Alapterület: 152 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Van az a pillanat, amikor belépsz egy házba, és valami benned azt mondja: "Igen. Ez az." Nem kell magyarázat, nem kell kompromisszum – csak a nyugalom, a tér, a csend... és az érzés, hogy végre megtaláltad. Bogácson most elérhetővé vált egy különleges, 152 m²-es, hat szobás családi ház, amit nem lehet nem észrevenni. Teljes körűen felújított, duplakomfortos, légkondicionált, és egy tágas 1150 m²-es telek veszi körül  olyan, ahol végre van hely álmodni, játszani, kertészkedni, élni. Ha eddig azt érezted, hogy hiába keresgélsz, mindig valami hiányzik… akkor most kapaszkodj meg, mert ez a ház mindent tud, amire szükséged van. Tágas belső terek, beépíthető tetőtér, udvari beálló, külön fürdők és WC-k  ide több generáció is kényelmesen beköltözhet, de ugyanúgy ideális egy vállalkozásnak, vendégháznak vagy álomotthonnak. És most jön az, amit kevesen mernek kimondani: ez az ingatlan jóval a piaci ár alatt elérhető. Nem trükk, nem hiba csak valaki, aki tényleg tovább akar lépni, és most olyan vevőt keres, aki tud dönteni. Aki felismeri a lehetőséget, amikor ott áll előtte. Ez nem az a ház, ami hónapokig fog a hirdetések közt porosodni. Ez az a ház, amit pár nap múlva valaki már megvesz. Kérdés, hogy az Te leszel-e?  

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Békéscsaba belvárosában, a város szívében vár önre ez a bájos garzonlakás! Ha olyan otthonra vágíik, ahol reggelente kávézás közben ráláthat a városra, és pár perc alatt leszaladhat a boltba, a piacra vagy akár egy finom reggelire a közeli kávézóba – akkor ezt a kis ékszerdobozt önnek találták ki! Ez a 39 m²-es, harmadik emeleti garzonlakás egy igazi városi búvóhely, ahol minden a keze ügyében van. A lakás jelenleg is lakható állapotú, de némi frissítéssel igazán egyedivé és hangulatossá tehető. Az egyik legkülönlegesebb pontja az a kis üveges kiugró rész, ahonnan lenézhetsz a város nyüzsgésére – akár étkezőként, akár olvasósarokként is tökéletes. Egy szoba, egy fürdő – jelenleg együtt a WC-vel, de igény szerint elválasztható. A ház rendezett, tiszta lépcsőházzal büszkélkedhet, a parkolás pedig lakcímkártyával kedvezményesen megoldható közvetlenül a ház előtt. Elsősorban fiatal első lakást keresőknek ajánljuk, de ha az idősebb korosztály nem riad meg egy kis lépcsőzéstől, számukra is kiváló választás lehet. És ha befektetésben gondolkozik ennél jobb helyen aligha találni garzont, mert a frekventált elhelyezkedésnek köszönhetően rendkívül könnyen kiadható. Ez nem csak egy lakás – ez egy életstílus, egy városi lüktetésbe simuló kis otthon, amit a saját ízlésére formálhat. Lásd meg benne a lehetőséget – és szeress bele első látásra!  Hivjon és tekintse meg minél előbb, nehogy más csapja le a kezéről! Hitelügyintézésben is állunk rendelkezésére, ügyintézőnk 12 bankkal van kapcsolatban így a leggjobb ajánlatot tudja kínálni az ön számára.

