Alapterület: 336 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 9 szoba

AKCIÓ! 6 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY! Eladó Mezőcsát Kiss József utcán egy rendkívül kedvező árú, 4 szintes 9 szobás garázsos kertes családi ház. Akciós ár: 11.990.000 Ft. (régi ár: 17.990.000 Ft.) Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/uQ140lW4V94 Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 835nm, - az épület alapterülete: 160,7nm. Az épület 4 szintjének összesített hasznos alapterülete 336,2nm melyben - a pinceszint (mélygarázs): 56,9nm, - a földszint: 118,2nm, - az 1. emelet: 116,4nm - és a tetőtér: 44,7nm. Az épületben található helységek: - 9 szoba, - 6 tároló, - 3 lépcsőház, - 2 fürdőszoba, - 2 folyosó, - konyha, - spájz, - előtér + teraszok és erkélyek. A kertes ház 1992-ben épült, beton alapzattal, B30-as tégla falazattal. A tetőszerkezete jó állapotú nyeregtető, Bramac betoncserép fedéssel ellátva. A ház fűtése kandallókkal volt megoldva, jelenleg nincs fűtés a házban. Az épületbe a csatorna be van kötve, a vízellátás házi vízműről működött. Gázcsonk a telken belül található. A villamos hálózat ki van építve, használatban volt, de jelenleg nincs villanyóra az épületben. Az épület alatt egy 56,9 négyzetméteres pince is található, melyből a mélygarázs 25,2nm. A ház és az udvar elhanyagolt állapotban van, már hosszú évek óta senki sem lakik benne. A kerítés az utcafronton részben hiányzik, a többi oldalon teljesen meg van. A telken szükség szerint egy kisebb méretű konyhakert is kialakítható. Fontos! Az ingatlan Mezőcsát belvárosától 5 percre helyezkedik el, ahol iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, az Önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség is található. Mezőcsát Miskolctól közel 35 kilométerre délre, Mezőkövesdtől hasonló távolságra délkeletre fekszik, a Borsodi-Mezőség középső részén; Tiszaújvárostól mintegy 20 kilométerre délnyugatra helyezkedik el. Mezőcsát közúton több irányból is megközelíthető: Miskolc és Nyékládháza felől, a 3-as főútról letérve a 3307-es úton; Tiszaújvárosból a 35-ös főútról Tiszapalkonyán keresztül a 3313-as úton; a 3-as főútról Budapest felől Mezőkeresztesnél lefordulva, a 3304-es, majd a 3305-ös úton; a Tiszántúlról pedig a Tiszán Ároktőnél komppal átkelve, ugyancsak a 3307-es úton érhető el. Ha felkeltettem érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 36 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Csendes kertvárosi társasházi lakás eladó! Eladásra kínálok, Rákospalotán egy 36nm-es kertkapcsolatos, téglaépítésű, szigetelt társasházi lakást. - A lakáshoz tartozik egy kb.20nm-es elkerített kertrész, ami alkalmas lehet kiülő, gyermekeknek játszósarok vagy sütögetésre alkalmas rész kialakítására. - Kb. 60nm nagyságú konyhakert kialakítására alkalmas saját használatú kert. - 5nm-es zárható tároló. - Saját használatú autóbeálló, ami a társasház területén belül helyezkedik el. Lakás: - lakás jó elosztású, tehermentes és azonnal birtokbavehető. - téglaépítésű, szigetelt és műanyag nyílászárókkal szerelt, - fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, - melegvizet villanybojler szolgáltatja, - az ingatlan rendelkezik egy különálló 5 nm-es zárható tárolóval, - házi kedvenccel érkezőknek is kiváló választás, - első lakásnak vagy idősebb embereknek is ideális választás, Környezet, ház: - csendes, kertvárosi környezet - gépjárművel a ház előtt közterületen lehet ingyenesen parkolni, Megközelíthetőség, közlekedés: - kiváló közlekedés, saját gépjárművel néhány perc az M3-as bevezető szakasza, ami segítségével Budapest belvárosa és az M0-ás is könnyen elérhetőek, - tömegközlekedés segítségével is könnyen elérhetők a főbb közlekedési csomópontok, Ha nyugodt környezetben elhelyezkedő ingatlanra vágyik, ahol a munkanapnap végén egy csöndes udvarra kiülve vagy akár kertészkedve tudja kipihenni a nap fáradalmait, hívjon bizalommal a hét bármely napján. KZS

