Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Tóalmáson csendes, nyugodt környezetben, a központ közelében eladó egy 40 nm-es tégla családi ház. Az ingatlan alsó szintjén nappali, konyha és előszoba található, míg a tetőtérben egy tágas, szigetelt szoba kapott helyet, fa lambériás burkolattal. A közművek (víz, villany, gáz, csatorna) bevezetve, 2x25 A áram biztosított, ezáltal klíma berendezés is szerelhető. Az alsó szinten új villanyvezetékek kerültek kiépítésre. A fűtés konvektorral megoldott, de a dupla kémény lehetőséget ad kandalló vagy cserépkályha beépítésére is. A terasz alatt pince található – praktikus tárolásra vagy hobbi célokra. Ideális választás nyugodt otthonra vágyóknak vagy akár hétvégi háznak is! Tóalmás egy barátságos, fejlődő község. Budapesttől egy órányi autóútra, az M0-ás vagy a 30-es főút felől a leggyorsabb.A helyi Szent András Gyógyvizes Strand és Kemping szintén népszerű célpont, ahol a gyógyvíz és a zöld környezet garantálja a feltöltődést. A strand gyalog kb. 10 perc sétára található.A gyógyvíz különösen ajánlott:mozgásszervi panaszok enyhítésére (ízületi fájdalmak, gerincproblémák)rehabilitációs kezelésekhez műtétek után stresszoldásra és relaxációrabőrproblémák enyhítésére, köszönhetően a víz ásványi összetételénekA fürdőben balneoterápiás kezelések is elérhetők, például gyógytorna és gyógymasszázs kombinációban.Tóalmáson aktív közösségi élet zajlik, családbarát település. Közvetlen buszjárat Budapest, Stadion autóbusz-pályaudvarra, kb. 1 óra 30 perc. Vonattal Budapest-Keleti pályaudvarról Tápiószecsőig,onnan busszal Tóalmásra , Menetidő: kb. 1 óra 31 perc Otthon, ahol a stressz megszűnik – gyógyvíz, zöld környezet, saját terasz.Gyere el,nézd meg és szeress bele! Elsősorban készpénzes vevőt várunk    

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

Tokodaltárón felújítás alatt álló, modern családi ház ELADÓ – az álomotthonod végső simításaira vár! Eladó Tokodaltáró csendes, kedvelt részén egy nettó 80 nm-es, felújítás alatt álló családi ház, 1000 nm-es rendezett, füvesített telken, kb 25 nm-es garázzsal, tárolóval és 30 nm-es fedett kiülővel. A felújításokból a külső színezés és a belső tér befejezése van hátra: úgy mint falfestés és ennek előkészítése, padló kiegyenlítése és burkolása, konyha, fürdő és WC burkolása, befejezése, padlástér lezárása (ez be is építhető). Az ingatlan a fotókon látható készültségi szinten eladó. Most becsatlakozva a végső folyamatokba az új tulajdonos a saját ízlése és igényei szerint fejezheti be az ingatlant. A költséges és időigényes munkálatok már készen vannak. Elvégzett felújítások: -új, korszerű 3 fázisú villamos hálózat -új elektromos bojler -gáz fűtés radiátor hőleadókkal , kiegészítő beltéri kandallóval -új tetőszerkezet és héjazat -külső hőszigetelés részben kész, a nemes vakolat hiányzik -korszerű műanyag nyílászárók -gipszkartonból épített TV fal Belső kialakítás: -2 kényelmes szoba (amiből az egyik háztartási helyiségnek lett előkészítve) -tágas nappali -folyosó és előszoba -fürdőszoba -különálló WC -tágas konyha, étkezővel együtt A hideg-meleg burkolatok, konyha, fürdőszoba, a falak színei még szabadon alakíthatók – most még teljesen a Te stílusodban készülhet el az otthonod! Ideális lehetőség ahhoz, hogy ne kelljen kompromisszumot kötni egy elkészült ház belső dizájnjával. Külső adottságok: -füvesített, sík udvar -gyümölcsfák (ideális családoknak, kertészkedőknek) -garázs tárolóval -fedett kiülő – tökéletes nyári estékhez vagy baráti összejövetelekhez -betonozott és térköves felületek -oldalkert, előkert, hátsó kert -teljesen körbekerített nagy tágas udvar -a melléképület hobbi célra is alkalmas Tetszik a lehetőség, de azon izgulsz, ki fejezi ezt be Neked? Tudunk ajánlani megbízható kivitelezőt is, akivel a további munkálatok már egyeztetve lettek! Egyéb információk: -Tokodaltárón az Erkel Ferenc utcában, az ún. újtelelepi részen helyezkedik el az ingatlan nyugodt utcában, jó közlekedéssel -Pár perc sétára kisbolt, buszmegálló, piac, a 10-es főút és további létesítmények elérhetők (bolt, iskola, bölcsőde, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelők, stb.) Ideális első otthonként, családosoknak, befektetésre is. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget – egy olyan készültségi fokban csatlakozhatsz be, ahol a munkálatok nagy részével már elkészültek és a belső tér saját ízlésed szerint szépülhet meg.

