Alapterület: 138 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Befektettők,nagycsaládosok figyelem!!!!!!!!! Eladó Pest vármegyében, Újhartyán központi utcájában egy korához képest jó állapotú, 87nm-es családi ház, valamint egy különálló 51nm, tetőtér beépítésű ingatlan.  754nm es összközműves telken a két ház teljesen külön helyezkedik el egymástól, így akár két család lakhatása is megoldott. Viszont, ha nem csak lakhatásban gondolkodik, akkor az utca fronti ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában.  A 60-es években, vályogtéglából épült családi házban 3 szoba, fürdőszoba wc-vel, étkező, fözőfülke, kamra találhatóak.  Fűtése konvektorral történhet, valamint egy  jó állapotú cserépkályha gondoskodik a ház melegéről. Közművek közül a villany, víz, csatorna, gáz kiépítése történt meg, valamint a kert gondozásáról fúrt kút gondoskodik.  Egy kis ráfordítással, korszerűsítéssel takaros otthont lehet belőle kialakítani.  A másik ingatlan 2004-ben ytongból épült, műanyag nyílászárókkal. Az alsó szinten egy légterű helyiség,  raktár, fürdőszoba wc-vel, külön vendég wc, az emeleten szintén  egy légterű helyiség, mini konyhával,  fürdőszobával, wc-vel került kialakításra.  Az udvaron külön bejáratú garázs is megtalálható, valamint melléképületek kerültek kialakításra.    Kitűnő választás, ha Budapesthez közel egy rendezett, barátságos települést keres.  Újhartyán Budapesttől mindössze 20 percre, az M5-ös autópálya mellett található. A környék egyik legszebb kis városa, ahol rendezett környezet, színvonalas német nemzetiségű bölcsőde, óvoda, iskola található.    Hitelügyintéző kollégánk díjmentes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.  Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal.  Burkáné Balázs Eszter +36-30-325-1293    

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Szobák: 4 szoba

Örkényen eladó egy 1070m2-es telken álló, 90m2 hasznos alapterületű családiház.  A cseréptetős, részben alápincézett ingatlan helyiségei: 2nappali, étkező, konyha, folyosó, előszoba, fürdőszoba+wc, mosókonyha (innen lehet a pincébe lemenni), kamra, 2hálószoba, pince.  Az épület utcafelőli része vályogból, a hátsó, nagyobb rész pedig téglából, betonalapra épült, és a téglarész alatt pince található.  Az összkomfortos (villany=3x16A,víz, gáz, csatorna) ház teljes villanyvezeték cseréjére 1éve került sor, a kondenzációs kazán pedig 2éve került beüzemelésre.  A nyílászárók cseréje elkezdődött, egész pontosan, a bejáratiajtó műanyagra, míg az utcafronti, nappali ablaka fából készültre.  A saroktelki, 2utcára nyíló ház udvarán egy fedett kocsibeálló, illetve egy földbevájt, épített pince is található, ahol eredetileg a fólia sátrakat fűtő kazán volt beépítve.  Örkény Pest vármegye déli részén, a Dabasi járás területén fekszik. Távolsága Budapest-től 53km, Kecskeméttől 36km.  Megközelítése:  Örkény legkézenfekvőbb megközelítési útvonala az 5-ös főút. Érinti az M5-ös autópálya is, így azon is könnyen elérhető, a sztrádáról az 52-es kilométernél lévő Pusztavacs–Örkény–Albertirsa-csomópontnál kell lehajtani.  A hazai vasútvonalak közül Örkényt a Budapest–Lajosmizse–Kecskemét-vasútvonal érinti.    HA INGATLANT VESZEL, VAGY ELADSZ, RÁNK MINDENBEN SZÁMÍTHATSZ! Sinkóné Varga Klára  06204321227

Alapterület: 2 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Irodaépületnek,  szálláshely kialakítására,  panziónak,  garzon lakások kialakítására alkalmas épület!!! Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Nógrád vármegyében,  Salgótarján központjában lévő 2140 nm-es tégla építésű, felújítandó ipari ingatlant.  Az ingatlanban  irodahelyiségek és szociális blokkok lettek kialakítva. Fa födémes, cserép fedéssel. Közművek az utcában megtalálhatók.  Az épület Salgótarján központi részén található, a volt Acélgyár szomszédságában.  Az ingatlanban könnyedén kialakítható bármilyen termelő tevékenység, de raktárnak, logisztikai központnak is kiváló. A térségben telephely vásárlásra kedvezményes finanszírozás, időszakosan pályázatok igényelhetőek!! Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében ,kérem keressen a megadott telefonszámon!