Alapterület: 87 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó ikerházrész Veszprém-Gyulafirátót új építésű részén! Dinamikusan fejlődő településen kínálom eladásra ezt az igazi gyöngyszemet, amely most az Öné lehet! - Az ingatlan 2019-ben, egy ismert kivitelező által épült meg, teljeskörű vízszigetelést,15 cm-es homlokzati hőszigetelést és a födém is víz-és hőszigetelést kapott. - 2023-ban állami támogatás keretében 5kW-os napelem került felhelyezésre, melynek hatására a költségek jelentősen lecsökkentek. - A padlófűtés működését egy 8 kwh-os elektromoskazán és gázkazán biztosítja. - A melegvizet elektromos bojler szolgálja. A téglalakás 84 négyzetméterrel rendelkezik, amelyben 3 szoba, 1 amerikai konyhás nappali étkezővel egy fürdőszoba Wc-vel, 1 vendég Wc, valamint egy 2022-ben beépített 31 négyzetméteres lucfenyő galéria került kialakításra. - A 135 négyzetméteres kertbe kiérve egy 37 négyzetméteres fedett teraszon találjuk magunkat, amely tökéletes a kikapcsolódáshoz. - Az ingatlanhoz tartozik még egy fedett dupla kocsibeálló, amely benne van az árban. Ne csak álmodjon róla, jöjjön el és nézze meg, garantálom, hogy azonnal beleszeret! Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált ház, vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!

Alapterület: 140 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Tiszavasvári Kinizsi utcában eladó egy 4 szobás eltolt szintes emeletes kertes családi ház a szemben lévő kerttel együtt. Ára: 35.280.000 Ft. Tel.: +36707891998 Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/W1Y0gsibYXA A lakó ingatlan alap tulajdonságai: - telek mérete: 511nm, - lakóház alapja: 100nm, - melléképület alapja: 24nm. A szemben lévő telek mérete: 468nm. A lakóház nettó alapterületei a szinteknek:72,96+25,21+42,11nm, így összesen 140,28nm melyben található: - 4 szoba, - 2 fürdőszoba, - 2 különálló WC, - 3 folyosó, - 2 előszoba, - lépcsőház, - konyha, - étkező, - spájz, - garázs, - kazánház, + tároló (16,3nm). https://vhl.gdn-ingatlan.hu/385066/ A kertes ház sarki telken található, 1985-ben épült, beton alappal, 30-as tégla falazattal, lapos szigetelt tetővel. Az épület falazatának belső és külső állaga jó, felújítást nem igényel. Az épület betonfödémmel készült így szükség esetén újabb szinttel bővíthető, vagy tetőtér beépítéses megoldás is alkalmazható. A lakóépület 2 különálló bejárattal rendelkezik, kialakítása 2 generáció számára is alkalmas lehet. A ház fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés illetve a meghibásodott gázkazán lecserélését követően gázzal is lehet fűteni. Az épületbe 32A-es villany, víz, gáz és csatorna be van kötve. Az épület főbejárata előtt hosszan egy 18nm alapterületű nyitott terasz található, mely szükség esetén beépíthető. A garázs jó állapotú külön utcai bejárat van hozzá készítve. A hátsó udvarra a másik utcáról autóbeálló út vezet, több autóval is be lehet állni. A telken nem csak a háziállatok számára van külön zárt udvar, hanem még egy kisebb méretű gyümölcsös és konyhakert is rendelkezésre áll. A kertes házzal szemben lévő 468nm területű gondozott kert is az eladási ár részét képezik (30%-os beépíthetőség). Természetesen a telek külön helyrajzi számmal rendelkezik és ház száma is van, így akár az új tulajdonos külön építési telekként is értékesítheti vagy akár építhet is rá egy 140 nm-es házat. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes és akár 3 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas lehet! FIGYELEM! Bár az ingatlan a város központjához közel helyezkedik el, de az utca csendes kertvárosi utca. A kertes háztól 10 percre található Tiszavasvári központja, így könnyen elérhetők boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, az önkormányzati hivatalok és számtalan üzlethelység is. Pár száz méterre pedig van egy benzinkút. Tiszavasvári város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében, a Tiszavasvári járás központja. A Keleti-főcsatorna bal partján fekszik, a vármegye székhelyétől, Nyíregyházától 28 kilométerre. A közvetlenül határos települések: észak felől Tiszalök és Szorgalmatos, kelet felől Nagycserkesz, délkelet felől Hajdúdorog, dél felől Hajdúnánás, délnyugat felől Polgár, nyugat felől Újtikos, északnyugat felől pedig Tiszadob és Tiszadada. Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 36-os főút, ezen érhető el Nyíregyháza és Tiszaújváros felől is. Ezen kívül az M3-as autópálya Hajdúnánás melletti feljárója alig 4 kilométerre található. A legközelebbi nemzetközi repülőtér a Debreceni nemzetközi repülőtér. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 75 m²
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

AKCIÓ! Extra felszereltségű 72nm-es társasházi lakás eladó Tiszavasvári Kabay János utcán! Akciós ár: 19.800.000Ft. Tel.: +36707891998 Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/U0IaNPa4kZE A lakás hasznos alapterülete 72nm, melyben található: - 2 nagyszoba, - kisszoba, - nappali-ebédlő, - konyha, - spájz, - fürdőszoba, - különálló WC, - folyosó, - tároló. https://vhl.gdn-ingatlan.hu/385065/ A 10 lakásos társasház 1979-ban épült beton alappal, a falazata tégla. A lakás fűtése alacsony költségű hő központi fűtés, továbbá hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A lakásban villany, víz és csatorna be van kötve. A lakás 2021-ben teljes felújításon esett át, melynek eredményeként a fürdőszoba minőségi burkolóval és zuhanyzóval valamint egy tágas fürdőkáddal lett ellátva. Ezen kívül a lakásba hűtő-fűtő klíma lett felszerelve, az ablakok pedig műanyag hőszigetelt ablakokra lett lecserélve. Továbbá a konyha is felújitásra került és teljes gépesítést kapott. A felújítás eredményekén a lakásnak alacsony rezsije van, mely általában alig 10.000 Ft, téli időszakban a hő központi fűtés díja fogyasztástól függően átlagban plusz 10.000 Ft. A lakás a társasház 4. emeleten elhelyezkedik el és szintenként csak 2 lakás található. A lakás része a parkosított belső területre néző erkély. A társasház teteje tavalyi évben szintén felújításra került és új vízszigetelést kapott. A lakáshoz tartozik egy saját, egyedüli használatú tároló, illetve egy közös tároló is. A belső udvarban van lehetőség a parkolásra. A lakótelepen található óvoda, bölcsőde, élelmiszerbolt, egy nagy parkosított játszótér és Járóbeteg Szakrendelő. Továbbá itt található az a Szociális Szolgáltató, aminek az épületében van a központi fűtést és meleg vizet biztosító kazánház is. A lakóteleppel szemben van a vasútállomás és a buszmegálló. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes! CSOK Plusz igénybe vehető! FIGYELEM! A társasháztól 10 percre található Tiszavasvári központja, így könnyen elérhetők további boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, az önkormányzati hivatalok és számtalan üzlethelység is. Pár száz méterre pedig van egy benzinkút. Tiszavasvári város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében, a Tiszavasvári járás központja. A Keleti-főcsatorna bal partján fekszik, a vármegye székhelyétől, Nyíregyházától 28 kilométerre. A közvetlenül határos települések: észak felől Tiszalök és Szorgalmatos, kelet felől Nagycserkesz, délkelet felől Hajdúdorog, dél felől Hajdúnánás, délnyugat felől Polgár, nyugat felől Újtikos, északnyugat felől pedig Tiszadob és Tiszadada. Legfontosabb közúti megközelítési útvonala a 36-os főút, ezen érhető el Nyíregyháza és Tiszaújváros felől is. Ezen kívül az M3-as autópálya Hajdúnánás melletti feljárója alig 4 kilométerre található. A legközelebbi nemzetközi repülőtér a Debreceni nemzetközi repülőtér. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 234 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

