Telekméret: 639 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     XV. kerület kertvárosi részén kínálunk eladásra 639 nm-es, 25 %-os beépíthetőségű Lk-1/OSZ1 intenzív kisvárosias lakóterület építési övezeti besorolású sík telket.  A telek üres, 3 oldalról bekerített. Szintterületi mutató 0,7.   A telken megengedett legnagyobb rendeltetési egységszám: 2. - Tárgyi ingatlanon egy főépület helyezhető el, mely lakás; kereskedelmi, szolgáltató; hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális; kulturális, közösségi szórakoztató; szállás jellegű; igazgatási, irodai, továbbá a fő rendeltetést nem zavaró vendéglátó, sport, önálló parkolóház, mélygarázs, a lakosság napi kötelezettségeit kiszolgáló egyéb rendeltetés céljára létesíthető.  Közelben bölcsőde, óvoda, iskola.  Jó közlekedés. Irányár: 55 millió Ft  Bármikor szívesen megmutatjuk az ingatlant. Kérem hívjon az alábbi elérhetőségen   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Blokkos
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Kecskeméten, Petőfiváros csendes utcájában nappali + 5 szobás, kifogástalan állapotú családi ház extrákkal eladó. A lakás kétszintes, 240 nm-es lakótérrel rendelkezik, 800 nm-es telken. Az alsó szinten helyezkedik el a dupla garázs, gépészet, tárolók, szauna, jakuzzi, medence. A felső szinten található a tágas, világos, jó elrendezésű nappali, 5 nagyméretű szoba és a 2 fürdőszoba, konyha, étkező, valamint terasz és télikert. Egyéb fontos jellemzők: ideális elosztású , világos lakótér minőségi nyílászárók, elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval (Internorm ablakok) alternatív fűtési lehetőségek: - gáz-cirkó fűtés - fal és padlófűtés - kandalló - helységenként hűtő-fűtő klímák 15 KW teljesítményű napelem-rendszer, amely fedezi a ház rezsijét a fűtéssel együtt. (0 rezsi!) dupla garázs, elektromos autóknak kialakított töltési lehetőséggel riasztó és kamerarendszer A családi ház elhelyezkedése minden tekintetben előnyös, mivel biztonságos, nyugodt zöldövezeti környéken található. Könnyen megközelíthető, buszmegálló, óvoda, iskola a közelben.   Amennyiben felkeltette érdeklődését hirdetésem, várom megtisztelő hívását!      

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladó a Balaton déli partjához közel lévő Buzsákon, a Ceria pincesoron egy hangulatos présház, pince ház.  Az ingatlanba nincs még bevezetve az ivóvíz és az áram, de mindkettő gerincvezetéke közvetlen a telek előtt halad el.  A 44 nm-es ház egy 2622nm-es zártkerten helyezkedik el és 3 helyiségből áll.   Az épület állaga és a gondozott szőlő-gyümölcsös hűen tükrözi eddigi tulajdonosa folyamatos karbantartását, gondozását.    Buzsák egy rohamosan fejlődő település, szorgalmas barátságos emberek lakják, sok külföldi választotta állandó lakhelyének. Új utak, csatorna és ivóvízhálózat. A településhez tartozik a hazai és külföldi vendégek által méltán kedvelt Csiszta Gyógyfürdő, ami több kültéri és egy nagy beltéri medencével várja a pihenni és gyógyulni vágyókat egészévben. A fürdő Balatonfenyvesről a nemrég felújított és átadott kisvasúttal is megközelíthető. A nemrégiben átadott, Fonyóddal összekötő aszfaltozott új út nagymértékben megrövidíti a Balatonhoz jutást. Fonyódon több kilométer szabad strand várja a nyaralókat.    Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a hangulatos présház, kérem keressen elérhetőségeimen!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Íme egy lakás, ahová jóleső érzés hazaérni. Gyönyörű környezetben van, rengeteg zöld felület, sok-sok fa, gondos kezek által művelt kiskert, nincs közúti forgalom, csak a csend és a madarak.  A Malomkertben, a Szántó Kovács János utcán található ez az idilli környezet, melynek Ön is lakója lehet. Részletek: - a társasház tégla építésű, szigetelt, nagyon megnyerő, tetszetős külsővel bír - 1. emeleti a lakás, a tömb egyébként 3 szintes - K-i fekvésű, parkra néző - 64 nm az alapterülete - 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, wc, közlekedő tagolja - nappalijából nyílik a loggiája - műanyag nyílászárós - konvektoros fűtésű, melynek igen kedvező, 8600 Ft a havi átalány díja - felszerelésre került egy 3,5 kw-os klíma - 2021-ben a teljes villanyvezeték cserélve lett és 32 amperre lett bővítve - ebben az évben készült az új gépesített konyhabútor (sütő, főzőlap, mosogatógép, páraelszívó) - a közlekedőben beépített szekrény - közös költsége 10500 Ft - egy 4 m2-es pince egy szomszéddal közösen használható - ami nagyon fontos, hogy a lakáshoz tartozik egy SAJÁT PARKOLÓÁLLÁS, mely a vételárban benne van - vásárolható egy 50 m2-es, 3 állásos garázs is, mely jelenleg ki van adva bérbe, aki tovább is bérelné - a lépcsőház tiszta, csendes szomszédok - infrastruktúrája kiváló: kórház, posta, gyógyszertár, boltok fél perces sétára találhatóak Összegezve úgy gondolom, hogy egy nagyon jó adottságú lakás szép környezetben, illetve a parkolás sem okoz gondot!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Bátmonostor, központjában 90nm-es épületből álló családi ház eladó. A tégla falazatú ingatlanban található: kettő szoba, nappali, konyha+étkező, fürdőszoba+WC, előtér, gardrób és közlekedő, az udvarban pedig egy garázs kapott helyet. A fűtésről új, 2 év garanciával bíró gázkazán gondoskodik. A világos, jó elosztású ház felújításon esett át: új járólapos és laminált padló burkolattal látták el, a villanyvezetékek cseréje megtörtént, műanyag redőnyös nyílászárók, belső fa ajtók kerültek beépítésre, új radiátorokat szereltek fel, valamint 5 cm-es külső hőszigetelést kapott az úszókapus ház. Az ingatlan 450 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. A közelben megtalálható iskola, önkormányzati intézmények, buszmegálló, boltok, óvoda. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen telefonon!

