Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Nyíregyháza Oros városrészében eladó egy lenyűgöző ikerház, amely ideális választás lehet családok számára. Gondosan, igényesen kialakított lakópark 150 nm-es otthona igazán prémium kivitelben. Az ingatlan 2025-26-ban épül, így garantáltan l a legújabb technológiák és anyagok biztosítják a maximális kényelmet. A ház alapterülete 150 négyzetméter, míg a telek mérete 800 négyzetméter, így bőséges helyet kínál a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A fűtés hőszivattyú- rendszerrel van megoldva, amely egyenletes hőmérsékletet biztosít az egész házban. A másodlagos fűtés klímás hűtés-fűtés formájában érkezik, így az év bármely szakában kellemes klímát teremthet otthonában. Az ikerház összesen 5 különálló szobával rendelkezik, 1 a földszinten (nappali), 4 az emeleten helyezkedik el. A további helyiségek listáját és azoknak nagyságát- mind a földszintit, mind az emeletit- a fotók között találja meg, ahol az ingatlan alaprajza is megtalálható.  Az udvari kilátás nyugtató panorámát nyújt, ideális helyszín a pihenésre. A parkolásra garázsban van lehetőség, ami biztonságos megoldást kínál járművei számára. Az ingatlan bútorozatlan, lehetőséget adva arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki otthonát. Az energetikai tanúsítvány A++ besorolása pedig a kiváló energiahatékonyságot jelzi, ami hosszú távon is kedvező rezsiköltségeket eredményez. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és váljon ennek a modern ikerháznak a boldog tulajdonosává, amely mindent kínál, amire csak szüksége lehet. Az irányár 104 900 000 Ft. Teljesen az igényeidhez igazítható, valamint átfogó pénzügyi szolgáltatásunkat is igénybe veheted, amely során: ● Az összes Magyarországi bank ajánlatát összehasonlítjuk, ● Segítünk megtalálni a számodra legmegfelelőbb banki konstrukciót

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó egy modern, új építésű ikerház Nyíregyháza Oros városrészében, mely ideális választás családok számára. Az ingatlan 2025-ben épül, így a legújabb építési technológiákat és anyagokat alkalmazza. Az alapterülete 107 négyzetméter, míg a telek mérete 950 négyzetméter, ami elegendő teret biztosít a szabadtéri pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A házban négy szoba található,a fűtésrendszer hőszivattyúra épül, amely energiatakarékos megoldást biztosít, a másodlagos fűtés pedig klímás hűtés-fűtés rendszerrel egészül ki, így az otthon mindig kellemes hőmérsékletet biztosít minden évszakban. Az összkomfortos kialakítás garantálja a kényelmet, míg az udvari kilátás nyugodt, csendes környezetet teremt. A parkolás a garázsban megoldott, így az autó biztonságban állhat a saját területen. Az ingatlan bútorozatlan, lehetőséget adva új tulajdonosának, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki a belső teret. Az energetikai tanúsítvány A++ besorolással rendelkezik, amely a korszerű energiafogyasztást és fenntarthatóságot tükrözi. Ez az ikerház tökéletes választás mindazoknak, akik új otthonra vágynak egy nyugodt, gondozott lakóparkban.  Az irányár 81 900 000 Ft, amely a piaci viszonyok és a kiváló elhelyezkedés figyelembevételével kifejezetten kedvező. Teljesen az igényeidhez igazítható, valamint átfogó pénzügyi szolgáltatásunkat is igénybe veheted, amely során: ● Az összes Magyarországi bank ajánlatát összehasonlítjuk, ● Segítünk megtalálni a számodra legmegfelelőbb banki konstrukciót Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velem még ma!

