Alapterület: 460 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kiváló üzleti lehetőség szálláshely üzemeltetése vagy telephely létesítése céljából: eladó egykori panzió Mogyoród főút menti, mégis kis utcában fekvő részén!   A volt panzió ugyan már nem egykori bájával ragyog, jelenleg munkások szállásaként van hasznosítva, de elrendezésének és sok helyiségének köszönhetően kiválóan alkalmas vállalkozások számára.   Hasznosítható telephelyként, üzemeltethető munkásszállóként, a 2376 nm területű telken pedig számos autó parkolására van lehetőség.   A felépítmény egy kisebb bővítést is kapott az elmúlt években, így jelenleg a következő helyiségekből áll:   az egykori recepció most étkező és konyha szerepét tölti be, az emeleti részen 9 szoba, 3 fürdő és egy közösségi tár található. Az alsó szint egy nagyobb apartmanból áll, amiben van egy nappali és konyha, valamint sarokkádas fürdőszoba és innen nyílik még további 4 szoba. Az ingatlan hátsó udvari részén 3 darab külön bejáratú lakrészt, egy nagyobb közös konyhát és egy fürdőrészleget találunk, valamint egy tárolót is.   Az ingatlanhoz tartozik még egy garázs és egy terasz is.   Felújítást követően ismét üzemeltethető szálláshelyként is, vagy jelenlegi állapotában és elrendezésével munkásszállóként, de kialakíthatóak benne irodák akár saját otthonnal kombinálva is,   Amennyiben érdekli az ingatlan, további információkért és személyes megtekintési igény esetén forduljon hozzám bizalommal, mindig készséggel állok rendelkezésre.   Dr. László Tímea ingatlanforgalmik szakjogász – ingatlan szakértő REALTY SPECIALIST CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Bács-Kiskun megye Dávod községben, központi helyen, vállalkozásra kialakított, 3 apartmanból és társalgóból álló, jelenleg szálláshelyként üzemelő ingatlan eladó. Az összesen 240 m2-es ingatlan 1142 m2-es telken fekszik, ahol 2 garázs is helyet kapott. Fűtése három kondenzációs gázkazánról működik, mely apartmanonként almérőkkel felszerelt. Minden apartman klimatizált, a tetőn 2,5kwh-os napelem található. (Mindez H tarifa szerint üzemel, vagyis októbertől áprilisig a klímákkal 36 Ft/kw áron lehet fűteni). A létesítmény kialakítása során 10 cm homlokzati- és födémszigetelést, valamint műanyag hőszigetelt nyílászárókat kapott. Az apartmanok saját fürdőszobásak, konyhasarokkal felszereltek. A teljes bútorzat benne van az árban. A gyógyfürdő miatt is kiváló lehetőség szálláshely működtető vállalkozás kialakítására, esetleg alapítványi bázishelynek, közösségi háznak, privát idősek otthonának, de igény szerint három lakásos társasház is lehet, esetleg többgenerációs lakóingatlan. Bővebb információért kérem keressen telefonon!  

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Dávod-Püspökpusztán eladó egy vendéglátóipari egységnek kialakított, kerthelyiséggel rendelkező ingatlan. A 2020-as évig végbemenő felújítás során minden vezetékelés, burkolatok, vizesblokk kialakítások, napkollektoros puffertartályos melegvízellátás, hőszigetelt nyílászárók, térkövezett kerthelyiség kialakítása mellett az épület 8cm szigetelést is kapott. Tetejét pala fedi, fűtéséről Viessmann kazán, hűtéséről split klíma gondoskodik. A berendezések az ár részét képezik. A gyógyfürdő közvetlen közelsége miatti forgalom végett az ingatlan alkalmas vendéglátásra, közösségi háznak, alapítványi centrumnak, egészségközpontnak, de kis ráfordítással családi házzá is alakítható. Bővebb információért keressen telefonon!

