Alapterület: 250 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 7 szoba

Ritka gyöngyszem Esztergom szívében!   Megvételre kínálok Esztergom történelmi városrészében, a Vízivárosban egy családi házat. Ritkaság számba megy ezen a környéken, hogy egy ekkora épület egy tulajdonos kezében van. A 250 nm-es ház a Pázmány Péter utcából két külön bejáraton is megközelíthető. Kertje egészen a Mattyasovszy bástyáig nyúlik le (régen egy egységet képeztek), ezáltal a a Kis Duna felől is megközelíthető autóval. Az udvarból a Bazilikára látunk. Az épület jelenleg három lakásra tagolódik, melyek közül az egyiket felújították, a másik kettő inkább közepes állapotú. Az ingatlan adottságai további lakrészek, szobák kialakítását is lehetővé teszik. Az otthon melegéről gáz központi fűtés gondoskodik, melyet egy hangulatos kandalló egészít ki. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az épület falazata 60 cm tégla, a tetőt cserép fedi. Az ingatlan minden közművel ellátott, jelenleg összesen 7 szoba, 3 konyha, 5 fürdőszoba és egy külön wc kapott helyet, melyeken kívül előszobák, folyosók, kapualj és terasz is található benne. A műemlék jellegű épület a Bazilikától, a Várhegytől, a Duna parttól és a városközponttól egyaránt néhány perc sétatávolságra található. A lokáció miatt ajánlom elsősorban befektetőknek, vállalkozóknak turisztikai hasznosításra, vagy bárkinek, aki eme történelmi városrészben szeretné berendezni álmai otthonát. A környéken számos étterem, és egyéb vendéglátó egység, múzeum, üzlet található, a hajóállomás, élményfürdő, városi strand és a Mária Valéria híd karnyújtásnyira elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok Aranypartján, közvetlen parti utcában, egy új épitésű, 48  m2-es téglalakást.   A lakás a társasház 1. emeletén helyezkedik el, kialakításra került benne egy amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, igény szerint még egy hálószoba is kialakitható a nappaliból, illetve egy 8 m2-es terasz is tartozik a lakáshoz. A lakás bútorzattal együtt kerül értékesítésre. A nyílászárók műanyagok, elektromos redőnnyel felszereltek, a fűtésről hőszivattyú falfűtéssel, a hűtésről egy split klíma gondoskodik. Egy zárt teremgarázsos gépkocsibeálló tartozik a lakáshoz, mely opcionálisan 10.000 000 Ft-ért megvásárolható.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 + 1 szoba

Makón, a Maros folyó partján, attól kb. 150 méterre, egy lenyűgöző ingatlant kínálunk Önöknek.    Az ingatlan 2002-ben épült, 300 m2-es, 2 szintes épület, melynek földszintjén konyha, étkező, fürdőszoba, külön WC és további tároló helyiségek találhatóak. Ezenkívül egy külön bejáratú apartman is rendelkezésre áll, zuhanyzóval és WC-vel felszerelt helyiséggel, valamint 2 db külön bejáratú szobával.   Az épület emeletén egy amerikai konyhás nappali, 4 szoba, fürdőszoba, külön WC, zárt télikert pihenővel és egy hatalmas terasz található. Az ingatlan 6800 m2-es udvarral és épületegyüttesekkel rendelkezik, valamint egy 1 hektár területű legelővel is. Az ingatlan fűtése fatüzelésű kazánnal és radiátoros hőleadókkal történik, így Önnek nem kell aggódnia a fűtésszámlák miatt. Közművek közül vízzel és elektromos árammal rendelkezik az ingatlan, szennyvíz elvezetése szennyvízaknába történik. A villanyhálózat 3X32 A, illetve három fázis is rendelkezésre áll. Az ingatlan garázzsal, fedett rendezvényteremmel, bárral, kerti kemencével és medencével is rendelkezik. Továbbá lehetőség van kempingezésre is, így vendégeit is kellemesen tudja elszállásolni. Ez az ingatlan nem csak egy egyszerű otthon, hanem egy rendkívül értékes befektetési lehetőség is lehet. Az épület tökéletesen alkalmas szabadidőpark, vendégház vagy akár több generáció számára is. Bármilyen céllal is szeretné használni, biztos lehet abban, hogy ez az ingatlan egy hosszú távú, megbízható és értékes befektetési lehetőség lesz.     Az ingatlanba lakás, családi ház beszámítható.   Az ingatlan külterületen helyezkedik el, arra CSOK nem vehető fel.   Ha Ön a természet közelségét és a természetközeli életérzést keresi, akkor ne habozzon és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt az különleges ingatlant.    Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg!   Az ingatlan tehermentes!