EXKLUZÍV MINŐSÉG A VÁROS KÖZPONTJÁBAN KEDVEZŐ ÁRON! Balmazújváros központjában a Batthyány utcában eladó egy 192nm-es exkluzív kialakítású 5 szobás emeletes sorházi kertes családi ház. Ára: 94.800.000 Ft Tel.: +36707891998 Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/Nu85ibGTA8U Az ingatlan alap tulajdonságai: - telek méret: 272nm, - lakóház alapja: 133nm. A lakóház nettó alapterülete a 2 szintnek:107nm+92nm, így összesen 199nm melyben található: - 5 szoba, - 2 fürdőszoba, - 3 folyosó/előszoba, - konyha + spájz, - lakótér (ebédlő) - nappali, - garázs+ tároló (42nm). https://vhl.gdn-ingatlan.hu/385064/ A sorházi kertes ház 2002-ben épült beton alappal, 38-as tégla falazattal, mely gáz központi fűtéssel, padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímával van felszerelve. A tetőszerkezete rendkívül erős, kiváló állapotú, betoncseréppel van fedve. Az épület belső és külső állaga is kiváló, az elmúlt években esztétikai felújításon esett át. Az ablakok hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag ablakok. A bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági faajtó, a belső ajtók pedig kiváló minőségű különleges faajtók díszüvegezéssel ellátva. Az ingatlan felszereltsége, kialakítása és kinézete egyértelműen exkluzívnak mondható. Az épülethez összesen 26 nm területű, virágokkal díszített és hintaággyal valamint asztallal és székekkel felszerelt terasz kapcsolódik. Az emeleti szobákhoz pedig összesen 9nm oszlopokkal díszített köríves erkély és loggia tartozik. Bár az ingatlan a város központjában helyezkedik el, de az utca csendes kertvárosi utca, mely a nagy park közvetlen közelében fekszik. A telek jól gondozott, az épület mögött fákkal és növényekkel díszített zöld füvesített területen, kerti kiülő és nagy terasz is helyt kapott. Az épület előtt pedig nagyon szép sövénykert található díszfákkal és füvesített parkkal. A ház előtt kocsi parkoló található, a házban pedig hatalmas garázs kapott helyt, melyben egymás mögött 3 kocsi is elfér. A garázs mindkét végét elektromos garázskapuval szerelték fel, így akár a belső udvarra is be lehet állni. Eme csodás ingatlant azok figyelmébe ajánljuk, akik kedvező áron minőségi körülmények között szeretnének élnek a városközpontban a méltán népszerű nagy park mellett. Ebbe a házba csak be kell költözni, minden kiválóan működik és még sok-sok évig nem kell felújításon gondolkodni. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, 3 gyerekes CSOK PLUSZ-ra is alkalmas! Az épület rendkívül jó helyen a Balmazújváros központjában lévő park mellett található így rövid időn belül elérhetők az iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, az önkormányzati hivatalok és számtalan üzlethelyiség is. Balmazújváros az Alföld sajátos, mezővárosi jellegű települése Hajdú-Bihar vármegyében. A nagy kiterjedésű város két jellegzetes alföldi táj, a Hortobágy és a Hajdúság határán fekszik. A környező nagyobb városok közül Debrecentől 23, Hajdúböszörménytől 14, Hajdúszoboszlótól 21 kilométerre található. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 161 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladó Tiszaújváros I. kerületében a központban a Dózsa György utcán egy azonnal beköltözhető 4 szobás kertes családi ház garázzsal. Ára: 33.499.000 Ft. Tel.: +36707891998 Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/34GGVQ97Qsw Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 686nm, - a ház alapterülete: 161nm. Az épület hasznos alapterülete 83,62nm melyben található: - 4 szoba, - fürdőszoba, - konyha + nappali - spájz, - előszoba - fedett terasz. https://vhl.gdn-ingatlan.hu/385063/ A családi ház első része az 1960-as években épült, beton alappal és 60-as vályog falazattal, a hátsó része pedig 2000-ben épült beton alappal és 30-as tégla falazattal. A tetőszerkezete nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. Az első rész 2000-ben kívülről felújításra került és az egész épület egységes új nemes vakolatot kapott. A fűtésről gáz konvektorok gondoskodnak, biztosítva a házban a kellemes hőmérsékletet. Az épületbe villany, víz, gáz, és csatorna be van kötve, a meleg vizet gázbojler biztosítja. A házban négy szoba található, mely ideális választás lehet nagyobb családok számára. Az épülethez egy 10 négyzetméteres terasz is kapcsolódik, amely kiváló helyszín a kikapcsolódásra. Természetesen a terasz szükség esetén átalakítható előszobává is, melynek eredményekén a három első szoba és a konyha is ezen keresztül közvetlenül érhető el. Az épület széles sarki telken helyezkedik el, mind a két utcáról be lehet menni. Az ingatlanon található még egy 29nm-es garázs melyhez a Rákóczi utca felől autó beálló út vezet, valamint a garázzsal szemben egy tárolóként szolgáló felújítandó különálló épület is helyt kapott. Az udvar szépen gondozott, mely fákkal, bokrokkal és sövényekkel díszített füves környezetet biztosít a pihenni vágyó lakók számára. Az ingatlannal szemben lévő parkban egy nagy játszótér is található a gyerekek örömére. Az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik befektetésként gondolkodnak, hiszen a környéken óriási kereslet van kiadható albérletek tekintetében! Természetesen azok számára is ideális lehet, akik a környező nagy gyárak egyikében dolgoznak. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető! FIGYELEM! Az ingatlan Tiszaújváros I. kerületének az úgynevezett Tiszaszederkény részén, a központhoz közeli utcában helyezkedik el. Pár percre található a nagy ipari park melyben a legnagyobb cég a Jabil, valamint a közelben sok másik nagy cégek is jó munka lehetőséget biztosít. Továbbá az ingatlantól 10 percre elérhetők boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, TESCO, LIDL, COOP, az önkormányzati hivatal, Tiszaújvárosi Gyógy- és Strandfürdő, számtalan üzlethelyiség és vendégházak is. Tiszaújváros (1970. április 22-ig Tiszaszederkény, 1991. február 1-ig Leninváros) ipari város Észak-Magyarországon, Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében, mely a Tiszaújvárosi járás központja. Miskolctól 35 kilométerre, a Sajó tiszai torkolatánál fekvő település; közvetlenül a Nyékládházától Debrecenig húzódó 35-ös főút mellett fekszik, Mezőcsáttal a 351-es főút és 3313-as út, Oszlárral a 3310-es út, Nemesbikkel pedig a 3312-es út köti össze. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 245 m²
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

CSAK NÁLUNK! XXII. kerületben, a Baross Gábor-telep csendes, kertvárosi, családi házas részén eladásra kínálok egy 4 szintes tégla építésű, nappali + 5 szobás családi házat 1040 m², szépen parkosított, szabályos telken. Az ingatlan elosztása: pinceszint (félszuterén) + magasföldszint + félszint + tetőtér, így a TELJES ALAPTERÜLETE a háznak összesen 245 m² + teraszok és erkélyek. A ház nettó hasznos LAKÓTERÜLETE ( magasföldszint + félszint + tetőtér ) 115 m², bruttó 126 m² . A pinceszint (félszuterén) + műhely és garázs + egyéb helyiségek alapterülete összesen: 120 m². A félszint a lépcsőházból közelíthető meg, és a földszint és a tetőtér között, a műhely feletti részen helyezkedik el. Korábban padlástér volt, de idővel be lett építve és a lakóterület részévé vált. Itt található egy közlekedő, 2 db hálószoba, illetve egy fürdőszoba. A félszuterén részen kialakításra került egy mindent igényt kielégítő wellness rész, illetve egy társalgó rész is