Alapterület: 421 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

 Kösse össze vállalkozását és otthonát luxus környezetben – Dunaharaszti kertvárosi részén!  Megvételre kínálunk Dunaharaszti csendes, nyugodt, családias környezetében egy 421 m²-es modern és luxus családi házat, hatalmas, 1591 m²-es telken. Az ingatlan különlegessége, hogy két, tetővel összekötött épületrészből áll, így egyaránt alkalmas lehet vállalkozás működtetésére, többgenerációs családnak, vagy akár két teljesen elkülönített lakás kialakítására. A ház tervezésekor a kényelem, a tágas terek és az energiahatékonyság kapott fő szerepet. Az alaprajz kiváló elrendezést biztosít, a belső terek rendkívül világosak és jól tagoltak.  Különleges kialakítás – dupla lehetőség Az első épületrész a mindennapi családi élet tereit biztosítja, míg a hátsó épület földszintjén tágas, többfunkciós helyiségek találhatók, amelyek garázsként, műhelyként vagy akár fitnesz- és wellness-részlegként is használhatók. Itt kapott helyet a szauna előkészítése is. Az emeleti nappaliból közvetlen kijárat nyílik a nagyméretű, fedett teraszra, amely körbefut a ház mentén, és gyönyörű kilátást biztosít a kertre és a medencére.  Műszaki tartalom és extrák Falazat: 30 N+F tégla, 15 cm dryvit homlokzati hőszigeteléssel Válaszfalak: 10 cm Ytong Födém: monolit vasbeton Tetőszerkezet: 20 cm szigetelés, hegesztett PVC fedés Nyílászárók: modern, hőszigetelt rendszer Burkolatok: hideg burkolatok 25.000 Ft/m², meleg burkolatok 18.000 Ft/m² árig választhatók Szaniterek: meghatározott keretösszeg erejéig a vételár tartalmazza  Energiatakarékos, jövőbe mutató megoldások Fűtés-hűtés: levegő–víz hőszivattyú (15,5 kW), kiegészítve elektromos fűtőpatronnal Nappali: mennyezeti fan-coil hűtő-fűtő + padlófűtés Szobák: fali fan-coil hűtő-fűtő + padlófűtés Fürdők: padlófűtés + fűtőpatronos törölközőszárító Műhely: padlófűtés gázkazánról + hőszivattyús klíma Tartalék fűtés: kondenzációs gázkazán mind a családi házban, mind az irodai részben Melegvíz: 268 literes HMV tartály Napelem: 20 kWp Huawei rendszer, szaldós elszámolással – szinte nullára csökkenthető rezsiköltség!  Kert és medence Automata öntözőrendszer, gyűrűs kútról működtetve Tágas, parkosított kert, ahol a pihenés és a kikapcsolódás központi szerepet kap Nagyméretű medence, amelynek burkolása és gépészeti befejezése a kulcsrakész árban benne van  Ár és lehetőségek Bruttó 270 M Ft – jelenlegi állapotában Bruttó 330 M Ft – kulcsrakészen, teljes befejezéssel  Egyedi lehetőség Ez az ingatlan azoknak szól, akik luxus szintű otthont keresnek, és vállalkozásukat is otthonuk részeként képzelik el. Az ingatlan mérete és kialakítása miatt akár több generáció kényelmes együttélésére is tökéletes.  Helyszín: Dunaharaszti kertvárosi része – könnyű közlekedés Budapest irányába, ugyanakkor csendes, biztonságos lakókörnyezet.  Érdeklődjön bizalommal, a részletekért és a műszaki tartalom pontos egyeztetéséért hívjon telefonon! (Ha nem tudom fogadni a hívását, rövid időn belül visszahívom.)

