Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! Fantasztikus ZÖLDTERÜLET, JÓ LEVEGŐ! NEMZETKÖZI iskolák pár perc távolságra!   Budapest II. kerület, Pálvölgy kiemelt részén, megvételr kínálunk egy 2018-ben épült, három lakásos társasház 1. emeleten található 125m2-es PÁNORÁMÁS ingatlant.   A kifejezetten jó elrendezésű, tágas amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás, hatalmas TERASZOS lakás saját, kizárólagos használatú 300 m2-es kertrésszel rendelkezik, illetve 2 gépkocsinak beállási lehetőséggel.   Remek döntés azok számára, akiknek elengedhetetlen a belváros közelsége, azonban egy minden igényt kielégítő infrastruktúrával rendelkező, kellemes, nyugodt környezetbe szeretnének hazatérni.   Könnyed kiadhatósága miatt IDEÁLIS VÁLASZTÁS BEFEKTETŐKNEK IS!   Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!  

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Az ELADÓ ingatlan Budajenő központi részén, könnyen megközelíthető, frekventált környéken helyezkedik el. Környezetében lakóházak, iskola, óvoda és szolgáltató létesítmények találhatóak. Tömegközlekedéstől való távolsága kb 350 méter. Az épület közel 100 éve vegyes falazattal épült, egy szintes, alapterülete 120 nm. A hozzá tartozó telek 633 nm, mely rendezett, az épület mögött füvesített. Kereskedelmi célra vagy egyéb típusú üzlethelyiség működtetésére is egyaránt alkalmas. Besorolása az ingatlan nyilvántartásban lakóház.   Az ELADÓ kávéház az elmúlt 5-6 évben nagyrészben felújításra került, melynek során az ajtókat, ablakokat kicserélték. Az épület összközműves, ipari árammal ellátott, a felújítás kiterjedt az ingatlan víz és elektromos hálózatának cseréjére is. A fűtést gázkonvektorok, cserépkályha és infra panelek biztosítják. Az ELADÓ kávéház belső tér kialakítása a funkciójának megfelelő. A gyönyörű korabeli bútorokkal berendezett épület teljes berendezése a múlt század hangulatát idézi, mely külön megvásárolható, nem képezi a vételár részét. Az épület bővíthető, úgy van megtervezve, hogy egy bisztró vagy kisebb étterem lehessen belőle. Jelenleg is alkalmas meleg ételek készítésére. A kávézó azonnali működtetésre alkalmas állapotban van. Minden adott ahhoz, hogy egy nagyszerű üzleti tevékenységet alakítson ki belőle az új tulajdonosa, amit csak képzelőereje elbír. Előzetes egyeztetés alapján kizárólag velem tekintheti meg az ELADÓ ingatlant! Ha vállalkozna, ez egy jó befektetési lehetőség, ezért ajánlom figyelmébe. Hétvégén is megtekinthető.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a birtokba adásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!

Telekméret: 97 574 m²

ELADÓ Tatabányán a Turul oldalon 97.574 nm nagyságú, nem mindennapi, külterületi panorámás telek. Könnyen megközelíthető az 1-es számú főútról, az M1-es autópálya néhány perc alatt elérhető. A környék csendes, rendezett, biztonságos. A terep lejtős, alakja téglalaphoz hasonlít, bekerítve nincsen. A hely adottságainak figyelembevételével, kis fantáziával nagy lehetőségeket magába rejtő telek alkalmas lehet többféle tevékenységre. Tatabánya város helyi építési szabályzata alapján az övezeti besorolása: „Kb” jelű különleges jelű terület. Kb-fk beépítésre nem szánt, különleges terület – fogadóközpont övezetben, a szabadidő eltöltését, a szabadtéri sportolást, az ismeretterjesztést, a természeti értékek bemutatását, az oktatást, a turisták fogadását, a vendéglátást szolgáló építmények helyezhetők el. A Kb-fk-2 övezet területén az építmények elhelyezésének feltételei a következők: - beépítési mód: szabadonálló - kialakítható telekterület: minimum 10.000 nm - beépítettség: maximum 10 % - zöldfelület: minimum 60 % - épületmagasság: maximum 7,5 m Az Önkormányzattal egyeztetve ez akár módosítható is, átminősítés lehetséges, így akár családi házak, társasházak, panzió, szabadidő központ, golfpálya, munkásszálló, lakópark stb létesíthető. A városi önkormányzat támogatja a terület fejlesztésével kapcsolatban korábban benyújtott javaslatot, miszerint a mezőgazdasági célokra használt területen több száz ingatlan felépíthető. Az ELADÓ telek magántulajdonú, közmű ellátással nem rendelkezik, a közművek az utcában megtalálhatóak. Előzetes egyeztetés alapján kizárólag velem tekintheti meg az eladó telket! Ha egyedi lehetőséget kínáló eladó telket keres a környéken, ezt ajánlom figyelmébe. Jogi hátérrel, hitelügyintézéssel, kapcsolódó szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre. Várjuk hívását!

