Alapterület: 27 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Ritka lehetőség Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a Gellért-hegy csendes és zöld környezetében! Ez a 27 m²-es, földszinti, 2024-ben felújított lakás, tökéletes választás első otthonteremtéshez vagy magas hozamú befektetéshez, hiszen Airbnb-engedéllyel rendelkezik.   Lokáció előnyei A Ménesi út a Gellért-hegy lábánál, nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el, ahol a város forgataga távol van, mégis minden kényelem karnyújtásnyira található. A közeli Feneketlen-tó és parkja ideális hely a pihenésre, sportolásra vagy sétákra, míg a Móricz Zsigmond körtér pezsgő életével és számos kávézójával, éttermével csupán pár perc sétára van. A Gellért Fürdő és a Gellért-hegyi park szintén a közelben található, így a környék tökéletes egyensúlyt kínál a természet és a városi élet között.   A lakás potenciálja Ez a modern, 27 m²-es lakás teljes körű felújításon esett át, így azonnal költözhető vagy kiadható állapotban várja új tulajdonosát. A praktikus elrendezés, a minőségi anyagok és a világos terek maximális kényelmet nyújtanak. Az Airbnb-engedély kiemelkedő lehetőséget biztosít rövid távú kiadásra, amely a Feneketlen-tó és a Móricz Zsigmond körtér közelsége miatt különösen vonzó a turisták számára, garantálva a magas hozamot. Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek.   Közlekedés A lakás frekventált elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál. A Móricz Zsigmond körtér, a 4-es metró, valamint számos villamos- és buszjárat csomópontja mindössze 5-10 perc sétával elérhető. A belváros gyorsan megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel, így a lakás tökéletes választás azoknak, akik a város szívéhez közel, mégis csendes környezetben szeretnének élni.   Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Felsőgallán kínálunk megvételre egy 60 négyzetméteres, téglaépítésű üzlethelyiséget, amely kiváló választás lehet vállalkozás indításához, irodai tevékenységhez, vagy akár otthonnak is, hiszen minden adott a lakhatáshoz is. Az eladó üzlethelyiség egy társasházi ingatlan utcafrontján helyezkedik el, melyben még 2 lakás található. Külön bejárattal, saját víz- és villanyórával rendelkezik, így teljes önállóságot biztosít új tulajdonosa számára.  Az elektromos fűtés korszerű és biztonságos megoldás, de a gáz is be van vezetve az ingatlanba, csupán a bekötésre vár. A belső tér rendezett, vegyes burkolatokkal rendelkezik: a helyiségekben járólap és laminált padló található, a fa nyílászárók pedig megőrzik az otthonos hangulatot.   A tetőtér beépítésre került, ott található az egyik lakás, a szigetelés 3-5 cm vastagságú, így hőszigetelése is megfelelő.   Az elhelyezkedés szempontjából ideális: a közelben megtalálható orvosi rendelő, iskola, kisboltok, húsbolt, illetve egy buszmegálló is alig pár percnyi sétára van.   Minden adott ahhoz, hogy akár üzleti tevékenységre, akár nyugodt lakhatásra használjuk ezt a sokoldalúan hasznosítható ingatlant.   Ha Ön is egy jól megközelíthető, mégis nyugodt környezetben keres üzlethelyiséget vagy lakóingatlant, jöjjön el, nézzük meg együtt!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 3. emelet
Szobák: 5 szoba

Dorog egyik legkedveltebb részén, a Köztársaság úton kínálunk eladásra egy különleges, 140 m²-es, harmadik emeleti, nagy teraszos lakást. Az ingatlan tágas tereivel, nappali + 4 szobás elrendezésével ideális választás lehet akár nagyobb család számára is. A lakás frissen festett, szobái igényesen parkettázottak, a fürdőszoba  felújított. A konyha is teljeskörű felújításon esett át, így modern és funkcionális központja lett az otthonnak. A mindennapi kényelmet a gázcirkó fűtés mellett három hűtő-fűtő klíma, külön mosókonyha és két WC biztosítja. A kazán mindössze öt éves, így hosszú távon megbízhatóan szolgálja az új tulajdonost. A lakás igazi éke a tágas terasz, amely tökéletes helyszínt nyújt a pihenésre vagy családi, baráti összejövetelekre. A zárt, kamerával megfigyelt parkoló biztonságot és nyugalmat ad a mindennapokban. Költözés a jövő évben, pontos időpont egyeztetés alapján lehetséges. Egy olyan otthont kínálunk, amelyben a kényelem, a tágasság és a modern megoldások egyaránt jelen vannak – csak be kell költözni és élvezni a mindennapokat.    

