Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Győr történelmi Belvárosában, a Dunakaputér közelében, egy csodás történelmi múlttal rendelkező épületben vár Téged egy tágas-2 nagy szobás lakás.   Ha részee szeretné lenni a város lüktető forgatagának, rendezvényeinek DE szükséged van a csendes, meghitt otthonra AKKOR jó helyen jársz. Pontosan ilyet ajánlok most Neked.   A Belváros csendes alacsony forgalmú utcájában, tökéletes infrastruktúrával, tökéletes helyen /könnyed séta távolságra az Egyetemtől, éttermektől, a Színháztól, vagy a  vasútállomástól akár a Árkádtól, iskoláktól...../.  Egy gyönyörű város közepén találhatod magad.   Ez a szép OTTHON egy földszinti lakás, mely egy gyönyörű- közös kis belső uvarról nyílik. 2024-ben és a 2010-es években teljes felújításon esett át.  - A szobákat laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt.  - A villanyhálózat és biztosítéktábla korszerűsítése is megtörtént. - Az ajtókat is kicserélték.  - Hűtő-fűtő klímát is felszereltek.  - 2 éve lettek kicserélve az ablakok belső szárnyai 2 rétegű hő – és hangálló műanyagra. - A fürdőszoba és WC felújításával a vízvezetékeket is kicserélték.  - Az ablakos fürdőszobában zuhanyzó található. - Fűtésről kéménybe szellőző konvektorok gondoskodnak. - A melegvizet  gáz-vízmelegítő állítja elő. - A parkolási lehetőség az utcában kedvezményes. - Tájolásának köszönhetően a lakás nagyon szép világos.  - Csendes, jó lakóközösség.  - A pincében egy tároló is tartozik a lakáshoz.  - Felújítási alappal és tartalékkal rendelkezik a társasház. 70 négyzetméteren - két tágas szoba - egy étkezős konyha - kamra - zuhanyzós fördőszoba - külön wc - és előtér-folyosó került kialakításra. A lakás minden helyiségén van ablak /természetes fény és szellőztetési lehetőség/. A felső udvar felé kialakítottak egy kellemes kis szabadtéri-fedett pihenő helyet. A falai közel 80cm vastagok. Ablakai belülről hőszigetelt műanyagok.   Igazán jó megoldás lehet egy párnak-családnak-gyerekkel de még akár irodának is. De ha befektetésben gondolkodik, akkor is jó helyen jár.   Jöjjön! Nézzük meg együtt ezt a ragyogó ajánlatot. Hívjon. Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel-tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami tágmogatások intézése. Jogi és energetikai háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig.      

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Hitelképes családi ház eladó Újszászon!   Újszász kedvelt részén vasútállomáshoz közel eladó egy 110 m²-es lakóterülettel rendelkező családi ház.   Az ingatlan vegyes falazatú, fedése cserép. Állapota: korának megfelelő. A jó elosztással rendelkező családi házban található egy étkező és egy tágas nappali. A házban három, külön bejáratú hálószoba van. Kettő földszinten és egy az emeleten. A ház két bejárattal rendelkezik, mindkettőnél található előszoba. Egyikből nyílik a konyha és a kisebb fürdőszoba (wc-vel). A másikból a különálló fürdőszoba és wc, az emeletre is innen lehet feljutni a kényelmes lépcsőn. Szintén a ház része egy szerelőaknás garázs. Szükség esetén ebből kialakítható egy nagy, vagy két kisebb szoba (esetleg egy különálló garzonlakás).   A telek nagysága megenged egy új, különálló garázst, vagy autóbeállót.   A lakóházba minden közmű bevezetése megtörtént( víz, villany, gát, csatorna) Az otthon melegéről radiátoros hőleadók segítségével gázkazán gondoskodik illetve kandalló is rendelkezésre áll.  A melegvízellátást energiatakarékos villanybojler biztosítja.   A 749 m²-es porta rendezett, minden oldalról kerítve van. Környezete nyugodt, barátságos.   Az ingatlan méretéből adódóan akár 2 generáció együttélésére is alkalmassá tehető.   Irányára: 24, 9 M Ft ( Hitelre, Csokra alkalmas) Amennyiben Ön nagy életterekre, jó elosztásra és frekventált elhelyezkedésre vágyik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.      