Alapterület: 124 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 5 szoba

Megvételre kínálunk Vecsésen egy új építésű 124 m²-es, teraszos, 5 szobás, dupla komfortos, gardróbos, családiházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. Az ingatlan nappalija egy 14 nm-es teraszon keresztül kertkapcsolatos. Az otthon klímájáról egy modern, energia takarékos elektromos kazán gondoskodik. Az ingatlan három darab inverteres  hűtő-fűtő klímával van felszerelve, így télen-nyáron egyöntetű kellemes a hőmérséklet. A használati melegvíz ellátás okos bojlerről történik.   A fűtéshez hőszivattyú is válaszható némi felár ellenében.   A rezsit tovább csökkenti a bevezetett H tarifa.   A ház egy nagyobb telken fekszik, melyből kb. 280 nm privát kert. Gépjármű beállási lehetőségével a fedett térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni. A kulcsrakész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma előkészítés kiépítését.   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! I génybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Fürdőszoba - Amerikai konyha - Étkező - Kamra - Nappali  - Szoba - Terasz   Helyiség lista az emeleten: - Lépcsőház - Fürdőszoba - Közlekedő - Gardrób - Szoba - Szoba - Szoba   A hirdetés referencia fotókat is tartalmaz.   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Vecsés egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal vagy vonattal Budapest központja rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás, M 4-es, valamint az M 5-ös autópályák pár perc alatt elérhetőek.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 + 2 szoba

Tatán, a Vértesszőlősi úton – a város egyik keresett, jó adottságokkal rendelkező részén – kínálunk megvételre egy 332 négyzetméteres telken fekvő, 160 négyzetméteres, délnyugati fekvésű, kétszintes családi házat. Az eladó családi ház közművekkel teljesen ellátott: víz, villany, gáz és csatorna is be van kötve. A telek mérete ideális, könnyen karbantartható, mégis elegendő teret ad egy konyhakert, pihenősarok vagy kisebb játszótér kialakításához.   Az eladó családi ház B30-as téglából épült, stabil, tartós szerkezettel, a tetőt palával fedték, a padlástér pedig kialakításra vár igényt szerint. A ház nyílászárói igényes, időtálló Tessauer  fa nyílászárók, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, egyben megőrzik a ház karakterét.   A fűtést őrlángos gáz fűtés biztosítja, vegyes tüzelésű légfűtéses kályha, valamint egy csodás kandalló. A kandalló a téli hűvös napokon biztosítja a meghitt hangulatot családunk körében.   Az eladó családi ház alsó szintjén egy tágas, napfényes nappali található, amelyhez tartozik egy 8 nm-es erkély is. Tovább haladva jutunk el a konyháig, amely tágas és rendkívül világos. A konyhából nyílik a spájz, ahol bőven tudjuk tárolni, ami sütéshez-főzéshez szükséges. A konyha mellett egy fürdőszoba is található, ahol kabin került kialakításra. Az alsó szinten hátul egy kamra is helyet kapott, ahonnan közvetlen kijárat van a kert felé – ideális, ha valaki otthoni kertészkedéshez vagy szabadtéri főzéshez keres könnyen elérhető hátsó kijáratot.   Az eladó családi ház emeleti szintje jól strukturált: két teljes méretű szoba mellett két félszoba is helyet kapott, így akár nagyobb család számára is kényelmes életteret kínál. Az emeleten található egy tágas szoba, ahonnan szintén nyílik egy terasz, ahova kiülve reggeli kávénkat elfogyasztva és a tavat csodálva máris jobban indul a napunk. Az emeleten lévő fürdőszobában már fürdőkád került beépítésre minden igényt kielégítve.   Az eladó családi ház mellett egy különálló gépkocsi-beálló is található, amely biztonságos parkolást tesz lehetővé, akár nagyobb jármű számára is.   Az eladó családi ház mellett található egy különálló, 30 nm alapterületű garázs, amely jóval több egyszerű tárolónál. Az épület nemcsak szerkezetileg stabil, de praktikusan kialakított: szerelőaknával ellátott, így hosszabb távon is ideális műhelynek, tárolónak vagy akár hobby helyiségnek. Az ipari áram is be van vezetve, így komolyabb gépek, szerszámok is gond nélkül működtethetőek. Az épület több elkülönített tárolórészt is tartalmaz, melyek sokoldalúan használhatók, legyen szó kerti eszközökről, szezonális holmikról vagy barkácsolásról. Az épület felső szintje szintén kiépített, és adottságai révén könnyedén átalakítható: lehet belőle nyári konyha, vendégszoba, gyerekeknek játszótér, vagy akár egy teljesen különálló lakrész is, ha a jövőben bérbeadásban, befektetésben gondolkodunk Ez az épület igazi értéknövelő eleme az ingatlannak: rugalmasan alakítható, sokféle funkció betölthető vele, így hosszú távon is kiváló lehetőségeket rejt magában.   Az eladó családi házhoz is van egy külön garázs, ahonnan egy pince is nyílik, tehát minden, ami elégedhetetlen az itt meg van. Közel van minden, ami fontos: az Öreg-tó sétatávolságra, az M1-es autópálya néhány perc alatt elérhető, mégis egy kellemes környezetben helyezkedik el a ház.   Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a szuper lokációval rendelkező házat, amit saját ízlésünkre formálva álmaink otthona lehet. Beköltözve nincs más dolgunk, mint szerető családunk körében gyűjteni a csodás emlékeket.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE A lakás Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Sasad Resort közelében helyezkedik el. A kiváló infrastruktúrának köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – mint például az Eleven Center bevásárlóközpont, edzőterem, gyógyszertár, kávézók – gyalogosan is elérhetők. A 4-es metró megállója körülbelül 10 perc sétára található, míg autóval 10–15 percen belül a belvárosban lehetünk, illetve néhány perc alatt az M7-es autópályára hajthatunk, így a Balaton is gyorsan megközelíthető.   ÉPÜLET JELLEMZŐI Az ingatlan egy 2019-ben épült, ötszintes, modern társasház harmadik emeletén található. Az épület lifttel felszerelt, akadálymentesített kialakítása pedig minden korosztály számára kényelmes lakhatást biztosít. A ház korszerű szigeteléssel rendelkezik, amely hozzájárul az energiatakarékos üzemeltetéshez.   LAKÁS JELLEMZŐI A 68 m²-es, újszerű állapotú, nyugati tájolású saroklakás egész nap világos, és lenyűgöző panorámát kínál a Széchenyi-hegyre. Az amerikai konyhás nappali és a két külön nyíló szoba rugalmasan alakítható az egyéni igényekhez – jelenleg hálószoba és dolgozószoba funkciót töltenek be. A nappaliból egy 8 m²-es erkélyre léphetünk ki, amely ideális helyszín lehet a pihenésre. Az otthon hangulatát prémium olasz tapéták, minőségi burkolatok, valamint stílusos, tömör fa és olasz design bútorok teszik különlegessé, amelyek a vételár részét képezik.   MŰSZAKI ADATOK A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, egyedi méréssel, így a fogyasztás pontosan nyomon követhető. Minden helyiségben hűtő-fűtő split klímaberendezés került beépítésre, valamint motoros redőnyök és rejtett LED-világítás biztosítják a maximális kényelmet és hangulatot. Az elektromos fogyasztás átlagosan 100 kWh/hó, a havi rezsiköltség pedig körülbelül 20 000 Ft. A közös költség 29 240 Ft havonta. Az ingatlan kifogástalan műszaki állapotban van, azonnal költözhető.   PARKOLÁS A lakáshoz tartozik egy teremgarázsban lévő kényelmes parkolóhely, valamint egy külön tároló is, melyek megvásárlása kötelező. Ezek ára 15 millió, illetve 5 millió forint. A garázs és a tároló különösen értékesek a környéken, ahol ezekből állandó hiány mutatkozik, így hosszú távon is értékálló befektetésnek számítanak.   BEFEKTETŐKNEK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG Az ingatlan nemcsak saját célra, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő választás. A jelenlegi tulajdonos az eladást követően 2026. december 31-ig bérlőként marad, így az új tulajdonos már a vásárlástól kezdve garantált, kiszámítható hozamot élvezhet. A z értéknövekedési potenciál, a hosszú távú bérleti biztonság és a prémium kivitelezés együttese ritka lehetőséget jelent a budai ingatlanpiacon.

