Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: Földszint
Szobák: 8 szoba

Belvárosban egy polgári jellegű épületben eladó egy földszinti, kiváló elrendezésű 150 m2-es iroda/üzlethelység, amely igény esetén 3 egymástól teljes mértékben független üzleti egységként (2db 54 m2 es és 1db 42 m2-es) is üzemeltethető!   Hasznos információk az ajánlat értékeléséhez:   - Elhelyezkedés: a Dugonics tértől 100 m-re épült társasház földszintjén; - Megközelítés: aszfalt burkolatú úton, beton járdán; - Tömegközlekedés: kiváló, megállók 20-50m-re; - Környezet: társasházak, hivatalok, oktatási intézmények; kulturális létesítmények; kereskedelmi és szolgáltató egységek; - Az ingatlan parkolóövezetben található, ugyanakkor igény esetén 100 m-re 2db teremgarázs hely is rendelkezésre áll; - Az iroda/üzlet sajátossága, hogy eredetileg 3 különálló ingatlan volt, melyet egybenyitottak; - Fűtés: mindhárom ingatlanegység gazdaságos hűszivattyús klímával fűthető, alternatív megoldásnak pedig gáz cirkó kazán (+ radiátorok), ill. egy szép cserépkályha áll rendelkezésre; - Klimatizálás: nagyteljesítményű inverteres készülékkel; - Közmű: teljes körű (víz, gáz, villany, szennyvíz); a három ingatlanegység önálló közművel és mérőórákkal rendelkezik; - Nyílászárók: hagyományos gerébtokos ablakok, árnyékolókkal; - Az ingatlan helyiségeit kerámia járólappal burkolták; - Belmagasság: 300 cm; - Az ingatlan sarki épületen található, 4 bejárata van, amiből kettő utcafrontról nyíliik, így sokféle üzleti modell megvalósítására alkalmas; - A helyiségeket sokféleképpen lehet variálni, így kulturáltan és kényelmesen kialakítható ügyféltér, tárgyaló, iroda, vezetői szoba és szociális helység is; - Az iroda/üzlet kiépített számítógépes hálózattal és digitális telefonalközponttal rendelkezik; - Az ingatlant professzionális betörésjelző és video rendszerrel szerelték fel; - Közös költség 25.000,- Ft (ebben minden szokásos tétel benne van); - A társasház gazdálkodása rendezett; - Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.     Hívjon bármikor és nézze meg mielőbb!   Duska Zsolt (06 30/382-2068)

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Kecskemét Petőfivárosban frekventált részén ,nappali+4 szobás családi ház önálló, 600 nm-es sarok telken eladó. Fontos tudivalók: -családi házas övezet, jó környék -tágas, napfényes terek -2 garázs -külön bejáratú üzlethelyiség, irodának, lakásnak  -földszint: nappali,konyha,étkező, szoba, fürdőszoba,kamra  -emelet: fényben úszó nappali, 3 szoba, 2 fürdőszoba -fűtése:gáz és vegyes tüzelésű kazán+kandalló -klíma/ 5 db/ -részben pince az épület alatt -beépített szekrények, igényes egyedi fa megoldások / -kutyakenel -csendes utca, az autópálya felhajtó könnyen elérhető   KIváló választás, nagycsaládosoknak vagy panziónak, mivel még kialakithatóak további szobák.   Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Telekméret: 2 394 m²

Árcsökkenés! A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlellén egy 2394 m2-es építési telket.   Besorolása kereskedelmi és szolgáltató övezet (GKsz5), mely szerint beépíthetősége 50%, a megengedett építménymagasság 10,5 méter. A telek 24 méter széles és 95 méter hosszú. Forgalmas, bejáratott helyen található, így már csak Önön múlik, hogy mit szeretne kihozni belőle.  Rendkívül kedvező ár! 7895 Ft/ m2!   Az ingatlan tehermentes, a Balatontól 2 km-re található.   További kérdésekkel keressen bizalommal!   NE FELEDJE, NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)