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Augusztusban költözhető! Új építésű ikerház eladó Jászberény egyik legkedveltebb lakóövezetében! Ha fontos Önnek a nyugodt környezet, a saját kert, és egy jól átgondolt, modern elrendezésű otthon, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! Főbb jellemzők: - 86 m² hasznos alapterület - 350 m² saját kertkapcsolatos telek - Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba - Különálló WC, fürdőszoba és praktikus háztartási helyiség   Csendes, belső telekre épül, így az utcazaj garantáltan nem zavarja a pihenést   A ház szerkezeti elemei tartós és korszerű anyagokból készültek: 30 cm-es teherhordó falazat, E-jelű béléselemezett födém, valamint 10 cm grafitos hőszigetelés gondoskodik a hatékony energiahasználatról. A háromrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók és az antracit színű, betoncseréppel fedett tető nemcsak időtálló, de modern megjelenést is biztosít az épületnek.   A fűtésről padlófűtéses rendszer és kondenzációs gázkazán gondoskodik, a meleg nyári napokra pedig klímaberendezés is beépítésre kerül.   A kivitelezés során az alábbi munkálatokat az ár tartalmazza: Nyílászárók beépítése Tető teljes kialakítása (csatornázással együtt) Homlokzati színezés Belső vakolás, alap festés Teljes tereprendezés, térkövezés a közös és saját bejárón Fürdő és szobák burkolása Kerítés építése   Mi marad az új tulajdonosra? Konyhai fali burkolatok és szaniterek felhelyezése Terasz burkolása Külső nyílászárók redőnyeinek felszerelése   Az ingatlan teljes tervdokumentációja megtekinthető komoly érdeklődő számára. A ház kivitelezése magas színvonalon történik, így nem csak egy szép, hanem hosszútávon is értékálló otthon tulajdonosa lehet!   Jászberény – Budapesttől mindössze 86 km-re, könnyen megközelíthető, mégis távol a főváros nyüzsgésétől. Ne hagyja ki! Érdeklődjön még ma, és költözzön be akár már augusztusban új otthonába!   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Az UPDATE VIP INGATLANIRODA kínálatából:   Fedezze fel Siófok szívében ezt a tágas, 60 négyzetméteres téglalakást, amely ideális választás lehet fiataloknak, családoknak vagy akár befektetőknek. Az ingatlan három szobával rendelkezik, átlagos állapotnak köszönhetően könnyen személyre szabható. Az összkomfortos kialakítás biztosítja a kényelmet, így minden szükséges szolgáltatás a rendelkezésére áll. A lakás fűtése konvektorral történik, amely megbízható és gazdaságos megoldást nyújt a hidegebb hónapokban. Az ingatlan udvari kilátással bír, így a csendes és nyugodt környezet garantált, miközben a belváros nyújtotta lehetőségek is könnyedén elérhetők. A közös költség 15 000 Ft, amely a közös területek karbantartását fedezi. A parkolás ingyenesen történik az utcán, így a mindennapi közlekedés egyszerű és kényelmes, a lakás részben bútorozott, így az új tulajdonos könnyedén alakíthatja ki saját ízlésének megfelelően. Az ingatlan irányára 44 990 000 Ft, amely egy kivételes lehetőséget kínál a siófoki ingatlanpiacon. Ne hagyja ki ezt a remek alkalmat, lépjen kapcsolatba velem, és nézze meg személyesen ezt a belvárosi lakást!   UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező, Érintésvédelmi felülvizsgálat!  

