Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 7 szoba

Ritka gyöngyszem Esztergom szívében!   Megvételre kínálok Esztergom történelmi városrészében, a Vízivárosban egy családi házat. Ritkaság számba megy ezen a környéken, hogy egy ekkora épület egy tulajdonos kezében van. A 250 nm-es ház a Pázmány Péter utcából két külön bejáraton is megközelíthető. Kertje egészen a Mattyasovszy bástyáig nyúlik le (régen egy egységet képeztek), ezáltal a a Kis Duna felől is megközelíthető autóval. Az udvarból a Bazilikára látunk. Az épület jelenleg három lakásra tagolódik, melyek közül az egyiket felújították, a másik kettő inkább közepes állapotú. Az ingatlan adottságai további lakrészek, szobák kialakítását is lehetővé teszik. Az otthon melegéről gáz központi fűtés gondoskodik, melyet egy hangulatos kandalló egészít ki. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az épület falazata 60 cm tégla, a tetőt cserép fedi. Az ingatlan minden közművel ellátott, jelenleg összesen 7 szoba, 3 konyha, 5 fürdőszoba és egy külön wc kapott helyet, melyeken kívül előszobák, folyosók, kapualj és terasz is található benne. A műemlék jellegű épület a Bazilikától, a Várhegytől, a Duna parttól és a városközponttól egyaránt néhány perc sétatávolságra található. A lokáció miatt ajánlom elsősorban befektetőknek, vállalkozóknak turisztikai hasznosításra, vagy bárkinek, aki eme történelmi városrészben szeretné berendezni álmai otthonát. A környéken számos étterem, és egyéb vendéglátó egység, múzeum, üzlet található, a hajóállomás, élményfürdő, városi strand és a Mária Valéria híd karnyújtásnyira elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok Aranypartján, közvetlen parti utcában, egy új épitésű, 48  m2-es téglalakást.   A lakás a társasház 1. emeletén helyezkedik el, kialakításra került benne egy amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, igény szerint még egy hálószoba is kialakitható a nappaliból, illetve egy 8 m2-es terasz is tartozik a lakáshoz. A lakás bútorzattal együtt kerül értékesítésre. A nyílászárók műanyagok, elektromos redőnnyel felszereltek, a fűtésről hőszivattyú falfűtéssel, a hűtésről egy split klíma gondoskodik. Egy zárt teremgarázsos gépkocsibeálló tartozik a lakáshoz, mely opcionálisan 10.000 000 Ft-ért megvásárolható.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 + 1 szoba

Makón, a Maros folyó partján, attól kb. 150 méterre, egy lenyűgöző ingatlant kínálunk Önöknek.    Az ingatlan 2002-ben épült, 300 m2-es, 2 szintes épület, melynek földszintjén konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC és további tároló helyiségek találhatóak. Ezenkívül egy külön bejáratú apartman is rendelkezésre áll, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt helyiséggel, valamint 2 db külön bejáratú szobával.   Az épület emeletén egy amerikai konyhás nappali, 4 szoba, fürdőszoba, külön WC, zárt télikert pihenővel és egy hatalmas terasz található. Az ingatlan 6800 m2-es udvarral és épületegyüttesekkel rendelkezik, valamint egy 1 hektár területű legelővel is. Az ingatlan fűtése fatüzelésű kazánnal és radiátoros hőleadókkal történik, így Önnek nem kell aggódnia a fűtésszámlák miatt. Közművek közül vízzel és elektromos árammal rendelkezik az ingatlan, szennyvíz elvezetése szennyvízaknába történik. A villanyhálózat 3X32 A, illetve három fázis is rendelkezésre áll. Az ingatlan garázzsal, fedett rendezvényteremmel, bárral, kerti kemencével és medencével is rendelkezik. Továbbá lehetőség van kempingezésre is, így vendégeit is kellemesen tudja elszállásolni. Ez az ingatlan nem csak egy egyszerű otthon, hanem egy rendkívül értékes befektetési lehetőség is lehet. Az épület tökéletesen alkalmas szabadidőpark, vendégház vagy akár több generáció számára is. Bármilyen céllal is szeretné használni, biztos lehet abban, hogy ez az ingatlan egy hosszú távú, megbízható és értékes befektetési lehetőség lesz.     Az ingatlanba lakás, családi ház beszámítható.   Az ingatlan külterületen helyezkedik el, arra CSOK nem vehető fel.   Ha Ön a természet közelségét és a természetközeli életérzést keresi, akkor ne habozzon és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt az különleges ingatlant.    Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg!   Az ingatlan tehermentes!