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, központhoz közel, 86 nm-es, felújítás alatt álló ikerház eladó. Az ingatlan vegyes falazatú. Található benne három szoba, konyha, nappali+étkező, fürdőszoba+WC és padlásfeljáró. Az otthon melegéről konvektorok, kályha, a hűtésről klíma gondoskodik. A világos, jó elosztású ingatlan járólapos és lamináltpadlós burkolattal van ellátva. A villanyhálózat teljes korszerűsítésen esett át. A családi házba részben új, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlan egy 341 nm-es, összközműves, gondozott telken helyezkedik el. A város központja, a buszpályaudvar, piac és boltok pár perc sétával könnyen elérhetőek. Vevő ügyfeleinket díjmentes hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Telekméret: 2 914 m²

Az ingatlan Lakitelek külterületén helyezkedik el, erdős környezetben. Megközelíthetősége: 1,9 km, jó minőségű földúton keresztül elérhető; Lakitelek, Tőserdő 5 perc autóval, ahol kisbolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő megtalálható. A telek 2914 m2-es területtel rendelkezik, melynek 30 %-a, azaz 874 m2 beépíthető. Ebből 305 m2 lakóépületként, a fennmaradó 568 m2 gazdasági célú épületként létesíthető. A közművek közül a villany bekötésére, illetve fúrt kút kiépítésére van lehetőség. Extrák: - magas beépíthetőség - erdős környezet - Tőserdő pár percnyire Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

  ✅ ✅ A TCT Ingatlaniroda kizárólagos kínálatában ez a kis ékszerdoboz! ✅ ✅    Ingatlan jellemzői: BOMBA LEHETŐSÉG!! A TELEK 1765 nm, mely BŐVÍTHETŐ, ill. 30 %-ig beépíthető!!! - újszerű téliesített faházikó 25 m2 + beépített tetőtér 12 m2 és egyedi hangulatú terasszal - új víz, villanyhálózat, gáz nincs bevezetve, emésztő van, csatorna csonk a telken belül - új műanyag nyílászárók, új csempézett, épített tusolós fürdőszoba - egyben a WC-vel - fűtése: nobo panellel megoldott, 1 fázis van, bővített 32A és új légkábel - házikó alatt egy 30 m2 pince+8m2 borospince (boroshordókkal együtt) - a telek 1745 m2, melyen dió, meggy, naspolya, sárgabarack, körte, alma, 3 szilvafa is található - a tető cserepes lemez + 20 cm kőzetgyapot szigetelés, belül gipszkarton - a padlóban szintén 20 cm szigetelés, plusz osb és laminált padló. - a homlokzat 20 cm kőzetgyapot + 10 cm grafitos hő takarékos hungarocell, ezen egy réteg vakolattal  Kulcson tehermentes, akár állandó lakhatásra is alkalmas házikó eladó. FIGYELEM!!! SZUPER lehetőség!!! Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása: Belterület, Kivett gazdasági épület, udvar, mely bővíthető, ill. a telek 30 % -ban beépíthető!!!!! Közelben buszmegálló megtalálható. Az ingatlan kifizetést követően azonnal birtokba vehető. Reggeli napfelkelte a konyhaablakon/galérián ér (a képen az utcafrontról van a nézet, ezekre az ablakokra süt a felkelő nap) naplemente a völgyre néz, kis terasz a bejárati oldalán. A csendes kis zsákutca, a központhoz közel, fenn a település legmagasabb pontján, környéken igényes gyönyörű házakkal, a Duna 20 perc sétára található frissen felújított hajóállomással, volán megálló 5 percre, vasút 25 perc séta, M6-os lejáró 10 perc kocsival.    Kulcson tehermentes, akár állandó lakhatásra is alkalmas házikó eladó!   A Temető utca egy zsákutca, központhoz közel, fenn a település legmagasabb pontján, Duna 20 perc sétára található frissen felújított hajóállomással, volán megálló 5 percre, vasút 25 perc séta, M6os lejáró 10 perc kocsival.  Dunaújváros 15 percre van kocsival, Rácalmás 5 perc, bármerre indul az ember gyönyörű természet várja.   Amennyiben az új ingatlan megvásárlásához el szeretné adni meglévő ingatlanját, ennek lebonyolításában is szívesen állunk rendelkezésére. Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal az alábbi elérhetőségeken, akár hétvégén is!  Kiss Dominika @tctingatlan info@tctproperty.hu +36-70/328-5770  

