Telekméret: 4 797 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    az Etyek Kápolna lakóparkban található egyedi befektetési lehetőségét   Budapesttől fél órányira, Etyek településen található a Kápolna lakópark. A domb oldalában létesült lakóparkban 42 család talált otthonra. A közelben található az etyeki horgásztó és Etyek nyaralóövezete, ahol nyaranta - különösen hétvégén - roppant élénk élet zajlik, nagy a turistaforgalma.  Közvetlenül a kereskedelmi terület előtt vezet a Bicske felé haladó kerékpárút, a Budapestre közlekedő helyi járat megállója szintén itt található. Közvetlenül a területtel szemben a Rókusfalvi szőlőbirtok terül el, mellette a Botpuszta településrész, mintegy 1500 lakossal. A Korda Filmstúdió 15 percnyi távolságban van. A Pannónia Golf Club 11 kilométerre található, autóval 12 perc. A területre 15 %-os beépítési szabály vonatkozik. A lakópark eredeti tervei szerint ezen a területen szolgáltatóház működtetése lehetséges, az emeleti szinten lakások is kialakíthatóak.  Etyek kiemelt fejlesztési terület, hiszen a Budapest-Balaton kerékpárút is itt halad el. A már jóváhagyott tervek szerint a lakópark mellett felfedezett termálvíz felhasználására egy welness-központ fog épülni.  Irányára: 192.000.000,- Ft+ÁFA   ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 SZEREDIPAL@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

Egyszintes új építésű önálló családiház, amely akár két generáció együtt élésére is alkalmas lehet.  Az épület teljes alapterülete 240 nm, melyből 120 nm szuterén lakás rész, 120 nm pedig a földszinti lakás.  A kivitelezésnagyon jó minőségben zajlik és magas műszaki tartalommal kerül átadásra. A szuterén rész már elkészült, így az akár költözhető is, itt hálószoba egy tágas amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, kamra és háztartási helyiség kerül kialakításra.  A fűtést és a hűtést a szuterén lakrészben jelenleg egy hűtő-fűtő klíma biztosítja, de a későbbiekben radiátoros központi fűtés, a földszinti lakásban pedig padlófűtés fogja biztosítani.  A környék csendes nyugodt, de mégis minden elérhető néhány perc távolságra.  

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 + 2 szoba

Eladásra kínálok Jászladányon egy teljes körűen felújított, tetőteres családi házat. Az ingatlan 1998-ban épült, szilikát falazatú. A felújítás során az elektromos hálózat,-víz és fűtés rendszer teljes cseréje történt, továbbá a burkolatok, csempék és nyílászárók is ki lettek cserélve. Fűtése: gáz és vegyes tüzelésű kazán,  valamint hűtő-fűtő klíma. Az ingatlan elosztása, alsó szinten: -Előtér- tágas nappaliból nyíló -2 szobák,  -fürdőszoba, -konyha, - kamra, Felső szint: -Közlekedőből nyílnak a -szoba -fürdöszoba, WC. Az udvar felszereltségei: -Az udvarban fütött dupla garázs, leburkolva, automata kapuval ellátva. -Mozgásérzékelő kültéri lámpákkal és kamerákkal ellátva az udvar. -A kis virágos kert kivételével minden térköves, -Két nagy terasz és kiülőke fokozza az udvar hangulatát. Központi elhelyezkedésű, minden szolgáltatás, üzletek pár percre sétára van. Tehermentes! Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Telekméret: 2 877 m²

Csermajorban a bekötő út mellett, aszfaltos út mentén eladó beépíthető telek!!   2877 m2 25m x115 m 30% Beépthetőség Két önálló építmény építhető, akár raktás illetve csarnok is. Villány,Gáz, Csatorna a telek előtt. Falusias lakóövezetté nyilvánították A mellette levő szintén 2877 m2 tel is megvásárolható hozzá!   Vállalkozásra is kiváló lehetőség!!    Ha további kérdése van kérem hívjon!! 06709424509

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

A Zempléni hegység tájvédelmi körzetében, festői környezetben, 250 m-el a tengerszint felett, völgyben, mikroklímával, eladó egy 70 nm-s, 2 szobás parasztház. Falazata 60 cm vályog, 2019-ban teljeskörű felújítást kapott. Az összes gépészet, külső-belső nyílászárók (külső fahatású műanyag, belső fa), járólap cserélve lett. Két szoba, konyha, fürdőszoba (kád, zuhany, mosdó, mosógép csatlakozás), különálló wc. Közmű: víz, szennyvíz elvezetés, áram, telekom szolgáltatások. Fűtés cserépkályha, mobilkályha, vaskályha, sparhelt. Központi fűtésre be van vezetékelve. Az eladó telekrész kb. 250-300 négyszögöl. A telken két ingatlan van, amit az adásvétel előtt megosztásra kerül.  A faluban van bolt, posta. Az önkormányzati támogatásokat a polgármester a település fejlesztésére fordítja, aminek meg is van a látszata. Nyíregyháza, Miskolc, Kassa 65 km, Sárospatak 25 km.        