Alapterület: 350 m²
Építési mód: Tégla

  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A II. kerületben lévő ingatlan gyönyörű, családi házas környezetben, csendes mellékutcában található. A 730 nm-es telken álló 350 nm-es, 3 szintes, kiváló beosztású, 5 szobás, belső úszómedencés, panorámás, déli tájolású luxus villa klasszikus kertvárosi stílusban épült. A lakóház minden szintjéről különleges panoráma van. Az épület 2004-ben készült el és azóta is folyamatosan karbantartott. Igényesen kialakított és csodálatosan  gondozott kert mind a négy oldalról hatalmas növényekkel (főleg leylandi ciprusokkal) határolt, intim kialakítású. Automata öntöző van. A kertész hetente jár.  A kertszinten egy kertkapcsolatos  beltéri úszómedence, finn szauna, zuhanyzó, WC-kézmosó, háztartási helyiség (mosógéppel, szárítógéppel felszerelve) - itt található a központi porszívó központi egysége, a kondenzációs kiváló minőségű kazán is (a szobák radiátorosak, a járólappal burkolt helyiségekben padlófűtés és törölközőszárítós radiátor van), dupla garázs (elektromos töltővel), kamra, valamint terasz található. Az úszómedence fűtéssel, ellenáramoltatóval, víz alatti világítással felszerelt.   A földszinten egy elegáns bejárat, egy teraszra nyíló tágas, világos nappali és ebédlő, az ugyancsak erre a teraszra nyíló háló (dolgozó)szoba (ami akár egybe is nyitható a nappalival, ha valaki még nagyobb nappalit szeretne). A nappaliban kandalló kialakításának a lehetősége is megvan (külön kémény van), egy gépesített (mosogatógép, elektromos sütő- és főzőlap, nagy méretű jégkockagyártós hűtő-mélyhűtő) szeparált konyha és egy fürdőszoba került kialakításra.   Az emeleten 3 hálószoba - ebből 2 egy nagy teraszra nyíló - és 2 fürdőszoba kapott helyet. A nagyméretű padlástér (negyedik szint) rakodásra kiválóan alkalmas, kb. 50-60 nm hasznos térrel.    Az épület helyiségei légkondicionáltak (hűtő-fűtő klíma), vagyonvédelmi céghez bekapcsolt szelektív, szintenként programozható riasztórendszerrel vannak ellátva. A 4 hálószoba közül 2-ben és az előszobában nagyméretű beépített szekrények találhatók. A ház része a 3 terasz, nagyméretű motoros napernyővel. Az épület műszaki felszereltségének része az egész házat behálózó központi porszívó is.  A ház jól szigetelt.Vasbeton pilléres, ezáltal a belső falak tetszés szerint mozgatlatóak. A gépkocsilehajtó és a kültéri személybejáró is fűthető.     Csend, nyugalom, jó levegő. Nemzetközi iskolákhoz közel van.                                             Amennyiben érdekli az ingatlan, kérem jelentkezzen nálam.    ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújítandó

Eladásra kínálok Sátoraljaújhelyen, egy nagyon jó hangulatú, két utcából megközelíthető telken elhelyezkedő családi házat. Sajnos a közel 140 év hagyott maga után  munkát, mert nagyon rossz állapotba került ez a 300 nm  nagyságú kőből, helyenként kisméretű téglából épült ingatlan. A falazat használható lenne továbbra is 80 as falak vannak, mennyezet be van szakadva sok helyen, de a tartógerendák  szárazak. Közművek nem működnek mindenre új szerződés kell de közelben vannak ,hiszen régen volt benne. Udvara jó hangulatú ,  optimális méretileg is  és kényelmi szempontokból is. Közel a Bortemplomhoz,akár nagyobb vállakozásra is alkalmas ingatlan várja új gazdáját! Hívjon a megadott telefon számon! Csak készpénzes vásárlók jelentkezését várom!  

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ, Nagyon jól hőszigetelt ikerházfél Fót kisalagi részén eladó.  Nagyon jó közlekedésnél, közvetlen buszjárat a 3-as metróhoz. autóval Budapest néhány percen belül megközelíthető.  Házban HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSI RENDSZER, padlófűtéssel és hűtéssel. 3 rétegű üvegezésű külső nyílászárók, 12 cm-es Dryvit szigeteléssel. Fekvésének köszönhetően egész nap világos (D-NY), minden ablakon alumínium redőny és szúnyogháló. Elektromos teraszajtó és redőny.  MINŐSÉGI BURKOLATOK, gránit párkányok. Konyha teljesen beépítve, bútorozva gépesítve a vételár részét képezi. A gépek jó minőségű prémium berendezések, mint például gőzfunkciós sűtő, 13 terítékes mosogatógép, indukciós főzőlap, üveglapos elszívó, gránit mosogató tálca. Riasztó rendszer előkészítve.  Kertben fúrt kút lett kialakítva, melyből a kerti locsolás megoldható.  Nagyon igényesen kialakított minőségi kivitelezés 

