Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Szitásdomb Lakóparkban bevezető áron lakások eladók. Minőségi kivitelezés, illetékmentesség! Szitásdomb Lakóparkban bevezető áron lakások eladók. A 29 lakásos társasházban különböző alapterületű lakások eladók. A földszinti lakások terasszal, az emeleti lakások erkéllyel/terasszal rendelkeznek. A meghirdetett földszinten található 41,09 nm-es ingatlanban amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, előtér kerül kialakításra. A nappaliból 5,88 nm-es terasz és kb. 35 nm-es kertkapcsolat nyílik.  Az ingatlan fűtéskész ára: 41.990.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető. Gépkocsibeálló ára: 1.700.000 Ft Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 1.500.000 Ft-tól. A társasház 30 cm-es falazóelemből, 20 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók 6 légkamrásak, 3 rétegű üvegezéssel rendelkeznek. Az ár tartalmazza a redőny előkészítését lefutókkal, az elektromos kiépítés felár ellenében kérhető. A társasház fűtését hőszivattyú biztosítja. Lakásonként egyedi hőmennyiségmérő, a fürdőszobában törölközőszárító radiátor kerül. Klímakiépítés igény esetén felár ellenében kérhető. A társasház zárt udvarán felszíni parkolók kerülnek kialakításra.  A társasház átadásának tervezett időpontja: 2026 nyár Bővebb információkért keressen bizalommal! Hétköznap és hétvégén is várom hívását! A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 + 1 szoba

NAGYCSALÁDOSOK FIGYELMÉBE!!! SZERETNE KERTVÁROSI ÖVEZETBEN ÉLNI KÖZEL A BELVÁROSHOZ, KÜLÖN SZOBÁVAL MINDEN CSALÁDTAGNAK? ÉS NAGY KERTET A KUTYÁNAK? ESETLEG SAJÁT VÁLLALKOZÁSÁT OTTHONRÓL INTÉZNI AZ ERRE KIALAKÍTOTT MELLÉKÉPÜLETEKBEN? ITT A MEGOLDÁS. Eladó Szolnokon, a kertvárosban egy 114 nm nettó alapterületű ( br.140nm ), 2 szintes, téglaépítésű családi ház. Nappali, konyha, étkező, télikert és 5 hálószoba, két fürdőszoba, terasz, számos tároló helyiség áll rendelkezésre a lakótérben, sőt egy 6.,,titkos,, szoba is kialakításra került vendégszobaként. A ház 1974-ben épült, részleges újítások történtek, de az új tulajdonos kedvére alakíthatja. Nagy előny az alternatív fűtési lehetőség: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán és cserépkályha. A telek 571 nm, zöld terület, fúrt kút, a melléképületekben ipari áram. A gépkocsiknak 2 garázs. A házon terméskő burkolat és 10 cm szigetelés, alatta pince 20 nm. Az ingatlan K-NY-i tájolású, világos.  Irányár: 69 M FT. Tel: 06 70 7031213

Telekméret: 1 300 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Visz településén egy belterületi, 1300 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében 30%-os beépíthetőséggel és 5 m-es megengedett legnagyobb magassággal rendelkezik. A telek besorolása LF2.   Közművek közül a villany és a gáz bekötésre került, a víz bekötésre előkészítve, akna készen van és csatorna nincs rajta, mind a kettő a telek előtt megtalálható.   Aki alacsony áron keres magának telket, közel a Balatonhoz, egy folyamatosan fejlődő településen, annak remek választás.   Nyugodt, barátáságos környezet veszi kötül, állandó lakosokkal. Akár álmai otthonát, akár egy hétvégi házikót is fel lehet rá építeni. Innen a Balaton mindössze 10 perc autóval. A kerítés mint ahogy aképeken is látható részben elkészült. A jelenlegi piacon kedvezőbb feltételekkel biztosan nem talál ilyet, ne gondolkodjon sokat rajta, legyem most Ön az első!   Jöjjön és győződjön meg saját maga arról milyen kis helyes településen van. További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 4 szoba