Alapterület: 155 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 2 szoba

Heves megyében, Apc községben, karnyújtásnyira a központtól, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában kínálok megvételre, 1366 nm telken, egy szinteltolásos családi házból és több,- sokrétű lehetséges hasznosítással rendelkező- felépítményből álló ingatlant.   Jellemzői: Ingatlan típus: családi ház Építés módja: szinteltolásos, pinceszint, földszint, emelet, beépített tetőtér Alapterület: főépület 155 nm, udvari lakóépület lakórésze 40 nm Felépítmények és melléképületek: felújítandó állapotúak. Az udvarban több tárolóhelyiség, összesen nettó 51 nm; fedett- nyitott tároló 29 nm; a különálló házban 31 nm műhely; istálló és állattartásra alkalmas épület, továbbá az udvaron egy 8 nm könnyűszerkezetes, egy helyiségből álló épület. Fekvés: észak Telekméret: 1366 nm Szobák száma: 2+ 2 félszoba+ nappali, a különálló házban 1 szoba Fürdőszoba: 1, kádas Kilátás: udvar, kert Építési év: 1980-as évek Állapot: átlagos Felújítás: 2002-ben a főépület burkolatait cserélték Környék: természetközeli, csendes, nyugodt Út: aszfaltos, jó minőségű Építőanyag: szilikát blokk Falak állapota: kiváló, statikai hiba nem látható, szerkezete stabil Alap: beton sávalap Repedések: felületi repedések, javíthatóak Vizesedés: nincs Tető: nyeregtető, cserép héjalás, szerkezete átlagos állapotú Tetőtér: beépített Födém: vasbeton Ereszcsatorna: átlagos állapotú Villany: van Víz: van Meleg víz: villanybojler Földgáz: van Fűtés: gáz- és vegyes tüzelésű kazán Tűzhely csatlakozása: vezetékes gáz és villany Csatorna: van Nyílászárók: fa Konyha: van, a konyhabútor a vételár részét képezi Étkező: külön Kamra: van WC: külön és fürdőben is Pince: a főépület alatt, több részes, összesen 31 nm Parkolás: fűtött, aknás garázs Kert és udvar: rendezett, gondozott, növényekkel, örökzöldekkel ültetett, füves Udvari lakóépület: egy szoba, konyha, kamra, fürdő, előszoba helyiségekből áll, összközműves, erősen felújítandó állapotú. Beton és terméskő alap, salakblokk falazat, borított fagerendás födém, fa nyílászárók, vegyes tüzelésű kazán Kút: bővizű fúrt kút Kerítés: átlagos állapotú, telek körbekerített Extrák: riasztó Egyéb: az antik bútorok, berendezések, festmények, egyéb antik tárgyak külön alku tárgyát képezik Kiköltözés: megegyezés szerint   Az ingatlan csendes, átmenőforgalomtól mentes zsákutcában helyezkedik el. A település központja gyalogosan mindössze 10 percen belül elérhető. Az ellátottság jónak mondható, vásárlási lehetőség, élelmiszerüzlet, Coop, húsbolt, piac, dohánybolt, gyógyszertár, pizzéria, posta, iskola, óvoda, ATM, orvosi rendelő. A helyközi és távolsági buszmegálló 500 méterre található, innen közvetlen járatok indulnak Salgótarján, Hatvan, Gyöngyös, Eger városokba, és Budapestre. A 21-es főútvonal autóval 3 perc távolság, innen az M3-as autópálya felhajtója 10 perc alatt elérhető. Több remek kirándulási lehetőséget találunk a közelben, többek közt az apci tengerszem, a Széles-kő tó, és régi andezit bánya környéke, vagy a Sáncvár- kápolna.   Az ingatlant ajánlom családoknak, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, ajánlom továbbá összeköltözőknek, vagy befektetőknek, hiszen a felépítményeknek köszönhetően akár több apartman is kialakítható. A tágas porta lehetővé teszi telephely kialakítását is. Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!  

