Telekméret: 995 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Kivételes lehetőség Verőce szívében   Verőce központjához közel, mégis csendes, zöldövezeti környezetben, eladó két, Borbélyhegyre panorámás szomszédos telek bontandó házakkal.   Mindkét telken található egy, az 1800-as évek végén épült kb. 110 nm + tárolók + terasz méretű, vegyes falazatú, téglából, magyalmai kőből és vályogból álló ház.   Az ingatlanok külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók, ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének új otthont építeni.   Telek adatok: Telek 1: 995 nm Telek 2: 996 nm Övezet jele: Lf-K1 (kialakult, falusias lakóterület) Beépítési mód: zártsorú vagy oldalhatáros Beépíthetőség: 30% Beépíthető terület: Telkenként és szintenként: 298 nm  Zártsorú beépítés esetén a 2 telken 4 egyforma sorház-egység létesíthető Épületmagasság: 4,7 m (pince +) földszint + emelt térdfalas tetőtér   Építhető ingatlanok: Telkenként egy-egy kétlakásos lakóépület (a 2 telken összesen 4 lakás) Kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület 4 vendégszobás kereskedelmi szálláshely (a 2 telken összesen 8 vendégszoba) Kézműipari építmény Közösségi, kulturális épület   Panoráma és természeti környezet: Az ingatlan zöldre panorámás, lenyűgöző kilátással rendelkezik a környező természetre, ami ideális helyszínt biztosít pihenésre és rekreációra. A telket körülölelő fák és növényzet nyugodt, természet közeli életérzést biztosítanak.   Elhelyezkedés: Közelség a központhoz: Az ingatlan Verőce központjához közel található, ami biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához. Közlekedés: Verőce vasútállomása mindössze néhány perces sétára található, ahonnan könnyen elérhető Budapest is. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval is, a főbb közlekedési útvonalak közelében helyezkedik el. Duna közelsége: Az ingatlan közelében található a Duna, amely számos szabadidős tevékenységre is lehetőséget ad, mint például séták, kerékpározás és vízi sportok. Szolgáltatások: A közelben találhatóak boltok, éttermek, kávézók, orvosi rendelők és iskolák, amelyek mind kényelmesen elérhetőek.   Közművek: A telek teljes közművesítéssel (víz, villany, csatorna, gáz) ellátott. Ideális azoknak, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének új otthont vagy befektetési lehetőséget találni, miközben élvezhetik a Duna közelségét és a település kényelmét.   A telek kiváló adottságainak köszönhetően egy kétlakásos ház építhető rá, amelyhez már elkészült egy tanulmányterv is. A terv úgy lett kialakítva, hogy a szomszédos, hasonló méretű telekre is alkalmazható, így amennyiben a vevő a melletti telket is megvásárolja, akár 4 lakás is építhető. Egy telek megvásárlásával: 2 lakás Két telek megvásárlásával: 4 lakás Ez a lehetőség ideális lehet befektetők, építkezni vágyók, vagy összeköltöző családok számára is.   Lakás elrendezése – két szinten: Földszint: Amerikai konyhás nappali-étkező 1 hálószoba Kamra Fürdőszoba és háztartási helyiség Előszoba, lépcsőház Emelet: 3 hálószoba Közlekedő Gardrób Fürdőszoba A tervezett lakások modern kialakításúak, jól átgondolt elrendezéssel, és hosszú távon is értékálló megoldást kínálnak mind lakhatási, mind befektetési célra Verőce kedvelt részén.   Ára: telkenként : 53 millió Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 175 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában ajánljuk megvételre Komárom-Esztergom Vármegyében, hazánk egyik legszebb területén a Tatai medence dimbes-dombos tájegységén, a megyeszékhelytől, Tata­bá­nyától 5 kilo­mé­terre található Környe község üdülőparkjában, ezt a tóparti családi házat A 2022-ben épült belterületi ingatlan idilli környezetben, egy üdülőparkban, a tó partján helyezkedik el. A 175 m2 alapterületű modern ingatlanban helyet kapott amerikai konyha nappali, 3 szoba, 2 fürdőszoba, 3 WC, gardróbszoba, tárolóhelyiség. A nappaliból hatalmas fedett terasz nyílik. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. Az otthon melegét elektromos padlófűtés biztosítja, helyiségenként vezérelt intelligens termosztáttal. A fényekről, kívül-belül ledes világítás gondoskodik. Az elektromos hálózatot 8.5 kW-os napelem rendszer támogatja szaldós elszámolással. A vízellátás duál rendszerben lett kiépítve, fúrt kúttal is rendelkezik. A vízvezetékrendszer BWT vízlágyítóval felszerelt. Az épület könnyűszerkezetes, falai és födéme szigetelt. A tető antracit betoncseréppel fedett. Az ablakok 3 rétegűek, szúnyoghálóval felszereltek. A rezsi költség minimális. A beépített bútorzat és gépészet a vételár részét képezi! A telek területe 1082 m2, parkosított díszkerttel, örökzöld növényekkel és napozóterasszal, melyhez Solar tusoló és zuhanypanel tartozik. Parkolni a kerten belül kialakított 400 nm-es térkövezett területen lehet. A hegyek, dombok között elterülő Üdülőpark 50 hektár területű, melyből mintegy 10 hektárt tesz ki a rajta lévő tiszta vizű halakban gazdag természetes tó. A tavon strandolásra, külön engedéllyel horgászatra, csónakázásra és egyéb vízi sportok űzésére adódik lehetőség. A park zárt rendszerű, kerítéssel és sövénnyel körbekerített. A bejáratnál buszmegálló található. Környe színes kulturális élete, kiváló természeti adottságai, a község gyors, nagymértékű fejlődését elősegítő komoly ipari beruházások, mely eredményeként létrejött a dinamikusan fejlődő ipari park, ideális életteret biztosít mind családok, mind befektetők számára. Ha csendes, természetközeli helyet keres álmai otthona, vagy nyaralója színhelyéül, szeret horgászni, strandolni, esetleg a vízi sportokat kedveli, szívesen sétál az erdőben, akkor további információért hívjon minket bizalommal! Jöjjön el, tekintsük meg együtt! KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHON  

