Alapterület: 800 m²

Fejlesztési terület a Balatontól 500 méterre!    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Siófok-Sóstó városrészen, új építésű házak szomszédságában, rohamosan fejlődő területen, egy 800 m2 nagyságú, szépen rendben tartott építési telket.    A telken belül minden közmű megtalálható.    A jelen jogszabály értelmében 30%-os beépíthetőség, valamint 5 méteres építménymagasság vonatkozik rá.   Beruházók figyelmébe is ajánlom.   További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Jó
Szobák: 11 szoba

Kizárólag irodánk portfóliójából eladásra kínálok Nógrád megyében, Tereskén, festői környezetben levő horgásztavat. A terület 302.694 m2, (51 db helyrajzi számon) melyen 2 tó,...). Jól bevezetett, törzsvendégekkel rendelkező, egész évben működő horgásztó. 70 horgászállás van kialakítva, mind a 2 tó körbe van világítva, áramvételi lehetőség biztosított. A kisebb tóban nagyméretű halak (20-25 kg) vannak telepítve, a nagyobb tóban kisebb (10-15 kg) pontyok, amurok. 7 db mobilház, egy faház, egy főépület, melyben egy étterem és horgászbolt került kialakításra. Melléképületben női és férfi mosdók illetve zuhanyzók találhatók. Minden épület bútorozott és gépesített, minden szükséges engedéllyel rendelkezik. A vételár részét képezi a terület gondozásához szükséges összes kertészeti gép és szerszám, egy Melex platós elektromos autó, valamint az összes alkalmazott szívesen marad, ha az új tulajdonos úgy kívánja. Irányár: 458.000.000 Ft Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan, kedvezményes hitel finanszírozásához CSOK , babaváró, illetve vásárlási hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Korányi övezetben, egy 974 nm -es telken lévő, igényesen megépített 3 szoba+nappalis 180nm alapterületű, önálló családi ház keresi új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete alatt több helyiségből álló, pince-alagsor található, mely közvetlenül a házból de a kert felöl is megközelíthető. Mivel ablakokkal ellátott, önálló lakótérként is vagy akár irodaként is funkcionálhat. Az egész ingatlanban márvány és gránit burkolatok uralkodnak, mely időtállóssága miatt, igényes megjelnést biztosít. A tágas viágos terekkel rendelkező házhoz, gyönyörű kert tartozik, kerti tóval, öntözőberendezéssel, sziklakerttel és végig körbekerítve kerítéssel, mely az új tulajdonosnak is biztosítja a privát teret a kert bármelyik részében. A tágas és világos, gépesített, amerikai konyhás nappaliból közvetlen egy nagyméretű fedett teraszra jutunk, mely kíváló lehetőséget biztosít családi illetve baráti összejövetelekre egyaránt. Az ingatlanban található még gardrób helyiség, több mellékhelyiség és fürdőszoba, melyben sarokkád és zuhanyzó is egyaránt megtalálható. A garázsban akár három személyautó is kényelmesen elfér. Elektromos kapu és garázsajtó, riasztó és kamerarendszer szolgálja  a lakók kényelmét és biztonságát. Ha egy minden igényt kielégítő ingatlanra vágyik a Nyíregyháza-Sóstófürdő Korányi övezetében, keressen bizalommal!  