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Gödöllőn, városszéli elhelyezkedésű családi ház, étterem sürgősen eladó!  Az 1350m2-es telekre épült ingatlan a 80-as években készült el, tégla főfalakkal, kőporos külső homlokzattal rendelkezik.  Legutoljára étteremnek lett kialakítva, konyha, vizesblokk, előkészítő helyiségek, eladótér megtalálható benne, ezen kívül még egy kb. 70m2-es zárt teraszrész is kialakításra került.  Az épület felújítandó állapotban található, de szerkezetileg stabil. A terület forgalmas részen fekszik, akár irodaháznak, autókereskedésnek, vagy esetleg több lakás kialakítására is jó lehet. Közelben buszmegálló, bevásárlóközpont, sportcentrum megtalálható!  Irányár: 63MFt!   Hivatkozási szám:2517546. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 sapitamas@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 2 szoba

Kecskeméten, Szonoki hegyben, külterületen, de lakott lakóövezetben ill. iparterületek közelében, akár vállalkozásra is alkalmas, 1997-ben épült, tégla+5cm szigetelés, 3 szobás jó elosztású családi ház, teljes ház alatt pincével (63nm), tetőtér beépítési lehetőséggel eladó. A telek szépen rendezett, teljesen leválasztott a szomszédtól (osztatlan közös). Az ingatlan (tanya megnevezésű) kifüggesztéses, így a birtokba adás kicsit több időt vesz igénybe. -tégla+szigetelés,  -beton alap, -fa nyílászárók, redőny, szúnyogháló,  -riasztó,  -klíma, -vegyes tüzelésű kazán, -fúrt kút, -városi víz a telek határon,  Kisebb lakás vagy kisebb értékű ház beszámítása értékegyeztetéssel lehetséges.  Irányár:52,9M,   érd:0630/9594-299;  Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon, egyeztetés után megtekinthető. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.    Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! 

Alapterület: 700 m²

Ács városában telek Eladó! Irodánk eladásra kínál egy kertvárosias lakóterületű (LK1) 700 nm nagyságú telket! Az ingatlan közművel nem rendelkezik, csak a csatorna van telken belül bekötve. Az ingatlan LK 1 besorolású -35 %-ban beépíthető -oldalhatáros építési mód -maximum 5 m épületmagasság -45% zöldfelület Az ingatlan jelenleg gyümölcsfákkal van beültetve. Ács városa folyamatosan fejlődő kisváros. Több munkalehetőség közül választhat. Központi elhelyezkedése miatt gyorsan elérhető Tatabánya,Győr. Az M1-es autópálya felhajtó közelsége miatt Bécs és Budapest 1-1 órás autóútnyi távolságra található. Ha szeretne Ács város központjában építkezni, keressen bizalommal.

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 + 1 szoba

A PARTNER INGATLAN eladásra kínál Kaposváron, a cseri városrész kedvelt utcájában egy 220 m2-es, 5+1 félszobás, blokktéglából épült családi házat, 778 m2-es telken. Az eladásra kínált ingatlan két, teljesen önálló lakrészből áll, igény esetén, akár társasházzá is  alakítható. Tágas, világos helyiségek jellemzik a családi házat . Az emelet az épületen kívüli lépcsőn közelíthető meg. Az ingatlan fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott. A parkolás a ház alatti aknás garázsban lehetséges. Mérete és belső elrendezése miatt alkalmas akár szálláshely szolgáltatásra is!!!   Érd.: +36 30 9367066   Az ingatlan irányára: 52.5 MFt