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó tégla lakás Dombóvár központ közelében – Frissen felújított, azonnal költözhető állapotban! Dombóváron, a központhoz közeli, csendes, zöldövezeti részen eladó egy 52 négyzetméteres, 2. emeleti, 2 szobás, erkélyes tégla lakás, amely igényes kivitelezésének és praktikus elrendezésének köszönhetően tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is!   A lakás főbb jellemzői:   - Teljes körű felújítás 1,5 évvel ezelőtt: A felújítás során megújult a teljes víz-, villany- és lefolyórendszer, így hosszú távon megbízható, karbantartást nem igénylő otthont kínálunk.   - Modern fürdőszoba: A fürdő új burkolatokat és szanitereket kapott, esztétikus és funkcionális kialakítással.   - Energiatakarékos nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok gondoskodnak a kiváló hő- és hangszigetelésről.   - Konvektoros fűtés: Gazdaságos és szabályozható fűtési megoldás.   - 2 db klíma: Nyári időszakban is komfortos hőmérsékletet biztosít a lakás minden pontján.   - Tárolási lehetőségek: Saját, valamint közös használatú tároló is rendelkezésre áll.   Környék és elhelyezkedés:   A lakás elhelyezkedése ideális: csendes, zöld környezet, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás – üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő – gyalogosan is néhány percen belül elérhető.   Bútorozottság megbeszélés tárgya – igény esetén a lakás részben vagy teljesen berendezve is megvásárolható, így akár azonnal költözhető!   Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, idősebbeknek, vagy akár befektetőknek is, akik egy könnyen bérbe adható, felújított lakást keresnek. Ne maradj le róla – küldj egy üzenetet vagy hívj, és nézd meg élőben, lehet ez lesz a következő otthonod!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