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

ELADÓ LUXUS APARTMAN BUDAPEST SZÍVÉBEN – SZÉCHENYI TÉR, A DUNA SZOMSZÉDSÁGÁBAN, A KÖZEL A BAZILIKÁHOZ!   KIVÁLÓ ÉS RITKA LEHETŐSÉG!   Az V. kerületben, a BELVÁROS SZÍVÉBEN egyik EXKLUZÍV apartmanházában egy 76 nm-es, belső kétszintes, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás kiváló elosztású 1. emeleti lakás, liftes épületben ELADÓ vagy BÉRBEADÓ.   FŐBB JELLEMZŐK Alsó szint: nappali-étkező-konyha, WC-mosdóhelyiség, előtér gardróbbal Felső szint: 2 háló, fürdőszoba (kádas), közlekedő hatalmas gardróbszekrényekkel Az ingatlan gépekkel felszerelt (mosógép, mosogatógép, elektromos tűzhely, sütő, mikró, TV) Minőségi, elegáns bútorokkal berendezett Házközponti fűtés-hűtés (fan-coil), egyedi méréssel   ÉPÜLET KÜLÖNLEGESSÉGEI Budapest egyik legnívósabb apartmanháza 24 órás portaszolgálat Gyönyörű közösségi tér Elegáns, mégis modern környezet – páratlan életérzés   ELHELYEZKEDÉSE VERHETETLEN Karnyújtásnyira található a Bazilika, a Parlament, a Lánchíd és a Duna part – a belváros lüktető, mégis stílusos részén. Ideális választás mindazok számára, akik a város pezsgését, de mégis az eleganciát és nyugalmat keresik.   REMEK KÖZLEKEDÉS Villamos: 2, 2B, 23 Busz: 15 Troli: 70, 78 Metró: M3   Teremgarázsban parkolóhely megvásárolható.   KÖLTSÉGEK Közös költség: 93 204 Ft/hó Rezsi: mérőóra alapján fizetendő   Kiadó minimum 1 évre, 2 havi kaucióval. Kisállattal, gyermekkel költözhető – plusz egy havi kaucióval.   BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG -  egyedi építészeti megoldásoknak, a prémium színvonal és a presztízs lokáció!   Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – hanem életstílus és jövőbiztos befektetés egyben. Ne hagyja ki ezt a remek és ritka lehetőséget!   Keressen bizalommal, nézze meg e lehetőségekkel teli ingatlant személyesen és tegyen rá ajánlatot, segítünk, hogy a lehető legjobb feltételekkel legyen lehetőség a megvásárlásra. Szeretettel várom megkeresését.   ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +36 30-815-2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Gyálon ( Gyálliget ) szép és rendezett kertvárosi utcában kínáljuk eladásra ezt a kétszobás önálló családi házat. Az ingatlan az alábbi főbb paraméterekkel rendelkezik:   * telek mérete: 960 nm * lakóház mérete: 75 nm * 2001.évi építés * téglaépítési mód, szigetelt külső falakkal * beton födém + cserépfedéssel * fűtése és melegvíz ellátása: kombi gázcirkó * radiátoros hőleadók * klíma * fa nyílászárók   A lakótér helyiségei: amerikai konyhás nappali, két szoba, és fürdőszoba + WC. A kert hatalmas, rengeteg lehetőséget ( akár további bővítést is ) rejt magában.   Az ingatlan átlagos állapotban van, némi felújítást ( esztétikai és műszaki ) igényel !   Elhelyezkedését tekintve Gyál egyik legjobb, központi, utcájában található, rendezett kertvárosi részen, csendes szomszédokkal.   Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak, iskolák, óvodák, piac, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.   A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre. Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el. Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722                 

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Pusztamonostoron eladó családi ház várja új gazdáját. Az alapterülete 86 négyzetméter, míg a telek mérete 3600 négyzetméter, így bőséges teret kínál a kertészkedéshez vagy akár újabb építkezésekhez. A ház 1950-ben épült vályogból, és jelenlegi állapota felújítást igényel, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja át. Az ingatlanban három szoba található, amelyek remek lehetőséget kínálnak a család számára.   A fűtést kandalló biztosítja. A komfortfokozatot tekintve a ház komfortos, de van lehetőség a modernizálására.  A parkolás az udvarban megoldott, fedett kocsibeállón. Ha Ön is látja a lehetőséget ebben a felújítandó házban, ne habozzon kapcsolatba lépni velem a megtekintés érdekében!   Ha nincs elég pénze hozzá,teljeskörű finanszírozási tanácsadással segítünk ingatlancélja megvalósításában! Független pénzügyi szakértőnk segítségével megkeressük Önnek a legjobb állami támogatási- és hitelleheőségeket!    