Telekméret: 2 914 m²

Az ingatlan Lakitelek külterületén helyezkedik el, erdős környezetben. Megközelíthetősége: 1,9 km, jó minőségű földúton keresztül elérhető; Lakitelek, Tőserdő 5 perc autóval, ahol kisbolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő megtalálható. A telek 2914 m2-es területtel rendelkezik, melynek 30 %-a, azaz 874 m2 beépíthető. Ebből 305 m2 lakóépületként, a fennmaradó 568 m2 gazdasági célú épületként létesíthető. A közművek közül a villany bekötésére, illetve fúrt kút kiépítésére van lehetőség. Extrák: - magas beépíthetőség - erdős környezet - Tőserdő pár percnyire Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

  ✅ ✅ A TCT Ingatlaniroda kizárólagos kínálatában ez a kis ékszerdoboz! ✅ ✅    Ingatlan jellemzői: BOMBA LEHETŐSÉG!! A TELEK 1765 nm, mely BŐVÍTHETŐ, ill. 30 %-ig beépíthető!!! - újszerű téliesített faházikó 25 m2 + beépített tetőtér 12 m2 és egyedi hangulatú terasszal - új víz, villanyhálózat, gáz nincs bevezetve, emésztő van, csatorna csonk a telken belül - új műanyag nyílászárók, új csempézett, épített tusolós fürdőszoba - egyben a WC-vel - fűtése: nobo panellel megoldott, 1 fázis van, bővített 32A és új légkábel - házikó alatt egy 30 m2 pince+8m2 borospince (boroshordókkal együtt) - a telek 1745 m2, melyen dió, meggy, naspolya, sárgabarack, körte, alma, 3 szilvafa is található - a tető cserepes lemez + 20 cm kőzetgyapot szigetelés, belül gipszkarton - a padlóban szintén 20 cm szigetelés, plusz osb és laminált padló. - a homlokzat 20 cm kőzetgyapot + 10 cm grafitos hő takarékos hungarocell, ezen egy réteg vakolattal  Kulcson tehermentes, akár állandó lakhatásra is alkalmas házikó eladó. FIGYELEM!!! SZUPER lehetőség!!! Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: Belterület, Kivett gazdasági épület, udvar, mely bővíthető, ill. a telek 30 % -ban beépíthető!!!!! Közelben buszmegálló megtalálható. Az ingatlan kifizetést követően azonnal birtokba vehető. Reggeli napfelkelte a konyhaablakon/galérián ér (a képen az utcafrontról van a nézet, ezekre az ablakokra süt a felkelő nap) naplemente a völgyre néz, kis terasz a bejárati oldalán. A csendes kis zsákutca, a központhoz közel, fenn a település legmagasabb pontján, környéken igényes gyönyörű házakkal, a Duna 20 perc sétára található frissen felújított hajóállomással, volán megálló 5 percre, vasút 25 perc séta, M6-os lejáró 10 perc kocsival.    Kulcson tehermentes, akár állandó lakhatásra is alkalmas házikó eladó!   A Temető utca egy zsákutca, központhoz közel, fenn a település legmagasabb pontján, Duna 20 perc sétára található frissen felújított hajóállomással, volán megálló 5 percre, vasút 25 perc séta, M6os lejáró 10 perc kocsival.  Dunaújváros 15 percre van kocsival, Rácalmás 5 perc, bármerre indul az ember gyönyörű természet várja.   Amennyiben az új ingatlan megvásárlásához el szeretné adni meglévő ingatlanját, ennek lebonyolításában is szívesen állunk rendelkezésére. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken, akár hétvégén is!  Kiss Dominika @tctingatlan [email protected] +36-70/328-5770  

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

Kecskemét, Szeleifalu városrészben ELADÓ 2 utcáról megközelíthető 473 nm közművesített telken 2 ingatlan.   Ingatlan fontosabb jellemzői:   - utcafronti főépület 110 nm, vályogból épült, beton alapon, cserép tetőfedés, később téglából lett kibővítve - teljes közmű - nappali + 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, WC valamint 1 + szoba, kazánház - jelenleg vegyes tüzelésű kazán üzemel  - 2010-ben felújítva, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint villany-vízvezetékrendszer is cserélve lett - udvarban helyet kapott 54 nm lakhatásra alkalmas, 2 szoba, fürdőszoba,  nappali-konyha-étkezős vályog falazatú ház - tárolók, fedett autó beálló   Megtekintéssel, érdeklődéssel kapcsolatban várom hívását!