Alapterület: 330 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 7 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     1800-as évek végén, 1900-as évek elején épült, energetikailag önellátó, egyszintes, 330 nm-es, felújított VADÁSZKASTÉLY 1,8 hektáros, teljes egészében körülkerített, erdősávval védett birtokon eladó berendezéssel és gépesítéssel!   A kúria az 18.248 nm-es, két helyrajzi számon található telken (6.150 nm+12.098 nm) helyezkedik el, aszfalt úton megközelíthető automata kovácsoltvas kapun keresztül, 25 méter hosszú bejárón. Az épület két részre tagolt: a 250 nm-es főépület és a 80 nm-es, külön bejáratú lakrész. Igény szerint a két rész egyszerűen egybenyitható.   A FŐÉPÜLET: 250 nm-es, nappali + 4 hálószobával rendelkezik (2 háló + 1 fürdőszoba és 2, saját fürdőszobás háló, jelenleg 8-12 ember elhelyezésére vannak  berendezve). A nappali épített kandallóval rendelkezik, az étkező 12 fős, tálaló konyhával. A főépületnek 2 bejárata van: az első teraszról, illetve a hátsó teraszról.   A GONDNOKI LAKRÉSZ: 80 nm-es, főépülethez épített (konyha, 3 szoba, fürdőszoba), külön bejáratú lakás, igény esetén könnyen egybenyitható a nagyobb lakrésszel, bejárata az első teraszról nyílik.   A BIRTOKON TALÁLHATÓ TOVÁBBÁ: - automata kapuval ellátott, 2 állásos garázs - 3 állásos fedett parkoló - fűthető, gépesített nyári konyha - két kerti tároló - körbekerített, 2 kutyaházzal ellátott kennel - nagyméretű (~ 300 nm) fóliasátor öntözővel - 12 méteres fedett medence és kerti zuhanyozó   A nagyméretű, fából készült tároló jelenleg a nagyobb kerti gépeknek és a tűzifának ad helyet, valamikor azonban istállóként szolgált.    A kúria energetikailag önellátó, teljes áramellátást biztosító napelem-rendszerrel van ellátva, éves szaldó elszámolással.   A II. világháború után az épület iskolaként szolgált, majd sok évig elhagyatottan állt. Az 1990-es években egy olasz földbirtokos tulajdonába került, ő kezdte meg az épület teljes körű, korhű felújítását. Az épület a 2000-es évek elején olasz tervező által, múlt századi toszkán hangulatban kapott külső-belső felújítást és berendezést, eredeti olasz antik bútorokkal, festményekkel, metszetekkel, kovácsoltvas lámpákkal, illetve olasz járólapokkal és csempékkel.   2021-ben újabb nagyszabású külső-belső felújításokat végzett a jelenlegi tulajdonos, többek között energetikai modernizálást. Közművek: új fűtés nagy teljesítményű Viessmann hőszivattyús kazánnal (padló és konvektoros fűtés), vezetékes és kút víz, föld alá süllyesztett gáztartály, napkollektor a tetőn.      Az épület alatt két pince található. A külön lakrész alatt a pince kamra/tároló szerepét tölti be, a főépület alatti pince hangulatos borospinceként működik.   A rendben tartott, parkosított területen fiatalabb (2-10 éves) és számos ős (100 év feletti) díszfa megtalálható, haszonfákból pedig dió, mogyoró, alma és cseresznye.   A nagyon jó állapotban lévő vadászkastély a benne található berendezéssel és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre.   A tavakkal teleszórt gyönyörű Zselic dombság tövében fekvő településről számtalan kirándulási, vadászati, horgászati, sportolási lehetőség érhető el. Autóval Kaposvár 15-20 perc alatt érhető el, míg Budapest 1,5 óra, Balatonszemes 35 perc alatt. A Hencse National Golf & Country Club 9 percre található. A háztól 100 m-re van buszmegálló van.   Akár azonnal birtokba vehető!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Hőszivattyús fűtési rendszerrel épülő új-építésű projektek Taksonyban, a Tópart lakóparkban, már 10% önerővel! Az ingatlanok 400 m2 telekrésszel rendelkeznek, az 1-es lakás alapterülete 96 m2 + 15 m2 terasz, a 2-es lakás alapterülete 94 m2 + 15 m2 terasz. Elosztásukat tekintve, amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, kamra, fürdőszoba, külön WC, + terasz. A nappali tágas, világos, a hálószobák külön nyílnak. A fűtése hőszivattyús rendszerről működő padlófűtés. A kert, terasz kiválóan alkalmas családi, baráti összejövetelek helyszínéül. Műszaki tartalom: •a körítő falazat 30 cm vastag, válaszfalak 10 cm-es Leier tégla. •10 cm-es grafitos szigetelés •tetőszerkezet 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés •színes Leier tetőcserép •3- rétegű üvegezéssel ellátott nyílászárók •meleg burkolat 2 500 Ft/m2, hideg burkolat 3 000 Ft/m2 •utcafronti kerítés, betonelemes kivitelezésben, 1,60m magasságig •telekelválasztó kerítés fém oszlopon, drótfonattal. Bővebb műszaki tartalmat személyes találkozás után tudunk adni. Vasútállomás, buszmegálló 700 méter. Hitelügyintézésben irodánk ingyenes segítséget nyújt! Várom hívását, NE maradjon le róla!

