Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

GYÖNGYSZEM, Taksony legkedveltebb részén! Taksony Óvárosában, 8 perc sétányira a központtól, egy csendes mellékutcában egy önálló 897m2-es telken fekvő, 2016-ban épült, jelenleg EGYSZINTES + GARÁZS-SZUTERÉN, összesen: 125m2-es, TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi ház, kedvező áron eladó! A 125m2 ÁLL: -LAKÓTÉR MÉRETE: 60m2 alapterületű -GARÁZS-SZUTERÉN: 65m2 alapterületű, amely egy térben van. - TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ: Meg is lett tervezve az emeleti szint, ami bruttó: 49m2-rel (nettó 31m2) növelhetné a lakóteret, úgy hogy az emeleten 2 hálószoba, 1 gardróbszoba és egy tágas fürdő lenne kialakítva. Úgy hogy minden nyílászáró be van építve, csatorna felállás ki van építve! - ELOSZTÁS: nappali-étkezőből, kényelmes konyhából, egy külön ablakos mellékhelyiségből (kézmosóval), kényelmes méretű, ablakkal rendelkező zuhanyzóval felszerelt fürdőszobából, kamra helyiség és két 10,5m2-es hálószobából. MŰSZAKI ADATOK: - FALAZAT: 30cm Porotherm téglából épült - HOMLOKZATI HŐSZIGETELÉS: 10cm dyvit szigetelés - LÁBAZATI SZIGETELÉS: 5cm xps szigetelés - FŰTÉSE: Sanier Duval kombi gázkazán látja el a fűtést és a meleg víz ellátást, radiátoros hő leadással, kivéve a nappaliban a nagy nyílászáró előtt padlótemperálás került lerakásra. - NYÍLÁSZÁRÓK: 2 rétegű fa nyílászárók kerültek beépítésre, kivéve a nappaliban ahol 3 rétegű műanyag barnított fóliás nyílászáró érhető el. - BEJÁRATI AJTÓ: műanyag biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. - ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 1x32 Amper - HŰTÉS: Még nem használt, Nord 3,5Kw-os hűtő fűtő került felhelyezésre. - FÖDÉM: két szint között betonfödémmel épült, a nyílászárók is be vannak rakva, víz és csatorna bekötés fel van húzva az emeletre, a födém úgy van kialakítva, hogy a majdani lépcső helye ki van alakítva, így nincs szükség födém áttörésre. - KÖZMŰVEK: víz, villany, gáz, csatorna van - KONYHA: teljesen új konyhabútor került beépítésre, amiben IKEA gépek kerültek behelyezésre, indukciós főzőlap, konyhai elszívó, légkeveréses sütő és 12 terítékes mosogatógép, mely a vételár részét képezi. - GARÁZS: Itt található a fűtési rendszer + egy falikút (mosdó), villanybojlerrel felszerelve, továbbá SZERELŐ AKNÁVAL rendelkezik a garázs. A garázsba jutás egy SZEKCIONÁL garázskapun keresztül megoldott, de jelenleg manuálisan működik. A motorizálásához a vezeték kiépítésre került, de a motorról már az új tulajdonosnak kell gondoskodni. 2 autó parkolása biztosított a garázsban + bőven marad tarolási lehetőség. A garázsból KÜLÖN FELJÁRÓ érhető el, a hátsó kert és a lakás bejáratához közel, így a napi bevásárlás lakásba jutása sokkal könnyebb és egyszerűbb. - VAGYONVEDELEM: a RIASZTÓ alapcsövezésre - vezetékezésre került, nyitás mozgásérzékelőkkel. - KERT: Hátul egy csodás, de gondozást igénylő kert található, diófával, gyümölcsfákkal és veteményes lehetőséggel. A locsolás GYŰRŰS KÚTRÓL megoldott. A kert végében egy kis fészer is elérhető. - AJÁNLOM: Központiságának köszönhetően és méretének köszönhetően idősebb korosztálynak vagy fiataloknak tökéletes választás. De a tetőtér beépíthetősége végett növelhető az alapterület, így nagyobb családoknak is jó szívvel ajánlom! Az ingatlan 1 gyermekes CSOK Plusz igényeinek és a FIX 3%-os hitelnek, teljes mértékben megfelel! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 133 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza-Oros, családok által legkedveltebb lokalizációjában, ikerházak kerülnek értékesítésre. 133m2 alapterületű, 30 as porotherm téglából készült, 15 cm szigeteléssel, a padlásnál hanggátló téglát használtak, a hangszigetelést szem előtt tartva. Fűtés vegyesen hőszivattyú és padlófűtés. Napelemek elhelyezésére a nyeregtetőn van lehetőség. Az ingatlant képzi, 3 hálószoba, amerikai konyha, terasz, kamra, wc, fürdőszoba, mosókonyha, garázs, elektromos kapuval. A letisztultságot és a környezetet szem előtt tartva, antracit tetővel, fehér nyílásszarókkal, és fehér falakkal kerül átadásra. Jelenleg 70% os a készültség, kb 3 hónap a szerződés kötéstől az átadás. Ekkor megtörténik a belső burkolatok kiválasztása, illetve az utca aszfaltozása. További információkért keressen, csok, babaváró, lakáshitel ügyintézés természetesen megoldható. Kovács-Francesco Ádám

