri illetve Győr környéki vendégekre alapozva működik egy 50 fős étterem melegkonyhával, 50 fős fedett, körbekerített, nyitott terasszal. A klubhelyiség lehetővé tesz ezáltal más, kapcsolódó rendezvényet is, mint például vállalati- családi napok eseményei, „stand up comedy” előadások, filmvetítések, zenés estek, családi vacsorák és rendezvények (születésnapok, házassági évfordulók, ballagási ebédek, vállalati karácsonyi vacsorák, esküvők) stb. bonyolítását is. 3., Panzió: 20 fő magas színvonalú elhelyezésére biztosít lehetőséget. Visszajáró vendégkörnek nagy részét osztrák, német, és magyar nemzetiségű vendégek teszik ki, akiknek nagy megelégedésükre, a belváros akár helyi járatos busszal is megközelíthető. A terület teljes közműves (vezetékes víz, villany, gáz). A pályák és a fedeles lovarda/csarnok automata öntözőrendszerrel ellátottak, mely működéséhez a vizet a 72 m mély fúrt kút szolgáltatja, bevizsgált, iható vízzel. Megtalálható a pályák közt egy kis tavacska, mely kb. 1,5 m mély, közel 500 m2-es. Vizét a talajvíz adja, azon túl, hogy csodás kis oázisként terül el a pályák között ipari létesítmények tűzi víztározójaként is funkcionál. A villanyszámla egy részét a napkollektorok és a napelem fedezi. Az egész területen riasztó és kamerarendszer ügyel a biztonságért. Parkolás: 40 autó parkolására van lehetőség az objektum előtt. A 10 hektáros területen az alábbiak kaptak helyet: -884 m2-es főépület az alábbiakkal: Kívülről: Magyarország legnagyobb falfestménye: 270 m2 Földszint: 63 m2-es fedett, körbekerített-nyitott terasz (50 fő befogadására alkalmas) 213 m2-es étterem (50 fő részére) Konyha, raktárak, szociális helyiségekkel 54 m2-es apartman menedzsmentnek (légkondicionált) 77 m2-es raktár I. 163 m2-es raktár II. 357 m2-es főistálló (11 istálló (3X3m) + 11 férőhely lovaknak, nyeregtárolóknak) Öltözők fürdővel és WC -vel a vendégek számára Emelet: 8 db kétágyas szoba fürdőszobával (légkondicionált) – 6 db kétágyas, kettő franciaágyas 1 családi, kétszobás – kétágyas és franciaágyas szoba – kádas fürdőszobával (légkondicionált) Társalgó, gépészeti helyiség A főépület 40 cm-es tégla falazattal épült az 1960-as években, melyet folyamatosan újítottak, bővítettek. A tető 2018-ban teljes felújításon esett át, nemcsak Lindab lemeztető került fel egy részére, hanem a fa szerkezet is részben új lett. Ekkor történt a panzió bővítése illetve a nagyteljesítményű napelemrendszer kialakítása is. Duplarétegű Sofa ablakokat, kétrétegű hő és hangszigetelt ajtót kapott a legutóbbi felújítás alatt. Fűtése gázkazánnal, radiátorokkal megoldott, tetőtérben és a menedzser apartmanban hűtő-fűtő klíma adja a meleget a téli hónapokban. A főépület mellett az alábbi épületek találhatók még a területen: 2X180 m2-es fedett, oldalt nyitott takarmánytároló 154 m2 fedett szénatároló -36 m2 fedett szín -2X135 m2 fedett mobilkarám -104 m2-es személyzeti lakrész (Nappali+3 szoba, konyha, fürdőszoba) ofűtése vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott. -966 m2-es csarnok/fedeles lovarda, magasított nézőtérrel, tégla oldalfallal, acél vázszerkezettel, lemeztetővel (23X42) -25 m2-es rendezvénybüfé faház -2 versenypálya 60x45 m és 30x70 m -Új istálló I. 7 boksz 154 m2 Új istálló II. 14 boksz és egy nyerges 9 angol boksz fából, fedett terasszal és kifutóval -Elkülönített karámok villanypásztorral 8000 m2 A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Kérdés esetén hívjon: + Befektetőknek is kiváló lehetőség! Hívjon a részletekért! Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitel és CSOK ügyintézés -lakástakarék beszámítás -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építészeti tervezés, kivitelezés