Képzelje el, hogy egy zöldövezeti, csendes környezetben élhet, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját kis terét, miközben a város nyújtotta kényelmi lehetőségek is könnyedén elérhetőek. A XII. kerület frekventált részén, Istenhegyen eladó egy 100 négyzetméteres, 4 külön szobás lakás, amely a múlt évben megkezdett felújítással új életre kelhet. A lakás elrendezése ideális nagycsaládosok számára, vagy összeköltözőknek, hiszen minden szoba külön bejáratú, így megmarad a privát szféra. A lakás terasza és loggiája pedig különleges extra lehetőséget biztosít a szabadidő kellemes eltöltésére.   A ház tulajdonságai: 7 lakásos, rendezett társasház. Csendes, jól karbantartott környezet. A ház tetőszerkezete 2024-ben felújítva. Két utca felől is könnyen megközelíthető A közös költség: 34.121 Ft, amely tartalmazza a víz- és csatornadíjat, a közös területek energia díját, szemétszállítást, és a felújítási alapot. A ház 1981-ben épült, eredetileg luxus lakásoknak adták el, így a minőség garantált.   A lakás tulajdonságai: 100 m² hasznos alapterület + 6 m² loggia és 1 m² kis erkély. 4 különálló, világos szoba (ideális nagycsaládosoknak vagy több generációs családok számára). Az elosztás praktikus és kényelmes: külön bejáratú szobák, tágas nappali, konyha, kamra. A konyha külön ajtóval is megközelíthető, és egy kamrával is rendelkezik, amely további tárolóhelyként funkcionál. A lakás felújítása 2024-ben elkezdődött, új Vaillant cirkó fűtési rendszerrel és új radiátorokkal. A fürdőszoba és a konyha felújítása még hátravan, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja azokat.   A környék: Csendes, zöldövezeti környezet, ideális családok számára. A közeli Normafa és környéke rengeteg kirándulási lehetőséget biztosít. Számos iskola, óvoda, bevásárlóközpont és orvosi rendelő található a környéken. Játszótér, sportolási lehetőségek és klinika is a közelben. A belváros gyorsan elérhető a tömegközlekedéssel.   Közlekedés: A Déli pályaudvar és a metró mindössze 3 buszmegállóra található (10 perc). A parkolás ingyenes az utcán, így gépkocsival is kényelmesen elérhető. Kiváló tömegközlekedési lehetőségek: busz, metro könnyen elérhető.   Bónusz: A lakás alagsori tárolóval rendelkezik, amely 4,3 m²-es, így ideális kerékpár, elektromos roller vagy egyéb tárgyak tárolására.   Összegzés: Ez a 4 szobás lakás tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak vagy több generációs családok számára, akik csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, de ugyanakkor közel a város szívéhez. A lakás az új tulajdonos egyedi igényei szerint felújítható, és a közvetlen környezet is rengeteg kényelmi lehetőséget biztosít. Ha fontos Önnek a tágas tér, a nyugodt környezet és a jól elérhető közlekedési lehetőségek, akkor ez a lakás ideális választás!  

Alapterület: 196 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Kiváló
Szobák: 7 szoba

Tágas otthon prémium felszereltséggel!    Nyíregyháza egyik legkedveltebb városrészében, a Ságvári kertvárosban, csendes utcában eladó egy 196 m²-es, kiváló állapotú, több generációs családi ház. Az ingatlan 5 szobával, 2 nappalival és számos extra felszereltséggel rendelkezik, így ideális lehet nagycsaládosok számára vagy akár több generáció együtt élésére is.   Főbb jellemzők: ✔ 196 m² lakótér – 5 szoba + 2 nappali, tágas konyha-étkező, 2 fürdőszoba WC-vel + 1 külön WC ✔ Tégla + szilikát falazat – 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel a K-É-NY-i oldalon ✔ Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval – Kiváló hő- és hangszigetelés ✔ 4 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma – Egész évben kellemes hőmérséklet ✔ Ariston kondenzációs gázkazán – Energiahatékony fűtés ✔ 11,4 kW-os szaldós napelemrendszer – Jelentős megtakarítás a rezsiköltségeken ✔ Távfelügyeletes riasztórendszer – Extra biztonság ✔ 2 garázs – Kényelmes parkolás, plusz tárolási lehetőség ✔ Terasz és filagória – Kellemes kültéri pihenéshez ✔ Öntözőrendszer, fúrt kút – Könnyű és gazdaságos kertápolás ✔ Parkosított udvar – Igényesen kialakított, gondozott kert   Ez az ingatlan kiváló választás azoknak, akik modern, energiatakarékos és kényelmes otthont keresnek egy nyugodt környéken.   Ne hagyd ki! Hívj most, és egyeztess időpontot a megtekintésre!

