Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Szombathely egyik legkedveltebb városrészén,  a Móricz Zsigmond utcában, a Plaza és a Fő térhez egyaránt közel található ez a 2018-ban  épült - nagyon szép ház. A kettő lakásos társasház földszintjén található ez az akadálymentesített ingatlan. Ebben az ingatlanban épült meg ez a modern, szép és élhető, energia hatékony kis rezsivel működő lakás, amely a családi házak kényelmével rendelkezik.  A telek, amelyen elhelyezkedik a ház 389 m2-es, 50 m2 a fűvel borított terület, a többi térkövezett . A ház alapterülete 105 m2, plusz 26 m2 terasz a nappaliból. Az udvar osztatlan közös. A kerten belül autóbeálló tartozik hozzá. Belül 3 szoba + amerikai konya-nappalis ingatlan egy álomotthon lehet a gyermekes családok részére. Fontos, hogy összeköltözőknek is alkalmas, és teljesen  akadálymentes a ház. Az ár tartalmazza: -Beépített konyhabútor, sütő-főzőlap, 12 terítékes mosogatógép, BOSCH elszívó. -Fürdőszobában fautánzatú bútor. -A szobákban és a háztartási helyiségben beépített, eltolható ajtóval rendelkező gardróbszekrények. -Elektromos redőnyök, szúnyogháló, elektromos kapunyitó áll rendelkezésre.   A konyhában egyedileg tervezett modern, krémbézs színű konyhabútor található, matt fronttal, minőségi beépített gépekkel van jól felszerelve. A jól tervezett házban beépített gardróbszekrények lettek kialakítva, ahol a maximális helykihasználás mellett, mindenki helyet talál ruháinak és használati tárgyainak. Minden helyiségbe beepitett bútorok vannak. A házban radiátorok vannak van szabályzóval, Ariston gázkazánnal. Fel lett szerelve a nappaliba egy hűtő-fűtő klíma is. A ház villany, elektromos költsége és fűtési költség számla is roppant kedvező. A fedett terasz élhető teret biztosít az ott lakóknak és kényelmet nyújt a szabadban töltött idő alatt.  Az ingatlan körbekerített, a kert füvesített. A házhoz tartozik egy közel 3 m2-es tároló, amely tökéletesen alkalmas bicikli, gyerekjátékok és kertiszerszámok tárolására.    Minden adott ahhoz, hogy kényelmesen, praktikusan és komfortosan élhesse mindennapjait az új tulajdonos. Biztonságban tudhassa családját és értékeit.   Ha el tudja képzelni ebben a nagyszerű  és kivételes ingatlanban az életét, akkor kérem keressen és egy előre egyeztetett időpontban szívesen megmutatom. Kérem, hogy csak komoly érdeklődők hívjanak. Irodám teljes körü adásvételi szerződést bonyolít és kedvező hitelajánlatot ad.   Az iroda kizárólagosan hirdeti az ingatlant. Simon Zsolt ml.ingatlan1@gmail.com 06209504680      

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: - napfényes - nettó 42 nm - udvari kilátás - frekventált lokáció   INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda XI. kerületének egyik közkedvelt részén, Bolero lakóparkban található. A környék remek infrastruktúrával ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek szempontjából kiváló a lakás elhelyezkedése. A közelben a hétköznapi életben szükséges szolgáltatók mind megtalálhatóak, könnyű séta távolságon belül élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több étterem és pub is megtalálható. Ezeken felül az ETELE Pláza, és az ALLE is percek alatt elérhető, így a környék nyújtotta lehetőségek tárháza megszámlálhatatlan. A főváros tömegközlekedésébe is remekül becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és Pest főbb csomópontjai is. A Fehérvári út és Szerémi út közelségének köszönhetően több busz – köztük éjszakai buszokkal is – (213, 901, 973) és villamos (1, 17, 19, 41, 47, 48, 56) megállója séta távolságon belül van, melyek segítségével gyorsan elérhetjük a belvárost.