Alapterület: 40 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! OLCSÓ LAKHATÁS! Isaszeg Öreghegy részén, eladó egy nettó 31,22 m² lakóterületű 1+1 szobás bruttó 40,72 m² ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA alkalmas épület. A lakáshoz tartozik egy 19 négyzetméteres terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező kertre. A bruttó méret a terasz 50%-át tartalmazza. Az ingatlan könnyen megközelíthető, Isaszeg felől az aszfaltos úttól 1,5 km és 5 perc a menetidővel. A lakó szint alatt, teljes egészében szuterén szint (garázs) húzódik, ami 28,74 m². A tulajdoni lap szerint, Zártkert „Kivett egyéb épület és udvar „. A telek 1011 m², melyen vezetékes víz és áram van. 1 x 20A áll rendelkezésre. Utcafront szélessége 20 m. A házikó, amely 2001-ben épült, falazata 30-as szilikát falazóelem. A födém a szuterén szint felett beton gerenda, a lakószint felett, fa födém. Az épület tetejét, hullámpala fedi. Fekvésénél fogva körbe napozott. A fűtést fa tüzelésű kandalló adja, így a téli időszakban is kellemes meleg várja a lakókat. A külső kémény szerelt kivitelű. A melegvizet villanybojlerből nyerjük. A szennyvíz, zárt emésztőbe folyik. A víz és villanyvezetékek rézből vannak. Helységlista: - 18,32 m² konyha- étkező-nappali, - 7,85 m² hálószoba, - 5,05 m² zuhanyzós WC-s fürdőszoba, - 28,74 m² szuterén, - 19,05 m² terasz, - 18,00 m² terasz alatti tároló. A nyugodt környezet ideális helyszín a pihenéshez és kikapcsolódáshoz, akár állatok tartásához! A körbe kerített kert fákkal bokrokkal van tele ültetve, így az árnyék és az intimitás adott. Ha a kertben igény lenne tereprendezésre, abban is partnerek a Tulajdonosok. A telek 2 utcára néz, így a használata akár több lehetőséget takar. Az épület felőli rész privát élettér, a hátsó telek akár állattartásra is alkalmas. Így remekül ki lehet használni a terep adta lehetőségeket. Ne hagyja ki ezt a remek kínálatot ha egy hangulatos, kertre néző házikóra vágyik Isaszegen! Az ingatlan PER - TEHER - IGÉNY MENTES! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videó link: https://youtu.be/0-uXuFowyA4 F.M.

Alapterület: 148 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

AKCIÓ! 5 MILLIÓ ÁRENGEDMÉNY! Eladó Polgáron a Mikes Kelemen utcán egy felújított 4 szobás emeletes kertes családi ház két utcára nyíló dupla telekkel. Akciós ár: 44.500.000 Ft. (régi ár : 49.500.000 Ft.) Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/yWVkNyO48jQ Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 1033nm, - a ház alapterülete: 98nm. Az épület hasznos alapterülete 68,76+68,63=137,39nm melyben található: - 4 szoba, - 2 fürdőszoba, - nappali, - konyha, - spájz, - 2 folyosó, - lépcsőház, - erkély, - terasz. Ha egy belsőleg felújított, kifejezetten jó állapotú, két utcára nyíló, szintes kertes házat szeretne, csendes, nyugodt környezetben, akkor ez a jó választás Önnek! A kertes ház 1986-ben épült, beton alappal és 30-as szilikát falazattal. A tetőszerkezete jó állapotú nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. Az épület fűtése kondenzációs kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés, továbbá hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az épületbe villany, víz, gáz és csatorna be van kötve. A lakóépületnek 2 bejárata van. A felső szinthez különálló lépcsőt lehet kialakítani, így egy teljesen külön bejáratú két generációs házzá is átalakítható. Ezen kívül elő van készítve a tetőtér beépíthetősége, melynek eredményeként további 60 négyzetméterrel bővíthető a hasznos terület nagysága. 