Alapterület: 29 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Tetőtér

Fedezze fel ezt a kivételes befektetési lehetőséget a hajdúszoboszlói fürdőtől 1 perc sétára, ahol egy modern stúdiólakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan 29 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és kiváló állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé. A társasház hőszigetelt, amely nemcsak a komfortérzetet növeli, hanem a rezsiköltségeket is csökkenti. A fűtés radiátorral megoldott, míg a másodlagos fűtési lehetőség egy hűtő-fűtő klíma, amely kényelmes és kellemes hőmérsékletet biztosít bármely évszakban. Az ingatlan bútorozottan kerül átadásra, így ideális választás lehet mindazok számára, akik azonnal szeretnék élvezni a nyugodt otthon adta lehetőségeket. Az udvari kilátás pedig garantálja a csendes pihenést, távol a város zajától. A parkolás is megoldott, hiszen saját beálló áll rendelkezésre, ami még kényelmesebbé teszi a mindennapokat. Az ingatlan ára 40 000 000 Ft + 5 000 000 Ft a kocsibeálló Egy ilyen prémium ingatlan, a város legjobb részén kiváló befektetési lehetőséget kínál. Ne habozzon, hiszen ez a lakás nemcsak otthon, hanem egy életstílus megtestesítője is!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Őrhalomban  található 150nm-es felújított családi házat, mely egy 1741nm-es sík telken helyezkedik el. Az ingatlanban 5 szoba, 2 fürdőszoba, 2 wc, étkezős konyha, kamra, gardrób, 2 erkély található. A ház teljesen alá van pincézve. Az otthon melegéről új vegyestüzelésű kazán, valamint gáz cirkó gondoskodik. A nyílászárók új hőszigetelt műanyagból vannak.  Az elmúlt időszakban az ingatlan teljes felújításon esett át.  A tető teljesen új, beton cseréppel borított, valamint a tetőtér beépíthető. A nyílászárók cseréje, burkolatok cseréje, fürdőszobák felújítása megtörtént. A telken található 2 beállásos garázs, valamint tároló helységek is. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba

Eladó hétvégi ház Tass községben, a Ráckevei-Soroksári Duna-ágtól pár lépésre! Kiváló lehetőséget kínálunk mindazoknak, akik nyugalomra, természetközeli pihenésre vagy akár hosszú távú kikapcsolódásra vágynak! Eladásra kínálunk egy 2022-ben épült , hétvégi ház besorolású , nettó 48 m²-es, 661 m²-es duplatelken elhelyezkedő ingatlant Tass Duna partján , a Ráckevei–Soroksári Duna-ágtól mindössze két utcányira! Az ingatlan főbb jellemzői: • Tágas, egy légterű nappali, konyha, hálósarok, külön fürdőszoba • Villany és csatorna az ingatlanba bekötve • Digi TV/internet szolgáltatás elérhető • Hálózati víz ugyan nincs , de saját fúrt kútról működő vízellátás biztosított • Meleg vizet villanybojler biztosítja • Fűtése jelenleg elektromos fűtőpanellel megoldott, de a jól szigetelt épület egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímával könnyen temperálható (az egység helye már kiépítve, csak fel kell helyezni) • Masszív betonalapra épült , minőségi parketta és lambéria burkolattal és hajópadlóból készült, szigetelt falazattal • Körbe az épület és a födém is 10 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel van ellátva • Tetőfedés: cseréplemez • Gerébtokos és műanyag nyílászárók , valamint biztonsági bejárati ajtó • A gondozott kertben szőlőlugas, alma-, meggy- és szilvafa teszik teljessé az idilli hangulatot Az kertben található még egy hasznos méretű tároló is ami jelenleg a kerti szerszámoknak ad helyet. Ez a hétvégi ház kiváló választás lehet akár pihenésre, akár befektetésre, de kis átalakítással akár állandó lakhatásra is alkalmas lehet. Tass egy hangulatos, csendes község Bács-Kiskun vármegyében , közvetlenül a Ráckevei–Soroksári Duna-ág közelében. A természet közeli környezet, a nyugodt falusi hangulat és a vízparti pihenési lehetőségek különösen vonzóvá teszik. Ideális választás mindazok számára, akik egy békés, elérhető árú, de mégis jól megközelíthető nyaralóhelyet keresnek a város zajától távol. A Duna néhány perc sétára van – igazi kikapcsolódási paradicsom horgászoknak, természetjáróknak és vízitúrázóknak egyaránt. Az ingatlan 1/1 tulajdonosú, per- és tehermentes! További információért hívjon bizalommal! AZ ÁR IRÁNYÁR!!!!!