Alapterület: 450 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Exkluzív elegancia és kiváló minőség! Eladásra kínálunk egy prémium minőségű családi házat Dunaharaszti központjában, amely tökéletes választás lehet cégszékhelynek vagy irodaháznak is. A ház tervezése során nagy hangsúlyt fektettek a tágas és világos terekre, valamint a különböző korosztályok számára kialakított intimebb helyiségekre. Az épület 2002-ben készült, a legjobb minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal: 38-as tégla, szigetelés, padló és fal fűtés, fa thermo nyílászárók, bramac tető. A wellness részlegben ellenáramoltató medence, szauna, merülő medence, öltöző, pezsgőfürdő és teraszkapcsolat található. Egyedi tervezésű fa beépített bútorok és beltéri nyílászárók garantálják az otthonos hangulatot. A garázsban három autó, akár kisbusz méretű is, kényelmesen elfér, a térkövezett beállón pedig további autók parkolhatnak a zárt udvaron. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt sétatávolságra található HÉV megálló, gimnázium, óvoda, bölcsőde, posta, boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, Duna-part és étterem. Ideális választás két generáció együttélésére is. Személyesen, irodánkban virtuális séta keretében is megtekinthető az ingatlan. Ez az otthon minden igényt kielégítő extrákkal rendelkezik, amelyek gondoskodnak a kényelemről és a luxusról. Az ingatlan különleges elrendezése lehetővé teszi a különböző funkciók, például munkahelyi és lakóterületek elkülönítését. A ház körül gondozott, parkosított kert található, ahol a család kellemes időt tölthet el a szabadban, a gyerekek biztonságosan játszhatnak, és az öntözőrendszer gondoskodik a növények ápolásáról. Az ingatlan biztonsága kiemelkedően fontos: a riasztó rendszer, az elektromos kapu és garázsajtó biztosítják a család nyugalmát és a vagyontárgyak védelmét. A közlekedési lehetőségek kiválóak, a közelben található tömegközlekedési eszközökkel könnyedén elérhetőek Budapest központjában található munkahelyek, iskolák és szórakozási lehetőségek. Ez az ingatlan nemcsak tökéletes otthon lehet, hanem kiváló befektetési lehetőség is, hiszen Dunaharaszti dinamikusan fejlődő, egyre népszerűbb település. Amennyiben úgy érzi, hogy ez a prémium minőségű családi ház megfelelő választás lehet az Ön és családja számára, ne habozzon megtekinteni személyesen. Várjuk érdeklődését, és bízunk benne, hogy hamarosan új, boldog tulajdonosokra talál ez a különleges és exkluzív ingatlan! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!

 Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező ajánlatokkal folyamatosan!

 Ha az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. 
Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.

Ellenőrzött partnerként várom megtisztelő bizalmát! 


Alapterület: 109 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Tatabányán a Szigeti dűlőben (Barackos) eladó egy 2021-ben épült könnyűszerkezetes ház. A telek alapterülete 690 m2, a ház 109 m2-es. Az udvarban található fedett autóbeálló, valamint egy 18 m2-es tároló is. A házhoz két terasz is tartozik, az udvar parkosított. Az ingatlan tágas nappalijából 3 különálló szoba nyílik. A nappali része az amerikai konyha is. Két fürdőszoba van a házban, az egyikben kád, a másikban zuhanyzó található. Az ingatlan melegét padlófűtés és hűtő-fűtő klíma biztosítja. A ház modern alapanyagokból épült, vastag szigetelést kapott. Éjszakai áram és 3x16 A bevezetve, ami jelentősen megkönnyíti a rezsi költségeket. Az eladó a kor igényeinek megfelelő kényelmi funkciókat is telepített: távolról is szabályozható a ház fűtése, kamerarendszer került kiépítésre, valamint automata kapun jutunk be az udvarra. A környéken sok az állandó lakó, az úthálózat felújítása a tervek szerint 2023-ban megtörténik. Autóval néhány perc alatt elérhető Felsőgalla és az Óváros is. Szemétszállítás és postai szolgáltatások megoldottak. Hitelre sajnos jelenleg nem megvásárolható az ingatlan, mert még nincs belterületnek minősítve. Tekintse meg, állapodjunk meg a vételárban!