Alapterület: 158 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Exkluzív háromlakásos új építésű társasház Siófok Aranypartján! Siófok egyik legértékeseb sétányán valósul meg ez a különleges, mindössze háromlakásos társasház, amelynek építészeti koncepciója a modern Bauhaus-os stílus letisztultságát ötvözi a természet közelségével. A Balaton mindössze egy tömbnyire található, a telek adottságait pedig a nagyméretű, idős fenyőfák és a nyugodt környezet teszik egyedülállóvá. Az épület minden részlete a korszerű kényelem jegyében készült: -hőszivattyús fűtés és hűtés, -padlófűtés, -oldalfali fancoil rendszer, -valamint helyiségenként szabályozható klíma biztosítja a komfortot. A vakolt homlokzatot CREATON CEDRAL burkolat egészíti ki, a teraszok pedig elegáns, nyitható pergolákkal kaptak hangsúlyt.   Emeleti lakás– 143 m² +30  m² terasz + 2 db felszíni kocsibeálló Modern, kényelmes méretű lakás,két nagy  terasszal kínál pihenést, mindössze pár lépésre a tótól. A lakásban 3 hálószoba mindegyikhez tartozik fürdőszoba wc-vel, nappali-konyha-étkezől és  külön wc található. két terasz.     Ez a projekt ideális választás mindazoknak, akik a Balaton közvetlen közelében keresnek modern, exkluzív és értékálló ingatlant, legyen szó nyaralóról, állandó otthonról vagy befektetésről. Várható átadás 2025 év vége. Az építőnek több referenciája is megtekinthető!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.      

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Exkluzív háromlakásos új építésű társasház Siófok Aranypartján! Siófok egyik legértékeseb sétányán valósul meg ez a különleges, mindössze háromlakásos társasház, amelynek építészeti koncepciója a modern Bauhaus-os stílus letisztultságát ötvözi a természet közelségével. A Balaton mindössze egy tömbnyire található, a telek adottságait pedig a nagyméretű, idős fenyőfák és a nyugodt környezet teszik egyedülállóvá. Az épület minden részlete a korszerű kényelem jegyében készült: -hőszivattyús fűtés és hűtés, -padlófűtés, -oldalfali fancoil rendszer, -valamint helyiségenként szabályozható klíma biztosítja a komfortot. A vakolt homlokzatot CREATON CEDRAL burkolat egészíti ki, a teraszok pedig elegáns, nyitható pergolákkal kaptak hangsúlyt.   Földszinti lakás – 90 m² +14 m² terasz + saját kert+ 2 db felszíni kocsibeálló Modern, kényelmes méretű lakás, amely privát kerttel és nagy terasszal kínál pihenést, mindössze pár lépésre a tótól. A lakásban 2 hálószoba, nappali-konyha-étkező fürdőszoba vwc -vel és  külön wc található.     Ez a projekt ideális választás mindazoknak, akik a Balaton közvetlen közelében keresnek modern, exkluzív és értékálló ingatlant, legyen szó nyaralóról, állandó otthonról vagy befektetésről. Várható átadás 2025 év vége. Az építőnek több referenciája is megtekinthető!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.      