Alapterület: 489 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Összeköltözők, nagycsaládosok, Vendégház üzemeltetők!!   Figyelem!.   Eladó Leányváron földszint és emelet tagolású ingatlan, ami három különálló lakrészt tartalmazó lakóépület együttes. Közel azonos évben és anyagból épült. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, átlagos jó állapotú. Infrastrukturális ellátottsága, elhelyezkedése, turisztikailag frekventált mivoltának is köszönhetően jó.   Autóval  és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A vonat a Nyugati pályaudvarról indul fél óránként, 50 perces menetidővel. Ugyanígy a busz is félóránként indul az Árpád hídtól, szintén 50 perces menetidővel. A Dorogi medencében a  10-es főút mentén található Leányvár. Az M100-as gyorsforgalmi út a település határában fog elhaladni, amellyel közvetlenül elérhető lesz az M1-es autópálya. Esztergom 10 perces autóútra található.   A telek 1014 m2 kivett lakóház, udvar, garázs megnevezésű. Domborzata lejtős, ezért teraszos kialakítással, beépített támfalakkal követték a környezet adta domborzat sajátosságait. A legfelső "teraszon" gyep, szőlő, gyümölcsfa, kerti kiülő és a lélegzet állító panoráma várja új tulajdonosát! Meseszép kilátás nyílik a Pilisre!   Utcafronti az ingatlan, amely egy két lakószintes önálló lakóépület. A kert parkosított, gépkocsi, illetve garázs bejáró területén térkövezett. Utcafronti falazott kerítése a betekintést korlátozza. A gépkocsi behajtást  szekcionált automata kapuk biztosítják.   - 3x16A - Vezetékes víz - Csatornázott - Gáz a lakásban kiépített - A lakóház központi fűtéses ( 2 külön gázüzemű rendszer)   A lakó helyiségek állapota jó, mai igények szerint megfelelő állapotú, köszönhetően a több generációs kialakításnak.   Érdeklődjön nálam! Hívjon bizalommal!

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Győrtől pár percre, Győrújbarát-hegy tetején, megbízható kivitelezőtől minőségi, luxus családi házak eladók! Különböző méretű, 805 m2- 1134 m2 telken, különböző stílusú családi házak, ikerházak, magas műszaki tartalommal, minőségi anyagokból kerülnek értékesítésre.    A "Best of Ingatlan Győr" Ingatlaniroda eladásra kínálja csendes, panorámás új részén 934 m2-es telken nívós családi ház kerül megépítésre.   Erre a telekre tervezett, jelen hirdetésben szereplő ingatlan paraméterei:  117,22 m2 alapterület, 25,51 m2 terasz, 39,39 m2 garázs. Belső elrendezése: előszoba, nappali, konyha + étkező - nagy teraszkapcsolattal, kamra, 3 hálószoba, gardrób, fürdőszoba + wc, zuhanyzó + wc, háztartási helyiség, közlekedő, kétbeállásos garázs Emelt szintű, fűtéskész ára: 152.061.200,-Ft   Az épülő ingatlanok minőségi, 30 cm-es Heluz Family csiszolt tégla falazóelemekből, 15-20 cm-es Ausrotherm homlokzati hőszigeteléssel, 20 cm vasbeton födémszerkezettel, Terrán Danubia cserépfedéssel, 3 rétegű REHAU műanyag nyílászárókkal, redőnytok vagy zsaluzia előkészítéssel kerülnek kivitelezésre.  A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról DAIKIN levegő/víz hőszivattyú gondoskodik. Hőleadása padlófűtéses. Mennyezeti hűtés kerül kivitelezésre.   A vállalkozó többféle ingatlant épít, a megrendelő ízlése szerint válogathat....   A kiváló referenciákkal rendelkező, nagymúltú kivitelező cég megegyezés szerint vállalja a kulcsrakész befejezést is, melyekről további információt, és képeket irodánkban szívesen rendelkezésére bocsájtjuk! Hívjon most, nehogy lemaradjon róla! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Telekméret: 19 928 m²