2022-ben a ház fel lett újítva. Új villanyvezetékek, új fűtés rendszer, új vízvezetékek és szennyvíz vezetékek, új fürdőszobai szaniterek és burkolatok, új ablakok és ajtók lettek beépítve. Továbbá az épületben új laminált padlók és új járólapok lettek lehelyezve. Az emeleten az új hidromasszázs kád még fóliázott eredeti állapotában van beépítve a többi szaniterekkel együtt a félig felújított fürdőszobába. Az udvaron 3 kerti csap található és egy furott kút. Az épület mögött egy 6,2x6,2= 38,44 nm-es fedett terasz készült el. Biztonsági kamera rendszer van kiépítve a telken. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes! FIGYELEM! Az ingatlan Polgár csendes utcájában helyezkedik el, melytől néhány perc sétára található az M3-as Outlet. A közelben találhatók boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. Polgár közlekedési helyzete jó, hiszen a város közvetlen közelében húzódik a Debrecent a 3-as főúttal összekötő 35-ös főút és ebből ágazik ki a 36-os főút, mely Nyíregyházával biztosít összeköttetést Polgár számára. Az ország távolabbi részei felől pedig az M3-as autópályán közelíthető meg Polgár, mely közvetlenül város mellett halad el. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 40 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! OLCSÓ LAKHATÁS! Isaszeg Öreghegy részén, eladó egy nettó 31,22 m² lakóterületű 1+1 szobás bruttó 40,72 m² ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA alkalmas épület. A lakáshoz tartozik egy 19 négyzetméteres terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környező kertre. A bruttó méret a terasz 50%-át tartalmazza. Az ingatlan könnyen megközelíthető, Isaszeg felől az aszfaltos úttól 1,5 km és 5 perc a menetidővel. A lakó szint alatt, teljes egészében szuterén szint (garázs) húzódik, ami 28,74 m². A tulajdoni lap szerint, Zártkert „Kivett egyéb épület és udvar „. A telek 1011 m², melyen vezetékes víz és áram van. 1 x 20A áll rendelkezésre. Utcafront szélessége 20 m. A házikó, amely 2001-ben épült, falazata 30-as szilikát falazóelem. A födém a szuterén szint felett beton gerenda, a lakószint felett, fa födém. Az épület tetejét, hullámpala fedi. Fekvésénél fogva körbe napozott. A fűtést fa tüzelésű kandalló adja, így a téli időszakban is kellemes meleg várja a lakókat. A külső kémény szerelt kivitelű. A melegvizet villanybojlerből nyerjük. A szennyvíz, zárt emésztőbe folyik. A víz és villanyvezetékek rézből vannak. Helységlista: - 18,32 m² konyha- étkező-nappali, - 7,85 m² hálószoba, - 5,05 m² zuhanyzós WC-s fürdőszoba, - 28,74 m² szuterén, - 19,05 m² terasz, - 18,00 m² terasz alatti tároló. A nyugodt környezet ideális helyszín a pihenéshez és kikapcsolódáshoz, akár állatok tartásához! A körbe kerített kert fákkal bokrokkal van tele ültetve, így az árnyék és az intimitás adott. Ha a kertben igény lenne tereprendezésre, abban is partnerek a Tulajdonosok. A telek 2 utcára néz, így a használata akár több lehetőséget takar. Az épület felőli rész privát élettér, a hátsó telek akár állattartásra is alkalmas. Így remekül ki lehet használni a terep adta lehetőségeket. Ne hagyja ki ezt a remek kínálatot ha egy hangulatos, kertre néző házikóra vágyik Isaszegen! Az ingatlan PER - TEHER - IGÉNY MENTES! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videó link: https://youtu.be/0-uXuFowyA4 F.M.

