Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A Best Of Ingatlan Győr-Ingatlaniroda, eladásra kínálja, Győr-Szabadhegyen található, újépítésű, FŰTÉSKÉSZ (2025. év végi átadással) VAGY KULCSRAKÉSZ (2026. nyári átadással) társasházi lakásokat!    Minden korosztály számára ajánlom, akár sajátrészre vagy befektetésre is... NE MARADJON LE RÓLA!   42 + 38 lakásos, két épületből, két ütemből álló liftes társasház egy 5580 m2-es nagy telekre épül Győr-Szabadhegyen. Az első ütem lakásaiból kedvére válogathat: 34,73 m2 - 69,13 m2-es lakások, mindegyik erkély vagy teraszkapcsolattal, fűtéskész állapotban vagy akár kulcsrakész állapotban 2026. nyári átadással leköthetőek.   Épület szerkezete: - Monolit vasbeton tartószerkezet - Belső falak téglafal - Háromrétegű nyílászárók - Külső szigetelés 20 cm, a tető szigetelés 35 cm - Fűtés távfűtéssel megoldott - Radiátoros hőleadóval (modern, esztétikus radiátorok) - Egyedi hőmennyiségmérő - Hűtő-fűtő klíma  - Kerítés automata kapuval, rendezett, parkosított udvar, pihenő elemekkel, játszótérrel   Igény szerint épület alatti fedett parkoló vásárolható, melyek vételára 5.080.000,-Ft, vagy zárt udvari parkoló vételára: 2.540.000,-Ft. Az ingatlan földszintjén lévő, különböző méretű tároló (2,55 m2-6,48 m2) megvásárlására is van lehetőség, melyek vételára méretétől függően 2.200.000,-Ft - 5.800.000,-Ft.  A hirdetésben szereplő L4. típusú, 2. emeleti, erkélyes lakás 47,04 m2 + 17,24 m2 erkély Belső elosztása: előszoba, konyha + étkező, nappali, szoba, fürdőszoba ,wc, + erkély. Fűtéskész ára: 55.660.000,-Ft.   A kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező megegyezés szerint vállalja a kulcsrakész befejezést is, melyekről további információt, képeket irodánkban szívesen rendelkezésére bocsátjuk!   Hívjon bizalommal, hogy személyesen is mihamarabb bemutathassam Önnek az új otthonának színhelyét! Best Of Ingatlan iroda Tankovics Dóra +36 30/216-1372 bestofgyor4@gmail.com     További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 2 szoba

Kérem tekintse meg a videót is! Kistarcsai egyszintes sorház, mely kimondott jó adottságokkal rendelkezik. Kistarcsán kínáljuk ezt a 76 nm-es nappali +3 szobás sorházi lakást 108 nm-es saját telek résszel.   ÉPÜLET és a TELEK jellemzői : -2019-ben átadott épület rész könnyűszerkezetes , 15 cm hőszigeteléssel, 2 cm betonyp+6 cm kőzetgyapot + 2 cm betonyp , és párazáró fólia rendszerrel -2023-ban a tetőfedés fel lett újítva  -térkövezet és parkosított kert, tágas 23 nm-es terasszal beleszeretős hangulattal -az udvarra 1 autóval be lehet állni   A ház BELSŐ leírása: A nappali 18,5 nm-es , 2 db önálló szoba ( 14-8  nm) , a hátsó szobája 11 nm-es ami jelenleg gardrób de fűtött és ablakos, tehát egy teljes értékű szobát is lehet helyette létesíteni. A konyhája nagy , újszerű, a benne található elszívó, kerámia lapos tűzhely, sütő, mosogató gép, a vételár részét képezi. A fürdője Ravak zuhanykabinos, mellékhelyiséges, de megtaláljuk az önálló mellékhelyiséget is. A nyílászárók műanyagok 3 rétegű üvegezéssel, redőny és a szúnyogháló is megtalálható. Fűtése és melegvíz ellátása Baxi kondenzációs kazánról működik.   FINANSZÍROZÁS: A lakás hitellel is megvásárolható, rugalmasan kötözhető.  Bank független tanácsadók, az ország összes bankjából tud prezentálni egyedi ajánlatokat, a hitel közvetítés is díjmentes a vevőink számára! Érdeklődni: Vincze Szilvia 0630 303 1200