konyhával, amely kiválóan alkalmas lehet egy ÖNÁLLÓ LAKRÉSZNEK is. Ennek köszönhetően akár 2 generációs családi házat keresők figyelmébe is ajánlom ezt az ingatlant. Az épület további részén ( a bal oldalon a földszinten/utcaszinten ) korábban kialakításra került egy műhely is, amely régebben autószerelő műhelyként üzemelt. Ennek a helyiségnek a belmagassága 3,4 méter. Ez a terület vállalkozás számára is használható, de bármilyen más hobby műhelynek is alkalmas lehet, akár autóépítők vagy Oldtimer autók szerelmeseinek is, de természetesen garázsnak is alkalmas. A szerelőműhely berendezése igény szerint maradhat (csápos emelő, stb.). Az épület hátsó kert felőli részén még egy garázs és tároló, továbbá egy kisebb pince is található. A telken kiépítettek továbbá egy nagyon hangulatos, kb. 30 m² nyári konyhát, sütögetővel együtt, valamint mellette egy fűthető medence is van. További elrendezések és méretek az alaprajzokon láthatók! Műszaki leírás részlet: - napelem rendszer kiépítve, 12 kW a teljesítménnyel, Inverter 10 kW, 29 db panel van a tetőn. - a két felső szinten zsalugáter van ajtón és ablakokon + szúnyogháló - a szuterén részen: elektromos redőny + szúnyogháló - vadonatúj hütő-fűtő klímák 5 db - távfelügyeleti riasztó kiépítve - elektromos kapu- és garázsnyitó - locsolórendszer - fűtött medence a kertben - jacuzzi és szauna Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is. További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését. Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN. Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.

Alapterület: 200 m²
Állapot: Jó
Szobák: 6 + 1 szoba

Eladó Debrecenben belváros közeli 3 generációs, azaz 3 különálló lakrészből álló ingatlan a Csillag utcában. Ára: 142.900.000 Ft. Tel.: +36707891998 Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/kR6jYeMPC0k Az ingatlan alap tulajdonságai: - telek méret: 278 nm, - ház részeinek méretei: 60 nm+ 37 nm+ 40 nm = 137 nm. A házban található: - 7 db szoba, - 3 db fürdőszoba, - 2 db főző konyha+ előszoba. - különálló WC, - előszoba, - konyha+ ebédlő. https://vhl.gdn-ingatlan.hu/385055/ A ház 1970-ben épült beton alapon, 30-as tégla falazattal. A tetőszerkezete nyeregtető cserépfedéssel ellátva. Gáz cirkós kazán látja el a fűtést az egész épületben + rendelkezésünkre áll 3 db klíma is. A házban mindenhol parketta és járólap burkolat található. Az épület felújítása során kívülről kapott egy 10 cm-es szigetelést. Továbbá a nyílászárók 3 rétegű műanyag nyílászárókra lettek cserélve. Autóval parkolhatunk az udvaron (2,5 m széles a beálló), vagy a ház előtti kialakított burkolaton. Található a ház alatt egy nagyon praktikus és tágas pince is több helységgel (jó állapotú lépcsővel). Ne feledjük, hogy ha szeretnénk, akkor beépíthetjük a tetőteret is, ugyanis a méretek, terek illetve az itteni előírások lehetőséget adnak erre, így akár tovább növelhetjük az így sem kevés lakó területet. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető! FIGYELEM! A ház kialakításának hála, akár 3 külön álló lakrészre is lehet osztani (jelenleg 2 család lakja). Ebben segítségünkre van a 3 különálló villanyóra, a 2 db gázkazán, a 3 db klíma, a vízórák, a 3 db bejárati ajtó, a 3 db fürdőszoba. Igazából minden rendelkezésünkre áll, így lehetőség van több generáció együtt élésére, vagy mi magunk is ki adhatunk lakrészeket magunk mellett. Ami még fontos, hogy akár befektetésnek is kiváló lehetőség lehet, hiszen 3 albérlet könnyen ki alakítható. Az itteni albérleti árak mellett igen gyorsan megtérülhet a befektetés. Az ingatlan az Óvárosi rész mellett, közel a belvároshoz található, ennek köszönhetően pár perc sétával bármi elérhető. Az elhelyezkedésének köszönhetően kiváló a tömegközlekedés is. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal.