Alapterület: 118 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

CSAK NÁLUNK! Pécel, kedvelt Levendulás lakóparkjában, eladó egy nettó 106,88 m², bruttó 118,39 m² alapterületű, 2 lakásos lakóépület 1-es lakása. A lakásokat, aszfaltos úton lehet megközelíteni. Az építkezés, várhatóan 2025 szeptemberében kezdődik. A 106,88 m²-es lakótérben 4 szoba biztosít kényelmes életteret a jövőbeli lakóknak. A házhoz tartozik egy ~508 m²-es saját kert, ami tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A 13 m²-es teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra. A lakások szimmetrikus belső elrendezéssel kerültek megtervezésre, földszintes kialakítással, illetve részleges szuterén beépítéssel. A lakások az oldalkerti homlokzatok közepén lévő bejáratokon közelíthetők meg. Rövid műszaki tartalom: - Az épület földszinti és emeleti külső határoló falai 30 cm vastag Porotherm 30 X-Therm falazó blokkból, úgynevezett klíma téglából készülnek. - A külső körítő falak külső oldalai 15 cm grafitos EPS (H 80) hab hőszigetelő vakolatot kapnak. - A tetőtér hőszigetelése, fújt hőszigetelő hab, kb. 45 cm vastag kőzetgyapotnak fele meg. - A válaszfalak 10 N+F Porotherm válaszfal lapokból falazott 10 cm vastag falszerkezetek. - A külső nyílászárók, fehér színben gyártott műanyag 3 rétegű, hőszigetelő üvegezéssel ellátottak (U= 0,9 W/m2K) ablakok lesznek. - A meleg víz ellátást és a fűtést gáz kondenzációs kazán biztosítja majd, padlófűtés hűleadással. Az alternatív fűtésről és hűtésről, KLÍMA fog gondoskodni. A tervezet áram kapacitás 3 x16 A lesz. Felár ellenében H-tarifás óra kérhető! Helységlista: - Földszint: - 4,48 m² belépő , - 7,04 m² közlekedő, - 14,08 m² szoba I., - 12,08 m² szoba II. , - 12,04 m² szoba III., - 4,80 m² fürdő, - 1,44 m² WC, - 3,68 m² gardrób, - 3,27 m² háztartási helység, - 31,43 m² nappali, - 11,82 m² konyha -étkező, - ----------------- 106,88 m² Nyitott terasz 13,60 m² A terasz alatt szuterén tároló 11,51 m² lesz. A kert durva tereprendezéssel lesz átadva. Műszaki tartalom: -Hideg burkolat 6.000 Ft/m² -Meleg burkolat 5.000 Ft/m² -Szaniterek 200.000 Ft-ig -Beltéri ajtók 60.000 Ft, kilinccsel együtt /db Magasabb árú építőanyag választás esetén a különbözetet a Vevő finanszírozza. Az ár tartalmazza még: - H-tarifa óra előkészítését, - Kapumozgató elektronika előkészítését, - Riasztó előkészítését. A berendezések kiépítése opcionálisan, plusz pénzért megrendelhetők. A belső VÁLASZFALAK, MÉG MÓDOSÍTHATÓK! A Kivitelező a műszaki tartalom változtatás jogát fenntartja, az előírt energetikai előírások figyelembe vételével. A Cég számos referenciával rendelkezik. Komoly érdeklődés esetén szívesen mutatunk referenciát! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen Ön az új ikerház tulajdonosa Pécelen! Finanszírozás 10 + 10 % önerő. Várható átadás: 2026 III. né. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GV HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 118 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

CSAK NÁLUNK! Pécel, kedvelt Levendulás lakóparkjában, eladó egy nettó 106,88 m², bruttó 118,39 m² alapterületű, 2 lakásos lakóépület 2-es lakása. A lakásokat, aszfaltos úton lehet megközelíteni. Az építkezés, várhatóan 2025 szeptemberében kezdődik. A 106,88 m²-es lakótérben 4 szoba biztosít kényelmes életteret a jövőbeli lakóknak. A házhoz tartozik egy ~508 m²-es saját kert, ami tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A 13 m²-es teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra. A lakások szimmetrikus belső elrendezéssel kerültek megtervezésre, földszintes kialakítással, illetve részleges szuterén beépítéssel. A lakások az oldalkerti homlokzatok közepén lévő bejáratokon közelíthetők meg. Rövid műszaki tartalom: - Az épület földszinti és emeleti külső határoló falai 30 cm vastag Porotherm 30 X-Therm