Alapterület: 175 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában ajánljuk megvételre Komárom-Esztergom Vármegyében, hazánk egyik legszebb területén a Tatai medence dimbes-dombos tájegységén, a megyeszékhelytől, Tata­bá­nyától 5 kilo­mé­terre található Környe község üdülőparkjában, ezt a tóparti családi házat A 2022-ben épült belterületi ingatlan idilli környezetben, egy üdülőparkban, a tó partján helyezkedik el. A 175 m2 alapterületű modern ingatlanban helyet kapott amerikai konyha nappali, 3 szoba, 2 fürdőszoba, 3 WC, gardróbszoba, tárolóhelyiség. A nappaliból hatalmas fedett terasz nyílik. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. Az otthon melegét elektromos padlófűtés biztosítja, helyiségenként vezérelt intelligens termosztáttal. A fényekről, kívül-belül ledes világítás gondoskodik. Az elektromos hálózatot 8.5 kW-os napelem rendszer támogatja szaldós elszámolással. A vízellátás duál rendszerben lett kiépítve, fúrt kúttal is rendelkezik. A vízvezetékrendszer BWT vízlágyítóval felszerelt. Az épület könnyűszerkezetes, falai és födéme szigetelt. A tető antracit betoncseréppel fedett. Az ablakok 3 rétegűek, szúnyoghálóval felszereltek. A rezsi költség minimális. A beépített bútorzat és gépészet a vételár részét képezi! A telek területe 1082 m2, parkosított díszkerttel, örökzöld növényekkel és napozóterasszal, melyhez Solar tusoló és zuhanypanel tartozik. Parkolni a kerten belül kialakított 400 nm-es térkövezett területen lehet. A hegyek, dombok között elterülő Üdülőpark 50 hektár területű, melyből mintegy 10 hektárt tesz ki a rajta lévő tiszta vizű halakban gazdag természetes tó. A tavon strandolásra, külön engedéllyel horgászatra, csónakázásra és egyéb vízi sportok űzésére adódik lehetőség. A park zárt rendszerű, kerítéssel és sövénnyel körbekerített. A bejáratnál buszmegálló található. Környe színes kulturális élete, kiváló természeti adottságai, a község gyors, nagymértékű fejlődését elősegítő komoly ipari beruházások, mely eredményeként létrejött a dinamikusan fejlődő ipari park, ideális életteret biztosít mind családok, mind befektetők számára. Ha csendes, természetközeli helyet keres álmai otthona, vagy nyaralója színhelyéül, szeret horgászni, strandolni, esetleg a vízi sportokat kedveli, szívesen sétál az erdőben, akkor további információért hívjon minket bizalommal! Jöjjön el, tekintsük meg együtt! KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHON

Alapterület: 2 000 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 40 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó egy kiváló befektetési lehetőséget kínáló Telek amelyen egy családias hangulatú panzió-étterem található, mely bevezetett vendégkörrel és kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik .   Az 2000 négyzetméteres telken elhelyezkedő 996 négyzetméter nettó alapterületű épületet 1992-ben gondos tervezés alapján építették.   A panzió 20 szobával rendelkezik, melyek fürdőszobásak és praktikus kialakításúak, 2, 3, 4 és 5 ágyas elrendezéssel.   Az ablakok csendes kertvárosi részre néznek, és a saját étteremmel és örökzöldekkel beültetett kerttel rendelkező helyiségek minden igényt kielégítenek.   Az üzlet visszatérő vendégekkel büszkélkedhet, akik az év minden hónapjában szívesen térnek vissza. A szállásportálok és a szálloda múltja stabil forgalmat biztosítanak az üzemeltetőnek.   Az elhelyezkedése ideális, könnyen elérhető autóbusszal, és a közeli autópálya lehajtó révén a vendégek könnyen megtalálják az ingatlant.   Az ingatlan további fejlődési lehetőségeket is kínál, hiszen a jelenlegi 20 szobához további 20 apartman kialakítását tervezik, és már egy megnyert, valamint egy második pályázat is folyamatban van ezen tervek megvalósítására. Az egész vállalkozás céggel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal átveheti és működtetheti a vállalkozást.   A vételár magában foglalja a teljes jelenlegi felszereltséget, így a panzió-étterem azonnal üzemkész állapotban kerül átadásra.    

Alapterület: 39 980 m²

    Fedezze Fel Ezt a Hatalmas Építési Telket Szécsénkén: A 39.980 nm-es belterületi építési telek magában foglal egy fákkal teli legelőt és egy 780 nm-es, felújításra szoruló épületet, amely még bővíthető akár 1060 nm-ig.   Bővítési és Fejlesztési Lehetőségek: Az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak a befektetőknek, akik a terület bővítése vagy az épület felújítása révén szeretnék növelni a befektetésük értékét Szécsénkén. A jelenlegi épület felújítási és bővítési lehetőségei széleskörűek, így az új tulajdonos saját elképzeléseinek megfelelően alakíthatja át.   Céggel és Építési Engedéllyel Értékesítve: Az ingatlan Szécsénkén egy köztartozásmentes céggel együtt kerül értékesítésre, amely rendelkezik érvényes építési engedéllyel, biztosítva ezzel a gyors és zökkenőmentes fejlesztést.   Pályázati Támogatás: Az ingatlanhoz kapcsolódik egy megnyert pályázat is , melynek összértéke 100 millió forint (60 millió + 40 millió forint), ez a támogatás egy kihagyhatatlan lehetőség.   Ideális Befektetési Lehetőség: Ez az ingatlan Szécsénkén, Nógrád vármegyében kiváló lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik értékesítés, bővítés vagy fejlesztés révén szeretnék növelni befektetésük értékét.   Vételár: Nettó 69.900.000 HUF Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget Szécsénkén! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és ismerje meg közelebbről ezt az egyedülálló befektetési lehetőséget!      