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 9. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó Balatonlelle központjában egy remek nyaraló!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál egy 9. emeleti, 26 nm2 alapterületű társasházi lakást Balatonlelle központjában, közvetlenül a Napfény Strand szomszédságában.   Az üdülőegység egy zuhanyzós fürdőszobát, konyhasarkot és egy tágas szobát tartalmaz, illetve egy erkély is tartozik hozzá, ahonnan a nap bármely időszakában gyönyörködhetünk a balatoni panorámában. A fűtés és hűtés klímával megoldott, így a legmelegebb nyári napokon is biztosított a kellemes hőmérséklet az ingatlanban.  A parkolás az udvarban biztosított, ami nagy előny a központi elhelyezkedés mellett. Az ingatlan akadálymentesített, így mindenki számára könnyen megközelíthető. Részben bútorozott, így azonnal költözhető, vagy ízlés szerint saját stílusára formálható.  A lakás márciustól novemberig használható, mivel az egész társasház téliesítésre kerül.   Az irányár 39 900 000 Ft, amely egy ilyen értékes lokációban és állapotban lévő ingatlanért kedvező ajánlatnak számít. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, jöjjön el és nézze meg személyesen!   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)   8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  

Alapterület: 85 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó családi ház Csömödérben garázzsal, patakparti nyugalommal! Zala vármegyében, Lentitől mindössze 10 km-re, a hármashatár közelében kínálunk eladásra egy azonnal költözhető, rendszeresen karbantartott családi házat kezelhető méretű telekkel és számos, hasznos melléképülettel. Elhelyezkedés, környezet: Az ingatlan egy csendes mellékutcában található, mégis közel buszmegállóhoz, vasútállomáshoz. Az idilli vidéki hangulatot a telek közepén csörgedező, árnyas fákkal körülölelt patak, rajta a kis fahíd teszi teljessé. Az 1583 m2-es sík telek kertészkedésre, nyugodt pihenésre kiválóan alkalmas. A ház bal oldalán húzódó terület akár egy másik otthon építésére is alkalmas, vagy a mostani épület bővítésére biztosít lehetőséget. Az épület főbb jellemzői: Lakóterület: 82 m² Építés éve: 1965. Szerkezet: beton alap, tégla falazat, betoncserép fedésű tető 2000-ben burkolatcsere, fürdőszoba kialakítása 3 fázis (16 A) Fűtés: gázkonvektorok, melegvíz: villanybojler Beosztás: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előtér, zárt üveges terasz, nyitott terasz, pince (12 m2) Közművek: összközmű, víz, villany, gáz, szennyvízelvezetés – mind az épületben! Melléképületek és egyéb extrák: kb. 120 m2 melléképület: nyárikonyha, műhely, garázs, pajta Konyhakert, gyümölcsös, állattartásra alkalmas ólak, patak, kerti csap Fedett és nyitott teraszrész a bejáratnál A telek első része körbekerített – ideális gyermekes családoknak, kisállattartóknak Állapot, lehetőségek: Az ingatlan jelenlegi állapotában lakható, azonnal költözhető. Egy tisztasági festés után ideális otthonná varázsolható. Műszaki felújítással, korszerűsítéssel értéke tovább növelhető. Falusi CSOK igényelhető! Környék, kikapcsolódás: Csömödér és a közeli Lenti térsége remek lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra: termálfürdők, a csömödéri erdei kisvasút, horgásztó, kerékpárutak várják az aktív pihenés szerelmeseit. A családi ház lokációját tekintve