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Jánoshidán eladó egy jó állapotú 3 szoba + nappalis ingatlan. Fekvését tekintve közel található bolt, orvosi rendelő, posta, iskola és óvoda. Szerkezetét tekintve vályogból épült, tető szerkezete kifogástalan állapotú. Az ingatlan aláfalazvása és lemezéelése már megtörtént. Kettő bejárattal rendelkezik. Fűtését tekintve vegyes tüzelésű kazán, cirkó, illetve konvektoros megoldás közül is választhat. Nyílászárói műanyagból készültek hőszigeteltek. Az ingatlanhoz tartozik egy melléképület, melyben a következő helyiségek találhatóak: - műhely - disznóól - góré - szerszámtároló Az ingatlanba beérve egy folyosóra érkezünk, amely világos és széles. Balra található a higiéniai helyiség, egyenesen a konyha, amiben egy szép konyhabútor található. A folyosóról lehet megközelíteni az étkezős nappalit. A hálószobák innen nyílnak, melyek méretüket tekintve nagyok illetve kényelmesek. A telken található fúrt kút is. A nappali alatt egy igényesen kialakított pince található. Az ingatlanba a három fázis van kialakítva ezzel lehetőséget adva, bármely ipari tevékenység kialakításának.   Az ingatlan FALUSI CSOK igénylése esetén akár 15 000 000.- Ft támogatás igényelhető a vásárlásra és a felújításra, ezen felül támogatott hitellel kedvezményes konstrukcóban vásárolható meg az ingatlan!   Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését kérem, keressen bizalommal.  

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 6 szoba

Kecskemét, Szeleifalu városrészben ELADÓ 2 utcáról megközelíthető 473 nm közművesített telken 2 ingatlan.   Ingatlan fontosabb jellemzői:   - utcafronti főépület 110 nm, vályogból épült, beton alapon, cserép tetőfedés, később téglából lett kibővítve - teljes közmű - nappali + 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, WC valamint 1 + szoba, kazánház - jelenleg vegyes tüzelésű kazán üzemel  - 2010-ben felújítva, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint villany-vízvezetékrendszer is cserélve lett - udvarban helyet kapott 54 nm lakhatásra alkalmas, 2 szoba, fürdőszoba,  nappali-konyha-étkezős vályog falazatú ház - tárolók, fedett autó beálló   Megtekintéssel, érdeklődéssel kapcsolatban várom hívását!