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén, közel az erdőhöz, a Korányi kertvárosban 72 nm-es, világos, barátságos tetőtéri lakás eladó, amely egy 16 lakásos, tégla építésű társasház harmadik emeletén helyezkedik el. Lift nincs. A lakás főbb jellemzői: Teljes körű felújítás 2021-ben – új kondenzációs kazán, klíma, külső-belső árnyékolók és beépített szekrények Tágas nappali étkezővel és konyhával Két külön nyíló hálószoba Hangulatos 3 nm-es loggia Zárt, gondozott kert – biztonságos, nyugodt környezet Kiváló elhelyezkedés: boltok, iskolák, óvodák, buszmegálló a közelben. Ez a lakás tökéletes választás lehet fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek is! Hívjon bizalommal!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Győr Marcalváros II.-n a Kiserdő szomszédságában AZONNAL ÁTADÁSSAL ELADÓ egy amerikai konyhás nappalis+2hálószobás+teraszos+saját kis kertes lakás - LIFTES HÁZBAN. Letisztult vonalvezetés-energiatakarékos-modern anyagok-elkészült kivitelezés-KULCSRAKÉSZ-AZONNALI ÁTADÁS!   Szinglik-párok-szépkorúak-BEFEKTETŐK figyelem. Ez az ajánlat most Önnöknek szól.   A földszinten lévő  lakás nettó 60,46 nm melyhez egy 7,1 nm-es terasz és kis 30 nm-es kert is tartozi. Amerikai konyhás nappalival és KÉT hálószobával. A társasházban 2 db lift is segíti a kényelmes közlekedést. Mind kocsibeállót mind pedig tárolót vásárolhat vagy bérelhet. De a környéken a parkolás ingyenes. A kulcsrakész lakásokban kellemes- modern burkolatokat találunk. Beépítésre kerültek a beltéri ajtók, felkerültek a lámpatestek. A szép konyhabútorhoz BEKO fagyasztós hűtőszekrény, páraelszívó, elektromos főzőlap és sütő, mosogatógép jár. A fürdőszobában a fehér fajanszokhoz, zuhanyzóhoz, tükörhöz még egy mosógépet is elhelyeztek.   Egy kevés műszaki tartalom: a 30-as NF tégla falazatra 15 cm-es hőszigetelés került. A lakásokat hanggátló falazattal választották el egymástól. A műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezésűek, rejtett redőnytokkal és elektromos vezérlésű redőnnyel. A fűtést egyedi mérésű távhővel oldották meg, melyet kiegészítettek egy inveretes klímával.   A társasház már rendelkezik használatba vételi engedéllyel.   Jöjjön!!! Nézzük meg együtt ezt a ragyogó ajánlatot. Hívjon!!! Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig.    