Az ELADÓ zárt kert Szomód külterületén tatlálható, Tata szomszédságában, hasonló zárt kerti ingatlanok környezetében. Közelében halastó is megtalálható. Minősítését tekintve szántó, melynek nagysága 19.928 nm. Ez egy 26 hektáros terület része, az összterületre vonatkozó aranykorona érték 375,37. Az ELADÓ szántó Má-á jelű általános mezőgazdasági övezetbe tartozik, ahol az üzemszerű szántóföldi művelés a jellemző. Az Má-á jelű mezőgazdasági övezetekre vonatkozó általános előírások szerint a mezőgazdasági övezetekben lakás csak a gazdasági tevékenység folytatásához is alkalmas funkciójú tanya (lakóépület + gazdasági épület) részeként helyezhető el. Tanya építése esetén a lakóépület alapterülete az országos érvényű jogszabályoknak megfelelően nem haladhatja meg a megengedett beépítettségnek a felét. Egy telken legfeljebb két lakás helyezhető el. A helyi építési szabályzat szerint a területre az építmény elhelyezés feltételei a következők: - legkisebb kialakítható telek mérete: 5000 nm - beépítési mód: szabadon álló, - épületmagasság: 4,5 – 5,5 m, - beépítettség mértéke: 0,3% Az ELADÓ zárt kerti ingatlan művelési ág alól nincs kivonva, kifüggesztéses eljárással vásárolható meg. Mezőgazdasági tevékenységgel foglalkozó személyeknek, cégeknek egyaránt ajánlom, kitűnő befektetés lehet a nagyon jó ár-érték arányainak köszönhetően. Jogi hátérrel, hitelügyintézéssel, kapcsolódó szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre. Várjuk hívását!

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Kecskeméten a Hunyadiváros csendes, szép utcájában, zártudvaros, 4 lakásos társasház, földszintjén 3 szobás, 77nm-es tágas lakás eladó.   Jellemző tulajdonságok: -garázst kötelező megvásárolni / 25 m3 , felette padlástér/ 12 M Ft  garázs előtt autóbeálló -saját kert, tároló -a társasház  szigetelt, ápolt a lakókörnyezete -műanyag nyílászárók redőnnyel felszerelve -klíma -szauna -fa parkettás szobák  -élhető, napfényes terek -étkező, külön konyha -lapradiátorok, cirkó fűtés   Kis átalakítással, újragondolással, modernizálással korszerű értékálló otthont lehet varázsolni belőle, de tisztasági festés után így is lakható állapotú.   Barátságos szomszédok, várják az új lakókat ! Hitel, csok igénybevehető ! Ideális választás mindenkinek, csak ajánlani tudom. Megtekintés ügyében kesessen bizalommal.  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Baja, Harangláb utcában, felújítandó,  90 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlan két lakrészre osztott.  Az első részben található kettő szoba, konyha+ étkező, fürdőszoba, WC, előtér és kamra. A második lakrészben egy szoba, konyha, étkező, fürdőszoba+WC és előszoba került kialakításra. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, de lehetőség van kályhás fűtésre is. Az ingatlan járólapos, padlószőnyeges és linóleumos burkolattal van ellátva. A családi ház 521nm-es, összközműves telken helyezkedik el. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Megvételre kínálok Esztergomban, a Bazilika tövében egy nagy méretű családi házat. A 373 nm-es összközműves telken álló vegyes falazatú ház az 1900-as évek elején épült. Jelenlegi formáját a 2002-es felújítással nyerte el, melynek során kicserélték a teljes víz- és elektromos hálózatot, új aljzatbetont és burkolatot tettek le.  Átlécezték a tetőt, kicserélték a cserepezést, korszerűsítették a fűtésrendszert. Új radiátorokat szereltek fel, a hidegburkolat alá padlófűtést tettek. Rásegítésként három db cserpkályha is rendelkezésre áll, melyek közül az egyik egy antik Zsolnay kályha. Felszereltek kettő db hűtő-fűtő klímát is. A műemlék védelem alatt álló utcai homlokzaton felújították a fa ablakokat, melyeket dupla üvegezéssel látták el. 2023-ban üzemelték be a jelenlegi kondenzációs turbós gázkazánt, mely a meleg vizet is adja. Rásegítésként a tetőre napkollektort tettek. A 154 nm-es lakótérben helyet kapott egy impozáns, nagy méretű, világos konyha-étkező-nappali, három nagyobb-, egy kisebb szoba, egy előszoba, kettő fürdőszoba-wc, és egy  külön wc. A szobákat hagyományos parkettával, a konyha-étkezőt és a vizesblokkokat járólappal burkolták. A három bejáratot egy hangulatos fedett terasz köti össze, mely a Bazilikára néz. Az ingatlanra autóval behajtani nem lehet, parkolás az utcán ingyenesen lehetséges. Az igényesen felújított, jó állapotú ingatlan per-, teher- és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Ajánlom többgyermekes családoknak, gyermekvállalóknak, vagy akár két generációnak. A közeli kerékpár úton a belváros néhány perc alatt megközelíthető, a Duna-part karnyújtásnyira található. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődédét, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Irodánk teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére. Az ingatlanra CSOK+ igényelhető.  

