Alapterület: 152 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Érden a Zólyomi utcában 1069 m²-es telken eladó egy négy hálószoba + nagy nappalis, nettó 112,44 m² lakótérrel és 45,2 m² -es félig fedett terasszal továbbá 33,9 m²-es pincével rendelkező új építésű családi ház. Az ingatlan tartószerkezeti falai Porotherm P30 N+F , a válaszfalak 10 cm-es porfix falazóelemből készültek. A homlokzatok 10cm Austrotherm ATH-80, a padló 12cm Austrotherm ATN-100-as lépésálló, a vízszintes födém 25cm Rockwool Airrock HD szigetelésekkel lesznek ellátva. A fűtést a minden főbb rendeltetési helyiségben elhelyezett inverteres hűtő-fűtő klímák látják el. A nappaliban kandalló kialakítható,az épített kéményre köthető Érdeklődő ügyfeleinknek a teljes tervdokumentációt készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Közép-Európa legkedveltebb kistérségei közé tartozik Zalacsány, egyedi tájértékeinek és előnyös infrastrukturális adottságainak köszönheti rendkívüli kedveltségét. Legnevezetesebb értékei: a Keszthelyi-medence és a közeli Balaton-felvidék . A Zalacsányi Kastélypark nyugati oldalán két lakópark megvalósult. A lakópark 2 perc sétára található a Kastélyparktól valamint 5 percnyire a golf-pályától. M7-es autópályán könnyen elérhető a térség valamint 12 km - re található az ország második legnagyobb repülőtere a sármelléki Balaton Airport. Zalacsány és közvetlen környezetének erősségei: -termálvizes gyógyüdülés -családi és egyéni szabadidő szolgáltatások -wellness szolgáltatási rendszer -konferenciaturizmus -golfturizmus   Autóval 5 perc alatt elérhető a Kehidai gyógyfürdő és élménypark, valamint Hévíz is 10 perc közelségnyire került az új elkerülő megvalósításával.   Zalacsánynak. ebben a kellemes zöldövezeti részében 2021- ben épült társasházi lakást kínálok megvételre, vagy üdülési jog megvásárlása is lehetséges. Az első emeleten található 66 négyzetméteres lakásban nappali, étkező, konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, előtér, valamint tágas erkély található. A meleget télen távolról is vezérelhető padlófűtés biztosítja, nyáron a kellemes hőmérsékletet szintén távolról irányítható légkondicionáló temperálja. A műanyag nyílászárókon elektromos redőny és szúnyogháló található. A gyönyörű környezetben élvezet a pihenés, kikapcsolódás.  

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

A Dunántúl déli részén, forgalmas vasúti csomópont, Dombóvár mellett, Mágocson eladó egy vállalkozásra kiválóan alkalmas telephely. A három helyrajzi számon szereplő ingatlan a vasipari munkáktól a gépműhelyig többféle vállalkozási lehetőségre alkalmas. Az ingatlan két főútvonal között helyezkedik el, átmenő forgalom nincs, viszont mindkét főútra szilárd burkolatú út vezet. Elhelyezkedéséből adódóan nagyobb teherautók forgalmát is tudja fogadni illetve parkolási lehetőséget biztosítani. A fő épületben lévő 120 m2-nyi hasznos terület mellett iroda lett kialakítva, két szociális helyiség - egymástól elkülönített öltözővel, fürdővel, WC-vel - valamint tárolási funkció betöltésére alkalmas két kisebb helyiség található.  Közművesítettsége a három fázisú elektromos hálózat és a vezetékes víz, a szennyvíz hálózatra kötött. Vezetékes gáz az ingatlanon nincs. A fő épületen kívül egy 100 m2-es, üres, tárolási funkciókra kialakítható épület is része az ajánlatnak. A telephely közvetlen közelében üzemanyagtöltő állomás és vegyes bolt is található. Az ingatlan per, teher és igénymentes, azonnal költözhető.   Irányár 33 M Ft.   Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk! Németh Tibor +36 30 377 7797; +36 82 900 023; nemeth.tibor@novum7.hu   Azonosító: 1062.

Alapterület: 400 m²
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 8 szoba

Sződligeten, központi helyen hangulatos ősfás telken található 400 nm-es családi ház, mely 1100 nm-es telken épült, eladó.  Az épület jelenleg felújítás alatt van, a vételár jelen állapotra vonatkozik. A ház alkalmas 2, 3, vagy akár 4 különálló lakás kialakítására is. Jelenleg zajló felújítás 3 lakás kialakítására irányult, de még csak az alap gépszeti szerelések, illetve a szerkezeti felújítás kezdődött el, így most még rengeteg lehetőséget rejt. A telek mérete lehetővé teszi, hogy társasház kialakítása esetén a parkolókon felül, saját telek részek leválasztása is történjen. A befejezésre jelenlegi tulajdonosa megegyezés szerint vállalkozna.  TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA. INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL tudunk segíteni a legkedvezőbb hitel kiválasztásában! Várjuk megtisztelő hívását időpont egyeztetéshez.