Telekméret: 1 229 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Herceghalom egyik legjobb részén, kivételes lehetőség építkezésre vagy befektetésre! Eladó egy 1229 nm-es építési telek Herceghalom frekventált, újépítésű házakkal övezett, gyönyörű részén, sík területen, kiváló adottságokkal! A 30%-os beépíthetőség lehetővé teszi akár egy 368 nm-es családi ház vagy egy ikerház megépítését is – a telek mérete és formája mindkét verzióhoz tökéletes.   A telek ideális választás magánszemélyeknek, akik saját otthonuk megvalósításán dolgoznak, valamint befektetőknek is, akik értékálló projektet keresnek. Főbb előnyök: Lke-1-es övezeti besorolás Villany, gáz, csatorna a telekhatáron Víz mindössze 5 méterre a telekhatártól, az út túloldalán Forgalomtól mentes zsákutcában, ahol csak az ott lakók közlekednek – garantált nyugalom és biztonság. Gyönyörű, zöld környezet, ideális családok, természetkedvelők és nyugodt életre vágyók számára.   Miért különleges ez a telek? Herceghalom dinamikusan fejlődő település, Budapest közelsége miatt egyre keresettebb, így az ingatlan értéke hosszú távon is biztosított.   Fekvés Herceghalom Pest vármegye egyik legnyugatibb, mégis Budapesthez közeli településén, a Zsámbéki-medence zöld ölelésében található - a „főváros zöld kapujának” is nevezett vidék báját a gondozott utcák, a dús növényzet, a természet közelsége és a nyugodt, biztonságos légkör adja.   Biztonság A község barátságos lakóközösséggel büszkélkedhet – nem véletlen, hogy az itt élők többsége hosszú távon tervezi életét ezen a településen. A bűnözés gyakorlatilag ismeretlen fogalom errefelé, így Herceghalom nemcsak gyönyörű, hanem nyugodt és biztonságos lakóhely is – igazi ritkaság a mai világban.   Természet A település kertvárosias, családbarát arculatát a rendezett környezet, a parkok és a híres gesztenyefasor is erősíti, amely különleges hangulatot varázsol a faluba. A helyi patakok csörgedezése, a környező dombok lágy ívei, valamint a mezők és erdőfoltok váltakozása igazán idilli környezetet teremtenek.   Közlekedés Herceghalom kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: közvetlenül az M1-es autópálya és az 1-es főút közelében helyezkedik el, továbbá vasúton is könnyen megközelíthető, így Budapest autóval vagy vonattal is csupán 20-30 perc alatt elérhető.   Bár lakossága alig haladja meg a 2800 főt, a község évről évre fejlődik, fiatalodik, miközben megőrzi csendes, családias jellegét. Eladó ingatlanból mindig kevés akad – ami csak tovább növeli az itt kínált otthonok és lehetőségek értékét.   Ha egy igazán élhető, rendezett, biztonságos és közösségbarát települést keres Budapest közelében, Herceghalom minden szempontból remek választás lehet – akár saját otthonról, akár hosszú távú befektetésről legyen szó.   Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat – építse fel álmai otthonát vagy fektessen be okosan egy biztos jövőbe!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 + 2 szoba