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Erkélyes designerlakás Budán, ha magazinba illő otthont keres   Ha Önnek nem csak az ingatlana minősége, hanem a környezete is fontos, akkor hazatalált ebbe a 12. kerületi bájosan elegáns, világos, hangulatos, fákkal szegélyezett kilátással rendelkező, erkélyes, a nappalinak a konyhával és az étkezővel egy légteret alkotó, összesen három szobás, luxuskomfortos, 73 nm-es lakásban, amely egy liftes ház 2. emeletén található. Ebben az esetben biztos lehet abban, hogy igényesen és szakszerűen felújított ingatlant vásárol, hiszen a tervezés, a kivitelezés és a lakberendezés is egy építész munkáját dicséri. A lakás a 12. kerület központi részén található.   Helyiségek: Az ingatlan helyiségeinek bemutatását talán kezdjük a déli fekvésű nagy erkéllyel (5 nm), amelyről részben a házak között fekvő hangulatos kertre nézhet, részben pedig utcára. Az erkély társasági események fontos nyári élettere lehet, hiszen a nappaliból nyílik. A nappali hatalmas mérettel rendelkezik, amely annak köszönhető, hogy egyben van a konyhával, plusz az étkező is ebben az egy légtérben kapott helyet. Ezért kitűnő helyszínt adhat nagyobb társasági eseményeknek, családi összejöveteleknek, és itt igazán megvillanthatja konyhaművészeti virtuozitását is. A társasági eseményeket kedvelő tulajdonos számára nagyon intelligens megoldást kínál a közvetlenül a bejáratnál található önálló vécé. A nappalin kívül még 2 hálószoba alkotja az aktív életteret, amelyek mind különnyílnak. Mindkét hálószoba mellett fürdőszoba található, tehát az ingatlan luxus komfortos. A nagyobb hálószoba mellett egy kisebb gardrób is biztosít helyet ruhái számára, de a lakásban található nagy méretű szekrények hatalmas mennyiségű holmi elnyelésére alkalmasak. Ezen kívül természetesen van előszoba, közlekedő, és extraként egy mosókonyha is, amely a méretéből adódóan még tárolásra alkalmas lehet. A lakás egy 16 nm-es privát bejáratú folyosóról nyílik, ami ebből kifolyólag nagy és kulturált tárolási lehetőséget, továbbá egy extra életteret biztosít, játékra, hobbinak.   Ár és finanszírozás: Irányár: 179,9 M Ft. Kiváló befektetés, rögtön bérbeadható. Per-, és tehermentes. Azonnal költözhető.   Állapot: Az ingatlan teljesen és mindenre kiterjedően, frissen felújított (2025. február elején készült el.). A felújítás során a nyílászárókat egyedileg gyártott, 3 rétegű, energiatakarékos műanyagra cserélték. Minden ablak redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt. A konyha teljesen gépesített, beépített IKEA konyhagépekkel rendelkezik (indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, mikrohullámú sütő, beépített hűtő-fagyasztó, beépített mosogatógép, kivezetett páraelszívó). A lakás klimatizált, a nappaliba és a nagyobb hálószobába hűtő-fűtő klíma került. A fürdőszobában a törülközőszárítók biztosítanak további alternatív fűtési megoldást. A ház 1964-ben épült, az elektromos hálózata 3 éve volt felújítva. Lift van.   Higgye el, ebben a lakásban különleges esztétikai élményben lesz része, hiszen az ingatlan teljes területét egyedi design jellemzi, amelyet egy szakembernek köszönhetünk. Ez az ingatlan nem csak egy otthon, hanem egy életérzés.   Rezsi: A fűtés házközponti, amelynek díja a közös költségben benne van (56.000.-Ft/hó). A közös költség a vízfogyasztást is tartalmazza. A teljes rezsiköltség havonta kb. 65.000.-Ft. körül alakulhat, fogyasztástól függően.   Parkolás: Parkolás a környéken közterületen, az Önkormányzatnál tett bejelentést követően 2000-Ft/év . Szükség esetén, például pakolás céljából, a ház kertjébe is be lehet állni autóval, hiszen van erre alkalmas kapu.   Ajánlás: Magas igényekkel rendelkezőknek, aktív társasági életet élőknek, akiknek presztízskérdés az ingatlanuk állapota, vagy csak egyszerűen szeretnek jól élni, és ezt meg is tehetik. Kisebb családoknak, akár két generációnak is, vagy befektetőknek kitűnő választás.   Közlekedés: Itt megteheti, hogy a környezettudatos életet él, hiszen nem csak sétával érheti el környékbeli szolgáltatásokat, üzleteket, de tömegközlekedéssel is kényelmesen meg tudja közelíteni a város szinte bármely pontját. A 105-ös busz közvetlenül a ház mellett áll meg, több villamos és buszjárat megállója (59, 59A, 102, 17, 139, 140, 140A) pedig a lakástól 2-10 percre érhető el. A nagyobb közlekedési csomópontok - a Déli pályaudvar, Csörsz utca, Böszörményi út – szintén pár perces sétával elérhetőek. Ezáltal a vasúthoz és az M2-es metrójárathoz is gyorsan eljuthat.   Infrastruktúra: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A MOM Park és a MoM Sport Uszoda és Sportközpont  rendkívüli közelsége is vonzó előnye az ingatlannak. A Hegyvidék Polgármesteri Hivatala a lakástól 3 perc sétára található. Miután az ingatlan a 12. kerület központi részén található, ezért a szélrózsa minden irányában iskolákat, óvodákat, üzleteket, kávézókat, éttermeket talál.   Tekintse meg az ingatlant személyesen, és tegyen árajánlatot. Várom megtisztelő hívását.