Alapterület: 50 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Kőszeg és Cák között a Pogány hegyen nyaraló eladó. Az örök panorámával rendelkező 3 szintes tégla építésű ingatlan földszintjén fedett terasz, konyha és fürdőszoba került kialakításra. Az emeleten 2 szoba és egy csodás kilátást biztosító terasz található. Igény esetén a tetőtér is beépíthető. A meleget villanypanelek, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A telek mérete 691 m2, mely ki van vonva a művelési ág alól. A környéken számos túraútvonal halad el és remek pincék (borászatok) találhatók. Ajánlom a természetet, jó levegőt kedvelőknek akár életvitelszerű lakhatásra is. Kizárólag a GDN ingatlan iroda kínálatában.

Telekméret: 1 501 m²

Szadán, jó közlekedésnél, újépítésű részen 1501-nm-es belterületi építési telek eladó természetközeli környezetben. Lke-5 kertvárosi lakóövezet besorolású, 20 %-os szintenkénti beépíthetőséggel (300nm / szint) és 6 m a megengedett épületmagasság.  Csatorna, gáz a telken belül, víz, villany az utcában található. Gyalog 5-10 percen belül elérhető a helyi buszmegálló, Lidl szupermarket, iskola, óvoda, bölcsőde, autópálya feljáró autóval 5-8 perc alatt elérhető. Nagyfeszültségű áram vezeték keresztül megy az utcán. Irányár:  24,49MFt   Hivatkozási szám:2517667 Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs: +36 (20) 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Eladó Nagycenken egy új építésű, 4 szobás családi ház. Jellemzők: - 625 nm telekméret - könnyűszerkezetes kivitel - a lakóház beépített területe: 115,40 nm - helyiségek: belépő 2,66 nm, szélfogó 6,09 nm, közlekedő 5,16 nm, szoba 1 12,05 nm,  szoba 2 10,15 nm, szoba 3 10,23 nm, WC 2,30 nm, fürdő+WC 6,60 nm, háztartási helyiség 6,19 nm,  nappali 18,21 nm, konyha-étkező 13,51 nm, - nappaliból nyíló terasz (15,75 nm) - a nyílászárók műanyag ablakok, háromrétegű üvegezéssel - CPL (Continuously Pressed Laminates) beltéri ajtók, megrendeléskor egyeztetett színben - a tetőzet Azzurro Primo téglavörös betoncserép - az épület fűtési rendszere hőszivattyúval kerül kiépítésre, a lakótér egész részén padlófűtés készül - a fürdőszobában egy törülközőszárítós radiátor is beépítésre kerül - beépítésre kerül egy Brilliancy vízlágyító készülék, a konyhában lágyítatlan vízvezeték kiépítése mellett - a nappaliban hővisszanyerős szellőztető kerül beépítésre - a szaniterek és a burkolatok meghatározott értékhatárig kiválaszthatók - a homlokzat színezése is megválasztható - gépjárművel a telken belül, nyitott parkolóhelyen lehet parkolni - a vásárláshoz 2024. január 1-jétől a CSOK Plusz igénybe vehető, ebben az esetben a vásárlás illetékmentes is lesz - az épület akár Sopron, akár Ausztria felől is jól megközelíthető helyen fekszik