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Szirákon, közvetlen szomszédok nélkül – Felújított, 122 m²-es családi ház eladó! A Gyémánt Ingatlaniroda kínálatából eladásra kínálunk Szirákon egy teljes körűen felújított, azonnal költözhető családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről sem! Főbb jellemzők: -122 m²-es lakótér, 3 külön nyíló szoba + tágas nappali -Hatalmas terasz, amely összeköti a régi és az új épületrészt -Betonfödémes, modern elosztású bővítés -Részben bútorozott, a bútorok a vételár részét képezik Fűtés és komfort: -Gázkazán + vegyes tüzelésű kazán -Szigetelt falak és padlás, műanyag nyílászárók -Újravakolt, dryvit hálózott külső homlokzat -1 816 m²-es, körbekerített telek -Termő gyümölcsfák, tuják, ápolt zöld környezet Páratlan panoráma – közvetlen szomszéd nélkül, teljes nyugalomban Közművek: -Ipari áram (380V) -Vezetékes víz + házi vízmű -Gáz, csatorna Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Ez az otthon tökéletes választás, ha szeretné ötvözni a vidéki nyugalmat a kényelmes, modern élettérrel – akár családoknak, akár nyaralónak is ideális. A Gyémánt Ingatlaniroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a megadott elérhetőségek valamelyikén.

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Szigethalom központjában  - ÖNÁLLÓ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ - AA+  ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ - MAGAS MINŐSÉGŰ ANYAGOKBÓL ÉPÍTETT - EXTRÁN FELSZERELT - Nappali+ 3 egész hálószobás - Nagyon jó elrendezésű -   rengeteg elektromos kiállással ellátott - Kültéri lámpák ajándékba - Magas minőségű burkolatokkal, szaniterekkel - NAGY TAPASZTALATÚ KIVITELEZŐ által épített, kiváló ár-érték arányú ház ELADÓ. Műszaki tartalom: - Porotherm falazat, 15 cm EPS táblás szigeteléssel - Terran betoncserép tetőfedés - 3 rétegű, 5 légkamrás ablakok, bukó, nyíló szerkezettel - Fűtése: Hőszivattyú, ( Midea 8  KW-os )padlófűtéssel - 200 literes villanybojler - 5,2 KW Fischer Klíma ( Hűtő-Fűtő) - Szigetüzemben működtethető 7,4 KW- os ('2 KW-ra bővíthető) napelem - Kiskapu, nagykapu elektromos kiállással - Külön 26 m2-es melléképület, kis átalakítással garázsnak, műhelynek. Felújítás után akár 2. generációs lakásnak is jó lehet. Az udvar rendezett, fás( A Kivitelező amit csak tudott megmentett), így nagyon hangulatos , már most. Lokációja nagyon jó, a HÉV megálló 3-5 perc sétára, orvos, patika, iskola, bevásárlási lehetőségek, nagy piac ( csütörtöki-vasárnapi nyitvatartással  mind gyalogosan megközelíthetőek. Autóval Budapest határa 20 perc. Ilyen minőségben megépített házat a környéken nem talál, érdemes megnézni. A ház készültsége nagyon előrehaladott, képeket emailben , üzenetben szívesen küldök. Kérdés esetén hívjon bizalommal. 06703654506    

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Vonzó lehetőség Szentmártonkátán – alakítsa saját igénye szerint! Szentmártonkáta szívében, egy bájosan csendes és nyugodt kis utcában kínálom megvételre ezt a 65 m²-es, részben felújított családi házat, mely egy 392 m²-es rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan felújítása jelenleg is zajlik, így új tulajdonosa saját igényei és ízlése szerint fejezheti be, és akár rövid időn belül birtokba is veheti. Amit az ingatlan kínál: ·         Praktikus elrendezés: konyha, étkező, tágas szoba, félszoba, közlekedő ·         Különálló fürdőszoba és WC ·         Részben új műanyag nyílászárók ·         Megtörtént a külső szigetelés és festés, valamint tetőjavítás   A környék előnyei: ·         Csendes, nyugodt utcában, mégis mindenhez közel ·         Ideális választás pároknak, kisebb családoknak ·         Kiváló lehetőség állandó otthonnak vagy akár befektetésnek.    