Telekméret: 4 642 m²

Eladó Kecskemét forgalmas főútvonala mellett 4642 nm-es, GKSZ telek, ami 50% beépítésre alkalmas. Főbb jellemzői: - teljesen körbe kerített - 3 fázisú áram, ami bővíthető, trafó az ingatlan előtt - 24 kW napelemrendszer lett telepítve  - teljes felület aládolgozva és lemurvázva, kamionforgalomra alkalmas. - fúrt kút - derítő - ledes térvilágítás kiépítve.   Alkalmas kereskedelmi célokra, csarnok építésre, autókereskedésnek, gépkereskedésnek. Akár két részre is osztható, ha túl nagy egyben a terület.   További kérdéseivel keressen bizalommal!

Alapterület: 214 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

GYÖNYÖRŰ CSALÁDI HÁZ KISTARCSÁN !!! Megvételre kínálok Pest megyei Kistarcsán, 250 nm-es telekkel, délkeleti fekvésű, nettó 130 nm-es, bruttó 214 nm-es, 2 szoba + amerikai konyhás nappalival ellátott gyönyörű állapotú családi házat. Az ingatlan 2000-ben épült, beton alapra, ytong falazattal, beton födémmel, Bramac betoncserép héjazattal. Az épület körbe thermo műanyag nyílászáróval ellátott, melyeken redőny is található. A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról kondenzációs BAXI gázkazán, hűtéséről inverteres klíma, míg biztonságáról távfelügyeletes riasztó gondoskodik. Ingatlan környezete tiszta rendezett, szomszédok barátságosak kedvesek. Infrastruktúrája jó, H8-as HÉV kistarcsai megállója 10 perc, óvoda, illetve általános iskola szintén 10 perc, míg a bevásárlásra alkalmas StopShop, illetve Auchan, Decathlon 20 perc sétára található. Autóval 5 percen belül elérhető az M0-ás autóút, illetve a főváros is. INGYENES hitel tanácsadás! CSOK Ügy intézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! V.I.