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 + 1 szoba

Dunaharaszti Millenniumtelep szívében eladó egy gyönyörű, ikerház, amely új otthon keresője számára ideális választás. Az ingatlan alapterülete 106 négyzetméter, míg a telek mérete 350 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez. A ház 2012-ben épült tégla szerkezettel, és újszerű állapotban várja új lakóit. Kiváló külső állapota mellett a belső terek PRÉMIUM burkolatot, FRISS festést kaptak. A lakásban négy szoba és egy félszoba található, ami lehetőséget ad a családi élet kényelmes megvalósítására. A dupla komfortfokozat pedig garantálja a maximális kényelmet. A fürdőszobákban kád és zuhanyfülke is található. A fűtésről új kazán  gondoskodik, emellett minden szoba  saját split klímával  rendelkezik, ami nyáron kellemes hűvöset, télen pedig melegséget biztosít.  A téli hangulatot a KANDALLÓ csak fokozza, Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen hozzáférhető. A keleti  tájolásnak köszönhetően a napfény áthatja a teret, ami élénk és barátságos hangulatot teremt.   Elektromos hálózat bővített, elektromos autó töltésére alkalmas. A parkolás a telken belüli fedett beállón, és egy udvari beállón  megoldott, így biztonságban tudhatja gépjárműveit. Az udvari kilátás pedig csendes és nyugodt környezetet biztosít, ideális pihenésre. A kertben automata öntözőrendszer segíti a ketgondozást. Az ingatlan részben bútorozott,  pár hónapon belül költözhető.   Ideálos választás Budapestre ingázóknak, mert nem kell áthajtaniuk a településen az autósoknak, és nagyon közel van a HÉV is. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget! Érdeklődjön még ma, és tapasztalja meg a Dunaharaszti Millenniumtelep nyújtotta kényelmet és békét!