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

A City Cartel ingatlaniroda eladásra kínál Kőröshegyen egy 604 m2-es telken fekvő családi házat.   Ezt a házat annak ajánljuk, aki szereti a nyugalmat és a természetet, mivel a ház egy aszfaltos úton, könnyen megközelíthető, kilátással a Völgyhídra és a környező tájra. A ház közvetlen közelében túraútvonalak vannak, így természetet szerető és felfedezni vágyó emberek megtalálhatják otthonukat.   A ház az 1980-as években épült. Minden szintet külön lehet megközelíteni. Így a szuterént, földszintet és a tetőteret is. A földszinten található 2 hálószoba, félszoba + nappali, konyha, étkező, fürdő, külön WC, fedett terasz. Elszeparáltan, kültéri lépcsőn jutunk fel az emeletre, ahol úgyszintén 2 szoba, nappali, konyha + étkező, fürdő + WC található.   A házban gáz-cirkó kazán biztosítja a meleget, de rendelkezik még egy cserépkályhával is, melynek használatával évek óta megoldott a téli fűtés. Rendezett udvar, fúrt kúttal rendelkezik, fedett gépkocsibeállóval.   A telek ügyvéd általi használati megosztással rendelkezik a telekszomszéddal, kitől teljesen el van különülve, a bejárás mindenkinek saját telkén történik.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Központhoz közeli, azonnal költözhető, felújított családi ház eladó! Eladásra kínálunk egy kiváló elhelyezkedésű , 2024-ben teljesen FELÚJÍTOTT, azonnal birtokba vehető nettó 90 m²-es családi házat egy 1101 m²-es telken , 22 m²-es garázzsal és két darab 30 m²-es melléképülettel. Az ingatlan cégen szerepel, tehát a hírdetett ár, ÁFÁS ÁR! Befektetőknek ez fontos infó lehet! (37,72 millió Ft + áfa) A ház 1970-ben masszív betonalapra épült téglaház , amely kívülről 5 cm-es dryvit hőszigetelést kapott, valamint a mennyezet is szigetelt. A tetőt megőrzött, jó állapotú fa szerkezet és cserépfedés jellemzi. Az ingatlan két tágas szobával rendelkezik (17,5 m² és 19,5 m²), továbbá: • Konyha : 13,5 m² • Fürdőszoba : 4,2 m² • Mosókonyha : 3,8 m² (mosógép kiállással) • Előszoba : 11,5 m² • Nyárokonyhának használt helyiség : 20 m² – akár harmadik szobává is alakítható! Az ingatlan teljes felújításon esett át : Új hideg- és melegburkolatok Új belső ajtók Új elektromos vezetékek Teljesen megújult víz- és szennyvízhálózat Háromrétegű, hőszigetelt, rovarhálós műanyag nyílászárók A fűtést vegyes tüzelésű kazán, radiátoros hőleadással biztosítja, valamint egy 3,5 kW-os, inverteres hűtő-fűtő klíma is beépítésre került. A meleg vizet HAJDÚ villanybojler szolgáltatja. A ház különlegessége, hogy a nyárikonyhaként funkcionáló helyiség akár külön lakrészként is használható, vagy egyszerűen egybe is nyitható a lakótérrel. Ez lehetővé teszi akár egy háromgyermekes család kényelmes elhelyezését és a 3 gyermekes CSOK igénylését is. Elhelyezés : A ház a központhoz rendkívül közel található – iskola, óvoda, bolt, posta, gyógyszertár. mind pár percre találhatók. A buszmegálló gyalogosan is csak pár percre van, ahonnan közvetlen járattal kb. 1 óra alatt elérhető a Népliget . Az ingatlan per- és tehermentes , gyorsan költözhető, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Ha egy tágas telken fekvő, jó állapotú, klímás családi házat keres kiváló közlekedéssel , akkor ez az ingatlan remek választás Ön és családja számára!  