Tulajdonostól eladó egy lakberendező által tervezett, teljesen felújított, örökpanorámás, belső kétszintes lakás a II. kerület Vérhalom részén. Az ingatlan egy csendes, zöldövezetben található, 1980-as években épült, 4 lakásos társasház 2. emeletén helyezkedik el, kiemelkedően jó lakóközösséggel. A lakás 117 nm-es, plusz egy 28 nm-es garázzsal, melynek árát a vételár tartalmazza. A garázs külön helyrajzi számon szerepel, és a szomszéddal közös nagy térben található.   A HÁZ TULAJDONSÁGAI   Építés éve: 1980-as évek, stabil szerkezetű, 4 lakásos társasház. Közös kert: Örökzöld, gondozott kert hintával, trambulinnal, további játékok elhelyezésére alkalmas. Lakóközösség: Barátságos, kiemelkedően jó szomszédi kapcsolatok. Közös költség: 20.000 Ft/hó (vízdíj meghatározott részét tartalmazza) + 10.000 Ft felújítási alap. Tetőterasz: Beépítési lehetőséggel, további bővítési potenciál.   A LAKÁS TULAJDONSÁGAI   Alapterület: 117 nm + 28 nm garázs. Elrendezés: Alsó szint: Amerikai konyhás nappali erkéllyel, hálószoba, előszoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC (bidével). Emeleti szint: Előtér, 3 külön bejáratú hálószoba, erkély, kádas fürdőszoba + WC. Panoráma: Három irányba tájolt (észak, kelet, nyugat), egész napos benapozás, 4 méter magas panorámás üveg lépcsőház, teraszokról lenyűgöző kilátás. Felszereltség: Elektromos redőnyök, szúnyoghálók. Légkondicionáló berendezés. Kamerás kaputelefon, riasztóberendezés. Teljesen gépesített konyha. Cirkó gázkazán (fűtés + melegvíz). Nagy méretű beépített szekrények minden helyiségben. Rezsiköltség: Alacsony, energiahatékony kialakítás.   A KÖRNYÉK   Zöldövezet: Csendes, nyugodt környezet a Rózsadomb szívében, távol a város zajától. Közel a városközponthoz: A belváros gyorsan megközelíthető, mégis természetközeli hangulat. Kert: Gyermekbarát, örökzöld kert játéklehetőségekkel.   KÖZLEKEDÉS   Kiváló elhelyezkedés: A 11-es, 91-es és 291-es buszok megállója 3 perc sétára. Gyors belvárosi kapcsolat: A belváros több része 15 percen belül elérhető tömegközlekedéssel. Garázs: Kényelmes parkolás a 28 nm-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott garázsban. Ez a lakás tökéletes választás családok, vagy azok számára, akik a város közelségét és a természet nyugalmát egyaránt élvezni szeretnék.   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön most!