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Sóstóhegy kedvelt részén, új építésű ikerház prémium minőségben!    - 30 cm-es tégla falazat 15 cm homlokzati szigeteléssel,födém szigetelés 20 cm, az aljzatban 12 cm lépésálló nikecell  - 83m2 fűtött alapterület  - 15m2-s garázs  - nappali, 3 hálószoba, háztartási helyiség, fürdő- WC külön, terasz  - hőszivattyú, padlófűtés, H tarifa   - hűtő-fűtő klíma kiépítés  - térburkolt kocsibeálló, térburkolat a ház körül, kerítés  - házrészek között hangszigetelés  - 1.sz.házrész várja még új lakóját   Kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező!  Értékálló otthon, nyári költözés!   Bővebb információért, bankfüggetlen, ingyenes ügyintézéssel várom hívását!            

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Nagykőrös, kedves-kedvelt utcájában eladó egy hitelképes, jó elosztással rendelkező  83 nm-es családi ház.   A beton alappal rendelkező vegyes falazatú ingatlan fedése cserép. Tetőszerkezete felújított állapotú.   A lakóházban kialakításra került egy előszoba, nappali, 2 szoba, 1 félszoba, konyha, spejz, fürdőszoba és wc.   A részben felújított épület homlokzati falai és a födém szigeteléssel ellátottak. A külső nyílászárók alumínium redőnnyel ellátott korszerű hőszigetelt műanyag ablakok és ajtó.   Az összközműves otthon fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak.   A 708 nm-es porta minden oldalról kerítve van. Az udvar rendezett.   Irányára: 42 M Ft ( Kifizetést követően rövid időn belül birtokba vehető) Ne hagyja ki ezt a jó helyen lévő  családi házat! Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0630/870-0328 vagy  0620/406-0896   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk.  

Alapterület: 196 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 8 szoba

Eladó Kecskemét belvárosában, frekventált irodaház I. emeletén, egy 191 m²-es üzlethelyiség, amely jelenleg két kb. 95 - 95 nm nagyságú, különálló egységből áll, saját önálló mérőórákkal.   Az ingatlan egységein belül vizesblokk és konyhai is található, továbbá több irodai helységek is kialakításra került.   Egyéb jellemzők:    - beépített bútorok - klíma - azonnal birtokba vehető - házközponti fűtés, egyedi mérőkkel   Remek lehetőség befektetők számára, hiszen az egységek könnyen bérbe adhatók. Az összevonható kialakítás lehetőséget nyújt azok számára, akik nagyobb területet szeretnének egyben hasznosítani. Ideális választás szépségszalon, orvosi rendelő vagy iroda kialakítására is! Az épület akadálymentesen megközelíthető.  

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Kecskeméten a Széchenyivárosban cseréptetős társasház 4. emeletén eladó egy 2 szintes, erkélyes lakás!   Fontos tudnivalók:   - 3 szobás, egy nappali a földszinten, 2 szoba az emeleten - korszerű villanyvezetékek - fűtéskorszerűsített - tiszta, szép lépcsőház - kerítéssel bekerített saját udvara van a háznak - régi, de jól záródó ablakok - hűtő-fűtő klíma az emeleten - jó minőségű tetőablakok   A lakáshoz tartozik egy saját 2 nm-es, száraz, tiszta tároló a földszinten!   Rugalmasan megtekinthető, és azonnal költözhető!   Hívjon bizalommal!