Alapterület: 35 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 2 szoba

Egy jó megoldás, ez a jó helyen lévő belterületi telek, melyen egy Atlas Status A844 típusú, gyönyörű, újszerű állapotú MOBILHÁZ található, 9,50 x 3,7 méteres méretben. A mobilház 3 évszakos, részben téliesített, mely hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt, valamint fűtéssel ellátott. Ebben a mobilházban gázkonvektor található, mely palackos gázra csatlakoztatható. A mobilházak vezetékes gázra nem csatlakoztathatóak! A melegvíz ellátást kis kazán látja el. A mobilház víz, villany, gáz telepítése kialakított. A mobilház hatalmas belső térrel rendelkezik. Belső elosztása: nagy nappali, 2 hálószoba, egy konyha és egy fürdőszoba. A mobilházban minden adott, ami a kényelemhez szükséges, a képeken látható berendezésekkel van felszerelve, a teljes berendezés a vételár részét képezi. A mobilházak a könnyű mozgathatóságuk, és a helyek maximális kihasználásának köszönhetően, igen népszerű megoldásnak számítanak bárhol a világon. Az ELADÓ belterületi telek a területre vonatkozó szabályozási terv alapján Lke-2 jelű, kertvárosias lakóterület besorolású, melyre az építmény elhelyezés feltételei a következők: - beépítési mód: oldalhatáros, - épületmagasság: max. 4,5 m, - beépítettség mértéke: 30 % - legkisebb zöldfelület aránya 50% - legkisebb kialakítható területe 500 nm (1) Kertvárosias lakóterület alacsony intenzitású (50 L/ha alatti) építési övezeteiben több rendeltetési egységet magába foglaló épület(ek), lakóépület(ek)helyezhetők el. (2) Kertvárosias lakóterület övezeteiben elhelyezhető épület- a lakórendeltetésen kívül: a) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, b) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, c) kulturális, d) szállás jellegű, e) sport rendeltetésű is lehet. (3) Amennyiben a városrészekre vonatkozó sajátos előírások másképp nem rendelkeznek, úgy kertvárosias lakóterületen 250 m2 telekhányad/lakás, de legfeljebb négy lakás és kettő más rendeltetési egység helyezhető el. (4) Terepszint alatti építményt - tárolás céljára - legfeljebb a telekterület 5%-a mértékben lehet elhelyezni. (5) Melléképítmények közül jégverem, zöldségverem, állat ól, trágyatároló, siló, ömlesztettanyag-tároló nem helyezhető el. Válassza ezt a jó adottságokkal rendelkező telket, melyre akár új ingatlant építhet, akár a jelenlegi állapotában használhatja. Adatbázisunkban számos ingatlan közül választhat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatástól a birtokba adásig. Személyre szabott ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!