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

A Cserhát lenyűgöző vonulatai között létezik egy község, mely üde színfoltja a tájnak. Zamatos levegője feltölti a tüdőnket, életteli zöld növényzet, amerre a szem ellát, idilli az érzés, ami átjár a látogatásunkkor. Ezen a harmonikus helyen, csordogáló patakkal határolt, dél-keleti fekvésű, telken kínálom megvételre az egyetlen eladó ingatlant a településen, négy szobával, gondozott portával. Jellemzői: Ingatlan típus: családi ház Építési mód: szabadon álló Építési év: 1958. Alapterület: 82 nm Belmagasság: 2,7 m Szobák: 4 szoba Fekvés: a ház fekvése keleti Fényviszonyok: napos Telekméret: 1443 nm, saroktelek Kilátás: udvar, utca, kert, táj Állapot: jó Felújítások: folyamatosan karbantartott és újított, külső nyílászárók, beltéri ajtók, fűtésrendszer, vezetékek részben, hideg- és melegburkolatok, álmennyezet Környék: kellemes, rendezett, családi házas övezetben Út: aszfaltos Építőanyag: kő Falak állapota: stabil szerkezet, statikai hiba nem látható Repedések: nem láthatóak Alap: kő Tető: jó állapotú szerkezet, pala borítás, szigetelt padlás Szigetelés: 10 cm Tetőtér: nem beépíthető Födém: borított fagerendás Betonkoszorú: részben van Ereszcsatorna: van, átlagos Kémény: van, új Beázás: nem látható Komfortfokozat: összkomfortos Villany: van, éjszakai áram, vezetékek részben réz Víz: van Földgáz: van Fűtés: központi, gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, elektromos panel Tűzhely csatlakozása: gáz Csatorna: nincs Nyílászárók: redőnnyel ellátott, hőszigetelt, műanyag ablakok, hőszigetelt műanyag bejárati ajtó, fa beltéri ajtók Nappali: van Konyha: főzőfülke Kamra: van Étkező: van Fürdőszoba: van, kádas Wc: fürdőben Háztartási helyiség: van Pince: van Melléképület: van Műhely: van Parkolás: garázs Kút: van, locsolásra alkalmas Udvar és kert: az udvar részben betonozott, a kert csupazöld, madárdaltól zengő terület, gondozott, dús, örökzöld növényekkel, cserjékkel és gyümölcsfákkal ültetett, a kert határán csörgedezik a Zsunyi-patak Kerítés: jó állapotú, a telek körbekerített Az ingatlan elhelyezkedése a feng shui szerint a lehető legjobb: a ház előtt patak, mögötte hegy. A hegy az, amely lehetővé teszi, hogy a víz által behozott lehetőségek gyümölcsözők legyenek, a pénz felgyűljön, hogy védelmében virágzó, harmonikus, boldog közösség jöhessen létre. A település a Cserhát szívében található völgyben fekszik. A környék kedvelt kirándulóhely, többek közt a világörökség része, a 6 km-re található Hollókő, Farkaskútvölgy, Isten tenyere kilátó, és a híres Bableves Csárda is. A kék túra résztvevői is megpihenhetnek a település fogadóiban, vendégházaiban. A községben megtalálható többek közt vegyesbolt, orvosi rendelő, óvoda, iskola, éttermek, lovasudvar, katolikus kápolna, fogadók, vendégház, fazekasműhely. A legközelebbi nagyváros Pásztó 11 kilométerre. A buszmegálló a háztól 350 méterre van, innen járatok indulnak Pásztó, Budapest, Gyöngyös, Felsőtold, Balassagyarmat, Cserhátsurány, Bokor, Garáb, Szécsény, Hollókő településekre. A 21-es főútvonal autóval 9 percre található, az M3 autópálya felhajtója innen 18 perc. Ajánlom az ingatlant azoknak, akik festői környezetben, egy csendes kistelepülésen szeretnének élni, elbújva a városi zajoktól, de mégis elérhető közelségben. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!

Alapterület: 141 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Békéscsabán, a Wagner utcán kínálunk eladásra egy családi házat, mely teljes körű felújítást igényel. A ház alapterülete 141 nm, akár két generáció együttélésére is alkalmas lehet. Az ingatlan összközműves. Falazata vályog, ablakai hagyományos faablakok ( egy kivételével, ami műanyag).  A telek mérete 714 nm. Az épület jelenleg nem lakott, tehermentes, azonnal birtokbavehető.  Részletekért hívjon bizalommal.  