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Győr szomszédságásban,Győrújfalun 93,66 nm-es nappali + 3 szobás ikerház 517 nm-es telekrésszel eladó. Az ingatlanban amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, háztartási helyiség, közlekedő, előtér található. A házhoz 16,98 nm-es tároló tartozik. A két ingatlan külön megközelíthető, a házakat csak a tárolók kötik össze. A ház 30-as falazóelemből, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal kerül kivitelezésre. Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását kondenzációs kazán biztosítja padlófűtéssel. Az ár tartalmazza a redőny és klíma előkészítését. Felár ellenében hőszivattyús fűtés, kerti csap, riasztó előkészítés, térkövezés kérhető. Igény esetén garázs is kérhető. Az átadás várható ideje: 2025 év vége Az ingatlan fűtéskész ára: 84.900.000 Ft, mely tartalmazza a telek árát is.  Kulcsrakész befejezés kérhető.  Ha Győr szomszédságában, kertes otthonban szeretne élni, ez a ház Önre vár! Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes hitel és CSOK ügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Nappali + 4 szobás ház eladó!  Győrújfalun 103,31 nm-es nappali + 4 szobás ikerház 806 nm-es telekrésszel eladó. Az ingatlanban amerikai konyhás nappali, 4 szoba, 2 fürdőszoba, külön WC, kamra, háztartási helyiség, közlekedő, előtér található. A házhoz 7,80 nm-es tároló tartozik. A két ingatlan külön megközelíthető, a házakat csak a tárolók kötik össze. A ház 30-as falazóelemből, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal kerül kivitelezésre. Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását kondenzációs kazán biztosítja padlófűtéssel. Az ár tartalmazza a redőny és klíma előkészítését. Felár ellenében hőszivattyús fűtés, kerti csap, riasztó előkészítés, térkövezés kérhető. Igény esetén garázs is kérhető. Az átadás várható ideje: 2025 év vége Az ingatlan fűtéskész ára: 94.900.000 Ft, mely tartalmazza a telek árát is.  Kulcsrakész befejezés kérhető.  Ha Győr szomszédságában, kertes otthonban szeretne élni, ez a ház Önre vár! Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes hitel és CSOK ügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 50 m²

Mikepércs-Bodóházán,Hétvezér utcán,kb.50 m2-es,nagy konyha,1 hálószobás,fürdőszobás kis ház,495 m2-es telken eladó. A ház beton alapon hőszigetelt fa és tégla falazatú,szerkezetileg ép,jól fűthető; villannyal és fúrott kúttal. Tartozik hozzá több melléképület és gazdasági épület. Művelés alól kivett zártkert,gazdasági épület besorolású!

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Ásványráró csendes utcájában nappali + 4 szobás, 103,14 nm-es ikerház 682 nm-es telekrésszel eladó. A két ház külön megközelíthető, nincs közös fal. A kiváló elosztású házban amerikai konyhás nappali, 4 szoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra, közlekedő, előtér található. A ház belső elrendezése készültségi fokhoz mérten még változtatható. A ház 30-as falazóelemből, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal kerül kivitelezésre. Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását kondenzációs kazán biztosítja padlófűtéssel. Felár ellenében hőszivattyús fűtés, napelemrendszer kiépítése, kerti csap, klíma- és riasztó előkészítés, terasz, térkövezés kérhető. Fűtéskész átadás várható ideje: 2026 tavasz Az ingatlan fűtéskész ára: 64.990.000 Ft.  Kulcsrakész befejezés kérhető. Kulcsrakészár: 74.990.000 Ft. Az ár tartalmazza a telek árát is. Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó Koroncón, egy csodálatos családi ház, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik a nyugalmat és a kényelmet keresik. A 98 négyzetméteres ingatlan egy tágas, 1 280 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges helyet biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. Az épület 1991-ben készült, tégla szerkezetének köszönhetően pedig stabil és megbízható otthont nyújt. A házban négy szoba található, amelyek lehetőséget adnak a kényelmes elhelyezkedésre, legyen szó akár gyerekekről, vagy vendégekről. A dupla komfortos kialakítás biztosítja, hogy mindenki számára megfelelő legyen a mindennapi élet. A fűtés gázkazánnal történik, de a vegyes tüzelésű másodlagos fűtés lehetősége is adott, így a téli hónapokban is kellemes melegben töltheti otthonát. A külső állapot jó, így az ingatlan azonnal költözhető. A saját split klímának köszönhetően a nyári hőségben is kellemes hőmérsékletet biztosít. A ház kilátása vegyes, ami lehetővé teszi, hogy élvezze a környező táj szépségét.   Az irányár 76 000 000 Ft Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igazán szép otthonra találjon Koroncón!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Ásványráró csendes utcájában nappali + 3 szobás, 93,66 nm-es ikerház 630 nm-es telekrésszel eladó. A két ház külön megközelíthető, nincs közös fal. A kiváló elosztású házban amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, kamra, közlekedő, előtér található. A ház belső elrendezése készültségi fokhoz mérten még változtatható. A ház 30-as falazóelemből, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal kerül kivitelezésre. Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását kondenzációs kazán biztosítja padlófűtéssel. Felár ellenében hőszivattyús fűtés, napelemrendszer kiépítése, kerti csap, klíma- és riasztó előkészítés, terasz, térkövezés kérhető. Fűtéskész átadás várható ideje: 2026 tavasz Az ingatlan fűtéskész ára: 59.990.000 Ft.  Kulcsrakész befejezés kérhető. Kulcsrakészár: 69.990.000 Ft. Az ár tartalmazza a telek árát is. Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Telekméret: 679 m²