Telekméret: 2 243 m²

Megvételre kínálok Tokodaltárón egy 2.243 m2 területű belterületi építési telket. A telek a Gete utcában található, részben körbekerített, méretéből adódóan akár ketté is osztható. A tereprendezés megtörtént, a terület sík. Közművek rendelkezésre állnak a telek előtt, illetve az utcában, a tulajdonos  a víz-és csatorna tervezést befizette, az áramot is megigényelte, amit az eon jóvá is hagyott.  Közelben található bolt, iskola, óvoda, buszmegálló, posta, zöldséges. Bővebb információért, vagy időpont egyeztetésért hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon! Irodánk teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére.    

Alapterület: 382 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 12 szoba

LUXUS KÉNYELEM ÉS AZ ÖRÖKPANORÁMA EGY HELYEN!!   Budapest XI. kerület, Madárhegy szomszédságban 1134m2-es telken eladó egy 2024-ben teljeskörűen, igényesen átépített, 383m2-es, 3 szintes épület, mely sokoldalúan hasznosítható és számos lehetőséget kínál az új tulajdonosnak. Az épület stílusa, megjelenése igazi különlegesség Madárhegyen. A HÁROM KÜLÖN LAKÁSBÓL álló ház, egy Hrsz.-on van jelenleg, a társasházzá minősítése folyamatban van. 5 parkolóhely biztosítja a kényelmes parkolást. Ideális választás társasháznak, 3 generációs családi háznak, irodaháznak, vendéglátó helyiségnek, orvosi rendelőnek, oktatási központnak, sport központnak vagy bármilyen egyéb elképzelés megvalósítására. A környék modern épületekkel övezett, biztonságos, KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ! Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Ez az exkluzív otthon hamarosan beköltözhető! További információért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen.  

Alapterület: 133 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

  A Best of Ingatlaniroda eladásra kínál Győrújbarát-hegyen épülő minőségi, családi és ikerházakat! Különböző méretű, 805 m2- 1134 m2 telken, különböző stílusú családi házak, ikerházak, magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból kerülnek értékesítésre.   Jelen hirdetésben szereplő ingatlan L2-es lakás, 709 m2-es saját használatú, hátsó telekrészen helyezkedik el, az ingatlan az alsó és felső szinten 104 m2-es lakótérből, 21,87 m2-es teraszból és egy két beállós 35,84 m2 -es garázsból áll.   Elrendezése: közlekedő, wc, fürdőszoba, 2 hálószoba, nappali + konyha + étkező - nagy teraszkapcsolattal, gépészet (kazánház), tetőtérben egy szoba, és tusolós fürdőszoba kerül kialakításra, amely igény szerint a későbbiekben bővítésre alkalmas még. Emelt szintű, fűtéskész ára: 125.322.500 Ft.   Az épülő ingatlanok minőségi, 30 cm-es Heluz Family csiszolt tégla falazóelemekből, 15-20 cm-es Ausrotherm homlokzati hőszigeteléssel, 20 cm vasbeton födémszerkezettel, Terrán Danubia cserépfedéssel, 3 rétegű REHAU műanyag nyílászárókkal, redőnytok vagy zsaluzia előkészítéssel kerülnek kivitelezésre.  A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról DAIKIN levegő/víz hőszivattyú gondoskodik. Hőleadása padlófűtéses. Mennyezeti hűtés kerül kivitelezésre.   A vállalkozó többféle ingatlant épít, a megrendelő ízlése szerint válogathat....   A kiváló referenciákkal rendelkező, nagymúltú kivitelező cég megegyezés szerint vállalja a kulcsrakész befejezést is, melyekről további információt, és képeket irodánkban szívesen rendelkezésére bocsájtjuk! Hívjon és bemutatom az ingatlan terveit! Tompos Szilvia +36 30/506-0657   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó 2 külön bejáratú lakássá alakított, összesen 85 m2 területű üzlethelyiség Lábatlanon!   Az épület 184 m2 területű telken fekszik, jelenleg 2 külön bejáratú lakássá van alakítva, melyek saját almérőkkel rendelkeznek, a fűtésről elektromos panelek gondoskodnak. Tégla építésű, a tetőt pala fedi, az elektromos hálózat 3 fázisú (3*20A). Közelben található buszmegálló, bolt, óvoda, bölcsőde, pékség.

