Alapterület: 341 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

Gödöllő központi részén, csendes, nyugodt környezetben nagy kerítéssel elkerített, két generációs ház eladó! BEFEKTETÉSI CÉLRA IS TÖKÉLETES LEHETŐSÉG, TÖBB LAKÁSKÉNTI RÉSSZÉ IS ÁTALAKÍTHATÓ AKÁR!                                                                           A 1248nm-es telken két ház helyezkedik el, a nagyobb 258nm-es, a kisebb 83nm.  Az ingatlan 1990-1992-ben épült, jelenlegi állapotát 2002-ben érte el, majd 2017-ben esett át egy teljes körű felújításon.  A lakóépületek akár két generáció együttélésére is alkalmasak, nincsenek összeépítve, több autó számára kialakított fedett beálló köti össze őket, amely mellé tartozik még egy 60nm-es dupla beállású, fűthető garázs is.  Mindkét épület 38-as Porotherm tégla falazattal, betonfödémmel, szigetelt tetővel, magas minőségű fa nyílászárókkal rendelkezik. 6cm vastag szigetelés került a nagyobb házra, a kisebb ház nincs szigeteléssel ellátva. Fűtésük gázkazánokról vezérelt radiátorokkal megoldott.      A nagyobb ház földszintjén előszoba, elegáns, nagyméretű nappali cserépkályhával, három hálószoba, konyha, étkező, egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet, az emeleten pedig egy dolgozószoba található. A kisebb házat a tulajdonosok jelenleg saját edzőteremnek, szaunával felszerelt privát wellnessrészlegnek használják, de természetesen, amennyiben szeretné lakhatásra is alkalmas. Kialakításra került benne egy előszoba, nappali tér, télikert, zuhanyzós fürdőszoba, valamint az emeleti szinten kettő hálószoba és még egy fürdőszoba. A parkosított kert gondozását öntöző rendszer segíti, ill. kút is van a telken, de az öntözés nem erről történik.  Az épületek alatt egy-egy pince is van, a 258m2-es ház alatti tárolóval ellátott, nagyméretű pincében egy medence is lett tervezve, de a megépítésére már nem került sor. A telek hátsó részében kialakított nagy fedett tároló, akár egy plusz garázsnak is átépíthető. A házak riasztóval és klímával felszereltek. További kényelmet biztosít a hazaérkezőnek az elektromos kapu.  Előnye még az ingatlannak, hogy pár perces sétával megközelíthetők a helyi,- távolsági buszjáratok, HÉV, posta, oktatási intézmények, bevásárlási, szórakozási lehetőségek. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal! Irányár:208Mft Hivatkozási szám: 2517881. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 1 084 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Az ingatlan az épülő akkumulátor gyártól a 403-as főúton haladva kb 7 km-re található.   Az egész terület 4 részből áll, a területek besorolása GIp15, 30% beépíthetőség, gyakorlatilag bármire megadják az engedélyt, a helyi önkormányzattal jó kapcsolatot ápolunk. Az ingatlan a 403-as főút mellett helyezkedik el, jól megközelíthető, Nyíregyháza elkerülésével fel lehet hajtani az M3 autópályára. Mérlegelési lehetőség kamionoknak adott (van egy közös használatú hídmérleg, ami 60 tonnás), a telephely zárható, aszfaltozott magánút vezet a telephelyre, ott kamionnal kényelmesen meg lehet fordulni.    Kivett út: 2360 m2. Az út fele az én magántulajdonomban áll. Részben aszfaltozott, túlnyomó része betonozott, nagy teherbírású. Rendelkezésre áll egy 60 tonnás hídmérleg közös üzemeltetésben   1. terület: 4048 m2: Ez az a terület, mely közvetlenül a 403-as főút mellett van, egy része aszfaltozásra elő van készítve, jelenleg üres.    2. terület: 1 hektár 2517 m2 kivett udvar és 2 db épület, melyek héjalás cseréje megtörtént (a légi fotókon még a régi tető látható): A nagyobb épület egy 621 m2 nagyságú, egy légterű üzemcsarnok, ezen felül található még benne irodahelyiség, WC, zuhanyzó, raktár, étkező helyiség is. A csatolt alaprajztól tehát annyiban van eltérés, hogy már nincsenek benne kamrák, hanem minden egy légtérbe került.   A másik épület egy szintén szilárd falazatú 463 m2 nagyságú épület, található benne 3 db WC kézmosókkal, az üzem két légtere egybenyitható, mivel a két rész között egy nagyméretű ajtót helyeztettünk fel. Ezen üzemcsarnok esetében a villanyhálózat 2022. évben került teljesen felújításra, új leállásokat telepítettünk, ott korábban hegesztő gépek és egy plazmavágó is üzemelt minden probléma nélkül, az elektromos hálózat bírja a szükséges teljesítményt.   A belső udvar és a kívül, körben lévő részek betonozottak. Belső úthálózat tehát van, az kamion forgalmat is elbír. A beépítetlen rész részben parkosított.   3. terület: 3 hektár 8523 m2: kivett udvar: Jelenleg üres, végig a főút mellett, plusz megközelítés Nyírturán belül egy önkormányzati útról is lehetséges.   Az egész terület egybefüggő, kb. 58000 nm2, egyszemélyi tulajdonban áll és tehermentes, teljesen körbekerített.   Elhelyezkedése kifejezetten jónak mondható, hiszen közvetlenül főút mellett, a körforgalomnál, benzinkúttal szemben található - jobbra Nyíregyháza, Bp., balra indulva Kisvárda, Záhony, Nyíregyháza közel helyezkedik el, tehergépkocsival könnyen megközelíthető, nem szükséges bemenni Nyíregyházára kamionnal történő áruszállítás esetén sem.    Áram: Ipari áram van (földkábellel) az épületekben 3 fázissal és 3*80 A a rendelkezésre álló teljesítmény. Ez bővíthető.    Víz: fúrott kútról biztosított, de van a vezetékes víz csatlakozási lehetőség.    GIp 15 besorolás, tehát különösen zavaró hatással járó tevékenység is végezhető a területen.