Debrecen Kertvárosában a Kosztolányi Dezső utcán eladó egy 679 m2-es (kivett lakóház-udvar) telek,lebontandó régi házzal,alkuképes áron,tehermentesen. Igazi értékét a hely adja,igazi Kertvárosi környezet,ahol egy értékálló házat építhet. A hírdetéshez a korábban elkészült látványtervek szerepelnek,amiket az új tulajdonos valósíthat meg!

Telekméret: 850 m²

Kecskemét-Hetényegyházán, egy most kialakított, új utcában eladó több 850 m2-es, belterületi építési telek. A terület frissen került átminősítésre, így hivatalosan beépíthető.   Főbb jellemzők: - Telek méret:  850 m2 - Beépíthetőség:  30% - Falusias környezet fenntartása kötelező (emeletes ház nem építhető, csak földszintes családi ház) - Jelenleg közművek nélkül, de a közműlekötések folyamatban - Kellemes csendes, környezet, mégis közel a városhoz   Mivel a telkek most kerültek piacra, az elsők még válogathatnak a legjobb fekvésű helyek közül! Ez a lehetőség ideális mindazoknak, akik nyugodt, falusias hangulatú környezetben szeretnék megépíteni saját otthonukat, de nem akarnak lemondani a város közelségéről.  Értékálló befektetés, kedvező nagyság, kedvező áron!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

  Ingatlan helyszíne: Az ingatlan Budapest II. kerületének szívében, a közkedvelt Mechwart tér közvetlen közelében, egy csendes mellékutcában található. A lokáció ideális mindazok számára, akik szeretnék élvezni a belvárosi élet előnyeit, ugyanakkor nyugodtabb környezetben laknának. A környéken minden könnyedén elérhető: parkok, bevásárlási lehetőségek, kávézók és éttermek, valamint a Millenáris és a Mammut bevásárlóközpont. A közlekedés kiváló – a 2-es metró, több villamos- és buszjárat néhány perc sétára található.   Épület adottságai: A lakás egy rendezett, jó állapotú társasházban található, amelyet folyamatosan karbantartanak. Az ingatlan ügyvédi megosztással kerül értékesítésre, így jogilag teljesen önálló egység, saját közművekkel.   Ingatlan adottságai: A 36 m²-es lakás prémium minőségű anyagokkal és modern belső kialakítással készül. Ideális választás első otthonnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek. A novemberi átadásig a leendő tulajdonos lehetőséget kap arra, hogy a burkolatokat, szanitereket és színeket saját ízlése szerint válassza ki, így valóban személyre szabott otthont alakíthat ki.   Műszaki felszereltség: A lakás teljesen új, korszerű padlófűtéssel, wifiről vezérelhető okos otthon rendszerrel, elektromos redőnyökkel és világításvezérléssel rendelkezik. A magas műszaki tartalom garantálja a kényelmet és az alacsony fenntartási költségeket.   Parkolás: A környéken utcai parkolás érhető el, fizetős zónában, de lakossági kedvezmény igényelhető.

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Balatonbogláron, 500 méterre a Balatontól, két szintes sorházi lakás eladó!   Eladó egy 86 m²-es, két szintes sorházi lakás önálló garázzsal, központi elhelyezkedéssel, a Balaton partjától mindössze pár perc sétára.    Kiváló adottságok – nappali + 3 hálószoba, garázs, saját tulajdon  Bővíthető tetőtér – akár további szobák is kialakíthatók, így jelentősen növelhető az ingatlan értéke  Lokáció – központi elhelyezkedés, strand, éttermek, bevásárlási lehetőségek gyalogosan elérhetők  Rugalmas felhasználás – állandó otthon, nyaraló, vagy rövid- és hosszú távú kiadásra egyaránt tökéletes   A Balaton közelsége és a környék folyamatos értéknövekedése miatt az ingatlan biztonságos befektetés, amely stabil hozamot és értéktartást kínál.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!