Alapterület: 133 m²
Szobák: 3 szoba

Már régen szeretne a Keleti Károly utca barátságos környezetében élni? Szeretne egy stílusos, hangulatos budai ingatlant? A jó tömegközlekedést vagy a jó lokációt tartja fontosnak? Itt nem kell választania! Amennyiben felkeltette érdeklődését, olvassa tovább! Kizárólagos hirdetés, csak a Mi kínálatunkban! Ritka lehetőség a Keleti Károly utcában, a Mailáth házak egyikében, a Rózsadomb lábánál, ELADÓ egy erkélyes, téglaépítésű, 133 nm-es, első emeleti lakás! Lakás: Az ingatlanba belépve tágas tér tárul elénk, ahol egyből megérint minket a minőségés az elegancia. Az első szekció előszoba, beljebb étkező és nappali funkciónak használható. Jobbra az ablakos, konyhaszigetes, jól felszerelt konyha lett kialakítva. Balra található az egyiptomi hangulatú zuhanyzós fürdőszoba. Tovább haladva egy társalgónak, nappalinak alkalmas központi helyiség kapott helyet, amelyből a további két hálóba érhetünk el. A nagyobbik hálóhoz tartozik egy tágas, bidés fürdőszoba, valamint egy kellemes, fákkal körbe vett loggia/erkély. Helyiséglista: - Előszoba + étkező/nappali: 26,91 nm - Konyha: 14,82 nm - Fürdő: 4,16 nm - Fürdő2: 8,16 nm - Szoba: 24,35 nm - Szoba: 19,85 nm - Szoba: 29,88 nm - Loggia: 4,25 nm Műszaki állapot: A lakás 2009-ben teljes körű, minőségi felújításon esett át a vezetékektől kezdve a burkolatokig terjedően. A szobák parkettával, a fürdőszobák, étkező és a konyha járólappal lettek burkolva. A ingatlanban redőnyös fa, termo üvegekkel ellátott nyílászárók kerültek beszerelésre. A melegebb nyári napokra a hűtő/fűtő klíma teszi kellemessé a lakás hőmérsékletét. A fűtés házközponti, aminek díját a közös költség tartalmazza. A közös költség: 75.000,- Ft, amely tartalmazza a fűtést, vízfogyasztást, a szemétszállítást, közös villanyt és az egyéb szokásos dolgokat. Belmagasság: 3,10 m Környék: Sokaknak ismerős a II. kerület ikonikus utcája, a sétáló utca hangulatú, mégis családias, a Rózsadomb lábánál elhelyezkedő Keleti Károly utca. A környék minden megtalálható, ami a mindennapi élethez, vásárláshoz, kikapcsolódáshoz, sportoláshoz szükséges. Boltok, üzletek, orvosi rendelők, gyógyszertárak, óvodák, iskolák, közintézmények, piac, kávézók, éttermek és számtalan sportolási lehetőség megtalálható. Vásárlásra, szórakozásra a Mammut bevásárló központ széles lehetőséggel áll rendelkezésre. Kikapcsolódásra, sportolásra a Millenáris park, Duna part, Margit sziget is remek választás. Közlekedés, Parkolás: A környéket jó tömegközlekedés jellemzi, pár perc sétával könnyen elérhető számos villamos, buszok és éjszakai járatok. Parkolás: Az utcán fizetős, de lakcímbejelentés után kedvezményes. Ajánlom: Pároknak, kis családosoknak, akik szeretnének egy kivételes környéken, jó közösség részeként, egy minőségi otthonban élni. Ha ilyen lakást keres, ne is keresse tovább, megtalálta! HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG! Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, és a legjobb áron értékesíteni? ELADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT is! Banki ügyintézőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét! AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK! Kellemes napot!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A Best of Ingatlan Győr-Ingatlaniroda, eladásra kínálja, a Vámosszabadin található, új építésű, KULCSRAKÉSZ társasházi lakásokat!   Válogasson kedvére a különböző méretű és elrendezésű lakások között. Legyen Ön a tulajdonosa egy új építésű, szép lakásnak. Közigazgatásilag Vámosszabadihoz tartozik, de többen úgy ismerik, hogy Szitásdomb, Pacsirta lakópark vagy  Győr-Kisbácsa....   33 lakásos társasház egy 3228 m2-es nagy telekre épül Vámosszabadin. 41,9 m2 - 60,3 m2-es lakások azonnal fűtéskész birtokba vehetők állapotban.   A társasház főfalai Leiertherm 30 N+F falazó blokkal készülnek, külső felületen 15 cm vastagságú AUSTROTHERM AT-N100 hőszigeteléssel, vakolt felülettel. A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készült ablakok. Az épület fűtése hőszivattyúval, a melegvíz ellátása gáz üzemű kazánnal történik. A lakásokban padlófűtéses hőleadás lesz.   A vételár tartalmaz 1 db kültéri gépkocsibeállót. Igény szerint további beállók vásárolhatók, melyek vételára 2.000.000,-Ft. A hirdetésben szereplő első emeleti, erkélyes lakás 60,3 m2 + 29,5 m2 erkélykapcsolattal Belső elosztása: előtér, külön wc, konyha, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, erkély KULCSRAKÉSZ ára: 71.628.338,-Ft, mely tartalmazza egy zárt udvari gépkocsibeállót is! A vételáron felül lakásonként 300.000 Ft összeget (illetékek, földhivatali bejegyzések, postaláda, energetikai tanúsítvány stb.) Ez az összeg fedezi a használatbavételi engedély lebonyolításának költségét is. Az engedély igénylését, a szakhatóságokkal való kapcsolattartást a szerkezetkész átadás után a kivitelező végzi.   A megbízható kivitelező, számos referenciával.   Minden korosztály számára ideális választás!   Hívjon mihamarabb, hogy megmutathassam leendő otthonát...... Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 12 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: -2

Kivételes lehetőség a VII. kerület szívében! A Gozsdu udvar közvetlen szomszédságában, a népszerű Kazinczy utcában, a Király utca közelében eladó egy teremgarázshely az Eszterház mélygarázs -2. szintjén.   A teremgarázs kényelmesen megközelíthető, modern, biztonságos környezetet nyújt autója számára a belvárosi parkolási nehézségek megoldására. Ideális választás lehet saját használatra, de akár befektetésként is kiváló döntés.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – biztosítsa parkolóhelyét Budapest egyik legélénkebb, legkeresettebb környékén!