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Vevőink örömére újra a Csuka utcában építünk! Földszint, terasz, kizárólagos kertkapcsolat! A megszokott minőségben, stílusban, hogy kényelmes, minden igényt kielégítő otthont tudjunk kínálni Önöknek! A most épülő társasházunk 4 szintes, liftes, 11 emeleti lakás (mindegyike erkélyes, vagy loggiás), a földszinten 2 lakás ( vagy iroda) kertkapcsolattal, garázsok és beállók kerülnek kialakításra. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, burkolva, festve, elektromos redőnnyel, beltéri ajtókkal, szaniterekkel felszerelve . A vételár a konyhaszekrényt NEM tartalmazza. A lakások hőszivattyús, egyedi mérővel ellátott, mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel kerülnek kialakításra , a minél takarékosabb energiafelhasználás érdekében. A szóban forgó földszinti üzlethelyiség ,   a helyiségek is ennek megfelelően vannak elnevezve,  62 m2 területű, ha lakásként funkcionál akkor amerikai konyha nappali +2 hálószobás , fürdőszoba- WC-vel , WC külön helyiségben is , 8 m2 fedett terasz és 25 m2 kert rész tartozik hozzá. (a fotók között található alaprajz szerint).  Az áraink tartalmazzák az ügyvédi munkadíjat, és a társasházalapítás teljes költségét is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, megnézné az ingatlant, hívjon bizalommal!

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Vevőink örömére újra a Csuka utcában építünk! Földszint, terasz, kizárólagos kertkapcsolat! A megszokott minőségben, stílusban, hogy kényelmes, minden igényt kielégítő otthont tudjunk kínálni Önöknek! A most épülő társasházunk 4 szintes, liftes, 11 emeleti lakás (mindegyike erkélyes, vagy loggiás), a földszinten 2 lakás ( vagy iroda) kertkapcsolattal, garázsok és beállók kerülnek kialakításra. A lakások kulcsrakészen kerülnek átadásra, burkolva, festve, elektromos redőnnyel, beltéri ajtókkal, szaniterekkel felszerelve . A vételár a konyhaszekrényt NEM tartalmazza. A lakások hőszivattyús, egyedi mérővel ellátott, mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel kerülnek kialakításra , a minél takarékosabb energiafelhasználás érdekében. A szóban forgó földszinti lakás az alaprajzon irodaként szerepel, a helyiségek is ennek megfelelően vannak elnevezve. 62 m2 területű, ha lakásként funkcionál akkor amerikai konyha nappali +2 hálószobás , fürdőszoba- WC-vel , WC külön helyiségben is , 8 m2 fedett terasz és 25 m2 kert rész tartozik hozzá. (a fotók között található alaprajz szerint). Ennek a lakásnak a megvásárlásához a 3%-os otthon start hitel és a CSOK + hitel nem vehető igénybe. Az áraink tartalmazzák az ügyvédi munkadíjat, és a társasházalapítás teljes költségét is. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, megnézné az ingatlant, hívjon bizalommal!  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskemét - Máriahegyben a széles köztől 350m-re, egy 4 679 nm nagyságú telknek álló, nappali + 2 szobás, 80 nm-es lakóház.   TELEK:  Az ingatlan 2 különálló, de egymás szomszédságában lévő helyrajzi számból tevődik össze:  - 3021 nm önálló helyrajzi szám - kivett lakóház udvar, gazdasági épület - 1658 nm, egy  közös tulajdonból álló rész, amely szöllő besorolású - külterület, így az ingatlan kifüggesztés köteles ( birtokba dási idő kb. 5-6 hónap)   LAKÁS:  - száraz vályog és tégla vegyes falazat - 80 nm lakótér - 20 nm tároló ( a főépülethez csatolva, külön bejárattal ) - gáz konvektor + fa tüzelésű kályha    UDVAR:  - 15 nm külön melléképület - diófa + gyümölcsfák - fedett kocsibeálló KÖZMŰVEK: - víz ( fúrt kút ) - gáz - villany  - csatorna nincs ( derítő )   Ajánlom az ingalant olyan vevőnek akik nagy udvarra vágynak, és nem riadnak meg egy kis felújítástól. Az ingatlan jelenleg is lakott, megtekintés előzetes irodai találkozót követően lehetséges a tulajdonos kérésére.    Tulajdoni lapon kivett lakóház, így piaci hitellel megvásárolható, de mivel külterület így az OTTHON START támogatott hitelre nem alkalmas.     