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Békés megyében Kondoroson kínálok megvételre egy 1100 m2-es sarok telken elhelyezkedő 97 m2- es 2 szobás előkertes családi házat, a hozzá tartozó garázzsal.   Az ingatlan falazata nagyobb részben vályog kisebb része tégla .   A ház fűtése gázkonvektorokkal történik, a melegvizet villanybojler adja. A két szoba faparkettával a többi helyiségben járólapokkal burkolt, a nyílászárók fából készültek.  Az ingatlan minden közművel ellátott (gáz, hálózati víz, elektromos áram, szennyvízcsatorna).   Normálisan megépített, nem elhanyagolt, rendezett belterű ingatlan. Egy szűkösebb büdzsé esetén, akár egy tisztasági festést követően azonnal költözhető. Az ablakok, burkolatok, a fürdő és a konyha is jó állapotú. A tető és a csatornák szintén jó állapotban vannak. A telek rendezett, minden oldalról bekerített.   Remek választás annak, aki nagyobból kisebbe szeretne költözni, továbbá pároknak, családoknak is megfelelő!   Per és teher mentes , 1/1-es tulajdonban van, kifizetés után azonnal birtokba vehető!   Amennyiben szeretné megtekinteni a Kondorosi családi házat , illetve bármi kérdése van , kérem keressen a 06 30 916 0731 telefonszámon!   Ha új ingatlana megvásárlásához el kell adnia már meglévő lakását vagy házát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére!

Alapterület: 174 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

" Mindenol jó, de legjobb otthon " Százszorszépingatlan ajánlata :  Ágasegyháza központi részén, 1298 nm-es bekerített telken, 1998-ban épített, alápincézett, kétszintes, jó állapotú családi ház eladó.  Főépület : betonalapon Poroton téglából / belülről szigetelve / épült. Torokgerendás nyeregtető, hamis gerenda végződéssel. Hornyolt cseréptető. Felmenő falak alatt két rétegű C-150 lemes szigetelés, padlózat alatt bitumen máz. Fa nyílászárók, redőnyökkel felszerelve.  Udvaron : nyári konyha- tárolók- két autó számára garázs.  Főbb jellemzői :  -Alapterület : 124 nm / egész alatt igényes pince, üzlet kialakítására alkalmas / -Nagy terasz. -Alsó szint : konyha-előtér-nappali- tágas étkező-gardrób-egy nagy, és egy kisebb hálószoba-lépcsőfeljáró-fürdőkádas fürdőszoba-külön wc-nagy spejz-lejáró a pincébe.  -Nagyon világos-tágas terek. -Tetőtér : 49 nm.  Nagy nappali terasszal- két hálószoba-tusoló-wc- padlás tároló helyiség.  Közművekkel ellátott, fűtésről vegyes tüzelésű kazán, valamint gáz üzemeltetésű kazán gondoskodik.  -Belmagasság : 2,70 m. -Telek mérete : 22 m utcafront, 58 m mélységgel.  -Előkertes.  Kiválóan alkalmas vállalkozásra, két generáció összeköltözésére.  Esztétikai felújítást igényel, de egy jól átgondolt, praktikus otthont kap.  Vannak házak melyekben békesség és öröm tanyázik. Ha megpillant az ember valahol egy ilyen házat,egyszerre úgy érzi mintha hazaérkezett volna,otthon illata van. Nevet az ablaka, s az ajtaja hívogat.Az ember érzi benne a békét és a meleget,mely mint egy láthatatlan napfény, beragyog mindent maga körül.. Megtekintésért várom megtisztelő hívását! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.  

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Csendes utcában található, egy gyönyörű hatalmas ősfás kertre néző, télen panorámás, első emeleti, erkélyes, jó elosztású, kis lakás de mégis kompakt, tartozik hozzá egy saját tároló is.  Kell még más? A lakás teljesen felújítandó! Rendkívül jó elosztású, kis lakásokhoz képest is meglepően kiváló! Tervek vannak a felújításhoz. Akár generál kivitelezéssel is eladó az ingatlan teljesen felújítva úgy, hogy a leendő tulajdonosnak semmilyen dolga nem lesz csak egyeztetni a lakberendezővel aki végig segíti a folyamatot. Természetesen az ár, műszaki tartalomtól függően változik. A lakás jelenleg egy nappali, előtér, félszoba, konyha, fürdőszoba, wc, és egy 4m2-es erkély-ből áll. Ha szeretne az újabb piaci sokkhatás előtt vásárolni egy kiváló otthont akkor ne habozzon, tényleg nincs értelme semmire várni.  Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! Keressen bizalommal!