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

A Világörökség részévé vált Tokaj-hegyaljai borvidék egyik legkedveltebb településén, Tarcalon kínálok eladásra egy 90 nm-es családi házat, aszfaltozott út mentén összközműves telken. Az ingatlan a 90-es években  épült, azóta folyamatosan karbantartott: - Falazata szilikát+5 cm szigetelés - A födémen 5 cm üveggyapot szigetelés van rajta 5 cm beton - A ház teljes közművel rendelkezik - Fűtése gáz ( új pár éve lett cserélve) és vegyestüzelésű kazán - Az elektromos hálózat réz kábelekkel megoldott - Tető hullámpala, mely jó állapotú sehol nincs beázás - Hőszigetelt fa nyílászárók lettek beépítve, ami jó állapotú nem igényel cserét sem - Hideg- és melegburkolatok vannak a helyiségekben (járólap és parketta) - Konyhabútor beépített A telek 1027 m2, rajta tárolók, autóbeálló, több féle termő gyümölcsfákkal van beültetve, fúrt kút az öntözéshez   Helyiségek: - Szuterén: ez több helyiségből áll, itt találhat ó a gáz és vegyestüzelésű kazánok. - Földszint: fedett terasz, 3 szoba, nappali, nagy konyha, innen van egy hátsó kijárat és egy nagy spájz, fürdőszoba, wc Kisebb anyagi ráfordítással kiválóan alkalmas családoknak pároknak egyaránt. Lokáció: Tarcal község bővelkedik kulturális és természeti értékekben. Ideális választás lehet mindazok számára, akik szeretik a vidéki élet nyugalmát, mégis közel maradnának a városok adta lehetőségekhez. A települést a közelmúltban elkészült kerékpárút köti össze Nyíregyházával és Bodrogkeresztúrral. A község nevezetességei: Tokaj-hegyaljai borvidék, gyönyörű fekvésű pincesor, Áldó Krisztus szobor, Tarcali bányató.  

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó Gyula belvárosától mindössze 10 percre egy 115 m²-es társasház, mely 725m2 telekkel rendelkezik! Ez a vegyes falazatú ingatlan ideális választás mind befektetésként, mind pedig családi otthonként.   Az ingatlan elrendezése: -Bejárat -Kényelmes közlekedő -Három világos és tágas szoba, melyek tökéletesen alkalmasak hálószobának, dolgozónak vagy vendégszobának -Tágas nappali ideális hely a családi együttlétekhez és kikapcsolódáshoz -Konyha és étkező, ahol könnyedén elkészítheti és fogyaszthatja el napi étkezéseit -Gardrób ami helyet biztosít ruháinak -Fürdőszoba és külön WC kényelmes mindennapi használatra -Tároló, amely további praktikus tárolási lehetőséget nyújt.   Kiváló befektetési lehetőségnek, hiszen a belvárosi elhelyezkedés és a jó állapot garantálja a könnyű kiadást vagy értékesítést.   Keressen minket még ma, és tekintse meg személyesen ezt a fantasztikus ingatlant!     Szántó Nikoletta          Rotár Marianna +36 30 353 0521        +36 70 601 60 81 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Nyíregyházán, Szarvas utcai körforgalom közelében eladásra kínálunk 12 lakásos társasház első emeletén található tégla építésű lakást.  64 m2 alapterületű. Kialakításra került egy amerikai konyha, 2 külön nyíló szoba, fürdő-WC külön, két hatalmas erkély.  - Keleti fekvés, csendes, parkosított részre néz - modern, energiatakarékos villanybojler, konvektoros, alacsony rezsi - műanyag nyílászárók, szúnyogháló - 2022-ben felújításra került a víz- és a villanyvezeték.  - klíma, lead világítás  - egyedi, beépített bútorok   - közös költség 7 300 Ft   Tömegközlekedés kiváló, belváros könnyen elérhető. 3 gyermekes CSOK Pluszra alkalmas. Teljes körű, bankfüggetlen ügyintézéssel várom hívását!

