Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

A TCT Ingatlaniroda eladásra kínál a VIII. kerületben, egy 38 nm-es, részben felújított, üres, tehermentes ingatlant. Információk: - építés éve: 1888 - méret: 38 nm + 6 nm galéria - II. emeleti, lakás körfolyosós, tégla építésű házban található.  - csendes, jó lakóközösségű, rendezett társasházban található - lift nincs az épületben - tájolás: keleti, melynek köszönhetően egész nap természetes napfény árasztja el a lakást - fűtés: gázkonvektor  - 9 évvel ezelőtt burkolatok cseréje, víz-csatorna, vilanyvezetékeket újra cserélték   Jellemzői: - összkomfortos, részben bútorozott, felújított igazi barátságos kis lakás - a helységei: konyha + étkező, hall+ galéria, nappali, fürdő + WC, tároló - konyhája tágas, ahol étkező asztal is kényelmesen elfér, önáló gáztűzhely,  - a konyha ablaka is a csendes belső udvarra néz, így főzés közben is élvezheti a csendet. - a hall galériával bővített, burkolata laminált parketta - nappali utcai nézetű, tágas, világos, burkolata laminnált parketta - fürdőszobája zuhanyzós kialakítású, egy helyiségben a WC-vel - a bejárati ajtó mellett egy nagyobb méretű tároló helység van, ami akár gardróbnak is használható - a rezsi kedvező és kiszámítható,  minden egyedi mérőórás! - tartozik a lakáshoz egy zárható pincerész, mely kb 8-10 nm.   Kényelmes otthona lehet: - kiváló lehetőség, ha azonnal költözni szeretne - akár kisgyermekes családnak, pároknak, idősebbeknek - valamint a befektetési céllal ingatlant keresőknek  - akár saját részre, kiadásra, vagy akár befektetés céljából vásárolja    Lokáció: - a lakás környékét a kiemelkedő infrastrukturális ellátottság vonzóvá teszi a lakosok számára - a közelben számos bevásárlási és szórakozási lehetőség, kutyafuttató, ahol szabadidejét kellemesen töltheti. - mindössze néhány lépésre van a Corvin pláza, dumaszínház, így könnyen elérheti a kulturális eseményeket - minden adott a kényelmes pesti élethez és szórakozási lehetőségekkel teli - egyetemek közelében, gyönyörű park mellett található, és a zajos belvárosban egy csendes otthonra lelhet. - az infrastruktúra kiváló a közelben minden megtalálható ami fontos.Óvoda, iskola, üzletek, (LIDL, Aldi), piac, park, játszótér, és sportolási lehetőségek.    Közlekedés: - elhelyezkedésénél fogva a tömegközlekedés kiváló - BKK megállók a közelben - Villamos: 2M, 4-6, 24, 28, 28A, 62 - Busz: 9, 99, 9217E - Troli: 72M, 83M - Éjszakai :909, 909A - parkolás: utcán, közterületen fizetős - önkormányzati engedéllyel lakóknak ingyenesen lehetséges Költségek: - irányár: 48.800.000 Forint - közös költség 14.000 Forint, mely felújítási alapot is tartalmazza - rezsi: fogyasztás alapján - egyedi víz, gáz és villanyórával rendelkezik a lakás, a melegvizet villanybojler szolgáltatja   Költözhető: - azonnal költözhető, mert üres - akár már holnap az Öné lehet, mivel az ingatlan TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! - lakás előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető!   Ha az ingatlan felkeltette érdelkődését az ingatlan a leírtak alapján és szívesen megnézné, esetleg további kérdése van, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeimen, akár hétvégén is!      Kiss Dominika @tctingatlan [email protected] +36-70/328-5770  