Alapterület: 60 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Komárom központjában, mégis rendkívül csendes helyen, a Tópart lakótelepen, felújításra szoruló lakás eladó. A 60 négyzetméteres ingatlan a 4. emeleten helyezkedik el, és rendelkezik egy 5 négyzetméteres erkéllyel. A lakásban 2 szoba, étkező, konyha, fürdő, WC és előszoba található, amelyek kényelmes életteret biztosítanak. A fűtésről távfűtés gondoskodik, amely egyedi mérővel van ellátva, így a fogyasztás pontosan nyomon követhető. A lakásból nyíló panorámás kilátás különleges látványt nyújt. A központi elhelyezkedésének köszönhetően a városi infrastruktúra könnyen elérhető. Ha Önnek fontos a belvárosi elhelyezkedés és saját elképzelései szerint alakítaná otthonát, ezt az ingatlant feltétlenül tekintse meg!

Alapterület: 360 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

ELADÓ TÁRNOKON,2567 NM-EN IRODÁNAK, CÉGKÖZPONTNAK, RAKTÁRNAK, IS ALKALMAS INGATLAN! Ha Ön olyan ingatlant keres, ahol az otthon kényelme és a hosszú távú fejlesztési potenciál egyszerre jelen van, akkor ez a ház tökéletes választás lehet! 270 nm-es 2005- ban luxus színvonalon épített családi ház. A ház főbb jellemzői: • Építés éve: 2005 • Állapot: kiváló műszaki és esztétikai állapot • Lakóterület: 270 m² • Szintek: pince + földszint + emelet + beépíthető tetőtér • Szobák: 5 hálószoba + nappali • Tetőtér: 60 m², beépítésre előkészítve, külön bejárattal • Fűtés: gázkazán + kandalló Helyiségek elosztása: Földszint: egy szinteltolásos, teraszkapcsolatos nappali fogadja a belépőt, amely egy légtérben kapcsolódik az étkezőhöz. A különálló, jól felszerelt konyha a mindennapi főzéshez és vendéglátáshoz is ideális; a beépített konyhabútorok és gépek a vételár részét képezik. Ezen a szinten található még egy kényelmes hálószoba, egy tágas, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC. Emelet: az emeleten négy világos hálószoba kapott helyet, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba és egy különálló vizes helyiség is szolgálja a kényelmet. Ugyanitt található a garázs felett kialakított, 60 m²-es beépítésre előkészített tetőtér, amely akár egy külön bejáratú lakássá is átalakítható – ideális többgenerációs együttéléshez vagy irodai funkcióra. A szobák burkolata laminált padló, míg a vizes helyiségeké minőségi kerámia járólap. Pinceszint: A pinceszinten wellnessrészleg került kialakításra zuhanyzóval, jakuzzival, emellett helyet kapott a gépészeti egység és egy külön mosó-szárító helyiség is. Parkolási lehetőség: • 60 m²-es, kétállásos, automata garázskapukkal felszerelt garázs • További fedetlen gépkocsi-beállási lehetőség az udvaron Extrák: • Riasztórendszer • Kandalló • Wellnessrészleg jakuzzival • Automata garázskapu Megközelíthetőség: • Autóval: Budapest az M7-es autópályán keresztül 20–25 perc alatt elérhető • Tömegközlekedéssel: • 741-es és 742-es buszok Érd és Tárnok között • 722-es buszjárat Tárnok – Margitliget – Budapest, Kelenföld • MÁV járatok: Budapest-Kelenföld és Tárnok között kb. 13 perc alatt, 20 percenkénti indulással Ajánljuk nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, illetve vállalkozóknak, akik otthont és üzleti célokat egy helyszínen szeretnének megvalósítani. A TÖBB ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT: - Megbízható ügyvédi háttér - Energetikai tanúsítvány - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót)

Alapterület: 45 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Szombathelyen tégla építésű felújított földszintes lakás eladó. Az ingatlanban 1+1 szoba, konyha, közlekedő, fürdőszoba és wc található. 2021-ben teljeskörű felújítás történt. Új bejárati ajtó, beltéri ajtók. ablakok redőnnyel, víz, villany és fűtésrendszer is megújult. Szaniterek, hideg és meleg burkolatok cseréje is megtörtént. Új a gépekkel felszerelt konyhabútor is. A lakáshoz a pincében 3 m-es tároló tartozik. Amennyiben egy jó állapotú lakást keres kérem hívjon és nézzük meg együtt. Befektető vásárlása esetén a tulajdonos visszabérelné a lakást. Kizárólag a GDN ingatlanhálózat kínálatában..

