Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

REMEK ÁLLAPOTÚ, 2,5 szobás NYARALÓ BOROSPINCÉVEL, nagy telekkel eladó a Somló délkeleti, dobai oldalán.      Az ingatlan közvetlenül a műút mellett található, tehát évszaktól függetlenül nagyon KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ. Az épület 1979-ben épült, melyet 1988-ban bővítettek. 2011-ben a TELJES TETŐSZERKEZETET KICSERÉLTÉK, az épületet kívülről ÚJRA VAKOLTÁK.    A legalsó szinten egy föld alatti borospince van. A 27 m2-es pince egy előkészítő helyiségből és a boros pincéből áll.    A földszinten egy tágas előtérbe érkezünk. Innen jobbra a fürdőszoba, balra pedig egy méretes kamra helyezkedik el. a bejárattal szemben a folyosóról nyílik jobbra a valóban TÁGAS KONYHA, ahol az étkező is bőven elfér. A folyosó végén a tényleg JÓL BÚTOROZHATÓ SZOBÁT találjuk. Mind a konyha mind a szoba KÜLÖN KÁLYHÁVAL FŰTHETŐ, a szobában egy HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA növeli a komfortérzetünket.     A felső szintre egy külső csigalépcső vezet fel. felérve egy RÉSZBEN FEDETT, NAGY ERKÉLYRE érkezünk. Innen szétnézve CSODÁLATOS PANORÁMA tárul elénk a SOMLÓRA, a másik irányba pedig a BAKONYRA, mely minden nap élmény a szemnek és a léleknek! A lakótérbe belépve egy előtérbe jutunk- Innen jobbra egy félszoba, mellette egy nagyobb szoba van.     A ház vízellátását ÚJ HÁZI VÍZMŰ biztosítja egy 8 m3-es ciszternából. A vezetékes víz közvetlenül a ház előtt, az úton megtalálható. A meleg vizet VILLANYBOJLER állítja elő. A ház mögött egy 24 m2-es, NÁDTETŐS KERTI PAVILON biztosítja nagyobb vendégsereg számára is a kultúrált szórakozáshoz a helyet. A pavilon északi oldala zárt üveg ablakokkal véd a rossz időjárás ellen. A pavilonban 20 főszámára elegendő tölgyfa asztalok és padok vannak. A kertben további két melléképület segít a szerszámok tárolásában. A kertben 400 TŐKE SZŐLŐ van, melyből 4-600 liter bor készül (olaszrizling, zöld veltelini, tramini, szürkebarát). Továbbá 38 TERMŐ GYÜMÖLCSFA, vilmoskörte, bosc kobak, 4 db őszibarack, 2 nektarin, 2 cseresznye, 2 sárgabarack, 2 szilva, meggy, 5-600 kg almát termő jonagored, gála, jonica vegyesen. Az öntözéshez BŐ VÍZHOZAMÚ FÚRT KÚT biztosítja a vizet többlépcsős szivattyúval.      NÉZZE MEG az ingatlanról készült VIRTUÁLIS SÉTÁT is, „sétáljon végig” saroktól sarokig ebben a remek elosztású házban!      alsó szint: https://my.matterport.com/show/?m=7KecAALxcAe    felső szint: https://my.matterport.com/show/?m=XxKeaVkKnmh    A virtuális séta bal alsó sarkában kis ikonokkal tetszés szerint választhat a séta, a kétdimenziós alaprajz, a háromdimenziós alaprajz, a bútorozott és a bútor nélküli verzió, valamint a méretezés között.                            HIBÁTLAN VÁLASZTÁS A JÓ VÉTELHEZ!                                    Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!    HÍVJON, és nézze meg személyesen is ezt a kitűnő áron kínált ingatlant!

Telekméret: 13 400 m²

Gödöllő M3-as és M31-es utak által határolt Irtványos külterületi részén 13db szántó besorolású telek eladó!  A kb 13.400m területen 10 telek egy helyen, kettő egymás mellett és egy külön található. Csak egyben eladó! Irányár: 45Mft Hivatkozási szám: 2518146. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!      

Alapterület: 496 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész

Befektetők figyelem! Eladó fejlesztési lehetőség Bajót központjában – engedélyezett projekt  Bajót frekventált, jól megközelíthető főútján kínálunk eladásra egy kiemelkedő befektetési lehetőséget. Az ingatlan átalakítása szálláskiadás céljára már elkezdődött, a projekthez érvényes építési engedély is rendelkezésre áll. Az ingatlan alkalamas társasházi lakások, ikerházak kialakítására is, mely a jelneleg rendelkekezésre álló összes támogatás igénybe vehető rá. ( CSOK, CSOK PLUSZ, BABAVÁRÓ, OTK, OSH) Főbb jellemzők: Összesen 3144 m²-es telek (két telek összevonva) Víz és villany bekötve Érvényes építési engedély szállásként történő hasznosításra Nyugodt környezet, mégis központi elhelyezkedés – kiváló adottság turisztikai vagy munkásszálló célra is Ideális választás: Turisztikai szálláshely kialakítására (pl. apartmanház, vendégház) Munkásszállóként való hasznosításra Hosszú távú bérbeadásra vagy üzleti célú fejlesztésre További információért hívjon bizalommal – minden kérdésben szívesen segítünk!