Alapterület: 167 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Varázslatos otthon Szentgotthárd szívében – Kétgenerációs családi ház különálló kisházzal Képzelje el, hogy egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű otthonba térhet haza, ahol a tágas terek, a modern kényelem és a természet közelsége egyszerre jelen van. Ez a több lehetőséget kínáló családi ház Szentgotthárdon nem csupán egy ingatlan, hanem egy új élet lehetősége! Miért különleges ez az ingatlan? -Kiváló elhelyezkedés – a város központjában, csendes környezetben, Ausztriától mindössze 1 km-re! -Többgenerációs otthon vagy befektetési lehetőség – a különálló kisház miatt tökéletes nagyobb családok számára, de akár kiadásra is alkalmas! -Azonnal költözhető – jól karbantartott, teljesen felszerelt otthon! Főbb jellemzők -Kiváló elhelyezkedés – Minden karnyújtásnyira! -Vasútállomás, buszmegálló, orvosi rendelő, boltok – néhány perc sétára! -Gotthard Therme Hotel & Conference Wellness-központ – 8 perc autóval, 19 perc sétával! -Vas Megyei Rehabilitációs Kórház és Gyógyfürdő –Óvoda, iskola, gimnázium – 3-4 perc autóval! -Ausztria 1 km-re, Szombathely 46 perc autóval! Tágas és kényelmes főépület A kétszintes ház átgondolt elrendezésének köszönhetően tökéletes életteret biztosít Földszint: -Kényelmes hálószoba -Világos nappali, amely a család és a barátok kedvenc helyszíne lesz -Modern konyha kamrával -Stílusos fürdőszoba és külön WC Emelet: -Két és fél szoba, melyek sokoldalúan használhatók -Tágas nappali -Második fürdőszoba WC-vel Különálló kisház – Extra lehetőség, extra kényelem! A kertben található különálló kisház önálló lakrészként funkcionálhat, amely tökéletes: -Vendégek fogadására -Bérbeadásra -Otthoni irodának vagy vállalkozásnak A kisház egy hálószobával, modern konyhával és fürdőszobával (WC-vel) rendelkezik – igazi minigarzon! -Extra kényelmi funkciók – Minden az Ön komfortjáért! -Fedett udvar és tágas garázs – autók és családi programok számára egyaránt ideális! -Tágas tárolók – hogy minden holminak legyen helye! -Kombinált fűtési rendszer – vegyes tüzelésű kazán és gázfűtés biztosítja az otthon melegét, a kisházban pedig villanyfűtés gondoskodik a kényelemről! -Elektromos redőnyök – központilag és egyedileg is vezérelhetők! -Távirányítású kapu és garázsajtó – modern és biztonságos megoldás! Egy ingatlan, amely valódi értéket képvisel! Teljesen bútorozott és gépesített, így azonnal költözhető! Két bejárattal rendelkezik, így akár két külön lakásként is használható, ami kiadás vagy vállalkozás szempontjából előnyös! Méretek: Telek: 739 m² Ház: 147 m² Kisház: 20 m² Garázs alapterülete:16 m² Most jött el az Ön ideje! Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Egy ilyen ingatlan ritkán kerül piacra, és gyorsan gazdára talál. Hívjon most, és nézze meg személyesen!

Alapterület: 700 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 10 + 1 szoba

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A VI. kerületi Nagymező utca Bajcsy-Zsilinszky úthoz közel részén három ingatlan: - két iroda (1. emeleti 184 és 2. emeleti 67 négyzetméteres) - továbbá az alagsori 549 négyzetméteres műhely és egyéb helyiség besorolású ingatlanok, amelyeket korábban étteremként is működtetett a tulajdonos, EGYÜTT ELADÓK.   Az ingatlanok Végvecsei Wellisch Alfréd építész által tervezett, 1882-ben épült műemlék JELLEGŰ társasház 1. 2. és alagsori részén találhatók.   Az alagsorban műhely és egyéb helyiség besorolású, korábban jól felszerelt, modern szellőztető rendszerrel ellátott étterem működött, majd később AIRB&B szálláshelyként üzemelt. Az 1. és 2. emelti lakásokat irodaként és AIRB&B szálláshelyként is üzemeltette a tulajdonos.   Az épület átlagos állapotú. A lift felújítésra szorul. A három ingatlan kisebb-nagyobb mértékben felújítandó.   Az ingatlanok együttes ára: 792 000.- EUR, amelynek forintosított értéke az értékesítési nap MNB deviza közép árfolyamán értendő!   Az ingatlanokkal kapcsoltos bármilyen kérdés esetén kérem keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 198 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Tisztelt Érdeklődő! Eladó egy varázslatos, teljes körűen, igényesen felújított parasztház Bükön! Bükfürdő környékén, a híres termálvízéről ismert településen kínálunk eladásra egy mesés lehetőséget. 1137 m2-es telken található ez a 198 m2 alapterületű, autentikusan felújított tornácos parasztház. A tulajdonos megálmodta, majd megtervezte és kivitelezte/kiviteleztette, hogy szebb legyen mint új korában ez a pazar ház. Ez a ház minden szegletében megidézi a régi korok hangulatát. Rusztikus fagerendás mennyezetek díszítik a tágas helyiségeket, és az istállóval és csűrrel együtt egy páratlan térélményt nyújt. A fagerendás mennyezetek, az istálló és a csűr beépítése, valamint az óriási cserépkályha mind hozzájárulnak a hely autentikus élményéhez. Az épület minden helyisége egyedien lett kialakítva, és a rusztikus stílus harmonikusan ötvözi a modern elemekkel. A ház teljes körűen felújított. Új gépészet, villanyhálózat, nyílászárók, burkolatok, tetőhéjazat, konyhabútor és fürdőszoba – minden új, hogy a modern kényelmet és az autentikus stílust ötvözze. A fűtésrendszer is modern és környezetbarát megoldásokra támaszkodik, cserépkályhákkal, kemencével és energiatakarékos fűtőpanelekkel. A házban a helyiségek a régi építkezési hagyományoknak megfelelően sorakoznak, mintha gyöngyszemek lennének: először találjuk a "tisztaszo¬bát", majd a konyhát, 2. szobát, zuhanyzós fürdőszobát, külön WC-t, 3. szobát, és végül a "pajtaszobát". A padlás 30 cm vastag üveggyapot szigetelést kapott, a falak pedig vízszigeteléssel vannak ellátva. Parkolni az udvaron található 180 m2-es kavicsos területen lehet. A házhoz tartozik egy 72 m2 beépített terület is, ami 32 m2 tornácból és 40 m2 teraszból áll. Ezen kívül van egy kiváló minőségű fatároló is, amely mindig száraz tűzifával van feltöltve. Felújítás tartalmazza: - új vízszigetelést kapott a ház, - új tető héjazat, új tetőlécek, szarufák cseréjét, tetőcserepet, - új víz-, csatorna-, villanyhálózat, - új fűtésrendszer, - új fa hőszigetelt nyílászárók, - új Fürdő-WC, - fűtése új, energiatakarékos légkondicionálóval (H kedvezményes tarifa igényelhető), - új Ariston villanybojler, - új burkolatok - új ereszcsatorna A kertben gyümölcsfák teremnek, például alma, szilva és szőlő. Ez a ház valódi kuriózum a magyar piacon. Ha az igazi falusi életre vágyik, itt megtalálja a varázslatot Az ingatlan ára: 360.000 €. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot a részletekért! Ha Ön lát benne lehetőséget, ne várjon arra, hogy más tekintse meg ön előtt,legyen az Öné mielőbb! Hívjon most időpontegyeztetés céljából. Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárlásához hívjon! Banki tanácsadónk 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vegyes

Kecskeméttől külterületén, Kecskemét- Matkón, felújított tanya eladó. Csendes helyen található, ez a nemrégiben felújított 2 szobás tanya épület. Tartozik hozzá egy melléképület is. Jellemzók: - Teljeskörűen felújított - Vízvezeték új - Villanyvezeték új - Új, hőszigetelt fa nyílászárók - Inverteres klíma télre- nyárra   Hívjon! Nézzük meg együtt!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Közép-Európa legkedveltebb kistérségei közé tartozik Zalacsány, egyedi tájértékeinek és előnyös infrastrukturális adottságainak köszönheti rendkívüli kedveltségét. Legnevezetesebb értékei: a Keszthelyi-medence és a közeli Balaton-felvidék . A Zalacsányi Kastélypark nyugati oldalán két lakópark megvalósult. A lakópark 2 perc sétára található a Kastélyparktól valamint 5 percnyire a golf-pályától. M7-es autópályán könnyen elérhető a térség valamint 12 km - re található az ország második legnagyobb repülőtere a sármelléki Balaton Airport. Zalacsány és közvetlen környezetének erősségei: -termálvizes gyógyüdülés -családi és egyéni szabadidő szolgáltatások -wellness szolgáltatási rendszer -konferenciaturizmus -golfturizmus   Autóval 5 perc alatt elérhető a Kehidai gyógyfürdő és élménypark, valamint Hévíz is 10 perc közelségnyire került az új elkerülő megvalósításával.   Zalacsánynak. ebben a kellemes zöldövezeti részében 2021- ben épült társasházi lakást kínálok megvételre, vagy üdülési jog megvásárlása is lehetséges. Az első emeleten található 66 négyzetméteres lakásban nappali, étkező, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, előtér, valamint tágas erkély található. A meleget télen távolról is vezérelhető padlófűtés biztosítja, nyáron a kellemes hőmérsékletet szintén távolról irányítható légkondicionáló temperálja. A műanyag nyílászárókon elektromos redőny és szúnyogháló található. A gyönyörű környezetben élvezet a pihenés, kikapcsolódás.  

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

A Dunántúl déli részén, forgalmas vasúti csomópont, Dombóvár mellett, Mágocson eladó egy vállalkozásra kiválóan alkalmas telephely. A három helyrajzi számon szereplő ingatlan a vasipari munkáktól a gépműhelyig többféle vállalkozási lehetőségre alkalmas. Az ingatlan két főútvonal között helyezkedik el, átmenő forgalom nincs, viszont mindkét főútra szilárd burkolatú út vezet. Elhelyezkedéséből adódóan nagyobb teherautók forgalmát is tudja fogadni illetve parkolási lehetőséget biztosítani. A fő épületben lévő 120 m2-nyi hasznos terület mellett iroda lett kialakítva, két szociális helyiség - egymástól elkülönített öltözővel, fürdővel, WC-vel - valamint tárolási funkció betöltésére alkalmas két kisebb helyiség található.  Közművesítettsége a három fázisú elektromos hálózat és a vezetékes víz, a szennyvíz hálózatra kötött. Vezetékes gáz az ingatlanon nincs. A fő épületen kívül egy 100 m2-es, üres, tárolási funkciókra kialakítható épület is része az ajánlatnak. A telephely közvetlen közelében üzemanyagtöltő állomás és vegyes bolt is található. Az ingatlan per, teher és igénymentes, azonnal költözhető.   Irányár 33 M Ft.   Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk! Németh Tibor +36 30 377 7797; +36 82 900 023; [email protected]   Azonosító: 1062.

Alapterület: 400 m²
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 8 szoba

Sződligeten, központi helyen hangulatos ősfás telken található 400 nm-es családi ház, mely 1100 nm-es telken épült, eladó.  Az épület jelenleg felújítás alatt van, a vételár jelen állapotra vonatkozik. A ház alkalmas 2, 3, vagy akár 4 különálló lakás kialakítására is. Jelenleg zajló felújítás 3 lakás kialakítására irányult, de még csak az alap gépszeti szerelések, illetve a szerkezeti felújítás kezdődött el, így most még rengeteg lehetőséget rejt. A telek mérete lehetővé teszi, hogy társasház kialakítása esetén a parkolókon felül, saját telek részek leválasztása is történjen. A befejezésre jelenlegi tulajdonosa megegyezés szerint vállalkozna.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 50 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Kőszeg és Cák között a Pogány hegyen nyaraló eladó. Az örök panorámával rendelkező 3 szintes tégla építésű ingatlan földszintjén fedett terasz, konyha és fürdőszoba került kialakításra. Az emeleten 2 szoba és egy csodás kilátást biztosító terasz található. Igény esetén a tetőtér is beépíthető. A meleget villanypanelek, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A telek mérete 691 m2, mely ki van vonva a művelési ág alól. A környéken számos túraútvonal halad el és remek pincék (borászatok) találhatók. Ajánlom a természetet, jó levegőt kedvelőknek akár életvitelszerű lakhatásra is. Kizárólag a GDN ingatlan iroda kínálatában.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó Nagycenken egy új építésű, 4 szobás családi ház. Jellemzők: - 625 nm telekméret - könnyűszerkezetes kivitel - a lakóház beépített területe: 115,40 nm - helyiségek: belépő 2,66 nm, szélfogó 6,09 nm, közlekedő 5,16 nm, szoba 1 12,05 nm,  szoba 2 10,15 nm, szoba 3 10,23 nm, WC 2,30 nm, fürdő+WC 6,60 nm, háztartási helyiség 6,19 nm,  nappali 18,21 nm, konyha-étkező 13,51 nm, - nappaliból nyíló terasz (15,75 nm) - a nyílászárók műanyag ablakok, háromrétegű üvegezéssel - CPL (Continuously Pressed Laminates) beltéri ajtók, megrendeléskor egyeztetett színben - a tetőzet Azzurro Primo téglavörös betoncserép - az épület fűtési rendszere hőszivattyúval kerül kiépítésre, a lakótér egész részén padlófűtés készül - a fürdőszobában egy törülközőszárítós radiátor is beépítésre kerül - beépítésre kerül egy Brilliancy vízlágyító készülék, a konyhában lágyítatlan vízvezeték kiépítése mellett - a nappaliban hővisszanyerős szellőztető kerül beépítésre - a szaniterek és a burkolatok meghatározott értékhatárig kiválaszthatók - a homlokzat színezése is megválasztható - gépjárművel a telken belül, nyitott parkolóhelyen lehet parkolni - a vásárláshoz 2024. január 1-jétől a CSOK Plusz igénybe vehető, ebben az esetben a vásárlás illetékmentes is lesz - az épület akár Sopron, akár Ausztria felől is jól megközelíthető helyen fekszik