Alapterület: 1 521 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY   -----------------------------------------------------------------  Kiváló befektetési lehetőség Vásárosnaményban, a Bereg szívében!  -----------------------------------------------------------------   A Vásárosnamény központjában található, 1521 nm hasznos alapterületű szálloda fantasztikus befektetési lehetőséget kínál. Az ingatlan 1993-ban épült, mely magában foglal 20 szállodai szobát, 150 fős éttermet, 50 fős vadásztermet, 200 fős rendezvénytermet, iroda és tárgyaló helyiségeket, pincét.   Az épület kiváló elrendezésének köszönhetően, könnyedén alakítható át más célra, és számos befektetési lehetőséget kínál a jövőbeli tulajdonosok számára.   Az épületnek két bejárata van: a főbejárat a Szabadság tér felől került kialakításra, mely a belső udvar kiindulópontja. A második bejárat a hátsó kert felőli épületvégen található, a zárt udvarban 2 garázs és 10 szabadtéri parkolóhely található.   Az épületen belül az utcai épületszárny az alábbi funkciókat tartalmazza: Pince: mely sörfőzdeként működött Földszint: üzlethelyiség Emelet: üzlethelyiség, szállodai szoba Tetőtér: 3 szállodai szoba   A félszint eltolással csatlakozó oldalszárnyak tartalma: Pince Alagsor: raktárak, játékterem, fűtő helyiség Földszint: étterem, konyha és kiszolgáló helyiségek Emelet: 8 szállodai szoba Tetőtér: 8 szállodai szoba   A különböző funkciókat a közlekedő terek, az olasz gránitból készült ellipszis alakú lépcső, az üvegtetőn keresztül megvilágított belső udvar és a körbejáró folyosók kötik össze.   A szobákhoz egyenként különálló fürdőszoba tartozik, bútorozottan, teljes berendezéssel kerül értékesítésre. A szobák egy része klimatizált, az ingatlan fűtési módja vezetékes gáz/gázkazán, radiátoros és padlófűtéses hőleadással.   Az ingatlan központi elhelyezkedése számos befektetési lehetőségnek kedvez, a termálfürdő és a Tisza-parti üdülő övezet 550 m távolságra helyezkedik el homokos parttal, horgászati és vadászati lehetőség a közelben.         Irányár: 349.000.000 Ft      Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget!         ÜDVÖZLETTEL: Farkas István INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2503 farkas.istvan@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT     C I T Y C A R T E L - INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó Tapolcán egy kétszintes családi ház, mely 2000-ben épült.   Az emelet külön bejárattal rendelkezik, 150nm-es nappali, konyha, spejz, háztartási helység, 2 fürdő és 3 hálószobás. Klimatizált, fűtése gázcirkóval padlófűtés + radiátorok, melegvíz külön gázbojlerrel történik. Az emeleti ingatlan ára 54.9millió ft. Tartozik hozzá 288nm udvar ahol helyett kapott egy 30nm-es garázs és további 30nm-es fedett autóbeálló is.     A földszinten üzlethelység található mely150nm-es melyben 135nm-es egy nagy légterű üzlethelység, egy 15nm-es konyha, fürdő és egy 15nm-es iroda található. Az üzlet előtt ingyenes a parkolás és rengeteg hely van. Az üzlethelység saját vízórával és villany almérővel rendelkezik,így akár külön is megvásárolható. Ennek az ára 54.9 millió ft   A ház 2000-ben épült, falazata 30cm vastag phorotherm hang és hőszigetelt ytong , tető Villas, illetve Tegola Canadese bitumenes zsindelyfedés.    Az ingatlan 300nm-es ház egyben 99.9millió, de külön-külön is megvásárolhatóak ügyvédi megosztással. Tehermentes és 2 hónapon belül költözhető. Hívjon és már mutatom is.

Alapterület: 190 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Sárazsadányban a Tokaji borvidék jól megközelíthető településén a mai kor elvárásainak megfelelő, országosan is ritkaságnak számító technológiával felszerelt szőlőfeldolgozó és borászati épület eladó. A borászati épület a főúttól 200 m-re, szilárd burkolatú úton megközelíthető, összesen 11655 nm-es, 5 db telekből álló, közművesített telek együttesen található, ahol a borászat mellett további fejlesztésekre is lehetőség nyílik. A 2021-ben Porotherm vázkerámia falazó blokkból és acél keretállásokra rögzített szendvics panelből épült, napelemekkel is felszerelt épület jelenleg 5db 100Hl-es és 5db 50Hl-es német gyártású Speidel rozsdamentes tartály található. Az irányított erjesztésű tartálypark hűthető-fűthető a hőmérséklet vezérlés tartályonként irányítható, szükség esetén további tartályokkal bővíthető. Az épületben megtalálható minden ami a szőlő feldolgozásához és a bor kezeléséhez szükséges, továbbá helyet kapott a gépészet mellet egy klimatizált iroda, kiépített kamera és riasztó rendszer és egy zuhanyzóval ellátott öltöző is.  Továbbá igény szerint 6-7Ha szőlőbirtok is vásárolható a borászathoz, amennyiben a leendő vevő igényt tart rá. További információért és időpont egyeztetéshez az ingatlan személyes megtekintéshez kérem keressen a megadott elérhetőségeken!     www.nordhome.hu