Alapterület: 86 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Újdonság az ingatlanpiacon, Herminamezőn, platánfák árnyékában megbújó ingatlanunk került eladósorba! A közkedvelt Amerikai úthoz közel,1918- ban épült villa épület magasföldszintjén helyezkedik el, (alaprajzon zölddel körbe jelölve látható). A ház historizáló - eklektikus stílusban épült, az építész annak idején a házat saját magának tervezte, napjainkban folyamatosan karbantartott, állapot megőrzése, illetve javítása érdekében a társasház folyamatosan törődik vele, pályázatokon indul! Egyik különlegessége, hogy a társasházba egy tekintélyes 33 nm-es külső teraszról jutunk be, majd az ingatlant egy zárt lépcsőházból közelíthetjük meg, amit csupán 2 lakás használ, (a szomszéd 85 nm-es lakás szintén eladó és a kínálatunkban megtekinthető) Az ingatlan az elmúl években irodaként funkcionált, de a belső tér kialakítása alkalmassá teszi lakásként való használatra is, amerikai konyhás nappali +2 vagy kis átalakítással 3 hálószoba állhat rendelkezésre. Bejáratnál továbbhaladva rögtön megnyílik előttünk a tér, a ragyogóan napfényes nappalis konyhába érkezünk meg, valamint innen elérhető egy vendég wc, tágas dolgozó/háló aminek egy hangulatos kertre néző félkör erkélye is van, valamint helyet kapott egy külön háló és egy zuhanyzóval beépített tágas fürdőszoba is. Fűtése önnáló gáz církó, tájolása d-dnyi ezért napos, világos, klímával felszerelt, rezsije alacsony gáz és az elektromos áram költsége átlag: 20.500 ft/hó. Állapotát tekintve igényes, rendezett, a fotón látható bútorok igény esetén külön megegyezés alapján megvásárolhatóak. Parkolásra egy autónak 13,5 nm-es garázs áll rendelkezésre, ára 10 mft, amit a vételár nem tartalmaz. További tároló a pince szinten rendelkezésre áll. Remek lokációnak köszönhetően egyaránt ajánlom családosoknak, vagy vállalkozóknak is, hiszen egyaránt kiválló lakni, vagy irodai használat céljából is. A közvetlen közelben megtalálható tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda stb. Időpont egyeztetésés alapján megtekinthető!

Alapterület: 85 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Újdonság az ingatlanpiacon, Herminamezőn, közel az Amerikai úthoz tágas otthon eladó! Az 1918- ban épült villa historizáló - eklektikus stílusban épült, az építész annak idején a házat saját magának tervezte, napjainkban folyamatosan karbantartott, állapot megőrzése, illetve javítása érdekében a társasház folyamatosan törődik vele, pályázatokon indul! Eladó ingatlanunk a magasföldszinti szinten helyezkedik el, (alaprajzon a lilával körbejelölt) egyik különlegessége, hogy a házba egy tekintélyes 34 nm-es külső teraszról jutunk be, majd a lakást egy zárt lépcsőházból közelíthetjük meg, amit csupán 2 lakó használ. Az ingatlan a közelmúltban folyamatosan megújult, kényelmes, tágas terek, sok ablak, kertre néző kilátás, romantikus félkör erkély, elegáns megjelenés jellemzi. Fűtése gáz kombi cirkó, az ablakok hőszigetelt thermo, a háló klímával felszerelt, rezsije alacsony a gáz és elektromos számlája:19.500 ft/hó. Térkiosztása: bejáratnál klasszikus előszoba/közlekedő fogad minket, ahonnan megközelíthető a káddal és mellékhelyiséggel felszerelt fürdőszoba, továbbá egy vendég mellékhelyiség és az amerikai konyhás nappali ahol a konyha résznél egy kamra is helyet kapott. A nappaliból egy négyszárnyas ajtón bejutva közelíthetjük meg a hálószobát, ahol praktikusan - a tárolást segítő -  átjárható gardrób lett kialakítva. A társasház külső építészeti stílusjegyei szépen harmonizálnak a lakás belső kialakításával, a felújítások során megőrizték a belső ajtókat, a fotókon látható bútorok megállapodás alapján megvásárolhatóak. Mindazoknak ajánlom akik Zugló kiemelt negyedében, kiváló lokációnál keresnek egy stílusos, igényes, kényelmes otthont, valamint azoknal is akik több generációval költöznének, hiszen a szomszéd 86 nm-es ingatlan is eladó, amely szintén megtalálható kínálatunkban. A közvetlen közelben minden megtalálható, bevásárlás, tömegközlekedés, iskola, óvoda, orvosi rendelők 6 perc távolságra elérhetőek. Időpont egyeztetés alapján, rugalmasan megtekinthető! 