falazó blokkból, úgynevezett klíma téglából készülnek. - A külső körítő falak külső oldalai 15 cm grafitos EPS (H 80) hab hőszigetelő vakolatot kapnak. - A tetőtér hőszigetelése, fújt hőszigetelő hab, kb. 45 cm vastag kőzetgyapotnak fele meg. - A válaszfalak 10 N+F Porotherm válaszfal lapokból falazott 10 cm vastag falszerkezetek. - A külső nyílászárók, fehér színben gyártott műanyag 3 rétegű, hőszigetelő üvegezéssel ellátottak (U= 0,9 W/m2K) ablakok lesznek. - A meleg víz ellátást és a fűtést gáz kondenzációs kazán biztosítja majd, padlófűtés hűleadással. Az alternatív fűtésről és hűtésről, KLÍMA fog gondoskodni. A tervezet áram kapacitás 3 x16 A lesz. Felár ellenében H-tarifás óra kérhető! Helységlista: - Földszint: - 4,48 m² belépő , - 7,04 m² közlekedő, - 14,08 m² szoba I., - 12,08 m² szoba II. , - 12,04 m² szoba III., - 4,80 m² fürdő, - 1,44 m² WC, - 3,68 m² gardrób, - 3,27 m² háztartási helység, - 31,43 m² nappali, - 11,82 m² konyha -étkező, - ----------------- 106,88 m² Nyitott terasz 13,60 m² A terasz alatt szuterén tároló 11,51 m² lesz. A kert durva tereprendezéssel lesz átadva. Műszaki tartalom: -Hideg burkolat 6.000 Ft/m² -Meleg burkolat 5.000 Ft/m² -Szaniterek 200.000 Ft-ig -Beltéri ajtók 60.000 Ft, kilinccsel együtt /db Magasabb árú építőanyag választás esetén a különbözetet a Vevő finanszírozza. Az ár tartalmazza még: - H-tarifa óra előkészítését, - Kapumozgató elektronika előkészítését, - Riasztó előkészítését. A berendezések kiépítése opcionálisan, plusz pénzért megrendelhetők. A belső VÁLASZFALAK, MÉG MÓDOSÍTHATÓK! A Kivitelező a műszaki tartalom változtatás jogát fenntartja, az előírt energetikai előírások figyelembe vételével. A Cég számos referenciával rendelkezik. Komoly érdeklődés esetén szívesen mutatunk referenciát! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen Ön az új ikerház tulajdonosa Pécelen! Finanszírozás 10 + 10 % önerő. Várható átadás: 2026 III. né. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele! A GV HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! * Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények. * Ingyenes Hitelképesség vizsgálat. * Idő, energia és pénz megtakarítás. * Teljes hivatali ügyintézés. * Babaváró. * CSOK+ * Hitel. * Megtakarítás, * és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Teljesen felújított családi ház eladó Nyírcsaholy csendes utcájában!   Eladásra kínálunk egy 108 m² hasznos alapterületű, teljeskörűen felújított családi házat Nyírcsaholy egyik nyugodt részén.   A ház elrendezése:   3 kényelmes szoba   1 modern fürdőszoba   1 külön mosókonyha   Tágas, amerikai konyhás nappali   Felújítás során elvégzett munkálatok:   Teljes villamoshálózat cseréje, háromfázisú rendszer kiépítése   Teljes vízvezeték-hálózat cseréje   Vadonatúj gáz- és fűtésrendszer   Új aljzatbeton az egész házban   Teljesen új tetőszerkezet: fóliázva, újralécezve, cserepes lemezzel fedve   5 kW-os napelem rendszer, hozzá tartozó 10 kW-os akkumulátorral   4 db hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet minden évszakban   Minden nyílászáró új, korszerű kivitelű   Az udvar is számos extrával rendelkezik:   Parkosított kert   Fúrt kút és kerti csap   Kerti tó   Kutyakennel   Díjmenetes ügyintézés!   Plusz szolgáltatás: A vásárlást független banki háttérrel és jogi tanácsadással segítjük – az összes bank ajánlatával rendelkezésedre állunk!   Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Ez a ház ideális választás lehet akár családok, akár befektetők számára!   Irányár:33.900.000 Ft   Tel.+36302882752