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladásra kínálok Nógrád Vármegyében, Zagyvarónán egy 300nm-es 700 nm telken elhelyezkedő több generáció lakhatására is alkalmas családi házat. Az ingatlan 2 szintes. Több bejáratú (utcafront, udvar felől, terasz). Alsó szinten nagyméretű amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba, wc, kazánház, 100 nm terasz található. Felső szinten 4 szoba, fürdőszoba, wc. Padlózat hidegburkolattal és laminált lappal fedett, falak festettek, nyilaszárók műanyagok. Gázcsonk az udvarban. Az otthon melegét vegyestüzelésű (szén, fa) kazán biztosítja, melegvíz ellátásáról 120 literes villanybojler gondoskodik. Az ingatlant 2018-tól folyamatosan újítják, tetőteret beépítették, villany és vízvezetékek cseréje megtörtént, külső homlokzat még nincs befejezve, színezésre vár. Közelben: buszmegálló, bolt, orvosi rendelő, művelődési ház, óvoda, sportpálya, játszótér, Salgótarján központja 5 km. Az ingatlan irányara: 42.500.000 Ft. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, megtekintéssel kapcsolatban keressen a megadott telefonszámon. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Mélykút, központjában elhelyezkedő, felújítandó, 180 nm-es nagypolgári családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található kettő szoba, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, WC, előtér, közlekedő, tároló, kamra és kapualj. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, de lehetőség van kályhás fűtésre is. A ház cementlapos és hajópadlós burkolattal van ellátva. Az ingatlan egy 414 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. Tartozik hozzá egy pince, mely az ingatlan alatt található meg. Parkolásra a kapualjban van lehetőség, amely 40nm-es. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 353 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

ELADÓ Kecskemét belvárosában, polgári stilusú, napfényes családi ház, mely Vállalkozásra vagy Otthonnak is ideális Az otthon, amit mindig is szeretett volna! Kifinomult, minőségi anyagokból épült családi ház keresi új tulajdonosát Kecskemét legfelkapottabb városrészében. Ez az elegáns, karakteres otthon jelenleg működő magánrendelőkkel rendelkezik, így vállalkozásának is ideális helyszíne lehet. Főbb jellemzők: Polgári stílusú kialakítás Központi elhelyezkedés, közel a város összes kényelmi szolgáltatásához, mégis csendes, biztonságos utca Két utcafronti bejárat 3 orvosi rendelő, a hozzá tartozó várókkal ill. kézmosó/WC-kkel Tágas nappali/étkező 30 nm-es terasz, valamint egy 20 nm-es erkély ad lehetőséget a nyugodt pihenésre Napfényes, nagy konyha modern berendezésekkel, spájz 4 szoba, 2 fürdőszoba Minimális hűtés/fűtés, a napelemeknek, ls a hőszivattyúnak köszönhetően Kandalló 2 autó beállására alkalmas garázs Kiváló tömegközlekedés Gyönyörű, gondozott udvar   Ritka lehetőség a belvárosban! Ez az elegáns ingatlan több  lehetőséget rejt magában.  Használja ki az ingatlan kettős jellegét, hogy egyedülálló otthona és sikeres vállalkozása legyen Kecskemét belvárosában. Megtekintéssel, érdeklődéssel kapcsolatban várom hívását!      

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kerepesen, a Panoráma lakóparkban földszintes, önálló, új építésű családi ház eladó.  Jó minőségben megbízható beruházotól magas műszaki tartalommal. NAGYON ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁS - KEDVEZŐ REZSI! Hamarosan költözhető.  Az épület 30-as porotherm téglából épül, 12 cm-es dryvit hőszigetelés, 30 cm-es födém szigetelés, hőszivattyú+padlófűtés stb. stb.  2023. IV negyedévben költözhető.  Közintézmények, bevásárlási lehetőség a közelben.   

Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kerepesen, a Panoráma lakóparkban földszintes, önálló, új építésű családi ház eladó.  Jó minőségben megbízható beruházotól magas műszaki tartalommal. NAGYON ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁS - KEDVEZŐ REZSI! Hamarosan költözhető.  Az épület 30-as porotherm téglából épül, 12 cm-es dryvit hőszigetelés, 30 cm-es födém szigetelés, hőszivattyú+padlófűtés stb. stb.  2023. IV negyedévben költözhető.  Közintézmények, bevásárlási lehetőség a közelben.   

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Hetényegyházán eladó egy 4 lakássá átalakított ingatlan!   Befektetőknek!!! Telek mérete: 1387nm - 4 lakás: kettő 2 szobás, kettő 1 szobás lakás került kialakításra - Villany 3x32A (ipari áram) - Fűtés:Gáz cirkó - Padlófűtés+radiátorok - Városivíz + fúrott kút - Öntözőrendszer automata - Klíma - Riasztó - Kamerarendszer - a telekrre további 200 nm építhető Megtekintésért keressen bizalommal!

Alapterület: 313 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

A Novum7 Ingatlanközvetítő iroda eladásra kínál Kaposváron, a kecelhegyi lakóparkban, 999 m2-es telken egy tetőtér beépítéses, bruttó 313 m2-es, (netto 280 m2) amerikai-konyha nappalis, 3 plusz 2 félszobás, nagyon jó elosztású, gázfűtéses, tégla építésű, teraszos családi házat dupla garázzsal, fedett medencével. Az ingatlanba belépve a földszinten egy álomkonyhába érkezünk, mely egy légtérben található az étkezővel és a nagyobb családnak, baráti társaságnak is helyet biztosító nappalinak. A tetőtérben található a felnőtt háló, a gyerekszoba és egy infraszaunával felszerelt gardrób szoba is. Vendégek részére természetesen külön vendégszoba áll a rendelkezésre. Mindkét szinten igényes fürdőszoba + WC, kényelmes méretű kád, illetve éptített zuhanyzó található. Kecelhegyi lakópark a város egyik közkedvelt, elegáns része, a megyeszékhely nyugati szélén helyezkedik el.  A városrész régebbi és új építésű családi házakból áll. A „hegy” egyike annak a hét dombnak, amelyre Kaposvár épült - akárcsak az ókori Róma. A házhoz tartozó keleti fekvésű fedett teraszon hangulatos környezetben élvezhetjük a parkosított udvar és medence nyújtotta élményeket. A medence mellé egy nyárikonyhát álmodtak a tulajdonosok, természetesen pizzasütővel, bográcsos ételek főzésére alkalmas tűzhellyel, kézmosóval és WC-vel.   A 2024-ben érkező csok plusz támogatott lakáshitel kamata maximum 3% lehet, három gyerek esetén pedig akár 50 millió forint is igényelhető. Ráadásul a csok plusz kombinálható a falusi csokkal és a Babaváró hitellel is, ami még nagyobb segítséget jelenthet. Ha valaki úgy gondolja, élne majd a lehetőséggel, akkor érdemes már akár most elkezdnie a felkészülést, mert a helyes döntésen akár a család jövője is múlhat.     Kinek ajánljuk? - Családalapítás előtt álló fiatal pároknak, nagycsaládosoknak vagy alkalmas több generáció összeköltözésére is; Az ingatlan további extra jellemzői: - dupla garázs elektromos kapuval; - két fürdőszoba; - BOSCH kazán, a földszinten padlófűtéssel; - kandalló a nappaliban; - 4 db GREEK hűtő-fűtő klíma,; - kiépített kamera és riasztórendszer.   Irányár: 250 MFt.   Nézze meg velünk! Tegyen ajánlatot!   Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk!   Horváth Tamás +36 30 233 8795; +36 82 900 023 horvath.tamas@novum7.hu   Azonosító: 1056.