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Letisztult elegancia a Budai Vár tövében – nemzetközi díjas designlakás a Vízivárosban Budapest I. kerületének egyik legértékesebb részén, a Víziváros–Váralja csendes utcájában kínálunk eladásra egy 49 m²-es, teljes körűen felújított, nemzetközi design díjjal elismert lakást. Az ingatlan különleges értéket képvisel: a történelmi környezet és a modern belsőépítészeti megoldások harmonikus egysége révén nem csupán egy lakás, hanem egy gondolat mentén felépített, élhető és időtálló otthon. Kiváló választás azok számára, akik nem pusztán lokációt, hanem karaktert, minőséget és hosszú távon is biztos értéket keresnek, akár saját célra, akár befektetésként.   A város közepén, mégis nyugalomban A környék adottságai páratlanok. A Budai Vár közelsége, a zöld parkok, az alacsony forgalmú utcák és a kiváló közbiztonság egyszerre biztosítanak nyugodt életvitelt és jól kiadható ingatlant. A Batthyány tér metró- és villamosmegállója néhány perc sétával elérhető, a környező utcákban kisboltok, éttermek, szolgáltatások könnyítik meg a mindennapokat. Bár a város szíve karnyújtásnyira van, a környék mentes a turistaforgalomtól, madárcsicsergés és kisvárosias hangulat jellemzi.   Formatervezett tér, ami élményt ad A lakás déli tájolású, első emeleti, világos terekkel és átgondolt belső elrendezéssel. A felújítás során minden szerkezeti és gépészeti elem megújult: a háromrétegű üvegezésű nyílászárók, a hőszivattyús fűtés-hűtés, az új elektromos hálózat, valamint a beépített modern konyha és szaniterek a legmagasabb minőséget képviselik. A belsőépítészeti koncepciót Molnár Farkas és a Bauhaus öröksége inspirálta. Teljes belmagasságú, keret nélküli ajtók, rejtett tárolók, minimál bútorozás, designer világítás, falba rejtett TV, valamint hálószobai projektor biztosítják a letisztult, de mégis technológiailag fejlett otthonélményt.   Különlegességek Az ingatlan 2025-ben elnyerte a rangos „BIGSEE Interior Design Award” díjat. A lakásban található minden bútor és berendezés vadonatúj, még senki nem használta, és az eladási ár részeként kerül átadásra. Ez az otthon egy olyan szellemiséget közvetít, amely ritka harmóniát teremt múlt és jelen, funkcionalitás és design között, egy biztos értéket kínálva egy kivételes környezetben.   Ez a lakás azoknak szól, akik nem csupán egy ingatlant, hanem egy gondolat mentén felépített, inspiráló életteret keresnek a város egyik legértékesebb pontján. Legyen szó saját otthonról vagy prémium bérbeadásról, ez az ingatlan nemcsak megőrzi, hanem növeli is értékét.   További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot.

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Szombathelyen a belváros és a piac közelében 160 m2 családi ház eladó. 300 m2 gondozott terület, zárt, intim udvar ,terasz, erkély, garázs tartozik hozzá.Az ingatlan lakószintjén 4 szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, előtér,  míg a szuterén részen 2 szoba, konyha, fürdőszoba,wc, tároló és közlekedő helyiségeket találunk. A fűtés gáz és vegyes tüzelésű kazánról is megoldott, a melegvizet bojler adja.  A ház száraz, jó állapotú, igény szerint modernizálható, könnyen alakítható a mai kor elvárásaihoz.  Kiváló hely, kiváló adottságok tágas, világos terek jellemzik.  Alkalmas lehet családok, vagy vállalkozást és lakhatást ötvözni kívánók részére egyaránt. Azonnal birtokba vehető. Érd:  Hegyiné H. Hajnalka  30/361-1115 Neczpál Kati 30/678-1177  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