Alapterület: 113 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Sok lehetőséget rejtő 98 m2 családi ház eladó Biatorbágyon. Eladásra kínálok egy akár két generációs 98 m2 családi házat Biatorbágy egyik fő út közeli csendes aszfaltozott utcájában. A ház kisebb felújításra szorul, ami után egy igazán barátságos otthon varázsolható belőle. A lakóépület 900 m2 telken, beton alapra, vegyes falazattal, fa födémmel, cserép fedéssel épült meg. Fűtése gázkonvektorral, meleg víz ellátása gázbojlerral biztosított. Nyílászárói fa szerkezetűek, redőnnyel szereltek. Elosztása: két szoba, nappali, fürdőszoba, konyha, étkező, fürdőszoba ,gardrób, kamra, előtér, terasz. Ezenfelül a telken található egy zárt garázs és egy tároló is. a kert rendezett, öntözése fúrt kútról biztosított. Az ingatlan közelében minden meg található, gyógyszertár,háziorvosi rendelő, étterem, kávézó, Biai tó, kellemes sétatávon belül. Várom megtisztelő hívását! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Hercegszántó településen, azonnal költözhető, központi fekvésű, összközműves, 80 nm-es parasztház eladó. Az ingatlan tégla alapra épült, tégla és vályog szerkezetű. Található benne kettő szoba, konyha, fürdőszoba+WC, kamra, és közlekedő. A ház oldalán végig fedett verandás terasz lett kialakítva. Az épület folytatásában pince, garázs, fedett tároló és betonos istálló található. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, de lehetőség van kályhás fűtésre is. A ház hajópadlós és köves burkolattal van ellátva. Az ingatlan egy 1681 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. Tartozik hozzá több tároló és melléképület, ól, nyárikonyha, füstölő, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 1 716 m²
Építési mód: Tégla

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest X. kerületében eladó egy jelenleg irodaházként és cégközpontként működő önálló telephely, mely kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet. A telephely kereskedelmi szempontból forgalmas helyen fekszik. A telek 1760 nm, melyen két épület található.   Az egyik épület az 50-es években épült, majd a 90-es években teljes körű felújításon esett át. 2005-ben az I. és II. emeletet energetikailag és design szempontból is átalakították.   Mellé épült egy 2014-ben elkészült, 180 m2-es bemutatóterem és üzlet, mely összeköttetésben áll a főépülettel. Az ingatlannak két bejárata van: elöl személy, hátul az udvarra teher- és személygépkocsi bejárat. A főépületbe külön árufogadó bejárat is vezet.   Az udvaron jelenleg 20 parkolóhely található, és a telephez egy kb. 50 m2-es "LÉGIO" pince is tartozik.   Az épület minden emeletén és a bemutatóteremben is konyha, mosdó, valamint összesen 2 zuhanyzó áll rendelkezésre. A fűtést gázkazán biztosítja, míg minden helyiség kültéri folyadékhűtéses klímával van ellátva. Az épülethez tartozik egy 2014-ben létesített, 10 személyes, 800 kg teherbírású lift. Az ingatlan minden engedéllyel rendelkez tűzjelző- és riasztórendszererrel rendelkezik.   Ideális lehetőség vállalkozások, irodák vagy cégközpontok számára, akik egy kiváló elhelyezkedésű és modern infrastruktúrával rendelkező ingatlant keresnek.   ÜDVÖZLETTEL:    

Alapterület: 153 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     A II. kerület Felhévízi részén, zsákutcában, békés, csendes környéken, legmagasabb energiahatékonysági szintnek megfelelő, prémium minőségben épülő, újépítésű, 2 lakásos társasház szeparált bejáratú lakásai beruházótól keresik leendő tulajdonosukat!   Az alsó lakás kertkapcsolatos, a felső "penthouse" lakás örökpanorámás, nagy teraszokkal.   