Telekméret: 29 996 m²

Kecskeméten 40%-os beépíthetőséggel 3ha iparterület eladó a város déli részén.

Alapterület: 333 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 22 szoba

BIZTOS BEVÉTEL, BIZTOS BEFEKTETÉS Fonyódon. Balaton mellett eladóvá vált egy villában kialakított szálló + 8 db faházzal, 2884nm-es telken.  30 éve gazdaságosan működő, kialakult vendégkörrel rendelkező biztos befektetést kínálunk.  Fonyód hegyoldalában fekszik a 333nm-es szép villa, csodás panorámával Badacsonyra.  A földszinten egy üzemi konyha található, bár, és étterem. Az étteremből a teraszra kiülve látjuk a Balatont.  Az első emeleten  a télikert, vendégszobák, toalettek helyezkednek el.  A tetőtér  lakásként működik jelenleg.  8 db 30nm-es vendégház két szobával, tusolóval, wc-vel üzemel, plusz egy 64nm-es különállló, körbejárható épület pinceszinttel és földszinttel.    Felújítások: héjazat, 2000-ben  fa és termoplan nyílászárók, 2010-ben  télikert, 2019-ben  napkollektor 2021-ben    Fűtés földszint: vízteres kandalló radiátorokkal  első emelet: vízteres kandalló radiátorokkal, hűtő-fűtő klímával  tetőtér: gázközponti fűtés    Parkban grillező hely    Parkolás -udvarban -egy férőhelyes garázs a hegyoldalban     Lokáció:  vízparttól 200 m    Hitel, ügyvéd, földhivatal, birtokba adásig ügyintézünk.     Sinkóné Varga Klára  06204321227           

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Családi ház extrákkal és egy BÓNUSZ lehetőséggel !!   Abda község Győr-Moson-Sopron vármegyében, a Győri járásban, Győr központjától légvonalban 8 km-re nyugatra. A jó közúti és vasúti helyzetű, Győr agglomerációjához tartozó 3026 fős település . Az eladásra kínált 300nm alapterületű ingatlan két részből áll: 1. 180 nm-es GALÉRIÁS lakóingatlan - nappai +3 szoba + dupla komfort/fsz.-en kádas fürdőszoba wc-vel, az emeleten zuhanyzó wc-vel/+ mosókonyha - tégla építésű ingatlan 15 cm-es külső hungarocell illetve 12 cm-es belső habszigeteléssel - 3rétegű szigetelésű nyílászárókkal - geotermikus fűtésre átállás lehetősége előkészítve/ minimálisra csökkenti a költségeket/ - kandalló előkészítés a nappaliban - a napfényes, ízlésesen kialakított otthonban tágas étkezőkonyhás nappali mellet van egy nagy hálószoba és a fürdő wc-vel - az emeleten két hálószoba került kialakításra és a zuhanyzó wc-vel   BÓNUSZ 2. 120 nm-es panzió  - A 4 szoba max. 12 fő befogadására alkalmas - Minden szobában zuhanyzó és wc található -A szobákban központi szellőzőrendszer van beépítve -Minden helyiségben padlófűtés szolgáltatja a meleget -Wi-Fi ,TV minden szobában -Étkezési lehetőség a szobák mellet ,jól felszrelt helyiségben biztosított étkezőben / az utolsó fotók/   Az ingatlan alatt boltíves ,rusztikus hangulatú pince. Remek lehetőség borospince kialakítására is. Az 1218 nm-es alapterületű udvaron nyitott kocsiszín van ,mely mellet teljes közmű található. Geotermikus hűtés-fűtés rendszer beépítését a tulajdonos vállalja. Illetve az ár szintén tartalmazza a kerti medencét teljes gépészettel, ami 7,5 m x 3,5 m méretű lesz. Illetve a ház egy fehér színezést is kap kívülről! Számos lehetőség rejlik az ingatlan hasznosításában. Győr és Szigetköz turisztikai látványosságainak közelsége, az ingatlan kiemelten jó helye /faluközpont/ remek lehetőséget nyújt annak, aki szálláshely értékesítéssel szeretne foglalkozni. További információért és megetekintésért keressen elérhetőségemen.            