Alapterület: 94 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Egy lehetőséget kínálunk elképzelései megvalósítására Szobon, a Duna-parti sétánytól 20 méterre, eladó ház formájában! A ház erősen felújítandó, ezért az új Tulajdonos már saját elképzelései és stílusa alapján tudja a felújítást megvalósítani. Az épület vegyes falazatú (kő és vályog). Fűtéséről két gázkonvektor és két fatüzelésű cserépkályha gondoskodik, a meleg vizet villanybojler állítja elő. A tetőhéjazat bitumenes hullámlemezzel fedett, cserélni kell. A házhoz tartozik egy külső lejárattal rendelkező, téglaboltozatos, 10,5 m2 alapterületű pince, amely teljesen száraz a Duna közelségének ellenére (magasabban fekszik az ingatlan, mint a Duna) Jelen állapotában a ház elosztása: - előtér, 3,87 m2 - közlekedő, 3,04 m2 - kamra, 2,23 m2 - étkező-konyha, 13,06 m2 - nappali, 16,56 m2 - hálószoba, 14,09 m2 - wc, 1,12 m2 - fürdőszoba, 8,50 m2 - műhely (külső bejárattal), 31,02 m2 - pince, 10,45 m2 - külső tüzelő tároló, 10,61 m2 A ház külön helyrajzi számon szerepel, a közös udvar fizikailag megosztásra került a szomszédokkal (külön helyrajzi számon szerepel). Falusi CSOK-ra, CSOK+-ra alkalmas az ingatlan. A településen igénybe vehető a Falusi CSOK, otthonteremtő támogatás! Az ingatlan jelenlegi elosztásából jobbat is ki lehet hozni, ezért készítettünk egy alaprajzi javaslatot, egy a mai kor igényeinek jobban megfelelő, 3 hálószobával rendelkező házra, az alábbi kiosztással: - előtér, 5,59 m2 - közlekedő, 3,19 m2 - konyha-étkező, 15,43 m2 - nappali, 20,20 m2 - hálószoba, 11,10 m2 - hálószoba, 13,12 m2 - hálószoba, 16,83 m2 - fürdőszoba, 6,83 m2 - külön wc, 2,11 m2 Vasútállomás, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, pékség a közelben. Zónázó vonattal egy órán belül Budapesten lehet lenni. Kérdés esetén keresen bizalommal, rugalmasan megtekinthető! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) - jogi háttér - földhivatali ügyintézés - energetikai tanúsítvány elkészítése - biztosítás - belsőépítész - FMV biztosítása, átalakítás lebonyolításában segítségnyújtás

Telekméret: 29 996 m²

Kecskeméten 40%-os beépíthetőséggel 3ha iparterület eladó a város déli részén.

Alapterület: 333 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 22 szoba

BIZTOS BEVÉTEL, BIZTOS BEFEKTETÉS Fonyódon. Balaton mellett eladóvá vált egy villában kialakított szálló + 8 db faházzal, 2884nm-es telken.  30 éve gazdaságosan működő, kialakult vendégkörrel rendelkező biztos befektetést kínálunk.  Fonyód hegyoldalában fekszik a 333nm-es szép villa, csodás panorámával Badacsonyra.  A földszinten egy üzemi konyha található, bár, és étterem. Az étteremből a teraszra kiülve látjuk a Balatont.  Az első emeleten  a télikert, vendégszobák, toalettek helyezkednek el.  A tetőtér  lakásként működik jelenleg.  8 db 30nm-es vendégház két szobával, tusolóval, wc-vel üzemel, plusz egy 64nm-es különállló, körbejárható épület pinceszinttel és földszinttel.    Felújítások: héjazat, 2000-ben  fa és termoplan nyílászárók, 2010-ben  télikert, 2019-ben  napkollektor 2021-ben    Fűtés földszint: vízteres kandalló radiátorokkal  első emelet: vízteres kandalló radiátorokkal, hűtő-fűtő klímával  tetőtér: gázközponti fűtés    Parkban grillező hely    Parkolás -udvarban -egy férőhelyes garázs a hegyoldalban     Lokáció:  vízparttól 200 m    Hitel, ügyvéd, földhivatal, birtokba adásig ügyintézünk.     Sinkóné Varga Klára  06204321227           

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

ÁRCSÖKKENÉS!   Felújított nyaraló a Kishegyen, kizárólag irodánk kínálatában!   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, a Kishegyen, egy 2263 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 50 m2 lakóterületű (fél terasszal számolva), felújított, téglából épült, két szintes nyaralót.    Beosztását tekintve a földszinten egy konyha + nappali + étkező egy légtérben és egy WC-s, zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy fedett terasz került kialakításra.    A tetőtér egybefüggő, hálószobaként funkcionál.    Cseréptető, 3 rétegű fa nyílászárók, egyedi spaletták.    Víz, villany megtalálható az épületben, a szennyvízelvezetés derítőbe történik.   Az épület alatt egy nagyon elegáns, száraz pince került kialakítsra.    A ház mellett közvetlen egy, egyedi építésű kemence is helyet kapott.    Remek lehetőség mindenki számára, különösen azoknak, akik elvonulnának picit a város zajától.    Állandó lakhatásra, nyaralónak egyaránt ajánlott.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!