nagyszerű, nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el Csömödérben, mindössze 10 km - re Lentitől, 30 km -re Zalaegerszegtől. A községben bevásárlási lehetőség és jó tömegközlekedés (busz, vonat) kínál kényelmes utazást a környező településekre, posta, orvosi rendelő, több élelmiszer bolt található a településen. Kiknek ajánlom? - Azoknak, akik a melléképületeket és a patakot kihasználva - ezzel rengeteg pénzt megspórolva - állatok tartásával szeretnének foglalkozni - azoknak, akik a műhelyeket és épületeket hasznosítani tudják a már meglévő, vagy újonnan alakuló vállalkozásukhoz - azoknak, akik csendes, zöld "falusi" környezetre vágynak egy olyan településen, ahol szinte egy nagyobb városnak megfelelő ellátottság van jelen - azoknak, akik megfizethető áron szeretnének hozzájutni egy jó állapotú, kevés munkával is beköltözhető, sík területen lévő 2 szobás családi házhoz! Irányár: 14.200.000 Ft Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, ha egy nyugodt környezetben fekvő, jó adottságokkal rendelkező, gondozott vidéki otthont keres! Érdeklődni a részletekről és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében, Szanda településen lévő 500 nm-es jó állapotú,  többgenerációs , vállalkozásra alkalmas családi házat. Az ingatlan 960 nm-es telken helyezkedik el, téglából épült, melyben a pinceszinten több helyiség lett kialakítva. Tárolók, kazánház is itt kapott helyet, de pár éve egy kocsma is működött, melynek berendezései is megtalálhatók ,valamint szauna , kemence is rendelkezésre áll. Emellett 2 kocsi beállására is alkalmas garázs, valamint a garázs mögött külön bejárattal egy  garzon lakrész is található. A felső szinten előszoba, közlekedő, 2 szoba, nagy méretű nappali, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba és külön wc lett kialakítva. A  konyhából kilépve kb. 30 nm-es fedett terasz található.  A tetőtérben közlekedő, 1 nagy méretű szoba, 2 kisebb szoba , melyekhez gardrób is tartozik és  zuhanyzós fürdőszoba lett kialakítva.  Közművek: villany/ 3 fázis/, víz, gáz. A vezetékes víz mosogatáshoz van fogyasztva , minden máshoz az ásott kútból hidrofor segítségével használják. Az ingatlan fűtése gázkazánnal, vegyes tüzelésű kazánnal, valamint minden szinten kandallóval is megoldható.  Beton födémes, cserép fedéssel. Nyílászárók fából vannak, hőszigetelt üvegezésűek, nagyrészt redőnyözöttek.  Az ingatlan gondozott telken található, termő gyümölcsfákkal, örökzöldekkel, rózsákkal ültetett, ahol kerti tó, bográcsozó is kialakításra került. Az árba beletartozik egy 960 nm-es külön helyrajzi számon lévő gondozott építési telek, ami az ingatlan mellett található, elkeríthető , igény esetén külön is megvásárolható. Az ingatlanban lévő bútorok külön megegyezés tárgyát képezik. A ház zöldövezeti környezetben, csendes, nyugodt utcában, távol az átmenő forgalom zajától, jó szomszédsággal rendelkező környezetben helyezkedik el. Szanda község Nógrád vármegyében a Balassagyarmati járásban,  a Cserhát belsejében, a Szanda-hegy északi lábánál fekszik. A Novohrad-Nógrád UNESCO Globális Geopark települése. Legkönnyebben a Balassagyarmat és Aszód között húzódó 2108-as útról Becske és Magyarnándor között keletnek letérve érhető el, a 2124-es úton. A legközelebbi település Terény, mintegy 2 kilométerre északra. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében ,kérem keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

A XX. kerületben, Erzsébetfalva központjában kínálunk megvételre egy 34 m²-es, 1 szobás lakást, egy 2001-ben téglából épült, szigetelt, négyemeletes társasházban.   A lakás praktikus elrendezésű: amerikai konyhás nappali és egy tágas fürdőszoba tartozik hozzá. A nagy ablakoknak köszönhetően rendkívül világos, napfényes. A szobát szép fa parketta borítja. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi – főzőlappal, sütővel, mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel felszerelve. A nappaliban praktikus, beépített szekrény is helyet kapott, valamint egy inverteres klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről. A lakás házközponti fűtésű, egyedi mérőkkel, így fenntartási költsége kedvező. A közös költség 21.500 Ft, amely a fűtési díjat is tartalmazza.   Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden könnyedén elérhető: Pesterzsébet sétálóutcája, a városháza, boltok, étkezdék pár perc sétára találhatók.   Tömegközlekedése remek: a közelben buszmegálló található, ahonnan a 3-as metró Kőbánya-Kispest és Határ út állomásai 15–20 perc alatt elérhetők, továbbá a 2B, 51 és 52-es villamosokkal a belváros is gyorsan megközelíthető.   A környező utcákban a parkolás díjmentes.   Remek választás fiataloknak, idősebbeknek, pároknak, de akár befektetésnek is – mindazok számára, akik a belváros nyüzsgésétől távolabb, mégis élhető, kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen keresnek otthont.

Alapterület: 976 m²

Építési telek eladó Füzesgyarmaton - a gyógyfürdő szomszédságában!    Kivételes lehetőséget kínálunk Füzesgyarmat egyik legjobb részén, közvetlenül a gyógyfürdő szomszédságában! A 976m2-es építési telek 35%-os beépíthetőséggel rendelkezik, így bőven van hely megvalósítani álmai otthonát  vagy éppen befektetési terveit. A szenyvíz már a telken van.  A lokáció önmagáért beszél: a telek pár lépésre található a gyógyfürdőtől, közel a vasútállomáshoz, aszfaltozott út mellett. Mindössze 10 percre a városközponttól. A nyugalom és a jó megközelíthetőség ritka kombinációja. Nincs közvetlen szomszéd, csak a fák veszik körül a telket. Sokoldalú felhasználás - családi ház - kényelmes otthon, kiváló lehetőség apartmanok vagy vendéglátóegység kialakítására, akár kertészkedésre, gyömölcs kertnek is remek választás. A telek adottságai miatt befektetőknek is különösen ajánlott - a fürdő közelsége biztosítja az állandó  érdeklődést a szállás - vagy vendéglátóhelyek iránt.   Ha ön vállalkozna, vagy csak egy nyugodt otthon akar építeni,  akkor ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Füzesgyarmat szívében! További információért keressen bizalommal! Jöjjön el és érezze ön is meg milyen energiája van ennek a teleknek!  

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Vas megye, Szombathely és az osztrák határ közelében 150m2+szuterén szint családi ház eladó. Az ingatlanhoz 1017 m2 gondozott, parkosított terület és 84 m2 szintén tégla szerkezetű melléképület (garázs+ műhely) tartozik.  A családi ház három szintre tagolódik, melyeket kényelmes, elegáns fa lépcső köt össze.A földszinten nappali, konyha, étkező, szoba, fürdőszoba, wc, előtér, míg a tetőtérben 3 hálószoba, fürdőszoba, közlekedő helyiségeket találunk.  A szuterén jelenleg az egyéb kiegészítő funkcióknak ad helyet.Háztartási , gépészeti helyiség, és egy tágas, bármire alkalmas tér, melyet jelenleg sport, billiárd és tárolás funkcióra használnak.  A szuterén külön  akadálymentes bejárattal is rendelkezik, akár egy külön lakás, vagy vállalkozás helyszíne is lehet.  A ház fűtése több módon is lehetséges. A kazán a legújabb szabványnak megfelelő gáz kazán, melyet napelem+akkumulátor és vas kandalló egészít ki. A nyári meleg ellen 4 db klíma nyújt segítséget. A ház nagyon kényelmes, komfortos, tágas terekkel rendelkezik egy gyönyörű, zöld környezetben.Klasszikus, időt álló stílusú. Minőség,elegancia, harmónia jellemzi. Kiváló ajánlat családok számára, ahol fontos a tárolás lehetősége, összeköltözőknek, vagy lakhatást és vállalkozást egy helyen megvalósítani vágyók részére egyaránt.  Érd:  Hegyiné H. Hajnalka 30/361-1115

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó

Eladó egy sokoldalúan hasznosítható telephely a 47-es főút közvetlen szomszédságában, mindössze 5 percnyire az M35-ös és M4-es autópályától!   Telek mérete: 3665 m²  Épület: 200 m²-es, 50 cm vastag vályogtégla falazattal, új palatetővel és betonkoszorúval, így emelet ráépítése is lehetséges.   A telephely jelenlegi kialakítása:   * 3 beállásos műhely, egyik szerelőaknás * Felújított iroda, konyha és szociális helyiségek * Korszerűsített elektromos hálózat (3 x 16A, 2 külön mérő) * Elektromos fűtőpanel és vegyes tüzelésű kályha * Gázcsonk a telek előtt * Riasztórendszer + kamerarendszer   Kiváló megközelíthetőség – a tágas telek lehetővé teszi a kamionos közlekedést és körbejárhatóságot is.   Befektetők figyelem! A telephely jelenleg 3 külön üzleti tevékenységnek ad helyet, a bérlők igény esetén szívesen maradnának, így a hely akár azonnali bevételt is termelhet új tulajdonosa számára!   Ipari tevékenységre, raktározásra, szervizként vagy akár irodai célra is kiváló lehetőség!   Ne hagyja ki – hívjon most a részletekért és tekintse meg személyesen!

Alapterület: 140 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

140 nm-es, kétszintes családi ház eladó Budafok legkedveltebb részén – csend, kert, lehetőség! Budafok egyik legkedveltebb, csendes utcájában kínálunk megvételre egy két szintes, szigetelt családi házat, amely ideális lehet nagycsaládosoknak, két generáció számára, vagy akár befektetési célra is! Két különálló lakás egy házban A ház jelenleg két, önálló lakásként funkcionál: az alsó és felső szint is külön bejárattal rendelkezik, ugyanakkor a már meglévő belső lépcső segítségével könnyedén egybenyitható, így rugalmasan alakítható a tér az új tulajdonos igényei szerint. Alsó szint - mely jelenleg bérbe van adva: 2 külön nyíló szoba Kis konyha Zuhanyzós fürdőszoba Dolgozó vagy hobby szoba Felső szint: Tágas, amerikai konyhás nappali Hálószoba erkéllyel Beépített terasz- étkezőnek vagy téli kertnek Fürdőszoba Külön WC Tárolóhelyiség Műszaki adatok: Az ingatlan a ’80-as években épült, azóta szigetelt, jól karbantartott Műanyag nyílászárók Gázkazános fűtés, radiátorokkal Villanybojler biztosítja a meleg vizet A szobákban jó minőségű fa parketta, a többi helyiségben padlólap Kert és extra lehetőségek: Szépen gondozott kert termő gyümölcsfákkal Kétkapus bejárat, akár 4 autó parkolására alkalmas beálló A ház alatt egy kb. 200 m²-es földbe vájt pince található – akár borospincének, műhelynek, hobbitérnek is ideális! Az ingatlan tehermentes és rövid határidővel birtokba vehető! Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek rugalmasan alakítható, jó állapotú otthont – kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. Befektetési céllal vásárlók könnyedén bérbe tudják adni, a két szintet akár külön-külön is! Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal a megtekintésért!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Stílusos, felújított lakás a Bazilika közelében – ahol a múlt eleganciája találkozik a modern kényelemmel.   Eladó egy hangulatos, 52 m²-es, 1 szobás, teljeskörűen felújított lakás Budapest belvárosában, az 1950 előtti építésű, egyedi építészeti karaktert őrző házban.   A lakás különleges atmoszféráját a nagy belmagasság, a tágas terek és az igényesen kialakított 6 m²-es galéria teszik igazán otthonossá.   A konyha teljesen gépesített, minden modern eszköz rendelkezésre áll, hogy az otthoni főzés élménnyé váljon. A fürdőszoba elegáns kialakítású, zuhanyfülkével, bidével és wc-vel felszerelve – gondosan megtervezve a kényelem jegyében. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, így nyáron is hűs oázis várja haza.   Az elhelyezkedés pazar: pár perc séta a Bazilika, 1,5 km az Operaház, és 2 km a Dohány utcai zsinagóga – minden, amit a belváros nyújthat, karnyújtásnyira van.   Ez nem csak egy lakás – ez egy életérzés. Költözzön be, és élvezze Budapest egyik legszebb részének hangulatát!   Befektetőknek is kiválló lehetőség!   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését várjuk megtisztelő megkeresését!