ÁRCSÖKKENÉS!!   Nyugalom szigete a Kishegy szívében, gyönyörű tájra néző panorámával.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, a Kishegyen, a város központjától 3,5 km-re, a strandtól 4,5 km távolságra, egy 5747 m2 telken elhelyezkedő birtokot.   Igazi ritkaságnak számít a piacon.   A területen egy 80 m2 lakóterületű, gazdasági épület besorolású, de nyaralónak is kiválóan használható, tágas pincével kialakított, két szintes, tégla épület található.   Beosztást tekintve a földszinten egy konyha, egy nappali, egy hálószoba, egy WC-s fürdőszoba, valamint a tágas pince került kialakításra, a tetőtérben egy egybefüggő szoba található.    Víz, villany közművekkel, saját mérőórákkal, valamint derítővel rendelkezik.   A házban jelenleg két kémény is található, fűtése könnyedén megoldható.    Szerkezetileg jó állapotú, de korszerűsítést igényel.   Kialakításra került még egy épített kemence, illetve egy teljesen fedett, kb. 25 m2 alapterületű, téglából épült, cserépfedésű pihenő is.   A területen 80%-ban jelenleg is művelés alatt álló szőlő található. Fajtáját tekintve: Saszla, Rizling szilváni, Chardonnay és Zöld Veltelini.   Az ingatlan összképet tekintve nagyon igényes, rendezett és gondozott, szép kilátással, több lehetőséget is rejt magában.    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Az ÁlomKuckó Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a Kenese dülőben egy zártkerti  lakható kert és gazdasági épület megnevezésű ingatlant. A lakható épület 26 m2 alapterületű 1 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedővel. Villany közművel rendelkezik, a víz vételezés IBC tartályos, házi vízművel lett megoldva. Fűtése villany. A körbekerített 900 m2 alapterületű kert gyümölcsfákkal beültetett. Közvetlenül aszfaltozott útról megközelíthető. Vétel esetén kifüggesztési eljárás a jogszabályok szerint kötelező. Irányár: 4,7 mFt Azonosító: 2514 Érdeklődni: Kulcsár Judit 30/964-2924

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Modern, kiváló állapotú ikerház eladó – prémium extrákkal és teljes berendezéssel! Eladásra kínálunk egy 2015-ben épült, 93 m²-es, rendkívül jól karbantartott ikerházat, amely ideális választás családok vagy nyugodt, minőségi otthonra vágyók számára. Az ingatlan kiváló energetikai adottságokkal rendelkezik: 15 cm-es homlokzati és tetőszigetelés (üveggyapot) gondoskodik a költséghatékony fűtésről és hűtésről. A ház helyiségeinek elhelyezkedését és nagyságát a képek közötti alaprajzon megtekintheti. 2 garázs + külön biciklitároló Kondenzációs gázkazán, Klímaberendezés, riasztórendszer és kamerarendszer a maximális kényelem és biztonság érdekében Elektromos kapu és fúrt kút. Beépített víztisztító rendszer – egészséges ivóvíz a családnak Teljesen berendezve eladó, a bútorzat az ár részét képezi Gondozott kert öntözőrendszerrel A ház praktikus elrendezésű, világos, modern burkolatokkal és tágas terekkel. A kert ideális pihenéshez és családi összejövetelekhez, az öntözőrendszer pedig megkönnyíti a gondozását. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – költözzön egy azonnal birtokba vehető, teljesen felszerelt otthonba, ahol minden adott a kényelmes élethez! Kovács-Francesco Ádám 0630/271-9020 Ár: 81.900.000.-Ft

Alapterület: 131 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba