Alapterület: 130 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 + 1 szoba

Békéscsabán, Jamina elején, eladó egy 130 nm-es, amerikai típusú, újszerű állapotú családi ház, 750 nm-es telken. Irányár: 54,99 MFt Tel: +36205020207   Békéscsaba kedvelt kertvárosi részén, Jamina elején, a Tesco és a városközpont közelében található, az egyszintes, 130 nm-es családi ház. A 750 nm-es telken, a főépületen kívül egy 42 nm-es garázs áll. Az ingatlan egyik pozitívuma - a sok közül -, hogy tágas előkerttel rendelkezik, biztonságosabb, csendesebb ezáltal.    2023-ban kezdték el az épület felújítását, és idén lett befejezve. Újra szigetelték, betonozták és burkolták a helyiségeket. A bővítmény téglából épült, a régi falakat aláfalazták. A külső homlokzat nemes vakolatot és hőszigetelést kapott. A víz és szennyvízcsöveket, valamint a fűtéscsöveket múlt évben fektették le. A külső és belső nyílászárók egyaránt újak. A tetőnek felújították a szerkezetét, és vadonatúj, sötét szürke cseréppel fedték le. A külső homlokzat fehér, szürke és fekete díszítőelemekkel kiegészítve.    Az elrendezése, ahogy a külső megjelenése is, a mai kor igényeihez lett igazítva. 4 külön bejáratú szoba, 2 db fürdőszoba, és egy 50 nm-es amerikai konyhás nappali található benne, és mindez egy szinten. 3 gyermekes családoknak a legideálisabb választás. Kimondottan tágas, kényelmes otthona válik belőle, leendő, új tulajdonosának.    A közös helyiségeket világos, fényes, nagyméretű járólappal burkolták, a falakat a szobákban fehérre festették, a közös helyiségekben, szintén fehér színű nemesvakolattal látták el. A fürdőszobák igazán különlegesek, a hatalmas, falakra is felfutó, fényes burkolólapoktól, nagyon modern megjelenést nyertek. Mindkét fürdőben van WC. Az egyikbe kádat építettek be, a másikban egy zuhanyzó fért el kényelmesen, a méretes lebegő pult mellett.     A fűtés kondenzációs gázkazánnal és lapradiátorokkal működik.A villanyvezetékrendszer szintén vadonatúj.   Az épített kerítést újra vakolták, divatos, szürke, vízszintes kerítéselemek alkotják a betétet. A kis és nagykapu is megújult. A garázs a főépülettel harmonizáló nemes vakolatot kapott. A parkolást, ki-beállást megkönnyíti, hogy a nagykaput beljebb helyezték el, a kerítés vonalánál, így az úttal merőlegesen is meg lehet állni.   Aki 4 hálószobás, egyszintes családi házat keres, nagy amerikai konyhás nappalival, ne szalassza el! Jamina elején, a város központtól csupán 500 méterre helyezkedik el, jól megközelíthető, minden könnyen elérhető innen. Tekintse meg!     

Alapterület: 198 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Tisztelt Érdeklődő! Eladó egy varázslatos, teljes körűen, igényesen felújított parasztház Bükön! Bükfürdő környékén, a híres termálvízéről ismert településen kínálunk eladásra egy mesés lehetőséget. 1137 m2-es telken található ez a 198 m2 alapterületű, autentikusan felújított tornácos parasztház. A tulajdonos megálmodta, majd megtervezte és kivitelezte/kiviteleztette, hogy szebb legyen mint új korában ez a pazar ház. Ez a ház minden szegletében megidézi a régi korok hangulatát. Rusztikus fagerendás mennyezetek díszítik a tágas helyiségeket, és az istállóval és csűrrel együtt egy páratlan térélményt nyújt. A fagerendás mennyezetek, az istálló és a csűr beépítése, valamint az óriási cserépkályha mind hozzájárulnak a hely autentikus élményéhez. Az épület minden helyisége egyedien lett kialakítva, és a rusztikus stílus harmonikusan ötvözi a modern elemekkel. A ház teljes körűen felújított. Új gépészet, villanyhálózat, nyílászárók, burkolatok, tetőhéjazat, konyhabútor és fürdőszoba – minden új, hogy a modern kényelmet és az autentikus stílust ötvözze. A fűtésrendszer is modern és környezetbarát megoldásokra támaszkodik, cserépkályhákkal, kemencével és energiatakarékos fűtőpanelekkel. A házban a helyiségek a régi építkezési hagyományoknak megfelelően sorakoznak, mintha gyöngyszemek lennének: először találjuk a "tisztaszo¬bát", majd a konyhát, 2. szobát, zuhanyzós fürdőszobát, külön WC-t, 3. szobát, és végül a "pajtaszobát". A padlás 30 cm vastag üveggyapot szigetelést kapott, a falak pedig vízszigeteléssel vannak ellátva. Parkolni az udvaron található 180 m2-es kavicsos területen lehet. A házhoz tartozik egy 72 m2 beépített terület is, ami 32 m2 tornácból és 40 m2 teraszból áll. Ezen kívül van egy kiváló minőségű fatároló is, amely mindig száraz tűzifával van feltöltve. Felújítás tartalmazza: - új vízszigetelést kapott a ház, - új tető héjazat, új tetőlécek, szarufák cseréjét, tetőcserepet, - új víz-, csatorna-, villanyhálózat, - új fűtésrendszer, - új fa hőszigetelt nyílászárók, - új Fürdő-WC, - fűtése új, energiatakarékos légkondicionálóval (H kedvezményes tarifa igényelhető), - új Ariston villanybojler, - új burkolatok - új ereszcsatorna A kertben gyümölcsfák teremnek, például alma, szilva és szőlő. Ez a ház valódi kuriózum a magyar piacon. Ha az igazi falusi életre vágyik, itt megtalálja a varázslatot Az ingatlan ára: 360.000 €. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot a részletekért! Ha Ön lát benne lehetőséget, ne várjon arra, hogy más tekintse meg ön előtt,legyen az Öné mielőbb! Hívjon most időpontegyeztetés céljából. Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárlásához hívjon! Banki tanácsadónk 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Zalacsányban kellemes zöldövezeti részben 2021- ben épült kertkapcsolatos, társasházi, földszinti lakást kínálok megvételre, vagy üdülési jog megvásárlása is lehetséges. Az 55 négyzetméteres lakásban nappali, étkező, konyha, hálószoba, fürdőszoba, előtér, valamint tágas terasz (25 négyzetméter) található. A meleget télen távolról is vezérelhető padlófűtés biztosítja, nyáron a kellemes hőmérsékletet szintén távolról irányítható légkondicionáló temperálja. A műanyag nyílászárókon elektromos redőny és szúnyogháló található. A gyönyörű környezetben élvezet a pihenés, kikapcsolódás. Közép-Európa legkedveltebb kistérségei közé tartozik Zalacsány, egyedi tájértékeinek és előnyös infrastrukturális adottságainak köszönheti rendkívüli kedveltségét. Legnevezetesebb értékei: a Keszthelyi-medence és a közeli Balaton-felvidék . A Zalacsányi Kastélypark nyugati oldalán két lakópark megvalósult. A lakópark 2 perc sétára található a Kastélyparktól valamint 5 percnyire a golf-pályától. M7-es autópályán könnyen elérhető a térség valamint 12 km - re található az ország második legnagyobb repülőtere a sármelléki Balaton Airport. Zalacsány és közvetlen környezetének erősségei: -termálvizes gyógyüdülés -családi és egyéni szabadidő szolgáltatások -wellness szolgáltatási rendszer -konferenciaturizmus -golfturizmus   Autóval 5 perc alatt elérhető a Kehidai gyógyfürdő és élménypark, valamint Hévíz is 10 perc közelségnyire került az új elkerülő megvalósításával. Közép-Európa legkedveltebb kistérségei közé tartozik Zalacsány, egyedi tájértékeinek és előnyös infrastrukturális adottságainak köszönheti rendkívüli kedveltségét. Legnevezetesebb értékei: a Keszthelyi-medence és a közeli Balaton-felvidék . A Zalacsányi Kastélypark nyugati oldalán két lakópark megvalósult. A lakópark 2 perc sétára található a Kastélyparktól valamint 5 percnyire a golf-pályától. M7-es autópályán könnyen elérhető a térség valamint 12 km - re található az ország második legnagyobb repülőtere a sármelléki Balaton Airport. Zalacsány és közvetlen környezetének erősségei: -termálvizes gyógyüdülés -családi és egyéni szabadidő szolgáltatások -wellness szolgáltatási rendszer -konferenciaturizmus -golfturizmus   Autóval 5 perc alatt elérhető a Kehidai gyógyfürdő és élménypark, valamint Hévíz is 10 perc közelségnyire került az új elkerülő megvalósításával.

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vegyes

Kecskeméttől 10 percre, Jakabszálláson, felújított tanya eladó. Csendes helyen található, ez a nemrégiben felújított 2 szobás tanya épület. Tartozik hozzá egy melléképület is. Jellemzók: - Teljeskörűen felújított - Vízvezeték új - Villanyvezeték új - Új, hőszigetelt fa nyílászárók - Inverteres klíma télre- nyárra   Hívjon! Nézzük meg együtt!

Alapterület: 81 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye, Baja belvárosának egyik csendes utcájában, kétlakásos társasházban, földszinti, 81 nm-s, felújított lakás eladó. A lakásban található egy amerikai konyhás nappali beépített konyhabútorral, gépekkel, két nagy hálószoba, gardrób, kádas-tusolós fürdőszoba, WC, valamint egy  pince. A lakáshoz tartozik egy 18 m2-es, hangulatos terasz. Az ingatlan 8 éve teljesen fel lett újítva. Fűtése gázkazánról történik. Az utcáról belépve egy fedett folyosóra ékezünk, ahol bicikli, babakocsi tárolására is van lehetőség. A belső, parkosított, 431 m2-es hangulatos udvar még otthonosabbá varázsolja az ingatlant. Közvetlen szomszédságában játszótér, boltok, zöldséges, óvoda, iskola, gyógyszertár, kávézók megtalálhatóak. A lakás a társasház másik, 53 m2-es lakásával együtt is megvásárolható. Bővebb információkért keressen bizalommal!

Alapterület: 152 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Érden a Zólyomi utcában 1069 m²-es telken eladó egy négy hálószoba + nagy nappalis, nettó 112,44 m² lakótérrel és 45,2 m² -es félig fedett terasszal továbbá 33,9 m²-es pincével rendelkező új építésű családi ház. Az ingatlan tartószerkezeti falai Porotherm P30 N+F , a válaszfalak 10 cm-es porfix falazóelemből készültek. A homlokzatok 10cm Austrotherm ATH-80, a padló 12cm Austrotherm ATN-100-as lépésálló, a vízszintes födém 25cm Rockwool Airrock HD szigetelésekkel lesznek ellátva. A fűtést a minden főbb rendeltetési helyiségben elhelyezett inverteres hűtő-fűtő klímák látják el. A nappaliban kandalló kialakítható,az épített kéményre köthető Érdeklődő ügyfeleinknek a teljes tervdokumentációt készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Közép-Európa legkedveltebb kistérségei közé tartozik Zalacsány, egyedi tájértékeinek és előnyös infrastrukturális adottságainak köszönheti rendkívüli kedveltségét. Legnevezetesebb értékei: a Keszthelyi-medence és a közeli Balaton-felvidék . A Zalacsányi Kastélypark nyugati oldalán két lakópark megvalósult. A lakópark 2 perc sétára található a Kastélyparktól valamint 5 percnyire a golf-pályától. M7-es autópályán könnyen elérhető a térség valamint 12 km - re található az ország második legnagyobb repülőtere a sármelléki Balaton Airport. Zalacsány és közvetlen környezetének erősségei: -termálvizes gyógyüdülés -családi és egyéni szabadidő szolgáltatások -wellness szolgáltatási rendszer -konferenciaturizmus -golfturizmus   Autóval 5 perc alatt elérhető a Kehidai gyógyfürdő és élménypark, valamint Hévíz is 10 perc közelségnyire került az új elkerülő megvalósításával.   Zalacsánynak. ebben a kellemes zöldövezeti részében 2021- ben épült társasházi lakást kínálok megvételre, vagy üdülési jog megvásárlása is lehetséges. Az első emeleten található 66 négyzetméteres lakásban nappali, étkező, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, előtér, valamint tágas erkély található. A meleget télen távolról is vezérelhető padlófűtés biztosítja, nyáron a kellemes hőmérsékletet szintén távolról irányítható légkondicionáló temperálja. A műanyag nyílászárókon elektromos redőny és szúnyogháló található. A gyönyörű környezetben élvezet a pihenés, kikapcsolódás.  

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

A Dunántúl déli részén, forgalmas vasúti csomópont, Dombóvár mellett, Mágocson eladó egy vállalkozásra kiválóan alkalmas telephely. A három helyrajzi számon szereplő ingatlan a vasipari munkáktól a gépműhelyig többféle vállalkozási lehetőségre alkalmas. Az ingatlan két főútvonal között helyezkedik el, átmenő forgalom nincs, viszont mindkét főútra szilárd burkolatú út vezet. Elhelyezkedéséből adódóan nagyobb teherautók forgalmát is tudja fogadni illetve parkolási lehetőséget biztosítani. A fő épületben lévő 120 m2-nyi hasznos terület mellett iroda lett kialakítva, két szociális helyiség - egymástól elkülönített öltözővel, fürdővel, WC-vel - valamint tárolási funkció betöltésére alkalmas két kisebb helyiség található.  Közművesítettsége a három fázisú elektromos hálózat és a vezetékes víz, a szennyvíz hálózatra kötött. Vezetékes gáz az ingatlanon nincs. A fő épületen kívül egy 100 m2-es, üres, tárolási funkciókra kialakítható épület is része az ajánlatnak. A telephely közvetlen közelében üzemanyagtöltő állomás és vegyes bolt is található. Az ingatlan per, teher és igénymentes, azonnal költözhető.   Irányár 33 M Ft.   Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk! Németh Tibor +36 30 377 7797; +36 82 900 023; nemeth.tibor@novum7.hu   Azonosító: 1062.

Alapterület: 400 m²
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 8 szoba

Sződligeten, központi helyen hangulatos ősfás telken található 400 nm-es családi ház, mely 1100 nm-es telken épült, eladó.  Az épület jelenleg felújítás alatt van, a vételár jelen állapotra vonatkozik. A ház alkalmas 2, 3, vagy akár 4 különálló lakás kialakítására is. Jelenleg zajló felújítás 3 lakás kialakítására irányult, de még csak az alap gépszeti szerelések, illetve a szerkezeti felújítás kezdődött el, így most még rengeteg lehetőséget rejt. A telek mérete lehetővé teszi, hogy társasház kialakítása esetén a parkolókon felül, saját telek részek leválasztása is történjen. A befejezésre jelenlegi tulajdonosa megegyezés szerint vállalkozna.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 50 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Kőszeg és Cák között a Pogány hegyen nyaraló eladó. Az örök panorámával rendelkező 3 szintes tégla építésű ingatlan földszintjén fedett terasz, konyha és fürdőszoba került kialakításra. Az emeleten 2 szoba és egy csodás kilátást biztosító terasz található. Igény esetén a tetőtér is beépíthető. A meleget villanypanelek, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A telek mérete 691 m2, mely ki van vonva a művelési ág alól. A környéken számos túraútvonal halad el és remek pincék (borászatok) találhatók. Ajánlom a természetet, jó levegőt kedvelőknek akár életvitelszerű lakhatásra is. Kizárólag a GDN ingatlan iroda kínálatában.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó Nagycenken egy új építésű, 4 szobás családi ház. Jellemzők: - 625 nm telekméret - könnyűszerkezetes kivitel - a lakóház beépített területe: 115,40 nm - helyiségek: belépő 2,66 nm, szélfogó 6,09 nm, közlekedő 5,16 nm, szoba 1 12,05 nm,  szoba 2 10,15 nm, szoba 3 10,23 nm, WC 2,30 nm, fürdő+WC 6,60 nm, háztartási helyiség 6,19 nm,  nappali 18,21 nm, konyha-étkező 13,51 nm, - nappaliból nyíló terasz (15,75 nm) - a nyílászárók műanyag ablakok, háromrétegű üvegezéssel - CPL (Continuously Pressed Laminates) beltéri ajtók, megrendeléskor egyeztetett színben - a tetőzet Azzurro Primo téglavörös betoncserép - az épület fűtési rendszere hőszivattyúval kerül kiépítésre, a lakótér egész részén padlófűtés készül - a fürdőszobában egy törülközőszárítós radiátor is beépítésre kerül - beépítésre kerül egy Brilliancy vízlágyító készülék, a konyhában lágyítatlan vízvezeték kiépítése mellett - a nappaliban hővisszanyerős szellőztető kerül beépítésre - a szaniterek és a burkolatok meghatározott értékhatárig kiválaszthatók - a homlokzat színezése is megválasztható - gépjárművel a telken belül, nyitott parkolóhelyen lehet parkolni - a vásárláshoz 2024. január 1-jétől a CSOK Plusz igénybe vehető, ebben az esetben a vásárlás illetékmentes is lesz - az épület akár Sopron, akár Ausztria felől is jól megközelíthető helyen fekszik

Alapterület: 9 101 m²

CSAK NÁLUNK! Pécel, Páskomliget lakópark szomszédságában eladó egy föld úton megközelíthető, 9101 m² területű, Gksz-Sz/3 övezeti besorolású, a tulajdoni lap szerint Külterület, Legelő. A telek, 4-es minőségi osztályba tartozik, és 2,18 aranykorona értékű, tehát kifüggesztési kötelezettség mellett lehet megvásárolni! Megközelíthetősége az M0-ás autóút és a 31-es főút pár perc. A behajtás a Maglódi útról lehetséges. A közművek egyelőre, a Páskomliget lakóparkhoz vezető úton vannak, a telek közelében nincsenek kiépítve. TELEKALAKÍTÁS: + Legkisebb kialakítandó telek terület: 2000 m², + szélessége: 30 m, + beépítési mód: szabadon álló, + a megengedett legnagyobb beépítettség: terepszint alatt 50 %, terepszint felett 50 %, + legkisebb zöldfelület: 20 %, + legnagyobb épület magasság: 15 m, + szintterületi mutató: 2,0. 42. A gazdasági területek (Gksz) építési övezeteinek általános előírásai: 46. § * (1) Az építési övezet területe környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál. * (2) A kereskedelmi szolgáltató területen elhelyezhető: - a) mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú építmény; - b) igazgatási, iroda épület; - c) parkolóház, üzemanyagtöltő; - d) sportépület és -építmény; - e) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló legfeljebb egy lakás, amely legfeljebb bruttó 100 m2 lehet, de nem haladhatja meg a tényleges beépítés nettó területének 30 %-át; - f) szálláshely rendeltetésű munkásszálló épület, a fő rendeltetési egységet kiegészítő rendeltetésként, amely legfeljebb bruttó 100 m2 lehet, de nem haladhatja meg a tényleges beépítés nettó területének 30 %-át. * (3) Az építési övezet telkei legfeljebb 2 m magas kerítéssel keríthetők le. * (4) Az előkert zöldterületként alakítandó ki. Az előkert területén kapubehajtó, portaépület, mérlegház létesíthető. * (5) Az építési övezetben a gazdasági tevékenységhez szükséges épületnek nem minősülő üzemi építmények legmagasabb pontja - különösen siló, víztorony, kémény - magassága nem lehet több 30 m-nél. Az egyéb építményekre az építési övezeti előírásoknak megfelelő épületmagasságot kell betartani. * (6) A gazdasági forgalom (be- és kiszállítás teherforgalma) és a hivatásforgalom várakozó helyeit, parkolóit minden esetben telken belül kell megépíteni. * (7) SZT-n a „beültetési kötelezettség” jellel feltüntetett helyen a megadott szélességű növénysáv létesítendő. E területen kizárólag a telek megközelítésére szolgáló, burkolt bejárón, kerítésen, tájékoztató táblán, támfalon és a közművek terepszint alatti műtárgyain kívül építmény nem helyezhető el, kivéve a (9) bekezdésben előírtakat. Az utcafront szélessége, nem valós adat! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • CSOK, • babaváró, • hitel, • megtakarítás, • és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk! Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.