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 11 + 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Páratlan lehetőség Budapest II. kerületében, Pasaréten, a Pasaréti tér közelében!   Közkedvelt elhelyezkedéssel, 1 helyrajzi szám alatt található, lélegzetelállító 180 fokos örökpanorámával rendelkező, 1365 nm-es telek ~320 nm-es, pince + 3 szint + padlás, 11 + 2 helyiséges bontandó vagy felújítandó épülettel.   Az épület A ház 1937-42 körül, eredetileg uradalmi házként épült, falai 40 cm-esek. Az 1980-as években alakították át. Az alsó szinten egy egyszobás lakás (padlófűtéssel rendelkezik) továbbá egy jelenleg műhelyként, mosókonyhaként kialakított terület található (régebben garázsként hasznosították). A felső két szinten 1-1 db, 3 nagyszobával, konyhával-spejzzal, fürdőszobával, mellékhelyiséggel rendelkező lakást alakítottak ki. A felsőbb szinteken 2,70-2,75 m, az alsó szinten 2,35 m belmagasságú. A ház félig alápincézett. Sátortetős, a padlás járható. A fűtés gázcirkó, szintenként elválasztva. Előzetes megállapítások szerint a ház statikailag rendben van, de felújítandó. Jelenleg a lakások funkcionálisan kerültek kialakításra, azonban 3 lakás jogilag is kialakítható a telken.   A telek Örökpanorámás, zöldövezeti elhelyezkedés Beépíthetősége 1365 nm-es telek Lke-2/SZ-9 besorolással Beépítési mértéke terepszint alatt: 25 %, felette: 15% Zöldterület aránya 75% Szintterületi mutató 0.4 Parkolási szintterületi mutató 0.2 7,5 méteres épületmagasság engedélyezett Szabadon álló beépíthetőség Nem védett épület (elbontása is lehetséges) 3 önálló rendeltetési egység létesíthető a telken   A tervezhető épület bruttó paraméterei Bruttó beépíthető terület: 546 nm Terepszint alatti beépítés: max. 341,25 nm Terepszint feletti beépítés: max. 204,75 nm   Fentiek alapján 3 darab lakás kialakítása lehetséges - 2 darab kétszintes (terepszint alatti és terepszint feletti alapterületekkel) - 1 darab egyszintes (terepszint feletti alapterülettel). A lakások elhelyezkedése követi a terep lejtésének irányát. Az alapterületek méretét befolyásolja (csökkentheti) a burkolt felületek mérete.   Elhelyezkedés Nyugodt zsákutca, átmenő forgalom nélkül Természetvédelmi terület közelében Közelben óvodák, iskolák, bölcsődék Kiváló tömegközlekedési és közúti kapcsolatok   Parkolás Telken belül elhelyezendő személygépjárművek száma lakásonként 1 db. Fedett parkoló is kialakítható, amely mérete is csökkentheti a hasznos alapterületet. Ideális mindazoknak, akik prémium kategóriás, panorámás otthon megteremtésén gondolkodnak, vagy befektetési céllal keresnek egy exkluzív helyszínt.   Ha egy igazán különleges helyen szeretne építeni, ahol a csend és a természet találkozik a városi kényelemmel, akkor ezt a telket Önnek találták ki!   Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat! Alakítsa ki, építse meg álmai otthonát itt!   Érdeklődjön most!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 310 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Kivételes lehetőség a VI. kerületben, a Teréz körút közvetlen közelében!   Eladó egy összesen 310 nm-es, elegáns, nagy üvegportálos üzlethelyiség Budapest egyik legforgalmasabb részén. Az ingatlan rendkívül frekventált lokációban található, így kisebb átalakítással tökéletesen alkalmas lehet kereskedelmi tevékenységre, divatháznak, szépségszalonnak, bemutatóteremnek, prémium ruházati üzletnek vagy vendéglátóegységnek.   Főbb jellemzők: Hatalmas belmagasság, tágas és elegáns térérzet 120 nm földszint – 110 nm félemelet – 80 nm száraz pince (részben márvánnyal burkolva) Nagy üvegportál, kiváló láthatóság és természetes fény Részben galériázott, további bővítési lehetőséggel Melegkonyhai engedéllyel rendelkezik, így akár étterem vagy kávézó is kialakítható 14 fős utcai terasz lehetősége, bérelhető az önkormányzattól   Az üzlethelyiség azonnal birtokba vehető, a vételár euróban is fizethető.   Ára: 1.000.000 Euro   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön most, és tekintse meg személyesen!     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 3 883 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Ritka befektetési lehetőség! Gödöllő kiváló részén, kamionbehajtással rendelkező, körbejárható egyedi területen, 3883nm-es ipari üzem-csarnok eladó!  Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott, 13.175nm-es, ipari kapukkal felszerelt, összközműves telken helyezkedik el. Övezeti besorolása Gip-04., beépíthetősége 40%. Összesen 6 vegyes funkciójú felépítményt foglal magába, amelyek raktározási, gyártási, gépészeti, irodai, szociális területeket látnak el és több bejáraton keresztül is megközelíthetőek. Irodaház földszintjén öltöző, étkező, szociális helyiségek, raktárak, emeleten irodák - tárgyalók kaptak helyet, konyhával, mosdókkal.  A gyártócsarnokban két daru üzemel, az emeleti irodákból kiválóan belátható az egész üzem. Kiépített kamerarendszerrel, led világításokkal felszerelt. Belmagasság az irodaépületnél 2,6m, a csarnok területen 5,8m, a gépészeti épületrész pedig 4,4m. Csarnokban hőlégbefúvás, az irodában gázcirkó fűtés működik, radiátoros hőleadással. A zárt udvaron belül több aszfaltozott parkolóhely került kialakításra. Remek részen, a város határában, az M0, M31 és M3-as autópályáktól 10 percre található! Irányár: 3.000.000 euró Hivatkozási szám: 2517994. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Dózsakertben költségosztóval felszerelt erkélyes lakás eladó! Az ingatlan négyemeletes tömb legfelső szintjén található. Napfényes, világos lakás, a két szoba külön nyílik. Az erkély beüvegezett, de igény esetén visszabontható. A burkolatok újszerűek, a műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. A kedvező rezsiről a költségosztó gondoskodik. Az emeleti lépcsőfordulóban is van zárt tároló és a földszinten is található közös tároló. Befektetésre is ajánlom az ingatlant, a jelenlegi tulajdonos szívesen visszabérelné. Dózsakertben a parkolás díjmentes. Közkedvelt városrész, minden megtalálható itt, amire a hétköznapokban igény van: iskolák, óvoda, boltok, orvosi rendelő, stb. A városközpont és az állomások is elérhetőek, akár gyalogosan is. Tekintse meg, állapodjunk meg a vételárban!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Lévai Ingatlan és Hiteliroda eladásra kínál Kondoroson jó állapotú családi házat. Az ingatlan 1270 m2 telken helyezkedik el, előkertes. Az ingatlan részei: 2,5 szoba, fürdőszoba, WC külön helyiségben található, 2 db előszoba, konyha, kamra, nyitott terasz. Az udvaron 20 m2 garázs, jószágtartásra alkalmas melléképület van. Az ingatlan fűtése konvektoros, szobák meleg padozatúak, fa parkettás, továbbá minden helyiség járólapos.  Falusi CSOk-ra alkalmas, valamint támogatott hitel felvételére is. Hitel igénylése esetén díjmentés ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket.