Alapterület: 1 025 m²

Eladó panorámás építési telek Vác, 1025nm, tökéletes befektetés vagy otthon vár Önre! Kivételes lehetőség befektetők számára, vagy akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni és a tökéletes telket keresik! A Pest vármegyei Vác város Deákvár városrészében kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 1025 nm-es telket, amely csendes lakóövezetben helyezkedik el. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló Az ár tartalmazza az elkészült építési terveket is. A telek két úton is megközelíthető! Közművek az utcában a telek előtt. Ez a telek nem csupán egy üres földterület, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa elképzeléseit, legyen az egy családi ház vagy egy modern ingatlan, amely a jövő trendjeit követi. A telek elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás, mint boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac a közelben találhatóak. A kitűnő közlekedés révén Vác belvárosa, valamint a közeli települések is könnyedén megközelíthetők. A telek tehermentes, így kifizetése esetén azonnal birtokba vehető, és a csendes környezet garantálja, hogy otthona nyugodt, kertvárosi lakás hangulatát tükrözze. Az ingatlan környezete biztonságos, barátságos szomszédsággal rendelkezik, amely ideális helyszínt biztosít fiatalok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni mindenhez. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Igény esetén videót küldök a ház látványtervéről. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 75 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó felújított családi ház nagy telekkel, műhellyel Zalatárnokon – 22,5 M Ft Zala megye egyik csendes, nyugodt településén, Zalatárnokon kínálunk megvételre egy azonnal költözhető, belső felújításon átesett családi házat. Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik vidéki környezetre, nagy kertre és melléképületekre vágynak – akár gazdálkodásra, akár vállalkozásra. Zalatárnok A település Zalaegerszeg és Nagykanizsa között található, nyugodt, tiszta levegőjű környezetben. A barátságos község jó infrastruktúrával és aktív közösségi élettel rendelkezik, a környező természet pedig kiváló lehetőségeket kínál kikapcsolódásra, kertészkedésre, állattartásra. Az ingatlan főbb jellemzői: Lakótér: 75 m² Telek méret: 2515 m² Elrendezés: 2 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba 2024-ben történt felújítás: Teljes víz- és villanyhálózat csere Új nyílászárók: ajtók és ablakok Frissen festett belső terek, burkolatcsere Fűtés: vegyes rendszer – kályha + elektromos fűtőpanelek Kert és melléképületek: Gondozott, bekerített telek – gyümölcsfák, veteményes 90 m²-es műhely – vállalkozásra, barkácsolásra kiváló Gazdasági épületek, ólak – állattartásra alkalmasak Fedett autóbeálló Ásott kút – kerti locsoláshoz ideális Gáz telken belül - fűtésrendszere átalakítható akár gáz cirkó fűtésre Irányár: 22.500.000 Ft Ez a sokoldalú, jó állapotú ingatlan ideális választás családok, vidékre vágyók vagy kisebb gazdaságot tervezők számára. További információért, időpont egyeztetésért keressen bizalommal!

Alapterület: 1 211 m²

Eladó panorámás építési telek Vác, 1211nm, tökéletes befektetés vagy otthon vár Önre! Kivételes lehetőség befektetők számára, vagy akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni és a tökéletes telket keresik! A Pest vármegyei Vác város Deákvár városrészében kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 1211 nm-es telket, amely csendes lakóövezetben helyezkedik el. A telek Lke-1 építési övezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség 20%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 5 m, -a megengedett legkisebb építménymagasság 3 m, -a megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt 20% -a legkisebb kialakítandó zöldfelület 75% -a megengedett legnagyobb szintterületi mutató 0,4 m2/m2 -a beépítés jellemző módja szabadon álló A telek összközműves, víz, csatorna, villany és gáz bekötésre kerültek + ipari áram! Az ingatlanon jelenleg egy 2 x 120 nm-es pince található, valamint egy 60 nm-es kis házikó. Ez a telek nem csupán egy üres földterület, hanem egy lehetőség, hogy megvalósítsa elképzeléseit, legyen az egy családi ház vagy egy modern ingatlan, amely a jövő trendjeit követi. A telek elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás, mint boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac a közelben találhatóak. A kitűnő közlekedés révén Vác belvárosa, valamint a közeli települések is könnyedén megközelíthetők. A telek tehermentes, így kifizetése esetén azonnal birtokba vehető, és a csendes környezet garantálja, hogy otthona nyugodt, kertvárosi lakás hangulatát tükrözze. Az ingatlan környezete biztonságos, barátságos szomszédsággal rendelkezik, amely ideális helyszínt biztosít fiatalok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni mindenhez. További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

 Áresés szeptember végéig !!! Eladó Miskolcon,az Avas III. ütemben egy első emeleti,erkélyes,  3 szobás,gardróbos lakás .A K-Ny-i tájolású ingatlan csendes területen,kifejezetten jó lépcsőházban található. A lépcsőház érdekessége,hogy szinteként csupán két lakás található,igy valóban csendes, a lakók ritkán cserélődnek. A bejárati ajtó,és az ablakok hőszigeteltek.  A fűtést és a melegvizet távhő biztosítja. Egy szoba kivételével minden helyiség járólappal burkolt. Két szoba ablakára redőnyt,és rovarhálót is felszereltek. A hálószoba beépített szekrénye hatalmas tárolókapacitással bír. Közös tároló tartozik hozzá, 3 lakás használja. Közös költség 15.000 Ft, a fűtés a leghidegebb hónapokban 25-30.000 Ft körül alakul,melegvízzel együtt. Közvetlen szomszédban orvosi rendelő,boltok,tömegközlekedés. Elegendő mennyiségű parkolóhely található a környéken. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Az ár ésszerű keretek között alkuképes.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: + 2 szoba

Békéscsabán, a Veszei Kertekben kínálunk megvételre egy 35 m2-es lakhatásra alkalmas gazdasági épületet, mely 815 m2-es, körbekerített telken fekszik.  További jellemzők:  - áram bevezetve - a fűtést vegyes kazán biztosítja, a meleg vizet villanybojler - gázcsonk a telekhatáron - a víz ellátást hidrofor biztosítja saját kútról ( nem ivóvíz!) - az udvaron található egy könnyűszerkezetes tároló, - tehermentes. Az ingatlan rövid határidővel birtokba vehető.  Részletekért hívjon bizalommal!