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Az 1 000 m2-es területen összesen 2 db, nettó 125 m2-es iker ház GARÁZZSAL kerül megépítésre, 500-500 m2 telekkel, melyek társasházként, külön helyrajzi számmal és külön közmű bekötéssel fognak rendelkezni. A telkek külön-külön bejárattal rendelkeznek. Elektromosan, távirányítóval nyitható nagy kapu és szintén elektromos garázskapu, komplett kerítés, valamint a járdák és parkolók murva borítása + kerti szegélyek (térburkolat előkészítés) lerakása a vételár részét képezik.      Épületek bemutatása:    A területen elhelyezkedő két darab ház méreteiben, műszaki tartalmában és belső kialakításában teljesen megegyező. A házak annyiban térnek el egymástól, hogy jobbos vagy balos (tükörkép) irányultságúak. Rendkívül világos, valóban tágas, jól bútorozható helyiségeket találunk. A méretes nappali, konyha-étkező, 3 hálószoba, két fürdőszoba, 3 WC, igazán remek otthona lesz egy nagyobb létszámú családnak is. Az épületek elhelyezésénél, formájának kialakításánál, a homlokzat irány meghatározásánál, elsődleges szempont volt, hogy az épületek a legkevesebb energiafelhasználás mellett legyenek üzemeltethetők/fenntarthatók.   Ennek érdekében a nyílászárók, KÜLSŐ ÉS BELSŐ HŐSZIGETELÉS KÜLÖNÖSEN NAGY HANGSÚLYT KAPTAK.    Az így kialakított-egész lakóteret körbe ölelő-hőhídmentes thermo-burok lehetővé teszi, hogy AZ ÉPÜLETEK MINIMÁLIS ENERGIA IGÉNNYEL FENTARTHATÓAK legyenek, villanyáram, fűtés és a meleg víz ellátásának tekintetében (30 cm hőszigetelés a falakban, 20 cm hőszigetelés a födémben). Épületenergetikai minőségtanúsítvány:            AA (Közel NULLA energiaigényre vonatkozó követelménynél JOBB) !!! Helyiség lista nettó alapterülete: 01 Előtér (bejárati) 3,01 m2 02 WC 1,46 m2 03 Nappali - Étkező 36,3 m2 04 Konyha 5,4 m2 05 Háztartási helyiség (gépészet) 2,97 m2 05 Szoba1 12,09 m2 06 Fürdőszoba+wc 5,56 m2 08 Közlekedő (szobák előtt) 7,12 m2 09 Szoba2 12,09 m2 10 Fürdőszoba+wc 5,47 m2 11 Szoba3 12,2 m2 12 Garázs 21,1 m2 Összesen: 124,77 m2   Szerkezeti felépítés: - Zsalukő lábazat - Vasalt beton alap lemez - Fából készült szerkezet - 15cm hőszigetelés a falakban - 15cm EPS Dryvit rendszer homlokzati hőszigetelés - Fa tetőszerkezet - Égetett kerámia cserépfedés A teljes felhasznált FŰTÉSI ÉS HASZNÁLATI MELEG VÍZ előállításáról MODERN Panasonic Aquarea All in One HŐSZIVATTYÚ gondoskodik. Fűtési rendszer: Panasonic Aquarea All in One hőszivattyú Okos (SMART) PADLÓFŰTÉS betonágyazatba építve. Helyiségenként padlószenzorral és termosztáttal ellátva, amely mobiltelefonos applikációval helyiségenként TÁVOLRÓL IS SZABÁLYOZHATÓ. Légtechnika: Helyiségenként, azaz: 3 szoba + nappali mindegyikében saját inverteres HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA kerül beépítésre.     A terv dokumentáció szerint két fürdőszoba került kialakításra. Mindkét fürdőben WC is beépítésre került. Továbbá a bejárat mellet egy vendég mosdó-wc is kialakításra került kézmosóval. A hirdetett ár KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA vonatkozik és már tartalmazza az 5% Áfa-t. 69.500.000,- Ft (NETTÓ = 66.190 476,- Ft) CSOK PLUSZ igénybevétele esetén illetékmentesség (2.780.000,- Ft) és az 5% Áfa Visszaigényelhető (3.309 524,- Ft)!!!      Tervezett fizetési ütemezés a készültségi foknak megfelelő ütemben: - A házak 10% foglalóval és az aktuális készültségi fok (minimum 20%) vételárelőlegével leköthetőek. - A Vevő 50%; 70%; 90%; és 100%-os készültség elérése esetén, ütemezetten fizeti meg a vételárat. Már folyamatban lévő építkezést előzetes időpont egyeztetéssel lehet megtekinteni.     Kivitelezés VÁRHATÓ BEFEJEZÉSE: 2024 AUGUSZTUS 31.                        TÖKÉLETES VÁLASZTÁS a jó vételhez! HÍVJON, hogy az Öné legyen ezen KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉKARÁNYÚ LAKÓHÁZ valamelyike! Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés és CSOK PLUSZ ügyintézés. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többi a mi dolgunk.  