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Rendkívül egyedi tulajdonsággal rendelkezik ez a 230 m2 ingatlan, amely ezáltal nem mindennapi lehetőségre hívja fel a figyelmét. A ház ugyanis két lakásból áll, amelyek összesen 5 szobát számolnak. Éppen ezért alkalmas két generációs családmodellt előnyben részesítők számára, ahol a két generáció egymás közvetlen szomszédságában, de mégis külön élettérben élhet. Azoknak is ajánlom, akik befektetési lehetőséget keresnek, hiszen a két ingatlan külön-külön kiadható vagy megtartva az egyiket Önnek otthont és biztos megélhetést biztosít. Minden szoba tágas és világos, valamint további lehetőséget kínálnak az optimális helykialakításra. A hideg napokon a lakásban a kellemes hőmérsékletet konvektor biztosítja. Békés főutcáján elhelyezkedő ingatlan a város nyújtotta lehetőségek közvetlen közelében található, miközben megőrzi a nyugodt környezet előnyeit. Az tetszik a legjobban ebben az ingatlanban, hogy ez a lehetőségek háza és csak a képzeletünk szabhat határt, hogy mennyi mindent lehet még kihozni belőle. Minden adott ahhoz, hogy a ház némi ráfordítással ideális otthona legyen egy többgyermekes családnak. Az ingatlan felújítandó állapotú, aminek nagy előnye, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki álmai otthonát, vagy azt az ingatlant, amit hosszútávra bérbe ad. A 840 m2 telek miatt azoknak is ideális otthonává válhat, akiknek a kertészkedés a szenvedélyük és akik biztonságos, szép, tiszta és nyugodt környezetre váltanák eddigi lakóhelyüket. A kert nagy, tehát akár egyszerre lehet szalonnát sütni, grillezni, vagy akár tábortűz mellett énekelni, ezzel rengeteg kellemes pillanatot okozva az ott összegyűlteknek. Az ingatlanhoz tartozik egy 40 m2-es zárt garázs is, mely növeli a befektetése értékét és kényelmét.  Ha azt gondolja mindez túl szépnek tűnik, hogy igaz legyen, akkor teljesen megértem. Vegye fel velem a kapcsolatot, és nézze meg maga az ingatlant. Nem fogja megbánni! Amennyiben a legkedvezőbb hitellehetőségeket szeretné igénybe venni, profi tanácsadónk egyszerre 12 bank ajánlata közül, egy ingyenes konzultáció után választja ki az Önnek legmegfelelőbbet úgy, hogy ezért akár egy lépést sem kell tennie és gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant!

Alapterület: 121 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladó egy ikerház egyik fele Kaposvár Várdomd városrészen. Az ingatlan forgalomtól elzárt, csendes helyen található, rengeteg fával körülvéve. A telek nem nagy, tehát olyanoknak is megfelelő, akik úgy szeretnének családi házban élni, hogy nincs gond például a fűnyírásra. Az épület alatt található a garázs, mellette a kazánház és egy tároló helyiség. Az első szint rendkívül jó elrendezésű, hatalmas, világos nappalival, melynek ékessége az impozáns, vízteres cserépkályha. A nappalival szinte egy légtérben helyezkedik el a szintén tágas konyha, amely a hangulatos, fedett hátsó teraszra nyitható, ezáltal kültéri étkezésekre is lehetőség adódik. Ezen a szinten még egy kamra és egy fürdő is helyet kapott. A következő szinten két szoba és egy fürdő található, a legfelső emelet pedig egylégterű, itt egy lambériázott tetőtéri szoba terül el. A ház minden szintje megközelíthető egy lépcsőházon keresztül. Az első szinten a lépcsőház üvegezett tolóajtóval zárható, ami a fűtés szempontjából is előnyös. A kertben lévő növények, bokrok jelenleg kis törődésre vágynak, hogy az udvar még szebb legyen.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Amiben még segíthetünk Önnek: épületdiagnosztika vásárlás előtt, energetikai tanúsítvány 48 órán belül, kedvező jelzáloghitelek és támogatások ügyintézése.  