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk Hollóházán, 125 nm-es családi ház , amely két szinten kínál lakó- és hasznos teret. Az emeleti lakrész három külön nyíló szobát, konyhát, kamrát és egy fürdőszobát foglal magába, ami egy kényelmes és praktikus elrendezést biztosít. Az alsó szinten 35 nm-es helyiség található, amely a kazánház funkcióját tölti be, és emellett tárolóhelyiségek is vannak az itt lakók számára. Az udvaron elhelyezkedő különálló garázs, valamint a melléképületek és tárolóhelyiségek bőven elegendő helyet biztosítanak a kerti eszközök vagy egyéb tárgyak tárolására. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, ami gazdaságos megoldást jelent. Nyílászárók fából készültek,a tető palával héjazott. Udvara eltolt szintes ,ideális választás lehet azok számára, akik  vágynak arra, hogyhegyvidéki környezetben élhessenek.  Tehermentes azonnal költözhető ingatlan , megtekintésre kérjen időpontot még ma. Hitelügyintézésben díjmetesen állunk rendelkezésére.

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Eladó Lakitelken, 120 nm öt szobás családi, ház 838 nm telekkel. Az ingatlan alatt 70 nm pince, tároló helyezkedik el. Az öt szobás ház, nagy család, akár két generáció együttélésére is alkalmas, kettő külön bejárat, nagy teraszok. Az ingatlan igény szerint felújítást igényel. Nagy kert, garázs, műhely, vállalkozásra alkalmas.   Óvoda, iskola bevásárló központ, buszmegálló  a közelben.   Lakitelek fürdő, híres gyógyvizéről, az ingatlan szállás kialakítására is alkalmas.   Irodánk Ügyfelei számára, az ügyitézésben ingyenes segítséget nyújt: CSOK, hitel, biztosítás, jogi ügyletek.!

Telekméret: 746 m²

Eladó építési telek Esztergomban!   Esztergomban, a Mély úton eladó egy 746 m2 területű panorámás építési telek. A telek 30%-a beépíthető 4,5 m épületmagassággal. Közművek közül az áram megtalálható az utcában, a vizet kúttal, a szennyízelvezetést pedig emésztővel lehet megoldani.