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: A negyedik emeleti lakás egy 2019-ben épített  társasházban található, mely biztos anyagi háttérrel rendelkezik, porta és biztonsági szolgálattal . A lakóközösség csendes, összetartó, illetve rendszerető emberekből áll. A közös terekkel is mindenki sajátjaként bánik, óvva azokat ez látszik az épületbe belépve is. Mindezek mellett rendelkezik egy hatalmas közös használatú zöld kerttel.   LAKÁS JELLEMZŐI: A nyugati tájolású lakás tulajdoni lap szerint is 42 négyzetméter. A lakás világos, jó elosztású: egy hálószobával, egy amerikai konyhás nappalival , egy fürdőszobával és egy előtérrel rendelkezik. A szobák ablakai belső udvarra néznek. Az ingatlanból kilépve egy 6 nm-es teraszon találjuk magunkat, ahol napozhatunk, sütögethetünk vagy csodálhatjuk a budai hegyeken visszatükröződő napfelkeltét. A rengeteg üveg felületnek és a kiváló tájolásnak köszönhetően, a lakás kifejezetten világos. Magával ragadó terekkel és a legmodernebb műszaki megoldásokkal, kényelmes és hangulatos otthont kapunk.    MŰSZAKI FELSZERELTSÉG, - A fűtésről és a melegvízről házközponti egyedi mérős kazán gondoskodik. - a közös költség: 13.000 Ft    PARKOLÁS: A parkolás lehetséges teremgarázsban havi 28.000 Ft-ért.   Az alaprajz tájékoztató jellegű.  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Szolnokon családi házas övezetben, a MÁV Kórház közelében kínálunk eladásra egy 568 m2-es telken található 2 szobás, vegyes építésű családi házat, melléképületekkel. Az ingatlan felújításra szorul vagy új építésű ház, esetleg ikerház építésére is alkalmas a telek. A beépíthetőség 60%.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Szigetszentmiklós központjában frekventált helyen minden igényt kielégítő,igényesen kialakított ,minden luxussal felszerelt , 15 cm-s külső szigeteléssel,minőségi anyagokból épült ,480 m2-s telken 100m2-s önálló, földszintes családi ház eladó.Amerikai konyhás nappalival ,három szobával,jól felszerelt fürdőszobával,kamrával,külön nyíló irodának kialakított helységgel,fedett kertkapcsolatos terasszal.A fűtés minden helységben padló fűtés,villany cirkóval napelemről vezérelt ,a melegvízet okos villanybojler biztosítja.A telken beépített 5*3 m-s fedett,fűthető medence saját welness élményt nyújt az egész családnak.A külső fedett kerti konyha,grill sütőgető,főző sarok családi összejövetelekre megrendezésére alkalmas.Parkolás több autónak kialakított  zárt és nyitott térköves parkolóban.Fúrt kút a kerti locsolást segíti.Közelben óvoda,iskola,vásárlási lehetőség.Busz ,hév megálló pár perc sétával elérhető.   Extrák : konyha bútor,gépekkel,elektromos redőny,távirányítos kapu,5.3 KW-os működő napelemrendszer,fedett ,fűtött medence,kerti konyha,grillező,fúrt kút.       Ára : 118 000 000   Ft   Érd:      Garai Tünde                   06-70-654-0655       Hétvégén is !