Alapterület: 191 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

Győr vonzáskörzetében Abdán egy minden igényt kielégítő modern, luxus, minimál villa egyedülálló építészeti megoldásokkal várja új lakóját.     A ház magas minőségű anyagokból készült, illetve kiépítésre került okos rendszer, kamera és riasztó rendszer. Prémium minőségű nyílászárók és motoros zsaluzia árnyékolók találhatók az ingatlanban. Teljes házban padlófűtés, egyes helyeken falfűtés, és mennyezeti hűtés van, melyet egy felső kategóriás Stiebel Eltron levegő-víz hőszivattyús rendszer szolgáltat.   A házban:  3,5 hálószoba, 2 gardrób, 1 mosókonyha, gépészeti/villamos helyiség, továbbá 3 Wc, és 1 nagy méretű fürdőszoba található. A konyha/étkező/nappali rész egyben, 46 m2 alapterületű. Szinte az egész házban egyedileg gyártott, prémium minőségű beépített bútorok találhatók, melyeket a vételár szintén tartalmaz.  Teraszok között egy látványmedence is kialakításra került, mely teljes értékű medenceként is funkcionálhat, mivel vízforgatóval ellátott. Az építkezés 2018 év közepén kezdődött, és 2020 év elején ért véget. Telekméret: 2000 m2, jelenleg részben parkosított, de az ár tartalmazza a teljes parkosítást. Az ingatlan nettó hasznos alapterülete garázzsal, és gépészeti helyiséggel együttesen 191 m2. Hozzá tartozó 50 m2 fedett terasz, és nemrég elkészült, irodának kialakított, de akár teljes mértékben lakóingatlanként is értelmezhető, hőszigetelt melléképület a telken.(33m2) Továbbá egyéb tárolók is kialakításra kerültek...(Bicikli,fűnyíró,stb.) Az udvarban 420 m2 térkövezett felület van, de emellett, legalább 1100 m2 zöldterület is. Irányár: 229.900.000,-Ft    Kiköltözés után, az eladó gondoskodik a ház belső tisztasági festéséről, és külső homlokzat megtisztításáról, melyet a vételár szintén tartalmaz.   Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – ez egy életstílus, ne maradjon le róla! Bővebb információkért kérem hívjon a megadott telefonszámon, akár hétvégén is.

Alapterület: 6 287 m²

Kecskemét nyugati városrészében az 52-es út és az autópálya közelében 6287nm-es szántó reális áron eladó. A főúttól kb.800m-1000m-re található a szántóként nyílvántartott földterület, ami kifüggesztéses. A telek 140m hosszú, bekerítve nincs a védősáv 35m. Összesen 3%-a beépíthető /1,5 %lakó +1,5% gazdasági épületet lehet rá építeni/ Irányár:4,9M;  érd:0630/9594-299; Amennyiben további kérdése van , kérem hívjon! Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 720 m²

Kecskemét-Hetényegyházán 720 nm-es bekerített építési telek, kész alappal eladó.  Fontos tudnivalók: -100 nm-es  egyszintes családi ház+3 állásos garázs, tervdokumentációja átadásra kerül a vevőnek -betonalap készen van -villany a telken belül, a többi közmű az utcában /gáz, csatorna, viz/ -hitel, csok ügyintézésben tudunk segíteni   Keressen bizalommal !  