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Vegyes

Eladásra kínálok Pest megyében, Tápiószele településen egy 81 nm-es, 3 szobás vegyes falazatú, összkomfortos családi házat. Jellemzői: - az ingatlan nagyon jó elrendezésű, szobái külön nyílóak - a szobák laminált padlót, a többi helyiség járólap burkolatot kapott - a ház fűtéséről radiátorok gondoskodnak, a gázkazán újszerű - műanyag nyílászárók, szúnyoghálók - beépíthető tetőtér - kandalló kiépített kéménnyel rendelkezik - 8 nm-es fedett terasz - az ingatlanhoz tartozik egy 1159 nm-es, jó minőségű telek, ingyenes öntözési lehetőséggel, kutya kennellel, kerti zuhanyzóval, sufnival és akár 2 kocsi számára beállási lehetőséggel - a ház csendes, aszfaltos utcában található, autóval 5 percnyire a központtól A közelben több olcsó gyógyfürdő és strand is elérhető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségen. Babaváró kölcsön, lakáshitel ügyintézése ingyenes!

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Ménfőcsanak csendes utcájában eladó egy 2009- ben épült 101m2-es, nappali +3 szobás családi ház 727m2-es telekkel.   -  falak 38 cm poroterm téglából készültek, - 7,5 cm hungarocell szigeteléssel - a tető zsidellyel fedett - fa födém, 20 cm közetgyapot szigetelés, gipszkarton - műanyag ablakok szúnyoghálóval ellátva - konyha beépített konyhabútor átadópulttal - nappaliban led világítás - a szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt - fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, 2 mosóval, WC-vel ellátott - 20 m2-es terasz - a ház világos teljesen körbe süti a nap - ipari áram 3* 20amper - fűtés vegyes tüzelésű kazáról működik, hőleadók radiátorok - melegvizet villanybojler  készíti - konyhában klíma található - gáz a telken belül van - az udvaron 2 autónak fedett beálló készült - pince, kazánház   Ajánlom olyanoknak akik már kinőték a lakásukat, és saját udvart, önálló családi házat szeretnének.   Helyi buszközlekedés gyalogos távolságra elérhető, autópályafelhajtó 3 km távolságra,  bevásárló központok sokasága pár perc, a belváros 10 perc autó úttal elérhető.   Szórakozásra számtalan lehetőség kínálkozik  Holt marcall,  Achilles park, Alcufer stadion, horgász tó, tájvédelmi körzet, futópálya, szabadidő kondipark, lovasiskola stb   További kérdéseivel keressen bizalommal. Pfeiferné Zsuzsa      

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Nagysápon családi ház eladó több különálló élettérrel! ÁRCSÖKKENÉS! Alkalmi vétel egy több generációs háznak vagy gazdálkodásra is alkalmas lehetőségekkel! Nagysápon alkalmi áron eladó egy sokoldalú, többgenerációs családi ház, amely ideális lehet nagy családoknak, összeköltöző generációknak vagy akár albérlet kiadásra is. Az ingatlan egy 1970-es években épült vegyes falazatú ház átalakításával és 2010-es bővítésével jött létre, így most egy egybefüggő, de külön bejáratokkal is rendelkező 3 lakrészből álló épületet kínál. A falu központjától egy utcára helyezkedik el, csendes, családi házas környezetben, aszfaltozott úton megközelíthető. Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál azok számára, akik több generációnak keresnek otthont, vagy akik egy részét ki szeretnék adni. A hatalmas udvar további lehetőségeket rejt magában gazdálkodásra vagy egy privát nagy méretű pihenőkert kialakítására. Érdemes mielőbb megtekinteni!   A ház 3 fürdőszobás és 2 konyhával rendelkezik. A fő lakrész jellemzői: Méret: Nagyjából 50 nm-es amerikai konyhás nappali, plusz 2 hálószoba, előszoba, folyosó és egy nagy méretű fürdőszoba zuhanyzóval, fürdőkáddal és WC-vel alkotják az életteret. Építési mód és szigetelés: Ytongból épült térbővítés a korábbi vegyes falazatú épülethez, 5 cm-es dryvit szigeteléssel ellátva Elektromos hálózat: Okosórával ellátott éjszakai és nappali áram új rézhálózattal szerelve (2x32 Amper). Tető: 15 éves, hibátlan és esztétikus tetőszerkezet, bitumentes zsindely fedéssel, valamint cserépborítással. Belső kialakítás: Beépített szekrény az előszobában, látványos és hangulatos látszó gerendák a tágas nagy méretű nappaliban, ami egybenyitott az étkezővel, a konyhával. A fürdőszoba rendkívül nagy és tágas, ahol a fürdőkád mellett tusoló is kiépítésre került. További lakrészek: Régi épületrész: Külön külső főbejárattal rendelkezik az udvar felől, tartalmaz egy szobát, konyhát, fürdőszobát és WC-t kb 50 nm-en. Viszont belülről, folyosón keresztül is megközelíthető. Így lehetőséget kínál akár egy nagy, hatalmas 200 nm-es élettér összekapcsolására. Harmadik lakrész: Szintén kb 50 nm méretű. Jelenleg konyha nincs benne, de szoba, fürdőszoba igen és egy része befejezésre vár, amivel további élettér nyerhető. A lakóingatlan műszaki jellemzői: Új réz villanyvezetékek. Újszerű műanyag és fa nyílászárók. Gáz a telken, a házban gázkazán rendelkezésre áll, de jelenleg nincs hálózatra kötve. Csatorna bekötve. Vegyes tüzelésű fűtés külön kazánházban található a főépület mögött. Ép és korszerű tetőszerkezet. Split klíma rendelkezésre áll Korábbi építésű vegyes falazat Hozzáépített házrész Ytongból, szigetelve. Egyéb információk: Összesen kb. 200 nm lakóingatlan, nagy méretű, közel 2000 nm-es telken helyezkedik el. A környék csendes, családi házas, közelben minden megtalálható a mindennapi kényelmes élethez: korszerű iskola, óvoda, játszótér, kisboltok, üzletek, orvosi rendelők. A buszközlekedéssel a környékbeli városok elérhetők. Nagysáp egy fejlődő és rendezett tiszta település, a Gerecse vonulatainak adottságai miatt szép zöldövezeti kis falu. Az ingatlan áron alul, sürgősen eladó. A településen elérhető a falusi csok támogatás, az otthonfelújítási program és a csok plusz hitel is, melyek díjmentes ügyintézésével is szívesen segítéségére leszünk. Ha további kérdései vannak, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, keressen telefonos elérhetőségemen.