Alapterület: 282 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

Egyedi fazon, extrém belső terek, minimal jellemvonások, korszerű technológia!   Ha valami korszerűre, modernre, egyedire vágyik, ez a tökéletes választás! A City Cartel Balaton eladásra kínál Balatonkeresztúron, egy szinte költségektől mentes, közel 300 m2-es családi házat.   Az ingatlan családi házként vagy nyaralóként is tökéletes választás lehet. Kedvelt, központi és mégis nyugodt helyen található (minden gyorsan elérhető: élelmiszer boltok, iskola, óvoda, benzinkút). A Balaton egy kellemes sétatávolságra (kb. 1000 m-re) található.    A 282 m2-es, kertkapcsolatos családi ház prémium kategóriás anyagokból készült, EGYEDI DIZÁJN elemekkel, beépített bútorzattal, EGYEDI TERVEZÉSŰ világítástechnikával.   Elosztása: 3 hálószoba, tágas, galériás nappali és konyha-étkező, 1 fitnesz szoba, 2 fürdőszoba, külön WC, 3 gardrób szoba, 1 szauna, 1 terasz, 1 kétbeállós garázs, külön gépészeti helyiség, mosókonyhával. Az ingatlan jellemzői: - 2022-ben, téglából épült, szigetelt (20 cm grafit szigetelés) - Tágas, világos terek, prémium minőségű olasz Lemmy burkolatok, fali díszelemek, egyedi tervezésű világítástechnika - Exkluzív belső beépített bútorzat - gardróbbal, egyedi lámpákkal, beépített mennyezeti színváltós "hangulat" világítással - Nagy üvegfelületek, egyedi gyártású és színű (Hofstädter), 3-rétegű üvegezésű tolóajtók, elektromos zsalúziával, szúnyoghálóval - Kiépített kamerás biztonsági rendszer biztosítja a házban élők védelmét, amelyhez riasztó is tartozik. A biztonsági rendszert be lehet tanítani telefonos távvezérlésre (zsalúziák mozgatása, lámpák kapcsolása, garázskapu mozgatása, fűtés-hűtésszabályozás stb), - A földszinti előtérből tágas, galériás nappali tárul elénk, egyedi lebegő lépcsővel, az emeleti lépcsőfeljárót szegélyező áttetsző, edzett üvegkorlát elemekkel - A nappalihoz kapcsolódó, konyha-étkező helyiség magas minőségű beépített konyhabútorzattal (EGGER), minőségi Bosch gépekkel (Serie 8 beépített gőz-párolósütő, mikró, két hűtő, sütő, kávé gép, mosogató gép), kiépített konyhaszigettel felszerelt amelyen indukciós főzőlap kapott helyet (Serie 8). - Az emeleten található egy prémium kategóriás 4-5 személyes kombi szauna, az udvaron pedig egy 5 személyes kültéri jakuzzi (Tropic Seas Spa Rio 751L by Artesian masszázsmedence) Egyedi színű automata Hörmann kapu tartozik a két kocsi beállós garázshoz -Hőszivattyús (Daikin) rendszer biztosítja a ház fűtését (padlófűtés, minden helyiségben egyedi hőfok szabályozással), hűtését (mennyezeti hűtés) és a meleg vizet. Ezen kívül található még 2 db hűtő-fűtő klíma berendezés (Daikin) A ház vízellátását vízlágyító gép szűri, kivétel a konyhai mosogatónál. A ház energia ellátását 14 Kw-s napelemes rendszer (Huawei) támogatja, amely szaldó elszámolás alá tartozik, így biztosítja az ingatlan energiafogyasztását -A telek 814 m2-es, összközműves, a kert kellemes nagyságú, az udvar parkosított, automata öntözőrendszerrel, valamint prémium minőségű műfű lett lerakva -Elektromos lézer vágott kapurendszer, térkővel (Friedl) burkolt udvari beállóhely és feljáró (több autó számára biztosított) Az épület minden része kiváló minőségű anyagokból készült: - Hörmann külső belső nyílászárók - Hans grohe csaptelepek, laufen kád - Egger bútorzat - Lebegő lépcső (Solymos design) - Bocsh serie 8 gépek - burkolatok: Lemmy Nimbus, prémium olasz lap a fürdőbe mennyezetig érő nagy lapok   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.     Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!