EGYEDI AJÁNLAT A BELVÁROS SZÍVÉBEN!     Győr történelmi Belvárosában, a Széchenyi tér és a Dunakaputér közelében, viszont csendes utcában vár Téged egy felújított és igényes, 70 m2-es, világos és tágas, FÖLDSZINTI téglalakás saját tárolóval.     INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ     - Győrelváros csendes alacsony forgalmú utcájában, a Széchenyi tér és a Dunakaputér közelében helyezkedik el az ingatlan 1-2 perces gyalogtávolságra. - Kiváló infrastruktúrával és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. - A közelben könnyed sétával elérhető: Széchenyi István Egyetem, éttermek, Színház, vasútállomás, helyi- és távolsági buszpályaudvar, kisbolt, zöldséges, Árkád bevásárlóközpont, gyógyszertár, drogéria, posta, kormányhivatal, bank, iskola, óvoda, park, játszótér stb. - Egy igazi városi életérzés közepén találhatod magad itt.     ELOSZTÁSA     - 2 szoba - konyha étkezővel - fürdőszoba zuhanyzóval és kézmosóval - külön WC - előtér - spejz - beépített szekrény - saját tároló     FŐBB JELLEMZŐK     - A lakás egy 2 szint (2 emelet magas) magas, liftnélküli téglaépület földszintjén található. Lépcsőzni nem kell, így szinte akadálytalanul meg lehet közelíteni a bejáratot. Egy közös használatú kis udvarról nyílik   - A lakás 2024-ben és a 2010-es években szinte teljes felújításon esett át.   - A szobákat laminált parketta, a többi helyiség járólap borítja.   - A villanyhálózat és biztosítéktábla korszerűsítése megtörtént.   - Az ajtók (bejárati és beltéri) kicserlésére kerültek.   - A fűtés gázkonvektorokkal történik.   - 1 éve lett telepítve egy hűtő-fűtő klíma, amely akár nyáron, akár télen gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.   - 2 éve lettek kicserélve az ablakok belső szárnyai 2 rétegű hő – és hangálló műanyagra.     - A fürdőszoba és WC felújításával a vízvezetékek is kicserélésre kerültek.   - A fürdőszobában zuhanyzó található.   - A parkolási lehetőség az utcában kedvezményesen megoldott.   - A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos.   - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.   - Tartozik hozzá egy zárt tároló a pincében, illetve van egy közös zárt kerékpártároló az udvaron.   - Az ingatlan fenntartási költsége alacsony.   - Közös költség: 19.000 Ft / hó. (Felújítási alappal és tartalékkal rendelkezik a társasház.)   - A lakás per és tehermentes, birtokbavétel megegyezés szerint lehetséges.   - A lakás elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, szépség szalonnak, stb.       MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI?     A lakás irányára: 66.000.000 Ft.     A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN! Ezért javaslom, nézzük meg együtt személyesen.     Keress bizalommal! Akár hétvégén is.       Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerületben az Akadémiaújtelepen egy új építésű, HŐSZIVATTYÚS, dupla teraszos, 4 szobás, 5 fürdős, nettó 132 m²-es luxus családiházat. A ház tájolása és elosztása kiváló, tágas, világos, nyitott nagy terekkel rendelkezik. Az ingatlan igényes kivitelezéssel, minőségi alapanyagokból, átgondolt tervezéssel, egyedi belső kialakítással készült, ahol a kényelem és az átgondolt tervezés mellett az energia takarékosság volt a fő szempont. A ház fűtéséről, valamint használati melegvíz ellátásáról hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel kombinálva.   A teraszok együttes mérete: 40 nm !   Inverteres hűtő-fűtő klímák lettek beszerelve, melynek köszönhetően minden évszakban kellemes hőmérsékletet tarthatunk. Az ingatlanba bevezetésre került a H tarifa. Ennek köszönhetően a rezsi költségek kedvezően alakulnak.   A házhoz tartozó privát telek mérete 450 nm.   Gépjárművekkel a garázsban és a térkövezett gépjármű beállón lehet biztonságosan parkolni. A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, valamint a klíma kiépítését.   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 5% Áfa visszatérítés - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Helyiség lista a földszinten: - Belépő - Előtér - Kettő fürdőszoba - Szoba - Amerikai konyha - Étkező - Nappali - Háztartási helyiség - Garázs - Terasz   Helyiség lista az emeleten: - Lépcsőház - Három fürdőszoba - Közlekedő - Két szoba - Terasz   Az ingatlan biztonságos, kertes házas övezetben, a 17. kerület egyik legnyugodtabb részén található. Közlekedése kiváló, busszal az Örs vezér tér, Rákoskeresztúr, vagy vonattal a Keleti pu. rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás autóút 5 perc alatt elérhető. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Várom megtisztelő érdeklődésüket.