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon egy nyugodt környezetben elhelyezkedő, 645 m2-es telken lévő, 70 m2-es hasznos alapterületű gyönyörű családi házat! A 4 szobából, nappaliból, fürdőszobából, valamint konyhából, étkezőbő álló ház, a hozzátartozó terasszal nagyszerű otthona lehet családosoknak, valamint fiatal pároknak egyaránt. Parkolás a telken kialakított beállón lehetséges. Hangulatos kerti grill is kialakításra került, amihez nagyonszép borospince tartozik. A Balatontól 50 méterre található. Tekintse meg az ingatlanról készült fotókat, amelyek önmagukért beszélnek. Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!     Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 + 2 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eledó, ez a kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan. Az eladó ház Tatabányán, a Szamos dűlőben felújítandó 2 szintes présház – panorámás, zöld környezetben, 1500 telken helyezkedik el. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetre vágynak, ugyanakkor szeretnék saját elképzeléseik alapján kialakítani álmaik otthonát. A telken található egy kétszintes kis ház, amelynek felújítása már megkezdődött. A jelenlegi tulajdonos lecserélte a nyílászárókat, több falat kibontottak a tágasabb tér kialakítása érdekében, és bevezették a háromfázisú áramot is. Az építkezéshez, felújításhoz szükséges anyagok nagy része már megvan, a befejezés azonban az új tulajdonos fantáziájára és elképzeléseire vár. A helyszín különösen alkalmas azok számára, akik szeretnének a város zajától távolabb, békés, természetközeli környezetben élni, ugyanakkor fontos számukra a város jó megközelíthetősége, és a fejlődő környék. Az ingatlan irányára 16.500.000 Ft, amely alkuképes komoly érdeklődés esetén. Ha Ön szívesen élne ilyen hangulatos helyszínen, kérem, keressen bizalommal!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Nyergesújfalun egy családi házat. A 750 nm-es telek  a település központjában, a Bajót felé vezető úton fekszik. A közelben üzletek, úgy mint Spar, pékség, gazdabolt, gépészeti szaküzlet található. Az ingatlan minden közművel ellátott.  A lakóház téglából épült a '60-as években, szerkezetileg kifogástalan állapotban van,  a tető héjalása pala illetve zsindely. A 80 nm-en helyet kapott kettő nagy szoba, egy étkező, egy konyha, egy előszoba, egy kamra, egy főzőfülke, és egy fürdőszoba-wc.  A két nagyméretű szoba az utcára, a többi helyiség az udvarra néz. Az ingatlanban parketta, linóleum és hidegburkolat váltja egymást. A nyílászárók többségét műanyagra cserélték, az utcafronton redőnnyel szerelték fel. A helyiségeket jó állapotú fa nyílászárók választják el egymástól. Az otthon melegét radiátoros központi fűtés adja, mely gáz-, illetve vegyestüzelésű kazánnal működtethető. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A telken a lakóházon kívül ólak, tárolók, és egy műhely is épült, a kert végében egy boltíves pince húzódik. A  rendezett, szépen gondozott kertben számos gyümölcsfa, és szőlőtőke terem.  Az összességében rendezett, takaros ház egy felújítás, korszerűsítés után meghitt otthonává válhat tulajdonosának. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes egyeztetés esetén a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY!     Panorámás, teljeskörűen felújított 63 m²-es, 3 szobás lakás a legfelső szinten, szigetelt társasházban, azonnali hozammal is!     Képzeld el, hogy minden nap a város felett, egy lenyűgöző kilátással ébredsz! Ez a 63 m²-es, 3 szobás, teljesen felújított lakás Győr-Adyváros központi részén, a Szigethy Attila úton található, egy liftes, panelprogramban már részt vett, szigetelt és fűtéskorszerűsített társasház 9., záró szintjén.     Mitől különleges ez az otthon?   - 3 éve teljes körű felújítás történt: glettelés, festés, hideg- és melegburkolatok cseréje, új fürdőkád, vadonatúj konyhabútor és tűzhely, valamint a teljes víz- és villanyvezeték-hálózat is megújult. - A társasházban 2 éve a teljes vizes strang cseréje is megtörtént, ezzel hosszú távra biztonságban tudhatod a lakást. - Modern nyílászárók: műanyag ablakok, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve. - Új, 5 ponton záródó biztonsági ajtó gondoskodik a nyugalomról. - Egyedi mérős távfűtés, ami segít optimalizálni a rezsit. - Panorámás kilátás minden szobából, a legfelső szint előnye, hogy NINCS FÖLÖTTED SENKI!     