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

ELADÓ egy 398 m2 -es nyeles telken elhelyezkedő, nappali+ három szobás  2011-ben épült, önálló családi ház. A ház alapterülete: nettó 81 m2; fedett terasz: 12m2. telek: 398 m2 A ház földszintes kialakítású, kis hajlásszögű tetővel fedett, fa födémes, 15 cm födémszigeteléssel, Bramac cserép fedéssel.  Külső falazata PROKONCEPT 30 -as speciális hőszigetelésű falazóelem, belső falak 10 cm vastag válaszfal tégla. Nyílászárói műanyag, két rétegű thermo üvegezésű nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A nappali és a terasz tájolása  D-NY , belmagassága 2,7 m Ház beosztása: nappali-étkező: 19,5 m2 konyha: 12,2 m2 2 db hálószoba: 11,1 és 9,1 m2 1 db gardróbszoba 8,1 m2 (mely igény esetén hálószobává alakítható) fürdőszoba: 8,4 m2 wc kézmosóval: 1 m2 előtér-közlekedő: 7,6 m2 tároló (kamra) : 3,7 m2 fedett terasz: 12 m2 A házat egy 3 m széles nyeles telken keresztül lehet megközelíteni, így udvara teljesen elszeparált. Központi része a háznak a nappali-étkező–konyha (19,5 m2 + 12,2 m2), minőségi konyhabútorral, modern, energiatakarékos beépített gépekkel felszerelve. Közlekedőfolyosóról három szoba nyílik ( 11,1 ; 9,1 és 8,1  m2 ) melyből a 8,1 m2- es gardróbszobaként funkciónál. Ebben a szobában jelenleg egy infraszauna és beépített szekrény, valamint a mosógép kapott helyet. Fürdőszoba sarokkáddal, zuhanykabinnal, mosdókagylóval és wc-vel felszerelt (8,4 m2), valamint a közlekedőfolyósóról nyílik még egy külön helységben található wc, kézmosóval. Szobák burkolata laminált padló / gardróbszoba, konyha , fürdőszoba burkolata járólap. A beépített bútorok (konyha, hálószoba, gardróbszoba) a  vételár részét képezik. Fűtést és melegvizet zárt égésterű kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással, melynek a havi költsége átlagban 7500 Ft/hó, valamint a nappaliban egy látványkandalló is kiegészíti a fűtést. A melegvíz előállításában a tetőn lévő napkollektor rendszer is segítséget nyújt. 3,2 Kw -os klíma a nyári melegben az házat komfortos hőfokon tartja. A hátsó kertben a 12 m2-es fedett terasz egységes kapcsolatot teremt a kerttel, melyet grillező egészít ki. Az udvaron továbbá egy 10 m2 -es fa szerszámtároló is helyet kapott, ahol a kerti szerszámok tárolására van lehetőség. Kert öntözése fúrt kútról történik, kiépített öntözőrendszerrel. A házat az átgondolt tervezés, precíz kivitelezés, napfény jellemzi. Az ingatlan területébe a terasz 50 % -al került beszámításra. Olyan családnak ajánlom ezt az ingatlant, akik Budapest közelségét keresik, de vágynak a kertvárosi hangulatra és a nyugalomra. Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza - Városmajor utcán  ELSŐ emeleti lakás garázzsal együtt eladó! A garázs árát a hirdetésben szereplő ár már tartalmazza.   Amit érdemes tudni: - tégla építésű szigetelt társasház,  - 2 emeletes társasház első emeletén található az ingatlan, - lift nincs,  - alapterülete 63 m2, - konvektoros fűtés, a fürdőszobában elektromos fali fűtőtest, - fa és műanyag nyílászárók redőnnyel,  - erkély,  - kelet i- nyugati fekvés, - parkolás garázsban, illetve az utcán is lehetséges, - saját kis pihenőkert, ami ca. 40 m2, a garázs mögött található.   Élettér: 3 szoba (2 szoba + nappali), közlekedő, konyha + étkező, erkély, fürdőszoba, WC, kamra.    A nappali utcafronti, keleti fekvésű, a két szoba az udvarra néz. Csendes kis utcában található az ingatlan, így tökéletes hely a pihenésre.  A közelben benzinkút, középiskolák, óvoda, boltok, pizzéria.    További információ telefonon, illetve megtekintéskor.        

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Győr-Belvárosában eladó 68 m2  2 szobás tégla lakás – saját részre de  befektetésnek is ideális!   Győr szívében, kiváló elhelyezkedéssel, liftes, rendezett társasházban eladó részben felújított társasházi lakás.   Az 1960-as években épült épületben található ingatlan a második emeleten helyezkedik el, jó elosztással és világos terekkel. A villanyvezetékek, a fürdőszoba és a konyha felújításon estek át, így az új tulajdonos már egy kényelmesen lakható otthont kap. A nyílászárók műanyag ablakok redőnnyel. Split klíma is felszerelésre került.   Főbb jellemzők:  40cm tégla falazat Műanyag nyílászárók redőnyökkel - új több ponton záródó bejárati ajtó. Dupla erkély 2 szoba - konyha - fürdőszoba - külön wc, 68 nm - tágas-világos-kényelmes terek. Praktikus, gépesített konyha. Szép fürdőszoba. A szobákban fa parkettát találunk.  Kamra és gardróbszekrény biztosítanak további rakodóhelyet. Távfűtéses, így kiszámítható rezsiköltség. A melegvízről villanybojler gondoskodik. Klímatizált. Lift, rendezett lépcsőház, kulturált lakóközösség, rendezett társasház.   Jelenleg albérlők lakják, így akár bérbeadásra is azonnal alkalmas     Irányár: 55.000.000 Ft   Akár saját részre, akár befektetésnek keresel belvárosi lakást, ez a lehetőséget semmiképp ne hagyd ki.  Nézd meg, mit kínál ez a hangulatos lakás Győr központjában, a BELVÁROSban. Hívjon. Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.    