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálunk Miskolc Belváros közelében a Kis-Hunyad utcában, pince + földszint + 10 emeletes tagozódású, 6 emeleti, 28 nm-es, erkélyes, 1 szobás, panelépítésű társasházi lakást, teljes berendezéssel, bútorzattal! Az ingatlan felújítása 2020-ban történt. Tömegközlekedési, szociális, közintézményi és bevásárlási kapcsolatai kiválóak. Tárgyi ingatlan környezete rendezett a parkolás az épület előtti közterületen fizetős.

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Eladó egy különleges üzlethelyiség Budapest VIII. kerületében, amely ideális választás lehet vállalkozása számára. Az ingatlan újszerű állapotban várja új tulajdonosát, mindössze 41 négyzetméteren kínálja a lehetőséget, hogy kitűnjön a piacon. A téglaépítésű ingatlan 2014-ben épült, és a belső állapota pár hónapja teljesen felújított, így a legmodernebb megoldásokat és esztétikai élményt nyújtja. Jelenleg lakássá átalakított, eddig így volt bérbeadva. A közös költség mindössze 26 000 forint, míg a rezsi költsége 15 000 forint, ami rendkívül kedvezőnek számít a környéken. A fűtés házközponti, egyedi méréssel történik, emellett klímás hűtés-fűtés is rendelkezésre áll, így az ingatlan egész évben komfortos környezetet biztosít. Az üzlethelyiség utcára néző kilátással rendelkezik, így a forgalom és a potenciális vásárlók folyamatosan elérhetik. Parkolásra az utcán van lehetőség, ami a város közepén praktikus megoldás. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a helyiség világos és napfényes, ami további előnyöket nyújt a mindennapi működéshez. Részben bútorozott állapotával az ingatlan gyorsan birtokba vehető, így ideális választás a gyorsan induló üzleteknek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját vállalkozását elhelyezze Budapest pezsgő központjában! Az irányár 48 800 000 forint, amely a piaci értékekhez mérten is versenyképes ajánlat.

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladásra kínálok Gyulán, a Budapest körúton egy felújított, 1. emeleti panel lakást, mely 59 m²-es alapterülettel rendelkezik.    Ez a kényelmes, 2 és fél szobás ingatlan ideális választás lehet családok vagy befektetők számára egyaránt.  Az ingatlan fel lett újítva, műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel és szúnyoghálóval lett ellátva, biztosítva a nyugalmat és a kényelemet.  A fűtés egyedi gázkazánnal történik, így a rezsiköltség könnyen szabályozható.  A lakáshoz tartozó erkély lehetőséget ad a reggeli kávézásra vagy a pihentető kikapcsolódásra.  Minimális közösköltség csupán 5000 Ft, így ez az otthon nemcsak kényelmes, hanem gazdaságos is.  Ideális választás azoknak, akik szeretnének egy jó állapotban lévő, jól elhelyezkedő lakást befektetésnek vagy saját célra.  Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Érdeklődjön még ma!     Szántó Nikoletta          Rotár Marianna +36 30 353 0521        +36 70 601 60 81 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 205 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Egy otthon, ami nemcsak ház, hanem életérzés. Újépítésű, modern családi fészek Békéscsabán, a nyugalom kertvárosi részén. Képzelje el, ahogy reggel a napfény végig siklik a tágas amerikai konyhás nappalin, a gyerekek nevetése betölti a házat, ön pedig egy forró kávéval a kezében sétál ki a kertbe, ahol már zöldell a fű, és csendben indul a nap. Ez a 2024-ben épült, 205 m²-es modern családi ház Békéscsabán, a Dobozi úton várja új lakóit. A 851 m²-es telek igazi kertvárosi nyugalmat kínál, mégis kényelmes távolságra a várostól. A ház minden részlete átgondolt és időtálló: Három szoba, egy világos dolgozószoba, két fürdőszoba, külön WC, hogy minden családtagnak meglegyen a saját tere. Az amerikai konyhás nappali igazi központja lehet a közös étkezéseknek, beszélgetéseknek. A kétállásos garázs pedig kényelmet és biztonságot nyújt. De az igazi érték a részletekben rejlik: Salamander nyílászárók, 7 légkamrás, háromrétegű üveggel, hogy a világ zajai kint maradjanak. Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon. Továbbá kamera - és riasztórendszer, mozgásérzékelők felelnek a teljes biztonságért Állítható lámpatestek, hogy mindig az adott hangulathoz igazodjon a fény. A téli napokban a padló fűtés nyújt teljes kényelmet az itt élőknek.  És a legjobb rész: a fürdőszobák és burkolatok még kiválaszthatók, az ár pedig már tartalmazza ezek teljes kivitelezését. Ön dönti el, milyen színek, stílusok veszik körül a mindennapokban az építkezés fáradalmai nélkül, de a személyesség minden örömével. A kert rendezése, füvesítése is a beköltözésre kész lesz, így nincs más dolga, csak beleszeretni. Ez az otthon tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik szeretnének egy kis kertvárosi békét, miközben nem mondanak le a modern élet kényelméről sem. Ha egy olyan házra vágyik, ami nemcsak négy fal, hanem valóban otthonná válik, akkor ez a ház önre vár.  Kérjen időpontot a megtekintésre, kezdődjenek az ön álmai ebben a gyönyörű házban! Hitelügyintézőnk 12 bankkal van kapcsolatban, így a legkedvezőbb lehetőséget tudja kínálni önnek.