Helyiségek elosztása:   - előszoba, közlekedő, - 3 szoba (két hálószoba + nappali), - konyha (új bútorral és tűzhellyel), - fürdőszoba káddal, külön WC.     A lakás részben bútorozottan eladó (szekrények, 1 db ágy, asztalok, hűtő, tűzhely az ár része). Per-, teher- és igénymentes.     Kiknek ajánljuk?   - Fiataloknak és családosoknak: Tágas, háromszobás elrendezés, ideális gyerekes családoknak vagy összeköltözőknek. - Befektetőknek: Jelenleg bérlők lakják, akik hosszabb távon is szívesen maradnának, így akár azonnali hozamot termelhet.     Közös költség és parkolás:   A közös költség mindössze 15.500 Ft/hó. Az épület előtt parkoló található, és mindig van szabadhely.     Lokáció – Adyváros, Szigethy Attila út előnyei:   - Gyalogtávolságon minden megtalálható: orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, CBA, Győr Pláza, kórház, valamint óvodák, iskolák, és játszóterek. - Kiváló tömegközlekedés, gyors belvárosi elérhetőség – autóval és busszal is percek alatt a város központjában lehetsz. - Nyugodt, családbarát környezet, ugyanakkor minden karnyújtásnyira van, ami a mindennapokban kell.     A lakás kedvező ára: 46.990.000 Ft. A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 szoba

Megvételre kínálok Dorogon, a Zsigmondy Vilmos lakótelepen egy erkélyes lakást. A lakás egy rendezett, világos lépcsőház negyedik emeletén foglal helyet. Helyiségei: előszoba, fürdőszoba, külön wc, egy konyha, és egy szoba. Utóbbi helyiség egy kb 2 nm-es erkélyben végződik, ahol remek pihenőteret lehet kialakítani. A lakás délnyugati tájolása rendkívül kellemes klímát kölcsönöz, ablakai illetve erkélye a parkolóra és a távoli hegyre néznek. Az otthon melegéről hűtő-fűtő klíma , illetve elektromos fűtőpanel gondoskodik. A meleg vizet egy újonnan beszerelt villanybojler szolgáltatja. Az ingatlanban éjszakai és nappali áram is rendelkezésre áll. A nyílászárók műanyagból készültek, redőnnyel felszereltek, a szobákat laminált padlóval, a vizes blokkokat járólappal burkolták. A lakás jó állapotú, világos, egy tisztasági festés után meghitt otthonává válhat leendő lakójának.  A hirdetési ár magában foglalja a lakásban lévő bútorzatot, gépeket. A közelben minden megtalálható, amire a hétköznapi életben szükség lehet, óvoda, iskola, orvosi rendelő, Lidl, Spar, zöldséges, dohánybolt, uszoda. A lakás per-, teher-, és igénymentes, 1/1-es tulajdonú. Ajánlom egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek bérbeadás céljából. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 3 + 1 szoba

Eladó az alvégi városrészben, csendes környezetben egy új építésű, modern családi ház. 3 hálószoba, Nappali-Étkező-Konyha, vendég WC, Fürdőszoba, előszoba, kamra, garázs, + 1 fedett kocsibeálló, + 30m2 terasz. Az ingatlan a mai kor korszerű követelményeinek tökéletesen megfelel. Fűtésről, melegvíz előállításáról energiatakarékos hőszivattyú gondoskodik. Főbb műszaki tartalom: elektromos, távirányítós alumínium redőnyök, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, választható hideg - melegburkolatok, hűtő-fűtő klímaberendezés, CPL beltéri ajtók, Ravak kád, Grohe csapteleppel, Geberites Wc tartályok, Schneider elektromos szerelvények, 30 cm-es födém szigetelés, 15 cm-es padló és homlokzati szigetelés, kamera, riasztó, kaputelefon előkészítése, Hörmann garázskapu. Az ingatlan kulcsrakész átadása 2026. tavasz. Referencia ingatlanok megtekinthetők. CSOK - 3%-os hitel igényelhető!!! Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is biztosítunk az Ön részére. Hívjon a megtekintés miatt! Jurity Petra 06307920096