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

  Szeged Kiskundorozsmán, jó helyen, nyugodt utcában kb. 150 nm-es, 2 szintes amerikai konyhás nappali+ 3 szobás (de +1 szoba is kialakítható!), 3 fürdőszobás, 2 teraszos, garázzsal is bíró, központi fűtéses (vegyes tüzelésű kazán+gázkazán), részben korszerűsített (nyílászárók), felújítást igénylő, napfényes, remek adottságokkal bíró, masszív szerkezetű, tégla építésű, előkertes ikerház egyik fel kb. 350 nm-es telken várja új tulajdonosát! A tetőtér is beépített (+65 nm), így igény esetén további szobák használhatóak (tetőtőr lezárható). Az ingatlan mind befektetésnek, mind családok számára is jó választás lehet! Érdemes megnézni!   Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!   Az ingatlan jellemzői: -  80-as években épült, masszív ház: jó szerkezeti adottságok alakításhoz, további fejlesztéshez, -  nagyméretű szobák: napfényes, kelet-nyugati tájolású, 20-27 nm-es nagyszobái lehetőséget kínálnak a megosztásra, további hálószobák kialakítására, -  minden szinten kiépített fürdőszoba és wc: felújítást követően kényelmes otthona lehet új tulajdonosának, -  kiépített központi fűtésrendszer: mind vegyes tüzelés, mind a gázkazán adott (radiátor hőleadókkal), szerelt, saválló kémény: nappali felől kandalló bekötési lehetőséggel, -  bővített villamoshálózat: III fázis és éjszakai áram is van, -  korszerű nyílászárók: az ingatlanban több nyílászáró is már korszerű, hőszigetelt műanyagra lett cserélve, -  előkertes ház: intimitás biztosított, -  garázs+tároló a házban: így ajtón keresztül közvetlenül a lakótérbe léphetünk be, -  2 terasz: az utca és a kert felé is nyílnak, tökéletes kikapcsolódási lehetőséget biztosítva, -  kis kertrész: pihenőkert kialakítása adott, kevés szabadidővel is könnyen karbantartható, -  kitűnő lokáció: csendes utcában, jó környéken található az ingatlan, ugyanakkor a tömegközlekedési lehetőség is pár perc sétával elérhető!   Az ingatlan remek adottságú és nagyméretű, korszerűsítést követően kitűnő otthona vagy befektetése lehet új tulajdonosának! Mind saját részre, mint befektetésnek (albérleteztetésre) is jó választás lehet!   A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek várható méretéről a leírás és / vagy az alaprajz nyújt tájékoztatást. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó lakás Szegeden, Tarján városrészben- Olajos utcában! Eladásra kínálunk egy 44 m2-es, 1,5 szobás, záró szinti téglablokkos lakást Tarján városrészben, zöldövezetben, csendes utcában, mégis kiváló közlekedési, vásárlási lehetőségekkel, a közelben iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár is megtalálható. A lakás szép, megkímélt állapotban van, ugyanakkor még az eredeti ablakok vannak benne. A bejárati ajtót kicserélték, a fürdőszoba is felújított, a fűtés konvektoros a melegvizet átfolyós vízmelegítő biztosítja, valamint egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került a magasabb komfort érdekében. A társasház rendezett, a lépcsőház nyílászáróit már kicserélték, a ház villanyhálózata teljeskörű felújításra került a lakásokig, 32 Amper van bevezetve, ami a modern igényeket is kiszolgálja. A lakásokhoz szintenként tartozik egy közös tároló, ami a lakás szintjén található. A közös költség 24830,- Ft ez az összeg tartalmazza a már megvalósult felújításokra vonatkozó költségeket is. Ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal!