Alapterület: 1 353 m²

CSAK NÁLUNK! A fotó csak illusztráció!   Eladó Keréktelekiben, 1353m2 szőlő megjelölésű, 5182/57558 tulajdoni hányad.  A 0286/15 HRSZ-ú terület külterület, ezért kifüggesztés köteles.  Valószínűleg valamelyik tulajdonostárs, vagy környékbeli gazdálkodó számárra lehet vonzó a vétel, az adott HRSZ alapján könnyen beazonosítható, illetve megtekinthető.    A település a Kisalföld délkeleti részén, Kisbértől 9km, Mezőörstől 10km, Bársonyostól pedig 3,5km távolságra található. Közigazgatási területén áthalad a Székesfehérvártól-Győrigvezető 81-es főút is, de lakott részein csak a 8221-es út vezet végig.  A település lakossága főként mezőgazdaságból él.  Nevezetessége az 1746-ban barokk stílusban épült műemlék jellegű temetőkápolna, amit ma a település templomának használnak.    Sinkóné Varga Klára  +36-20/432-1227  

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Baján, a Napfény lakóparkban, 1. emeleti, 68,88 m2-es, 2 szoba + amerikai konyhás-nappali kialakítású, új építésű, kulcsrakész állapotú lakás, hőszig. műanyag nyílászárókkal, új beltéri ajtókkal, egyedi mérhető, házközponti fűtéssel, mélygarázs hely bérlési lehetőséggel megvásárolható. A társasház Poroton tégla épület, külső hőszigeteléssel, és nemesvakolattal ellátva.   A hideg,- és melegburkolatok típusát megegyezés szerint a leendő tulajdonos választhatja 10.000,- Ft/m2-ig. A fürdőszoba és WC burkolása elkészült, a szaniterek felszerelve (kézmosó, WC, zuhanytálca, csaptelepek). Az ingatlan bútorozatlan.   A lakáshoz igény szerint teremgarázs-hely bérelhető vagy vásárolható. Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Alapterület: 152 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Megvételre kínálok egy nagyméretű családi házat Nagyszentjános központi, ámde csendes utcájában. Ház alapterülete 152nm, földszint 92 m² + a tetőtér 60 m². A házba belépve egy kis előszoba részbe érünk, illetve itt található az étkező, ahol bőven van hely a nagycsaládi ebédek lebonyolítására. Az étkező a ház központi helysége, hiszen innen nyílik az egyik hálószoba, a konyha spájzzal és mosókonyhával, a fürdőszoba,a mosdó és a két nappali. A ház különlegessége, hogy két nagyméretű nappalija van. Az egyik gyereknappaliként funkcionál, míg a másik normál nappali. A két nappali akár egybe is nyitható, illetve akár az egyik átalakítható egy nagyméretű hálószobának is. A konyhabútor néhány éves, gépesített, beépített sütő,mikro, szagelszívó lett beépítve.  A konyhából nyílik egy háztartási helység és egy spájz is. A háztartási helységből közvetlen kijárat van az udvarra is. A gyereknappaliból érhető el egy lépcsőn át a felső szint, ahol 4 hálószoba és egy gardróbszoba került kialakításra. A tetőtérben is elő lett készítve egy fürdőszoba,de ez jelenleg csak előkészített állapotban van. A ház a 80-as években épült, azonban az elmúlt években hatalmas felújításokon esett át. A ház 30-as téglából épült, melyre 25 cm-es szigetelés került. A födém betonfödémes, így a tetőtér beépítésre került. A tető alatt szintén vastag szigetelés lett lerakva, így a rezsi nagyon kedvező. Az ablakok műanyagok,redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva.  A szobák mindegyikében laminált padló lett elhelyezve, míg a fenti közlekedőnél is, míg a többi helységben járólap van. A meleget egy vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, de a telken belül gáz is van,így lehetőség van gázkazaán beépítésére is. Ezen kívül egy nagyméretű hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A ház rezsije nem csak a vastag,szigetlet falaknak, tetőszigetelésnek köszönhető, hanem a tetőre felszerelt napelem paneleknek is. A ház energetikai besorolása A+, ami alacsony rezsit biztosítja. A korszerűsítés során a radiátorok, a fűtésrendszer, a villamoshálózat is korszerűsítve lett.  A melegvizet villanybojler biztosítja. A kert parkosított, örökzöldek, fák, magaságyás, fólisátor, fúrt kút, játszótér,20nm-es garázs, és melléképületek találhatók benne. A kapu elektromos. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!  