Alapterület: 83 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Olcsón eladó Gyulajon egy enyhén felújításra szoruló családi ház. A lakás elrendezése: folyosó, melyről balra nyílik két nagy szoba, jobbra egy kisebb szoba, majyd a tágas konyha, melyből elérhető a kamra, padlás, egy közlekedő, valamint e hátsó bejárat. A folyosón szemben található a fürdő és a wc helyiség. A helyiségek burkolata hajópadló, illetve cementlap. Fűtése egyedi , valamint gázfűtéssel megoldott.  Az udvar tágas, melléképületek is rendelkezésre állnak. A telek két helyrajzi számon bejegyzett, méreténél fogva gazdálkodásra is alkalmas. A település tömegközlekedéssel könnyen elérhető, rendszeresen járnak autóbuszok. Az ingatlan falusi CSOK igénybevételével is megvásárolható.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Amiben még segíthetünk Önnek: épületdiagnosztika vásárlás előtt, energetikai tanúsítvány 48 órán belül, kedvező jelzáloghitelek és támogatások ügyintézése.

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Olyan új élettérre vágyik, ami nem csak otthona lehet, de üzleti lehetőséget is rejt? Esetleg gondolt már arra, hogy befektessen egy ingatlanba, ahol az üzlet és a magánélet egyszerre megvalósítható?   Az általunk kínált a Mátra festői környezetében lévő Parád frekventált részén található 2 szobás 80 m2-es felújított családi ház a hozzá tartozó 20 m2-es üzlethelyiséggel kiváló választás lehet!   A lakóház 2 szobával, konyhával, kamrával, fürdővel és WC-vel felszerelt. A fűtést konvektor biztosítja. A vállalkozás és a pihenés harmóniáját keresi? Ez a hely tökéletes Önnek!   Ára: 65 millió Ft.   Ne szalassza el ezt a kiváló befektetési lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot most! Telefon: 70/276-9938.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Tetőtér
Szobák: 2 szoba

Újszegeden, buszmegálló közelében található tetőtéri, nettó 50 m2-es alapterületű + 20 m2 galériával rendelkező lakás várja új tulajdonosát! A lakás 10 lakásos tégla társasházban helyezkedik el, és egyedi belsőépítészeti tervek alapján került berendezésre.   Fűtése cirko gázkazán, a kellemes hőmérsékletről pedig légkondicionáló gondoskodik. Az alsó szinten előszoba, nappali, étkező és a konyha egyben, hálószoba és egy fürdőszoba található.   A felső szint jelenleg egy tér, itt nagy gardrób, dolgozó és háló került kialakításra. A konyha szintén egyedi, rafinált helykihasználásokkal készült el, ahol a mosogatógép mellett, a mosó/szárítógép is helyet kapott.   Az alacsony közös költség havi 7.895 Ft, mely tartalmazza a szemét szállítás, a lépcsőház takarítás, kertgondozás, és még a felújítási alapot is!   Irányár: 70 M Ft.   Jöjjön, nézze meg ezt a rendkívüli vételi lehetőséget ! Telefon: 70/276-9938.

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 + 2 szoba

Igényes, tágas családi ház várja új tulajdonosát Hódmezővásárhely belvárosában!   Az ingatlan 220 m2-es alapterületen, nem kevesebb mint 6+2 félszobával, nappalival és két fürdőszobával rendelkezik. A tágas, világos terek garantálják a kényelmes mindennapokat, ahogy az a saját garázs és az udvari fedett terasz is. De az igazi luxus az ingatlan részleteiben rejlik: a márvány padlóburkolat, a fedett tetőtér beépítés, a gázfűtés vagy az elektronikus kapu és riasztórendszer használata növeli a komfortérzetet, míg a zárt udvar azt jelzi, hogy itt minden a privát szféránk szolgálatában áll. Az ár 113 M Ft, amelyért Ön azonnal költözhet és élvezheti az otthona nyújtotta előnyöket.   Vigyázzon, ez az ingatlan hamar elkélhet. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Fedezze fel ezt a nagyszerű ajánlatot! A Csácsi Arborétummal szemben, egy CSENDES, nyugodt utcában található ez a KIVÉTELES adottságú ház, mely összesen CSUPÁN két szomszéd társaságában helyezkedik el, egy SÍK, 960 nm-es, könnyen karbantartható telken. Az ingatlan kivételes lehetőségeket kínál, tetőtéri bővítéssel és egy további szoba kialakításával a télikert területén, igényei szerint alakítva az otthonát. A TÉGLA falazatú, CSERÉPTETŐS házikó BIZTONSÁGOS és időtálló szerkezetével kellemes otthont nyújt bármely korosztálynak. A telken található termő GYÜMÖLCSFÁK és fúrt KÚT az ÖNTÖZÉSHEZ biztosítja a környezet állandó megújulását. A KERTI TÁROLÓ segítségével pedig mindig rendben tarthatja kerti eszközeit. A belső tér kényelmes és PRAKTIKUS elrendezést kínál: két SZOBÁVAL, egy összefüggő KONYHA-ÉTKEZŐ helyiséggel, valamint FÜRDŐSZOBÁVAL és mosókonyhának, háztartási helyiségnek kialakított területtel. A felújítás 2023-ban kezdődött, és számos fontos munkálat elvégeztetett: a víz- és villanyhálózat megújítása ipari árammal, a régi nyílászárók cseréje MŰANYAG ablakokra szúnyoghálóval és redőnnyel, valamint a MAHAGÓNI konyhabútor beépítése emelik az ingatlan értékét. A télikert megújítása, új ablakokkal és trapézlemez fedéssel, már folyamatban van, és további lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan jelenleg is JÖVEDELMEZŐ, hiszen MEGBÍZHATÓ albérlők lakják, így befektetési célból keresőknek is remek választás! A ház mindössze két hónapon belül költözhető, így nem kell hosszú várakozási idővel számolnia. ⚡Irányára: 36.900.000 Ft ✨Magyar Eszter