Alapterület: 9 101 m²

CSAK NÁLUNK! Pécel, Páskomliget lakópark szomszédságában eladó egy föld úton megközelíthető, 9101 m² területű, Gksz-Sz/3 övezeti besorolású, a tulajdoni lap szerint Külterület, Legelő. A telek, 4-es minőségi osztályba tartozik, és 2,18 aranykorona értékű, tehát kifüggesztési kötelezettség mellett lehet megvásárolni! Megközelíthetősége az M0-ás autóút és a 31-es főút pár perc. A behajtás a Maglódi útról lehetséges. A közművek egyelőre, a Páskomliget lakóparkhoz vezető úton vannak, a telek közelében nincsenek kiépítve. TELEKALAKÍTÁS: + Legkisebb kialakítandó telek terület: 2000 m², + szélessége: 30 m, + beépítési mód: szabadon álló, + a megengedett legnagyobb beépítettség: terepszint alatt 50 %, terepszint felett 50 %, + legkisebb zöldfelület: 20 %, + legnagyobb épület magasság: 15 m, + szintterületi mutató: 2,0. 42. A gazdasági területek (Gksz) építési övezeteinek általános előírásai: 46. § * (1) Az építési övezet területe környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére szolgál. * (2) A kereskedelmi szolgáltató területen elhelyezhető: - a) mindenfajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú építmény; - b) igazgatási, iroda épület; - c) parkolóház, üzemanyagtöltő; - d) sportépület és -építmény; - e) a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló legfeljebb egy lakás, amely legfeljebb bruttó 100 m2 lehet, de nem haladhatja meg a tényleges beépítés nettó területének 30 %-át; - f) szálláshely rendeltetésű munkásszálló épület, a fő rendeltetési egységet kiegészítő rendeltetésként, amely legfeljebb bruttó 100 m2 lehet, de nem haladhatja meg a tényleges beépítés nettó területének 30 %-át. * (3) Az építési övezet telkei legfeljebb 2 m magas kerítéssel keríthetők le. * (4) Az előkert zöldterületként alakítandó ki. Az előkert területén kapubehajtó, portaépület, mérlegház létesíthető. * (5) Az építési övezetben a gazdasági tevékenységhez szükséges épületnek nem minősülő üzemi építmények legmagasabb pontja - különösen siló, víztorony, kémény - magassága nem lehet több 30 m-nél. Az egyéb építményekre az építési övezeti előírásoknak megfelelő épületmagasságot kell betartani. * (6) A gazdasági forgalom (be- és kiszállítás teherforgalma) és a hivatásforgalom várakozó helyeit, parkolóit minden esetben telken belül kell megépíteni. * (7) SZT-n a „beültetési kötelezettség” jellel feltüntetett helyen a megadott szélességű növénysáv létesítendő. E területen kizárólag a telek megközelítésére szolgáló, burkolt bejárón, kerítésen, tájékoztató táblán, támfalon és a közművek terepszint alatti műtárgyain kívül építmény nem helyezhető el, kivéve a (9) bekezdésben előírtakat. Az utcafront szélessége, nem valós adat! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • CSOK, • babaváró, • hitel, • megtakarítás, • és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk! Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 709 m²

Hajdúviden 5602 nm-s telken, 709 nm-s iroda és műhely épülettel eladó! A területre építhető még egy tervekkel és engedélyekkel rendelkező 956 nm hasznos alapterületű csarnok. Az építéshez szükséges acélszerkezet váza a területen található, alapozás után felállítható. A területen minden közmű megtalálható. A jelenlegi épületek fűtése fatüzelésű kazánnal megoldott! A terület egyéb ipari gazdasági övezet, 30 % beépíthetőséggel, az új csarnok megépítésével maximálisan ki van használva. Ha bármi további kérdése van vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon!

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

A Szépingatlan Iroda eladásra kínál nettó 96,70 m2-es önálló családi házat. Az épület egyszerű, de nagyon mutatós szerkezetben épül. Tégla építésű, 15 cm külső homlokzatszigeteléssel, hat légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, redőny előkészítéssel készül. Fűtése hőszivattyús rendszerű a lakótérben padlófűtéssel. A lakóteret úgy alakították ki, hogy funkcionálisan a nappali életvitel jól elkülönül az éjszakai élettértől. A modern, sarokablakkal ellátott konyha nyitva lehet, vagy egy szép dekoratív fallal, esetleg üveggel leválasztható a nappalitól. A nappali a nagy üvegfelületnek köszönhetően vizuálisan is kapcsolódik a sarokteraszhoz, mely egy modern egyedülálló karaktert ad az épületnek. A ház éjszakai része három kényelmes hálószobából és egy fürdőszobából áll, melyben elfér a zuhanyzó és a kád is. Az épületről látványterv készült, mely igény szerint módosítható. Ára: 69,9 mFt. A kulcsrakész ár tartalmazza az épület árát a tervezéstől a 100 % -os kész állapotig, 1 autó részére térkövezett beállót és a házhoz vezető járdát. Nem tartalmazza a telek árát. Új ház építéshez Nagycenken a Széchenyi lakóparkban ajánlunk összközműves telkeket 510 és 625 m2-es nagyságban. Tervezett átadás a megrendeléstől számított 1 év. Opcionális lehetőség: külső fa burkolat, kémény, kerítés. Babaváró hitel, CSOK Plusz kedvezmények igénybevehetők!. Ha a vásárlához hitelre lenne szüksége független banki szakértőnk megkeresi Önnek a megfelelő konstrukciót. Érd.: +3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