Alapterület: 421 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

 Kösse össze vállalkozását és otthonát luxus környezetben – Dunaharaszti kertvárosi részén!  Megvételre kínálunk Dunaharaszti csendes, nyugodt, családias környezetében egy 421 m²-es modern és luxus családi házat, hatalmas, 1591 m²-es telken. Az ingatlan különlegessége, hogy két, tetővel összekötött épületrészből áll, így egyaránt alkalmas lehet vállalkozás működtetésére, többgenerációs családnak, vagy akár két teljesen elkülönített lakás kialakítására. A ház tervezésekor a kényelem, a tágas terek és az energiahatékonyság kapott fő szerepet. Az alaprajz kiváló elrendezést biztosít, a belső terek rendkívül világosak és jól tagoltak.  Különleges kialakítás – dupla lehetőség Az első épületrész a mindennapi családi élet tereit biztosítja, míg a hátsó épület földszintjén tágas, többfunkciós helyiségek találhatók, amelyek garázsként, műhelyként vagy akár fitnesz- és wellness-részlegként is használhatók. Itt kapott helyet a szauna előkészítése is. Az emeleti nappaliból közvetlen kijárat nyílik a nagyméretű, fedett teraszra, amely körbefut a ház mentén, és gyönyörű kilátást biztosít a kertre és a medencére.  Műszaki tartalom és extrák Falazat: 30 N+F tégla, 15 cm dryvit homlokzati hőszigeteléssel Válaszfalak: 10 cm Ytong Födém: monolit vasbeton Tetőszerkezet: 20 cm szigetelés, hegesztett PVC fedés Nyílászárók: modern, hőszigetelt rendszer Burkolatok: hideg burkolatok 25.000 Ft/m², meleg burkolatok 18.000 Ft/m² árig választhatók Szaniterek: meghatározott keretösszeg erejéig a vételár tartalmazza  Energiatakarékos, jövőbe mutató megoldások Fűtés-hűtés: levegő–víz hőszivattyú (15,5 kW), kiegészítve elektromos fűtőpatronnal Nappali: mennyezeti fan-coil hűtő-fűtő + padlófűtés Szobák: fali fan-coil hűtő-fűtő + padlófűtés Fürdők: padlófűtés + fűtőpatronos törölközőszárító Műhely: padlófűtés gázkazánról + hőszivattyús klíma Tartalék fűtés: kondenzációs gázkazán mind a családi házban, mind az irodai részben Melegvíz: 268 literes HMV tartály Napelem: 20 kWp Huawei rendszer, szaldós elszámolással – szinte nullára csökkenthető rezsiköltség!  Kert és medence Automata öntözőrendszer, gyűrűs kútról működtetve Tágas, parkosított kert, ahol a pihenés és a kikapcsolódás központi szerepet kap Nagyméretű medence, amelynek burkolása és gépészeti befejezése a kulcsrakész árban benne van  Ár és lehetőségek Bruttó 270 M Ft – jelenlegi állapotában Bruttó 330 M Ft – kulcsrakészen, teljes befejezéssel  Egyedi lehetőség Ez az ingatlan azoknak szól, akik luxus szintű otthont keresnek, és vállalkozásukat is otthonuk részeként képzelik el. Az ingatlan mérete és kialakítása miatt akár több generáció kényelmes együttélésére is tökéletes.  Helyszín: Dunaharaszti kertvárosi része – könnyű közlekedés Budapest irányába, ugyanakkor csendes, biztonságos lakókörnyezet.  Érdeklődjön bizalommal, a részletekért és a műszaki tartalom pontos egyeztetéséért hívjon telefonon! (Ha nem tudom fogadni a hívását, rövid időn belül visszahívom.)

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Békés megyében Kondoroson kínálok megvételre egy 1100 m2-es sarok telken elhelyezkedő 97 m2- es 2 szobás előkertes családi házat, a hozzá tartozó garázzsal.   Az ingatlan falazata nagyobb részben vályog kisebb része tégla .   A ház fűtése gázkonvektorokkal történik, a melegvizet villanybojler adja. A két szoba faparkettával a többi helyiségben járólapokkal burkolt, a nyílászárók fából készültek.  Az ingatlan minden közművel ellátott (gáz, hálózati víz, elektromos áram, szennyvízcsatorna).   Normálisan megépített, nem elhanyagolt, rendezett belterű ingatlan. Egy szűkösebb büdzsé esetén, akár egy tisztasági festést követően azonnal költözhető. Az ablakok, burkolatok, a fürdő és a konyha is jó állapotú. A tető és a csatornák szintén jó állapotban vannak. A telek rendezett, minden oldalról bekerített.   Remek választás annak, aki nagyobból kisebbe szeretne költözni, továbbá pároknak, családoknak is megfelelő!   Per és teher mentes , 1/1-es tulajdonban van, kifizetés után azonnal birtokba vehető!   Amennyiben szeretné megtekinteni a Kondorosi családi házat , illetve bármi kérdése van , kérem keressen a 06 30 916 0731 telefonszámon!   Ha új ingatlana megvásárlásához el kell adnia már meglévő lakását vagy házát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére!