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Jászberényben a vasútállomástól 300 méterre jó infrastruktúrával rendelkező vegyes  szerkezetű kocka tipusú ingatlan eladó. Az ingatlanhoz nagy teleken helyezkedik el 1026nm, mellyel lehetőséget adva új tulajdonosának akár bővítés akár telephely szempontjából egy új vállalkozás lehetőségét kínálva. A ház téglából épült szerkezetét tekinve jó állapotú, de felújjítandó. Összközműves, minden közmű be van kötve. Építkezés szempotjából:   - 30% a beépíthetősége - 4.5m párkánymagasság - 2 rendeltetés szerű lakóépület építhető  - oldalhatárra   Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem keressen bizalommal.  

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Gyulaváriban egy 65,55 m²-es családi ház, melyhez 1784 m²-es telek tartozik. Ez a téglaépítésű, beton alapra épült ingatlan 1989-ben készült, és kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik egy családi otthont vagy akár több generáció számára is alkalmas lakóhelyet keresnek.   Az ingatlanhoz közvetlenül csatlakozik egy praktikus műhely és egy tároló, valamint egy hangulatos kisház, melyek sokféle felhasználási lehetőséget kínálnak – például műhelynek, hobbi szobának vagy vendégszobának egyaránt. A kisházban jelenleg nincs vízbekötés, de ha be lenne kötve, akkor akár két generáció számára is alkalmassá tehető. Az udvaron található egy hangulatos filagória, egy 24 m²-es lemezgarázs, illetve egy könnyűszerkezetes garázs, mely 44 m²-es alapterülettel rendelkezik, így biztosítva a gépjárművek és eszközök kényelmes tárolását.   A főház belső elrendezése praktikus és jól átgondolt: előszoba, három különálló szoba, konyha étkezővel, valamint fürdőszoba WC-vel biztosítja a komfortos életvitelt. A kisházban konyha, kamra és egy kis szoba található. A fűtésről minden helyiségben konvektor gondoskodik, emellett a lakásban egy hangulatos kandalló is beépítésre került, ami különleges hangulatot kölcsönöz a téli estéknek.   A kertben összesen 52 gyümölcsfa található, melyek friss és egészséges termést biztosítanak. Különlegessége, hogy a kert közvetlenül a Körös folyó partján helyezkedik el, így a természet közelsége és a folyó nyugalma ideális környezetet teremt a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A határátkelőhely közelsége pedig könnyű hozzáférést biztosít a környék fontosabb pontjaihoz.   Ez a sokoldalú ingatlan ideális választás lehet család számára, vagy akár vállalkozási célokra is, aki értékeli a természet közelségét, a praktikus elrendezést és a sokféle tárolási lehetőséget. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – keressen minket még ma, és tekintse meg személyesen is!     Szántó Nikoletta          Rotár Marianna +36 30 353 0521        +36 70 601 60 81 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