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű ikerházfél Szigethalom központjában – 2026. tavaszi átadással   Szigethalom kedvelt központi részén, a Nap utcában kínáljuk megvételre ezt a 90 m²-es, kétszintes ikerházfelet, amely ósszesen egy 541 m²-es telken helyezkedik el. A lakáshoz tartozó zöldterület  kb. nettó 144 nm, kocsibeálló és szervízút további 86 nm.  Az ingatlan várhatóan 2026 április végén kerül átadásra, így már most biztosíthatja leendő otthonát.   A praktikus elrendezésnek köszönhetően világos, tágas amerikai konyhás nappali-étkező, valamint három hálószoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A földszinti nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 17 m²-es fedett teraszra, az emeleten pedig egy 15 m²-es erkély kínál hangulatos pihenési lehetőséget. A ház dupla komfortos, a földszinten egy zuhanyzós fürdőszoba, az emeleten pedig egy kádas fürdőszoba található.   Műszaki tartalom:   Ytong falazat 15 cm külső hőszigeteléssel Antracitszínű Bramac tetőcserép Viacolor térkő a járdákon és a két felszíni autóbeállón Kerámialap burkolat a teraszon Hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés Napelem és elektromos redőny előkészítés megolható H tarifa megoldaható   Kiváló környezet – ideális választás családoknak     Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező azok számára, akik családbarát környezetben keresnek modern otthont.   Tömegközlekedés: a Ráckevei HÉV megálló 1,6 km-re található, amellyel Budapest (Közvágóhíd) kb. 35 perc alatt megközelíthető. A környéken több buszjárat is biztosítja a gyors kapcsolatot Szigetszentmiklós és Csepel irányába, a buszmegálló 600 méterre található.   Iskolák, óvodák: a közelben található a Gróf Széchenyi István Általános Iskola, a Szigethalmi Szent István Általános Iskola, valamint több óvoda (például a Négyszínvirág Tagóvodák), amelyek rövid idő alatt elérhetők gyalogosan vagy kerékpárral is.   Bevásárlási lehetőségek: pár perc autózással elérhetők szupermarketek (Aldi, Lidl, Spar), helyi üzletek, patika és piac is.   Szabadidő: A közelben található a Szigethalmi Vadaspark, vagy Csepel-sziget zöld környezete ideális kerékpározásra, futásra, sétára. A közelben játszóterek, sportpályák és közösségi programok várják a családokat.     Finanszírozás és foglalás   Az ingatlan megvásárolható 3%-os államilag támogatott lakáshitellel, valamint igénybe vehetők további kedvezményes konstrukciók is, mint a CSOK+ és a Babaváró támogatás. Már 30% önerő befizetésével lefoglalható.     Ez az ikerházfél tökéletes választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek jó közlekedésű, családbarát környezetben.   Igény esetén műszaki leírást emailen tudok küldeni. További kérdéseivel és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.   Üdvözlettel: +36706777703

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Miskolctól mindössze pár percre, Mályi új, prémium negyedében eladó egy IKERHÁZ MINDKÉT 106 m²-es, 3 szoba + amerikai konyhás nappalis családi ikerház része, mely egy 974 m2-es telekre épül.   Főbb előnyök: - Kivételes panoráma a környékre - Prémium minőségű kivitelezés, 2026. augusztusi átadással - Energiahatékony hőszivattyús rendszer: padlófűtés, fan-coil hűtés-fűtés, használati melegvíz - Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók színe és stílusa még választható - Igény szerint 4 szobás + nappalisra is alakítható   További lehetőségek: - Konyhabútor és egyéb bútorzat elkészítése egyedi igény szerint   Otthon Start Program, Babaváró, CSOK Plusz igénybe vehető!   A fotók és videók a már elkészült referenciaházról készültek.   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon – szívesen bemutatom Önnek személyesen is ezt a GYÖNGYSZEMET!