Alapterület: 159 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

  Természetközeli nyugalom, városi kényelemmel – különleges lehetőség Szigetszentmiklós szívében! Eladó egy egyedi hangulatú, kivételes elhelyezkedésű otthon Szigetszentmiklós központi, mégis rendkívül csendes részén – ahol a természet és a város harmóniája valóban kézzel fogható. Zöld övezet egy homokdomb ölelésében Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a telek nyugati oldalán magasodó 9 méteres, fákkal borított homokdomb, amely nemcsak szélvédelmet biztosít, de olyan érzést kelt, mintha egy erdei tisztáson élnénk – miközben csak pár percre van a buszmegálló (100 m), a HÉV és a távolsági busz is (900 m)! Otthon, ami együtt él veled A minősített könnyűszerkezetes ház (ráckevei gyorslakóház) praktikus elrendezésű: •A tetőtér bővíthető, az egyik szoba már 90%-ban elkészült, a másik jelenleg tárolóként funkcionál. •A földszinti lakótér könnyen átalakítható, ha több élettérre van szükség. •A hangulatos kandallókályha nemcsak melegséget, hanem karaktert is ad a nappalinak – a központi fűtés mellett és helyett is tökéletes választás. Extra helyek – extra lehetőségek •Fedett, 14 m²-es terasz a reggeli kávézásokhoz vagy esti beszélgetésekhez •Szigetelt, 9 m²-es tárolóhelyiség – élelmiszernek, fagyasztónak vagy akár a kedvenc növényeidnek •Két férőhelyes garázs (kocsibeálló) + 7 m²-es szerszámtároló és 9 m²-es műhely – ha szeretsz barkácsolni, itt kiteljesedhetsz •Kamerarendszer, riasztó, videó kaputelefon, automata kapu – a biztonság már adott Élhető tér, zöld jövő •Déli tájolású, nagy tetőfelület – ideális napelemhez vagy napkollektorhoz •Fúrt kút és becsövezett öntözőrendszer – kertészkedni öröm •Konyhakert, gyümölcsfák, akár kerti tó is kialakítható – a természet valóban a tiéd lehet Modern világ, vidéki nyugalom •Telekom és One optikai internet bevezetve – akár home office-ra is ideális •Szabadidőpark és a Kis-Duna mindössze 600 méterre – ha a természetet nem csak nézni, hanem élni is szeretnéd Energetikai besorolás: D – Azonnal költözhető. ________________________________________ Ez az ingatlan nem egy átlagos ház – ez egy életérzés, ahol reggel madárcsicsergésre ébredsz, délután a gyümölcsfák árnyékában pihensz, és este a kandalló fénye mellett mesélhetsz a napodról.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Az ingatlanba belépve egy L-alakú előszoba fogad minket. Jobbra helyezkedik el a konyha, és a fürdőszoba. Egyenesen előre haladva a tágas nappaliba érkezünk, innen juthatunk ki a 4 m²-es loggiára, amely kellemes, természetközeli kikapcsolódást nyújt. A nappali mellett a hálószoba található, mely külön bejárattal rendelkezik. Az ingatlan 2019-ben teljes körű felújításon esett át. Megújult a teljes villanyhálózat, mely 32A-re bővült. A teljes vízhálózat, a hideg- és melegburkolatok cseréje is megtörtént, így az ingatlan modern megjelenést, és praktikus kialakítású bútorzatot kapott. Ekkor kerültek beszerelésre a dupla üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók is, melyek redőnnyel, és szúnyoghálóval egyaránt felszereltek. A lakáshoz tartozik egy saját, zárható tároló is, melynek alapterülete 3,5 m². Az ár tartalmazza a TELJES bútorzatot és a beépített GÉPEKET is, így a lakás teljesen gépesített állapotban kerül átadásra. Az ingatlan 1/1-es tulajdonjoggal rendelkezik, tehermentes, és akár azonnal költözhető! Műszaki adatok Építés éve: 1980 Épület szintjei: V. Emelet: Földszint Lakások száma: 15 Fűtés: Távfűtés Tájolás: Délnyugat Nyílászárók: Műanyag, kétrétegű ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval Tároló: Saját, zárható tároló Közös költség: 14.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, biztosítást, takarítást és az általános fenntartási díjakat. Környék és közlekedés A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben találhatóak kisebb üzletek, boltok, valamint tömegközlekedési lehetőségek is könnyedén elérhetőek (villamos- és buszmegálló, illetve tram-train is elérhető).  Autóval közlekedők számára díjfizetéssel biztosított a parkolási lehetőség, közvetlenül az épület közelében. Az ott lakók számára ez éves díjat jelent (kb. 8-15.000 Ft), melyet lakcímnek megfelelően kérhetnek.  Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan tökéletes választás idősebbek számára, fiatal pároknak, egyetemistáknak, vagy befektetőknek, akik egy jól hasznosítható, könnyen kiadható ingatlant keresnek. Amennyiben kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza Borbánya és Kistelekiszőlő határán kínálok megvételre egy új építésű  ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAT a következő paraméterekkel:   - 116 m2 hasznos alapterület (ebből 16 m2 garázs) - 1000 m2 telek terület - 30-as porotherm tégla falazat 15 cm nikecel szigeteléssel - 6 légkamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - fa gerendás födém és nyeregtetős födém cserepes héjazattal - 3 szoba+ nappalis kialakítás - hőszivattyús fűtéstechnika (8 KW -os GREE levegős hőszivattyú) padlófűtéses hőleadással - 3x20 A elektromos ellátás   Az ingatlan hideg-meleg burkolatai, belső nyílászárók, szaniterek stb. még választhatóak. A ház kivitelezése folyamatos. Jelenleg felfalazott állapotban van. A tetőszerkezet ácsolata 2025. július hóban elkészül. Szerkezetkész állapotban is megvásárolható! A kulcs kész állapot várható ideje: 2025. 11 hó Aszfaltozott utcában található a Tünde utca lokációjában.   Bővebb információért keressen bizalommal!