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Baján, a Napfény lakóparkban, 1. emeleti, 57,98 m2-es, 2 szoba + nappalis kialakítású, új építésű, kulcsrakész állapotú lakás, hőszig. műanyag nyílászárókkal, új beltéri ajtókkal, egyedi mérhető, házközponti fűtéssel, mélygarázs-hely bérlési lehetőséggel megvásárolható. A társasház Poroton tégla épület, külső hőszigeteléssel, és nemesvakolattal ellátva.   A hideg,- és melegburkolatok típusát megegyezés szerint a leendő tulajdonos választhatja 10.000,- Ft/m2-ig. A fürdőszoba és WC burkolása elkészült, a szaniterek felszerelve (kézmosó, WC, zuhanytálca, csaptelepek). Az ingatlan bútorozatlan.   A lakáshoz igény szerint teremgarázs-hely bérelhető vagy vásárolható. Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Baján, a Napfény lakóparkban, 1. emeleti, 88,81 m2-es, 3 szoba + nappalis, erkélyes kialakítású, új építésű, kulcsrakész állapotú lakás, hőszig. műanyag nyílászárókkal, új beltéri ajtókkal, egyedi mérhető, házközponti fűtéssel, mélygarázs hely bérlési lehetőséggel megvásárolható. A társasház Poroton tégla épület, külső hőszigeteléssel, és nemesvakolattal ellátva.   Az ingatlan igény szerint akár 2 db lakássá alakítható. A hideg,- és melegburkolatok típusát megegyezés szerint a leendő tulajdonos választhatja 10.000,- Ft/m2-ig. A fürdőszoba és WC burkolása elkészült, a szaniterek felszerelve (kézmosó, WC, zuhanytálca, csaptelepek). Az ingatlan bútorozatlan.   A lakáshoz erkély tartozik, igény szerint teremgarázs-hely bérelhető, vagy vásárolható. Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Tágas kétszintes családi ház Halásziban, külön bejáratokkal és nagy telekkel!   Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétszintes családi ház Halásziban, amely egyaránt ideális választás lehet nagyobb családok számára, vagy akár befektetőknek. Az ingatlan egy 1080 m²-es telken helyezkedik el, amely egy különálló melléképületet is tartalmaz.   Az ingatlan főbb jellemzői: Felső szint: Jelenleg is lakott, költözhető állapotban. Alsó szint: Felújítandó így a befektetők/ családok számára ideális, mivel saját elképzelések szerint alakítható. Külön bejáratok: Mindkét szintnek saját bejárata van, így könnyedén kialakítható két különálló lakás. Tető: A tetőt 2021-ben cserélték új fémlemez tetőre, amely hosszú távú védelmet nyújt. Masszív szerkezet: Az épület szerkezetileg jó állapotban van, így kisebb belső felújítások után akár bérbe is adható  vagy akár beköltözhető alsó szintté alakítható Tágas udvar: A telek mérete számos lehetőséget kínál, legyen szó kertészkedésről, pihenésről, műhely használatról.   Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak, vagy akár két generáció együttélését szeretnék biztosítani különálló lakrészekkel. A telek mérete és a melléképület tovább növeli az ingatlan értékét és lehetőségeit.   Befektetési célra is ideális, hiszen az alsó szint felújítása után gyorsan értéknövekedést érhetsz el, miközben a felső szint már azonnal használható. Ne habozz, és foglalj időpontot a megtekintésre, hogy ne maradj le erről a kivételes lehetőségről!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Kivételes ingatlan a természet szerelmeseinek!   Hangulatos hétvégi házikó eladó Dömsödön, saját stéggel a vízparti pihenéshez! Szeretnél egy nyugodt, vízparti helyet, ahová bármikor elvonulhatsz a világ zajától!? Akkor ez a kis ház neked való!  Ez a 45m2-es, tégla építésű ingatlan minden helyiségéből lenyűgöző vízre néző kilátással várja új tulajdonosát. Az újszerű állapotú hétvégi ház minden igényt kielégít, hiszen összkomfortos, így a pihenés minden pillanata maximálisan élvezhető.    