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

TAVASZVÁRÓ AKCIÓ!!! Szerződéskötés esetén 2025 március 5-április 5 közötti időszakban jelentős árkedvezménnyel vásárolhatja meg új otthonát! A Szépingatlan Iroda eladásra kínál Sopronban, a Hajnal téren, HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL rendelkező új építésű, 138 - 142 m2-es sorházak.Természetközeli zöld környezetben épült, belső kialakításukat tekintve 3-4 gyermekes családnak is ideális otthon. Minden épületrész saját használatú átriumos kerttel, pergolával díszített autóbeállóval, garázzsal és tárolóval rendelkezik. A lakótér belső 2 szintes, nappali + 4 hálószobás kialakítással készült. A földszinten található a több mint 30 m2-es amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal, előtér, szélfogó, WC, műszaki helyiség, 2 hálószoba, fürdőszoba tusolóval, az elektromos kapuval felszerelt garázs és az autóbeálló. A felső szinten kapott helyet még 2 hálószoba, az egyikhez egy 4 m2-es gardrób is csatlakozik, valamint a kádas fürdőszoba. A korszerű, magas minőségű építési rendszer, a BB energetikai besorolás, a műanyag 3 rétegű hőszigetelt üveggel ellátott nyílászárók a garancia a gazdaságos fenntarthatóságra. Az épületekbe környezetkímélő megoldásokkal, megújuló energiaforrásokat felhasználó hűtésre és fűtésre, valamint a használati meleg víz előállítására a legmodernebb DAIKIN hőszivattyús rendszer került beépítésre. A belső burkolatok, nyílászárók és szaniterek még választhatók. A garázs padlásterében tárolásra alkalmas hely is kialakításra került. A házak egy olyan koncepció jegyében épültek, mely külső formájukban megőrizve a hagyományokat, élhető, szerethető közeget teremt a majd ott lakók számára. Környezettudatos napfényes, tágas élettér az erdő vonzásában, mely lépést tart a jövővel és évtizedek múlva is korszerű otthon lesz természetes kényelemmel. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. CSOK PLUSZ kedvezmények, 3 %-os kamattámogatott hitel, illetékmentesség igénybe vehetők. A hirdetésben ajánlott ingatlant EBBEN A HÓNAPBAN szerződéskötéskor kiemelt beruházói kedvezménnyel vásárolhatja meg az eredeti ár 126,7 mFt helyett 119,9 mFt-os áron. Irodánk teljeskörű jogi- és banki ügyintézéssel áll Ügyfeleink rendelkezésére! Szerződjön velünk, ne maradjon le a kiemelt kedvezményről! VÁLASSZA KI A BURKOLATOKAT ÉS KÉT HÓNAP MÚLVA KÖLTÖZHET A CSALÁD! Amit cserébe ajánlunk, megbízható beruházó, hatékony és kiváló minőségű munka, minőségi otthon. A fotók az egyik elkészült lakásban készültek. Érd.: + 3630 520 6055, szepingatlan.eva@gmail.com

Alapterület: 185 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Eladó Sopronban, kertvárosi környezetben egy új építésű, prémium minőségű sorház, garázzsal, gépkocsibeállóval és saját átriumrésszel.   Jellemzők: - az ingatlan már érvényes használatbavételi engedéllyel is rendelkezik - 8 tagú épületegyüttes - csendes helyen, zöldövezetben, a soproni erdő ölelésében fekszik - kétszintes épület - bruttó 185, nettó 142 nm hasznos alapterület - garázs (14 nm) - átrium (30 nm) - az alsó szinten: nappali + 2 hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, WC, előtér, közlekedő, gépészet, lépcsőház - a felső szinten: 2 hálószoba, gardrób (4 nm), fürdőszoba-WC, közlekedő - padlás (35 nm) - 16 nm pergolás burkolt gépkocsibeálló - tégla épület, kerámia tetőcseréppel - műanyag szerkezetű, három rétegű hőszigetelő üvegezéssel készült nyílászárók - alumínium szerkezetű garázskapuk - választható laminált parketta, illetve kerámia járólap burkolatok - a fűtést és a melegvizet levegő-víz rendszerű, korszerű, energiatakarékos, alacsony energiaigényű Daikin hőszivattyú biztosítja - valamennyi szobában fan coil rendszer kerül kiépítésre - tervezett átadás: a szerződéskötést követő 2 hónapon belül - az épület gépjárművel vagy tömegközlekedési eszközzel jól megközelíthető helyen fekszik - az ár tartalmazza a lakóépület, a garázs és a gépkocsibeálló árát is (A burkolatok és szaniterek meghatározott értékhatárok között a vevő igényei szerint kiválaszthatóak. A képen látható lakás kivitelezése csak tájékoztató jellegű!)

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Békéscsabán a Lévai Ingatlan és Hiteliroda eladásra kínál belvároshoz közeli utcában átalakított polgári házat.  Az ingatlan 1008 m2 telken helyezkedik el, három külön bejáratú lakás lett kialakítva jelenleg. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve kialakítható 3 garázs, vagy újabb lakások is. Jelenleg a készültségi fok 90 %  . Befejezése  mindhárom ingatlan rész esetében új tulajdonosára vár. A lakásokban új nyílászárok, burkolatok, fűtésrendszer, elkészült. Első lakrész::  - 2 db   utcafronti  szoba   össz m2:   92.-  konyha étkező fürdőszoba Második lakás:.    1  nagy szoba,  konyha étkező , fürdőszoba   ö ssz  : m2  55.5   Harmadik lakás:     -  amerikai konyha, nappali     a  kisebb szoba leválasztható            fürdőszoba WC  egylégtérben.     összes:  43 m2 Az ingatlan alkalmas külön - külön magán emberek lakásának, vagy Vállalkozás kialakítására.  Az első lakás alatt pince van. Az udvarra száraz bejáraton keresztül jutunk. A három lakás együttes eladási ára 119 millió forint. Külön-külön vagy együtt is megvehetőek.  Hitel igénylése esetén díjmentes ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket. Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.