Alapterület: 174 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

" Mindenol jó, de legjobb otthon " Százszorszépingatlan ajánlata :  Ágasegyháza központi részén, 1298 nm-es bekerített telken, 1998-ban épített, alápincézett, kétszintes, jó állapotú családi ház eladó.  Főépület : betonalapon Poroton téglából / belülről szigetelve / épült. Torokgerendás nyeregtető, hamis gerenda végződéssel. Hornyolt cseréptető. Felmenő falak alatt két rétegű C-150 lemes szigetelés, padlózat alatt bitumen máz. Fa nyílászárók, redőnyökkel felszerelve.  Udvaron : nyári konyha- tárolók- két autó számára garázs.  Főbb jellemzői :  -Alapterület : 124 nm / egész alatt igényes pince, üzlet kialakítására alkalmas / -Nagy terasz. -Alsó szint : konyha-előtér-nappali- tágas étkező-gardrób-egy nagy, és egy kisebb hálószoba-lépcsőfeljáró-fürdőkádas fürdőszoba-külön wc-nagy spejz-lejáró a pincébe.  -Nagyon világos-tágas terek. -Tetőtér : 49 nm.  Nagy nappali terasszal- két hálószoba-tusoló-wc- padlás tároló helyiség.  Közművekkel ellátott, fűtésről vegyes tüzelésű kazán, valamint gáz üzemeltetésű kazán gondoskodik.  -Belmagasság : 2,70 m. -Telek mérete : 22 m utcafront, 58 m mélységgel.  -Előkertes.  Kiválóan alkalmas vállalkozásra, két generáció összeköltözésére.  Esztétikai felújítást igényel, de egy jól átgondolt, praktikus otthont kap.  Vannak házak melyekben békesség és öröm tanyázik. Ha megpillant az ember valahol egy ilyen házat,egyszerre úgy érzi mintha hazaérkezett volna,otthon illata van. Nevet az ablaka, s az ajtaja hívogat.Az ember érzi benne a békét és a meleget,mely mint egy láthatatlan napfény, beragyog mindent maga körül.. Megtekintésért várom megtisztelő hívását! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.  

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Csendes utcában található, egy gyönyörű hatalmas ősfás kertre néző, télen panorámás, első emeleti, erkélyes, jó elosztású, kis lakás de mégis kompakt, tartozik hozzá egy saját tároló is.  Kell még más? A lakás teljesen felújítandó! Rendkívül jó elosztású, kis lakásokhoz képest is meglepően kiváló! Tervek vannak a felújításhoz. Akár generál kivitelezéssel is eladó az ingatlan teljesen felújítva úgy, hogy a leendő tulajdonosnak semmilyen dolga nem lesz csak egyeztetni a lakberendezővel aki végig segíti a folyamatot. Természetesen az ár, műszaki tartalomtól függően változik. A lakás jelenleg egy nappali, előtér, félszoba, konyha, fürdőszoba, wc, és egy 4m2-es erkély-ből áll. Ha szeretne az újabb piaci sokkhatás előtt vásárolni egy kiváló otthont akkor ne habozzon, tényleg nincs értelme semmire várni.  Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! Keressen bizalommal!

Alapterület: 60 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Komárom központjában, mégis rendkívül csendes helyen, a Tópart lakótelepen, felújításra szoruló lakás eladó. A 60 négyzetméteres ingatlan a 4. emeleten helyezkedik el, és rendelkezik egy 5 négyzetméteres erkéllyel. A lakásban 2 szoba, étkező, konyha, fürdő, WC és előszoba található, amelyek kényelmes életteret biztosítanak. A fűtésről távfűtés gondoskodik, amely egyedi mérővel van ellátva, így a fogyasztás pontosan nyomon követhető. A lakásból nyíló panorámás kilátás különleges látványt nyújt. A központi elhelyezkedésének köszönhetően a városi infrastruktúra könnyen elérhető. Ha Önnek fontos a belvárosi elhelyezkedés és saját elképzelései szerint alakítaná otthonát, ezt az ingatlant feltétlenül tekintse meg!