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

  Az egyre népszerűbb  nyaralóhelyen, Balatonmáriafürdőn, partközeli,  elegáns környezetben  56 nm-es összközműves, felújított ikerházfél eladó!    Az ingatlan központi helyen épült, nyaraltatásra alkalmas, vasútállomás, központi strand, éttermek, fagyizó, vitorláskikötő mind maximum 10 perces sétával megközelíthetők.   Az ikerházfél  teljesen szeparált, és  új kerítéssel ellátott, gyönyörű, gondozott, déli fekvésű kert határolja.  A telek mérete: 309 nm. A kétszintes, jó minőségben felújított ikerházfél bejárata a kert és a tágas 12 nm-es, barátságos fedett terasz felől nyílik. A földszinten (össz: 39 nm) konyhasarok, nappali és egy hálószoba, valamint egy  zuhanyzós-wc-s fürdőszoba (ablakos) található. A nappali felől  vezet fel a lépcső a tetőtérbe (16,87 nm hasznos alapterület) , ahol egy nagy hálószoba került kialakításra, és egy kis wc-mosdó szolgálja a lakók kényelmét.   A ház kocsibeállóval és nagy méretű kerti tárolóval is rendelkezik. Az ingatlan rezsiköltsége nagyon kedvező, hibrid inverteres napelemes rendszer szolgáltatja az áramot. A vízmelegítők és a fűtés is elektromos árammal működnek. Az ingatlan teljesen klimatizált, a kert elektromos kapuval, automata (szenzoros) öntözőrendszerrel felszerelt. Az ízlésesen berendezett otthon a nagyon jó állapotú, teljes bútorzatával együtt eladó. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen egy ilyen ingatlan ritkán kerül a piacra! Megtekintése telefonos időpont egyeztetés után lehetséges. További információt és külső képeket emailben küldök. Az ingatlan irányára 79,9 Millió forint.