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Kínálatunkban egy exkluzív, 125 m²-es családi ház eladó a Kemence Csárda közelében, egy csendes és jól megközelíthető helyen. Az ingatlan prémium minőségű műszaki megoldásokkal és környezetbarát energiatermeléssel rendelkezik.    Fontosabb infok:    - 125 nm: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba,  fürdőszoba, kamra, mosókonyha, wc, terasz, garázs.    - grafitos homlokzati szigetelés + 15 cm tetőszigetelés    - Porotherm tégla falazat    - Hőszivattyús fűtés és padlófűtés    - szigetelt műanyag nyílászárók    - padlásnál hanggátló tégla    - a házak közötti középső fal hangszigetelt    - szekcionált garázskapu   A napelem elhelyezésére a tetőn van lehetőség.  Az ár tartalmazza a külső-belső burkolatokat, színezést kívül-belül, gépészetet.  A teljes készültség tartalmazza az út aszfaltozását.  Az ingatlan aszfalt úttal, kertrésszel, térkővel, házak között elválasztó támfalakkal és ajándék elektromos kapunyitóval rendelkezik.     Irodánk teljes körű ügyintézéssel, és ingyenes hitelbírálattal várja hívását!   

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Félemelet
Szobák: 3 szoba

Eladó felújított földszinti lakás kertes társasházban! Ez a 70 m²-es, 1+2 fél szobás tégla lakás egy 12 lakásos, zöldövezeti társasház földszintjén található, és tökéletes választás lehet családok számára. A lakás hét éve teljes körű felújításon esett át, így modern és kényelmes otthont biztosít új tulajdonosainak. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 6 m²-es erkély, saját pincehelyiség, valamint több közös tároló is.   Kiváló elhelyezkedés és barátságos közösség A társasház rendezett, összetartó lakóközösséggel rendelkezik, amely biztosítja a nyugodt, családias légkört. A gyermekek számára a hátsó kert biztonságos játszási lehetőséget nyújt. Az épület karbantartása folyamatos: az elektromos rendszer és a tető tavaly újult meg, az ablakok cseréje pedig az elmúlt öt évben történt.   A lakás jellemzői A lakás modern biztonsági nyílászárókkal és elektromos távirányítású redőnyökkel felszerelt, továbbá két klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A dupla komfortos fürdőszobában két épített zuhanyzó található. A fűtés gazdaságos gázcirkó rendszerű, a lakás saját vízórával rendelkezik, így a rezsi fogyasztás szerint alakul. Az étkezős konyhából kamra nyílik, és a lakás beépített bútorokkal együtt eladó.   Parkolási lehetőség Az udvarban közös tulajdonú garázs és autóbeállási lehetőség áll rendelkezésre. Igény esetén később egy saját tulajdonú, 22 m²-es garázs is megvásárolható. A közös költség mindössze 13.000 Ft, így a fenntartási költségek kedvezőek. Ha egy kényelmes, jól felszerelt és családbarát otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Alapterület: 477 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 20 szoba

Tatabánya külterületén a rugógyár közelében eladó 14 200 nm terület 477 nm épülettel és 2 Ha erdővel. Az erdő nem kötelező része az ajánlatnak. Az épület 32 helyiségből áll igy panziónak, idősek otthonának és ipari tevékenységre is alkalmas. A fűtése faelgázosító kazánnal történi. A rendelkezésre álló villamos energia 2x32 A ami háromeres, jelentősen túlméretezett nagyfeszültségű kábelen érkezik igy jelentősen növelhető. Az ingatlan aszfaltozott úton közelíthető meg automata beléptető rendszerrel. Irányár: 129 Mill Ft Azonosító:1220/6

Alapterület: 477 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 20 szoba

Tatabánya külterületén a rugógyár közelében eladó 14 200 nm terület 477 nm épülettel és 2 Ha erdővel. Az erdő nem kötelező része az ajánlatnak. Az épület 32 helyiségből áll igy panziónak, idősek otthonának és ipari tevékenységre is alkalmas. A fűtése faelgázosító kazánnal történi. A rendelkezésre álló villamos energia 2x32 A ami háromeres, jelentősen túlméretezett nagyfeszültségű kábelen érkezik igy jelentősen növelhető. Az ingatlan aszfaltozott úton közelíthető meg automata beléptető rendszerrel. Irányár: 149 Mill Ft Azonosító:1220/6