Alapterület: 200 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

2 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, CSENDES HELYEN! Megvételre kínálok Jászapáti csendes részén, 517 nm-es telken fekvő, 2 szintes, nettó 163,12 nm, bruttó: 200,51nm 1982-ben épült, tégla falazatú, hatalmas, tényleges 2 külön bejárattal ellátott, külön lakórészekkel rendelkező, de belülről átjárható családi házat. Az épületet fűtését gáz, kombi cirkó biztosítja padlófűtés segítségével, valamint 1 db hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, a melegvízért szintén a kombi felel. 2024-ben belülről teljesen megújult az épület: - fali padlóburkolatok cseréje - víz-villany-gáz-csatornahálózat csere - padlófűtés kialakítása - új kazán - nyílászáró csere - fürdők kialakítása - helyiségek újra gondolása - tényleges 2 lakrész kialakítása - klíma telepítése - elektromos kapu telepítése Egy jármű garázsban, 4 további pedig az urvaron fér el, valamint egy 20 nm-es kis házikó is része a kinti térnek, mely pakolásra alkalmas. Infrastruktúrája jónak mondható, 550-1300 méteren belül elérhető buszmegálló, bolt, iskola, óvoda, bölcsőde. A szomszédok kedvesek és barátságosak, mellyel egy igazán élhető lakóközösséget alkotnak. AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES! INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 704 m²

ÉPÍTÉSI TELEK NAGYTARCSA MALOMÁROK LAKÓPARKBAN ELADÓ!!! Nagytarcsán, Malomárok Lakóparkban, aszfaltozott utcától 100 méterre, 19 méter széles, 37 méter hosszú, Lke-4 besorolású, 704 nm-es építési telek eladó. A telken belül van a villany, villanyóra doboz, 3X20A. Vezetékes gáz, víz, csatorna a 100 m-re lévő aszfaltozott utcában megtalálható, a víz - és csatorna intézése folyamatban van. A telek paraméterei: - Építési övezet: a telek Lke-4 (kertvárosias lakóövezet) számú besorolásba tartozik. - Beépíthetőség: 30% - Terepszint alatti max. beépíthetőség: 30% - Beépítési mód: szabadonálló - Szintterületi mutató: 0,6 - Legkisebb zöldfelület: 50%. - Legnagyobb épület-magasság: 5,5 m. A környék ellátottsága, infrastruktúrája jó, a közelben busz megálló, zöldséges, kis közért, festékbolt, kifőzde, pékség, posta, bölcsőde, óvoda, iskola találhatóak, az M0-ás és az M31-es személygépkocsival percek alatt elérhető. Érdemes megnézni, bővebb információért hívjon bizalommal akár hétvégén is! L.D INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés

Alapterület: 75 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Eladó Hajdúnánás Vörösmarty utcán rossz állapotú kertes családi ház gazdasági épületekkel. Ára: 14.900.000 Ft. Az ingatlan alap méretei: - a telek mérete: 1170nm, - a lakóépület alapterülete: 75nm, - a melléképület alapterülete: 65nm. A lakóépület állapota rossz, bontásra érett. Az épületben 3 fázisú villany, víz, gáz, és csatorna be van kötve. A melléképület használható állapotú. Ezen kívül még több góré és egyéb fa épületek is találhatók a telken. A kert gondozott, rendezett állapotú, melyben gyümölcsfák lettek telepítve. Fontos! Az ingatlan per és tehermentes, azonnal hasznosítható! FIGYELEM! Az ingatlan Hajdúnánás központja közelében található. Pár percre elérhetők boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. Továbbá 10 percre található a Hajdúnánási gyógyfürdő is. Hajdúnánás a Hajdúságban, az Alföld északi peremén található, Debrecentől 40 kilométerre, északnyugatra, Nyíregyházától 25 kilométerre, délnyugatra, az M3-as és M35-ös autópálya mellett. Kiemelten fontos és közismert a Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely a kiváló gyógyvíz minősége miatt méltán népszerű. Ennek köszönhetően Hajdúnánás turisztikai fontossága is kiemelhető. Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.