Telekméret: 4 797 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    az Etyek Kápolna lakóparkban található egyedi befektetési lehetőségét   Budapesttől fél órányira, Etyek településen található a Kápolna lakópark. A domb oldalában létesült lakóparkban 42 család talált otthonra. A közelben található az etyeki horgásztó és Etyek nyaralóövezete, ahol nyaranta - különösen hétvégén - roppant élénk élet zajlik, nagy a turistaforgalma.  Közvetlenül a kereskedelmi terület előtt vezet a Bicske felé haladó kerékpárút, a Budapestre közlekedő helyi járat megállója szintén itt található. Közvetlenül a területtel szemben a Rókusfalvi szőlőbirtok terül el, mellette a Botpuszta településrész, mintegy 1500 lakossal. A Korda Filmstúdió 15 percnyi távolságban van. A Pannónia Golf Club 11 kilométerre található, autóval 12 perc. A területre 15 %-os beépítési szabály vonatkozik. A lakópark eredeti tervei szerint ezen a területen szolgáltatóház működtetése lehetséges, az emeleti szinten lakások is kialakíthatóak.  Etyek kiemelt fejlesztési terület, hiszen a Budapest-Balaton kerékpárút is itt halad el. A már jóváhagyott tervek szerint a lakópark mellett felfedezett termálvíz felhasználására egy welness-központ fog épülni.  Irányára: 192.000.000,- Ft+ÁFA   ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 SZEREDIPAL@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

Egyszintes új építésű önálló családiház, amely akár két generáció együtt élésére is alkalmas lehet.  Az épület teljes alapterülete 240 nm, melyből 120 nm szuterén lakás rész, 120 nm pedig a földszinti lakás.  A kivitelezésnagyon jó minőségben zajlik és magas műszaki tartalommal kerül átadásra. A szuterén rész már elkészült, így az akár költözhető is, itt hálószoba egy tágas amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, kamra és háztartási helyiség kerül kialakításra.  A fűtést és a hűtést a szuterén lakrészben jelenleg egy hűtő-fűtő klíma biztosítja, de a későbbiekben radiátoros központi fűtés, a földszinti lakásban pedig padlófűtés fogja biztosítani.  A környék csendes nyugodt, de mégis minden elérhető néhány perc távolságra.  

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Kiváló
Szobák: 2 + 2 szoba

Eladásra kínálok Jászladányon egy teljes körűen felújított, tetőteres családi házat. Az ingatlan 1998-ban épült, szilikát falazatú. A felújítás során az elektromos hálózat,-víz és fűtés rendszer teljes cseréje történt, továbbá a burkolatok, csempék és nyílászárók is ki lettek cserélve. Fűtése: gáz és vegyes tüzelésű kazán,  valamint hűtő-fűtő klíma. Az ingatlan elosztása, alsó szinten: -Előtér- tágas nappaliból nyíló -2 szobák,  -fürdőszoba, -konyha, - kamra, Felső szint: -Közlekedőből nyílnak a -szoba -fürdöszoba, WC. Az udvar felszereltségei: -Az udvarban fütött dupla garázs, leburkolva, automata kapuval ellátva. -Mozgásérzékelő kültéri lámpákkal és kamerákkal ellátva az udvar. -A kis virágos kert kivételével minden térköves, -Két nagy terasz és kiülőke fokozza az udvar hangulatát. Központi elhelyezkedésű, minden szolgáltatás, üzletek pár percre sétára van. Tehermentes! Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Telekméret: 2 877 m²

Csermajorban a bekötő út mellett, aszfaltos út mentén eladó beépíthető telek!!   2877 m2 25m x115 m 30% Beépthetőség Két önálló építmény építhető, akár raktás illetve csarnok is. Villány,Gáz, Csatorna a telek előtt. Falusias lakóövezetté nyilvánították A mellette levő szintén 2877 m2 tel is megvásárolható hozzá!   Vállalkozásra is kiváló lehetőség!!    Ha további kérdése van kérem hívjon!! 06709424509