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

  Bemutatjuk ezt a 72 nm-es TÉGLA ikerházfelet, amely 238 nm-es SAJÁT területtel rendelkezik. Az épület jelenleg ÜZLETHELYISÉGKÉNT funkcionál, azonban az övezeti besorolása, a mérete és egyéb JELLEMZŐI alapján LAKÓÉPÜLETTÉ nyilvánítható! Ez tökéletes megoldást kínál mindazoknak, akik ÜZLETI vagy LAKÓCÉLRA keresnek ingatlant. Az ingatlan 1980-ban épült, de 2022-ben TELJES FELÚJÍTÁSON esett át, így garantáltan megfelel a modern igényeknek. A felújítás során friss festést, burkolást kapott, és bevezették az ipari áramot is. Ezen felül riasztóval felszerelt, a nyári időszakban pedig KLÍMÁVAL bővül. Az ingatlan belső elosztása rendkívül praktikus, amely tartalmazza a következő helyiségeket: - 42 nm-es eladótér - 10,5 nm-es konyha - 1,6 nm-es mosó, 2,8 nm-es tusoló és 2,4 nm-es WC - 6 nm-es közlekedő és a 6,2 nm-es hátsó helyiség Az épület összközműves, így minden szükséges szolgáltatás rendelkezésre áll. Az ingatlan terei JÓL ALAKÍTHATÓAK, így könnyen a saját igényeire szabhatja. Teskánd remek választás a válalkozó szelleműek számára, mivel a lokáció rendkívül ígéretes.

Alapterület: 277 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Kecskemét belvárosában kiemelt frekventált helyen, közvetlen utcafronti 277m2 nagyságú üzlethelyiség, nagy üvegportálokkal eladó. Az iroda főbb jellemzői: -belvárosi frekventált elhelyezkedés -földszinti közvetlen utcafronti megközelíthetőség -az átlagosnál nagyobb utcafronti portállal, kirakattal rendelkezik. -üzlet, kereskedelmi, vendéglátó, nagyobb ügyfélforgalmat bonyolító irodai célokra ideális. -kisebb átalakítással akár magánegészségügyi rendelő vagy egyéb más vállalkozási, vagy befektetési célra is alkalmas -a helyiség a közelmúltig pénzintézeti fiókként működött, a belső kialakítása jelenleg ennek megfelelő -az Üzlet/iroda előtt jelentős számú gépjármű parkoló található, így megközelítése gépkocsival is ideális -az ingatlan jelenleg üres és tehermentes, így azonnal birtokba vehető -távfűtéssel, 3x50 A elektromos teljesítménnyel, önálló vízórával rendelkezik. -klimatizált az egység, több klíma van felszerelve -teakonyha, szociális blokk, tusoló kialakítva Irányár:250Millió Ft;  érd:+36 30/9594-299;  Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon! Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan weboldalán. Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez, - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.