Alapterület: 70 m²
Szobák: 2 szoba

Páhin tanya eladó 1556 nm-es telken található, melyen kb. 70 nm-es épület található, ami erősen felújítandó, közművesítendő. A ház fűtését régebben kályhafűtés biztosította, két szobával rendelkezik, 2805 nm-es ERDŐ,  MELY AKÁCFÁVAL VAN ÜLTETVE , továbbá 1718 nm-es legelő is tartozik az ingatlanhoz. Vízvételi lehetőség nincs, áram kikötve, évek óta lakatlan, szobák belső falai négy éve került renoválásra, a belső falak épek. 6079 m2 területű összesen. FELÚJÍTANDÓ!!!

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Bács-Kiskun megye Kiskunhalas kétszintes családi ház, dupla garázzsal és külön bejáratú emeleti lakrésszel eladó. A saroktelken található, beton alapra épült, 220 m2-es, tégla szerkezetű ház 2021-ben teljes felújításon esett át, 2023-ban pedig a külső homlokzati rész is felújításra került. A földszinti lakrészben 2 utcafronti szoba, nappali, konyha, étkező egy légtérben, valamint egy fürdőszoba+WC található. A konyha, nappali, étkező mennyezeti led világítást kapott, valamint a villany- és vízvezeték csere is megtörtént. A szobákban laminált lap, a többi helyiségben járólap található, a nyílászárókat műanyagra cserélték. Az emeleten három kisebb szoba és egy fürdőszoba kapott helyet WC-vel. Az ehhez a lakrészhez tartozó konyha a földszinten lett kialakítva, míg a hozzá tartozó garázs a másik utcáról nyílik. Az ingatlan egy része alatt pince húzódik 45 m2-en. Az udvaron egy 40 m2-es fedett terasz és egy duplagarázs található. Az 553 m2-es telek 200 m2-en térkövezett. A garázs és a kapu elektromos távvezérléssel nyílik, a ház riasztó berendezéssel van ellátva. A tető szerkezet teljesen megújult, az emeleti szint részben felújított. A házban három hűtő-fűtő klímaberendezés került felszerelésre, melyek nem tartozékai az ingatlannak, tehát alku tárgyát képezik.További információkért keressen bizalommal! Vevő ügyfeleinket díjmentes tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában.

Alapterület: 2 113 m²

Eladó Páhi belterületén, a Fő út mellett közvetlenül egy építési telek. Jelenlegi besorolása „kivett beépítetlen terület”. A telek nagysága: 2113 m2.    -    belterületi, lakott részen helyezkedik el -    kerítetlen -    felszíne: egyenetlen -    központi, alapellátó intézmények (hivatal, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola, posta, boltok) kb. 700 méteren belül elérhetők. -    közművek (víz, villany, gáz) az utcában -    Falusias lakóövezet -    Maximális beépíthetőség: 30 %   Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Z&T – Home Ingatlaniroda Kiskőrös

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Irodánk eladásra kínál Tápiószőlősön 1748 nm-es telken lévő, 54 nm-es+22 nm-es családi házat. Az ingatlan 1960-ban épült, beton alapzatra, vályogtéglából. A házban 3 szoba, kamra, közlekedő található. A másik épületben található a konyha, és fürdőszoba+ egy külső kamra. A ház melegéről kályhák gondoskodnak. Van egy beépített cserépkályha is, melynek átrakása az új tulajdonos feladata. A telken ólak, tárolók, melyek jószágtartásra alkalmasak. Kertészkedésre lehetőséget ad a  konyhakert és a gyümölcsfák.  Fúrott kút is található, melyről a locsolás bisztosított.   Az ingatlan kiválóan alkalmas mindazoknak, akik önellátásban gondolkodnak. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal, nézzük meg együtt!