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

KIZÁRÓLAG A TELLER INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODÁNÁL! A TELLER Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a tüskevári városrészben, az Esze Tamás utcában egy 1. emeleti, 72 m-es, 2,5 szobás, egyedi-gáz cirkó fűtéses téglalakást saját 60 m2-es telken. A BETONFÖDÉM FELETT BEÉPÍTETTLEN TETŐTÉR TALÁLHATÓ!   Az ingatlan további jellemzői:  - a képeken látható bútorok benne vannak a lakás árában,  - azonnal költözhető!   AZONNAL MEGTEKINTHETŐ!   Ha a hirdetett ingatlan felkeltette az érdeklődését, akkor keressen az elérhetőségeim egyikén. TELEFONHÍVÁSA UTÁN TUDUNK AJÁNLANI TÖBB INGATLANT, AMI NAPOKBAN ÉRKEZIK IRODÁNKHOZ!   További hasonló Ingatlanokat megtalálja a következő weboldalon: https://telleringatlan.hu/Elado_teglalakas_Kaposvar/215900585/     Irányár: 38 M Ft. +36 70 633 3423 info@telleringatlan.hu Az Ingatlan azonosítója: 678.

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

ELADÓ Lábatlan csendes kedvelt utcájában, a Református templom közelében két ház egy áráért! Kivételes lehetőség!!!   Jó állapotú, karbantartott, felújított családi ház melléképületekkel, garázzsal, pincékkel, fedett terasszal várja új tulajdonosát. Ideális többgenerációs családnak vagy vállalkozásra is, mivel az udvaron egy 55 nm-es 2 szobás különálló ház is helyet kapott. A nagy méretű telek lehetőséget kínál kertészkedésre, gazdálkodásra vagy egy gyönyörű pihenőkert kialakítására. Az udvar felkúszik a lankàs domboldalra, ahonnan gyönyörű zöld panorámát csodálhatunk.   Lábatlanon falusi csok támogatás, CSOK + lakáshitel és az otthonfelújítási program is igénybe vehető. Az 1970-es évek végén épült, 50 cm tégla falazatú családi ház belső tere 2 nagy szobából, egy tágas étkezőből, főzőfülkéből, előszobából és tusolós fürdőszobából áll, ahol a WC is helyet kapott. A házban helyezték el a vegyes tüzelésű és a gázkakánt is egy külön helyiségben, a fűtés korszerű radiátor hőleadókkal biztosítja a ház melegét. A villanyvezetéket kb. 10 évvel ezelőtt bővítették és  korszerűsítették rézhálózatra. Az épület tetőszerkezete ép, beázás nem tapasztalható, a ház betonfödémmel épült, stabil betonalapon. Repedés, süllyedés, szerkezeti hiba nem tapasztalható rajta. A szobákat hidegburkolat fedi, amit mindenhol padlószőnyeggel borítottak. A ház karbantartott, szép állapotú, akár átalakítás vagy felújítás nélkül is alkalmas költözésre. Kívülről fehérre vakolt, ami jó állapotú. A nyílászárók duplán üvegezett hőtartó fa ablakok redőnnyel szerelve, modern bejárati ajtóval. A házba egy árnyékos, fedett teraszon át jutunk be, amely az udvar felől megközelíthető, így szeparált, privát teret ad pihenésre, kikapcsolódásra.   A főépület mögött néhány méterrel épült meg az 55 nm méretű, vegyes falazatú kis ház, amelyben 2 szoba, konyha étkezővel, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel került kialakításra. A gáz a tűzhelyhez átvezetésre került, így könnyedén lehetőség nyílik gázfűtés létesítésére, de jelenleg a két szoba között elhelyezett cserépkályha biztosítja a meleget. Kiválóan alkalmas otthon végzett vállalkozásra vagy kis családnak álladó otthonként is szolgálhat. Mindkét lakóházban gázbojler biztosítja a melegvizet.   Az udvar rendezett, sok füves zöldfelülettel rendelkezik, termő gyümölcsfákkal hosszan elnyúlik a domboldalig, aminek tetejéről csodás panoráma tárul elénk. Az udvaron számos melléképület található, úgy mint 2 pince, amiből az egyik járható padlással rendelkezik, fészer, tárolók, tégla építésű garázs is helyet kapott. A telek felosztásának köszönhetően jól elszeparálható gazdálkodási célra és pihenőkertnek is. Jó szívvel ajánlom azok számára, akik élvezik a tágas életteret, a vidéki élet örömeit és értékelik a saját udvar nyújtotta privát szférát.   Az udvaron található felépítmények mind jó állapotúak és karbantartottak. Ez az ingatlan kiváló ár értékének köszönhetően különösebb ráfordítás nélkül kínál lehetőséget beköltözésre.   Megtekintés a hét bármely napján lehetséges előre egyeztetett időpontban.