Telekméret: 1 115 m²

Pereces egyik legjobb utcájában eladó egy 1115 négyzetméteres, hangulatos, nagyon jó adottságokkal rendelkező, kitűnő fekvésű, lakóövezeti, szélső építési telek.    Az utca végig aszfaltozott, buszmegálló 250 méterre, az iskola pedig pár perces sétatávolságra található.  A villany és a víz a telken belül, a gáz a telekhatáron, a csatorna pedig az utcában van. A beépíthetőség 40%-os. A telken található egy egyszobás bontásra váró épület.    A Vodafone és a Telekom hálózata egyaránt elérhető a területen. A közvilágítás közvetlenül a kapu előtt van.   Szeretné pénzét értékálló befektetésben tudni? Ez az ingatlan jó vétel akár most, akár később dönt az építkezés mellett.   Hívjon mielőbb!

Alapterület: 108 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálok Bács-Kiskun Vármegye Bácsalmás településen 38.500.000 Ft irányáron egy bútorozott 4 szobás nagy családi házat. Az 108m2-es ingatlan igazán jó elosztásának köszönhetően az alsó szinten található 3 szoba, egy konyha étkezővel, egy fürdőszoba, wc,valamint egy kamra. Az otthon melegét gáz kazán biztosítja, valamint másodlagos fűtésként használható egy új vegyes tüzelésű kazán. A ház nyílászárói műanyag illetve minden ablaka redőnnyel ellátott. A lépcső melletti ajtón belépve juthatunk a pincébe valamint onnan egy hátsó kijáraton át az udvarba. A felső szinten még található egy nagy szoba melyből kilépve egy tágas terasz nyílik, valamint található még egy plusz wc helység melynek befejezése már az új tulajdonosra vár. A 334 m2-es udvarban található egy kisebb tégla épület mely garázsként használható, illetve egy mobilgarázs amely ugyan csak az ár részét képezi. Az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően minden megtalálható pár perc sétára bolt,posta, orvos,gyógyszertár, üzletek, iskola,óvoda, bölcsőde stb. Ha egy igazán igényes és rendezett kulcsrakész családi házat szeretne akkor ne keressen tovább itt a remek alkalom. Az ingatlanra CSOK+ hitelfalusi CSOK, és falusi felújítási CSOK vehető igénybe, valamint teljesíti a közeljövőben bevezetendő pályázatnak megfelelő 1+6 milliós támogatáshoz szükséges előfeltételeket. Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre. Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. Mátyásné Kiss Dalma 06 30 357 6420

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Szegeden, belvárosi városrészen kínálok megvételre egy jó adottságokkal rendelkező, egyedi stílusú, 1. emeleti, 98 nm-es (valóságban102nm), 3 szobás polgári téglalakást saját pincetárolóval. Ez a lakás irodai funkcióval is működhet, jó helyen, autó beállási lehetőséggel megfontolandó! A társasház megtakarítással rendelkezik, a szükséges műszaki felújításokat elkezdte, így felújították a tetőt, új az ereszcsatorna, cserélték a szennyvízcsatornát, rendezték a belső udvart. A lakás szigetelt üvegezésű ablakokkal rendelkezik, újak a villanyvezetékek, 100l-es Ariston villanybojler lett beépítve és van hűtő fűtő klíma. Jelenleg a 2 cserépkályhát a Tulajdonos nem csupán a hangulat miatt hagyta meg. A beépített konyha a mai igényeknek megfelelő konyhai berendezésekkel kerül értékesítésre. A lakás jó terekkel, viszont átépítési lehetőséggel is bír, szóval kreatív érdeklődő igazán láthat benne fantáziát. Szeretni kell a polgári lakás hangulatát, igazi különlegességet teremthet az, aki kipróbálja a belsőépítészeti lehetőségeit.