Alapterület: 278 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Debrecen Óvárosi részén a Senyei-Oláh István utcán eladó egy teljes körűen felújított két generációs ingatlan vállalkozással együtt. Ára: 239.900.000 Ft. Tel.: +36707891998 Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/g5UW51_HNnM Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 250 nm, - az ingatlan méretei: 91nm+92nm+95nm= 278 nm. Az épület hasznos alapterülete 183 nm melyben található: - Földszinten: előtér, mosdó+WC, fürdőszoba, folyosó, spájz, nappali-konyha-étkező, 2 szoba, dolgozó szoba, előszoba, lépcső tér. - Emeleten: előtér, mosókonyha, spájz, 2 fürdőszoba, mosdó, közlekedő, nappali-konyha-étkező, 2 szoba, lépcső tér. - Található még a telken egy fedett terasz, egy fedett kocsi beálló, egy teljes körűen berendezett gazdasági épület, egy pihenő+ sütő-főző tér. - Továbbá a ház alatt található egy 8 helységből álló mindennel felszerelt pince hálózat. https://vhl.gdn-ingatlan.hu/385054/ A régi földszintes épület a 2000 évek elején kapott egy emeletet, majd végül most 2025-ben minden pontja felújításon esett át. 40 és 50 cm-es tégla falazatból áll az épület, amely kapott egy 10 cm-es szigetelést + a földszinten még kapott egy hang gátló gipszkarton réteget. A tető is teljesen megújult és új beton cserepekkel látták el. A földszinten új műanyag nyílászárók, míg az emeleten új fa nyílászárók lettek be építve, melyeket hő védő rolókkal láttak el. Gyönyörű és impozáns terekkel felújított lépcső és lépcső fordulok teszik még igényesebbé a házat. Az egész házban gázcirkó látja el a fűtést, de a felújítás során az összes fűtőtest le lett cserélve modernebbre, ezek mellett pedig több hűtő-fűtő klíma is rendelkezésünkre áll. A ház kényelmét szolgálja még a praktikus vízlágyító készülék is. Ami még jobbá teszi a házat az pedig a jó minőségű, jól felszerelt és szép bútorzat, amely természetesen része az árnak. Az emeleten ki lett alakítva egy napos, szép kis erkély is számunkra. A ház méretéből és kialakításából adódóan, akár több generáció számára is alkalmas lehet. Vállalkozok számára is remek lehetőség, ugyanis a méretek és helységek számából adódóan, akár kiadásra is lehetőség van, ami a belváros közelsége miatt (a Fórum pár perc sétára) igen nagy lehetőség. Ehhez segítségünkre van a kiváló tömegközlekedés is, illetve az Egyetemek közelsége. A ház mellett van még a telken egy jól felszerelt és minden közművel ellátott gazdasági épület, így természetesen fűtés is és külön bojler is megtalálható benne a sok bútor mellett. Található még a telken egy fedett kocsi beálló, de természetesen az udvaron még további autóknak is van hely. A telken még ki lett alakítva egy sütő + pihenő övezet is egy térkövezett részen. A hátsó bejáratnál található egy szép fából kialakított fedett terasz is. Ha ez még nem lenne elég, akkor a ház alatt húzódik egy légbefúvó rendszerrel ellátott 8 helységből álló pince hálózat, ami akár vállalkozásnak is meg felel, mint ahogy jelenleg is használatban van. Figyelem! Most jön a ráadás, mindezek mellett az ingatlant egy több 10 milliót termelő vállalkozással együtt kaphatja meg! Jelenleg az épületben egy jól menő, gazdaságos és régi vállalkozás található (Intézmény higiénia és megtakarításokkal foglalkozó vállalkozás), amely az eladási ár részét képezi. Foglaljuk össze: - van itt egy teljes körűen és igényesen felújított belvároshoz közeli ház az óváros szívében, - van itt egy akár több generáció számára is elegendő épület, - van itt egy jól menő vállalkozás, és - van itt egy sok plusz egységgel ellátott telek. Ez egy kihagyhatatlan lehetőség! Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül beköltözhető, 3 gyerekes CSOK Pluszra is alkalmas! Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 270 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Tágas tanya több mint 1 hektár földterülettel Bácsszőlős külterületén – gazdálkodásra, pihenésre egyaránt ideális lehetőség. Bács-Kiskun vármegye déli részén, Bácsszőlős külterületén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező tanya ingatlant, amely összesen 15.243 m² földterülettel rendelkezik, és több funkciós, 274 m² hasznos alapterületű épületegyüttessel várja új tulajdonosát. Az ingatlan két helyrajzi számon szerepel. Az egyik részen kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, valamint szőlő, szántó található, összesen 11.647 m² területen. A másik helyrajzi számon szereplő, szántóként nyilvántartott földrészlet további 3.596 m², így a teljes telekterület meghaladja az 1,5 hektárt. A birtokon fiatal szőlőültetvény, fásított terület és fúrt kút is található, amely az öntözést gazdaságosan megoldja. A főépület hasznos alapterülete 270 m², melyben az alábbi helyiségek kerültek kialakításra: három és fél szoba, előszoba, közlekedő, étkező és konyha, fürdőszoba, WC, spájz. Az ingatlan hátsó részében több tárolóegység és egykor borospinceként funkcionáló helyiségek kaptak helyet. Ezek között található egy csaknem 50 m²-es pince, valamint két további helyiség, melyek egyike 17 m², a másik pedig 40 m² – ezek akár további szobák kialakítására is alkalmasak. Az ingatlan fűtéséről központi kazánrendszer gondoskodik, míg a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. A vízellátás fúrt kútról történik, amely egy tisztítórendszeren keresztül teszi lehetővé a mindennapi használatot. Az ingatlanban három fázisú villanyhálózat lett kiépítve. A tanya tégla falazatú, szerkezetileg stabil, jó állapotú, és több melléképülettel, illetve garázzsal is rendelkezik, így kiváló választás lehet akár mezőgazdasági vállalkozás számára, akár egy vidéki életformára vágyó családnak. Irányár: 19.000.000 Ft – a teljes földterülettel, és épületekkel. Amennyiben egy csendes, természetközeli, mégis jól megközelíthető helyet keres saját elképzelései megvalósításához, ez a bácsszőlősi tanya ideális választás lehet. Az ingatlan részletesen megtalálható a GDN Ingatlanhálózat honlapján is. Amennyiben segítségre van szüksége ingatlan eladásában, értékesítésében, kiadásában vagy bérbeadásában, szívesen állok rendelkezésére. Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem hívjon az alábbi telefonszámon. Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre. Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. Mátyásné Kiss Dalma Rozália 06 30 357 6420

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó Új Építésű Ikerház Mindkét Fele – Nappali + 3 Szobás Otthonok Kiváló Lokációban! Ár: 120 000 000 Ft / lakás Hasznos alapterület: 105 m² Telek: 447 m² / lakás Átadás: 2026. 06. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Eladó egy új építésű ikerház mindkét fele, melyek külön-külön vagy akár együtt is megvásárolhatók – ideális választás nagyobb családnak, barátoknak vagy befektetőknek! Mindkét lakás: 105 m² hasznos alapterület Tágas nappali + 3 hálószoba Saját 447 m²-es telekrész Modern elrendezés, világos terek Energiatakarékos, minőségi kivitelezés Csendes, családbarát környezet Az átadás 2026. tavasszal várható – még van lehetőség egyes belső kialakítások, burkolatok kiválasztására! Ne csak álmodozzon a saját új otthonáról – valósítsa meg most! További információkért, műszaki dokumentációért és megtekintési időpontért forduljon hozzánk bizalommal!