Telekméret: 73 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

A Sikeres Ingatlaniroda kínálatában ELADÓ lovas birtok Környe Szentgyörgypuszta belterületén található, családi házak, ipari, külterületi ingatlanok környezetében. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, a lovas birtok az M1-es autópálya tatai lehajtójától nem egészen 6 km-re, az ipari parktól 2 km-re található. Autóval, kamionnal is könnyen megközelíthető. Az ELADÓ lovas birtok sokoldalúan hasznosítható, jelenleg is jövedelmezően működik. Teljes területe több mint 7 hektár, melyen istálló, fedeles lovarda, melléképületek találhatóak. A lovas birtok körül további földterületek megvásárlására is van lehetőség, belterületen további 9 hektár kivett major, 1,5 hektár kivett baromfitelep, külterületen 2 hektár kivett major, gazdasági épület, udvar és 29 hektár szántó. A szántó megvásárlása kifüggesztéses eljárás keretében lehetséges, az összes többi terület azonnal átruházható. A birtok területén több önálló épület található. Néhány épület lebontásra került, melyeket igény szerint vissza lehet építeni. A környei településrendezési terv alapján az ELADÓ lovas birtok Lke-8 övezeti besorolás alá esik, melynek a paraméterei alapján az épületek szabadon állóan helyezhetők el, a beépítettsége nem lehet nagyobb, mint 30 %, az építménymagasság max. 7,5 m lehet, a kialakított zöldfelület mértéke nem lehet kisebb, mint a telek területének 50 %-a, az építési övezetben kialakítható telek mérete nem lehet kisebb, mint 1000 nm. A fő épület a tágas istálló, mely jó állapotú, funkciójának megfelelő. Az istálló kiválóan alkalmas lótartásra, 21 + 6 box áll rendelkezésre, melyek automata itatóval vannak felszerelve. Ha szükséges, még néhány boksz leválasztható. Külön helyiségben nyereg tároló van kialakítva. Az istálló körül a lovak szabadon legelészhetnek a tágas, villanypásztorral lekerített területen. A hatalmas, homokos fedeles lovardához kiszolgálóhelyiségek kapcsolódnak: nyerges tároló, öltöző, konyha, zuhanyzó, mosdók, egy kellemes társalgó helyiség, ahonnan egy üvegfalon keresztül lehet szemlélni a lovardában történteket. Egy tágas helyiségben kialakítható egy lovász lakrész. A fedeles lovarda mellett körülkerített futtató van kialakítva. Plusz tárolási lehetőség különálló épületben megoldható. Az épületek számtalan egyéb tevékenységre is hasznosíthatóak, szükség esetén tovább bővíthetőek. Az ELADÓ lovas birtok kiváló lehetőséget ad lovak tartására, bértartásra, lovagoltatásra, lovas táborok szervezésére, terápiás foglalkozásokra. A terület felhasználási lehetőségei szinte határtalanok. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően továbbra is a hosszú távú és biztos megélhetés garantált a tulajdonos részére. Ha vállalkozna, ez egy jó befektetési lehetőség, ezért ajánlom figyelmébe. Előzetes egyeztetés alapján kizárólag velem tekintheti meg az ELADÓ lovas birtokot! Adatbázisunkban számos ingatlan közül választhat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatástól a birtokba adásig. Személyre szabott ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!

Alapterület: 2 000 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

A Sikeres Ingatlaniroda kínálatában ELADÓ Környe Szentgyörgypuszta külterületén lévő gazdasági épület. A terület 7.273 nm-es. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, autóval, kamionnal is könnyen megközelíthető. A terület az M1-es autópálya tatai lehajtójától nem egészen 6 km-re, az ipari parktól 2 km-re található. Az ELADÓ ingatlan sokoldalúan hasznosítható, a területen egy önálló épület található, melyet jelenleg is üzemeltetnek. Az épület számtalan tevékenységre használható, szükség esetén tovább bővíthető. A terület szomszédságában további földterületek megvásárlására is van lehetőség, belterületen további 7 hektár lovas birtok, 9 hektár kivett major, 1,5 hektár kivett baromfitelep, külterületen 1,5 hektár kivett major, gazdasági épület, udvar és 29 hektár szántó. A szántó megvásárlása kifüggesztéses eljárás keretében lehetséges, az összes többi terület azonnal átruházható. A környei településrendezési terv alapján a terület Lke-8 övezeti besorolás alá esik, melynek a paraméterei alapján az épületek szabadon állóan helyezhetők el, a beépítettsége nem lehet nagyobb, mint 30 %, az építménymagasság max. 7,5 m lehet, a kialakított zöldfelület mértéke nem lehet kisebb, mint a telek területének 50 %-a, az építési övezetben kialakítható telek mérete nem lehet kisebb, mint 1000 nm. Az ELADÓ ingatlan besorolását tekintve kivett gazdasági épület, udvar. Előzetes egyeztetés alapján kizárólag velem tekintheti meg az ELADÓ ingatlant! Adatbázisunkban számos ingatlan közül választhat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatástól a birtokba adásig. Személyre szabott ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Várjuk hívását!