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: - napfényes - nettó 73 nm - kiváló befektetés - frekventált lokáció - nagy belmagasság 3.8 m   INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda XI. kerületének egyik közkedvelt részén, Lágymányoson található. A környék remek infrastruktúrával ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek szempontjából kiváló a lakás elhelyezkedése. A közelben a hétköznapi életben szükséges szolgáltatók mind megtalálhatóak, könnyű séta távolságon belül élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több étterem és pub is megtalálható. Ezeken felül az ETELE Pláza, és az ALLE is percek alatt elérhető, így a környék nyújtotta lehetőségek tárháza megszámlálhatatlan. A főváros tömegközlekedésébe is remekül becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és Pest főbb csomópontjai is. A Fehérvári út és Szerémi út közelségének köszönhetően több busz – köztük éjszakai buszokkal is – (213, 901, 973) és villamos (1, 17, 19, 41, 47, 48, 56) megállója séta távolságon belül van, melyek segítségével gyorsan elérhetjük a belvárost.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 2. emeleti lakás egy 1920-ban épített  társasházban található, mely biztos anyagi háttérrel rendelkezik, néhány évvel ezelőtt került felújításra tető, így igazán jó állapotúnak mondható a ház. A liftet az elmúlt pár évben újították fel. A lakóközösség csendes, összetartó, illetve rendszerető emberekből áll. A közös terekkel is mindenki sajátjaként bánik, óvva azokat ez látszik az épületbe belépve is.   LAKÁS JELLEMZŐI : A déli tájolású lakás tulajdoni lap szerint is 73 négyzetméter. A lakás világos, jó elosztású: egy hálószobával ahol galéria is van, egy nappali,  egy szeparált konyhával , fürdőszoba, egy WC rendelkezik és egy kamra . A szobák ablakai egy belső udvarra néznek. A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át 2010-ben: új padlóburkolat, új gépesített konyhabútor, egyedi tervezésű beépített szekrények, külső és belső nyílászárók.    MŰSZAKI FELSZERELTSÉG, -A lakásban a szerkezeti felújítások megtörténtek, új nyílászárók kerültek beszerelésre, illetve az elektromos hálózat is korszerű. A fűtést kondezációs kazán szolgáltatja. - Közös Költség: 20.500 Ft , ami már víz fogyasztást magába foglalja.( Háznak jelenleg 6.5m Ft megtakarítása van)   PARKOLÁS : A parkolás az utcán fizetős bejelentés után évi 12.000 Ft.   Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 1 szoba

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó 35 m²-es lakás Szigetszentmiklós szívében – kocsibeállóval és terasszal! Szigetszentmiklós központi részén kínálunk eladásra egy 35 m²-es, azonnal költözhető, modern kialakítású lakást. Az ingatlan egy jó állapotú, szigetelt téglaépületben található, amely elektromos kapuval védett. A lakáshoz saját, tulajdoni lapon bejegyzett kocsibeálló tartozik, így parkolás mindig kényelmesen megoldható. Főbb jellemzők: •Egyedi mérésű gázcirkó fűtés, külön mérőórás vízfogyasztás •Klíma, 3 rétegű ablakokon külső hővédő roló •5 m² fölötti terasz, amely kiváló hely egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz •Fürdőszoba + WC a maximális kényelemért Elrendezés: A közlekedőből egyből a szobába érkezünk, mellette a fürdőszoba kapott helyet. A nappali és a konyha egy légtérben található, ugyanakkor a konyhasziget praktikus módon elválasztja a főzőterületet a nappali élettértől. Lokáció: A lakás elhelyezkedése tökéletes: sétatávolságra található bolt (Penny és más üzletek), bank, posta, iskola és minden szükséges szolgáltatás. Ez az otthon ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy befektetés céljából is, hiszen azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Kecskemét Ballószög határában , csendes helyen 2010-ben épült tanya épület, 5070 nm-es, művelhető szántóval  eladó.   Fontos tudnivalók: -HB 38-as téglából épült ingatlan, betoncserép fedéssel, alatta pince -1 szoba, konyha, fürdőszoba - 2 melléképület, egyik menthető, másik bontandó - villany bevezetve, fúrt kút a telken - városi víz és gáz kb: 200 m a műútról igény szerint bevezethető - az épület, lakható, de nem teljesen kész  - fűtése klímával és sparhelttel van megoldva - külterületi ingatlan, a kifüggesztés szabályai érvényesek   Az ingatlan gazdasági épület !!!!!!!!   Megtekintés ügyében hívjon bizalommal!    

Alapterület: 31 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Jászberényben teljesen felújított bútorozott gépesített garzonlakás Eladó. Ihnfrastuktúra szempontjából kedvelt helyen található. Az ingatlan földszinten található, kilátása a belső udvarra néz, erkéllyel rendelkezik, mely csendes nyugodt környezetre néz. A társasház külső szigetelést kapott. A közösköltség tartalmazza a a fűtés és a melegvíz költségeit is, ezáltal nagyon kedvező rezsivel rendelkezik! A közelben minden egy karnyújtásnyira található. Bővebb információért cserébe hívjon bizalommal! A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Alapterület: 157 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Eladó családi ház Győr-Bácsán, csendes utcában Győr-Bácsa egyik barátságos, csendes utcájában kínáljuk megvételre ezt a 157 m²-es, sorházi jellegű otthont, 210 m²-es gondozott telken. A ház a ’90-es évek közepén épült téglából, 15 cm-es külső hőszigeteléssel, és folyamatosan karbantartott, felújított állapotú – csak a személyes bútorait kell behozni! Főbb jellemzők: 5 különálló szoba, kényelmesen nagyobb család számára Nagy méretű nappali,  Új, teljesen felszerelt konyha (felújítva 2020–21-ben) Két fürdőszoba: egy kádas, egy zuhanyzós, mindkettő dupla mosdóval Fedett terasz 12 m²-en és 120 m² privát kert, ideális pihenésre és családi programokra 80 m²-es pince, közvetlenül a lakótérből nyílóan, benne: dupla garázs tárolóhelyiségek külön, kialakított helyiség, amely jelenleg is üzletként funkcionál. Ez az ingatlan otthonnak és lehetőségnek is kiváló választás: a tágas terek és a pince külön funkciója révén ideális családoknak, de akár kisebb vállalkozásra is alkalmas.  