Alapterület: 430 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 6 szoba

Debrecen nagyerdei övezetében, közvetlen erdei kapcsolattal rendelkező 2022 m2-es intim, egyedi fekvésű telken, 2011-ben épült exkluzív családi ház eladó.   Műszaki adatok: -építés éve: 2011 -építő anyag: 38-as falazó vázkerámia, 20 cm vastag monolitbeton födémek, - szigetelés: Baumit kőzetgyapot szigetelés, - nyílászárók Pannontherm Royal - Bramac cserép héjazat, tető hajlásszöge 30°, - teljes alapterület: 430.31 m2, a padlástér részben beépíthető, - hasznos lakótér: 290. 23 m2, - alagsor: 140.08 m2, - telekméret: 2022 m2, - beépített alapterület: 395.94 m2, - beépítettség: 19.58 %, - zöldterületi fedettség: 65.16 %,   A kétszintes lakóépület földszinti lakószintből és funkcionális alagsorból áll. A lakószinten nappali -étkező konyhát, 5 szobát, 3 fürdőszobát, tágas közlekedőket, szerviz helyiségeket alakítottak ki.   Lakószint felosztása: - nappali -étkező konyha: 93.99 m2 - szülői lakosztály: 68.85 m2 amelyből - háló gardróbbal: 27.73 m2 - fürdőszoba szaunával: 19.67 m2 - háztartási helyiség: 6 m2 - közlekedő: 7.93 m2 - kamra: 3.74 m2 - toalett, bidével, kézmosóval: 3.75 m2 - hálószobák: 17.67, 17,67, 18.71 m2 - további fürdőszobák: 12.54 és 7.63 m2 - dolgozó: 10.6 m2 - lépcsők: 6.57 m2 - előszoba: 11.98 m2   A teraszok összesen 99 m2 alapterületen az épület É-K-DK.-i falánál helyezkednek el. - központi terasz I.: fedett, medencével integrált 46. 46 m2, - napozó terasz II.: 26.06 m2, - pihenő terasz III.: 26.73 m2,   Alagsor: Itt 3 autós garázs, hobbi szoba, fürdő szoba, borozó, tároló és gépház található összesen 140. 08 m2 területen, amelyből a garázs: 66. 98 m2.   Az ingatlan felszereltsége: - kamera- riasztó rendszer, - kp.i porszívó, - vízlágyító rendszer, - elektromos alumínium redőnyök, - ipari áram, - napkollektorok, - feszített víztükrű, fűthető 64 m3-es medence, - beépített házimozi rendszer, - szellőztető rendszer, - villámhárító, - gránit kompozit pultok, párkányok, lépcsők, - finn és infra szauna egyben, sófallal, fényterápiával, - fúrt kút és 30 m3-es esővíz tároló,   Fűtés – hűtés: Padló- fal fűtés, fal hűtés, illetve padló konvektorok találhatóak a nagyobb üvegfelületek előtt. A nappaliban egy központi elhelyezésű kandalló került beépítésre. ( Schiedel kémények) A Viessmann kondenzációs gázkazán mellett, Viessmann faelgázosító kazán, egy 200 literes és egy 1000 literes puffer tartály került beépítésre, illetve napkollektorok egészítik ki a rendszert.   Az ingatlan gazdaságosan üzemeltethető, havi szinten mintegy 350 kw áram és 360 m3 gázt fogyasztanak úgy, hogy a nagy teljesítményű faelgázosító kazán nincs használatban. A kertben vendégfogadásra alkalmas tágas filagória található kerti épülettel egyben, amely toalettel, konyhával és tárolóval rendelkezik. A kert parkosított, automata öntöző rendszerrel, riasztóval is fel van szerelve.   Az ingatlan egy kevesek által ismert, csendes, elzárt közegben található, ahol a korlátozott számú szomszéd, a közvetlen erdei kapcsolat miatt csak az itt lakók élvezhetik a hely által nyújtott nyugalmat és intimitást. A környezet a közelben túrázást, aerob edzést, lovaglási lehetőséget kínál, mindezt a Klinikák és a Debreceni Egyetem közelében.

Alapterület: 122 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Kecskemét belvárosának közepén frekventált helyen a Piramis üzletházban egy 122 nm-es iroda eladó 3 nagy helyiségből, recepcióból és kiszolgáló helységekből áll. Parkolás az üzletház alatt méygarázsban megoldható innen közvetlen lifttel jutunk fel az emeletre.