MODERN, VILÁGOS LAKÁS, EXKLUZÍV TÁRSASHÁZBAN A DUNAPARTI SÉTÁNYON   Közvetlenül a Duna-parton  a Lechner Ödön sétányon PANORÁMÁS, KLIMATIZÁLT 59 nm-es, kiváló elosztású amerikai konyhás nappali + hálószobás, TÁGAS, VILÁGOS, ELEGÁNS, ERKÉLYES lakás ELADÓ egy portaszolgálatos, LIFTES társasház 8. emeletén! FŐBB JELLEMZŐK amerikai konyhás nappali kényelmes hálószoba elegáns, kádas fürdőszoba külön WC mosdóval közlekedő gardróbbal 4 nm-es erkély klíma fancoil rendszerű hűtés-fűtés   A TÁRSASHÁZ SZOLGÁLTATÁSAI Korlátlanul és díjmentesen használhatók – élvezze a pihenést és a kikapcsolódást otthonában! 24 órás recepció (levelek, csomagok átvétele) gondozott, parkosított kert játszótér medence, jakuzzi, szauna edzőterem squashpálya biliárdszoba könyvtárszoba   LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS Kiváló infrastruktúra, remek közlekedési lehetőségek, a belváros pár perc alatt elérhető. Csendes, mégis élettel teli környék – ideális azoknak, akik nyugalmat keresnek kompromisszumok nélkül.   BKK JÁRATOK Villamos:2, 2B, 23, 24 Busz: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E Éjszakai: 918, 923, 934, 979, 979A   KÖLTSÉGEK Közös költség: 96.550 Ft/hó Rezsi: egyedi mérés alapján fizetendő   Mélygarázsban parkolási lehetőség és elektromos autó töltés lehetőség adott. Az ingatlan jelenleg bérbeadott.   Kinek ajánljuk? Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélküli otthont keresnek, vagy kiemelkedő befektetési lehetőséget látnak a prémium lokációban és az exkluzív kialakításban.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Keressen bizalommal, tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot! Örömmel segítek, hogy a lehető legjobb feltételekkel valósíthassa meg elképzeléseit. Szeretettel várom megkeresését!   ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +36 30 815 2512 B.BRIGITTA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó családiház Nagybárkányban! Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nagybárkányban található 87nm-es 2 szintes családiházat, mely egy 929nm-es telken található. Az ingatlanban 3 szoba, konyha , fürdőszoba, wc van. A ház téglából és blokkból épült. A nyílászárók fából és műanyagból vannak. Az otthon kellemes melegéről vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoron keresztül. A tetőt cserép fedi. Az ingatlan alsó szintjén, mely külön bejárattal rendelkezik, található 1 szoba, fürdőszoba. Az udvaron helyet kapott egy garázs, valamint gazdasági épület is. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Balatonfenyves egyik csendes, nyugodt utcájában, mindössze 350 méterre a Balaton partjától kínálunk megvételre egy jó állapotú, könnyűszerkezetes ikerházat a City Cartel Balaton Ingatlaniroda kínálatában.   Az ingatlan mindkét oldala külön bejárattal, mérőórákkal és közművekkel rendelkezik (a gáz kivételével, melynek csatlakozása a szomszéd telek előtt van), így akár együtt, akár külön is használható.   Az ikerház nyugati oldala egy beépített terasszal indul, mely télikertként vagy nappaliként is hasznosítható. Innen nyílik a nappali, amelyhez egy alvófülke kapcsolódik. Ezen kívül található egy kisebb szoba is, ahol a tulajdonos megkezdte egy új fürdőszoba kialakítását – a WC és a zuhanyzó elő van készítve, a beépítés folyamatban van.   Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy külön bejáratú, téglából épült nyári konyha is, ahol már elkezdődött a felújítás: új nyílászáró került beépítésre, a falakat lambéria borítja, a munkálatok folyamatosan haladnak. A nyugati oldalon jelenleg nincs kialakított fűtési rendszer.   A keleti oldal egy fedett teraszon át közelíthető meg, innen jutunk a nappaliba, amelyből két külön alvófülke nyílik. Az egyikből a fürdőszoba, a másikból a konyha érhető el.   Ezen az oldalon fatüzelésű kandalló biztosítja a fűtést.   Az ingatlan két irányból is megközelíthető: a teleknek északi és déli bejárata is van. Az északi bejárat közvetlen közelben található a Balaton-parttal, így gyalogosan is kényelmes és gyors a lejárás a tóhoz, ideális strandoláshoz vagy vízparti sétákhoz.   Mindkét telekrészen különálló, könnyűszerkezetes tároló épület áll rendelkezésre.   A közművek – víz, villany, csatorna – külön mérőórákkal rendelkeznek mindkét oldalon.   Ez az ingatlan remek választás lehet többgenerációs családok számára, nyaralónak, vagy akár befektetésként is, hiszen adottságai révén több lakóegység is kialakítható benne.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – legyen Ön a következő boldog tulajdonos Balatonfenyves egyik legkedveltebb részén!   További információért és megtekintésért forduljon hozzánk bizalommal!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!