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Balatonbogláron, a kedvelt Császta kertvárosi részen, mindössze 1000 méterre a Balatontól kínál eladásra a City Cartel Balaton Ingatlaniroda egy igényesen felújított, 70 m²-es, téglából épült, palatetős családi házat.   Az ingatlan 2018-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek keretében megújult a padlóburkolat, a fűtési rendszer (új cirkókazán került beépítésre, a gázvezetékek a padló alá lettek elhelyezve), a villany- és vízvezeték-hálózat, valamint modern, új konyha és fürdőszobák kerültek kialakításra.   A ház praktikus elrendezésű: - előszoba (jelenleg étkezőként funkcionál), - nappali, - két hálószoba, - két fürdőszoba (az egyik közvetlenül a nagyobb hálószobából nyílik, zuhanyzóval és WC-vel), - konyha étkezővel, - spájz/kamra/közlekedő, - kazánház/szoba.   Két fedett terasz is tartozik az ingatlanhoz – az egyik az előszobából, a másik a konyhán keresztül közelíthető meg, ez utóbbi a hátsó kert felé néz.   A ház fűtése gázcirkó rendszerrel, radiátorokon keresztül történik, de hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, így a komfort minden évszakban biztosított.   A 955 m²-es telken több melléképület, tároló, fedett kocsibeálló, valamint egy különálló garázs is található. További bónuszként a telek hátsó részén 2025-ben épült egy 90 m²-es, könnyűszerkezetes, szerkezetkész állapotban lévő épület, amely sokféle hasznosítási lehetőséget rejt magában.   Legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralóról, ez az ingatlan kiváló választás a nyugodt környezet, a kedvező elhelyezkedés és az igényes kialakítás révén. Új tulajdonosa hamar otthon érezheti majd magát benne. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – legyen Ön a következő boldog tulajdonos Balatonfenyves egyik legkedveltebb részén!   További információért és megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 3 szoba

Jászberényben központi helyen infrastruktúra szempontjából kiváló lehetőséggel eladásra kínálunk egy teljesen felszerelt új építésű ingatlant. Az ingatlan 2024-ben épült és az utolsó munkálatok folynak rajta. Szerkezetét tekintve tégla, mely szigetélést kapott 15cm-es nikecellel. Átadása várhatóan 2025.12 hó vége. Telek méretét tekintve 375 nm. A ház hasznos alapterülete 85nm. Telek rendezése megtörtént:   -Saját lakáshoz tartozó garázs -Térkövezés -Örökzöld telepítés tereprendezés   Fűtését tekintve gázcirkó, padlófűtéssel.   Az ingatlan felszereltsége: -2 db 2,5 hűtő-fűtő klímaberendezés -padlófűtés, gáz cirkókazán -2 higéniai helyiség szintenként 1-1 -igényes exra minőségi anyagokkal való kivitelezés(hidegburkolatok, melegburkolatok) -velux tetőablakok -geberit szaniterek -elektromos kapu   Az ingatlanban gondosan lettek rendezve a belsőépítészet szempontjából modern, de klasszikus jegyeket is tartalmazó kivitelezés. Az ingatlanban 3 szoba 1 nappali étkező konyha illatva 2 hálószoba találhatóés és 2 higéniai helyiség a még kényelmesebb életminőséghez hozzájárulva. Amennyiben hirdetésem felkelttette érdeklődését keressen bizalommal.  

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

4 háló+ nappalis családi ház Kecskemét-Hetényegyházán   Jellemzők:   -1070 önálló telek -154nm lakótér (93nm fsz és 61nm emelet) -93nm pince 2 autóbeállási lehetőséggel (akár vállalkozásra alkalmas) -53nm melléképület garázzsal, fedett autóbeállóval és tároló helyiségekkel -tégla falazat -új cserép tető -cserélt kondenzációs kazán -akár vegyes tüzelésű fűtés -klíma -cserélt műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval -cserélt villanyvezetékek -hangulatos erkélyek és teraszok -fúrott kút -elektromos kapu -aszfaltos utca -buszmegálló kifejezetten közel -intézmények, boltok, autópálya elérhetőség   Irányár: 80 M ft.   Érdeklődni hétfőtől szombatig! 06-20/212-4883