Jelen lakás kétféleképpen vásárolható meg: -jelenlegi, szerkezetkész állapot (nincs beltéri ajtó, szerelvények, szaniterek, csempék) ára 329.000.000 Ft -kulcsrakész állapot konyhabútor nélkül: 350.000.000 Ft   Jelen hirdetésben szereplő paraméterek a felső lakásra vonatkoznak: Hasznos alapterülete 153 nm + összesen kb 34 nm (2 x kb 17 nm) erkély   Belső elrendezését tekintve amerikai konyhás-étkező térrel kialakított nappalival, három hálószobával, amiből az egyik "master" hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával is rendelkezik. Ezen kívül a kényelemérzetet fokozza a hobbiszoba és a külön mosókonyha!   A lakások belső kialakításánál a kényelmi szempontok mellett a minőségi kivitelezés, a legmodernebb építési megoldások és technológiák, az exkluzív anyaghasználat játszották a legfontosabb szerepet. Az utcaszinten 2 férőhelyes garázs kerül kialakításra, lakásonként 1 férőhellyel!   A lakásokhoz az utcaszinten 1-1 garázs (+10 millió Ft/db) vásárolható.   Műszaki paraméterek: - háromrétegű alumínium külső nyílászárók - rejtett tokos homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett árnyékolók - lakásonként külön levegő-víz hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés - alapszintű okos-ház vezérlés - riasztó hálózat és kamerarendszer előkészítés - napelem rendszer előkészítés - közel passzívház besorolás (AA+)   A környezetre jellemző a kiváló infrastruktúra, nemzetközi iskolák közelsége, és a zöldövezeti hangulat. Az utcától sétatávolságra elérhető természetvédelmi terület és több kirándulóhely is, de megtalálható a környéken bevásárlóközpont, óvoda/iskola/játszótér vagy éppen a neves Daubner cukrászda. Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető.   A Beruházó több mint 20 éve épít prémium minőségű lakóépületeket, több referencia épülettel is büszkélkedhet.   Elérhető lakások:   - Alsó lakás (179 nm + 18 nm terasz + 125 nm saját kert) - 325 M Ft (kulcsrakész állapot, konyhabútor nélkül) - ELÉRHETŐ - Felső "penthouse" lakás" (153 nm + 33 nm terasz) - ár: 329/350 M Ft - ELÉRHETŐ   A hirdetésben megadott lakásár 5% áfát tartalmaz. A garázs ára 27% áfát tartalmaz.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 + 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:       A II. kerület Felhévízi részén, zsákutcában, békés, csendes környéken, legmagasabb energiahatékonysági szintnek megfelelő, prémium minőségben épülő, újépítésű, 2 lakásos társasház szeparált bejáratú lakásai beruházótól keresik leendő tulajdonosukat!   Az alsó lakás kertkapcsolatos, a felső "penthouse" lakás örökpanorámás, nagy teraszokkal.   Jelen hirdetésben szereplő paraméterek az alsó kertkapcsolatos lakásra vonatkoznak: Hasznos alapterülete 179 nm + 50 nm tároló + 18 nm terasz + 125 nm SAJÁT használatú kert.   Belső elrendezését tekintve amerikai konyhás-étkező térrel kialakított nappalival, három panorámás hálószobával (amiből az egyik "master" hálószobának saját fürdőszobája van) rendelkezik.   Ezen kívül a kényelemérzetet fokozza a külön mosókonyha, illetve kialakításra kerül egy mozi/edzőterem/wellness szoba, ahol az egész család kikapcsolódhat.   A lakások belső kialakításánál a kényelmi szempontok mellett a minőségi kivitelezés, a legmodernebb építési megoldások és technológiák, az exkluzív anyaghasználat játszották a legfontosabb szerepet.   A lakásokhoz az utcaszinten elhelyezkedő teremgarázsban 1-1 garázs (+10 millió Ft/db) vásárolhat.   Műszaki paraméterek: - háromrétegű alumínium külső nyílászárók - rejtett tokos homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett árnyékolók - lakásonként külön levegő-víz hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés - alapszintű okos-ház vezérlés - riasztó hálózat és kamerarendszer előkészítés - napelem rendszer előkészítés - közel passzívház besorolás (AA+)   A környezetre jellemző a kiváló infrastruktúra, nemzetközi iskolák közelsége, és a zöldövezeti hangulat. Az utcától sétatávolságra elérhető természetvédelmi terület és több kirándulóhely is, de megtalálható a környéken bevásárlóközpont, óvoda/iskola/játszótér vagy éppen a neves Daubner cukrászda.   Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető.   A Beruházó több mint 20 éve épít prémium minőségű lakóépületeket, több referencia épülettel is büszkélkedhet.   Elérhető lakások:   - Alsó lakás (179 nm + 18 nm terasz + 125 nm saját használatú kert) -  325 M Ft (kulcsrakész állapot, konyhabútor nélkül) - ELÉRHETŐ - Felső "penthouse" lakás" (153 nm + 33 nm terasz) - ár: 350 M Ft  - ELÉRHETŐ   A hirdetésben megadott lakásár 5% áfát tartalmaz. A garázs ára 27% áfát tartalmaz.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Telekméret: 8 452 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY   Budakeszin lovas bírtok kialakítására alkalmas 8.450 nm-es terület eladó   BUDAKESZIN (NATURA 2000 ÖVEZET MELLETT) KÖRNYEZETBEN PANORÁMÁS MEZŐGAZDASÁGI INGATLAN ELADÓ:   TELEK: 8450 m2  (2 helyrajzi számon jelenleg, összevonható) A telek 2 irányból megközelíthető, nyaraló övezettől 100 m re helyezkedik el, közvetlen szomszédban szőlő és legelő található 2 oldalról, 100 m en belül lovas tanyák lakóépületek találhatóak. Telek körbekerített akác oszlop + vadháló kerítéssel. Övezet Ma2, 1% beépítéssel, Átminősítés folyamatban van 3% beépítéshez 3% esetén 253,5m2 beépíthető gazdasági és lakóépület funkcióval állattartás esetén. Közművek: 300m en belül víz, villany. Terület szomszédos tulajdonosaival összefogva fejleszthető FEDETT NYITOTT TÁROLÓ: 25 m2 fedett-nyitott fa szerkezetű  kilátás a natura 2000 budakeszi-budaörsi hegyekre KERTTERV:Az ingatlanhoz készített komplett kertterv készült látványtervvel tételes növénylistával, gyümölcsös, díszkert, ágyások, lovas tanya és önellátó gazdasághoz.  Rendkívül alkalmas lótartásra, biogazdálkodásra, zöldség-gyümölcs termesztésre és hobbi állattartásra. Az ingatlan kamerarendszerrel és elektronikus riasztórendszerrel védett.   Ár: 39.000.000.- Ft   39.000.000 HUF   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, szeretettel várom a hívását   Kovács Rózsa Ingatlanszakértő +36 30 815-2501 [email protected] CITY CARTEL BUDA Kft. 1118 Budapest, Hegyalja út 54 Budagyöngye Bevásárlóközpont 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 8 szoba

Eladó Ásványráró közelében Zsejkepusztán egy 27637 m2 alapterületű birtok 5500-6000 m2 vizfelületű tóval és panzió épülettel.   A tó bővitési engedéllyel rendelkezik 8000 m2 vizfelületre. Vizmélység 1,5-3,5 méter között, vizminőség ellenőrzött. Halállomány: ponty, keszeg, tükörponty, koi ponty, amúr.    A panzió épülete a 2000 években épült , de 2023-ban teljes felújításon esett át.  Cserélve lett a tetőszerkezet és héjazat                         külső- belső nyilászárók                         Roto tetőtéri ablakok                         hőszigetelés                         alsó szinten tégla válaszfalak                         tetőtérben gipszkarton válaszfalak                         villanyszerelés                         viz és csatorna                         gépészet                         emésztő A panzió épületében  kialakításra került:                         6 db 25 m2 apartman fürdőszobával és wc-vel                         1 db   9 m2 gépészeti helyiség                          1 db 12  m2 iroda felső szinten    2 db 77  m2 lakás 2 szobával, nappali-konyha- étkezővel, fürdőszobával ,wc-vel.   Minden lakóegység hűtő-fűtő klímával szerelt, felső szinten plussz fűtőpanelt helyeztek el. Apartmanok bejárati ajtajai illetve teraszajtók kívülről is zárhatók.   A panzió közelében betonlemezes parkolóban megoldott a gépkocsik parkolás. A területre a bejárás  közút által engedélyezve. A terület körül kb 4 méter széles és 1,5 méter magas gátat építettek. A teljes tereprendezést az ár tartalmazza.   Igény szerint teljes befejezésre van lehetőség.   A birtok, halastó és a panzió irányára 399 000 000 Ft.