Az épület betonalapra épült, tetejét cserép fedi, a külső falak, és a fafödém is 5cm-es szigetelést kapott.  A ház műanyag nyílászárókkal, klímás hűtés-fűtéssel, 2,3m belmagassággal, a két hálószobában laminált parketta, a többi helyiségben pedig járólapos padló burkolattal rendelkezik.  Az utcafronti szélesség 19,5m a telek hosszúsága pedig 40m.    Az átlag rezsi körülbelül 30000ft, az állandó 21°C-os klímahasználat mellett, így garantálja a saját split klíma az optimális hőmérsékletet.  Az ingatlanhoz igény szerint még egy plusz saját félstég is tartozik.  A telek mérete 814m2, amely bőséges teret biztosít a szabadidő eltöltésére és a kikapcsolódásra. Jelenleg az ingatlan udvarán lehetséges a parkolás, de mivel a beépíthetőség 30%, így elegendő hely van akár önálló, akár a lakóházzal egybeépítendő garázs kialakítására is, ezért a vendégek fogadása sem jelent problémát.  A közművek közül a víz, villany, csatorna rákötésre került, a gáz pedig az utcában található.    Tulajdonilap szerint belterület, kivett hétvégiház, udvar besorolású. Állandó lakhatásra is alkalmas, természetesen állandó lakcím bejelentéssel együtt.  Bár részben bútorozott, az ingatlan új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a belső teret. Akadály mentesített kialakítása pedig különösen előnyös, ha a kényelmet, és hozzá férhetőséget tartja szem előtt. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy igazán különleges ingatlan tulajdonosa legyen Dömsödön! Fedezze fel ezt a varázslatos adottságokkal rendelkező ingatlant.    Sinkóné Varga Klára  06-20/432-1227 

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

SVÁBHEGY KIEMELT RÉSZÉN KÍNÁLJUK ELADÁRSA 4 SZOBÁS, PANORÁMÁS OTTHONUNKAT GARÁZZSAL!   AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN: Kiváló lokáció Svábhegy-Zugliget határán Hatalmas intim telek 85nm + 7nm és 2nm terasszal Nappali + 3 szoba 2011-ben hőszigetelt és tetőszigetelt házban Saját garázs   AZ INGATLAN HELYSZÍNE: Svábhegy patinás részén helyezkedik el az ingatlan közel Zugligethez, néhány perc sétára az erdőtől egy kifejezetten csendes utcában. Kiváló lokációjának köszönhetően rövid időn belül elérhetőek kiváló éttermek és több bevásárlási lehetőség.    ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 1984-ben épített ,6 lakásos épületben az ingatlan a második emeleten helyezkedik el. A ház 2011ben kapott teljes felújítást, melynek során 12cm-es hőszigetelés került a falakra, a lépcsőházba új nyílászárók kerültek beszerelésre,  illetve a tető is teljesen fel lett újítva. Így kifogásolhatatlan állapotúnak mondható és a lakói is természetesen tisztaság és rendszerető emberek. Rendszeresen van takarítva a lépcsőház, illetve a kert is folyamatos gondozás alatt áll kertész által. A társasházat körbe ölelő hatalmas, majdnem 2000nm-es kert praktikus lehet gyermekeseknek vagy pedig kisállattal költözőknek.    LAKÁS JELLEMZŐI: A három irányból tájolt lakáshoz 2db összesen 11négyzetméternyi terasz tartozik , melyeken keresztül a csodás kilátás tárul elénk. Az ingatlanban frissen lett cserélve fűtés rendszer, így a mai kornak megfelelő kondenzációs kazán biztosítja a meleget. Illetve ezen felül a nyílászárók is korszerű hő és hangszigeteléssel rendelkeznek. A lakás eredetileg nappali+3 szobásnak készült, viszont utólag egybe lett nyitva az egyik háló a nappalival, de ez könnyedén visszaalakítható. Kiváló otthon lehet több gyermekes családok számára is.   PARKOLÁS: A lakáshoz tartozik egy nagy méretű garázs, ami kötelezően megvásárolandó 15.000.000 Ft-ért.       Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.